Wohnung kaufen Stuttgart, Eigentumswohnung Stuttgart

Neu 70180 Stuttgart: Renovierungsbedürftiges 3-Zimmer-Penthouse in Top Lage im Stuttgarter Lehenviertel

mehr 369.000,00 €

3 Zimmer, 82,00 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Stuttgart, in Stuttgart-Süd. Hier haben Sie eine perfekte Anbindung an den ÖPNV, die nächste Bushaltestelle ist in 300 m, die U-Bahn in 800 m. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind praktisch vor der Haustüre (Netto in 400 m, REWE in 500 m, Ärzte 300 m und Apotheken in 200 m). Durch diese zentrale Lage hat der Standort auch seinen ganz besonderen Reiz. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Marienplatz mit seinen zahlreichen Lokalen, Cafés und Kneipen. Auch zur Innenstadt sind Sie gut angebunden. <br/><br/>Der Stadtteil Stuttgart Lehen mit seinen etwa 11.000 Einwohnern ist ca. 2 km vom Stuttgarter Zentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im Hinterhof einer kleinen Wohnanlage in ruhiger und dennoch sehr verkehrsgünstiger Lage. Zu Kindergarten (550 m), Gymnasium (1100 m) und nächster Grundschule (ca. 200 m) sind es nur wenige Gehminuten. Verkehrstechnisch haben Sie Anschluss an die B 27 und die B 14, von welchen aus Sie sehr zügig die Städte Böblingen, Sindelfinden und Leonberg erreichen können. Die Autobahnanschlüsse A 8 (9 km) und A 81 (11 km) sind in etwa 10 Autominuten erreichbar. Der Stuttgarter Flughafen befindet sich ca. 12 km entfernt. Dieses von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Penthouse befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1971 errichteten Flachdachhauses mit 17 Wohneinheiten. Beachten Sie, es gibt hier keinen Aufzug. Die kleine Wohnanlage und Eigentümergemeinschaft besteht aus drei Häusern mit insgesamt 47 Wohneinheiten, 20 Duplexparkern in der Tiefgarage (40 Stellplätze) und 7 Außenabstellplätzen.<br/><br/>Die Wohnungsausstattung ist baujahrestypisch. Nach einer Renovierung von Bad, dem separaten WC, Böden und Einbau einer Einbauküche haben Sie eine Ruheoase nach Ihren Wünschen. Der aktuelle Grundriss ist auf einen Ein-Personen-Haushalt ausgerichtet, dieser ist ganz unkompliziert mit wenig Aufwand gemäß Ihren Bedürfnissen abzuändern.<br/>Von den beiden Zimmern, aktuell Wohnen und Essen, gelangen Sie auf die Dachterrasse im Süden, die mit einer elektrischen Markise vor der prallen Mittagssonne schützt. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet. Auch hier gibt es eine Dachterrasse. Der Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer untergebracht.<br/><br/>Für die anstehenden Sanierungsmaßnahmen am Objekt, betreffend Dach, Fassade, Balkone und Außenbereich, liegt eine fachmännische Analyse eines Büros für Bauwesen vor. Das Leistungsverzeichnis und die Angebote werden auf der nächsten Eigentümerversammlung, die noch im Juli stattfindet, zur Beschlussfassung vorgestellt und auch deren Finanzierung abgesegnet.<br/><br/>Ein Duplex-Abstellplatz (oben), zwei Keller-Abstellräume, Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage und die Gartenmitbenutzung runden dieses Angebot ab. Der Hausmeister wohnt in der Anlage und kümmert sich um die Kehrwoche, den Winterdienst und die Gartenpflege.<br/><br/>Wenn Sie an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert sind, steht Ihnen Ihre PlanetHome Immobilienberaterin für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Garagenstellplatz<br/>

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Neu 70565 Stuttgart: Grundbuch statt Sparbuch! 2-Zi-Whg mit 2 Terrassen und Garten, Pkw-Stellplatz - als Kapitalanlage!

