Wohnung kaufen Stuttgart Burgholzhof, Eigentumswohnung Stuttgart Burgholzhof

Neu 70376 Stuttgart: fantastische Aussichtslage - 6-Zimmer-Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung samt Dachterrasse (Fußbodenheizung, etc.)

mehr 750.000,00 €

6 Zimmer, 180,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung samt Dachterrasse besticht durch einen grandiosen und wahrhaft traumhaften 360 Grad RUNDUMFERNBLICK u.a. auf die umliegenden Weinberge bzw. ein beliebtes Naherholungsgebiet.<br/>Besagte großzügige Wohnung im Ateliercharakter ist geradezu prädestiniert für Individualisten, Architekten, Künstler, etc. die das Besondere lieben und zu schätzen wissen! Ganz exquisit Wohnen und ggf. auch kreatives Arbeiten über den Dächern eines sehr beliebten Neckarvorortes!<br/> <br/>Zusätzlich besteht eine geradezu geniale Kombination aus Erreichbarkeit (U12/U14/ Buslinie 56 samt Nachtbus), Freizeitangebot (beliebten Freizeit- und Naherholungsgebiet rund um den Max-Eyth-See samt angrenzenden 7-Loch Golfübungsplatz) und umfassender Versorgung mit den Einrichtungen des täglichen Bedarfs - sind jeweils fußläufig ganz bequem erreichbar.<br/><br/>Das charmante 9-Familienhaus ist aus der Jahrhundertwende (Baujahr 1908) und bietet einige stilvolle Elemente (originale, dekorative Holzbalken, repräsentaive Innentreppe, Gewölbekeller, etc.)<br/><br/>Gleich neben der Wohnungseingangstüre befindet sich ein Zimmer, welches sich als Büro bestens eignet. <br/>Ein gegenüberliegendes Bad ist mit einer Dusche samit Toilette und einem Waschbecken ausgestattet und kann mit Tageslicht aufwarten. Ein weiteres geräumiges Zimmer kann vielfältig genutzt werden. U.a. auch als großzügiges Schlafzimmer. <br/><br/>Eine repräsentative Innentreppe bringt Sie ins weitere 2-te Geschoss. Hierbei wurde bisher ein großzügiger Essbereich integriert. Die nach oben teilweise offene Decke samt den originalen Holzbalken unterstreichen den besonderen Charakter der Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung. <br/><br/>Ein auffallend großzügiger Wohnbereich im 2-ten Geschoss lässt viel Raum für vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Schlafzimmer bietet zusätzlich ein unmittelbar angrenzendes Ankleidezimmer. Ein weiteres Zimmer könnte als Kinder-/Jugendzimmer oder weiteres Büro genutzt werden. Auch in diesem Geschoss stehen sanitäre Einrichtungen mit Tageslicht zur Verfügung.<br/><br/>Die geräumige Dachterrasse ist völlig uneinsehbar und bietet wie die gesamte Wohnung auf beiden Ebenen einen fantastischen 360 Grad Rundumblick. Selbstverständlich ist die Terrasse überdacht bzw. mit einer Markise versehen. Die perfekte Ausrichtung gen Süden lädt Sonnenhungrige zum Verweilen ein.<br/>.<br/>Die unmittelbar angrenzenden Häuser sind i.d.R. ein Stockwerk niedriger, so dass man sich ohne Übertreibung wie in einem Adlerhorst fühlt.<br/><br/>Individualisten kommen hierbei voll auf Ihre Kosten!! Ein sehr selten auf dem Markt befindliches Angebot. <br/><br/>Zwei Abstellräume im Keller sowie ein zusätzlicher nur der Wohnung zugeordneter Gewölbekeller runden das Angebot ab.<br/><br/>Ihre Vorteile auf einen Blick:<br/>-beliebtes, umfassendes Freizeit-/Naherholungsgebiet (Max-Eyth-See) samt 7-Lochgolfübungsplatz in unmittelbarer Nähe!!<br/>-äußerst gute Verkehrsanbindung (U12/U14 bzw. Buslinie 56 samt Nachtbus)<br/>-sehr gute Versorgung mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Fußnähe (mehrere Supermärkte, Bäckerei, Ärzte, Fitnessstudio, Schreibwarenladen, etc.)<br/>-freistehendes Haus!