Wohnung kaufen Stuttgart Mitte, Eigentumswohnung Stuttgart Mitte

Neu 70176 Stuttgart: 4-Zimmer-ETW mit Balkon in Stuttgart

mehr 625.000,00 €

4 Zimmer, 94,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese ansprechende Immobilie liegt im dritten OG. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Wohnung. Zu dem Apartment zählen vier attraktive Zimmer. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 1952 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Etagenheizung. Ein kleiner,ruhiger Balkon ist vorhanden. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller sowie einem weiteren Abstellraum auf dem Dachboden verstauen. Ein großer Einbauschrank mit viel Stauraum befindet sich in einem der Schlafzimmer. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche mit neuwertigen Geräten zur Verfügung.<br/>Die Heizung wurde 2010 erneuert, das Badezimmer 2012. <br/>Derzeit ist das Objekt vermietet, geplanter Auszug der aktuellen Mieter ist Oktober 2020. Gegebenfalls auch als Kapitalanlage denkbar. Es fällt keine Provision an. <br/> Ausstattung: Helle und freundliche Wohnung.<br/>Laminatböden.<br/>Einbauküche mit allen elektrischen Geräten (Gasherd).<br/>Kleine Loggia.<br/>Gute Aufteilung.<br/>Heizung 2010 erneuert.<br/>Badezimmer 2012 erneuert.<br/>1952 wurde das Haus wieder neu aufgebaut<br/>Mehrfamilienhaus mit 2 Ladeneinheiten.<br/>Fassade steht unter Denkmalschutz - kein Energieausweis nötig. <br/> Lagebeschreibung: Zentrale Lage im Stuttgarter Westen, ca. 15 Minuten Fußweg in die Stadtmitte. U-Bahn Haltestelle in 2 Minuten fußläufig erreichbar. <br/>Ein kleiner Park befindet sich ebenfalls wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. <br/>In naheliegender Nachbarschaft gibt es Möglichkeiten, Garagenplätze anzumieten. <br/> Sonstiges: <br/><br/>BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN, nur bei konkreten Suchaufträgen von Kunden. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 70190 Stuttgart: Luxuriöse 3 Zimmerwohnung in Stuttgart-Mitte! Sofort verfügbar!

mehr 430.000,00 €

3 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

Lage: Stuttgart-Mitte ist der innerste Stadtbezirk der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart und liegt zwischen den Bezirken Stuttgart-Nord, -West, -Ost und -Süd. <br/> Objekt: Hier wird eine exklusive Wohnung mit 3 Zimmern in Stuttgart-Mitte angeboten, die ab sofort verfügbar ist!<br/><br/>Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Gebäudes mit 12 Apartments. 2019 wurde die Wohnung kernsaniert, sodass sie sich in einem neuwertigem Zustand befindet und direkt bezogen werden kann. Es wurde eine maßangefertigte Panzereingangstür eingebaut, sowie neue Fenster mit 3-fach Verglasung, die über elektrische Rollläden verfügen. Des Weiteren wurde 2019 eine neue Einbauküche eingebaut, die im Objekt verbleibt und im Preis inbegriffen ist. Neben der Küche wird die Wohnung mit sämtlichem Inventar verkauft wie z.B. den maßgefertigten italienischen Design-Möbeln, Fernsehern, Waschmaschine, Küchenutensilien etc. Das komplette Inventar ist bereits im Preis inbegriffen!<br/><br/>Die Wohnfläche von 60 qm erstreckt sich auf einen offenen Wohnbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur.<br/><br/>Die Wohnung besticht vor allem durch die hellen Zimmer und die luxuriöse Ausstattung.<br/><br/>2 dazugehörige Kellerräume runden das Angebot ab.<br/><br/>Sichern Sie sich dieses exklusive Objekt in begehrter Lage! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.<br/><br/>Energieausweis:<br/>Energiekennwert: 162,8 kWh (m²a), Klasse: F, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Gas. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 4.64% inkl. MwSt.

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Neu 70180 Stuttgart: Ihr neues 2,5-Zimmer Glück in Stuttgart-Süd, ca 200 Meter von Marienplatz entfernt

mehr 375.000,00 €

2 Zimmer, 60,10 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die 2,5-Zimmer Wohnung in 1.OG wurde Anfang 2015 von einer Stuttgarter Baufirma fachmännlich komplett renoviert: <br/>- Bad, Wasser- und Sanitärinstallation sowie Heizungsinstallation,<br/>- Elektroinstallation inkl. Multimediaverkabelung,<br/>- Wände und alle Türen inkl. Wohnungseingangstür,<br/>- Bad sowie Küche, Abstellraum und Flur/Garderobe wurden mit hellen Keramikfliesen belegt,<br/>- Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Holzparkett verlegt. <br/>Die Wohnung steht sogar stolz im Portfolio des Bauherrn auf seiner Internetseite.<br/><br/>Einbauküche mit integrierten Bosch-Geräten wurde ebenso in 2015 installiert. Die Wohnung wurde im dieselben Jahr nach Maß und mit Liebe eingerichtet und seitdem selbst bewohnt. Da wir ein sauberer, tierfreier Nichtraucherhausalt sind, befindet sich die Wohnung im sehr gehobenen Zustand.<br/><br/>Nun, da unsere Familie größer geworden ist, leider müssen wir uns von unserer Traumwohnung trennen, da diese als Zwischenfinanzierung verwendet werden soll.<br/><br/>Die Wohnung werden Sie lieben, sie ist ebenso einzigartig wie durchdacht und eine wirkliche Gelegenheit ca. 200 Meter von Marienplatz entfernt. Sie können direkt einziehen und sofort das Leben genießen, da die Wohnung bei Wunsch auch voll möbliert (gegen kleinen Aufpreis) übernommen werden kann.<br/><br/>Miete des Tiefgaragenstellplatzes (120Euro je Monat) im Gebäude gegenüber könnte übernommen werden, ein zusätzliches Duplex (ca. 1,6m hoch) direkt im Haus stellt derzeit für 100 Euro je Monat zur Verfügung. <br/><br/>Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und ohne Makler von Privat an Privat. Wir wollen für diese besondere Wohnung allerdings keine Massenbesichtigungen oder keine Neugierige haben und suchen daher den zukünftigen Eigentümer welcher sich auch schon mit dem Thema Finanzierung entsprechend beschäftigt hat und über einen gewissen Kapitalnachweis verfügt.<br/> <br/> Ausstattung: Das Haus wurde ca. 1984 in massiver Bauweise errichtet. Durch regelmäßig durchgeführte Instand-haltungsmaßnahmen und die Pflege der überwiegend selbstnutzenden Eigentümer befindet sich das Haus in einem sehr guten Allgemeinzustand ohne Renovierungsstau. <br/><br/>Die zum ruhigen inneren Hof mit Garten weisender Fenster der beiden Zimmer sind nach der Ostausrichtung ausgelegt, so dass man die sonnigen Morgen und die kühle Abende genießen kann. Es verfügt über Holzfenster mit Isolierverglasung, <br/><br/>Ein Aufzug ist vorhanden.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Lage, Lage, Lage!!! <br/>Der Marienplatz ist 200 Meter entfernt. Die vielseitige Gastronomie wie Restaurants, Bistros und Kaffees sind um die Ecke. In fußläufiger Nachbarschaft befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten sind alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. Vielfältige Wandermöglichkeiten wie Karlshöhe, Weinsteige, Hasenberg oder Teehaus am Bopser sind auch nur ein Katzensprung entfernt.<br/>Das Zentrum erreicht man in nur 15 Minuten zu Fuß.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 70190 Stuttgart: dreizeit - Hier wohnen Sie entspannt!