mehr 187.000,00 €

2 Zimmer, 57,00 m² Wohnfläche

Vaihingen ist einer der größten Stadtbezirke von Stuttgart. Eine Vielfalt an Fachgeschäften, unterschiedlichste Gastronomie und kulturelle Einrichtungen machen Vaihingen zu einem beliebten Wohnort. In Vaihingen leben ca.45.000 Einwohner. Die Wohnung selbst liegt auf der Rohrer Höhe, der höchsten Stuttgarter Siedlung. Die Rohrer Höhe ist durch den umgebenden Wald ein sehr ruhiger und naturnaher Ort, welcher im Stuttgarter Raum seinesgleichen sucht.<br/><br/>In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs z.B. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants, Apotheken, Ärzte und mehr. Schulen jeder Art und Kindergärten befinden sich in einem Umkreis von max. 2 km. Möglichkeiten für Outdoor Aktivitäten wie: Spazieren, Joggen, Radfahren, etc. finden Sie in nächster Umgebung, da Vaihingen viele Waldflächen bietet.<br/> <br/>Öffentliche Verkehrsmittel:<br/>Die Bushaltestelle "Rohrer Höhe." erreichen Sie fußläufig in 3 Minuten. Mit dem Bus gelangen Sie innerhalb von 5 Minuten zum S-Bahnhof Stuttgart-Rohr. Dort haben Sie Anschluss an die Linien S1, S2 und S3. Mit diesen gelangen Sie bequem ins Stuttgarter Zentrum (15 Minuten) und zum Stuttgart Flughafen (9 Minuten).<br/><br/>Autobahn:<br/>Mit dem Auto haben Sie Anschluss an die B14 und A81 (2,8 km). Mit dem Pkw beträgt die Fahrzeit ins Stuttgarter Zentrum ca. 17 Min, zum Stuttgarter Flughafen ca. 14 Minuten. Die renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche liegt in Stadtrandlage von Stuttgart-Rohr. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sieben Parteien, welches 1987 gebaut wurde.<br/><br/>Die Wohnung überzeugt durch ihren guten Schnitt, ihren Außenstellplatz und ihre zwei Terrassen in West- und Ost-Ausrichtung.<br/><br/>Über das aufgeräumte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im Erdgeschoss. Der Flur bildet die Eingangssituation der Wohnung. Alle Räume sind von diesem aus zugänglich. In der Wohnung finden sie das großzügige Wohnzimmer, Küche, Badezimmer sowie ein Schlafzimmer vor. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Handwaschbecken und WC ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche.<br/><br/>Highlight der Wohnung sind die beiden Terrassen mit angrenzender Gartenfläche. Die Terrassen befinden sich zum einem in West-Lage und zum andren in Ost-Ausrichtung. Zugang zu diesen haben Sie vom Wohnzimmer aus, wie auch vom Schlafzimmer. An den Gartenflächen haben Sie das ausschließliche Sondernutzungsrecht.<br/><br/>Im Kellergeschoss befindet sich für die Allgemeinheit nutzbar ein Waschraum. Ein separater Kellerraum (Nr. 1) komplettiert die Wohnung.<br/><br/>Ihr Fahrzeug können Sie auf einem gesonderten Außenstellplatz (Platz C) parken.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz<br/>

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Neu 70567 Stuttgart: RE/MAX - Ihr neues Zuhause am Probstsee - 3 Zimmer Wohnung in Stuttgart-Möhringen

mehr 350.000,00 €

3 Zimmer, 82,00 m² Wohnfläche

Möhringen ist ein Stadtteil im Süden von Stuttgart. <br/>Hier finden Sie eine sehr gute Sozial- u. Infrastruktur die sich u.a. durch ein großzügiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten als auch öffentlichen Einrichtungen wie weiterführende Schulen, einem Freibad und einem Hallenbad auszeichnet. <br/><br/>Alle öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. <br/>Mit der Stadtbahn nach Stuttgart sowie die nahen Verbindungen zu den Bundesautobahnen A8/A81 sind Sie flexibel u. schnell in Richtung Bodensee, Schweiz, Stuttgart, oder auch Böblingen/Sindelfingen unterwegs. Das Haus wurde im Jahre 1973 erbaut und ständig modernisiert. Die letzten Renovierungsmaßnahmen fanden im Jahre 2015 statt, wie die Erneuerung der Fassade und der Balkons, die Fenster wurden 2016 erneuert wie auch der Eingangsbereich. Das Bad und Gäste WC wurden durch den Eigentümer 2015 renoviert. Weitere anstehenden Maßnahmen sind zur Zeit nicht bekannt. <br/>Die Wohnung ist seit Mitte 2017 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen pro Monat 840,-- &eur kalt inkl. Tiefgaragenstellplatz.<br/>Sie befindet sich im 2. OG des Hauses. <br/>Im vorderen Teil der Wohnung liegt die Küche, das Gäste WC und Wohnzimmer. Das Schaf- und Kinderzimmer sowie das Bad mit Dusche befinden sich im hinteren Teil der Wohnung.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Garagenstellplatz<br/>

