Wohnung kaufen Stuttgart, Eigentumswohnung Stuttgart

Neu 70199 Stuttgart: Lichtdurchflutete Wohnung mit gehobener Ausstattung im naturnahen Stadtteil S-Heslach

mehr 649.000,00 €

5 Zimmer, 127,00 m² Wohnfläche

Lage: * Stuttgart ist die Hauptstadt des deutschen Bundeslandes Baden-Württemberg und ist dessen größte Stadt<br/>* sie zählt über 600.000 Einwohner<br/>* charakteristisch für die Gegend sind die zahlreichen Anhöhen, Täler und Weinberge<br/>* die hier angebotene Immobilie liegt im Süden von Stuttgart im Stadtteil Stuttgart-Süd nahe des Waldgebiets Viereichenhau und des Südheimer Platzes<br/>* Stuttgart-Süd ist eine äußerst beliebte Wohnlage dank der zahlreichen prachtvollen Häuser und Nähe zur Natur<br/>* durch die Lage bieten sich zahlreichen und wunderschöne Wander- und Fahrradwege in nächster Umgebung<br/>* die Innenstadt liegt in etwa drei Kilometern Entfernung und die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen<br/>* zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung<br/>* Grünflächen laden zum Verweilen ein und tragen zu dem hohen Freizeitwert der Gegend bei<br/>* die Seilbahn zum Waldfriedhof ist fußläufig erreichbar. <br/>* die Kindertagesstätte Nachtigall ist in zehn Minuten zu Fuß zu erreichen und die Torwiesenschule in etwa dreizehn Minuten<br/>* zahlreiche Hochschulen sowie die Universität Stuttgart sind ebenfalls in der Stadt vertreten<br/>* Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in fußläufiger Nähe- so zwei Supermärkte, eine Apotheke und Ärzte<br/>* eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn-Station und die Bushaltestelle Südheimer Platz gegeben<br/>* in unter 20 Minuten sind außerdem die Autobahnanschlüsse A8 und A81 sowie der Stuttgarter Flughafen zu erreichen, von welchem aus eine Vielzahl an internationalen Orten angeflogen wird <br/> Ausstattung: * alle Raume verfügen über große Flügelfenster mit Oberlicht, welche wunderbare Lichtverhältnisse bieten<br/>* hohe Decken versprühen den Charme eines Altbaus. <br/>* auf der gesamten Ebene findet sich ein Parkettboden aus robuster Eiche<br/>* Wandspots im Eingangsbereich sorgen für eine angenehme Beleuchtung<br/>* beide Kinderzimmer sind hell und praktisch geschnitten<br/>* das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zur Ankleide, welche durch eine Schiebetür abgetrennt ist<br/>* das Vollbad überzeugt durch seine Größe und viel Fensterfläche für Tageslicht<br/>* der Boden ist mit Terrakotta-Fliesen belegt, großformatige Wandfliesen in weiß fügen sich ideal in das Gesamtbild ein<br/>* ein Doppelwaschtisch, eine großzügige Eckbadewanne, eine Dusche und ein WC vervollständigen das Bad<br/>* das Gäste-WC passt sich dem Farbkonzept des Badezimmers an und verfügt ebenfalls über ein Fenster<br/>* der helle und offene Wohn- und Essbereich schließt sich der offenen und exklusive Küche mit roten Einbauten und Hochglanzfronten an<br/>* die Einbauküche verfügt über ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, einen Backofen auf Brusthöhe, eine Geschirrspülmaschine sowie eine Kühl-Gefrierkombination<br/>* eine Besonderheit ist die dunkle Arbeitsplatte in Überbreite, welche sich an die Fenster-Nische angepasst<br/>* der Essbereich läd zu einem gemütlichen Beisammensein mit Freunden ein<br/>* eine Stufe schafft eine optische Trennung zum Wohnbereich und behält gleichzeitig das offene, großzügige Wohngefühl bei<br/>* der lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt neben großen Fensterfronten auch über einen Kaminofen, welcher an kühlen Tagen für gemütliche Stunden sorgt <br/> Objekt: * das Mehrfamilienhauswurde erbaut und im Jahr 2006 vollständig saniert<br/>* auf vier Etagen verteilen sich vier Wohneinheiten, die allesamt von den Eigentümern bewohnt werden<br/>* die von uns angebotene Wohnung befindet sich hier im Hochparterre und erstreckt sich auf 127 m² <br/>* die Wohnung verfügt über vier Zimmer, wovon drei Zimmer als Schafzimmer genutzt werden können<br/>* hinter der Eingangstüre öffnet sich ein großzügiger Flur, welcher einen schönen Blick durch die gesamte Wohnung bietet und alle Zimmer erschließt<br/>*ein separates Gäste-WC und ein Badezimmer stehen zur Verfügung<br/>* auf der Nord-Seite und der Ost-Seite der Wohnung befindet sich je ein Kinderzimmer<br/>* das Elternschafzimmer verfügt über eine Ankleide<br/>* ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum <br/>* der Wohn- und Essbereich ist sowohl über die Küche, als auch über den Flur zu betreten<br/>*hinter der offenen Wohnküche schließt sich der Essbereich an und dahinter der Wohnbereich <br/>*eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, sowie ein Fahrradraum befinden sich im Untergeschoss des Hauses<br/>*zwei weitere Abstellräume im Keller gehören ebenfalls zur Immobilie <br/> Sonstiges: Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé mit digitalem 360° Rundgang, welche wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.<br/><br/>Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.08, Distanz zur Grundschule: 0.64, Distanz zur Realschule: 1.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.44, Distanz zum Gymnasium: 1.28, Distanz zum Flughafen: 13.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.60, Distanz zur Autobahn: 4.82, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz vom Zentrum: 3.32, Distanz zur Hauptschule: 6.39 <br/> Provision: 4,64 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

