Wohnung kaufen Stuttgart Feuerbach, Eigentumswohnung Stuttgart Feuerbach

Neu 70499 Stuttgart: Gut aufgeteilte, großzügige 3-Zi.-ETW in S-Weilimdorf in naturnaher Umgebung

mehr 325.000,00 €

3 Zimmer, 89,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: BAUWEISE: 8-geschossig, 30 Wohneinheiten<br/><br/>BAUJAHR: 1970 <br/><br/>ETAGE: 3. OG <br/> Lagebeschreibung: Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage am Rande der Felder in S-Weilimdorf/Giebel.<br/>Alle Artikel des täglichen Bedarfs, Stadtbahn U6 u. Busanbindung sind fußläufig erreichbar. <br/> <br/> Aufteilung: Wohn-, Schlaf- u. Kinderzimmer, off. Essbereich, Küche, Diele, Bad, <br/>sep. WC, Flur, Balkon.<br/><br/>2 Keller sowie 1 Tiefgaragenstellplatz gehören zum Objekt.<br/><br/>Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage. Im Gebäude befindet sich ein Aufzug. Die Hausreinigung wird von einem Hausmeisterservice vorgenommen.<br/><br/><br/>AUSSTATTUNG:<br/><br/>Gas-Zentraleizung mit Warmwasserversorgung, Teppichboden, Fliesen, Holzfenster. <br/><br/><br/>Die Ausstattung ist baujahrgemäß, Schönheitsreparaturen sind unter Umständen nach eigenen Vorstellungen vorzunehmen. <br/><br/>* Gegenangebote leiten wir gerne weiter * <br/> Provision: 4,76% inkl. MwSt.

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Neu 70192 Stuttgart: Großartige, moderne Terrassenwohnung mit Garten in bevorzugter, grüner Halbhöhenlage - Killesberg

mehr 1.065.000,00 €

4 Zimmer, 123,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Großartige, moderne Terrassenwohnung mit eigenem Gartenanteil in begehrter und bevorzugter Stuttgarter Halbhöhen-Wohnlage von Stuttgart-Nord.<br/><br/>Sehr citynah und trotzdem viel Grün ums Haus mit hervorragender Infrastruktur. <br/><br/>"Ein Standort der kurzen Wege"<br/><br/>Eine Bushaltstelle (Linie 43) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka sind nur wenige Gehminuten entfernt.<br/>Diese fantastische Wohnlage bietet absolut bevorzugtes Wohnen mit kurzen Entfernungen in die Stuttgarter Innenstadt und in die ausgedehnten Grüngebiete des Kräherwaldes.<br/><br/>Die Wohnung befindet sich auf der Gartenebene eines exklusiven und architektonisch anspruchsvollen Mehrfamilienhauses, auf einem sehr großzügigen Grundstück -ca. 2972m² - mit altem Baumbestand.<br/><br/>Baujahr 2002<br/>ca. 122,83 m² Wohnfläche<br/><br/>Das Anwesen ist deutlich überhöht zur Straße gebaut, so dass die Wohnung, trotz der Lage im Gartengeschoss, uneinsehbare und geschützt liegende Räumlichkeiten mit Blick ins Grün anzubieten hat. <br/>Vom oftmals üblichen Wohncharakter einer "normalen" Garten/Erdgeschosswohnung ist diese Immobilie weit entfernt.<br/><br/>Neben dieser renommierten Wohnlage besticht die Wohnung durch den großzügigen, gelungenen Grundriss, den wunderbaren, eigenen Garten zur Sondernutzung, sowie die gepflegte, hochwertige Ausstattung.<br/><br/>-Großzügiger, heller Wohn/Essbereich ca. 39,34 m² Wohnfläche, mit raumhohen Fensterelemente und Blick ins Grün (Garten)<br/>-Einbauküche von Bulthaup - im Kaufpreis enthalten<br/>-Hochwertiger, dunkler Parkettboden<br/>-Fussbodenheizung<br/>-Großes Schlafzimmer (ca. 22m²) mit 6-Meter-Einbauschrank (weiß) - ebenfalls im Kaufpreis enthalten<br/>-Kinder/Arbeitszimmer mit ca. 11,78 m²<br/>-Schönes Hauptbad -Tageslicht- mit Wanne/Dusche/WC/ 2 Waschbecken<br/>-Gästebad mit Dusche/WC<br/>-Elektrische Rollläden<br/>-Große Terrassen, teilweise überdacht mit Garten zur Sondernutzung<br/>-Abstellraum im Untergeschoss<br/>-Gas-Zentralheizung<br/>-Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine im Untergeschoss (Gemeinschaftswaschküche)<br/>-Fahrradraum<br/>-Aufzug<br/>-Hausmeisterservice<br/>-Tiefgaragenstellplatz € 30.000,-<br/><br/>Auch sehr wichtig:<br/>Die funktionierende Eigentümer- und Hausgemeinschaft hat ein sehr angenehmes, harmonisches Verhältnis und die Hausverwaltung arbeitet einwandfrei.<br/><br/>Kaufpreis Wohnung € 1.065.000,- zzgl. Tiefgaragenstellplatz € 30.000,- = Kaufpreis Gesamt € 1.095.000,-<br/><br/>Das Hausgeld inkl. Rücklagenbildung beträgt monatlich € 376,- für Wohnung und Tiefgarage. In diesem Betrag sind Rücklagen in Höhe von € 43,13 enthalten.<br/><br/>Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, jedoch freiwerdend zum 1. Februar 2020. <br/> Provision: 4,76% aus dem Kaufpreis inkl. Mwst.