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Neu 70176 Stuttgart: 3 Zimmer Wohnung im Stuttgarter Westen

mehr 369.000,00 €

3 Zimmer, 74,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung liegt im beliebten Stuttgarter Westen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand - ist jedoch sofort verfügbar. Die gesamte Wohnung wirkt hell, überrascht mit einem guten Zuschnitt und schönen Blickbeziehungen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: 07142-76333. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags werden 4,76% Provision zur Zahlung fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich<br/>auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Neu 70374 Stuttgart: WOHNUNG, GARTEN UND HAUS EINMALIG !!!

mehr 300.000,00 €

3 Zimmer, 71,00 m² Wohnfläche

nähe Gnesner U-Bahn Station Hier treffen Sie auf ein richtiges Schmuckstück, Wohnen, Leben, Urlaub und das an einem Ort, IHR Zuhause !!! Zur Wohnung gehört noch ein großer Garten (75m²) auf dem ein Häuschen steht, was zusätzlichen Wohnraum (32m²) bietet, durch das vorhandene Bad und der Klimaanlage werden Sie sich wie im Urlaub fühlen. Machen Sie ihren Traum war und holen sich Ihr zuhause und das mitten in Stuttgart !!!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Häuschen mit Küche und Bad (zzgl. 15.000 euro)<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Gäste WC<br/>- Klimaanlage<br/>- großer Garten (zzgl. 15.000 euro)<br/>- Garage (zzgl. 12.000 euro)<br/>- und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br>Mehr Bilder sowie über 700 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®<br/><br/>*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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Neu 70565 Stuttgart: Grundbuch statt Sparbuch

mehr 199.000,00 €

2 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

Der Fasanenhof ist ein südlich gelegener Stadtteil der Landeshauptstadt Stuttgart. <br/>Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, mit viel Grün und hoher Lebensqualität in guter Nachbarschaft.<br/><br/>Einrichtungen:<br/> Grund- Hauptschule<br/> drei Kindergärten/- Tagesstätten<br/> drei Kirchen/- Gemeindezentren<br/> Senioren- /Behindertenwohnanlagen<br/> Sportgelände (1. SV Fasanenhof 1965 e. V.) Etagenwohnung zum Wohlfühlen!<br/><br/>Auf der großen Sonnenterrasse im Liegestuhl einen kühlen Drink genießen und über die Dächer von Stuttgart einen traufhaften Ausblick genießen? Gerne, der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon macht das möglich! Weiter überzeugt diese bezaubernde 2- Zimmer Etagenwohnung durch seine großartige Raumaufteilung. Die Wohnung im dritten Stock eines Mehrparteienhauses und verfügt über ein sehr großzügiges Badezimmer mit neuer Dusche und WC, Schlafzimmer, eine moderne voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!<br/><br/>Weitere Angaben zu den Energiedaten:<br/>Energiewert: 120 kWh/(m²a), Klasse D, Gebäudeart: MFH Ausweistyp: Verbrauchsausweis Energieträger: Gas<br/><br/><br/>Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis<br/>Energieverbrauchswert: 120 kWh / ( m².a )<br/>Warmwasser enthalten: Ja<br/>Energieeffizienzsklasse: D<br/>Baujahr gemäss Energiepass: 1968<br/>Wesentlicher Energieträger: Gas

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Neu 70374 Stuttgart: KAPITALANLAGE auf Erbbauzins

mehr 284.400,00 €

5 Zimmer, 101,20 m² Wohnfläche

Das Objekt liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Bad Cannstatt an der Grenze zu Fellbach. Die Stadtbahn ist in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. Die großzügige 5-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Blick ins Grüne. Die Freiflächen zwischen den Häuserreihen sind weitläufig und bieten viel Freiraum. In 2001 wurden im Gebäude neue Fenster eingebaut.<br/><br/>Es besteht ein Erbbaurechtsvertrag auf das Grundstück für die<br/>Bundesrepublik Deutschland mit einer Laufzeit bis 2065. Der jährliche<br/>Erbbauzins beträgt EUR 944,66. Nach Ablauf ist eine Entschädigung in<br/>Höhe von 2/3 des dann gültigen Verkehrswertes vereinbart.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.877,24 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.877,24 EUR<br/>

