Wohnung kaufen Radebeul, Eigentumswohnung Radebeul

Neu 01445 Radebeul: Exklusive 4-Zimmerwohnung mit Wintergarten, Balkon, Gartennutzung und unverbaubarem Blick in bester Lage von Radebeul-Oberlößnitz

mehr 750.000,00 €

4 Zimmer, 170,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals. Eine Vielzahl noch vorhandener Winzer- und Berghäuser ist eng mit dem Weinbau verbunden. In dieser reizvollen Landschaft, inmitten der Weinberge und in absoluter Toplage von Radebeul-Oberlößnitz befindet sich die zu verkaufende Eigentumswohnung im Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses.<br/><br/>Radebeul-Oberlößnitz grenzt direkt an die Landehaushauptstadt Dresden und ist hauptsächlich durch den Weinbau, die Einzellage sowie die villenartige Bebauung geprägt. Zahlreiche Winzerhäuser oder Weinbergsgebäude sind in der Oberlößnitz zu finden. Charakteristisch für diese Lage ist das Landschaftsschutzgebiet, dass mit seinen Weinbergsmauern insgesamt als Historische Weinberglandschaft Radebeul gilt.<br/><br/>Eingebettet in diese wundervolle Umgebung genießt man dennoch alle Vorteile einer sehr guten Infrastruktur des Stadtteils Radebeul-Ost. Geschäfte, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel sind gut und schnell erreichbar. Die Autobahnanschlussstellen Dresden-Wilder Mann bzw. Dresden-Neustadt der Autobahn A 4 sowie der Flughafen von Dresden sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Die Dresdner Innenstadt erreicht man in ca. 20 Minuten.<br/><br/>Zahlreiche kulturelle und Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die Lage Radebeuls in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Lößnitz, Friedewald und der Moritzburger Teichlandschaft sowie durch die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden. <br/> Ausstattung: In der Diele, der Galerie sowie in den Wohnräumen wurde Echtholzparkett in Fischgrätenoptik verlegt. Die historischen Stiltüren wurden liebevoll aufgearbeitet. Dies in Kombination mit der Zimmeraufteilung, den hohen Decken, einem Panorama-Galeriefenster sowie einer gehobenen Ausstattung verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme.<br/><br/>Die Badezimmer sowie die Küche sind modern gefliest. <br/><br/>Von den Wohnräumen sowie dem Wintergarten und der Loggia genießt man einen unverbaubaren Blick über Radebeul. <br/> Objekt: Zu verkaufen ist eine exklusive 4-Zimmeretagenwohnung mit separatem Eingang, Loggia, Wintergarten, Galerie, Keller und Sondernutzungsrecht am Garten im Hochparterre eines 1900 erbauten, denkmalgeschützten und sanierten kleineren Mehrfamilienhauses in bester Wohnlage von Radebeul-Oberlößnitz inmitten der Weinberge. Die Wohnung ist ca. 170 m² groß und verfügt über ein Wohnzimmer mit Austritt auf die Loggia, zwei weitere Zimmer, Wintergarten, Küche, zwei Badezimmer, davon ein Bad mit Wanne, WC und Fenster und das andere mit Dusche, einen Abstellraum, eine großzügige Diele sowie eine kleine Galerie. <br/><br/>Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresmiete beträgt 16.320 EUR.<br/><br/><br/><br/>Baujahr: 1900<br/><br/>Wohnfläche: ca. 170 m²<br/><br/>Nutzfläche: ca. 175 m²<br/><br/>Zimmer: 4<br/><br/>Badezimmer: 2 <br/><br/>Sonstiges: Loggia, Wintergarten, Galerie, Keller, Sondernutzungsrecht am Garten<br/><br/>Hausgeld: 636,00 EUR<br/><br/>Kaltmiete monatlich: 1.360,00 EUR<br/><br/>Energieausweis: Verbrauchsausweis, 170 kWh, Gas, Bj. 1900 <br/> Sonstiges: Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01445 Radebeul: Zuhause in Radebeul - Moderne Eigentumswohnungen mit Terrasse, Gartenanteil & TG