<br/>-nur 9 Einheiten<br/>-sensationeller 360 Grad Rundumblich von beiden Geschossen u.a. auf die umliegenden Weinberge<br/>-außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonettewohnung im Ateliercharakter <br/>-große Dachterrasse mit besagtem fantastischem Blick<br/>-überdachte Terrasse samt Markise gen Süden ausgerichtet <br/>-sehr geräumiges Wohnzimmer<br/>-Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Ankleidezimmer<br/>-eine repräsentative Innentreppe aus Vollholz bringt Sie in die 2-te Geschossebene<br/>-sehr lichtdurchflutete Wohnung<br/>-beide Geschosse verfügen über sanitäre Einrichtungen.– jeweils mit Tageslicht<br/> -der Essbereich mit den originalen Sichtbalken sorgen für ein angenehmes Raumgefühl!!<br/>-insgesamt befindet sich das Mehrfamilienhaus in einen auffallend gepflegten Gesamtzustand<br/> -umfassende Sanierungsmaßnahmen u.a. im gesamten Dach (80er- Jahre aufwärts/neue und hochwertige Biberschwanzdeckung)<br/>-unvermietetes Angebot<br/>-sehr seltene 6 Zimmer-Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung mit Traumblick<br/>-2 Kellerräume sowie ein zusätzlicher der Wohnung zugeordneter toller Gewölbekeller<br/><br/>Das Hausgeld verstehe sich ohne Wasser inklusive Heizung.<br/><br/>Für das Angebot werden nur 3,57% Maklerprovision berechnet. <br/> Lagebeschreibung: Die grandiose Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich in TOP-Aussichtslage in einer verkehrsberuhigten Zone in unmittelbarer Nähe zu einem äußerst beliebten Freizeit- und Naherholungsgebiet (Max-Eyth-See) samt einem 7 Loch Golf Übungsplatz.<br/>Durch die spezifische Ecklage des Gebäudes kann das Angebot mit wohltuenden Abständen zur jeweiligen Nachbarbebauung aufwarten. Die Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss bietet einen atemberaubenden 360 Grad Rundumblick u.a. auf die nahegelegenen Weinberge bzw. Neckarvororte!<br/><br/>Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bzw. sonstige Einrichtungen sind fußläufig gleich um die Ecke ganz bequem erreichbar. (Bäckerei mit leckeren Backwaren, mehrere Supermärkte, Fitnessstudio, Ärzte, etc.) <br/>Ein Park samt Spielplatz ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar.<br/>Die U-Bahnhaltestelle „Freibergstrasse“ U 14 ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Von dort aus gelangt man ohne Umsteigen in ca. 17 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt. (Haltestelle: „Charlottenplatz“) Darüber hinaus steht eine Busverbindung zur Verfügung. Die Haltestelle befindet sich nur wenige hundert Meter vom Angebot entfernt. Betreffende Buslinie „56“ bringt Sie in ca. 15 Minuten zum Cannstatter Bahnhof. Nachtschwärmer können mit dem Nachtbus nach Hause kommen. Die im Zuge von Stuttgart 21 entstandene neue Straßenbahnlinie U 12 bzw. Haltestelle „Bottroperstrasse“ sorgt für eine noch schnellere Anbindung über die Löwentorstrasse gen Stuttgarter Hauptbahnhof (nur ca. 14 Min.) sowie Feuerbach. <br/>Insgesamt besteht eine excellente Versorgung in Sachen öffentlicher Personennahverkehr. <br/> Ausstattung: -Terrasse mit Teilüberdachung sowie einer elektrischen Markise<br/>-repräsentative Innentreppe aus Vollholz<br/>-in jedem Geschoss befinden sich sanitäre Einrichtungen - jweiles mit Tageslicht<br/>-Fußbodenheizung<br/>-hochwertige Veluxfenster <br/>-unterschiedliches Fußbodenniveau im Wohnbereich <br/>-toller nur der Wohnung zugeordneter, originaler Gewölbekeller<br/><br/> <br/> Besichtigungstermine: Es finden jeweiles Einzelbesichtigungen nach vorheriger telefonoscher Terminabstimmung statt. <br/> Provision: 3,48% vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer

