Wohnung kaufen Stuttgart Sommerrain, Eigentumswohnung Stuttgart Sommerrain

Neu 70374 Stuttgart: Hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung mit Studio in schöner verkehrsberuhigter Aussichtslage

mehr 729.000,00 €

3 Zimmer, 117,78 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung befindet sich in herrlicher Halbhöhenlage mit wunderbarem Ausblick über die Stadt und idyllischer Ruhe in einer Anliegerstrasse von Bad Cannstatt gelegen.<br/><br/>Im Herzen dieses weitläufigen, am Neckar gelegenen Wohnbezirks befindet sich eine sehenswerte Altstadt mit Fachwerkhäusern, gepflasterten Gassen und jeder Menge Charme. <br/>Die natürlichen Mineralbäder wie das Mineralbad Leuze und das Mineral-Bad Cannstatt, sowie der zoologisch-botanische Garten Wilhelma sind weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt. <br/>In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die Innenstadt von Bad Cannstatt, als auch die Stuttgarter City.<br/><br/>Die Landeshauptstadt Stuttgart hat viele Facetten und ist eine lebens- und liebenswerte Metropole, die seit vielen Jahren eine grosse Anziehungskraft im In- und Ausland besitzt.<br/>Sie ist Sitz von Weltfirmen wie z.B. Daimler, Porsche oder Bosch u.v.a.<br/>Viele internationale Marken und Labels haben hier und in der Umgebung Shops und Niederlassungen.<br/><br/>Internationale Veranstaltungen bieten das ganze Jahr über vielfältige Möglichkeiten der Unterhaltung.<br/>Zu nennen sind hier die Jazz-Open, die seit vielen Jahren ein fester Bestandteil der Stuttgarter Konzertszene sind,<br/>das Sommerfestival auf dem Schlossplatz, das Stuttgarter Sommerfest rund um das Neue Schloss und den Eckensee, das Weindorf, der Hamburger Fischmarkt, das Frühlingsfest und das Volksfest auf dem Cannstatter Wasen, sowie der Stuttgarter Weihnachtsmarkt u.v.m.<br/>Konzerte und Veranstaltungen mit internationalen Künstlern in der Hanns-Martin-Schleyerhalle und in der Porschearena runden das vielfältige Angebot ab. <br/> Ausstattung: * Grosser Wohn-/ Essbereich<br/>* S/W-Balkon mit herrlicher Aussicht <br/>* Wasserzisterne mit Hauswasseranschluß <br/>* Studio mit rund 82 qm Grundfläche als Kinderzimmer, Hobbyraum, Büro <br/>* Abstellraum für Waschmaschine und Trockner <br/>* großes Tageslichtbad mit Erlebnis-Walk-In-Dusche und Wanne<br/>* zweites Bad mit ebenerdiger Regenwald-Dusche im Studio<br/>* Abstellraum in der Wohnung<br/>* moderne Bodenbeläge in allen Räumen, Granitbolzentreppe<br/>* helle, offene Küche<br/>* 3 - fach verglaste Fenster<br/>* elektrische Alu-Rollläden<br/>* bodentiefe Flügeltüren<br/>* Solarunterstützung für Wasseraufbereitung <br/>* Fußbodenheizung<br/>* Neubaustandard<br/>* Parken zum Be- und Entladen vor dem Haus möglich, ansonsten problemlos an der Straße <br/> Objekt: Die moderne Dachgeschosswohnung mit offenem grosszügigen Raumkonzept wurde im Jahr 2017 komplett kernsaniert, neu ausgestattet und ausgebaut. <br/>Unter Verwendung hochwertiger Materialien wurde ein Designkonzept konsequent in der ganzen Wohnung umgesetzt und lässt keine Wünsche offen. <br/>Freunde der Großzügigkeit und Freiheit werden hier ihren perfekten Rückzugsort und ihr Wohlfühlheim finden.<br/>Im Neubaucharakter empfängt Sie diese weitläufige und lichtdurchflutete Wohnung in einem schön und ruhig gelegenen 3-Familienhaus. <br/>Der Mittelpunkt dieser exklusiven Immobilie liegt sicherlich im grossen Wohn-Essbereich mit offener Küche, der mit über 70 qm extravagantes Wohnen in stilvollem Ambiente erlaubt. <br/>Neben Ankleideraum, Schlafzimmer und Abstellraum überzeugt dieser Wohntraum noch mit einem herrlichen Tageslicht-Badezimmer inkl. Walk-In-Erlebnis-Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. <br/>Ein weiteres Highlight erwartet Sie im 2.Dachgeschoß. Hier bietet ein geräumiges Studio mit faszinierenden 82 qm Grundfläche Platz für einen grossen Spielbereich, ein Büro oder einen Hobbyraum. <br/>Wenn Sie Großzügigkeit, lichterfüllte Räume und Wohnen in Masterclass lieben, vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich vor Ort von diesem großartigen Angebot. <br/> Stichworte: Sonstige Fläche: 82,26 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zum Flughafen: 21.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.90, Distanz vom Zentrum: 2.80 <br/> Provision: 4,64% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 70374 Stuttgart: Voll ausgestattete 3-Zimmer Wohnung ++ Stuttgart Bad-Cannsatt