mehr 755.000,00 €

3 Zimmer, 92,10 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Unten fließt der Neckar, oben wohnen Sie. In Stuttgart Berg bzw. im Premium-Neubau dreizeit - Wohnen an der Villa Berg. Und wie der Name es schon sagt: Der prachtvolle Park der im Neorenaissance-Stil erbauten Villa Berg, liegt direkt vor Ihrer Haustür. Diese idyllische Lage im Grünen gibt Ihnen Raum zur Entspannung - und liegt doch nur 10 Fahrrad-Minuten entfernt von Stuttgarts Innenstadt. Das Beste daran: Durch den Park und über den Schlossgarten erreichen Sie das Zentrum der Landeshauptstadt über eine Grüne Achse. <br/><br/>Der Park der Villa Berg lädt zum Sport im Grünen ein, aber auch zur Entspannung. Ein Spaziergang zu zweit, den Alltag in der Natur vergessen, vielleicht ein bisschen Yoga im Freien - nutzen Sie Ihre komfortable Wohnlage, um die Batterien wieder aufzuladen. Gerne auch in den nur 5 Minuten entfernten Mineralbädern. Gerade Kinder fühlen sich im aufstrebenden Stuttgart Berg wohl. Zwei Spielplätze direkt auf dem Grundstück von dreizeit - Wohnen an der Villa Berg und zwei weitere in fußläufiger Entfernung. Auch mehrere Schulen liegen ganz in der Nähe. Umliegende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie eine große gastronomische Auswahl runden das infrastrukturelle Angebot ab. Finden Sie hier Ihr neues Zuhause! <br/> Ausstattung: Parkettböden <br/> Bodentiefe Fenster<br/> Badausstattung von namhaften Markenherstellern<br/> Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumsteuerung<br/> Elektrische Sonnenschutzanlagen <br/> Bis zu 2,70 Meter hohe Decken <br/> Objekt: Wer eine Eigentumswohnung in dreizeit - Wohnen an der Villa Berg sein Zuhause nennt, lebt in einer wahren Wohlfühl-Oase: Die bis zu 2,70 Meter hohen Decken kreieren ein einmaliges Raumgefühl, das durch die edlen Parkettböden ein weiteres Upgrade erhält. Die fließenden Grundrisse erlauben individuelles Interior- und Wohndesign - perfekt für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Dank der Fußbodenheizung finden Sie in Ihrer neuen Wohnung stets angenehme Temperaturen vor und die Badausstattung von renommierten Markenherstellern verleiht den Sanitärbereichen das gewisse Etwas. Der Blick von Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse mit Gartenanteil fällt ins üppige Grün des angrenzenden Parks - hier lässt es sich herrlich entspannen und durchatmen. Die Eigentumswohnungen sind viel mehr als eine Wohnung: dreizeit - Wohnen an der Villa Berg setzt gänzlich neue Wohnstandards! <br/> Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,20 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 3.A.2, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 70174 Stuttgart: Neurenovierte DG-Wohnung mit herrlichen Panoramablick über Stuttgart!

mehr 655.000,00 €

5 Zimmer, 85,00 m² Wohnfläche

Lage: Wenige Gehminuten zur S-Bahnstation <br/> Objekt: ENERGIEAUSWEIS<br/><br/>- Art des Energieausweises: nach Verbrauch<br/>- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein <br/> Sonstiges: Die DG- Wohnung bietet einen herrlichen Panoramablick über Stuttgart. <br/> Provision: Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 4,76% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises. inkl. MwSt.<br/>Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 4,76% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises.

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Neu 70184 Stuttgart: Wohnen und Arbeiten in einem Kulturdenkmal auf ca. 112,5m² in Stuttgart - Nähe Stadtzentrum

mehr 535.000,00 €

4 Zimmer, 69,30 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf kommende Wohn- und Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten und unter Denkmalschutz - Kulturdenkmal - stehenden Wohnhaus mit Ladeneinheit. Die Einheit teilt sich in ein Ladengeschäft mit zwei Räumen sowie eine 2 Zimmerwohnung mit Balkon. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 112,5 m². Diese teilt sich auf in ca. 43,2 m² Ladenfläche und ca. 69,3 m² Wohnfläche. Das Objekt ist vermietet und wird derzeit als Kosmetikstudio betrieben. <br/> Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stuttgarter Stadtzentrum zwischen Bopser und Dobel. Zur nächsten U-Bahnhaltestelle sind es ca. 3 Gehminuten. In zwei Stationen sind Sie am Charlottenplatz und damit im Stadtzentrum. Zu Fuß erreichen Sie das Stadtzentrum in ca. 10-12 Minuten. <br/> Raumaufteilung und Ausstattung: Die momentane Ausstattung der Immobilie ist geprägt von der Nutzung als Kosmetikstudio und den sanitären Einrichtungen wie Bad, WC sowie Küche und Balkon. Zur Wohnung/Laden gehört noch ein Abstellraum im Keller. <br/> Provision: Die Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mwst. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