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Neu 70499 Stuttgart:

mehr 420.000,00 €

3 Zimmer, 99,00 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in begehrter und durchgrünter Wohnlage von Stuttgart-Weilimdorf – nahe dem Landschaftsschutzgebiet Tachenberg. Die S-Bahn-Haltestelle der Linie S6 sowie die Bushaltestelle der Linie 90 können in wenigen Gehminuten erreicht werden. Sämtliche Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. <br/> Ausstattung: Gaszentralheizung. Laminatboden in den Wohnräumen. Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im 1.Dachgeschoss. Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken im 2.Dachgeschoss. Großer Einbau-Kleiderschrank im 2.Dachgeschoss. Einbauküche mit weißen Fronten und sämtlichen elektrischen Geräten. Dachloggia mit Südausrichtung und mit herrlichem Ausblick. SAT – Anschluss.<br/><br/>Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Untergeschoss. Ein Trockenraum befindet sich zur gemeinschaftlichen Nutzung ebenfalls im Untergeschoss. <br/> Provision: Abweichend von unseren AGB beträgt unsere Nachweis- / Vermittlungsgebühr bei Abschluss eines Kaufvertrages 4 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, somit derzeit 4,76 % aus dem notariellen Kaufpreis.

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Neu 70499 Stuttgart: Nur der Himmel über Ihnen !

mehr 339.000,00 €

4 Zimmer, 92,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Wir bieten hier exklusiv eine gut geschnittene 4 Zimmer-ETW im 8. OG = DG (natürlich mit Aufzug) an.<br/>Die Wohnung ist seit Mai 2017 an eine Familie vermietet und die Kaltmiete beträgt p. a. 10.800 €.<br/>Das Hausgeld im Monat beträgt 513,00 €, wovon auf die Mieter 250,00 €/mtl. umgelegt werden.<br/>Das Hochhaus befindet sich in Nachbarschaft mit anderen Hochhäuser in ruhiger und grüner Umgebung. Insgesamt sind es 8 Häuser die zusammen verwaltet werden und für diese Häuser wurde 2018 ein neues Blockheizkraftwerk (BHKW) angeschafft, um die Häuser mit neuster energetischer Technik, zu beheizen und mit Warmwasser zu versorgen. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung besticht durch die Lage im Haus, weil Ihnen "niemand auf dem Kopf ´rumtrampelt" und Sie von dieser obersten Etage eine grandiose Aussicht auf die angrenzenden Felder und Wälder genießen, die an dieses Grundstück anschließen. <br/>Von dieser guten Wohnlage sind Sie auch mit der Stadtbahn "U 6 " und neuerdings mit der "U16" in 20 - 30 Minuten in der City von Stuttgart und noch schneller mit dem PKW auf der Autobahn "A 81" Richtung Heilbronn oder Singen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nur 5 Gehminten am "Ernst-Reuter-Platz" sehr bequem zu erreichen. <br/> Ausstattung: Das hell gefließte Badezimmer ist mit Wanne und Wasch.-Masch-Anschluß ausgestattet und das WC ist separat. In der gefliesten Küche sind ältere Einbauten vorhanden. Die Aufteilung ist gelungen, weil die 3 anderen Zimmer im hinteren Bereich der Wohnung liegen.<br/>Der offene PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, i. H. v. 12.000 € ist im Kaufpreis bereits enthalten.<br/>Im UG stehen Ihnen 2 Kellerabstellräume zur Verfügung <br/> Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR<br/> <br/> Provision: 4,76 % (inkl. 19 % Mwst.) Käuferprovision werden bei Beurkundung vom Kaufpreis fällig.

