Wohnung kaufen Pretzschendorf, Eigentumswohnung Pretzschendorf

Neu 01774 Höckendorf b Dippoldiswalde: Kapitalanleger aufgepasst!!! Moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in idyllischer Lage von Höckendorf

mehr 98.000,00 €

3 Zimmer, 68,50 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 25,56 EUR<br/> <br/> Lage: Höckendorf ist eine Ortschaft in der Gemeinde Klingenberg im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Sie liegt zwischen Tharandter Wald und dem Osterzgebirge, ca. 20 km südwestliche der Landeshauptstadt Dresden sowie 10 km nordwestlich von Dippoldiswalde. Die B 173 verläuft nördlich und die B 170 östlich des Ortes.<br/><br/>In die Dresdner Innenstadt gelangt man mit dem PKW in ca. 30 Minuten. Die Autobahnanschlussstelle der A17 Dresden-Südvorstadt ist ca. 16 km entfernt. Über die B170 erreicht man gut den Dresdner Norden sowie den Flughafen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und Ärzte findet man im nahegelegenen Tharandt. Die umliegenden Städte wie Klingenberg, Freiberg, Rabenau, Freital sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar.<br/><br/>Der nahegelegene Tharandter Wald, die Talsperren Malter, Klingenberg sowie die umliegenden Orte bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. <br/> Ausstattung: Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Küche und Badezimmer sowie der Flur sind gefliest. Das Badezimmer wurde vor ca. zwei Jahren teilsaniert. Es verfügt über Waschbecken, Badewanne, WC und Fenster. Ein Waschmaschinen- sowie ein Fahrradraum im Keller sind vorhanden.<br/><br/>Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über einen PKW-Stellplatz (Nr. 10) in der Tiefgarage sowie einen Abstellraum im Keller (Nr.10). <br/> Objekt: Die zu verkaufende 3-Zimmereigentumswohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 68,5 m² und teilt sich in ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, Badezimmer, Flur und einem Abstellraum in der Wohnung. Ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage komplettieren das Angebot. <br/> Sonstiges: Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 12 <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Der Käufer zahlt bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Firma Evelyn Scholz Immobilien Radebeul eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer.

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Neu 01774 Pretzschendorf: Attraktive 1 Zimmerwohnung

mehr 32.000,00 €

1 Zimmer, 43,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ruhig gelegene 1 Zimmerwohnung in Höckendorf bei Dresden. Das charakteristische Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und ist ein absoluter Traum für alle die es ein wenig ruhiger angehen wollen und trotzdem die Nähe zu einer Großstadt genießen. Gerade einmal 23 km fahren Sie mit dem Auto in die Dresdner Innenstadt. Soll es ein wenig umweltfreundlicher gehen, fahren Sie mit Bus und Bahn bequem 45min bis zum Dresdner Hauptbahnhof. <br/><br/>Die 1 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer praktischen Grundrissgestaltung, bestehend aus Wohn-/ Schlafraum/ Küche, einem Badezimmer, einer Abstellkammer und einer sehr gemütlichen Terrasse. Der Wohn-/Ess-/Schlafbereich hat eine ideale Größe und bietet mit seinen 29 m² genug Platz, um bei Bedarf die Küche vom Schlafzimmer zu trennen. Lassen Sie sich von dem Grundriss inspirieren. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne WC und einem Waschbecken. <br/><br/>Durch das offene Raumgefühl bieten sich Ihnen hier zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Auch die angrenzende, Terrasse mit trägt zu einem Wohnkomfort bei. In bester SW-Ausrichtung genießen Sie hier auch im Winter warme Sonnenstrahlen. Das Mehrfamilienhaus ist komplett Unterkellert. Jede Wohnung hat seinen eigenen Kellerverschlag. Des Weiteren gelangen Sie über den Keller zur Tiefgarage. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne beantworten wir Ihre Fragen. <br/> <br/> Lagebeschreibung: 20 Kilometer vor den Toren Dresdens auf einer sonnigen Ebene zwischen dem Tharandter Wald und dem Osterzgebirge erreicht man Höckendorf in der Gemeinde Klingenberg. Der Ort präsentiert sich mit kontrastreicher Landschaft und vielen Erlebnsimöglichkeiten für die ganze Familie. Der Tiergarten sowie Erlebnis- und Wanderpfade wecken den Entdeckergeist von Groß und Klein. Die Geschichte des Dorfes lässt sich bis an den Anfang des 13. Jahrhunderts zurückverfolgen. Zeugen dieser längst vergangenen Tage sind die Wasserburgruine im Ortsteil Ruppendorf oder die Thelersäulen. Ein weiteres Highlight ist die Kirche Höckendorfs, die zu den 100 ältesten Kirchen Deutschlands gehört. <br/> Sonstiges: Der Kaufpreis beträgt 32.000,-- Euro zuzüglich 7,14 % Courtage (inklusive 19 % MwSt.), zahlbar vom Käufer an ZMP Immobilien für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis dieses Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. ZMP Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.<br/><br/>Wird ein nachgewiesener oder vermittelter Vertrag rückgängig gemacht oder aufgehoben, wird unser Provisionsanspruch hiervon nicht berührt. Wir bemühen uns um vollständige und richtige Angaben. ZMP Immobilien als Makler weist darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns nicht auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden sind. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.<br/><br/>Es gelten unsere unten beigefügten Geschäftsbedingungen. Mit der Entgegennahme des Angebotes erklärt sich der Empfänger mit unseren Geschäftsbedingungen einverstanden. Eine Innenbesichtigung ist empfehlenswert, aber nur nach Absprache mit uns möglich.<br/> <br/> Provision: 7,14% (inkl. MwSt.)

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