Wohnung kaufen Stolpen, Eigentumswohnung Stolpen

01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach: Zwangsversteigerung, bezugsfreie 3-Zi.-Wohnung ca. 70m² mit Aussichtbalkon, ca. 25 km nach Dresden

mehr 28.000,00 €

3 Zimmer, 67,00 m² Wohnfläche

Dürrröhrsdorf liegt im Osterzgebirge in der Sächsischen Schweiz und hat ca. 4300 Einwohner. Es gibt eine gute Infrastruktur, Bushaltestelle direkt an der Straße gelegen, der Bahnhof ist ca. 1,5 km entfernt.<br/><br/>Nach Pirna sind es ca. 10km , nach Dresden ca. 25km, der nächste Autobahnanschluß A17 ist ca. 19 Kilometer entfernt. Diese bezugsfreie, gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, befindet sich im 3. Obergeschoß, in einem Mehrfamilienhaus mit jeweils 10 Wohneinheiten, Baujahr ca. 1978.<br/>Ein Kfz-Stellplatz im Freien sowie ein Keller gehören auch noch dazu.

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01833 Stolpen: ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE IM DRESDNER UMLAND

mehr 49.500,00 €

2 Zimmer, 53,17 m² Wohnfläche

Stolpen erreicht man in ca. 30 Minuten vom Dresdner Stadtzentrum aus. In landschaftlich reizvoller Umgebung umschließt der Ort das weithin sichtbare Wahrzeichen des Ortes, die Burg Stolpen. Von hier aus erreicht man schnell die zahlreichen Ausflugsziele der Sächsischen Schweiz. In direkter Nachbarschaft befindet sich eine Schule. Dadurch hat meine gute Busanbindung in die umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Mitte der 90er Jahre entstanden in Stolpen neben vielen Einfamilienhäusern dieses Mehrfamilienhaus mit eigenem Eingang für jeweils drei Wohnungen. Zum Verkauf steht hier eine gemütliche, vermietete 2-Raum-Wohnung aus dem Jahr 1995 mit Balkon im 1. OG. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks erreicht man die Wohnung von der Rückseite ebenerdig. <br/>Der Boden des Wohnzimmer wurde letztes Jahren erneuert. Das Bad verfügt über eine Dusche. Der Platz für die Waschmaschine ist dort ebenfalls vorhanden. <br/>Mit verkauft wird ein Außenstellplatz (zzg. 3.500 €). Dieser ist natürlich auch vermietet und befindet sich direkt vor dem Haus.<br/>Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz, Kaufpreis: 3500,00 EUR<br/>

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01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach: unsanierte 4 Zimmer Wohnung nähe Elbsandsteingebirge

mehr 7.500,00 €

4 Zimmer, 77,08 m² Wohnfläche

Sehr schöne ruhige Lage Wohnanlage mit Keller und Stellplätzen im freien

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01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach: Eigentumswohnung in Dürrröhrsdorf-Dittersbach in der Sächsichen Schweiz zu verkaufen

mehr 15.500,00 €

3 Zimmer, 66,00 m² Wohnfläche

Dürrröhrsdorf-Dittersdorf liegt im Osterzgebirge in der Sächsischen Schweiz. Verkehrsanbindung wie Bushaltestelle vor Ort und der Bahnhof ist ca. 1,5 km entfernt. Die Stadt Pirna ist ca. 10 km und Dresden ca. 25 km entfernt. Bis zum Autobahnanschluß A17 sind es ca. 19 Kilometer. Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten incl. Kellerabteil.

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01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach: Eigentumswohnung in Dürrröhrsdorf-Dittersbach in der Sächsichen Schweiz zu verkaufen

mehr 14.500,00 €

2 Zimmer, 50,51 m² Wohnfläche

Dürrröhrsdorf-Dittersdorf liegt im Osterzgebirge in der Sächsischen Schweiz. Verkehrsanbindung wie Bushaltestelle vor Ort und der Bahnhof ist ca. 1,5 km entfernt. Die Stadt Pirna ist ca. 10 km und Dresden ca. 25 km entfernt. Bis zum Autobahnanschluß A17 sind es ca. 19 Kilometer. Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten incl. Kellerabteil.