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Neu 70619 Stuttgart: Wohn- oder Gewerbeeinheit in Toplage Sillenbuch in Stuttgart

mehr 245.000,00 €

2 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Mitten in Sillenbuch gelegen findet sich diese praktisch geschnittene Einheit mit zwei Zimmern, kleiner Küche und Duschbad mit WC in einem Mehrfamilienhaus.Die Einheit kann gemäß Teilungserklärung auch gewerblich als Büro oder ähnlich genutzt werden. Die Wohn-/Nutzfläche umfasst ca. 60 qm. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum.Ein PKW-Außenstellplatz kann für 15.000,--€ zusätzlich erworben werden. <br/>Die Wohnung, die derzeit noch von den Eigentümern genutzt wird, kann nach Vereinbarung frei werden. <br/> Lagebeschreibung: Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Stadtbahnlinie U 7 ist in 1 Minute zu erreichen. <br/>Das Naherholungsgebiet Waldau mit seinen diversen Sporteinrichtungen kann in ca. 5 Minuten erreicht werden. <br/> Raumaufteilung: Großer Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer. Küche und Bad. <br/> Besichtigungstermine: Besichtigung nach Vereinbarung jederzeit möglich. <br/> Sonstiges:: Das Objekt wird von der Hausverwaltung sehr gut betreut und ist entsprechend gut gepflegt. <br/><br/>Provision: <br/>Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 4,64 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) in Rechnung stellen, verdient und fällig bei Vertragsabschluß. <br/><br/>Angaben: <br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit dem Einverständnis des Anbieters möglich. <br/> Provision: Mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages wird die Vermittlungsprovision in Höhe von 4 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zur Zahlung fällig.<br/>

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Neu 70190 Stuttgart: +++ Wohnung mit Altbaucharme und Stadtblick +++

