Wohnung kaufen Pretzschendorf, Eigentumswohnung Pretzschendorf

01774 Klingenberg: Eigentumswohnung in schöner ländlicher Lage

mehr 35.000,00 €

1 Zimmer, 43,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus einem Wohn- und Schlafbereich mit Kochnische, Bad und Flur, einem Kellerraum und einem Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung kann ab November 2017 sofort genutzt werden. Das Haus befindet sich in einer naturnahen Lage <br/>Höckendorf ist ein Ortsteil der sächsischen Gemeinde Klingenberg im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Der Ort befindet sich etwa 20 km südwestlich der Landeshauptstadt Dresden und ca. 10 km nordwestlich der Stadt Dippoldiswalde, zwischen Tharandter Wald und Osterzgebirge. Die B 173 verläuft nördlich und die B 170 östlich des Ortes. Südwestlich von Höckendorf liegt die Talsperre Klingenberg.<br/>

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01774 Klingenberg: Sehr großes Fachwerk-Bauernhaus - MFH und/oder MGH, auch als WG geeignet

mehr 126.000,00 €

10 Zimmer, 350,00 m² Wohnfläche

=> Das Gebäude liegt an einer wenig befahrenen Straße <br/>im Klingenberger Ortsteil Röthenbach, einem von ehemaligen <br/>kleinen Bauernhöfen geprägten Dorf mit ca. 200 Einwohnern.<br/>=> Die Umgebung des Ortes ist Natur pur mit Feldern und <br/>Wäldern, idyllisch im Osterzgebirge gelegen.<br/>=> Die nächsten größeren Städte sind Dippoldiswalde (15 km), <br/>Freiberg (20 km) und Dresden (30 km).<br/>=> Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es <br/>am Ort (Minimarkt mit überregional bekannter Bio-Fleischerei) <br/>und in Pretzschendorf (Supermarkt, 3 km). Grundschulen sind <br/>in Pretzschendorf (4 km) und Ruppendorf (9 km), eine <br/>Oberschule in Klingenberg (10 km), das Gymnasium ist in <br/>Dippoldiswalde. Einkehren kann man u.a. in der Bergschänke, <br/>die der Bio-Fleischerei angeschlossen ist.<br/>=> ÖPNV (Bus) verbindet Röthenbach wochentags mit den <br/>umliegenden Dörfern sowie mit Frauenstein und Dippoldiswalde. <br/>Ab Klingenberg gibt es täglich eine regelmäßige Bahn-Verbindung nach Dresden und Freiberg.<br/>=> Für das kulturelle Leben in Röthenbach selbst sorgen vor <br/>allem der Sportverein, die Ortsfeuerwehr und der Jugendclub. <br/>In der näheren und weiteren Umgebung gibt es viele reizvolle <br/>Ausflugsziele wie die Klingenberger Talsperre, ein Freibad, <br/>die Erlebniswelt "Stracoland", ein Damwildgehege und ein <br/>Tiergarten, das Weidegut Colmitz u.v.a.m. ENERGIETRÄGER DURCH DEN NEUEN EIGENTÜMER ZU BESTIMMEN<br/><br/>Es handelt sich um ein charmantes, 1877 erbautes <br/>Fachwerk-Bauernhaus (kein Denkmalschutz), in dem <br/>noch der Geist alter Zeiten spürbar ist. In einer <br/>Haushälfte wurden das Obergeschoss und der <br/>Dachspitz 2012/2013 bereits liebevoll saniert und <br/>auch genutzt. Ebenso wurde das Dach des Gesamt-<br/>gebäudes gedämmt und mit Preolitschindeln neu gedeckt. <br/>Im unteren Stockwerk des sanierten Teils sind schon <br/>neue Fenster eingesetzt. Ansonsten befindet sich dieser <br/>noch im Rohbauzustand. Der sehr geräumige 2-stöckige <br/>andere Hausteil muss für eine Nutzung komplett <br/>kernsaniert werden. <br/>Je nach Bedarf und Ausbau ist vielerlei Verwendung denkbar. <br/>Aufgrund der bereits vorhandenen Innenverbindung zwischen<br/> den Hausteilen - die selbstverständlich auch wieder <br/>verschließbar ist - ist das Objekt insbesondere für ein <br/>Mehrgenerationen-Wohnen oder für eine größere Familie <br/>geeignet. <br/>Es ist aber ebenso die Einrichtung einer Ferienwohnung, <br/>Praxis, Werkstatt o.a. denkbar.<br/>Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 930 m² großen <br/>Grundstück, teilweise in leichter Hanglage. <br/>Das untere Stockwerk wird von der Straße aus ebenerdig <br/>betreten. <br/>Rückseitige Fenster geben im unteren Rohbau-Stockwerk <br/>über eine Abböschung Licht. Die darüber liegende Wohnung <br/>betritt man an der Rückseite des Hauses Stufenfrei über eine <br/>Holzrampe. Die zweite Haushälfte liegt auch rückseitig fast <br/>komplett über der Erde. Das Gebäude ist nicht weiter <br/>unterkellert.<br/>Derzeit sind Pkw-Außenstellplätze vorhanden, bei einem <br/>Ausbau lässt sich aber durchaus auch eine (Doppel-)Garage <br/>in das Haus integrieren.<br><br>Preisinformation:<br> 6 Stellplätze<br/>

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01774 Klingenberg: 2-Zimmer-Wohnung nahe Dresden

mehr 29.000,00 €

2 Zimmer, 63,00 m² Wohnfläche

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