Wohnung kaufen Schönbach, Eigentumswohnung Schönbach

Neu 02708 Löbau: ETW in Löbau Löbau - 3 Zimmer

mehr 49.000,00 €

3 Zimmer, 116,50 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: 3-Raum-ETW (Miteigentumsanteil 26,39 %);<br/>Jugendstilhaus mit 4 Eigentumswohnungen;<br/>Großzügige Raumaufteilung mit 3 m hohen Räumen und großen Fenstern;<br/>Das Haus wurde 1990 komplett rekonstruiert; neue Fenster 1995;<br/>Kellertrockenlegung 2005;<br/>Anteil der Rücklage 8991€ (2017) <br/> <br/> Lagebeschreibung: Löbau liegt im traditionellen Tourismusgebiet Oberlausitzer Bergland und in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Zittauer Gebirge.<br/>Sie können von hier aus günstig die Touristischen Zentren in Polen und Tschechien erreichen. Sie erreichen auch Dresden in ca. 1 h mit dem PkW oder mit der Bahn. <br/>Im Bereich von 500 m liegen med. Einrichtungen, Einkaufszentren, der zentrale Busplatz und der Bahnhof.<br/> <br/> Ausstattung: 3 große Wohnräume, große Küche, großes Bad mit Badewanne, Dusche und WC, <br/>Gäste-WC und Abstellraum;<br/>Fußböden im Nassbereich gefliest, in den Wohnräumen und in der Küche Laminat;<br/>Vorhandene Einbauküche, Anrichte, Tisch und Stühle sind Eigentum des ehem. Mieters.<br/>Kaufpreis muss mit diesem verhandelt werden.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02708 Löbau: Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Löbau zu verkaufen!

mehr 63.600,00 €

2 Zimmer, 52,00 m² Wohnfläche

Objekt: Die Stadt Löbau liegt zentral im Dreiländereck Deutschland - Tschechien - Polen und kann nunmehr auf eine fast 800jährige Geschichte zurückblicken. Handwerk, Architektur und Kultur haben in Löbau daher Tradition und sind heute mit dem modernen Leben der Stadt eng verflochten.<br/><br/>Die zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung liegt zentral gelegen nur ca. 700 Meter vom Hauptbahnhof entfernt. Alle Dinge des täglichen Lebens wie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Kitas und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung verfügt über ein 23 m² großes Wohnzimmer mit Kochnische, ein 15 m² großes Schlafzimmer, einen Flur und ein 4 m² großes Bad mit Badewanne und Dusche. Sie ist aktuell vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 3.180,00 €. Das Hausgeld beläuft sich z.Z. auf jährlich 464,00 Euro.<br/><br/>Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Fragen oder einen Vororttermin zur Verfügung.<br/><br/>Ihr Dr. Wilhelm Prögel & Söhne Team. <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.00 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MWST. vom Käufer zu zahlen.

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Neu 02708 Löbau: Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage

mehr 65.500,00 €

4 Zimmer, 91,94 m² Wohnfläche

Lage: - Löbau liegt im Zentrum der Oberlausitz, eingebettet zwischen Zittau, Görlitz und Bautzen<br/>- sehr gute Infrastruktur im Ort<br/>- zentrumsnahe Lage<br/>- alle Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar <br/> Courtage: 6,96 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: - solide Kapitalanlage mit guter Rendite<br/>- jährliche Netto-Mieteinnahmen ca. 5300EUR<br/>- langjährig bestehendes Mietverhältnis <br/> Grundstück: - Grundstück und Immobilie in gepflegtem Zustand<br/>- Wiesenfläche im Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Mieter <br/> Bauweise: - BJ um 1900<br/>- Denkmalschutz<br/>- Vollkeller<br/>- 5 Wohneinheiten (inkl. ausgebautem DG) <br/> Nutzung: - für Kapitalanleger<br/>- solides Mietverhältnis mit zuverlässigen Mietern<br/>- KM ca. 5300EUR/Jahr<br/>- Hausgeld (VW-Geb. + RL) ca. 380EUR/Jahr<br/>- Erwerb von 215,7/1000 Miteigentumsanteilen<br/>- Hausverwaltung privat über Miteigentümer<br/>- Private Eigentümergemeinschaft aus 4 Eigentümern <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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