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Neu 70499 Stuttgart: Genießen Sie die Privatsphäre: Maisonette mit Garage in S-Bergheim

mehr 425.000,00 €

4.5 Zimmer, 136,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Bergheim des Stadtbezirks Weilimdorf, einer ruhigen Landhaussiedlung am Rande von Stuttgart, an der Grenze zu Gerlingen.<br/><br/>In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ernst-Reuter-Platz.<br/><br/>Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Stadtbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell in die Stadtmitte nach Stuttgart. Die attraktive Eigentumswohnung mit Potenzial befindet sich im Anbau eines 5-Familien-Hauses und erstreckt sich über das Erd-, und Obergeschoss.<br/><br/>Da die Immobilie einen separaten Eingang besitzt und durch ihre Aufteilung räumlich von den anderen Wohnungen im Haus getrennt ist, entsteht leicht das Gefühl, dass man im eigenen Haus wohnt.<br/><br/>Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mitsamt des Essbereichs sowie das offen gestaltete, helle Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer, das aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird, sowie ein innenliegendes Bad.<br/><br/>Im Obergeschoss finden Sie eine weitere Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad vor.<br/><br/>Die Immobilie bietet neben einem Trockenraum zahlreiche Kellerräume, die genügend Stauraum bieten.<br/><br/>Verzaubern wird Sie der zur Wohnung dazugehörige Hinterhof, hier können Sie gemütlich Ihren Abend ausklingen lassen.<br/><br/>Die Eigentumswohnung eignet sich optimal für eine kleine Familie. Erwachsene Kinder fühlen sich in ihrem eigenen Domizil im OG wohl.<br/><br/>Da die Wohnung ein wenig Sanierungsbedarf hat, lässt sich hier mit handwerklichem Geschick eine tolle Immobilie schaffen.

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Neu 70597 Stuttgart: "3 in 1" Paketpreis! Gelegenheit für Immobilienfüchse!

mehr 380.000,00 €

1 Zimmer, 28,00 m² Wohnfläche

Degerloch ist ein Stadtbezirk am Südrand der Stuttgarter Innenstadt auf der Filderebene, von Filderstadt Bernhausen kommend.<br/>Über die Neue Weinsteige (B 27 Heilbronn Tübingen) ist Degerloch mit der Innenstadt und der A 8 (Karlsruhe Ulm) verbunden, das sogenannte "Echterdinger Ei." Gelegenheit für Immobilienfüchse!<br/><br/>Das hier angebotene Immobilienpaket mit 3 Wohnungen, mit jeweils 1 Zimmer, ist für Kapitalanleger höchst interessant.<br/><br/>Das sehr gepflegte und sanierte Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und ist wie folgt aufgeteilt:<br/><br/>Es befinden sich 6 Parteien im Block. Es erwarten Sie im<br/><br/>1. Obergeschoss: ein 1- Zimmer Appartement<br/>2. Obergeschoss: ein 1- Zimmer Appartement <br/> <br/>und ebenfalls im <br/><br/>2. Obergeschoss: ein 1- Zimmer Appartement <br/><br/>Alle drei Wohneinheiten haben den gleichen Grundriss mit jeweils 1 Wohn- und Schlafbereich, 1 Küche, 1 Bad und 1 Balkon.<br/>Die Wohnungen sind vermietet und haben einen Jahresnettoertrag von z. Zt. 15.600 Euro p.a.<br/>Diesen Ertrag können Sie noch verbessern, da hier der Mietspiegel noch nicht ausgereizt ist.<br/><br/>Der Stuttgarter Süden ist beliebt und begehrt, so dass Sie auch in den nächsten Jahren mit einer Wertsteigerung rechnen können. Die Lage der angebotenen Objekte liegt verkehrsmäßig in einer Top Lage. Zur Bundesstraße B27 sind es lediglich 2 Minuten mit dem Auto. <br/><br/>Daten zum Energieausweis:<br/>Energiewert: 128 kWh/(m².a), Energieklasse: D; Gebäudeart: Wohngebäude BJ 1953, Anlagentechnik BJ 2004, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Fernwärme<br/><br/>Detaillierte Auskünfte erhalten Sie auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihren Kontakt.<br/><br/><br/><br/>Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis<br/>Energieverbrauchswert: 128 kWh / ( m².a )<br/>Warmwasser enthalten: Ja<br/>Energieeffizienzsklasse: D<br/>Baujahr gemäss Energiepass: 1953<br/>Wesentlicher Energieträger: Fernwärme<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.700 EUR<br/>

