Wohnung kaufen Pulsnitz, Eigentumswohnung Pulsnitz

Neu 01896 Pulsnitz: TOP!!! Schöne 3 Raumwohnung mit Balkon und Aufzug

mehr 83.000,00 €

3 Zimmer, 103,75 m² Wohnfläche

Lage: Pulsnitz mit ca. 8.000 Einwohnern befindet sich in reizvoller Lage an Rande des Westlausitzer Berglandes und ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Über die A4, deren beide Anschlussstellen in nur 5 min zu erreichen sind, ist man in ca. 20 min in Dresden. Eine stündlich getaktete S-Bahn Verbindung schafft es ebenfalls in 30 Minuten den Dresdner Hauptbahnhof zu erreichen. Pulsnitz besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie ein großes Waldbad. Gymnasien befinden sich in Großröhrsdorf (4 km) sowie Kamenz (12 km).<br/>Die Nähe zu Dresden und zwei nahe Autobahnanschlüsse prägen in jüngster Zeit die Region zu einem sich entwickelnden Speckgürtel der nahen Metropole. Durch mehrfache Investitionen in die Infrastruktur entwickelte sich Pulsnitz über viele Jahre hinweg zu einer modernen Kleinstadt. Gut gefüllte Gewerbegebiete im nahen Großröhrsdorf/ Bretnig, die städtischen Kliniken und die alles in den Schatten stellende Großmolkerei von Müller Milch direkt an der Autobahnabfahrt Pulsnitz tragen ihr Übriges dazu bei. Als Zentrum des sächsischen Pfefferküchler Handwerks ist die Stadt weltweit bekannt. Dies findet im jährlichen Pfefferkuchenmarkt seinen Höhepunkt, welcher einem Ausnahmezustand in der Stadt nahekommt.<br/>Die Wohnung befindet sich in schöner und ruhiger Stadtlage von Pulsnitz. Die ärztliche Versorgung ist bereits im Haus gegeben, durch eine Apotheke, einen Augenarzt, eine Praxis für Physio- und Ergotherapie. Der in der Nähe befindliche Schlosspark mit Teich lädt zum Erholen und Verweilen ein. <br/> Courtage: 7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: - gepflegte Wohnanlage, Baujahr 1996<br/>- ärztliche Versorgung im Haus, mit Apotheke, Augenarzt, Praxis für Physio- und Ergotherapie<br/>- ruhig und zentral gelegene 3 Zi-Wohnung im Dachgeschoss<br/>- seit Juni 2012 vermietet<br/>- Jahreskaltmiete in Höhe von 4.560,00 EUR<br/>- nur wenige Gehminuten bis zum Marktplatz und zum Schlosspark<br/>- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon<br/>- Balkon in optimaler Ausrichtung nach Süd-West<br/>- moderner und marktgerechter Grundriss<br/>- Teppichboden, Fliesen in Küche und Bad<br/>- Küche mit Fenster<br/>- Bad mit Wanne und Dusche <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 01896 Pulsnitz:

mehr 32.000,00 €

2 Zimmer, 43,39 m² Wohnfläche

Lage: Pulsnitz ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen am westlichen Rand der Oberlausitz, etwa 10 km südlich von Kamenz und rund 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Dresden. Die Altstadt liegt auf einer Anhöhe oberhalb des Pulsnitztals, der gleichnamige Fluss (die Pulsnitz) entspringt im Nachbarort Ohorn. Die kleine Stadt liegt eingebettet in die Hügelketten des Westlausitzer Hügel- und Berglandes (bis 448 m). Die Bergkuppen sind größtenteils bewaldet. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br/> Ausstattung: Wohnung in zentraler Lage - günstige Einkaufs - und Nahverkehrsanbindung. Die Wohnung liegt zur Straßenseite. <br/> Sonstiges: BODENBELAG:<br>Laminat<br>BAD:<br>Innenliegendes Bad (kein Fenster), Bad mit Dusche, Boden: Fliesen/Stein, separates WC<br>KÜCHE:<br>innenliegende Küche (kein Fenster), Anschluss für Elektroherd, Boden: PVC, Küche im Flur<br>WASCHEN:<br>Trockenraum (Keller), Anschluss im Keller<br>WEITERES:<br>Balkon, Fernwärme, Abstell: Keller, Mieteinnahmen/Jahr IST: 3180.00, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 3180.00<br>Ich mache die Interessenten darauf aufmerksam, dass je nach Nachfrage ein sowohl niedriger als auch höherer Kaufpreis erzielt werden kann!!!<br>Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.180,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.180,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01896 Pulsnitz: Anlageobjekt in Pulsnitz