mehr 454.885,00 €

3 Zimmer, 99,32 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Dieser Premium-Neubau von 3 Stadtvillen wird auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück errichtet. Die Gebäude fügen sich architektonisch perfekt in das Straßenbild ein. Auf dem Areal entstehen in 3 Gebäuden jeweils 6 bzw. 2 mal 2 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen.<br/>Die Wohnungen werden zum Teil barrierearm ausgeführt und erhalten einen bequemen Zugang über den Aufzug oder über das gemeinschaftliche Treppenhaus vom Keller bis vor die eigene Wohnung. <br/>Alle Wohnungen im Haus I verfügen im Obergeschoss über Balkone, die Erdgeschosswohnungen erhalten Terrassen mit Gartenanteil. Die lichtdurchfluteten Wohnungen bieten neben teilweise bodentiefen Fenstern mit Mehrfachverglasung, elektrische Rollläden und hochwertiges Parkett, auch Fußbodenheizung und eine permanente Wohnraumlüftung. Die Bäder werden gefliest und erhalten moderne Wandfliesen im Sanitär- und Spritzwasserbereich. Die Wände werden glatt verputzt und weiß gestrichen. Die Deckenhöhen bis ca. 2,60 m unterstreichen die Großzügigkeit.<br/>Das Areal ist voll unterkellert. Zu jeder Wohnung entsteht ein Tiefgaragenstellplatz, der über die Aufzüge vollkommen stufenfrei in der darunter liegenden Tiefgarage erreicht werden kann. Alle Tiefgaragenplätze verfügen über 220 Volt-Ladedosen. Optional kann auch ein Anschluss für Wall-Boxen zur Ladung von Elektrofahrzeugen nachgerüstet werden. In der Ebene befinden sich neben den zu den Wohnungen gehörenden Kellerabteilen auch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. <br/> Lagebeschreibung: Das Neubauprojekt liegt im Westen von Radebeul, nicht weit entfernt des bekannten Weingutes Schloss Wackerbarth. Radebeul gehört zu den gefragtesten Wohngegenden überhaupt. Neben wunderschönen Weinhängen und prachtvollen Villen, eingebettet in viel Grün, bietet Radebeul eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Zum Verweilen lädt der Blick in die Weinberge ganzjährig ein. Die Landeshauptstadt Dresden ist Dank der sehr guten Verbindung kein Problem. Natürlich ebenso wichtig ist die gute Infrastruktur, welche in ausgezeichneter Weise gegeben ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kultureinrichtungen sowie Gastronomien sind in wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Haltestelle des ÖPNV, so sind auch fernere Ziele schnell und bequem zu erreichen. Der Flughafen Dresden und die Autobahn A4 sind ebenfalls in weniger als 20 Minuten mit dem PKW erreichbar. <br/> Ausstattung: Die Ausstattung der einzelnen Wohnungen wird überaus hochwertig sein. Der zukünftige Erwerber hat die Möglichkeit, selbst über die Ausstattung mit zu entscheiden, sofern es den baulichen Gegebenheiten möglich ist.<br/><br/>Weitere Ausstattungsdetails sind:<br/>- Aufzug vom Keller bis vor die Wohnung <br/>- Parkettböden im Wohn- und Essbereich<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Bodentiefe Fenster mit Mehrfachverglasung<br/>- großzügige Balkone oder Terrassen zu jeder Wohnung<br/>- Bäder mit Handtuchheizkörpern und bodengleichen Duschen<br/>- großzügiges Kellerabteil<br/> <br/> Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? <br/>So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift – auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten.<br/>Nutzen Sie einfach das Kontaktformular und senden uns eine Anfrage zu. <br/>Bitte beachten Sie, dass das Formular vollständig mit Nennung Ihrer Adresse ausgefüllt werden muss. Das Exposé senden wir Ihnen per E-Mail zu. <br/><br/>Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.<br/><br/>Unser Service für Sie als Eigentümer; Wir bewerten kostenfrei und unverbindlich Ihre Immobilie, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Verkauf. <br/> Baulicher Hinweis: Der Bau hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Ende 2021 geplant. Im Haus I entstehen 6 Wohnungen. Pro Etage jeweils eine 3- und 4- Raum-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 97,34 m² bis 111,54 m². Jede Wohnung erhält einen nach Süd/Ost oder Nord/Ost ausgerichteten großzügigen Balkon mit Blick in die Weinberge. <br/>Die Wohnungen der Häuser 2 und 3 sind als 4-Raum Maisonette-Wohnungen ausgebildet. Alle Wohnungen besitzen eine großzügige Dachterrasse mit Blick auf die Weinberge und zusätzlich eine Terrasse mit Gartenanteil. <br/>Die genaue Raumaufteilung senden wir gern mit den Grundrissen zu. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01445 Radebeul: Attraktives Renditeobjekt: Vermietete 3-Zi.-ETW in ruhiger Wohngegend von Radebeul

mehr 115.000,00 €

3 Zimmer, 61,31 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend der Kreisstadt Radebeul im sächsischen Landkreis Meißen. Die Nähe zur südwestlich gelegenen Großstadt Dresden, welche sich durch die günstige Anbindung an den Nahverkehr sowie das Straßennetz bequem und schnell erreichen lässt, kennzeichnet die Lage genauso wie die prächtige Weinlandschaft mit schönen Schlössern und Villen.<br/><br/>Hier profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur: So lassen sich 3 Supermärkte und einen Discounter innerhalb ca. 5 Autominuten erreichen. Zudem finden sich 2 große Einkaufszentren, Bank- und Postfilialen in dem etwa 10 Autominuten entfernten kommerziellen Zentrum der großen Kreisstadt. Mehrere Ärzte und Apotheken stehen in einem Umkreis von etwa 5 Autominuten zur Verfügung. Zudem lässt sich das Elbufer mit diversen Restaurants und zahlreichen weiteren Sehenswürdigkeiten innerhalb von etwa 12 Fahrradminuten besuchen.<br/><br/>Zur nächsten Bushaltestelle gelangen Sie fußläufig in etwa 7 Minuten und von dort aus bringt Sie die Buslinie 400 schnell und bequem zur S-Bahnlinie 1, die Sie direkt zum Dresdner Hauptbahnhof befördert. Schnelle Verbindungen bieten auch die B6 sowie die A4 und A13, die Ihnen eine gute Erreichbarkeit des Fernverkehrsnetzes ermöglichen. <br/> Ausstattung: + Direkt vor den Toren Dresdens<br/>+ Ideale Kapitalanlage<br/>+ JNKM: 3.600 €<br/>+ Renovierter Zustand<br/>+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne<br/>+ Hausreinigungs- und Winterdienst<br/>+ Eigenes Kellerabteil<br/>+ Anwohnerparkplatz<br/>+ Ruhige und naturnahe Wohnlage<br/>+ Verkehrsgünstige Lage<br/><br/><br/>+ Baujahr laut Energieausweis: 1993<br/>+ Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis<br/>+ Endenergieverbrauch in kWh/(m²*a): 154,5<br/>+ Energieeffizienzklasse: E<br/>+ Wesentlicher Energieträger: Erdgas H <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen <br/> Provision: The Courtage i.H.v. % 6,96 incl. VAT is earned and payable at the time of purchase contract.

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Neu 01445 Radebeul: *5-Raum-Wohnung mit Weinbergblick in Toplage von Radebeul*

mehr 450.000,00 €

5 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Radebeul zählt aufgrund seiner reizvollen Lage zwischen Weinbergen und Elbauen zu den bevorzugten Wohngegenden rund um die 10 km entfernt liegende Sächsische Landeshauptstadt Dresden. Charakteristisch für Radebeul sind die liebevoll restaurierten und sanierten EFH, Villen und Mehrfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken mit einer hohen Durchgrünung.<br/>Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die unmittelbare Nähe Radebeuls zum Landschaftsschutzgebiet Friedewald und der Moritzburger Teichlandschaft. <br/>Radebeul verfügt über ausreichend infrastrukturellen Einrichtungen, Behörden, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in naher Umgebung vorhanden. Die Autobahnanschlussstellen der A 4 Dresden-Wilder Mann und Dresden-Neustadt sowie der Flughafen von Dresden sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Das Dresdner Stadtzentrum erreicht man in ca. 20 Minuten mit dem Auto. <br/> Ausstattung: *großer Wohnbereich*<br/><br/>*Balkon*<br/><br/>*großes Bad mit Wanne*<br/><br/>*Garage*<br/><br/>*Blick in die Weinberge*<br/><br/>*Erholungsgarten als Pachtland*<br/><br/>*Schlafzimmer mit kleinem Abstellbereich* <br/> Objekt: Hier können Sie eine wunderschöne 5-Raumwohnung in bester Lage von Radebeul zur Eigennutzung erwerben. Diese Wohnung befindet sich unterhalb der Weinberge und in der Nähe des weltbekannten Eduard-Bilz-Sanatorium in der sächsischen Oberlößnitz. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohnraum mit direkten Zugang zur Küche und einem aus Massivholz gefertigten Balkon. Außerdem haben Sie im Obergeschoss noch zwei weitere Zimmer, die als Büro oder Kinderzimmer nutzbar wären. Das Masterbad mit Wanne befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Vom Flur aus gelangen Sie ins Dachgeschoss über eine schöne Massivholztreppe. Im Dachgeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit Blick auf die Weinberge. Eine atemberaubende Kulisse, die seinesgleichen sucht. Ein Ankleidezimmer und ein kleines Duschbad befinden sich ebenfalls im Dachgeschoss. Zum Eigentum gehört ein Kellerraum und eine im Haus integrierte Garage für einen PKW. Neben dem Eigentumsland steht angrenzend ein Erholungsgarten als Pachtland zur Verfügung.<br/> <br/>*Eine Wohnung mit Seltenheitswert* <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 13.8.2030.<br/>Endenergiebedarf beträgt 145.43 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist E.<br/><br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.80, Distanz zum Bus: 0.80 <br/> Provision: Käuferprovision 4,64 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