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Neu 70599 Stuttgart: Provisionsfrei. Langfristig vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage.

mehr 234.000,00 €

2.5 Zimmer, 63,01 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Plieningen im Wohngebiet Chausseefeld. Durch die günstige Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell und bequem die Stuttgarter Innenstadt. Auch Autobahn, Flughafen und die neue Messe Stuttgart liegen nur wenige Minuten mit dem PKW von Ihrer Haustür entfernt. Eine Vielzahl von Freizeitattraktivitäten sowie weitläufige Waldgebiete befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Das Haus wurde ca. 1995 erstellt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Aufzug im Haus). Die Abstellräume sowie ein Trockenraum stehen den Bewohnern im Untergeschoss zur Verfügung.<br/><br/>Kaltmiete: 637,14 EUR (Wohnung + TG-Stellplatz)<br/>Kaufpreis: 234.000 EUR (Wohnung + TG-Stellplatz).<br/><br/>Bitte beachten Sie, dass die Möglichkeit der Eigennutzung ausgeschlossen ist.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 637,14 EUR<br/>1 Stellplatz<br/>

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Neu 70378 Stuttgart: Kapitalanlage oder Eigenheim !!!

mehr 189.000,00 €

2 Zimmer, 51,00 m² Wohnfläche

Mönchfeld liegt landschaftlich sehr reizvoll an den Weinbergen und Schrebergärten oberhalb von Stuttgart-Mühlhausen und unterhalb von Stuttgart-Freiberg. Kapitalanlage oder Eigenheim !!!<br/><br/>Die helle, gutgeschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Stock eines Mehrfamilienhauses. Wohn/Schlafzimmer mit Parket Rest mit Fließen. 2 Fernsicht-Balkone, EBK, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellkammer, Keller. Im Haus befinden sich noch eine Waschküche (Waschmaschinen und Trockner), ein Fahrradraum, 2 Fahrstühle und Hausmeisterservice. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.<br/>Von der Wohnung aus können Sie schöne Spaziergänge entlang den Weinbergen und Schrebergärten machen.<br/>Den Berg runter kommen Sie zum Neckar und zum Max-Eyth-See. Am Max-Eyth-See können Sie im Sommer "Bootle" fahren und im Winter Schlittschuh laufen.<br/><br/>Worauf warten Sie? Rufen Sie noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.<br/><br/>Daten zum Energieausweis: Energieklasse: F; Energiekennwert: 168; Energieträger: Gasetagenheizung Erdgas; Baujahr Anlagetechnik: 1999;<br/>Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis<br/><br/>Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis<br/>Energieverbrauchswert: 168 kWh / ( m².a )<br/>Warmwasser enthalten: Ja<br/>Energieeffizienzsklasse: F<br/>Baujahr gemäss Energiepass: 2018<br/>Wesentlicher Energieträger: Erdwärme

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Neu 70191 Stuttgart: Charmant, in begehrter Lage und mit viel Potenzial

mehr 365.000,00 €

2 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Sehr zentral, am Rande der Stuttgarter City gelegen, und doch angenehm ruhig. Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen PKW, Sie sind schnell im Zentrum der Stadt. Hier wird eine geräumige Wohnung angeboten, die mit ca. 90 qm Wohnfläche viel Freiheit bietet sich selbst zu verwirklichen.<br/>Der außergewöhnliche Grundriss und eine große Fensterfront stammen daher, dass die Wohnung auch gewerblich genutzt werden könnte und es auch schon wurde. Mittlerweile lässt darauf aber nur noch wenig schließen. <br/>Die Fassade wurde 2002 gedämmt und gestrichen, das Treppenhaus, sowie teilweise die Fenster der Wohnung, wurden ebenfalls in dem Jahr modernisiert.<br/>Die Wohnung ist bestens für Singles oder Paare geeignet, die etwas Außergewöhnliches suchen. <br/>Durch die Lage des Hauses könnten Sie theoretisch zukünftig sogar auf ein Auto verzichten, da Sie von hier aus quasi alles in fußläufiger Entfernung haben. <br/>Milaneo, Ufa-Palat, Einzelhandel und ÖPNV, alles wenige Gehminuten entfernt. <br/>Zum Angebot gehört ein Stellplatz im Freien und eine Kehrwoche entfällt zudem, da ein Hausmeisterservice dies übernimmt.<br/><br/><br/><br/>Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Neu 70597 Stuttgart: Greifen Sie zu, bevor es ein anderer tut...