mehr 365.000,00 €

3 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage am Rande von Stuttgart Bad- Canstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Durch die Zentrale Lage sind Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten sowohl in der Stuttgarter Innenstadt als auch in Waiblingen. <br/> Ausstattung: - Tageslichtbadezimmer<br/>- Hochwertige Einbauküche<br/>- Kunststoffenster<br/>- Zwei Abstellräume <br/> Objekt: Zum Verkauf stehte eine traumhaft schöne 3-Zimmer Wohnung mit ca 65 qm Wohnfläche und Balkon. <br/>In dem 8-Parteien-Haus befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoss von insgesamt dreien.<br/>Neben einem großen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, stehen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung.<br/>Die Küche ist mit einenr vollausgestatteten, neuwertigen Einbauküche versehen, die im Kaufpreis enthalten ist.<br/>Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne und beeindruckt mit mordernen, hellen Fliesen. <br/><br/>Darüber hinaus stehen zwei Abstellräume im Keller und im Dachgeschoss zur Verfügung. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert <br/> Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 70374 Stuttgart: Glück auf 2 Etagen: Großzügige Maisonette mit Balkon zentral in Bad Canstatt

mehr 464.800,00 €

4 Zimmer, 120,17 m² Wohnfläche

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in Bad Cannstatt. Hier im ältesten Bezirk der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart genießen Sie besten Anschluss an das urbane Treiben und können gleichzeitig dank des schnell erreichbaren Kurparks Gelegenheit zur Entspannung genießen.<br/><br/>2 Supermärkte und ein Getränkehandel liegen nur wenige hundert Meter entfernt und gewähren eine gute Nahversorgung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches gastronomisches Angebot ergänzen die Infrastruktur. Ein Kindergarten befindet sich in der Nachbarschaft, eine Kindertagesstätte, eine Grund- und eine Berufsschule können ebenfalls zu Fuß besucht werden. <br/><br/>Nur etwa 500 m entfernt liegt der Kurpark Cannstatt, der mit weitläufigen Wiesen, einem Tennis- und einem Minigolfplatz sowie dem direkt angrenzenden MineralBad Cannstatt zu vielseitigen und entspannten Freizeitaktivitäten einlädt. Vom Neckar trennen Sie ebenfalls weniger als 10 Gehminuten. <br/><br/>Die U-Bahnstation Gnesener Straße in nächster Nähe gewährt zudem eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt. Hier verkehren die Linien U2 und U19 sowie ein Nachtbus. Der S-Bahnhof Nürnberger Straße (S2 und S3) ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. An das Straßenverkehrsnetz binden die Bundesstraßen 10 und 14 an. <br/> Ausstattung: + Großzügige Whg. über 2 Etagen mit großer Bühne<br/>+ 3 Schlafzimmer - ideal für Familien <br/>+ Schöner Balkon für Zeit im Freien <br/>+ Gepflegter Zustand - u.a. Bad saniert, Elektrik erneuert<br/>+ Einbauküche mit Induktionsherd<br/>+ Parkett im Wohnzimmer<br/>+ Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC<br/>+ Seit 2019 beheizt über Infrarotheizung <br/>+ Eigenes Kellerabteil<br/>+ TG-Platz zur Miete möglich <br/>+ Winterdienst und Hausreinigung<br/><br/><br/><br/><br/><br/>+ Baujahr laut Energieausweis: 1950<br/>+ Art des Energieausweises: Bedarfsausweis<br/>+ Endenergiebedarf/verbrauch: 180,9 kWh/(m²*a) <br/>+ Energieeffizienzklasse: F<br/>+ Wesentlicher Energieträger: Erdgas H <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2019 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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