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Neu 70182 Stuttgart: Attraktive 4- Zimmerwohnung in Stuttgart - Stuttgart Mitte

mehr 575.000,00 €

4 Zimmer, 95,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine attraktive 4- Zimmerwohnung in Stuttgart - Stuttgart Mitte.<br/><br/>Die Wohnung befindet sich als Etagenwohnung in der sechsten Etage eines Mehrfamilienhauses. Sie ist einfach und bequem mit dem Aufzug zu erreichen. <br/><br/>Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Die Küche ist im Kaufpreis mit inbegriffen und kann bei Bedarf gerne übernommen werden. Zur Ausstattung des Bades gehört eine Badewanne. Ein Gäste-WC zählt ebenfalls zu den Sanitäreinrichtungen. <br/><br/>Ein Energieausweis ist in Erstellung und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.<br/><br/> <br/> Provision: Die Provision in Höhe von 5,80 % (inkl. MwSt.) ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und von Seiten des Käufers zu zahlen.

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Neu 70188 Stuttgart: Gepflegte, kernsanierte Altbauwohnung im Herzen von Stuttgart-Ost

mehr 310.000,00 €

2 Zimmer, 48,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 11 Familienhauses in Stuttgart Ost. <br/><br/>Beim Eintreten in den Dielenbereich befindet sich auf der linken Seite das Schlafzimmer. Schreiten Sie durch die Tür, öffnet sich das großzügige, lichtdurchflutete Schlafzimmer. Hier ist genügend Platz für ein Kleiderschrank und für ein Doppelbett. Der Raum beeindruckt durch seine Raumhöhe. Obwohl man sich im Dachgeschoss befindet, sind keine Dachschrägen in diesem Raum und bietet somit viel Kopffreiheit.<br/>Diese angenehme Raumhöhe zieht sich durch die ganze Wohnung.<br/><br/>Am Ende des Flures befindet sich der großzügige, offene Wohn- Essbereich. Durch die Vielzahl der Dachfenster ist der Raum lichtdurchflutet.<br/><br/>In einer der Nischen ist eine Küche in den offenen Raum integriert. Auch hier ist für Kopffreiheit gesorgt. Durch die Form des Mansardendaches wird dieses gewährleistet. Die Küche wird optisch durch rustikale Balken vom Wohn- Essbereich getrennt. Diese sollen als Raumteiler dienen. <br/><br/>Die Loggia kann durch eine Terassentür in der Küche betreten werden. Die kleine Loggia bietet Platz für einen Stuhl, um die Sonnenstunden zu genießen.<br/><br/>Angrenzend an den Wohn- Essbereich liegt das Tageslichtbad. Es ist kernsaniert und modern gefliest und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Nach dem Duschbad kann das vorgewärmte Handtuch vom Handtuchwärmer genommen und zum Trocknen dort wieder aufgehangen werden.<br/><br/>Die gesamte Wohnung ist komplett kernsaniert und die Böden wurden mit hellem Parkett versehen. <br/> Lagebeschreibung: Stuttgart-Ost ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Er liegt zwischen dem Bezirk Stuttgart-Mitte und dem Neckarufer gegenüber von Bad Cannstatt.<br/><br/>Mineralbäder<br/>Das Mineralbad Berg fliesen täglich aus fünf Quellen 5 Millionen Liter natürliches, nicht auf-bereitetes Mineralwasser in je ein großes Innen- und Außenbecken. <br/>Das direkt am Neckar liegende städtische Mineralbad Leuze wurde 1985 künstlerisch modern gestaltet. Es sprudeln hier zwei stark kohlensäurehaltige Heilquellen und eine Mineralquelle. <br/>Schulen<br/>In Stuttgart-Ost gibt es drei öffentliche und zwei private Gymnasien, zwei Realschulen, sechs Grund- und Hauptschulen und zwei Förderschulen. <br/>An Berufsschulen gibt es in Stuttgart-Ost unter anderem die Johann-Friedrich-von-Cotta-Schule, die Hauswirtschaftliche Schule um nur einige zu nennen.<br/>Sozial- und Gesundheitseinrichtungen<br/>Das Karl-Olga-Krankenhaus ist das Stadtteilkrankenhaus. Das Krankenhaus umfasst u.a. die Bereiche Allgemein-, Viszeral- und Gefäßchirurgie, Unfall- und Wiederherstellungschirurgie, usw. um nur einige zu nennen.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten<br/><br/>Auch für das leibliche Wohl sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist gesorgt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind z.B.: Aldi Süd, ein Feinkost Geschäft sowie Bäckereien. <br/><br/>Leckeres Essen kann in der umliegenden Gastronomie wie z.B. im China Restaurant Palast, in der Villa Rustica genossen werden oder soll es nur ein kleiner Umtrunk sein, dann empfiehlt es sich in den Bars, einzukehren. Alle Bars und Restaurants sind von der Wohnung aus in etwa 8 bis 20 Minuten gut zu Fuß erreichbar. <br/><br/>Die Eigentumswohnung ist sehr zentral gelegen. <br/> Ausstattung: Folgende Ausstattungsmerkmale besitzt die 2- Zimmer Eigentumswohnung:<br/><br/> Komplett kernsanierte ETW<br/> Einen Kellerraum,<br/> Helles Parkett im gesamten Wohnbereich,<br/> Modernisiertes Bad mit Dusche und Handtuchwärmer. <br/> Sonstiges: Sie haben Interesse an der Immobilie? <br/><br/>Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu, oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, die Adresse finden Sie dann im Exposé.<br/><br/>Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Informationen erst zusenden können, sobald uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Übermitteln Sie uns bitte bei Anfrage Ihre vollständige Adresse, sowie eine Telefonnummer - wir melden uns dann gerne bei Ihnen! Ist eine Finanzierung nötig? Wir haben mehrere Finanzierungspartner die wir Ihnen empfehlen können. <br/><br/>Die Ihnen dann eine maßgeschneiderte Finanzierung anbieten. <br/><br/>Courtage (vom Käufer zu zahlen)<br/><br/>Bei erfolgreicher Vermittlung (notarieller Kaufvertrag) ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 4,64 % inkl. der gesetzlichen USt. von derzeit 16 %, aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, an REIN Immobilien zu entrichten. <br/> Provision: Provision in Höhe von 4,64 % inkl. der gesetzlichen USt. von derzeit 16 %