mehr 140.000,00 €

1 Zimmer, 28,00 m² Wohnfläche

Degerloch ist ein Stadtbezirk am Südrand der Stuttgarter Innenstadt auf der Filderebene, von Filderstadt Bernhausen kommend.<br/>Über die Neue Weinsteige (B 27 Heilbronn Tübingen) ist Degerloch mit der Innenstadt und der A 8 (Karlsruhe Ulm) verbunden, das sogenannte "Echterdinger Ei." Hier kommen Kapitalanleger voll auf ihre Kosten!<br/><br/>Angeboten wird hier eine vermietete Wohnung, in einer sehr gepflegten Immobilie. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, welche trotzdem Zentral liegt.<br/><br/>Über das Treppenhaus gelangen Sie bequem in die 3. Etage. Vom Eingangsbereich und Flur sind alle Räumlichkeiten der Wohnung zugänglich. Rechter Hand gelangen Sie in die Küche. Im Anschluss, ebenfalls auf der rechten Seite, befindet sich das Badezimmer. Am Ende des Flures gelangt man in den Wohn- und Schlafbereich mit großer Fensterfront und dem Zugang zum Balkon.<br/><br/>Die monatlichen Mietzahlungen erfolgen seitens des Mieters, welcher in einem festen Anstellungsverhältnis steht, stets pünktlich und regelmäßig.<br/><br/>Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihren Kontakt.<br/><br/>Daten zum Energieausweis:<br/>Energiewert: 128 kWh/(m².a), Energieklasse: D; Gebäudeart: Wohngebäude BJ 1953, Anlagentechnik BJ 2004, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Fernwärme<br/><br/>Neugierig? Rufen Sie noch heute für einen Besichtigungstermin an.<br/><br/> <br/><br/>Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis<br/>Energieverbrauchswert: 128 kWh / ( m².a )<br/>Warmwasser enthalten: Ja<br/>Energieeffizienzsklasse: D<br/>Baujahr gemäss Energiepass: 1953<br/>Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

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Neu 70599 Stuttgart: Provisionsfrei. Nur als Kapitalanlage* Langfristig vermietete 4-Zimmer- Wohnung mit soliden Mietern

mehr 319.000,00 €

4.5 Zimmer, 87,71 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Plieningen im Wohngebiet Chausseefeld. Durch die günstige Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell und bequem die Stuttgarter Innenstadt. Auch Autobahn, Flughafen und die neue Messe Stuttgart liegen nur wenige Minuten mit dem PKW von Ihrer Haustür entfernt. Eine Vielzahl von Freizeitattraktivitäten sowie weitläufige Waldgebiete befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Das Haus wurde ca. 1995 mit Aufzug erbaut. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Die Abstellräume stehen den Bewohnern im Untergeschoss zur Verfügung.<br/><br/>Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz.<br/><br/>Kaltmiete: 828,62 EUR<br/>Kaufpreis: 319.000EUR<br/><br/>*Bitte beachten Sie, dass die Eigennutzug ausgeschlossen ist.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 828,62 EUR<br/>1 Stellplatz<br/>

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Neu 70563 Stuttgart: +++ Offene Besichtigung am So., 19.08. von 13-14:30 Uhr in der Robert-Koch-Straße, Ecke Emilienstraße +++

