Wohnung kaufen Stuttgart Süd, Eigentumswohnung Stuttgart Süd

Neu 70184 Stuttgart: VIVET36: 3,5-Zimmer-Terrassentraum in exklusiver Lage

mehr 699.500,00 €

3 Zimmer, 84,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: Seit jeher gehört das Gebiet Gänsheide, das sich über die östliche Halbhöhenlage erstreckt - zu den beliebtesten und prestigeträchtigsten Wohnbezirken der Landeshauptstadt. In gewachsener Halbhöhenlage genießen Sie eine fantastische Aussicht über die östlichen Hanglagen der Stadt und das Neckartal. Gleichzeitig erreichen Sie durch kurze Wege die Innenstadt sowie das Autobahnnetz und den Flughafen Stuttgart.<br/> <br/>Die Stadtbahnhaltestelle "Payerstraße" sowie "Bubenbad" sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten Ihnen eine ideale Anbindung in die Innenstadt. Mit den Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants am Bubenbad bietet die Gänsheide eine ausgezeichnete Nahversorgung. Eine ausgewogene Durchgrünung des Gebietes und die unmittelbare Nähe zur Natur sorgen zudem für ein Höchstmaß an Lebensqualität. <br/> Ausstattung: - hochwertige Sanitärgegenstände von namhaften Herstellern<br/>- edler Echtholzparkett<br/>- großzügige Terrassen oder Balkone<br/>- Aufzug direkt in jede Wohnung<br/>- Malervlies an Wänden und Decken<br/>- Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung<br/>- elektrische Rollläden bzw. Jalousien<br/>- Videogegensprechanlage<br/>- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung<br/>- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Gasbrennwertthermie mit Solarunterstützung <br/> Objekt: In der Sandbergerstraße entsteht das Projekt VIVET36. Das moderne Konzept eines renommierten Stuttgarter Architekturbüros prägt den einzigartigen Look des zeitlosen Fassaden-Designs. Mit nur vier Wohneinheiten präsentiert sich das außergewöhnliche Neubauvorhaben in herausragender architektonischer Qualität und bietet offene Raumstrukturen entsprechend den Ansprüchen an das Wohnen der Zukunft. Sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine hohe Wertigkeit.<br/><br/>Die 3,5-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer sehr großzügigen Gartenterrasse mit knapp 50 m². Zudem verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Sie wird hochwertig mit Parkett, Malervlies, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und vielen weiteren Highlights ausgestattet. Über einen Aufzug, gelangen Sie direkt und stufenlos in Ihr neues Zuhause. Damit eignet sich die Wohnung optimal für Paare, kleine Familien, aber auch für das Wohnen im Alter. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2

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Neu 70184 Stuttgart: VIVET36: Großzügige 5-Zimmer-Familienwohnung in begehrter Lage

mehr 1.219.900,00 €

5 Zimmer, 136,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: Seit jeher gehört das Gebiet Gänsheide, das sich über die östliche Halbhöhenlage erstreckt - zu den beliebtesten und prestigeträchtigsten Wohnbezirken der Landeshauptstadt. In gewachsener Halbhöhenlage genießen Sie eine fantastische Aussicht über die östlichen Hanglagen der Stadt und das Neckartal. Gleichzeitig erreichen Sie durch kurze Wege die Innenstadt sowie das Autobahnnetz und den Flughafen Stuttgart.<br/> <br/>Die Stadtbahnhaltestelle "Payerstraße" sowie "Bubenbad" sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten Ihnen eine ideale Anbindung in die Innenstadt. Mit den Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants am Bubenbad bietet die Gänsheide eine ausgezeichnete Nahversorgung. Eine ausgewogene Durchgrünung des Gebietes und die unmittelbare Nähe zur Natur sorgen zudem für ein Höchstmaß an Lebensqualität. <br/> Ausstattung: - hochwertige Sanitärgegenstände von namhaften Herstellern<br/>- edler Echtholzparkett<br/>- großzügige Terrassen oder Balkone<br/>- Aufzug direkt in jede Wohnung<br/>- Malervlies an Wänden und Decken<br/>- Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung<br/>- elektrische Rollläden bzw. Jalousien<br/>- Videogegensprechanlage<br/>- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung<br/>- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Gasbrennwertthermie mit Solarunterstützung <br/> Objekt: In der Sandbergerstraße entsteht das Projekt VIVET36. Das moderne Konzept eines renommierten Stuttgarter Architekturbüros prägt den einzigartigen Look des zeitlosen Fassaden-Designs. Mit nur vier Wohneinheiten präsentiert sich das außergewöhnliche Neubauvorhaben in herausragender architektonischer Qualität und bietet offene Raumstrukturen entsprechend den Ansprüchen an das Wohnen der Zukunft. Sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine hohe Wertigkeit.<br/><br/>Die 4,5-Zimmer-Wohnung eignet sich bestens für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen. Alternativ lässt der Grundruss auch die Realisierung einer 5-Zimmer-Wohnung zu. Eine großzügige Süd-Westterrasse (knapp 60 m²) und ein Sondernutzungsrecht am Garten bietet Ihnen viel Sonne, Raum und Naturnähe. Die Wohnung wird hochwertig mit Parkett, Malervlies, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und vielen weiteren Highlights ausgestattet. Über einen Aufzug, gelangen Sie direkt und stufenlos in Ihr neues Zuhause. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