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Neu 70174 Stuttgart: Penthouse mit spektakulärem Ausblick in Stuttgarts bester Lage

mehr 1.020.000,00 €

2 Zimmer, 119,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Dieses exklusive Penthouse befindet sich in citynaher und dennoch ruhiger Halbhöhen-/ Aussichtslage von Stuttgart-Nord. Dieser Standort zählt zu den begehrtesten Wohnadressen von Stuttgart und zeichnet sich durch die kurzen Wege zu sämtlichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Anbindung an die Autobahn, in die Stuttgarter-Innenstadt sowie den Hauptbahnhof aus.<br/>Der nahegelegene Höhenpark Killesberg, der Uni-Park sowie der Kräherwald befinden sich in der Umgebung und bieten einen hohen Freizeitwert.<br/>Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. <br/> Ausstattung: •Ölzentralheizung, Photovoltaik<br/>•Weiße neuwertige Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden, abschließbare Fenstergriffe<br/>•Wohnbereich, Küchenbereich und Flur mit Fliesenboden<br/>•Schlafbereich und Arbeitszimmer mit Parkettboden<br/>•Offener mit Schiefer verkleideter Kamin<br/>•Diverse Einbauten im Wohnbereich, Arbeitszimmer, Wohnküche und Schlafbereich<br/>•Modernes, exklusives Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschtisch mit Unterschrank und großflächigem Spiegel, WC, integrierte Downlights<br/>•Separates Gäste-WC<br/>•Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten (Miele)<br/>•Schöne Sonnenterrasse mit elektrischer Markise und atemberaubendem Ausblick auf die Stadt<br/>•Saunabereich (ca. 19 m²) mit Duschmöglichkeit im Untergeschoss<br/>•Abstellraum<br/>•Garage mit elektrischem Torantrieb, Außenstellplatz vor der Garage<br/>•Hausreinigung und Winterdienst wird von einer Fremdfirma durchgeführt <br/> Sonstiges: Die monatliche Hausgeldzahlung beläuft sich auf 657 €. <br/> Provision: 4,76 % vom beurkundeten Kaufpreis

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Neu 70182 Stuttgart: **Helle und gemütliche 2 Zimmer City Wohnung**

mehr 230.000,00 €

2 Zimmer, 36,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die durch uns zum Verkauf kommende 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in Stuttgart Mitte.<br/><br/>Die Wohnung ist derzeit vermietet (500,- € + 130,- € Nebenkosten)<br/><br/>Im EG gibt es ein Café. <br/> Ausstattung: Teppich<br/>Laminat<br/>Fliesen<br/>Kunststofffenster<br/>Tageslichtbad mit Badewanne und WC<br/>Beheizt wird die Wohnung über Elektro- Heizkörper <br/> Lage: Im Herzen von Stuttgart gelegen. <br/>Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Frischmärkte, Bäcker, Banken, etc., erreichen Sie in wenigen Gehminuten.<br/><br/>Beste Anbindung an das ÖPNV-Netz.<br/> <br/> Sonstiges: Alle Angaben erfolgen laut Aussagen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir nicht für deren Vollständigkeit und Richtigkeit garantieren.<br/><br/>Nur eine Vorortbesichtigung ermöglicht Ihnen einen umfassenden Eindruck von dieser Wohnung.<br/><br/>Wir guten Ordnung halber weisen wir nochmals darauf hin, dass mit notariellem Kaufvertragsabschluss eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 4,76 %, inkl. 19 % MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, fällig wird und an uns zu bezahlen ist. <br/> Provision: 4,76 %, inkl. 19 % MwSt.<br/>Die Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision wird mit notariellen Kaufvertragsabschluss fällig und ist an uns zu bezahlen.

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Neu 70188 Stuttgart: Individualist gesucht für Wohnen mit unendlicher Größe

mehr 1.650.000,00 €

2 Zimmer, 312,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie liegt sehr zentral im Stuttgarter Osten mit perfekter Anbindung und Infrastruktur. Das Stuttgarter Stadtzentrum (Schloßplatz) ist ca. 3 km entfernt. Die U-Bahn-Haltestelle "Leo Vetter Bad" ist schnell erreichbar. Der Klingenbachpark ist in direkter Nähe. Das Loft befindet sich im 2. OG der ehemaligen Bauknecht-Fabrik. <br/> Ausstattung: Gas-Zentralheizung, Raumhöhe 3,40 m, große Fensterflächen, Parkettböden, exklusive Bulthaup-Küche mit Kochinsel und elektrischen Geräten, zahlreiche Einbauten, hochwertige Sanitärausstattung (Fabrikat Dornbracht), BUS-System, 2 Balkone mit Süd- und Ostausrichtung, Personenaufzug, Hausmeisterservice. <br/> Provision: 3,57% inkl. Mehrwertsteuer

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Neu 70178 Stuttgart: Tolle Wohnung in toller Lage kompl. möbliert in unmittelbarer Nähe vom Marienplatz

mehr 349.000,00 €

2 Zimmer, 50,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Landeshauptstadt Stuttgart hat viele Facetten. <br/>Sie ist Sitz von Weltfirmen wie z.B. Daimler, Porsche oder Bosch. <br/><br/>Die Wohnung überzeugt vor allem durch seine zentrale Lage, da Sie unmittelbar am Marienplatz ist. Einem der schönsten Plätze in Stuttgart.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafès öffentliche Verkehrsmittel das Marienhospital sowie die Zahnradbahn sind nur einen Steinwurf entfernt.<br/><br/><br/>So ist Stuttgart eine lebens- und liebenswerte Metropole, die eine große Anziehungskraft besitzt. <br/> Ausstattung: - komplett möbliert<br/>- 3-fach verglaste Fenster<br/>- Waschmaschine<br/>- Einbauküche ( 2009)<br/>- Flachbild TV<br/>- Tageslicht Duschbad mit WC (2009)<br/>- Fliesen und Laminat ( 2009)<br/>- Abstellplatz Fahrräder im Hofraum<br/>- Kellerraum <br/> Objekt: Diese komplett möblierte moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses.<br/>Die durchdachte Aufteilung bietet genügend Raum für Ihre eigenen Wohnideen.<br/>Die hochwertige Einbauküche mit der Cafe Ecke und den angrenzenden Balkon bietet Ihnen Ihre Ruheoase im Alltagstrubel. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg <br/> Provision: 4,64% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 70182 Stuttgart: Kleine Eigentumswohnung am Kernerplatz zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage

mehr 265.000,00 €

1 Zimmer, 45,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Landeshauptstadt Stuttgart hat viele Facetten. <br/>Sie ist Sitz von Weltfirmen wie z.B. Daimler, Porsche oder Bosch. <br/><br/>Dass Stuttgart ehemalige Königsresidenz ist, sieht man unter anderem an vielen Gebäuden wie dem Alten und dem Neuen Schloss, dem Königsbau und Schlössern in der näheren Umgebung. Da sind z.B. die Schlösser Ludwigsburg, Monrepos oder Solitude.<br/><br/>Die gepflegten Grünanlagen erstrecken sich vom Schlossplatz bis hinauf zum Höhenpark Killesberg.<br/><br/>Auch die Universität und die Stuttgarter Hochschulen genießen im In- und Ausland einen erstklassigen Ruf.<br/><br/>Das kulturelle Angebot ist ebenfalls umfassend und auf hohem Niveau. So wurde die Stuttgarter Staatsoper im Jahr 2012 wieder als bestes Opernhaus Deutschlands gewählt. Die Staatsgalerie Stuttgart, direkt gegenüber von der Staatsoper, zeigt weltweit bekannte Werke, z.B. von Monet, Renoir oder Picasso.<br/><br/>So ist Stuttgart eine lebens- und liebenswerte Metropole, die eine große Anziehungskraft besitzt. <br/> Ausstattung: - vermietet<br/>- Parkett<br/>- Dach und Heizung wurden saniert <br/> Objekt: Schöne gepflegte Einzimmerwohnung mit tollem Ausblick in der Stuttgarter Mitte.<br/><br/>Die Wohnung befindet sich im 4.Stock direkt am Kernerplatz.<br/><br/>Haltestellen des ÖPNV ( Bus und Stadtbahn ) befinden sich in unmittelbarer Nähe.<br/><br/>Viele Einkaufsmöglichkeiten, nette Restaurants, Schulen und ein breites kulturelles Angebot befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuss oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.<br/><br/>Die Wohnung wird zum 01.07.2020 frei.<br/><br/>Aktuell wird die Heizung im Haus erneuert.<br/><br/>Besichtigungen sind nach Absprache möglich. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg <br/> Provision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 70184 Stuttgart: * Elegante Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage *

mehr 959.600,00 €

4 Zimmer, 125,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der bewaldete Stadtteil Frauenkopf gehört dem Stuttgarter Stadtbezirk Ost an. Diese Wohnlage ist aufgrund der durchgrünten und ruhigen Lage äußerst beliebt.<br/><br/>Mit drei Bushaltestellen ist man ausreichend an den ÖPNV angeschlossen. Kindergärten und Schulen befinden sich in den nahegelegenen Nachbarstadtteilen, insbesondere in Sillenbuch. Die Merz-Schule/ Kindergarten sind eine Haltestelle entfernt.<br/><br/>Das Sportzentrum auf der Waldau ist etwa 8 Minuten mit dem Auto entfernt, hier befinden sich mehrere Sportplätze.<br/>Bis in die Innenstadt Stuttgarts sind es mit dem Auto etwa 12 Minuten, hier findet man einige sehenswerte Sachen wie zum Beispiel den Schlossplatz , das Kunstmuseum, die Markthalle und viele weitere Sehenswürdigkeiten. <br/> Ausstattung: - Personenaufzug<br/><br/>- Gegensprechanlage<br/><br/>- hochwertige Einbauküche mit Backofen, Induktions-Herd, Geschirrspülmaschine (alle Siemens), Kühl-Gefrier-Kombi (Liebherr)<br/><br/>- 4,8 m Einbaukleiderschrank in Schlafzimmer<br/><br/>- 1,7 m Einbauschrank in Flur<br/><br/>- Parkett und Fliesenboden<br/><br/>- Heizkörper in allen Räumen; zusätzlich Fußbodenheizung in Hauptbad, Duschbad und Küche<br/><br/>- Rolläden, teilweise elektrisch (Schlafzimmer und Wohnzimmer)<br/><br/>- 2-fach Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung<br/><br/>- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, 2 Waschtischen, WC und Waschmaschinenanschluß<br/><br/>- separates Duschbad mit Gästetoilette<br/><br/>- großer, teil-überdachter Balkon mit zwei elektrischen Markisen<br/><br/>- großzügige, gemeinschaftliche Aussenflächen<br/><br/>- Abstellraum in der Wohnung<br/><br/>- Raumhöhe ca. 2,50 m<br/><br/>- TV und Telefonanschlüsse in allen Zimmern<br/><br/>- Satelittenanschluss<br/><br/>- Hausmeisterservice mit Winterdienst und Gartenpflege<br/><br/>- großes Kellerabteil mit Fenster<br/><br/>- Waschmaschinen- und Wäschetrocknerstellplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche<br/><br/>- optional: 1 Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum (35.000 €)<br/><br/>- eigener, abschließbarer Fahrradraum hinter optionalem Tiefgaragenstellplatz <br/> Objekt: In bevorzugter und familiengerechter Wohnlage befindet sich diese klassische 4-Zimmer-Wohnung in einer sehr gepflegten Anlage aus dem Jahr 2002. Beinahe stufenlos gelangt man von der Tiefgarage mit dem Aufzug in das erste Obergeschoss. Durch die Hanglage hat man in der Wohnung das Gefühl noch höher zu wohnen.<br/><br/>Die großflächige Verglasung gibt einen umwerfenden Blick auf die weiten und gepflegten Aussenanlagen frei. Auf dem übergroßen Süd Balkon lassen sich sowohl gemütliche Abendstunden verbringen als auch ein sommerliches Frühstück genießen.<br/><br/>Der Grundriss ist familiengerecht mit zwei Kinderzimmern und einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschtischen sowie einem weiteren, innenliegenden Duschbad mit Toilette gestaltet. Die geschlossene Küche ist mit zeitlosen Einbaumöbeln und Markengeräten ausgestattet. Außerdem gibt es noch in der Wohnung einen Abstellraum, der als Erweiterung der Garderobe genutzt werden kann.<br/><br/>In dem Untergeschoss befindet sich ein übergoßes Kellerabteil mit Fenster, sowie in der gemeinschaftlichen Waschküche zwei Stellplätze für Waschmaschine und Wäschetrockner.<br/><br/>Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz mit angeschlossenem Abstellraum für 35.000 € mit dazu erworben werden. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 1.2.2029.<br/>Endenergieverbrauch beträgt 78.00 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist C.<br/><br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.30, Distanz zum Bus: 0.03 <br/> Provision: Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 70184 Stuttgart: Exklusives Wohnen 5-Zimmer-Wohnung