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Neu 70376 Stuttgart: Behindertengerechte exklusive 4,5 Zimmer Penthouse-Wohnung mit Terrasse, Privataufzug in S- Bad-Cannstatt

mehr 819.000,00 €

4 Zimmer, 143,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das von uns verwaltete Gesamtgebäude umfasst insgesamt 11 Eigentumswohnungen und ein privater Stellplatz im Hof. Im monatlichen Hausgeld von € 259,00 sind u.a. die Kosten für die Gebäudeversicherung, Wasser/Abwasser, Müll, Hausverwaltung, Hausreinigung, Winterdienst und die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung mit Warmwasserversorgung und Fußbodenheizung. <br/> Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt unterhalb vom Römerkastell und ca. 100m vom Neckarufer entfernt. Die U-Bahnhaltestelle "Rosensteinbrücke" ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Den Bahnhof Bad-Cannstatt mit S-Bahnanbindung nach Stuttgart-Mitte, zum Flughafen oder nach Waiblingen, bzw. Esslingen ist bequem über die Einkaufsstrasse des historischen Bad-Cannstatt (Marktstr.) in ca. 12 Gehminuten zu erreichen. Bad Cannstatt bietet mehrere Mineralbäder und eine gepflegte Gastronomie in der Altstadt. <br/> Ausstattung: Mit dem Privataufzug erreicht man die Wohnung schwellenfrei direkt vom eigenen Privateingang ins Dachgeschoss. Vom langen Flur zweigen sich rechts und links das Schlafzimmer, sowie die beiden Kinderzimmer ab. Auf beiden Seiten befindet sich jeweils ein Tageslichtbadezimmer. Ein Badezimmer verfügt u.a. neben Waschbecken und WC über eine schwellenfreie, behindertengerechte Dusche. Das andere Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschtisch, WC und Bidet.<br/><br/>Der sehr helle und große Wohn- und Essbereich besticht u.a. durch einen offenen Kamin, hohe Decken und ebenfalls schwellenfreier Zugang zur Dachterrasse, die sich aufgrund der Terrassen-Glasschiebetüre nahtlos in den Wohnbereich einfügt.<br/><br/>Der hell gestaltete und moderne Küchenbereich verfügt neben einer Kochinsel über hochwertige Einbaugeräte und großzügige Arbeitsflächen. Zur Wohnung gehören noch mehrere Kellerräume im Untergeschoss, sowie ein von der Wohnung zugänglichen Spitzboden/Bühnenraum. Über einen zweiten Eingang mit einer Treppe, kann man das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen. <br/> Provision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. zahlbar vom Erwerber.

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Neu 70376 Stuttgart: Großzügiges Wohnen auf 3 Etagen: Gepflegte Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Münster

mehr 479.000,00 €

5 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in Stuttgarts nördlichem Stadtteil Münster. Nur etwa 100 Meter entfernt fließt der Neckar vorbei. In der Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und mehr für den täglichen Bedarf, außerdem Kitas und Schulen. Über Bus, U-Bahn und den nahe gelegenen Bahnhof von Münster besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. <br/><br/>Anbindung ÖPNV:<br/>Bus & U-Bahn | Münster Rathaus (ca. 1 Gehminute)<br/>Zug | Münster (ca. 9 Gehminuten) <br/> Ausstattung: - Es handelt sich um eine gut geschnittene Maisonettewohnung über drei Etagen mit fünf Zimmern.<br/>- Sie wurde stets instand gehalten.<br/>- Sie liegt im ersten, zweiten und dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit dem Baujahr 1954.<br/>- Ein schönes Highlight der Wohnung ist der große Kamin in dem großzügigen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit vielen Fenstern.<br/>- Das Tageslichtbad punktet mit einer Wanne und einer separaten Dusche.<br/>- Dazu gibt es zwei Tageslicht-Gäste-WCs, beide sind mit Bidets ausgestattet.<br/>- Auf den Böden liegen überwiegend Parkett und Marmorfliesen. und die Heizkörper wurden erneuert.<br/>- Zur Wohnung gehören drei Kellerräume und ein Stellplatz. <br/> Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen <br/> Provision: 3,41% inkl. MwSt.

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Neu 70376 Stuttgart: Lage, lage, lage! 2,5-Zimmerwohnung in Stuttgart

mehr 223.000,00 €

2 Zimmer, 52,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung befindet sich in beliebten Wohngebiet von Stuttgart-Altenburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ÖVM sowie die "Wilhelma" befinden sich in unmittelbarer Nähe. <br/> Ausstattung: Kunststoff-Isolierfenster, Laminatböden, Einbauküche mit Waschmaschiene, Gas-Etagenheizung, Tageslicht-Duschbad, Keller, Trockenraum, überdachter Fahrradstellplatz. <br/> Objekt: Bevorzugen Sie eine gute Lage mit sämtlichen Vorteilen? <br/>Dann haben wir für Sie Ihr neues Zuhause!<br/><br/>Diese 2001 renovierte Wohnung befindet sich in einem 8- Fam. Haus in Hochparterre und ist wie folgt aufgeteilt:<br/>aus dem Flurbereich, wo sich eine Garderobe befindet, erreicht man gleich das gemütliche Schlafzimmer sowie das helle Wohnzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Angrenzend liegt die Küche, die mit einer Einbauküche und Waschmaschiene versehen ist. Hier befindet sich auch die Gastherme mit der Sie über ein eigenes Heizungssystem in der Wohnung verfügen. <br/>Natürlich darf ein Keller, Trocken-und Fahrradbereich zum Eigenheim nicht fehlen. Die Wohnung ist derzeit an einen Verband vermietet und ist nicht bewohnt. Das Mietverhältnis kann (muss aber nicht) übernommen werden. <br/> Sonstiges: Liebe Interessenten, wir bitten Sie das Kontaktformular vollständig mit Vor-und Nachname, Telefonnummer und Adresse auszufüllen um Ihre Anfrage nach den gesetzlichen Bestimmungen bearbeiten zu können.<br/><br/>Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Informationen Dritter beruhen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 4,64% (inkl.MwSt.)

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