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Neu 70184 Stuttgart: Wohnen und Arbeiten in einem Kulturdenkmal auf ca. 112,5m² in Stuttgart - Nähe Stadtzentrum

mehr 535.000,00 €

4 Zimmer, 69,30 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf kommende Wohn- und Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten und unter Denkmalschutz - Kulturdenkmal - stehenden Wohnhaus mit Ladeneinheit. Die Einheit teilt sich in ein Ladengeschäft mit zwei Räumen sowie eine 2 Zimmerwohnung mit Balkon. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 112,5 m². Diese teilt sich auf in ca. 43,2 m² Ladenfläche und ca. 69,3 m² Wohnfläche. Das Objekt ist vermietet und wird derzeit als Kosmetikstudio betrieben. <br/> Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stuttgarter Stadtzentrum zwischen Bopser und Dobel. Zur nächsten U-Bahnhaltestelle sind es ca. 3 Gehminuten. In zwei Stationen sind Sie am Charlottenplatz und damit im Stadtzentrum. Zu Fuß erreichen Sie das Stadtzentrum in ca. 10-12 Minuten. <br/> Raumaufteilung und Ausstattung: Die momentane Ausstattung der Immobilie ist geprägt von der Nutzung als Kosmetikstudio und den sanitären Einrichtungen wie Bad, WC sowie Küche und Balkon. Zur Wohnung/Laden gehört noch ein Abstellraum im Keller. <br/> Provision: Die Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mwst. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

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Neu 70180 Stuttgart: Stylische Dachgeschosswohnung mit Aussicht im beliebten Heusteigviertel

mehr 330.000,00 €

2 Zimmer, 62,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die angebotene 62m² große Dachgeschosswohnung befindet sich im Heusteigviertel in Stuttgart-Mitte. Zur 2-<br/>Zimmerwohnung mit großer Wohnküche gehört ein zusätzliches Zimmer mit Strom- und Wasseranschluss auf dem<br/>gleichen Stockwerk, sowie ein Kellerraum.<br/>Die Wohnung steht leer und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. <br/> Ausstattung: - Gas Etagenheizung<br/>- Bad saniert in 2019<br/>- Treppenhaus in 2017 renoviert<br/>- Gas- und Wasserleitungen in 2011 komplett erneuert<br/>- Stromleitungen in 2011 teilweise erneuert<br/>- Einbauküche <br/> Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Heusteigviertel in Stuttgart-Mitte. Das Heusteigviertel ist ein Gebiet<br/>im Süden der Stuttgarter Innenstadt.<br/>Der gleichnamige, seit 2001 bestehende Stadtteil im Stadtbezirk Stuttgart-Mitte wird durch die Schlosser-, Katharinenund<br/>Olgastraße, Charlottenstraße, Alexanderstraße und Weißenburgstraße eingegrenzt.<br/>Das historische Heusteigviertel, wird durch die Hauptstätter Straße, Wilhelmstraße, Olgastraße und Filderstraße begrenzt<br/>und grenzt an das Lehenviertel, Bohnenviertel und Bopser.<br/>Es ist eine der gefragtesten Lagen in Stuttgart.<br/>- Haltestelle Österreichischer Platz (U1, U9, U34) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar<br/>- Gute Verkehrsanbindung an die B14 und zur Innenstadt<br/>- Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, tegut (Bio), Bäckerei Hafendörfer und Weible sowie Restaurants in direkter Umgebung <br/> Sonstiges: Wir weisen ausdrücklich darauf darauf hin, dass alle Angaben auf den Aussagen unseres Auftraggebers beruhen. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben daher keine Haftung übernehmen. <br/> Provision: 4,76% inkl. Mehrwertsteuer

