Wohnung kaufen Rosenthal-Bielatal, Eigentumswohnung Rosenthal-Bielatal

01824 Königstein: Traumblick zur Festung Königstein! EBK, Balkon, Wanne! Eigennutz*Ferienwohnung*Anlage! www.cmdd.de

mehr 49.900,00 €

3 Zimmer, 66,50 m² Wohnfläche

Königstein ist eine Stadt im Südosten Sachsens an der Elbe. Königstein liegt in der wunderschönen Sächsischen Schweiz, zwischen Pirna und der tschechischen Grenze. Die einzigartige Landschaft wird geprägt durch ein großes zusammenhängendes Wald-Fels-Gebiet und wurde zum Nationalpark durch seine weitgehend ursprüngliche Landschaft sowie die teilweise einmalige Pflanzen- und Tierwelt.<br/>Durch Königstein verläuft die B 172 sowie die Landstraßen S 168, S 170 und S 171. Es verkehrt eine Eisenbahn auf der Strecke Decín - Dresden-Neustadt über einen Bahnhof in Königstein. Entlang dieser verkehrt die S-Bahnlinie S1 der S-Bahn Dresden. Ca. 5 Fußminuten vom Bahnhof entfernt, führen Buslinien nach Hinterhermsdorf (über Bad Schandau), Kurort Gohrisch, Pirna (über Struppen) und nach Rosenthal-Bielatal. Wohnen, wo andere Urlaub machen! Die hier angebotene Wohnung liegt rechtselbisch direkt gegenüber der Festung Königstein im sonnigen Elbhang am Fuße des Liliensteins. Denkbar ist die Nutzung als individueller Wohnsitz für Naturliebhaber oder die Nutzung als Ferienwohnung für die eigenen Zwecke oder zur Vermietung. Wanderfreunde finden mit dieser Wohnung den idealen Ausgangspunkt für ausgedehnte Touren im Nationalpark Sächsische Schweiz.<br/>Das Objekt wurde ca. 1998 kernsaniert und befindet sich in einem guten baulichen Grundzustand. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Bad (innenliegend) mit Wanne, ein kleine Küche inklusive einer funktionalen Einbauküche. Highlight ist natürlich der Balkon mit Blick über die Elbe auf die Ortschaft Königstein. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachboden.<br/>Grundsätzlich ist diese Elbseite von Königstein kaum für den PKW-Verkehr erschlossen. Das Haus selbst ist nur fußläufig vom Fähranleger aus erreichbar. Idealerweise nutzt man die Parkmöglichkeiten in Königstein und setzt mit der Fähre zum Ortsteil Halbestadt über. Die Erreichbarkeit mit der S-Bahn ist optimal gegeben.<br/>Das Hausgeld beläuft sich auf 231,00 EUR monatlich, wobei davon etwa 135,00 EUR auf die Mieter umlegbar sind bzw. den Betriebskosten entsprechen.<br/>Bedingt durch die Hanglage des Hauses sind die Hochwasserereignisse der letzten Jahre ohne Einfluss auf das Gebäude geblieben.<br/>Auf Wunsch können wir Ihnen einen virtuellen Rundgang für die Wohnung zur Verfügung stellen.<br/><br/>"online-Expose unter www.cmdd.de/id17303"<br/><br/>CITYMAKLER DRESDEN vermarktet diese Wohnung exklusiv für die Eigentümerseite.

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