mehr 2.150.000,00 €

5 Zimmer, 244,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In diesem einzigartigen Bauvorhaben entstehen 4 luxuriöse Eigentumswohnungen. <br/>Mit dem Bau wurde bereits begonnen, die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2020 geplant.<br/><br/>Große Fensterfronten sowie eine offene und moderne Raumgestaltung, gepaart mit einer exklusiven Ausstattung, hier wird es Ihnen an nichts fehlen. <br/><br/>Diese atembereubende Wohnung lässt keine Wünsche offen, der Wohn- / Essbereich bietet mit über 80 m² viel Platz für Freunde und Familie. <br/><br/> <br/> Ausstattung: - Aufzug <br/>- beheiztes Treppenhaus<br/>- elektrische Rollläden in allen Schlafräumen sowie Badezimmern <br/>- elektrische Jalousien in den Wohn- und Essräumen<br/>- 3-Fach-Verglasung <br/>- Tiefgarage<br/>- Kellerabteil <br/>- Waschmaschinenraum <br/>- Video- und Gegensprechanlage <br/>- hochwertiger Parkett und Fliesen zur freien Auswahl<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Exklusive Sanitär-Einrichtungsgegenstände<br/>- Hausmeisterservice<br/>- privater Kinderspielplatz<br/><br/><br/><br/>Angaben zur EnEV (Energieeinsparverordnung):<br/>Die Erstellung des Energieausweises wird nach Fertigstellung des Gebäudes vom Bauherrn beantragt. <br/> Lagebeschreibung: Im östlichsten Teil von Stuttgart liegt der Frauenkopf in ca. 462 m Höhe umgeben von Wald und Wiesen hoch über der Stadt. Einerseits Natur und Ruhe, andererseits in zehn Minuten mit dem Pkw in der Innenstadt. <br/>Familien profitieren von exzellenten Bildungseinrichtungen im Nahbereich. Hier gibt es private Lehranstallten wie die Merz-Schule, die Waldschule und die International School of Stuttgart sowie einen deutsch-französichen Kindergarten. <br/>Somit sind die Vorteile des Wohnens in einer landschaftlich herrlichen Umgebung und einer kurzen Verbindung zur Innenstadt in idealer Weise verknüpft. <br/><br/>Die Innenstadt erreicht man in wenigen PKW-Minuten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch die Buslinie 64 erschlossen, die als Zubringer zur Haltestelle der Stadtbahnlinie U15 dienst. <br/>Stuttgart-Frauenkopf spielt in der Liga Killesberg und Gänsheide. <br/> Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin, wir freuen uns auf Sie. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 70174 Stuttgart: RARITÄT: Erlesenes PENTHAUS über den Dächern von Stuttgart