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Neu 70199 Stuttgart: +++4,7% Rendite! Top-Kapitalanlage im Stuttgarter Süden+++

mehr 399.000,00 €

4 Zimmer, 74,01 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Stuttgarter Süden. Das verkehrsgünstig gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich in gefragter Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die Fußgängerzone von Stuttgart, ausgestattet mit vielen Einzelhandelsgeschäften, dem Wochenmarkt, zahlreichen Arztpraxen, Apotheken etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mehrere Bushaltestellen und die U-Bahnhaltestelle „Bihlplatz“ (U1, U9, U34) sind fußläufig zu erreichen, die Sie mit allen wichtigen Verkehrspunkten der Stadt verbinden. Sie haben gute und schnelle Anbindung an die B14 und B27. In die Stuttgarter Innenstadt brauchen Sie etwa 5 Minuten mit dem Auto. <br/> Ausstattung: Die Wohnung ist mit vielen Highlights ausgestattet. Folgende Liste gibt Ihnen eine grobe Übersicht der hochwertigen Ausstattung dieser Wohnung.<br/> <br/>Allgemein:<br/>- großzügiger Wohn-/Essbereich mit neuer Einbauküche<br/>- Küche & Bad mit Tageslichtfenster<br/>- helle und optimal geschnittene Räume<br/>- vollfunktionsfähige Einbauküche<br/>- hochwertiger Parkettboden in Wohn-, Schlaf- und Aufenthaltsräume<br/>- stilvolle Fliesen im Bad (raumhoch im Nassbereich)<br/>- Isolierfenster dreifach verglast, Außenrolladen und Innen-Plissee (Neubeschaffung in 2014 und 2018)<br/>- Kellerraum Nr. 4 im UG mit ca. 5,0m² Grundfläche<br/>- Reinigungs- und Winterdienst (keine Kehrwoche)<br/><br/>Elektro:<br/>- elektrische Sprechanlage<br/>3-adriger Stromanschluss mit FI-Schutzschalter<br/><br/>Sanitär:<br/>- Tageslichtfester im Badezimmer<br/>- beleuchteten Spiegelschrank<br/>- Kommode<br/>- begehbare Dusche mit Regendusche<br/>- Stimmungsbeleuchtung inkl. Fernbedienung und Bluetooth-Lautsprecher <br/>- Gasetagenheizung<br/>- moderner Handtuchheizkörper im Badezimmer<br/>- Waschmaschinenanschluss in der Küche<br/><br/>Kommunikation:<br/>- Internetgeschwindigkeit 50 Mb/s<br/><br/>Alle Schlafzimmer sind u.a. wie folgt ausgestattet:<br/>Box-Spring-Betten (mit großem Bettkasten; Neubeschaffung in 2018)<br/>Italienischer Designerkleiderschränke mit beleuchteten Vitrinen sowie Regale von Bo- Concept (in den Zim. I & II)<br/>Sessel (mit Liege- und Schlaffunktion; Neubeschaffung in 2018)<br/>JBL Xtreme Musikboxen (Bluetooth; Neubeschaffung in 2018)<br/>Schreibtische m. Beleuchtung & Stuhl (Neubeschaffung in 2018)<br/>Teppich (tlw.; Neubeschaffung in 2018)<br/>Sternenhimmel-Deckenleuchte (dimmbar m. Fernbedienung; Neubeschaffung in 2018)<br/><br/>Die Wohnküche ist u.a. ausgestattet mit<br/>Einbauküche mit allen Geräten (Herd | Ofen | Abzugshaube | Geschirrspüler | Kühl- & Gefrierschrank | Mikrowelle | Smoothie Mixer (Neubeschaffung in 2018)<br/>Full-HD- / 3D-Beamer mit einer Marshall-Musikbox (für Film, Fernsehen, Videoabende, etc.; Neubeschaffung in 2018)<br/>Esstisch (Neubeschaffung in 2018)<br/>Siemens Waschmaschine (7 Kg; Neubeschaffung in 2018)<br/>Tiefe Couch mit Long-Chair (mit ausziehbarem Bett für Gäste; Neubeschaffung in 2018)<br/>u.v.m. <br/> Besichtigungstermine: Einzelbesichtigungstermine sind auf Wunsch möglich. <br/> Modernisierungsarbeiten: In den Jahren 2014 und 2018 wurde die Wohnung umgebaut und umfangreich modernisiert. Es wurden unter anderem folgende Arbeiten erledigt:<br/><br/>Böden (Parkett / Fliesen)<br/>Bad komplett erneuert<br/>Wände verputzt<br/>Steckdosen und Schalter montiert<br/>Einbauküche samt allen elektronischen Geräten<br/>moderne Türen und Fenster in der ganzen Wohnung (inkl. Eingangstür)<br/>Durchlauferhitzer und Heizkörper in allen Räumen (inkl. neue Leitungen)<br/>Hängedecke in allen Räumen (auf eine Höhe von 2,65 m)<br/>Änderung des Grundrisses<br/>komplette Malerarbeit in der ganzen Wohnung (Wände und Decken) <br/> Provision: Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig