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Neu 01445 Radebeul: Modernes Wohnareal für junge Familien!

mehr 455.000,00 €

6 Zimmer, 157,75 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Lassen Sie Ihren Traum vom Wohnen wahr werden und nutzen Sie Ihre Chance, dieses derzeit einzigartige Wohnprojekt in Radebeul Ihres werden zu lassen.<br/>In diesem Jahr wird ein wunderschöner neuer Vierseithof in Radebeul entstehen, der keine Wünsche offen lässt. Durchdachte Grundrisse, viel Platz, einen begrünten abgeschlossenen Innenhof und eigene Gartenanteile werden Ihnen ein ganz neues Wohngefühl vermitteln. <br/> Ausstattung: Der Bau der Häuser wird energieeffizient erfolgen (KfW55).<br/>Es erwartet Sie eine gehobene Ausstattung. Diese beinhaltet:<br/><br/>- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen<br/>- dreifachverglaste Fenster<br/>- Außenrollläden<br/>- Parkettböden<br/>- Hauptbad mit Dusche und Wanne<br/>- Gäste WC<br/>- ebenerdige Duschen<br/>- fertiggestellte Malerarbeiten<br/>- vorbereitete Netzwerkverkabelung<br/>- fertig gestellte Außenanlagen<br/><br/>uvm. <br/> Allgemeine Informatioenen: Die Bauarbeiten für den Vierseithof sind bereits gestartet. Der Rohbau der Gehöfte steht schon und es finden verschiedene Arbeiten im Innenausbau statt. Die endgültige Fertigstellung ist für Ende dieses Jahres geplant.<br/> <br/> Besichtigungstermine: Neugierig geworden? Dann scheuen Sie sich nicht uns anzurufen!<br/>Gern erläutern wir Ihnen bei einem persönlichen Termin weitere Details und händigen detaillierte Unterlagen aus.<br/>Unser Tipp: Es handelt sich bei diesem Wohnprojekt um eine Stadtrandlage, daher empfehlen wir Ihnen, sich u.a. zu dem neuen Programm der SAB: -Wohneigentum ländlicher Raum- zu informieren!<br/><br/>Diese Anzeige stellt kein vertragliches Angebot dar. Es wird sowohl für die Ansichten, als auch dem Inhalt keine Haftung übernommen. Die Visualisierungen dienen der Orientierung und sind unverbindlich. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01445 Radebeul: Familienfreundliche Wohnanlage mit separaten Gärten!!!

mehr 455.200,00 €

4 Zimmer, 157,75 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Lassen Sie Ihren Traum vom Wohnen wahr werden und nutzen Sie Ihre Chance, dieses derzeit einzigartige Wohnprojekt in Radebeul Ihres werden zu lassen.<br/>In diesem Jahr wird ein wunderschöner neuer Vierseithof in Radebeul entstehen, der keine Wünsche offen lässt. Durchdachte Grundrisse, viel Platz, einen begrünten abgeschlossenen Innenhof und eigene Gartenanteile werden Ihnen ein ganz neues Wohngefühl vermitteln. <br/> Ausstattung: Der Bau der Häuser wird energieeffizient erfolgen (KfW55).<br/>Es erwartet Sie eine gehobene Ausstattung. Diese beinhaltet:<br/><br/>- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen<br/>- dreifachverglaste Fenster<br/>- Außenrollläden<br/>- Parkettböden<br/>- Hauptbad mit Dusche und Wanne<br/>- Gäste WC<br/>- ebenerdige Duschen<br/>- fertiggestellte Malerarbeiten<br/>- vorbereitete Netzwerkverkabelung<br/>- fertig gestellte Außenanlagen<br/><br/>uvm. <br/> Allgemeine Informatioenen: Die Bauarbeiten für den Vierseithof sind bereits gestartet. Der Rohbau der Gehöfte steht schon und es finden verschiedene Arbeiten im Innenausbau statt. Die endgültige Fertigstellung ist für Ende dieses Jahres geplant.<br/> <br/> Besichtigungstermine: Neugierig geworden? Dann scheuen Sie sich nicht uns anzurufen!<br/>Gern erläutern wir Ihnen bei einem persönlichen Termin weitere Details und händigen detaillierte Unterlagen aus.<br/>Unser Tipp: Es handelt sich bei diesem Wohnprojekt um eine Stadtrandlage, daher empfehlen wir Ihnen, sich u.a. zu dem neuen Programm der SAB: -Wohneigentum ländlicher Raum- zu informieren!<br/><br/>Diese Anzeige stellt kein vertragliches Angebot dar. Es wird sowohl für die Ansichten, als auch dem Inhalt keine Haftung übernommen. Die Visualisierungen dienen der Orientierung und sind unverbindlich. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01445 Radebeul: exclusive 4-Raum ETW, 176 m² ,EG , barrierefrei, Fussbodenheizung, Wintergarten , Garage, Südausrichtung, Garten