mehr 595.000,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR<br/>1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: 4-Zimmer-Eigentumswohnung <br/> Lage: Das repräsentative Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtbezirk Mitte, welcher zu den angesagtesten und attraktivsten Innenstadtquartieren von Stuttgart zählt. Theater, Museen und Szenelokale sind nur einige Vorzüge dieser zentralen und trotzdem absolut ruhigen Lage. <br/> <br/>Hier leben bevorzugt diejenigen, die neben kurzen Wegen in die City auch eine nahezu perfekte Infrastruktur zu schätzen wissen. <br/> <br/>Hier wird zwingend kein Auto benötigt, denn zum unmittelbaren Zentrumsbereich von Stuttgart (Königstraße) sind es nur ca. 20 Gehminuten. Die U-Bahn-Haltestellen Staatsgalerie (U1, U2, U4, U9 und U14) sowie die Buslinie 42 befinden sich quasi direkt vor der Haustüre.<br/> <br/>Ebenfalls ist eine zügige Verbindung an die Anschlüsse der Bundesstraßen B10, B14, B27 und zu den Bundesautobahnen A 8 (Stuttgart-München) und A 81 (Stuttgart Singen) gewährleistet. <br/><br/>Zudem sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, etc. in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. <br/><br/>Insgesamt gesehen also ein hervorragender Standort mit sehr kurzen Wegen und guten Anbindungen sowie einem hohen Kulturwert, auch Garant für eine nachhaltige Vermietbarkeit. <br/> Ausstattung: Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem top-gepflegten und stetig modernisierten Zustand. <br/><br/>Besondere Ausstattungsmerkmale sind: <br/><br/>- großzügige und lichtdurchflutete Räume mit altem Holzdielenboden,<br/>- teilweise Original-Stuck in den Zimmern,<br/>- viele Altbauelemente,<br/>- ca. 3 m hohe Decken,<br/>- kleine Loggia,<br/>- modernes Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss,<br/>- separates WC mit Fenster, <br/>- Wohnküche mit Einbauküche,<br/>- Beheizung über Gas-Etagenheizung,<br/>- kompletter Hausmeisterservice,<br/>- Kellerabstellraum im Untergeschoss sowie<br/>- Einzelgarage mit davor liegendem Stellplatz. <br/> Objekt: Angeboten wird eine top-gepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Altbau-Eigentumswohnung in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus von ca. 1910.<br/><br/>Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilt sich ein großer Wohnbereich, ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum als zum Beispiel Arbeitszimmer. Zusätzlich sind ein modernes Tageslichtbad, ein separates WC, eine Wohnküche sowie eine kleine Loggia vorhanden.<br/><br/>Besonders Altbaufans kommen hier voll auf ihre Kosten: Highlights, wie die hohen Decken mit teilweise Original-Stuck, der alte Holzdielenboden, der Erker, die Originaltüren und Fenster mit Beschlägen sowie der schöne Stadtblick machen diese Immobilie zu einem Wohnrefugium par excellence. <br/><br/>Dies in Kombination mit der zentrumsnahen und dennoch ruhigen Lage sowie einer nahezu perfekten Infrastruktur bietet die ETW alles was man zum flexiblen Wohnen in der heutigen Zeit benötigt.<br/><br/>Zum Angebot gehört noch eine Einzelgarage mit davor liegendem Stellplatz.<br/><br/>Die Wohnung kann sofort nach Abschluss eines Kaufvertrages bezogen werden. <br/><br/>Haben wir Ihre Neugier geweckt, dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Nach einer Erstbesichtung und bei weiterem Interesse senden wir Ihnen dann gerne die weiterführenden Unterlagen zu. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit fast 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.<br/><br/>Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden. <br/><br/>Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Danke. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zur Autobahn: 10.30, Distanz vom Zentrum: 1.70 <br/> Provision: 4,64 % inkl. MwSt.

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Neu 70499 Stuttgart: Stuttgart-Giebel: 07. OG - renovierungsbedürftige, gut geschnittene, 2 Zimmer-Wohnung mit Aussicht!

mehr 222.000,00 €

2 Zimmer, 64,58 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt direkt an der U-Bahnhaltestelle Giebel Linie U6. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Bäcker, Metzger, ein kleiner Einkaufsladen etc. Sind fußläufig erreichbar. Ein Kindergaren und die Grundschule sind ebenfalls wenigen Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen findet man in S-Weilimdorf oder S-Feuerbach. <br/> Ausstattung: Die Ausstattung ist einfach aber solide. Diese Wohnung mit ihren 2-Zimmern ist komplett renovierungsbedürftig. Neben der Elektrik sollte auch das Bad vollständig erneuert und neue Bodenbeläge sowie Fliesen in der gesamten Wohnung verlegt werden. <br/>Ausstattung:<br/>- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon<br/>- große Küche mit Tageslicht und Essbereich <br/>- Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank<br/>- Abstellraum in der Wohnung<br/>- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne<br/>- geräumiger Flur mit Garderobenmöglichkeit<br/><br/>Die Beheizung erfolgt zentral über Heizkörper und eine Heizungsanlage für das gesamte Objekt. Die Warmwassererzeugung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer ggf. über einen Elektro-Boiler im Bad oder im Abstellraum. <br/> Sonstiges: === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===<br/>Zur Wohnung kann optional eine Einzelgarage für 20.000 EUR hinzu erworben werden. Diese ist im Verkaufspreis NICHT enthalten! <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2006 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 70327 Stuttgart: Exklusive Eigentumswohnung mit hohem Potenzial zur Kapitalanlage

mehr 249.000,00 €

2 Zimmer, 67,00 m² Wohnfläche

Lage: Wangen ist ein am linken Ufer des Neckars liegender Stadtbezirk von Stuttgart. Er ist umgeben von Hedelfingen, Untertürkheim und Stuttgart-Ost (Gaisburg). Zugehörig ist die Inselsiedlung. <br/>Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Man erreicht in wenigen Minuten die Stadtbahnhaltestelle Wangen Marktplatz. <br/> Objekt: Die 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses.<br/>Die Wohnung ist durch große Fensterflächen sehr hell und freundlich gestaltet. Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich, bildet das Herzstück der Wohnung und bietet reichlich Möglichkeiten zur Einrichtung einer persönlichen Wohnoase. Der im Wohn- und Essbereich Energie effizienter Kaminofen wärmt den ganzen Bereich auf Anhieb.<br/>Das Badezimmer ist mit einem hochwertigen Marmorboden, Fußbodenheizung und an der Decke integrierten Lautsprecheranlagen ausgestattet.<br/>Zur Wohnung gehören des Weiteren ein gemeinschaftlicher Waschraum, Zwei Abstellräume im Keller und eine im Kaufpreis erhaltene Garage im Hof.<br/><br/>Überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.<br/><br/>Daten zum Energiewert: Energieklasse: D; Energiekennwert: 114 kWh; Energieträger: Erdgas; Ausweistyp; Energieverbrauchsausweis <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen <br/> Provision: 4.64% inkl. MwSt.