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Neu 70192 Stuttgart: Stuttgart-Killesberg, Rote Wand

mehr 680.000,00 €

3 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Killesberg gehört zum Stadtbezirk Stuttgart-Nord und ist eines der beliebtesten Wohngebiete. Neben dem Höhenpark, der Weißenhof- und Kochenhofsiedlung finden sich hier auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. <br/>Nach den ersten Baugemeinschaftsprojekten an der Grünen Fuge geht die Stadt Stuttgart nun in die nächste Runde mit einem Bewerbungsverfahren für die Rote Wand gegenüber der Killesberghöhe.<br/><br/>Von hier aus sind es nur wenige Kilometer zur Autobahn und zu den Bundesstraßen.<br/>Auch das Stadtzentrum von Stuttgart mit ihren S-Bahn-Anschlüssen ist mit U-Bahn, dem Bus oder dem Auto schnell erreichbar. <br/> Objekt: Für die Bewerbung bei der Stadt Stuttgart werden Interessenten für die Eigennutzung einer zukünftigen Baugruppe gesucht!<br/>In schöner Wohnlage zwischen der Landenbergerstraße und Am Kochenhof sieht das Konzept ca. 12 attraktive Eigentumswohnungen in privater Baugemeinschaft mit professioneller Projektsteuerung durch die WHS vor.<br/>Die Wohnungen werden konzeptionell erst noch durch das mit Baugemeinschaftsprojekten erfahrene Architekturbüro LEHEN drei aus Stuttgart in einem zweiten Schritt entwickelt.<br/>Im derzeitigen Verfahrensschritt sieht die Stadt das Einreichen einer Interessensbekundung unter Angabe der gewünschten Größe und der Lage im Gebäude der zukünftigen Bauwilligen vor. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 70192 Stuttgart: Stuttgart-Killesberg, Rote Wand

mehr 520.000,00 €

2 Zimmer, 67,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Killesberg gehört zum Stadtbezirk Stuttgart-Nord und ist eines der beliebtesten Wohngebiete. Neben dem Höhenpark, der Weißenhof- und Kochenhofsiedlung finden sich hier auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. <br/>Nach den ersten Baugemeinschaftsprojekten an der Grünen Fuge geht die Stadt Stuttgart nun in die nächste Runde mit einem Bewerbungsverfahren für die Rote Wand gegenüber der Killesberghöhe.<br/><br/>Von hier aus sind es nur wenige Kilometer zur Autobahn und zu den Bundesstraßen.<br/>Auch das Stadtzentrum von Stuttgart mit ihren S-Bahn-Anschlüssen ist mit U-Bahn, dem Bus oder dem Auto schnell erreichbar. <br/> Objekt: Für die Bewerbung bei der Stadt Stuttgart werden Interessenten für die Eigennutzung einer zukünftigen Baugruppe gesucht!<br/>In schöner Wohnlage zwischen der Landenbergerstraße und Am Kochenhof sieht das Konzept ca. 12 attraktive Eigentumswohnungen in privater Baugemeinschaft mit professioneller Projektsteuerung durch die WHS vor.<br/>Die Wohnungen werden konzeptionell erst noch durch das mit Baugemeinschaftsprojekten erfahrene Architekturbüro LEHEN drei aus Stuttgart in einem zweiten Schritt entwickelt.<br/>Im derzeitigen Verfahrensschritt sieht die Stadt das Einreichen einer Interessensbekundung unter Angabe der gewünschten Größe und der Lage im Gebäude der zukünftigen Bauwilligen vor. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 70192 Stuttgart: Stuttgart-Killesberg, Rote Wand