mehr 369.900,00 €

4 Zimmer, 176,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Ortsbeschreibung :Das an der sächsischen Weinstraße gelegene Radebeul gehört mit seinem kleinstädtischen , ländlichen und luftkurähnlichem Stil zu einer der beschaulichsten und erholsamsten Ortschaften im Elbtal . Die Verkehrsanbindungen im Ort sind optimal , es hält die Regionalbahn Dresden-Meißen , die Straßenbahn Richtung Dresden / Weinböhla und Linienbus Ringverkehr Dresden . Das Ortszentrum und die ausgedehnte Waldlandschaft , die sich im Südwesten an Radebeul anschließt , sind in wenigen Minuten erreichbar . In den Friedewald und nach Moritzburg müssen nur wenige Kilometer mit dem PKW zurückgelegt werden . Alle öffentlichen Einrichtungen sind im Ort verfügbar . <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 01445 Radebeul: Traumhafte 3 Raum Wohnung in Top Lage von Radebeul

mehr 375.200,00 €

3 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR<br/> <br/> Lage: Radebeul zählt aufgrund seiner reizvollen Lage zwischen Weinbergen und Elbauen zu den bevorzugten Wohngegenden rund um die ca. 10 km entfernt liegende Sächsische Landeshauptstadt Dresden. Charakteristisch für Radebeul sind die liebevoll restaurierten und sanierten EFH, Villen und Mehrfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken mit einer hohen durch Grünung.<br/><br/>Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die unmittelbare Nähe Radebeuls zum Landschaftsschutzgebiet Friedewald und der Moritzburger Teichlandschaft. . <br/><br/>Radebeul verfügt über ausreichend infrastrukturellen Einrichtungen; Behörden, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmittel sind in naher Umgebung vorhanden. Die Autobahnanschlussstellen der A 4 Dresden-Wilder Mann und Dresden-Neustadt sowie der Flughafen von Dresden sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Das Dresdner Stadtzentrum erreicht man in ca. 20 Minuten mit dem Auto. <br/> Ausstattung: *Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Diele*<br/><br/>*Treppenhaus mit hochwertigen Steinbelag*<br/><br/>*großzügige Terrasse mit Garten Nutzung *<br/><br/>*Lift*<br/><br/>*Handtuchhalterheizkörper in den Bädern*<br/><br/>*hochwertige Badausstattung*<br/><br/>*Fußbodenheizung*<br/><br/>*Stellplätze vorhanden*<br/><br/>*Schlafzimmer*<br/><br/>*Gästezimmer*<br/><br/>*Kelleranteil* <br/> Objekt: Diese moderne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Neubau Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen.<br/> <br/>Neben dem ansprechenden Eingangsbereich verfügt diese Wohnung über einen großzügigen Wohn- sowie ein gemütlichen Schlafbereich. Das Bad verfügt über eine hochwertige Wanne sowie eine Bodentiefe Dusche. <br/><br/>Ebenfalls finden Sie direkt im Bad einen Waschmaschinenanschluss.<br/><br/>Alle Wohnräume werden mit hochwertigen Echtholzparkett ausgelegt, die Küche ist durch einen guten Schnitt Praktisch angegliedert.<br/><br/>Genießen Sie das Wohngefühl einer lichtdurchfluteten Modernen Wohnung von heutigen Ansprüchen.<br/><br/>Wenn Sie es bevorzugen, in einer kleinen, familiären Hausgemeinschaft zu wohnen, ist dies die passende Immobilie für Sie!<br/><br/>Wohnen Sie in der Nähe vom Herzen der Radebeuler Weinhänge. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zum Bus: 0.50 <br/> Provision: keine Käuferprovision inkl. MwSt.

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Neu 01445 Radebeul: Großzügige Eigentumswohnung im Zweifamilienhaus

mehr 399.000,00 €

6 Zimmer, 149,00 m² Wohnfläche

Lage: Radebeul zieht schon immer Menschen zum atraktiven Wohnen an. Vereint sich hier doch das milde Klima des Elbtals mit dem Charme der Weinberge.<br/>Das Haus ist etwa in der Mitte von Radebeul gelegen und von der Meißner Straße schnell zu erreichen. Der ÖPNV sichert schnele Verbindungen nach Dresden, aber auch nach Coswig und Meißen.<br/><br/>Die Wohnung ist im Erdgeschoss der Villa und im Souterrain gelegen. Das Obergeschoss bildet dann die zweite Wohnung. <br/> Ausstattung: 6 Zimmer auf ca. 149 m² Wohnfläche stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Im EG befinden sich Flur, Gäste-WC, Bad, Küche, Wohnen, Schlafen, Esszimmer sowie Wintergarten. Im Keller/Souterrain stehen der Flur, ein Büro sowie zwei weitere Zimmer zur Nutzung bereit. <br/>Ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein Gäste-WC wurden integriert. Eine Erdgas-Zentralheizung sorgt für Wärme. 2001 wurde das Gebäude saniert. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt.<br/><br/>Energie-Bedarfsausweis. Bj.1893, Gas-Zentralheizung/Fußbodenheizung; Kennwert: 214 kWh/(m²a), Klasse G <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine große Eigentumswohnung im Erdgeschoß und Souterrain einer um 1893 errichteten Villa. <br/>Mit Liebe zum Detail wurde hier saniert und modernisiert. Viel Wert wurde darauf gelegt, den Charme der alten Villa zu erhalten. Auf etwa 1.000 m² Grundstück gibt es in diesem Haus nur zwei Wohnungen. <br/> Stichworte: Grundstücksfläche: 1.153,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2001 <br/> Provision: 5,8 % inkl. MwSt.

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Neu 01445 Radebeul: ACHTUNG - Hochwertige & modernisierte Eigentumswohnung mit 45 qm Dachterrasse!