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Neu 70199 Stuttgart: Kernsanierte 3-Zimmer Wohnung ++ zentral in Stuttgart-Süd

mehr 499.000,00 €

3 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung liegt sehr zentral in Stuttgart- Süd, in der Nähe des Marienhospitals. <br/>Alle Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. <br/> Ausstattung: - 2018 kernsaniert<br/>- Kunststofffenster mit Rolladen<br/>- separater Zugang <br/>- Hochwertige Einbauküche mit Einbaugeräten<br/>- sehr großes Tageslichtbad <br/> Objekt: Ihr Eigenheim in Stuttgart Süd, befindet sich in einem wunderschönen Jugendstil Gebäude, in sehr gepflegem Zustand. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung wurde 2018 komplett kernsaniert und befindet sich auf Neubauniveau.<br/>Auf ca. 80 qm Wohnraum verteilen sich ein großzügiger Wohn- Essbereich mit offner Küche, der zu Familienabenden einläd. Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche und ist mit allen Geräten ausgestattet. Eine Besonderheit bietet der Gasherd, der das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt.<br/>Zwei Schlafräume eignen sich, mit viel Platzangebot, als Schalf- und Kinderzimmer und bieten genügend Raum für Ihr Mobiliar.<br/>Das überaus großräumige Badezimmer, ist modern gefließt und wurde mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Es verfügt über ein Fenster, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 70199 Stuttgart: 2 Wohnungen in kleiner Einheit!

mehr 460.000,00 €

5 Zimmer, 82,47 m² Wohnfläche

Lage: Hier wohnen Sie in einer verkehrsberuhigten Straße zwischen der Böblinger- und Möhringer Straße. Zur U-Bahn-Haltestelle "Erwin-Schöttle-Platz" sind es nur wenige Gehminuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Cafes und die Innenstadt befinden sich "quasi vor der Tür". Über den Heslacher Tunnel/B14/Schattenring gelangen Sie mit dem PKW im Handumdrehen zur A81. <br/> Ausstattung: Gas-Zentralheizung, isolierverglaste Kunststoff- und Holzfenster, Parkett- und Teppichböden, jeweils hell geflieste Bäder mit Fenster, Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss, jeweils maßgefertigte Einbauküchen, 2 Abstellräume im Keller etc. Generell sind die Wand- und Bodenbeläge größtenteils zu erneuern. <br/> Objekt: Zum Verkauf kommen 2 separate, übereinander befindliche und in sich abgeschlossene Wohnungen im 2. OG (2 Zi., Wfl. ca. 32,13 m²) + DG (3 Zi., Wfl. ca. 50,34 m² / jedoch mit deutlich größere Bodenfläche! + Bühne Nfl. 33,35 m²). Ideal für Familien mit variablem Platzbedarf. Inklusive 2 Außenstellplätze! <br/> Sonstiges: Das monatliche Hausgeld von insgesamt 310,- EUR (110,- EUR für die 2-Zi.-ETW + 200,- EUR für die 3-Zi.-ETW) beinhaltet: Heizkosten, Entwässerung, Rücklagenzuführung, Müllabfuhr, Versicherungen, Niederschlagsabwassergebühr, Kabelfernsehen, Allgemeinstrom, Verwaltergebühren etc.<BR /><BR />Ein Aufstellungsbeschluss einer Satzung zur Erhaltung der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung in Stuttgart-Heslach liegt vor (Milieuschutzsatzung 04 -Heslacher Tal-). <BR /><BR />Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 33,35 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen <br/> Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

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Neu 70180 Stuttgart: TRAUMHAFTE WOHNUNG IN STUTTGARTER HALBHÖHENLAGE

mehr 399.000,00 €

2 Zimmer, 71,00 m² Wohnfläche

Lage: ruhig <br/> Stichworte: Grundstücksfläche: 150,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See: <br/> Provision: 4.76 % inkl. MwSt.

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