mehr 610.000,00 €

3 Zimmer, 77,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Killesberg gehört zum Stadtbezirk Stuttgart-Nord und ist eines der beliebtesten Wohngebiete. Neben dem Höhenpark, der Weißenhof- und Kochenhofsiedlung finden sich hier auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. <br/>Nach den ersten Baugemeinschaftsprojekten an der Grünen Fuge geht die Stadt Stuttgart nun in die nächste Runde mit einem Bewerbungsverfahren für die Rote Wand gegenüber der Killesberghöhe.<br/><br/>Von hier aus sind es nur wenige Kilometer zur Autobahn und zu den Bundesstraßen.<br/>Auch das Stadtzentrum von Stuttgart mit ihren S-Bahn-Anschlüssen ist mit U-Bahn, dem Bus oder dem Auto schnell erreichbar. <br/> Objekt: Für die Bewerbung bei der Stadt Stuttgart werden Interessenten für die Eigennutzung einer zukünftigen Baugruppe gesucht!<br/>In schöner Wohnlage zwischen der Landenbergerstraße und Am Kochenhof sieht das Konzept ca. 12 attraktive Eigentumswohnungen in privater Baugemeinschaft mit professioneller Projektsteuerung durch die WHS vor.<br/>Die Wohnungen werden konzeptionell erst noch durch das mit Baugemeinschaftsprojekten erfahrene Architekturbüro LEHEN drei aus Stuttgart in einem zweiten Schritt entwickelt.<br/>Im derzeitigen Verfahrensschritt sieht die Stadt das Einreichen einer Interessensbekundung unter Angabe der gewünschten Größe und der Lage im Gebäude der zukünftigen Bauwilligen vor. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 70192 Stuttgart: Stuttgart-Killesberg, Rote Wand

mehr 710.000,00 €

4 Zimmer, 98,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Killesberg gehört zum Stadtbezirk Stuttgart-Nord und ist eines der beliebtesten Wohngebiete. Neben dem Höhenpark, der Weißenhof- und Kochenhofsiedlung finden sich hier auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. <br/>Nach den ersten Baugemeinschaftsprojekten an der Grünen Fuge geht die Stadt Stuttgart nun in die nächste Runde mit einem Bewerbungsverfahren für die Rote Wand gegenüber der Killesberghöhe.<br/><br/>Von hier aus sind es nur wenige Kilometer zur Autobahn und zu den Bundesstraßen.<br/>Auch das Stadtzentrum von Stuttgart mit ihren S-Bahn-Anschlüssen ist mit U-Bahn, dem Bus oder dem Auto schnell erreichbar. <br/> Objekt: Für die Bewerbung bei der Stadt Stuttgart werden Interessenten für die Eigennutzung einer zukünftigen Baugruppe gesucht!<br/>In schöner Wohnlage zwischen der Landenbergerstraße und Am Kochenhof sieht das Konzept ca. 12 attraktive Eigentumswohnungen in privater Baugemeinschaft mit professioneller Projektsteuerung durch die WHS vor.<br/>Die Wohnungen werden konzeptionell erst noch durch das mit Baugemeinschaftsprojekten erfahrene Architekturbüro LEHEN drei aus Stuttgart in einem zweiten Schritt entwickelt.<br/>Im derzeitigen Verfahrensschritt sieht die Stadt das Einreichen einer Interessensbekundung unter Angabe der gewünschten Größe und der Lage im Gebäude der zukünftigen Bauwilligen vor. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 70499 Stuttgart: *** Geräumiges 1-Zimmer-Appartement mit großer Terrasse zu verkaufen! ***