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Neu 70180 Stuttgart: EINZIGARTIGE 5 1/2 ZIMMER-DG-MAISONETTE-WOHNUNG IM HEUSTEIGVIERTEL MIT PKW-STELLPLATZ

mehr Preis auf Anfrage

5 Zimmer, 165,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das wunderschöne, sehr gepflegte Haus aus der Jahrhundertwende vereint modernes Wohnen mit dem Charme der guten alten Zeit. Die Maisonette-Wohnung selbst befindet im 4. Stock (1. DG + 2. DG) eines 4-Familienhauses. Sowohl die Wohnung selbst als auch das Treppenhaus und die Fassade wurden in 2002 komplett saniert. So wurden unter anderem die Elektrik sowie die Frisch- und Abwasserrohre erneuert (neue Kupfer- und Kunststoffrohre). Der Stuck in der Wohnung wurde erhalten und der Originalzustand des Treppenhauses wurde wieder hergestellt. Im 1. Dachgeschoss verfügt die Wohnung über ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit Esszimmer, eine offene Wohnküche mit Küchentheke, eine Garderobe, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, WC und Sauna (sanitäre Anlagen in den Bädern von Philippe Starck). Im 2. Dachgeschoss sind 1 bis 2 weitere Schlafräume, ein großes Bad mit Dusche, Badewanne und WC, ein offener Dielenbereich und der Wintergarten. <br/> Lagebeschreibung: Das im Jahre 1901 erbaute, unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus, befindet sich in ruhiger und sehr zentraler Lage mitten im beliebten Heusteigviertel unweit des Wilhelmsplatzes. Das Heusteigviertel gehört schon lange zu den begehrtesten innerstädtischen Wohnlagen in Stuttgart. Durch die kurzen Wege (Königstraße, Theodor-Heuss-Str., Gerberviertel, Bohnenviertel etc. – alles in gerade einmal ca.5 Minuten zu Fuß zu erreichen) genießen Sie hier alle Vorteile des Innenstadtlebens. Sie parken direkt vor dem Haus und müssen Ihr Auto dann nicht mehr bewegen. Aus der Wohnung genießen Sie einen bestechenden Blick über die Innenstadt. Das Heusteigviertel selbst, das früher wie heute als das Stuttgarter Künstlerviertel bezeichnet wird, bietet eine riesige Auswahl an guter Gastronomie, vielen kleinen Geschäften, Bäckerei, Supermarkt und vielem mehr – schlicht, alles was man zum täglichen Leben benötigt, befindet sich direkt vor Ihrer Haustür. <br/> Sonstiges: Zur Wohnung gehören zwei große Kellerräume im 1. und 2. UG. Der große Gewölbekeller im 2. UG ist ideal für Partys oder für die Lagerung von Wein oder Lebensmitteln. Der Kfz-Stellplatz liegt direkt am Eingang des Gebäudes und ist durch ein Tor von der Straße getrennt. <br/> Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung <br/> Allgemeine Geschäftsbedingunge: Beim Erwerb dieser Immobilie aufgrund unserer Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen eine Provision in Höhe von 4,64 % inklusive MwSt. von aktuell 16 %, berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provisionszahlung ist fällig bei Vertragsabschluss. Für den Fall, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt ist, bitten wir um schriftliche Mitteilung innerhalb von 5 Werktagen unter Angabe der Quelle und des Nachweisdatums. Die Angaben in diesem Exposé sind ausschließlich für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht erlaubt und begründet eine Schadensersatzpflicht. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Vereinbarung mit uns gemeinsam möglich. Der Inhalt dieses Exposés beruht auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. <br/> Provision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 70186 Stuttgart: Schnell sein! Kapitalanlage in Stuttgart Ost