mehr 624.900,00 €

4 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Lage: Die flussaufwärts der Landeshauptstadt Dresden am rechten Ufer des Elbtalkessels gelegene Große Kreisstadt Radebeul ist die am dichtesten besiedelte Stadt im Landkreis Meißen sowie das Herzstück der Sächsischen Weinstraße. <br/><br/>Das heutige Radebeuler Gebiet, die Landschaft Lößnitz, war nicht nur in den vergangenen Jahrhunderten, sondern ist auch heute eine der beliebtesten Wohngegenden der Dresdner Region. Neben zahlreichen Geschäften für Waren des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, medizinischen Versorgungseinrichtungen und Facharztpraxen sowie einem breiten kulturellen Spektrum verfügt Radebeul über ein umfangreiches Netz des ÖPNV innerhalb des Stadtgebietes sowie nach Dresden und ins Umland. Traditionelle Verkehrsmittel wie der Raddampfer und die dampfbetriebene Schmalspurbahn ergänzen zudem das Angebot. Die Autobahn Richtung Berlin und Chemnitz ist ca. 4 km entfernt. Der Flughafen Dresden-Klotzsche ist in ca. 15-20 Minuten mit dem Auto fast direkt vor der Tür. <br/> Ausstattung: + Hochwertig modernisierte Eigentumswohnung <br/>+ Erstbezug nach Sanierung <br/>+ Fußbodenheizung <br/>+ 45 qm Dachterrasse <br/>+ Südausrichtung <br/>+ Abstellraum <br/>+ Parkettboden <br/>+ Tageslichtbäder mit Wanne & Dusche <br/>+ Gäste-WC<br/>+ Stellplätze <br/>+ Massive Bauweise<br/>+ direkter ÖPNV Zugang<br/>+ Fußläufig 15 min zur Elbe <br/> Objekt: Diese Wohnung in Radebeul in lässt Wohnträume wahr werden. Diese hochwertige und modernisierte Eigentumswohnung im Dachgeschoss verfügt über 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von circa 130 m². Durch optimierte Grundrisse besteht ein gutes Verhältnis zwischen Wohnfläche und Zimmeraufteilung. Der Wohn- und Essbereich bietet auf ca. 55 m² genügend Raum und lässt keine Wünsche offen. So besteht für Sie und Ihre Familie eine bestmögliche Wohnatmosphäre. Das Highlight der Wohnung bildet der großzügige Dachterrasse mit 45 m² und freiem Blick - hier können Sie sich Ihre eigene Oase der Entspannung schaffen. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Telefonummer & Anschrift) beantworten können.<br/><br/>Haftungsausschluss:<br/>Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.<br/><br/>Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die ImmoLounge GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Diese Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines Kaufvertrages. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz vom Zentrum: 1.00 <br/> Provision: 3 % zzgl. gesetz. MwSt

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Neu 01445 Radebeul: Vermietete 1-Zi.-Dachgeschosswohnung mit einzigartiger Wohlfühlatmosphäre in attraktiver Lage

mehr 89.000,00 €

1 Zimmer, 48,08 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich im Osten der Großstadt Radebeul, einer direkten Nachbarstadt von Dresden im sächsischen Landkreis Meißen. Die erstklassige Wohnlage überzeugt in erster Linie durch die ideale Infrastruktur mit kurzen Versorgungswegen sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass die Dresdner Innenstadt innerhalb kürzester Zeit angefahren werden kann.<br/><br/>Mit mehreren Supermärkten, Apotheken, einem Drogeriemarkt, Banken und einer Postfiliale in einem Umkreis von ca. 5 Gehminuten sind Ihre Mieter im Alltag bestens versorgt. Hinzu kommen eine Kegelbahn und ein Fitnessstudio in der näheren Nachbarschaft, während ein Besuch des Dresdner Stadtzentrums nur ca. 30 Minuten in Anspruch nimmt.<br/><br/>Für eine schnelle Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sorgen nicht nur die Straßenbahnhaltestelle Zinzendorfstraße und die Bushaltestelle August-Bebel-Straße in jeweils ca. 2-3 Gehminuten Entfernung, sondern auch der Bahnhof Radebeul Ost, der ebenfalls bequem in ca. 5 Minuten zu Fuß erreicht ist. Mit dem Auto können Sie außerdem innerhalb weniger Minuten auf die nahe gelegene A4 auffahren. <br/> Ausstattung: + Renovierter Zustand<br/>+ JNKM: ca. 3.600 €<br/>+ Mtl. Hausgeld: ca. 265 € (ca. 132 € umlegbar)<br/>+ IHR: WEG ca. 24.566 € / Anteil WHG ca. 2.256 €<br/>+ Tageslichtbad mit Duschbadewanne<br/>+ Eigenes Kellerabteil<br/>+ Garten zur Mitbenutzung<br/>+ Öffentliche Parkplätze<br/>+ Waschmaschinenanschluss<br/>+ Zentrale Lage mit idealer Infrastruktur<br/>+ Ca. 30 min nach Dresden mit ÖPNV <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 48,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 01445 Radebeul: vermietete Eigentumswohnung in Radebeul-Kötzschenbroda bei Dresden

mehr 79.000,00 €

1 Zimmer, 30,00 m² Wohnfläche

<br/> Ihr/e Ansprechpartner/in: Ihr blueHOMES Serviceteam <br/> Provision: zzgl. 7,14% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

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Neu 01445 Radebeul: *Neubau in toller Lage von Radebeul Mitte*

mehr 280.000,00 €

2 Zimmer, 66,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Radebeul zählt aufgrund seiner reizvollen Lage zwischen Weinbergen und Elbauen zu den bevorzugten Wohngegenden rund um die ca. 10 km entfernt liegende Sächsische Landeshauptstadt Dresden. Charakteristisch für Radebeul sind die liebevoll restaurierten und sanierten EFH, Villen und Mehrfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken mit einer hohen durch Grünung.<br/><br/>Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die unmittelbare Nähe Radebeuls zum Landschaftsschutzgebiet Friedewald und der Moritzburger Teichlandschaft. . <br/><br/>Radebeul verfügt über ausreichend infrastrukturellen Einrichtungen; Behörden, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmittel sind in naher Umgebung vorhanden. Die Autobahnanschlussstellen der A 4 Dresden-Wilder Mann und Dresden-Neustadt sowie der Flughafen von Dresden sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Das Dresdner Stadtzentrum erreicht man in ca. 20 Minuten mit dem Auto. <br/> Ausstattung: *Fußbodenheizung in allen Räumen (individuelle Raumtemperatursteuerung)*<br/><br/>*Echtholzparkett, Fliesen*<br/><br/>*Bäder mit Tageslichtteilweise bodentiefe Fenster*<br/><br/>*elektrische Rollläden*<br/><br/>*auf Wunsch Kaminanschluss* <br/><br/>*Balkon*<br/><br/>*Tiefgaragenstellplatz 30.000,00 €*<br/><br/>*1 Abstellplatz für Fahrräder 5.000,00 €*<br/><br/>*Bezugsfertig Juni 2021* <br/> Objekt: In wunderschöner Lage von Radebeul entsteht vor den Toren der Landeshauptstadt Dresden ein neues Mehrfamilienhaus. <br/><br/>Die Wohneinheiten verfügen über 2,5 - 4,5 Räume mit einer Wohnfläche zwischen ca. 57 m² - 120 m². <br/><br/>Diese erstrecken sich über jeweils 3 Etagen. <br/><br/>Eine gehobene Ausstattung, wie beispielsweise Echtholzparkett und moderne Bäder sind nur einige Punkte die für sich sprechen. <br/><br/>Die hier angebotene 2,5 Raum Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein großes Schlafzimmer plus einer offenen Wohnküche.<br/><br/>Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 66 m² plus einen Balkon. <br/><br/>Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für 30.000 € und eine Abstellmöglichkeit für 5.000 €. <br/><br/>Wohnen Sie in der Nähe vom Herzen der Radebeuler Weinhänge. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.<br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zum Bus: 0.50 <br/> Provision: keine Käuferprovision inkl. MwSt.