mehr 219.000,00 €

1 Zimmer, 52,53 m² Wohnfläche

Lage: Weilimdorf ist ein Stadtbezirk von Stuttgart und grenzt an den Städten Gerlingen, Ditzingen und Korntal-Münchingen. <br/>Das im Wohngebiet stehende Mehrfamilienhaus grenzt nicht an einer befahrenen Straße - man wird also nicht vom Verkehr gestört.<br/><br/>Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind nur mit wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit der Bahn ist man in nur 15-20 Minuten in der belebten Stuttgarter Innenstadt! <br/> Ausstattung: * 3. OG<br/>* Aufzug<br/>* Terrasse<br/>* EBK (1984)<br/>* Bad mit Dusche<br/>* Garagenbox<br/>* abschließbarer Kellerabteil<br/><br/>* sofort und möbeliert zu erwerben! <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine schön geschnittenes 1-Zimmer-Appartement in ruhiger Lage in Stuttgart-Weilimdorf.<br/><br/>Das Mehrfamilienhaus wurde 1984 erbaut und ist in einem guten Zustand. Das Haus bietet eine Waschküche einen Trockenraum und einen Fahrradraum.<br/>Die Wohnung befindet sich im 3. OG - mit dem Aufzug kein Problem!<br/><br/>Beim Betreten der Wohnung steht man im Flur, welches Badezimmer und Wohnbereich trennt. Das Bad verfügt über eine Dusche und ist bis zur Decke gefließt.<br/>Der Wohn- und Schlafbereich sind durch die geschickte Raumführung klar getrennt. Der Wohnbereich überzeugt mit den großen Fenstern die Ausblick auf die begeisternd große Terrasse bietet. <br/>Am Schlafbereich angrenzend liegt die Küche. <br/> Stichworte: Garage vorhanden <br/> Provision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 70469 Stuttgart: Sonnige & zeitlose Altbauwohnung - familienfreundliche Wohnlage

mehr Preis auf Anfrage

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: ten Mehrparteienhaus mit einer schön anzusehenen unverputzten Backsteinfassade. In massiver Bauweise und als Eckgebäude im Jahre 1912 erstellt, erhält man nicht nur eine äußerst solide und wertige Immobilie, sondern zugleich ein repräsentatives Zuhause.<br/><br/>Durch einen ansprechend gestalteten Innenhof/Eingangsbreich gelangt man folgend in das klassisch gestaltete Treppenhaus mit dunklen Holzstufen, dem Holzgeländer mit Drechslerarbeiten und den stilvollen Altbau-Wohnungstüren. <br/><br/>Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist nach Süd-Westen ausgerichtet, somit erhalten die Wohnräume über den Großteil des Tages direktes Sonnen- bzw. Tageslicht. Komfortabel über die gesamte Etage verteilt, verfügt man über ca. 100m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Zimmer + Nebenräume. Dank der Holzdielen, den großen und zahlreichen Fenstern, der günstigen Ausrichtung, der komfortablen Aufteilung und einer Deckenhöhe von 2.70m besitzt man eine entsprechend hohe Wohnqualität und Wohnkomfort.<br/><br/>Ebenso wie das Mehrparteienhaus befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und ordentlichen Allgemeinzustand. <br/> Lagebeschreibung: Die ehemalige Stadt Feuerbach wurde anfang des zwanzigsten Jahrhunderts ein Stadtbezirk von Stuttgart, welcher sich nordwestlich vom Zentrum der Landeshauptstadt befindet. Angrenzende Stadtteile sind beispielsweise Zuffenhausen, Bad Cannstatt, S-Nord, S-West, Botnang und Weilimdorf. Feuerbach ist als Wohnort sehr beliebt dank seiner sehr gut ausgebauten Infrastruktur, seinem breiten Angebot von Bildungseinrichtungen und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.<br/><br/>Die Nähe zur Stuttgarter Innenstadt ist ebenso ein Vorteil, wie auch der leicht ländliche Charakter, der noch aus den früheren Zeiten stammt, als Feuerbach noch von Landwirtschaft und natürlich dem Weinbau geprägt war. Ansprechende Architektur, ruhige Wohnlagen und die Nähe zur Natur im Feuerbacher Tal, bieten den Bewohnern ein sehr familienfreundliches Umfeld. <br/><br/>Die von uns angebotene Altbauwohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße, die Nachbarschaft besteht größtenteils aus weiteren Mehrparteienhäusern und Einfamilienhäusern aus ähnlichem Baujahr, stets gepflegt und ordentlich. Die nächste Bushaltestelle, U-Bahn Station oder Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar bzw. in angenehmer Reichweite. <br/> Raumaufteilung: Betreten wird die Wohnung durch die ansprechend große Wohnungstüre und der dahinterliegenden Diele bzw. dem Flur. Von der Diele gehen sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung ab und auch hier liegt der Holzdielen Fußboden aus. Der Wohn- & Essbereich ist geräumig gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Ansprüche eines Wohnzimmers und die eines Essbereichs. Die gewisse Individualität für den Raum verleiht der Erkerbereich. <br/><br/>Die drei Schlafzimmer besitzen jeweils eine angenehme Raumgröße und lassen sich daher ganz flexibel und individuell einteilen und nutzen. Die Räume können ganz nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer etc. genutzt werden.<br/><br/>Die Wohnküche ist angenehm geräumig und mit einem kleinen Essplatz ausgestattet, mehrere Fenster sorgen für ausreichende Belüftung und Helligkeit. Sehr praktisch, direkt angrenzend zur Küche ist noch eine Abstellkammer vorhanden, die sich gut als Speise kammer beispielsweise anbieten würde. <br/><br/>Das Badezimmer wurde sehr gekonnt und sinnvoll gestaltet und ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Der durch eine Glasbausteinwand dezent abgetrennte Bereich vom Badezimmer wird aktuell als kleiner Waschraum genutzt, hier ergeben sich vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Das WC ist direkt angrenzend zum Badezimmer und separat. <br/> Sonstiges: Für die Bewohner stehen noch diverse Räumlichkeiten, abgesehen von den Wohnräumen, zur Verfügung. Dies wären zwei Dachboxen, Abstellräume im oberen Dachbereich, ingesamt 4 Kellerabstellräume, ein weiterer Kellerraum exklusiv für diese Wohnung unter der Hoffläche und zu guter Letzt noch ein Gartenhäusschen/Geräteschuppen im Hinterhof. Viel Fläche und ein schöner Bonus zur insgesamt schon überaus komfortablen und wertigen Immobilie.<br/><br/>Die Immobilie steht unter Denkmalschutz, daher ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Gerne informieren wir Sie im Zuge einer persönlichen Besichtigung über den Denkmalschutz und natürlich alle weiteren Fragen.<br/><br/>Dank unserer langjährigen Kontakte und Erfahrungen können wir Ihnen gerne beratend zur Seite stehen. Falls Sie allgemeine oder spezielle Fragen zum Immobilien Kauf/Verkauf haben stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. <br/> Provision: 4,76 % (einschl. MWSt.) vom Kaufpreis

