Wohnung kaufen Stuttgart Büsnau, Eigentumswohnung Stuttgart Büsnau

Neu 70569 Stuttgart: Traumhafte offengestaltete 5-Zi-Terrassenwohnung in Bestlage von Stuttgart-Dachswald! Objekt-Nr. 2519

mehr 870.000,00 €

5 Zimmer, 169,87 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Vaihingen gehört zu den gefragtesten Wohnanlagen Stuttgarts, einerseits wegen seinem hohen Freizeitwert und den angrenzenden, weiträumigen Waldgebieten. Die Terrassenwohnung in Hanglage befindet sich im Dachswald. Die Bushaltestelle Linie 82 liegt unmittelbar vor dem Haus. Weiterhin bietet Vaihingen eine perfekte Verkehrsanbindung zur Autobahn A8 und zur Stuttgarter City. Die Universität Stgt. -Vaihingen ist in unmittelbarere Nähe. <br/> Objektbeschreibung: Die repäsentative und eindrucksvolle Wohnung ist als absolute Rarität auf dem Stuttgarter Wohnungsmarkt zu bezeichnen. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 1970 erbauten, sehr gepflegten und niveauvollen freistehenden Terrassenhauses, welches direkt an den Dachswald grenzt. Diese hochwertige Wohnung besticht durch ihren charakteristischen Grundriss. <br/>Mittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer, welches eine Ebene tiefer liegt und über das Studio zu erreichen ist. Das helle Studio wurde bisher als Bibliothek, Musikzimmer und Esszimmer genutzt. Breite Schiebetüren führen vom Wohnzimmer auf die teilweise uneinsehbare Terrasse, die aufgrund der Hanglage des Gebäudes zwei weitere Seiten der Wohnung teilweise umfasst und an den Garten grenzt. Für die kühlere Jahreszeit steht zudem im Wohnzimmer ein offener Kamin zur Verfügung. Über das Elternschlafzimmer (im Grundriss Kinder) sowie über einen weiteren großzügigen offenen gehaltenen Raum (im Grundriss Schlafen) gelangen Sie auf eine große, teilweise überdachte Terrasse, die momentan auf Kosten des Vorbesitzers saniert wird. Das Badezimmer grenzt direkt an das Elternschlafzimmer und ist ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Weiterhin befindet sich in der Wohnung ein kleineres Zimmer, ein Abstellraum, ein separates Gäste-WC sowie die geschlossene Küche, die mit älteren Einbaugeräten ausgestattet ist.<br/>Diverse Einbauregale sowie diverse Einbauschränke sind integriert. <br/>In der Wohnung ist heller Teppichboden verlegt. Bodentiefe Kunststofffensterverglasungen rund um die nicht einsehbare Wohnung. <br/><br/>Zur Wohnung gehört eine Garage (EUR 30.000,--) mit direktem Zugang ins Haus und ein Kellerraum. Für Gehbehinderte sind im Treppenhaus Treppenlifter integriert.<br/><br/>Das Dach wurde im Jahr 2016 neu gedeckt, die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2011 erneuert. <br/> Bezug: sofort <br/> Wohngeld/Nebenkosten: 274,00 <br/> Garage/Stellplatz: 1 <br/> Provision: 4,76 % incl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis

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Neu 70569 Stuttgart: Wohnung mit Gartenteil sofort frei inklusive Doppelgarage

mehr 470.000,00 €

4 Zimmer, 91,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das attraktive Haus aus den 60 er Jahren ist sehr gepflegt und hat keinen Reparaturstau.<br/>Olzentralheizung, thermoverglaste Fenster, neue Eingangsanlage, Kabelanschluss.<br/>Ein sehr schöner Gartenanteil in Hanglage gehört als Sondereigentum zu dieser Wohnung.<br/>Auf dem Gartengrundstück steht ein Gartenhaus und diese Fläche hat Weitsicht über Kaltental bis nach Vaihingen. <br/> Lagebeschreibung: Kaltental ist ein Stuttgarter Ortsteil mit guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt und nach S-Vaihingen, auch die Bundesfernstraßen sind schnell erreichbar. <br/>Das Haus liegt in sehr ruhiger Hanglage in einem reinen Wohngebiet mit schönen Gärten und<br/>Hanglage. <br/> Ausstattung: Die Wohnung hat zwei Balkone und ist sowohl als Dreizimmerwohnung oder Vierzimmerwohnung nutzbar. Parkettböden, Bad und Toilette getrennt, Einbauküche, es gibt 2 Kellerräume und ein<br/>Waschraum im Gemeinschaftsbereich, <br/> Preisinformation: 2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Provision: 4,76% inkl 19% MwSt.

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