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Neu 01445 Radebeul: Traumhafte 4 Raum-Wohnung in Top Lage von Radebeul

mehr 548.000,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Radebeul zählt aufgrund seiner reizvollen Lage zwischen Weinbergen und Elbauen zu den bevorzugten Wohngegenden rund um die ca. 10 km entfernt liegende Sächsische Landeshauptstadt Dresden. Charakteristisch für Radebeul sind die liebevoll restaurierten und sanierten EFH, Villen und Mehrfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken mit einer hohen durch Grünung.<br/><br/>Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die unmittelbare Nähe Radebeuls zum Landschaftsschutzgebiet Friedewald und der Moritzburger Teichlandschaft. . <br/><br/>Radebeul verfügt über ausreichend infrastrukturellen Einrichtungen; Behörden, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmittel sind in naher Umgebung vorhanden. Die Autobahnanschlussstellen der A 4 Dresden-Wilder Mann und Dresden-Neustadt sowie der Flughafen von Dresden sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Das Dresdner Stadtzentrum erreicht man in ca. 20 Minuten mit dem Auto. <br/> Ausstattung: *Fußbodenheizung in allen Räumen (individuelle Raumtemperatursteuerung)*<br/><br/>*Echtholzparkett, Fliesen*<br/><br/>*Bäder mit Tageslichtteilweise bodentiefe Fenster*<br/><br/>*elektrische Rollläden*<br/><br/>*auf Wunsch Kaminanschluss* <br/><br/>*Balkon*<br/><br/>*Tiefgaragenstellplatz 30.000,00 €*<br/><br/>*1 Abstellplatz für Fahrräder 5.000,00 €*<br/><br/>*Bezugsfertig Juni 2021* <br/> Objekt: In wunderschöner Lage von Radebeul entsteht vor den Toren der Landeshauptstadt Dresden ein neues Mehrfamilienhaus. Die Wohneinheiten verfügen über 2 - 4 Räume mit einer Wohnfläche zwischen ca. 57 m² - 120 m². Diese erstrecken sich über jeweils 3 Etagen. Eine gehobene Ausstattung, wie beispielsweise Echtholzparkett und moderne Bäder sind nur einige Punkte die für sich sprechen. <br/><br/>Die hier angebotene 4 Raum Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 120 m² Wohnfläche mit einem Extra großen Balkon mit Blick auf die Weinhänge von Radebeul.<br/><br/>Zusätzlich befindet sich eine Moderne offene Wohnküche in der Wohnung.<br/><br/>Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für 30.000 € und eine Abstellmöglichkeit für 5.000 €. <br/><br/>Wohnen Sie in der Nähe vom Herzen der Radebeuler Weinhänge. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.<br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zum Bus: 0.50 <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 01445 Radebeul: Barrierefreie Wohnung mit Terrasse und schönem Gartenanteil in Traumlage

mehr 262.000,00 €

2 Zimmer, 57,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Radebeul zählt aufgrund seiner reizvollen Lage zwischen Weinbergen und Elbauen zu den bevorzugten Wohngegenden rund um die ca. 10 km entfernt liegende Sächsische Landeshauptstadt Dresden. Charakteristisch für Radebeul sind die liebevoll restaurierten und sanierten EFH, Villen und Mehrfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken mit einer hohen durch Grünung.<br/><br/>Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die unmittelbare Nähe Radebeuls zum Landschaftsschutzgebiet Friedewald und der Moritzburger Teichlandschaft. . <br/><br/>Radebeul verfügt über ausreichend infrastrukturellen Einrichtungen; Behörden, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmittel sind in naher Umgebung vorhanden. Die Autobahnanschlussstellen der A 4 Dresden-Wilder Mann und Dresden-Neustadt sowie der Flughafen von Dresden sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Das Dresdner Stadtzentrum erreicht man in ca. 20 Minuten mit dem Auto. <br/> Ausstattung: *Fußbodenheizung in allen Räumen (individuelle Raumtemperatursteuerung)*<br/><br/>*Echtholzparkett, Fliesen*<br/><br/>*Bäder mit Tageslichtteilweise bodentiefe Fenster*<br/><br/>*elektrische Rollläden*<br/><br/>*auf Wunsch Kaminanschluss* <br/><br/>*Terrasse*<br/><br/>*Gartenanteil*<br/><br/>*Tiefgaragenstellplatz 30.000,00 €*<br/><br/>*1 Abstellplatz für Fahrräder 5.000,00 €*<br/><br/>*Bezugsfertig Juni 2021* <br/> Objekt: In wunderschöner Lage von Radebeul entsteht vor den Toren der Landeshauptstadt Dresden ein neues Mehrfamilienhaus. Die Wohneinheiten verfügen über 2 - 4 Räume mit einer Wohnfläche zwischen ca. 57 m² - 120 m². Diese erstrecken sich über jeweils 3 Etagen. Eine gehobene Ausstattung, wie beispielsweise Echtholzparkett und moderne Bäder sind nur einige Punkte die für sich sprechen. <br/><br/>Die hier angebotene Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 57 m² und verfügt über 2 Zimmer mit einer offenen Wohnküche und einem Tageslichtbad plus eine Terrasse. Genau vor der Terrasse haben Sie auch die Gelegenheit sich einen schönen Garten anzurichten. <br/><br/>Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für 30.000 € und ein Kellerabteil für 5.000 €. <br/><br/>Wohnen Sie in der Nähe vom Herzen der Radebeuler Weinhänge. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zum Bus: 0.50 <br/> Provision: keine Käuferprovision