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Neu 70499 Stuttgart: Schicke 3 Zimmer-Wohnung mit BALKON und CARPORT

mehr 304.000,00 €

3 Zimmer, 75,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Hausen liegt zwischen Weilimdorf und Gerlingen unweit der Autobahn A81. Mit dem PKW haben Sie somit beste Anschlussmöglichkeiten an das Umland von Stuttgart. Verschiedene Buslinien verbinden Hausen mit S-Weilimdorf oder S-Giebel, wo Sie Anschluss an das U-Bahnnetz der Stadt Stuttgart haben. <br/> Ausstattung: nun alles auf einem Blick:<br/><br/><br/><br/>Kaufpreisdarstellung:<br/>3-Zimmer Wohnung ..........................................304.000,00 €<br/>Carport.............................................................15.000,00 €<br/>--------------------------------------------------------------------------------<br/>Gesamtpreis.....................................................319.000,00 € <br/> Objekt: Sie suchen eine praktische 3 Zimmer-Wohnung in absolut familienfreundlicher Lage in Stuttgart-Hausen?<br/><br/>Die frisch gestrichene helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten aus dem Jahre 1997.<br/>Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur wurden entfernt. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit nach Ihrem Geschmack die Wohnung zu gestalten.<br/><br/>Schon beim Betreten Ihrer künftigen Wohnung werden Sie begeistert sein. Alle Räume sind sehr hell, hoch und die Raumaufteilung ist perfekt. <br/><br/>Das Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bietet Ihnen Zugang auf Ihren geräumigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie viele Sonnenstunden genießen und Ihren Wohnraum ins Freie vergrößern. <br/><br/>Weiter erreichen Sie über den Flur das Elternschlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und großen Kleiderschrank. Das Kinder- und oder Arbeitszimmer ist perfekt in den Grundriss integriert und hat eine angenehmen Größe. <br/><br/>Die Küche kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden.<br/><br/>Ein innenliegendes separates WC ist im Flurbereich untergebracht. Das ebenfalls innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank und Waschmaschinenanschluß.<br/><br/>Weiter gehören zur Wohnung im Untergeschoss ein abschließbarer Kellerabteil. <br/>Zudem stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie Fahrradabstellraum zur Verfügung.<br/><br/>Ein Carport direkt am Haus rundet das Angebot optimal ab.<br/><br/>Diese Wohnung ist optimal geeignet für eine Familie oder ein junges Pärchen mit großem Raumanspruch. <br/>Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage. <br/> Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.<br/><br/>Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.<br/><br/>Verkauf : Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immo-Team GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir können auch für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig sein.<br/><br/>Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Unsere Angebote und Mitteilungen sind streng vertraulich, die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz in Höhe der Provision, ohne den Nachweis eines Schadens sowohl dem Grunde als auch der Höhe nach. Ist eines unserer Angebote dem Empfänger bekannt, so hat er dies so schnell wie möglich mitzuteilen und auf Verlangen zu belegen. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert <br/> Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>4,76% inkl. 19% Mwst.

