Wohnung kaufen Strahwalde, Eigentumswohnung Strahwalde

02747 Herrnhut: NEUER PREIS !!! - Großzügig Wohnen im Zentrum !!!

mehr 55.000,00 €

3 Zimmer, 118,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich mitten im Stadtzentrum, in der Umgebung befinden sich Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen und auch Haltestellen der Nahverkehrsmittel. Nur wenige Minuten zu Fuß, befindet man sich in den Parkanlagen der Stadt oder aber im nahegelegenen Waldgebiet. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit fünf Parteien.<br/><br/>Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung (derzeit vermietet).<br/><br/>Sie folgt der klassischen Raumaufteilung in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. <br/><br/>Die Räume selbst sind in einem sehr guten Zustand, die Fußböden sind mit Teppichboden und Fliesen ausgestattet.<br/><br/>Das schön geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne, einem Bidet, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.<br/><br/>Zum Wohneigentum gehört ein PKW-Stellplatz. <br/><br/>Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz oder befindet sich in einem Sanierungsgebiet. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. In § 2 Abs. 1 Nr. 3a EnEV wird definiert, das Baudenkmäler alle nach Landesrecht geschützten Gebäude oder Gebäudemehrheiten sind.<br/><br/>Unser vielfältiges Angebot an weiteren Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.drti.de!<br/><br/>Für Ihre speziellen Wünsche stehen wir Ihnen auch gern in unserem Büro in 02763 Zittau, Neustadt 34 zur Verfügung!<br/><br/>Rufen Sie uns an unter 03583 / 79666-0 oder schreiben Sie uns info@drti.de .<br/><br/>Ein Energieausweis wurde beauftragt.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200 EUR<br/>1 Stellplatz<br/><br/>55.000,00 <br/>Alle Preise sind inkl. MWST.

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