Wohnung kaufen Stuttgart Hofen, Eigentumswohnung Stuttgart Hofen

Neu 70378 Stuttgart: 14 Wohnungen strahlen in neuem Glanz - Sie haben die Wahl!

mehr 421.891,00 €

3 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 70378 Stuttgart: Stadt, Land, Fluss: 2,5-Zi.-Dachgeschosswohnung in ruhiger und naturnaher Lage in Bad Cannstatt

mehr 250.000,00 €

2 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: In nordöstlicher Randlage im Stadtteil Hofen im ältesten Stuttgarter Bezirk Bad Cannstadt liegt die Immobilie mitten in einem Mäander des Neckars, der sich hier seinen Weg durch die Landschaft bahnt und so entlang seiner Ufer zu wassernahen Spaziergängen im Grünen einlädt. Rund 10 Radminuten entfernt erreichen Sie die angrenzenden weiten Felder und Wiesen der Umgebung und profitieren zugleich von einer vorteilhaften Verkehrsanbindung.<br/><br/>Die Infrastruktur ist einer Großstadt entsprechend gut ausgebaut: Nahezu vor der Haustür liegt eine Bushaltestelle und in einem fußläufigen Umkreis von rund 850 m erreichen Sie eine Apotheke, einen Supermarkt, eine Tankstelle, eine Grundschule, mehrere Gastronomieeinrichtungen sowie die U-Bahnhöfe Hofen und Max-Eyth-See. Auch das Einkaufszentrum Neugereut mit Bankfilialen und angrenzendem Marktplatz sowie die Stadtteilbibliothek befinden sich in etwa 750 m Entfernung.<br/><br/>In komfortabler Reichweite verkehren die Bundesstraßen 10, 27 und 14, welche westlich u.a. auf die Autobahnen 8, 81 und 831 treffen. So besteht in und um die Stadt herum ein gut ausgebautes Straßennetz, durch welches Sie die Stuttgarter Innenstadt in etwa 18 Minuten und Ludwigsburg in etwa 22 Minuten erreichen. <br/> Ausstattung: + Gepflegte Dachgeschosswohnung<br/>+ Modernisierter Zustand<br/>+ Einbauküche vorhanden<br/>+ Balkon mit herrlichem Ausblick<br/>+ Kellerabteil und Waschküche<br/>+ Hobbykeller mit eigenen Sanitäranlagen<br/>+ Doppelte Isolierverglasung mit Blendschutz<br/>+ Pkw-Freiplatz vorhanden<br/>+ Naturnahe Lage mit guter Verkehrsanbindung <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2017 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

weiterlesen

Neu 70378 Stuttgart: Schöner Wohnen mit Blick auf Weinberge

mehr 450.000,00 €

3 Zimmer, 101,49 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Schöner Wohnen mit Blick auf Weinberge <br/> Lage: Die Wohnung befindet sich in Stuttgart im Stadtteil Mühlhausen. Das Gebäude befindet sich in bester Wohnlage unweit der Weinberge und dem Neckartalradweg. Stuttgart-Mühlhausen hat einen sehr hohen Naherholungswert. Der Max-Eyth-See ist in wenigen Gehminuten erreichbar.<br/>Die Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto und das Kaufland sind fußläufig erreichbar. Die Stadtbahnhaltestelle "Auwiesen" liegt lediglich einen Steinwurf entfernt. An der Haltestelle Auwiesen fahren die Stadtbahnen U12 und U14. Die U12 benötigt 19 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Der Kindergarten sowie die Grundschule sind am Ort. <br/> Ausstattung: Bodenbeläge:<br/>Flur, Küche,Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Laminat in Eiche Design <br/>Tageslichtbad und Hauswirtschaftsraum gefliest,<br/>Terrasse mit Granitbelag in bianco sardo<br/>Balkon geklinkert<br/><br/>Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Abluft-Dunstabzug, Spüle, verschiedene Schränke und Arbeitsplatte vor einem großen Fenster<br/>Fenster 2000 erneuert, Kunstoff-Isolierverglasung, braun<br/>Sämtliche Fenster mit Rollläden, Panzer und Gurte erneuert 2013<br/>Ursprüngliche Heizkörper partiell im Laufe der Jahre gegen Flachheizkörper erneuert <br/>Neue Wohnungseingangstür 2014, neue Hauseingangstür 2018<br/>Heizanlage 2017 erneuert<br/>Türen sind in weiß ausgeführt <br/> Objekt: Die Wohnung befindet sich im Hochpaterre (Erdgeschoss) eines 3-Familienhauses in Stuttgart-Mühlhausen. Das 3-Familienhaus wurde im Jahr 1973 erstellt. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 umfangreich renoviert, modernisiert und umgestaltet. Über 6 Treppenstufen erreicht man das Hochpaterre.<br/>Die Wohnung gliedert sich in Diele, Tageslichtbad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Südbalkon, Südwestterrasse, Abstellraum, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro. <br/><br/>Der Essbereich wurde zum Flur, zur Küche und zum Wohnzimmer offen gestaltet. Durch seine Fenster zur Ost-,Süd- und zur Westseite ist der gesamte Wohn-/Ess-/Kochbereich lichtdurchflutet. Die großzügige Küche verfügt über eine Einbauküche. Das Wohn-/Esszimmer ist großzügig und verfügt über einen Zugang zum Balkon und zur Terrasse. Der Balkon ist überdacht und zur Südseite ausgerichtet. Die Terrasse ist zur Südwestseite ausgerichtet und mit einem Flechtzaun als Sichtschutz versehen. Von der Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Weinberge.<br/><br/>Das neu gestaltete Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne aus Acryl, hochwertigem WC, Design-Waschbecken mit seitlicher Granitplatte, Handtuchwärmekörper und Eckdusche mit Ganzglas-Duschkabine. Es wurde im Jahr 2000 erneuert. Das Schlafzimmer ist ca. 15,5 m² groß und zur Nordwestseite ausgerichtet. Das Kinderzimmer ist ca. 13 m² groß und wird derzeit als Büro genutzt. Der Zugang erfolgt über eine Ganzglastür. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über ein Fenster und eine Arbeitsplatte mit Spüle und Waschmaschinenanschluss. Aufgrund der Anschlüsse wäre auch ein Umbau zu einem zweiten Badezimmer möglich.<br/><br/>Im Untergeschoss gehören zwei große Abstellräume zur Wohnung. Für die Gemeinschaft steht eine Waschküche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit Stromanschluss und elektrischem Garagentor mit direktem Zugang zum Gebäude. <br/> Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Öl<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 174 kWh/(m²*a)<br/>Energieeffizienzklasse: F<br/>Baujahr: 1973 <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, modernisiert: 2017, modernisiert <br/> Provision: 4,76 %

weiterlesen