mehr 269.000,00 €

3 Zimmer, 54,00 m² Wohnfläche

Lage: Die 3- Zimmerwohnung liegt im Stadtteil Stuttgart Gablenberg. <br/>Ihr neues Zuhause liegt zwar direkt an einer Hauptstraße, dennoch ist die Wohnung sehr ruhig und man bekommt praktisch nichts von außen mit.<br/><br/>Die Zentrale Lage, sowie die Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel sind das Highlight der Wohnung. <br/> Objekt: Das Mehrfamilienhaus ist zwar aus dem Jahre 1939, aber dennoch besticht der malerische Altbau durch einen äußerst gepflegten Zustand.<br/><br/>Die 54 m² 3-Zimmer, sind mit hochwertigen Marmor- sowie Granitfließen ausgestattet. Im Schlafzimmer findet sich ein Parkettboden wieder.<br/>Zur Zeit ist der Wohn- Essbereich mit einem der 3-Zimmer zusammengelegt, weshalb dies einen schönen großen und offenen Raum ergibt.<br/>Dies kann durch den neuen Eigentümer, beliebig zurück gebaut werden.<br/>Des weiteren enthält die Wohnung ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit einer Badewanne.<br/><br/>Zudem ist die vorhandene Einbauküche mit Herd und Backofen im Kaufpreis inkludiert.<br/>Der sehr große und gepflegte Garten hinter dem Haus, wird von allen Personen in der Hausgemeinschaft genutzt und auch gepflegt.<br/>Hier trägt jeder zu dessen Pflege unaufgefordert bei.<br/>Zur Wohnung selbst gehört ein Keller Abteil mit 4m², sowie ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche.<br/><br/>Momentan wird in der Hausverwaltung diskutiert, ob eine neue Heizung installiert, oder aber die Fassade aufbereitet wird.<br/>Die Modernisierungen sollen durch die gebildeten Rücklagen bezahlt. werden.<br/>Momentan beläuft sich das Hausgeld auf 301 Euro. Nach dem Beschluss der Hausverwaltung mit Zustimmung aller Eigentümern, wird das Hausgeld auf ca.200Euro herabgesetzt.<br/><br/>Im Haus ist keine Kehrwoche oder der Winterdienst zu entrichten. Dies wird durch einen Hausmeisterservice erledigt. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 4 Etagen <br/> Provision: 4.64% inkl. MwSt.

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Neu 70619 Stuttgart: RUHIGE 3 ZIMMER WOHNUNG IN Stuttgart-Riedenberg - 109-20

mehr 398.000,00 €

3 Zimmer, 81,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 4,76 % inkl. MwSt.<br/>4,76 % Käufer-Provision inkl. gesetzlich gültiger MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind. <br/> Lage: Zu einem der schönsten und begehrtesten Vororte Stuttgarts gehört Stuttgart-Riedenberg. <br/><br/>Dieser Ortsteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Fachgeschäfte , Ärzte, Apotheken, Wochenmarkt, sämtliche Schulen (Grundschule, Gymnasium, Waldorfschule) und Kindergärten sind bequem erreichbar. <br/><br/>Gute Busverbindungen und Stadtbahnlinien U7, U15 (ca. 15 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof) und U8 (Vaihingen-Ostfildern) erhöhen die Mobilität.<br/><br/>Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zur Stuttgarter Innenstadt, der Autobahnn (A8) und dem Flughafen.<br/><br/>Das Naturschutzgebiet "Eichenhain" und das ruhige grüne Umfeld bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. <br/> Ausstattung: Die Einbauküche ist mit allen Küchengeräten und großem Kühlschrank ausgestattet. Der Boden ist gefliest. <br/><br/>Alle Zimmer und der Flur wurden 2013 mit Laminat ausgelegt. Wohnzimmer und Kinderzimmer (Büro) haben direkten Zugang zum Balkon. <br/><br/>Badezimmer und WC sind Decken hoch gefliest. <br/><br/>Der Balkon ist teils überdacht und mit großer Markise ausgestattet und wurde 2009 neu gefliest. <br/><br/>Die isolierverglasten Holzfenster wurden teilweise erneuert. <br/><br/>Abstellraum in der Wohnung, Kellerraum, gemeinsame Waschküche mit Trockenraum und Fahrradraum, sowie Tiefgaragenstellplatz sind vorhanden. <br/> Objekt: In einem sehr gepflegte 5-Familienhaus in Stuttgart-Riedenberg befindet sich diese gemütliche und helle 3-Zimmerwohnung. <br/><br/>Die 81m2 sind sehr gut aufgeteilt und werden mit einem großen Süd-Balkon abgerundet. <br/><br/>Die Einbauküche ist mit Kühlschrank, Backofen und Cerankochfeld sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein praktischer Abstellraum. <br/><br/>Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer und vom Kinderzimmer gelangt man auf den teils überdachten Süd-Balkon, der 2009 neu gefliest wurde und der im Sommer zum vierten Zimmer wird. Mit einer großen Markise bietet er auch im Sommer ein schattiges Plätzchen. <br/><br/>Das Badezimmer verfügt über ein Duschbad und ist deckenhoch gefliest. Separates WC mit Waschbecken ist vorhanden. <br/><br/>Zur Wohnung gehören im Untergeschoss ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradraum. <br/><br/>Der Tiefgaragenstellplatz kann über das Treppenhaus innenliegend erreicht werden. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: Neue Gasheizung 2016, teilweise wurden isolierverglaste Fenster eingesetzt <br/> Provision: 4,76 % inkl. MwSt.<br/>4,76 % Käufer-Provision inkl. gesetzlich gültiger MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 70182 Stuttgart: Stilvolle 4,5-Zimmer-Altbauwohnung in vortrefflicher Lage von Stuttgart-Mitte