mehr 2.800.000,00 €

3 Zimmer, 258,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: INNENSTADTNAH, LEBENDIG, ÜBERRASCHEND RUHIG.<br/>Durch die attraktive Lage im gefragten Stuttgarter-Norden können Sie alle Vorteile einer prosperierenden Metropole genießen. Urbanität lautet das Stichwort: zahlreiche Bildungsangebote, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine exzellente Gesundheitsversorgung finden Sie in der Nähe. Auch viele kulturelle Einrichtungen, wie beispielsweise das Linden-Museum, liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Über den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie an weitere Ziele für Alltag und Freizeit, die Ihr Leben in der baden-württembergischen Landeshauptstadt bereichern. <br/>Sie möchten Abstand von Hektik und Trubel? Eingebettet in eine parkähnliche Außenanlagen haben Sie das beruhigende Grün direkt vor Ihrer Haustür. Die Gartenanlage wurde von den international tätigen Landschaftsarchitekten Levin Monsigny gestaltet, die auch die Freiflächen der Berliner Museumsinsel planten. Die Tiefgarage wurde in der Mitte der Anlage ausgespart, so dass hier tiefwurzelnde Bäume gedeihen. <br/> Ausstattung: ZUHAUSE IN STUTTGARTS GRÖSSTEM PENTHAUS.<br/>In diesem Penthaus erstreckt sich Ihr neues Reich über das komplette fünfte Geschoss der Stadtvilla. 258 m² - eine für Stuttgart seltene Größe des Penthauses sowie ein kluger Grundriss schaffen ein Wohnreich zum Wohlfühlen. Großzügige Raumfluchten und französische Fenster machen Größe, luftige Weite und Freiraum erlebbar. Die Anordnung der Räume folgt der inneren Logik des Wohnens. Öffentliche Räume von vortrefflicher Repräsentanz und private Rückzugsbereiche für ruhige Stunden werden geschaffen.<br/><br/>Bereits beim Eintreten in das Penthaus zeigt sich besondere Wohnqualität: der Aufzug fährt Sie direkt von der Tiefgarage nach oben in Ihr privates Reich. Dort kommen Sie im freundlichen Wohn- und Essbereich an, der sich an die offene Küche anschließt. Zwei helle Schlafzimmer bieten Ihnen einen privaten Rückzugsbereich. Genügend Platz für ein Büro oder eine Ankleide finden Sie im Raum nebenan. Über sechs Terrassenzugänge erreichen Sie Ihre sonnigen Außenbereiche, wo Sie das Leben unter freiem Himmel nach eigenen Wünschen genießen können. Es öffnen sich für Sie Blicke in alle Himmelsrichtungen. Im knapp 27 m² großen Designer-Master-Bad mit freistehender Wanne, Zugang zur Dachterrasse und Blick auf den Relenberg können Sie Ihre private Wellness-Oase schaffen. Ein Fitnessbereich neben einem weiteren Duschbad sowie das Gäste-WC komplettieren die Einrichtung. <br/><br/>* Hochwertige Fassadengestaltung & repräsentative Eingänge.<br/>* Ca. 2,65 m lichte Raumhöhe in den Aufenthaltsbereichen & raumhohe Pendeltüren.<br/>* Abgehängte Decken für flexible Beleuchtung, umlaufendes LED Lichtband.<br/>* Dreifach isolierte französische Fenster mit Holz-Aluminium-Profilen.<br/>* Elektrisch gesteuerte außenliegende Jalousie aus Aluminium-Flachlamellen.<br/>* Glasfaserausstattung & Highspeed WLAN.<br/>* Landhaus-Diele, angeräuchert & geölt.<br/>* Fußbodenheizung & Kaminanschluss.<br/>* Designer-Bäder mit Sanitärprodukten bekannter Hersteller wie Flaminia, Dornbracht, Fantini, Laufen.<br/>* Anschluss für einen Sauna-Ofen im Duschbad.<br/>* Freistehende Wanne & bodengleiche Duschen mit festverglaster Abtrennung.<br/>* Edles Feinsteinzeug von Italgraniti im Format 60x60 in den Sanitär-Bereichen.<br/>* Premium-Küche aus dem Designer-Hause Schüller, next125.<br/>* Bepflanzung der Außenbereiche inkl. intelligentem Bewässerungssystem.<br/>* Praktischer Hauswirtschaftsraum & Keller.<br/>* Zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage.<br/><br/>Bitte beachten Sie die energetische Versorgung des Objekts:<br/>* Energieträger: Fernwärme <br/>* Energietyp: Neubaustandard <br/>* Baujahr: 2016 <br/>* Neubau/Erstbezug <br/>* Bedarfsausweis B: 60 kWh/(m²*a), Wohngebäude <br/>* Energieeffizienzklasse B <br/> Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 32.500,00 EUR<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 70184 Stuttgart: Exklusives Wohnen 3,5- Zimmer-Wohnung

mehr 1.550.000,00 €

3 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In diesem einzigartigen Bauvorhaben entstehen 4 luxuriöse Eigentumswohnungen. <br/>Mit dem Bau wurde bereits begonnen, die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2020 geplant.<br/><br/>Große Fensterfronten sowie eine offene und moderne Raumgestaltung, gepaart mit einer exklusiven Ausstattung, hier wird es Ihnen an nichts fehlen. <br/><br/>Der Zurgang zur Dachgeschoss Wohnung ist bequem und barrierefrei über den Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnung gesichert.<br/> <br/> Ausstattung: - Aufzug <br/>- beheiztes Treppenhaus<br/>- elektrische Rollläden in allen Schlafräumen sowie Badezimmern <br/>- elektrische Jalousien in den Wohn- und Essräumen<br/>- 3-Fach-Verglasung <br/>- Tiefgarage<br/>- Kellerabteil <br/>- Waschmaschinenraum <br/>- Video- und Gegensprechanlage <br/>- hochwertiger Parkett und Fliesen zur freien Auswahl<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Exklusive Sanitär-Einrichtungsgegenstände<br/>- Hausmeisterservice<br/>- privater Kinderspielplatz<br/><br/><br/><br/><br/>Angaben zur EnEV (Energieeinsparverordnung):<br/>Die Erstellung des Energieausweises wird nach Fertigstellung des Gebäudes vom Bauherrn beantragt. <br/> <br/> Lagebeschreibung: Im östlichsten Teil von Stuttgart liegt der Frauenkopf in ca. 462 m Höhe umgeben von Wald und Wiesen hoch über der Stadt. Einerseits Natur und Ruhe, andererseits in zehn Minuten mit dem Pkw in der Innenstadt. <br/>Familien profitieren von exzellenten Bildungseinrichtungen im Nahbereich. Hier gibt es private Lehranstallten wie die Merz-Schule, die Waldschule und die International School of Stuttgart sowie einen deutsch-französichen Kindergarten. <br/>Somit sind die Vorteile des Wohnens in einer landschaftlich herrlichen Umgebung und einer kurzen Verbindung zur Innenstadt in idealer Weise verknüpft. <br/><br/>Die Innenstadt erreicht man in wenigen PKW-Minuten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch die Buslinie 64 erschlossen, die als Zubringer zur Haltestelle der Stadtbahnlinie U15 dienst. <br/>Stuttgart-Frauenkopf spielt in der Liga Killesberg und Gänsheide. <br/> Besichtigungstermine: <br/>Vereinbaren Sie einen individuellen Beatungstermin, wir freuen uns auf Sie. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 70176 Stuttgart: Die eigenen vier Wände mitten in Stuttgart-Feuersee!

mehr 205.000,00 €

1 Zimmer, 33,88 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Der Charme der Singlewohnung entspricht dem Sprichwort: Klein aber oho. <br/><br/>Mit 33,8 m² in der dritten Etage eines vierstöckigen Gebäudes wird das Potenzial der Fläche sehr gut ausgenutzt. Im großen Wohnraum findet das Leben statt. Sowohl Lernen als auch Relaxen ist dort spielend möglich. Durch die Sicht nach draußen ins Grüne wird es gleich wohnlich.<br/><br/>Das helle Badezimmer mit Dusche und Wanne lädt zum Baden ein.<br/>Ein kleiner Flur führt in die Küche. Dort ist genug Platz, um mit der Einbauküche auch gleichzeitig eine Waschmaschine und einen Trockner unter zu bringen. <br/><br/>Diese Eigentumswohnung aus dem Jahr 1972 spricht mit dem dazugehörigen Aufzug Menschen an, die als Single gerne Ihre eignen vier Wände haben.<br/><br/>Die Wohnung ist eine attraktive Kapitalanlage. Die Kaltmiete beträgt zur zurzeit 425,50 Euro, die Betriebskostenvorauszahlung 87,00 Euro und das Hausgeld 143,00 Euro im Monat. <br/> Lagebeschreibung: Die Singlewohnung ist mitten in Stuttgart-Feuersee, umgeben von Restaurants und Cafés. Die Supermärkte von Edeka, Rewe, Penny bis hin zu einem asiatischen Supermarkt sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Zur Metro und S-Bahn an der Schwabstraße und der U-Bahn an der Schwab-/Bebelstraße kommt man innerhalb von 3 bzw. 7 Minuten zu Fuß. <br/> Ausstattung: Einbauküche<br/> Badezimmer<br/> Badewanne<br/> Rollläden<br/> Keller<br/> Zentralheizung<br/> Gas<br/> Boden: Laminat und Fliesen<br/> Fahrstuhl <br/> Provision: 4,64 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