mehr 120.000,00 €

3 Zimmer, 92,68 m² Wohnfläche

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich an der Großröhrsdorfer Straße, einer sehr schönen Ortsrandlage von Pulsnitz.<br/>Der angrenzende Schloßgarten verfügt über einen wunderschönen alten Baumbestand. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Auch gastronomisch ist man in der Nachbarschaft gut versorgt.<br/>Bis zur Autobahn sind es 3 km und über diese zum Flughafen Dresden ca. 27 km. Pulsnitz zählt damit schon zum Speckgürtel Dresdens und profitiert von der derzeitgen wirtschaftlichen Entwicklung Dresdens. Die Mieten solcher Wohnungen wie im benannten Objekt bewegen sich in der Neuvermietung aus diesem Grund schon in Richtung 7 €. <br/> Objekt: Die Wohnung befindet sich ein einer gepflegten Wohnanlage. Im Haus wohnen sowohl Mieter als auch Eigentümer. Das sichert eine gute Pflege der Anlage. Die Wohnung ist gut geschnitten und normal ausgestattet. Der Balkon hat eine sehr ansprechende Größe. Zum Innenhof und nach Südwest ausgerichtet, kann man den Feierabend und das Wochenende genießen. Im Haus gibt es eine gerade befahrbare Tiefgarage mit ebenerdigen Stellplätzen. Fahrradabstellraum und Waschmaschinen-/Trockenraum und große trockene Kellerräume sind ebenfalls vorhanden.<br/>Die Wohnung verfügt über ein Küche mit Zugang zum Balkon, ein großes Wannenbad mit ausreichend Platz für die Waschmaschine und Trockner, ein Gäste-WC und einen großen Balkon. Bäder und Küche sind gefliest.<br/>Die Mieter wohnen alle bereits langfristig hier. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.139,20 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.139,20 EUR<br/> <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 92,68 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01896 Pulsnitz: Eigentumswohnung in Pulsnitz

mehr 120.000,00 €

3 Zimmer, 92,68 m² Wohnfläche

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich an der Großröhrsdorfer Straße, einer sehr schönen Ortsrandlage von Pulsnitz.<br/>Der angrenzende Schloßgarten verfügt über einen wunderschönen alten Baumbestand. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Auch gastronomisch ist man in der Nachbarschaft gut versorgt.<br/>Bis zur Autobahn sind es 3 km und über diese zum Flughafen Dresden ca. 27 km. Pulsnitz zählt damit schon zum Speckgürtel Dresdens und profitiert von der derzeitgen wirtschaftlichen Entwicklung Dresdens. Die Mieten solcher Wohnungen wie im benannten Objekt bewegen sich in der Neuvermietung aus diesem Grund schon in Richtung 7 €. <br/> Objekt: Die Wohnung befindet sich ein einer gepflegten Wohnanlage. Im Haus wohnen sowohl Mieter als auch Eigentümer. Das sichert eine gute Pflege der Anlage. Die Wohnung ist gut geschnitten und normal ausgestattet. Der Balkon hat eine sehr ansprechende Größe. Zum Innenhof und nach Südwest ausgerichtet, kann man den Feierabend und das Wochenende genießen. Im Haus gibt es eine gerade befahrbare Tiefgarage mit ebenerdigen Stellplätzen. Fahrradabstellraum und Waschmaschinen-/Trockenraum und große trockene Kellerräume sind ebenfalls vorhanden.<br/>Die Wohnung verfügt über ein Küche mit Zugang zum Balkon, ein großes Wannenbad mit ausreichend Platz für die Waschmaschine und Trockner, ein Gäste-WC und einen großen Balkon. Bäder und Küche sind gefliest.<br/>Die Mieter wohnen alle bereits langfristig hier. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone und Terrassen: 1 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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