mehr 870.000,00 €

4 Zimmer, 145,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtbezirk Stuttgart-Mitte bildet das Herzstück der Landeshauptstadt Stuttgart. Neben einer Vielzahl an Grünanlagen lädt sowohl der Schlossplatz als auch die Königsstraße zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Das repräsentative Zentrum wird um das städtische Kunstmuseum, den Königsbau sowie dem Neuen Schloss ergänzt. <br/>Die Wohnung befindet sich in attraktiver Halbhöhenlage am Rande des beliebten Kernerviertels.<br/>(...) <br/> Ausstattung: -attraktiver Grundriss<br/>-heller, lichtdurchfluteter Wintergarten<br/>-großer Balkon<br/>-heller Parkettboden<br/>-Stuckdecke<br/>-separates Gäste-WC<br/>-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss<br/>-eigenes abschließbares Kellerabteil<br/>-idyllischer Gemeinschaftsgarten <br/> Objekt: Diese ca. 145 m² große 4,5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1.OG eines sehr gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und vermittelt ein eindrucksvolles Raumgefühl. Dieses verdankt die Wohnung ihrer Deckenhöhe von ca. 3,40 m und dem prunkvollen Stuck.<br/>Die Wohnung bietet neben einem geräumigen Hauptschlafzimmer, ein passendes Gästezimmer sowie ein stilvolles Wohnzimmer. Das absolute Highlight stellt (...) <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Flughafen: 12.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 13.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.10 <br/> Provision: 4,64% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 70567 Stuttgart: Exklusive Drei-Zimmer-Gartenwohnung mit großer Terrasse in S-Möhringen

mehr 595.000,00 €

3 Zimmer, 76,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage von Stuttgart-Möhringen. Möhringen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. Die Stadtbahnhaltestellen Möhringen Bahnhof oder Sigmaringer Straße sind in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Eine Bäckerei und ein Supermarkt befinden sich in sehr kurzer Laufdistanz. Möhringen bietet weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Verschiedene Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich am Ort. Die Stuttgarter Innenstadt ist nur 15 Minuten entfernt; Autobahn und Flughafen erreicht man in kürzester Zeit. <br/> Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch Komfort und Qualität. Ein durchdachter Grundriss sorgt für eine optimale Raumausnutzung. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und haben Gartenblick. Die Fenster sind abschließbar und verfügen über Rollläden. In der Küche und im Schlafzimmer wurden zusätzlich Fliegengitter angebracht. Ein glänzender Granitboden mit durchgehender Fußbodenheizung schafft eine elegante und komfortable Wohnatmosphäre. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurden Wand-Flatscreen-Fernseher angebracht. Alle Zimmer haben Netzwerk-Anschluss.<br/><br/>Der gemütliche Wohn- und Essbereich ist der kommunikative Mittelpunkt dieser schönen Wohnung und bietet Zugang auf die modern gestaltete, überdachte Terrasse, die im Sommer zum zweiten Wohnzimmer wird. Ein echter Hingucker ist die durchgehende Sitzumrandung aus edlem Holz. Im gepflegten Garten kann man in aller Ruhe den Tag ausklingen lassen. Ein zeitgemäßer Holzsichtschutz sorgt für Sicherheit und Privatsphäre.<br/><br/>Die edle Alno-Einbauküche mit cremefarbenen Fronten und einer Arbeitsplatte in Nussbaumoptik wurde geschmackvoll und funktional in den Wohnbereich integriert. Hochwertige Einbaugeräte von Siemens (Multifunktions-Backofen, breites Induktionskochfeld mit Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank), breite Push-to-open-Auszüge und einige praktische und optisch ansprechende Extras machen das Kochen zum Vergnügen. Im angrenzenden Vorratsraum befindet sich eine zusätzliche Kühl-Gefrier-Kombination).<br/><br/>Den neuen Bewohnern stehen ein gut dimensioniertes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Terrassenzugang zur Verfügung.<br/><br/>Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einem Spiegelschrank, einer Dusche mit Glaswand und einem WC ausgestattet. <br/><br/>Auf der Wohnungsebene befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche inklusive Waschmaschine und Trockner. Ein kleiner Kinderspielplatz steht im gemeinschaftlichen Gartenbereich zur Verfügung. <br/> Objekt: Zum Verkauf kommt eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss eines modernen KfW 70 Effizienzhauses mit vier Parteien n Stuttgart-Möhringen. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie ein schöner Garten mit großer Terrasse. Die vollständige Wohnungs- und Gartenmöblierung (wie abgebildet) inklusive aller Geräte ist im Kaufpreis enthalten. <br/> Sonstiges: Baujahr: 2017<br/>Heizungsart: Fußbodenheizung<br/><br/>Die Möblierung umfasst unter anderem:<br/>Alno-Einbauküche mit sämtlichen Geräten.<br/>Ecksofa mit Schlaffunktion, Keramik-Esstisch mit 6 Lederstühlen im Wohnbereich.<br/>Großer Übereck-Schrank, Schlafsofa im Gästezimmer.<br/>Doppelbett, zwei Nachttische, Schwebetürenschrank im Schlafzimmer.<br/>Flurschrank mit Schubladen, Schuhschrank, Spiegel und Garderobe im Flur.<br/>Einbauschränke im Bad.<br/>Sämtliche Leuchten und Gardinen.<br/>Siemens-Waschmaschine und -Trockner in der gemeinschaftlichen Waschküche.<br/><br/>Der Energieausweis wurde beantragt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: 4,64 % inkl. MwSt.

