Wohnung kaufen Rosenthal-Bielatal, Eigentumswohnung Rosenthal-Bielatal

Neu 01824 Gohrisch: SchlüsselErlebnis für LageKenner des Kurortes Gohrisch!

mehr 82.500,00 €

3 Zimmer, 78,40 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Bereits 1869 begrüßte man hier den ersten Gast zur Sommerfrische. Freundliche Villen der Jahrhundertwende, Pensionen, Landhäuser, Hotels und gepflegte Eigenheime prägen das heutige Antlitz des Kurortes - mitten in der Sächsischen Schweiz und doch abseits vom großen Trubel. Der Urlauber und Erholungssuchende findet hier gute markierte Wanderwege sowie ein Kurterrainwegenetz von 35 km Länge. <br/><br/>Mit dem Auto nutzen Sie von Dresden aus die B172 über Pirna nach Königstein oder auf die A17 bis Pirna, dann weiter auf der Landstraße Richtung Königstein. Am Ortsausgang rechts nach Gohrisch abbiegen. <br/><br/>Oder folgen Sie ab der Autobahnabfahrt in Pirna der Hotelroute B bis Königstein und weiter auf der Route H bis Gohrisch. <br/> Ausstattung: Die Wohnung, wie das gesamte Haus, machen einen sehr gepflegten Eindruck. <br/><br/>Die Wohnung hat eine praktische Raumaufteilung. Von der Diele aus sind alle Räume zugänglich. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch die große Wohnküche aus. Das Wohnzimmer ist durch die Fenster sehr hell und gemütlich.<br/>Ein geräumiges Schlafzimmer, in kleines Gästezimmer sowie das Bad mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss runden den Eindruck dieser schönen Wohnung ab. <br/><br/>Ein Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerabteil sowie der Dachboden sind weiter Vorzüge dieser Wohnung.<br/><br/>Zu Ihrer Information:<br/>- das monatliche Hausgeld in Höhe von 273,56 € setzt sich wie folgt zusammen - 171,30 € umlegbare Betriebskosten zzgl. 36,91 € laufende Bewirtschaftsungskosten sowie 65,35 € für die Rücklagenbildung<br/>- für das Haus ist per 31.12.2018 eine Rücklage in Höhe von rund 25.000 € gebildet worden - der Anteil für die Wohnung beträgt 4.489,43 € <br/> Objekt: Bei dieser Kaufentscheidung können Sie nichts falsch machen. <br/><br/>In schönster Lage des Luftkurortes Gohrisch mitten in der Sächsischen Schweiz steht eine 3-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus zum Verkauf.<br/><br/>Das fast 3.500 m² große Grundstück vermittelt Natur zum Anfassen. Mit dem noch auf dem Grundstück stehenden Neubau aus dem Jahr 1997 wurde auch der Altbau komplett saniert. Sowohl Altbau als auch der Neubau machen einen sehr gepflegten Eindruck. Hier fühlen sich die Eigennutzer bzw. Mieter in den insgesamt 13 Wohneinheiten wohl.<br/><br/>Auch die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bzw. 2. Obergeschoss ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag ist vom Juni 2013 datiert.<br/>Die Kaltmiete beläuft sich auf 390,00 € pro Monat, wobei die Stellplatzmiete von 10,00 € pro Monat im Mietpreis enthalten ist.<br/><br/>Im Kaufpreis ist der Außenstellplatz mit enthalten.<br/><br/>Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Innenaufnahmen veröffentlichen. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Wohnungsnr.: 6 <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>zu zahlen mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

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