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Neu 01445 Radebeul: *Traumhafte Erdgeschosswohung mit Terrasse und Gartenanteil*Einzug Sommer 2021*

mehr 496.000,00 €

4 Zimmer, 108,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Radebeul zählt aufgrund seiner reizvollen Lage zwischen Weinbergen und Elbauen zu den bevorzugten Wohngegenden rund um die ca. 10 km entfernt liegende Sächsische Landeshauptstadt Dresden. Charakteristisch für Radebeul sind die liebevoll restaurierten und sanierten EFH, Villen und Mehrfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken mit einer hohen durch Grünung.<br/><br/>Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die unmittelbare Nähe Radebeuls zum Landschaftsschutzgebiet Friedewald und der Moritzburger Teichlandschaft. . <br/><br/>Radebeul verfügt über ausreichend infrastrukturellen Einrichtungen; Behörden, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmittel sind in naher Umgebung vorhanden. Die Autobahnanschlussstellen der A 4 Dresden-Wilder Mann und Dresden-Neustadt sowie der Flughafen von Dresden sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Das Dresdner Stadtzentrum erreicht man in ca. 20 Minuten mit dem Auto. <br/> Ausstattung: *Fußbodenheizung in allen Räumen (individuelle Raumtemperatursteuerung)*<br/><br/>*Echtholzparkett, Fliesen*<br/><br/>*Bäder mit Tageslichtteilweise bodentiefe Fenster*<br/><br/>*elektrische Rollläden*<br/><br/>*auf Wunsch Kaminanschluss* <br/><br/>*Terrasse*<br/><br/>*Gartenanteil*<br/><br/>*Tiefgaragenstellplatz 30.000,00 €*<br/><br/>*1 Abstellplatz für Fahrräder 5.000,00 €*<br/><br/>*Bezugsfertig Juni 2021* <br/> Objekt: In wunderschöner Lage von Radebeul entsteht vor den Toren der Landeshauptstadt Dresden ein neues Mehrfamilienhaus. Die Wohneinheiten verfügen über 2,5 - 4,5 Räume mit einer Wohnfläche zwischen ca. 57 m² - 120 m². Diese erstrecken sich über jeweils 3 Etagen. Eine gehobene Ausstattung, wie beispielsweise Echtholzparkett und moderne Bäder sind nur einige Punkte die für sich sprechen. <br/><br/>Die hier angebotene Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 108 m² und verfügt über 4,5 Zimmer einer offenen Küche, Tageslichtbad und einem Gäste-Bad plus einer wunderschönen Terrasse. <br/><br/>Genau vor der Terrasse haben Sie auch die Gelegenheit sich einen schönen Garten anzurichten. <br/><br/>Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für 30.000 € und eine Abstellmöglichkeit für 5.000 €. <br/><br/>Wohnen Sie in der Nähe vom Herzen der Radebeuler Weinhänge. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zum Bus: 0.50 <br/> Provision: keine Käuferprovision inkl. MwSt.

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Neu 01445 Radebeul: Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung und Lage

mehr 389.000,00 €

3 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung entsteht in einem<br/>einzigartigen Villenpark, mit 7 modernen Stadtvillen, an<br/>der Freiligrathstraße in Altradebeul. Hier wohnen Sie<br/>ruhig und genießen eine perfekte Anbindung an die<br/>öffentlichen Verkehrsmittel sowie zahlreiche<br/>Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das<br/>gesamte Wohngebiet wurde autofrei gestaltet, alle PKW<br/>finden einen sicheren Parkplatz in der großzügigen<br/>Tiefgarage. Die Stadtvillen werden nach den aktuellen<br/>Anforderungen der EnEV 2016 gebaut und entsprechen<br/>somit den neuesten energetischen Standards. Ein<br/>Blockheizkraftwerk in Verbindung mit moderner<br/>Brennwerttechnik versorgt alle Häuser mit<br/>preisgünstiger Wärme.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Radebeul liegt am nordwestlichen Stadtrand von<br/>Dresden und gehört zu den gefragtesten<br/>Wohngegenden. Neben wunderschönen Weinhängen<br/>und prachtvollen Villen, eingebettet in viel Grün, bietet<br/>Radebeul eine optimale Verkehrsanbindung an die<br/>Autobahn, den Flughafen sowie das Stadtzentrum von<br/>Dresden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine<br/>Vielzahl von Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Die<br/>Straßenbahn- und S-Bahn Haltestelle befinden sich<br/>ebenfalls in unmittelbarer Nähe.<br/> <br/> Ausstattung: Die Wohnungen werden barrierearm ausgeführt und<br/>erhalten neben einem bequemen Zugang über den<br/>Aufzug bodengleiche Duschen. Alle Wohnungen in den<br/>Obergeschossen verfügen über Südbalkone, die<br/>Erdgeschosswohnungen erhalten Südterrassen mit<br/>Gartenanteil. Die lichtdurchfluteten Wohnungen bieten<br/>neben teilweise bodentiefen Fenstern, elektrische<br/>Rollläden, edles Parkett, Fußbodenheizung und eine<br/>permanente Wohnraumlüftung vieles weiteres mehr. Zu<br/>jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.<br/> <br/> Sonstiges: Für die Richtigkeit der hier gemachten Angaben wird<br/>keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf oder -<br/>vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Bitte<br/>beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen<br/>zeitnah bearbeitet werden können. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01445 Radebeul: Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon, Tiefgarage u. Aufzug in bester Lage von Radebeul-Oberlößnitz