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Neu 70499 Stuttgart: Tolle 2,5 Zimmer Wohnung in absoluter Top Lage

mehr 246.000,00 €

3 Zimmer, 69,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das im Jahr 1936 massiv erbaute Haus, besteht aus 7 Wohneinheiten, wovon 6 von den Eigentümern selbst bewohnt werden und eine seit über 20 Jahren an eine Familie vermietet ist (in diesem Fall handelt es sich um "Ihre" Wohnung). Die Wohnung verfügt über einen seperaten, privaten Eingang, welcher sich auf der Südwestseite des Gebäudes befindet. Betritt man die Wohnung, fallen einem sofort die über 3 Meter hohen Decken auf, die der Immobilie einen besonderen Charme verleihen. Auf der rechten Seite befindet sich das zweckmäßig eingerichtete Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Auf der linken Seite des Flurs ist das geräumige Wohnzimmer, welches aktuell mit Teppichboden ausgelegt ist. Laut Mietern, befindet sich unter dem Teppichboden Echtholzparkett, welches allerdings abgeschliffen werden müsste. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank bietet. Auf der rechten Seite des Flurs finden Sie die Küche, diese lässt was die Größe betrifft keine Wünsche offen. Sie haben ausreichen Platz für einen Esstisch, können sich aber auch einen schönen Kochblock einbauen lassen um gemeinsam mit Freunden und Familien ein Koch-Happening zu veranstalten. Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Direkt an die Küche angrenzend, haben Sie die Möglichkeit, sich eine große Speisekammer einzurichten, oder einen Büroraum, aber auch ein kleines Gästezimmer liese sich hier problemlos unterbringen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über 2 große Kellerräume, die Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung stehen. <br/><br/><br/>Ihre Vorstellungskraft und Kreativität können aus dieser schönen Wohnung ein wahres Schmuckstück zaubern.<br/><br/><br/>Der aktuelle Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig, d.h. alle Bodenbeläge sollten getauscht werden. Sie sollten ggf. tapezieren und/oder streichen. Eventuell neue Heizkörper einbauen, einen neuen Boiler im Bad einbauen sowie die Eingangstür abschleifen oder direkt eine neue Tür einsetzen. <br/> Lagebeschreibung: Weilimdorf ist der zweitgrößte Wirtschaftsstandort in Stuttgart. Im Gewerbegebiet sind rund 20.000 Menschen in 259 Betrieben beschäftigt. Darunter befinden Sich namhafte Unternehmen wie die M+W Gruppe, Godel-Beton, Siemens, Porsche, Vector Informatik, der Pharmagroß-händler Andreae-Noris Zahn und der Dachsystemhersteller Paul Bauder. Die Wohnung befindet sich in absoluter 1A-Lage! Der Greutterwald ist gerade einmal 300m von Ihrer Haustüre entfernt, die nächste Bushaltestelle nur 100m. Den Anfang des Industriegebiets erreichen Sie zu Fuß innerhalb von 5 Minuten und die nächste S-Bahn Haltestelle erreichen Sie zu Fuß in 8 Minuten. <br/> Besichtigungstermine: Da die Wohnung aktuell vermietet ist, müssen Besichtigungstermine mit den Mietern abgesprochen werden. Ich habe mich mit den Mietern darauf geeinigt, dass Besichtigungstermine immer an Donnerstagen ab 16:00 Uhr stattfinden. Um die Mieter nicht unnötig zu belasten und so viele Termine wie möglich am Tag durchzuführen, werden die Termine auf 20 Minuten begrenzt. <br/> Provision: Die Provision beträgt 4,76% aus dem Kaufpreis und nach Unterzeichnung des Kaufvertrags zur Zahlung fällig.

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