mehr 529.000,00 €

3 Zimmer, 86,56 m² Wohnfläche

Dank der zentralen Lage mitten in der City mit besten Anschlüssen an: <br/>- die öffentlichen Verkehrsmittel<br/>- überörtlichen Straßen<br/>- dem Flughafen<br/>- die Messe <br/>- die Stuttgarter Metropole <br/>entsteht hier eine top Investitionsmöglichkeit. <br/><br/>Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen. <br/>Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhaften Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz. Für Stadtmenschen!<br/><br/>Wohnen am Park - mitten in der Stadt, so lässt sich diese geniale Wohnung treffend beschreiben. Umgeben vom Grün des Emilienparks können Sie auf der geschützten, großen Terrasse entspannen. Der Wohn-/Essbereich mit integrierter offener Küche schließt sich direkt an und bildet den Lebensbereich, in dem man sich gerne aufhält. Hier lässt es sich prima feiern und genießen oder einfach nur ausruhen. Genießen Sie den Tag und verwöhnen Sie sich und Ihre Gäste in der offenen Küche. Die Speisekammer hält Wichtiges griffbereit und ist doch aufgeräumt. 2 Bäder sorgen für Entspannung in der morgendlichen Rushhour. <br/>Hell und freundlich durch die vielen bodentiefen Fenster erscheint alles im rechten Licht. Selbstverständlich gibt es in diesem Haus einen Aufzug, eine Tiefgarage, Kellerräume und Fahrrabstellplätze. <br/>In Vaihingen zwischen dem Puls der Stadt und der Ruhe des Emilienparks gelegen.<br/><br/>Lassen Sie sich gerne persönlich und kompetent beraten. Wir freuen uns auf Sie.

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Neu 70374 Stuttgart: Tolle Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage !!!

mehr 229.000,00 €

3 Zimmer, 62,00 m² Wohnfläche

Bei der Einteilung der Stadt Stuttgart in Stadtbezirke im Jahre 1956 wurde der Stadtteil Bad Cannstatt mit den Stadtteilen Burgholzhof (1831 als Gutshof angelegt), Sommerrain und Steinhaldenfeld (beide ab 1932 entstanden) zum Stadtbezirk Bad Cannstatt vereinigt.<br/><br/>Bei der Neugliederung der Stuttgarter Stadtteile zum 1. Januar 2001 wurde der Stadtbezirk Bad Cannstatt in die Stadtteile Altenburg, Birkenäcker, Cannstatt-Mitte, Espan, Hallschlag, Im Geiger, Kurpark, Muckensturm, Neckarvorstadt, Pragstraße, Schmidener Vorstadt, Seelberg, Veielbrunnen, Wasen und Winterhalde aufgeteilt. Seither verwaltet das Bezirksrathaus in Bad Cannstatt insgesamt 18 Stadtteile des Stadtbezirks Bad Cannstatt.<br/><br/>Der Stadtbezirk Bad Cannstatt ist der größte und älteste Stadtbezirk Stuttgarts mit 68.000 Einwohnern (Stand 30. November 2007). Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1965 in der typisch massiven und soliden Bauweise erstellt, es befindet sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand mit einer sehr guten Bausubstanz. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m².<br/>Die helle, gut geschnittene Wohnung verfügt über 3 schöne und praktische Räume. Sie unterteilt sich in Küche, Bad, Flur sowie Wohnzimmer zzgl. der beiden Schlafräume. Die Ausstattung ist gepflegt; dennoch bedarf es einiger "Schönheitsrenovierungsarbeiten". Die Böden bestehen in den Wohnräumen aus Parkett sowie Fliesen in der Küche und im Bad. Das Duschbad wurde 1990 modernisiert und verfügt über Tageslicht und WC. Ebenso ist ein WM-Anschluss vorhanden.<br/>Die Wohnung wird von einer Gasetagenheizung beheizt. Die Doppelfenster sind noch gut erhalten. Eine Gartenfläche stehen der Gemeinschaft zur Verfügung.<br/><br/>Daten zum Energieausweis:<br/>Energieklasse: D; Energiekennwert: 114; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 2001; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis<br/><br/><br/>Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis<br/>Energieverbrauchswert: 113 kWh / ( m².a )<br/>Warmwasser enthalten: Ja<br/>Energieeffizienzsklasse: D<br/>Baujahr gemäss Energiepass: 2018<br/>Wesentlicher Energieträger: Gas