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Neu 70469 Stuttgart: *** 4,5-Zimmer-Wohnung in Waldrandlage mit Aufzug ***

mehr 434.000,00 €

4 Zimmer, 91,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage direkt am Waldrand in Stuttgart-Feuerbach. Lebensmittelläden, sowie Schulen sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar wie die U-Bahnhaltestelle Sportpark. Von dort gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten in das Zentrum Feuerbachs, sowie in die Stuttgarter City. Der Stadtteil Feuerbach grenzt an den noblen Killesberg und ist durch den Weltkonzern Bosch und viele andere Unternehmen industriell geprägt. Feuerbach verfügt über einen Stadtkern mit allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens, sowie beste Straßenanbindung in alle Richtungen. <br/> Ausstattung: + Aufzug<br/>+ herrlicher Blick ins Grüne<br/>+ gepflegte Wohnanlage<br/>+ Waldrandlage<br/>+ helle Räumlichkeiten<br/>+ Ankleidezimmer<br/>+ Einbauküche<br/>+ Markise<br/>+ Stellplatz direkt vor dem Haus<br/>+ Kunststofffenster<br/>+ Parkettboden<br/>+ zwei Bäder<br/>+ zwei Kellerräume<br/>+ Hausmeisterservice und Hausreinigung<br/>+ Baujahr Anlagentechnik 1993<br/>+ ... und Vieles mehr! <br/> Objekt: Herzlich Willkommen am grünen Stadtrand von Stuttgart-Feuerbach. In ruhiger Lage befindet sich diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie erreichen die Wohnung im sechsten Stock bequem per Aufzug und betreten diese über einen kleinen Eingangsbereich mit Garderobe. Von dort erreichen Sie das separate WC mit Dusche sowie, gegenüberliegend, die vollausgestattete Küche. Der Eingangsbereich geht in das helle, großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang über. Der mit einer Markise überdachte Balkon bietet einen tollen Blick in den angrenzenden Wald. Über einen kleinen Flur gelangt man zum Badezimmer mit Wanne und zu den drei geschickt geschnittenen Schlafzimmern. Als Highlight steht Ihnen ein weiterer Raum, ohne Fenster, als begehbarer Kleiderschrank, großer Abstellraum o.ä. zur Verfügung. Der Wohnung sind zwei Kellerräume sowie ein Stellplatz vor dem Haus zugeordnet. Dieser ist im angegebenen Kaufpreis bereits inklusive. Weiterhin stehen allen Bewohnern ein Fahrrad- und Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, guten Zustand und kann nach Absprache mit den Eigentümern kurzfristig bezogen werden. Das beste Exposé ist immer die Immobilie selbst. Sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. <br/> Sonstiges: Haftungsausschluss: sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.<br/> <br/>Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen, Wohnungsnr.: 25 <br/> Provision: 4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 70372 Stuttgart: MODERNE STADTWOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN

mehr 349.000,00 €

3 Zimmer, 69,00 m² Wohnfläche

Lage: Stuttgart - Bad Cannstatt <br/> Stichworte: Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See: <br/> Provision: 4.64 % inkl. MwSt.