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Neu 70180 Stuttgart: Wunderschöne 3,5 Zimmerwohnung mit Wintergarten im beliebten Lehenviertel

mehr 599.000,00 €

3 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Die Landeshauptstadt Stuttgart hat viele Facetten. <br/>Sie ist Sitz von Weltfirmen wie z.B. Daimler, Porsche oder Bosch. <br/><br/>Dass Stuttgart ehemalige Königsresidenz ist, sieht man unter anderem an vielen Gebäuden wie dem Alten und dem Neuen Schloss, dem Königsbau und Schlössern in der näheren Umgebung. Da sind z.B. die Schlösser Ludwigsburg, Monrepos oder Solitude.<br/><br/>Die gepflegten Grünanlagen erstrecken sich vom Schlossplatz bis hinauf zum Höhenpark Killesberg.<br/><br/>Auch die Universität und die Stuttgarter Hochschulen genießen im In- und Ausland einen erstklassigen Ruf.<br/><br/>Das kulturelle Angebot ist ebenfalls umfassend und auf hohem Niveau. So wurde die Stuttgarter Staatsoper im Jahr 2012 wieder als bestes Opernhaus Deutschlands gewählt. Die Staatsgalerie Stuttgart, direkt gegenüber von der Staatsoper, zeigt weltweit bekannte Werke, z.B. von Monet, Renoir oder Picasso.<br/><br/>So ist Stuttgart eine lebens- und liebenswerte Metropole, die eine große Anziehungskraft besitzt. <br/> Objekt: Diese wunderbare sanierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 13 Parteien Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 Quadratmeter (davon sind 50 % des ca. 20 m² Wintergartens enthalten). <br/><br/>Die Wohnung ist renoviert und sofort bezugsfrei.<br/><br/>Der traumhafte Wintergarten, welcher 2019 saniert wurde, <br/>lädt im Sommer, wie auch im Winter zum verweilen und entspannen ein. <br/><br/>Die Hochwertige Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld, Spülmaschine und Dunstabzugshaube ist im tadellosen Zustand.<br/><br/>Die separate Toilette sowie das Badezimmer mit Tageslicht, Waschbecken, Badewanne und Dusche wurden 2015 aufwändig saniert.<br/><br/>Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Einbauschrank, der viel Platz für Ihre Garderobe bietet.<br/><br/>Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Dusche und Badewanne, außerdem über einen Handtuchtrockner.<br/><br/>Für Ihren Pkw steht Ihnen ein Stellplatz im Freien zur Verfügung (zzgl. 15.000 €).<br/><br/>Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 13, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Flughafen: 8.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00 <br/> Provision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. Gesetzl. MwSt.

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Neu 70178 Stuttgart: HELL MIT TRAUMBLICK INS GRÜNE - 1,5-Zimmer-Wohnung in S-Süd mit Balkon und Aufzug - 199-19

mehr 259.000,00 €

1 Zimmer, 41,00 m² Wohnfläche

Lage: Sehr zentral, S-Süd/West, Silberburgstr. / Ecke Tübingerstraße gelegen unweit der Königsstraße (Einkaufsstraße).<br/><br/>Ca. 10 Gehminuten zur S-Bahnstation Feuersee S1-S6.<br/>In 3 Fahrminuten am Hauptbahnhof Stuttgart, in 6 Fahrminuten zur Uni Stuttgart/Vaihingen, in 23 Fahrminuten am Flughafen/Messe Stuttgart.<br/>Ca. 25 Gehminuten zum Hauptbahnhof Stuttgart.<br/>Ca. 9 Min. zur Stadtbahnstation Österreichischer Platz U1 und U14.<br/>Ca. 12 Min zur Stadtbahnstation Stadtmitte U2, U4 und U14.<br/>Ca. 3 Min. zur Bushaltestelle Mörikestraße Linie 41 und 43.<br/>Gute Anbindung zur B27 und B14. <br/> Ausstattung: Hochwertig und modern ausgestattet.<br/>Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.<br/><br/>Einbauküche: Gasherd, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Geschirr, etc..<br/>Bad: Dusche mit Duschkabine, WC, Waschmaschine. <br/>Wohnbereich: großer LCD-Fernseher (40 Zoll) Kabel-TV Anschluss, Futonbett (140x200cm) und zusätzlichem Doppelschlafsofa (Liegefläche 145x200cm), Bettdecke und Kissen vorhanden. Couchtisch, Kommode, Esstisch mit 2 Stühlen. <br/>. <br/> Objekt: Die 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. <br/><br/>BESICHTIGEN SIE DIE WOHNUNG SOFORT ÜBER DIE 360 ° Tour<br/><br/>Das Haus befindet sich unweit der Tübinger Straße, gegenüber der Silberburganlagen.<br/><br/>Diese Wohnung erfüllt gehobene Ansprüche an das moderne Wohnen und überzeugt durch attraktives Design. Die stadtnahe Wohnung ist hell und freundlich mit Balkon und Aussicht ins Grüne.<br/><br/>Eine komplette Renovierung mit neuer Küche wurde durchgeführt. <br/><br/>Die Ausstattung geht von Parkettfußböden über Schallschutzfenster und einemTageslichtbad mit Dusche und WC bis hin zu einer Einbauküche, einem großen Einbauschrank im Flur sowie einer Gegensprechanlage. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 4,76 %

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