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Neu 70195 Stuttgart: Begehrte Lage - 3 Zimmer Wohnung - 2 Terrassen

mehr 452.000,00 €

3 Zimmer, 91,00 m² Wohnfläche

In begehrter Wohnlage Stuttgart-Botnangs liegt diese Wohnung am Waldesrand. <br/>Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ebenso die Kindergärten und Schulen. Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine attraktive 3 Zimmerwohnung zu erwerben. Freuen sie sich auf eine helle 3 Zimmer Wohnung mit zwei großen Loggien. Die Wohnung befindet sich im 1 OG eines gepflegten Gebäudekomplexes mit gesamt 70 Parteien Bj. 1980 - Der Gebäudeabschnitt dieser Wohnung beinhaltet 16 Parteien. Die Wohnung verfügt über ca.91 m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein optimales Platzangebot. Die Wohnung ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. <br/><br/>Über den Aufzug gelangen sie barrierefrei in die Wohnung im 1. OG. Ein geräumiger Keller gehört mit zu der Wohnung.<br/><br/>Durch die Abstellkammern im Flur und bei den Loggien wurde viel Stauraum geschaffen. Die großen abschließbaren Isolierglasfenster und die schönen überdachten Loggien eine nach Süd und eine nach Nord runden das Angebot ab. <br/><br/>Die Wohnung kann nach Absprache sofort übernommen werden.

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Neu 70329 Stuttgart: Das sind richtig schöne Aussichten! Die ideale Wohnung für Singles oder Paare!

mehr 213.000,00 €

2 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, in einer sehr schönen begrünten Sackgasse.<br/>Hedelfingen ist über eine eigene Abfahrt der Bundesstraße 10 (Karlsruhe - Stuttgart- Ulm), die Stadtbahn-Linien U9, U13 und über mehrere Buslinien verkehrstechnisch gut angebunden. <br/>Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vor Ort. Diese charmante Immobilie könnte schon ganz bald Ihr neues Zuhause werden.<br/>Sie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und verfügt über eine praktische Anordnung der Räume. <br/>Besonders harmonisch fügen sich die offene Küchen mit Theke in den hübschen Wohn-/Essbereich ein. Die Theke bietet nicht nur einen gemütlichen Sitzplatz, sondern trennt auch den Kochbereich und Wohnbereich geschickt voneinander. <br/>Ein absolutes Highlight an der Wohnung ist der traumhafte Südbalkon mit Blick ins Grüne, eine richtige Wohlfühloase, die zum Sonnen und Entspannen einlädt. <br/>Ein weiterer Beitrag zum entspannten angenehmen Wohnen sind zum einen der Duplex-Stellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart, und nicht zuletzt der Hausmeistervollservice, der für Sie die Kehrwoche und den Winterdienst übernimmt.<br/><br/><br/><br/>Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Neu 70180 Stuttgart: Zentrumsnah ! Absolut ruhig ! Grüne Umgebung !

mehr 148.000,00 €

1 Zimmer, 38,00 m² Wohnfläche

In absolut ruhiger Lage und direkter Nachbarschaft zum äußerst beliebten Lehenviertel und Heusteigviertel! * sofort frei/übernehmbar<br/>* kleine Wohneinheit<br/>* optimale Raumaufteilung<br/>* sehr gute und grüne Wohnlage <br/>* hier genießen Sie die Ruhe und sind je nach belieben<br/> in 10 Min zu Fuß im Szeneflair<br/>* Stadtbahn U1 / U9 / U34 ca. 1 km zu Fuß <br/>* Rotebühlplatz / Stadtmitte ca. 2 km zu Fuß <br/>* öffentlicher Park / Grünanlagen um die Ecke 50 m<br/>* Szene-Cafes / Bars / Restaurants ca. 500 m<br/>* renovierungsbedürftig<br/>* Aus dieser Immobilie lässt sich mit überschaubaren<br/> Mitteln ein schickes und begehrtes Appartement machen.<br/><br/><br/><br/><br/>Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Neu 70193 Stuttgart: GROßZÜGIGER ALTBAU-CHARME IM WESTEN

mehr 742.000,00 €

5 Zimmer, 137,00 m² Wohnfläche

ausnehmend ruhig Diese herrlich großzügige Altbauwohnung im begehrten Stuttgarter Westen besticht durch Ihre hervorragende Lage am Ende einer Sackgasse und dem Charme eines gut gepflegten Jugendstilhauses.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- offener Kamin<br/>- 2,80m hohe Decken<br/>- 2 sonnige Balkone mit Blick in den Garten<br/>- voll ausgestattete Einbauküche<br/>- Echtholzparkett in allen Wohnräumen<br/>- gemeinschaftliche Gartennutzung<br/>- 2 Keller und Verschlag auf der Bühne inklusive<br/>- und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br>Mehr Bilder sowie über 700 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®

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