mehr 150.000,00 €

2 Zimmer, 56,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals. Eine Vielzahl noch vorhandener Winzer- und Berghäuser ist eng mit dem Weinbau verbunden. In dieser reizvollen Landschaft, in unmittelbarer Nähe der Weinberge und in absoluter Toplage von Radebeul-Oberlößnitz befindet sich die zu verkaufende Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.<br/><br/>Radebeul-Oberlößnitz grenzt direkt an die Landehaushauptstadt Dresden und ist hauptsächlich durch den Weinbau, die Einzellage sowie die villenartige Bebauung geprägt. Zahlreiche Winzerhäuser oder Weinbergsgebäude sind in der Oberlößnitz zu finden. Charakteristisch für diese Lage ist das Landschaftsschutzgebiet, dass mit seinen Weinbergsmauern insgesamt als Historische Weinberglandschaft Radebeul gilt.<br/><br/>Eingebettet in diese wundervolle Umgebung genießt man dennoch alle Vorteile einer sehr guten Infrastruktur des Stadtteils Radebeul-Ost. Geschäfte, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel sind gut und schnell erreichbar. Die Autobahnanschlussstellen Dresden-Wilder Mann bzw. Dresden-Neustadt der Autobahn A 4 sowie der Flughafen von Dresden sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Die Dresdner Innenstadt erreicht man in ca. 20 Minuten.<br/><br/>Zahlreiche kulturelle und Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die Lage Radebeuls in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Lößnitz, Friedewald und der Moritzburger Teichlandschaft sowie durch die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden. <br/> Ausstattung: Die Wohnräume, Abstellraum sowie der Flur sind mit Laminat (Esche) ausgestattet. In der Küche sowie im Badezimmer mit Wanne, Handtuchhalterheizung und WC sind Fliesen verlegt. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum in der Wohnung. Ebenso ist ein separater Stellplatz für die Waschmaschine im Keller vorgesehen.<br/><br/>Zur Wohnung zugehörig ist ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker). <br/> Objekt: Zu verkaufen ist eine vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon, Abstellraum, Keller und PKW-Tiefgaragenstellplatz als Doppelparker im 1. Obergeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses in bester Wohnlage von Radebeul-Oberlößnitz. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 56 m² und verfügt über ein Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Handtuchhalterheizung und WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Flur. <br/><br/>Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresmiete beträgt 5.364 EUR inkl. PKW-Stellplatz.<br/><br/><br/><br/><br/>Baujahr: 1997<br/><br/>Wohnfläche: ca. 56 m²<br/><br/>Zimmer: 2<br/><br/>Badezimmer: Wanne, WC, Waschbecken, Handtuchhalterheizung<br/><br/>Sonstiges: Balkon, Abstellraum, Keller, Doppelparker<br/><br/>Hausgeld: 265,00 EUR<br/><br/>Kaltmiete monatlich: 397,00 EUR<br/><br/>Nebenkostenvorauszahlung mtl.: 120,00 EUR<br/><br/>Miete TG-Stellplatz (Doppelparker) monatlich: 50,00 EUR<br/><br/>Energieausweis: Verbrauchsausweis, 99 kWh, Gas, Bj. 1997, Energieeffizienzklasse C <br/> Sonstiges: Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 11 <br/> Provision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01445 Radebeul: ansprechende 3-Raumwohnung in sanierter Jugendstilvilla - ERSTBEZUG

mehr 442.164,00 €

3 Zimmer, 88,61 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.900,00 EUR<br/> <br/> Lage: In Radebeul zwischen Radebeul Ost und West liegt das Bauvorhaben. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfes sind in Radebeul Ost und West vorhanden. Die Landeshauptstadt Dresden befindet sich in naher Entfernung. Der Elbepark mit einer großen Auswahl von Geschäften ist gut mit dem Auto zu erreichen. <br/><br/>Die ärztliche Versorgung über Ärztehäuser und das nahegelegene Krankenhaus ist sicher gestellt. Kinderkrippe und Kinderhort sowie verschiedene Schulangebote sind ebenfalls in kurzer Zeit teilweise in fußläufiger Entfernung erreichbar. <br/><br/>Die Straßenbahn an der Meißner Strasse bringt Sie zu den jeweiligen Zentren Radebeuls sowie in die Stadt Dresden, außerdem nach Weinböhla und zur S-Bahn Station Radebeul Mitte und West. Mit der S-Bahn wird ebenfalls die Landeshauptstadt Dresden angefahren, sowie die bekannte Porzellanstadt Meißen. <br/><br/>Die Autobahn Richtung Berlin und Chemnitz ist ca. 4 km entfernt. Der Flughafen Dresden-Klotzsche ist in ca. 15-20 Minuten mit dem Auto fast direkt vor der Tür. <br/> Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- / Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zu beiden Balkonen. Das großzügige Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich verfügt ebenfalls über einen direkten Balkonzugang. Ein Wannenbad sowie ein Duschbad, ausgestattet mit moderner Sanitärkeramik und ansprechenden großformatigen Fliesen runden dieses Angebot ab.<br/><br/>Natürlich wird viel Wert auf hochwertige Ausstattung der einzelnenen Wohnungen gelegt. <br/><br/>Hier einige Ausstattungsdetails:<br/>* Massivholzparkettböden in den Wohnbereichen in Eiche rustikal<br/>* Fußbodenheizung<br/>* Handtuchheizkörper im Bad<br/>* hochwertige Keramikausstattung<br/>* Video-Gegensprechanlage<br/>* Gastherme mit Brennwerttechnik ergänzt durch eine Luft-Wärmepumpe <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

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Neu 01445 Radebeul: kleine 3-Raumwohnung in sanierter Jugendstilvilla - Erstbezug & Gartenanteil

mehr 321.206,00 €

3 Zimmer, 64,37 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.900,00 EUR<br/> <br/> Lage: In Radebeul zwischen Radebeul Ost und West liegt das Bauvorhaben. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfes sind in Radebeul Ost und West vorhanden. Die Landeshauptstadt Dresden befindet sich in naher Entfernung. Der Elbepark mit einer großen Auswahl von Geschäften ist gut mit dem Auto zu erreichen. <br/><br/>Die ärztliche Versorgung über Ärztehäuser und das nahegelegene Krankenhaus ist sicher gestellt. Kinderkrippe und Kinderhort sowie verschiedene Schulangebote sind ebenfalls in kurzer Zeit teilweise in fußläufiger Entfernung erreichbar. <br/><br/>Die Straßenbahn an der Meißner Strasse bringt Sie zu den jeweiligen Zentren Radebeuls sowie in die Stadt Dresden, außerdem nach Weinböhla und zur S-Bahn Station Radebeul Mitte und West. Mit der S-Bahn wird ebenfalls die Landeshauptstadt Dresden angefahren, sowie die bekannte Porzellanstadt Meißen. <br/><br/>Die Autobahn Richtung Berlin und Chemnitz ist ca. 4 km entfernt. Der Flughafen Dresden-Klotzsche ist in ca. 15-20 Minuten mit dem Auto fast direkt vor der Tür. <br/> Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- / Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Ein Duschbad, ausgestattet mit moderner Sanitärkeramik und ansprechenden großformatigen Fliesen runden dieses Angebot ab.<br/><br/>Natürlich wird viel Wert auf hochwertige Ausstattung der einzelnenen Wohnungen gelegt. <br/><br/>Hier einige Ausstattungsdetails:<br/>* Massivholzparkettböden in den Wohnbereichen in Eiche rustikal<br/>* Fußbodenheizung<br/>* Handtuchheizkörper im Bad<br/>* hochwertige Keramikausstattung<br/>* Video-Gegensprechanlage<br/>* Gastherme mit Brennwerttechnik ergänzt durch eine Luft-Wärmepumpe <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

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