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01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach: Solides Investment! Apartment mit PKW Stellplatz direkt vor dem Haus!

mehr 16.400,00 €

1 Zimmer, 25,23 m² Wohnfläche

Das angebotene Apartment befindet sich in einer kleinen Eigentumswohnanlage von Dittersbach-Dürröhrsdorf, unterhalb des Quellenberges, im Ortsteil Dürrröhrsdorf. Es handelt sich dabei um ein gewachsenes Wohngebiet im Zentrum des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Dienstleistunseinrichtungen sind<br/>ausreichend vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Eine Kindertagesstätte sowie eine Grund- und Mittelschule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. <br/><br/>Der Ortsteil Dürröhrsdorf selbst befindet sich etwa 23 km östlich vom Zentrum der Landeshauptstadt Dresden, ca. 15 km südlich der Stadt Radeberg sowie ca.14 km nördlich der Stadt Pirna und ist über die Bundesstraße 6 sowie über die neu ausgebaute Staatsstraße 177 gut und zügig zu erreichen. Durch die Nähe zur Stadt Dresden und der Sächsischen Schweiz in östlicher Richtung, liegt Dürröhrsdorf somit ideal für alle, die dem Trubel einer Stadt entgehen, aber trotzdem ihren Arbeitsplatz sowie die reizvolle Umgebung schnell erreichen wollen. <br/><br/>Im öffentlichen Nahverkehr ist Dittersbach-Dürröhrsdorf auch durch Bus und Bahn gut mit den genannten Städten verbunden. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Dieser Standort überzeugt aber nicht nur durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Nähe zu Dresden. Auch durch die zügige Erreichbarkeit der neuen Autobahn A 17 sowie die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, in der reizvollen Umgebung, ist Dürröhrsdorf mit seinen angrenzenden Nachbarorten sehr beliebt. <br/> Dieses Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines 1980 erbauten, unterkellerten Wohngebäudes mit vier Hauseingängen und insgesamt 27 Wohneinheiten. Zur angebotenen Wohneinheit gehört ein ausreichend großer Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang.<br/><br/>Das gesamte Gebäude wird durch einen Hausmeister gepflegt und von einer seriösen Hausverwaltung betreut. Die komplette Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand und aus den Protokollen der Eigentümerversammlung (ETV) ist erkennbar, dass die Verwaltung hier stets bestrebt ist, notwendige Werterhaltungs- und<br/>Modernisierungsmaßnahmen in einem angemessenen Zeitraum durchführen zu lassen. In der letzten ETV wurde nun auch beschlossen, ein Ingenieurbüro mit der Begleitung der Dachsanierung zu beauftragen. Entsprechende Angebote für die Dachsanierung werden zurzeit eingeholt und auf Grund der guten Entwicklung bei der Zuführung der Instandhaltungsrücklage können die Kosten für diese Sanierung dann auch ohne eine Sonderumlage finanziert werden. <br/><br/>Mit Stand vom 31.12.2016 verfügte die Eigentümergemeinschaft über eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 93.290,25 Euro. Das anteilmäßige Guthaben für diese Wohnung betrug dabei 1.390,02 Euro. Die jährliche Rücklagenzuführung durch die Gemeinschaft beträgt ca. 20.000,00 Euro. Am Jahresende 2017 beträgt die<br/>Instandhaltungsrücklage somit ca. 113.000,00 Euro. <br/><br/>Das Apartment selbst hat 25,23 m² Wohnfläche mit einer sehr guten Raumaufteilung. Die Küche verfügt über ein Fenster und das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Das Apartment erwirtschaftete zuletzt eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 1.440,00 Euro. Laut Wirtschaftsplan 2017 beträgt das monatliche Hausgeld für diese Wohnung 90,00 Euro. Darin sind 24,98 Euro als Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, sowie 41,58 Euro an umlagefähigen Kosten, enthalten.<br/>

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