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Neu 70372 Stuttgart: Sofort frei! 5,5 Zimmer DG-Maisonette mit 2 Badezimmer und Balkon

mehr 560.000,00 €

5 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung/Ausstattung: Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus bestehend aus 11 Wohn- und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Bei der Wohnung handelt es sich um einen im Jahre 2005 durchgeführten Dachstockausbau, bei dem 2 Wohnungen, als eine gemeinsame Wohnung zusammengeführt wurde.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über zwei Tageslichtbadezimmer jeweils im 1. und 2.DG. Das Badezimmer im 1. DG besteht aus Dusche, Waschbecken und WC und<br/>Handtuchheizkörper mit Fußbodenheizung, das weitere Bad im 2.DG verfügt neben einer zu öffnenden Lichtkuppel, über Dusche, Badewanne, Waschbecken<br/>und WC. Die große Küche bietet viel Platz, u.a. auch für einen Esstisch mit Stühlen. Von der Küche aus erreicht man den überdachten Balkon. Weitere<br/>Ausstattungsmerkmale:<br/><br/>-C3 Sicherheitswohnungstüre von Biffar (2019)<br/>-Toiletten (Villeroy & Boch 2019)<br/>-Dachsanierung/Dachdämmung 2012<br/>-Laminat<br/>-Verschiedene Einbauten<br/>-2 Kellerräume (1.UG + 2.UG)<br/>Moderne Dachflächenfenster teilw. mit Innenrollos.<br/>-Einbauküche mit Geräten <br/> Lagebeschreibung: Das Ziegelsteingebäude befindet sich in der Nähe der U-Bahnhaltestelle "Uff Kirchhof" , Martin-Luther Schule, ca. 5 Gehminuten vom Bahnhof Bad-Cannstatt (SBahn)<br/>sowie Wilhelmsplatz mit verschiedenen Anbindungen zur U- und Stadtbahn. Das Cannstatter Carré als Einkaufszentrum erreicht man fußläufig in ca.<br/>3-4 Minuten. <br/> Besichtigungstermine: Einzelbesichtigungen individuell! <br/> Provision: 4,76% inkl. MwSt. zahlbar vom Erwerber

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Neu 70569 Stuttgart: Für anspruchsvollen Kapitalanleger: Gut vermietetes Apartment in begehrter Kaltentaler Höhenlage.

mehr 149.900,00 €

1 Zimmer, 34,20 m² Wohnfläche

Lage: Kaltental bietet attraktive Wohnlagen mit einer guten Versorgung, sowohl nach Vaihingen, zur Universität, dem Gewerbegebiet STEP, als auch zur Stuttgarter Innenstadt ist es nicht weit. <br/><br/>Durch die Form des Tales ist Kaltental eine Frischluftschneise, durch die kühle Luft in den Stuttgarter Kessel gelangt, somit macht der Stadtteil seinem Namen alle Ehre. Steigungsbegeisterte Radfahrer werden hier auf ihre Kosten kommen, ebenso Naturliebhaber, denn viel Wald und freie Flächen liegen in und um Kaltental. <br/> Objekt: Willkommen in diesem Single-Apartment in ruhiger Kaltentaler Höhenlage. Von der Hochfirststraße führen 35 Stufen hinunter zu dem mitten im Grünen gelegenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960. Die Wohnung im Hochparterre wurde vor einigen Jahren umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.<br/><br/>Auf einen Blick:<br/>- praktischer, bestens nutzbarer Grundriss<br/>- schöner Wohnraum mit Blick ins Grüne<br/>- viel Schrankfläche im Flur<br/>- moderne Einbauküche<br/>- isolierverglaste Loggia<br/>- Tageslichtbad mit Wanne<br/>- Separate Toilette<br/>- Abstellraum im Keller mit ca. 6 m2<br/>- gemeinschaftlicher Waschraum im Keller<br/>- Hausmeisterservice mit Winterdienst<br/>- Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage 181 €<br/>- zuverlässig vermietet seit 07.2019<br/>- Kaltmiete 444 €<br/>- NK-Vorauszahlung 96 €<br/>- gute Hausgemeinschaft<br/><br/>In diesem Jahr wurde der Hauszugang instand gesetzt. Die Arbeiten sind weitestgehend abgeschlossen. Daher sind die Rücklagen aufgebraucht, laut Hausverwaltung stehen keine weiteren Renovierungen an.<br/><br/>Wir freuen uns auf Ihre Email-Anfrage. <br/> Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zum Flughafen: 11.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.70, Distanz zur Autobahn: 5.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.80, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz vom Zentrum: 7.20 <br/> Provision: 4,64% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 70599 Stuttgart: Provisionsfrei. Langfristig vermietetes Apartment mit TG-Stellplatz nur zur Kapitalanlage.

mehr 210.500,00 €

1 Zimmer, 44,91 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 571,97 EUR<br/> <br/> Lage: Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Plieningen im Wohngebiet Chausseefeld. Durch die günstige Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell und bequem die Stuttgarter Innenstadt. Auch Autobahn, Flughafen und die neue Messe Stuttgart liegen nur wenige Minuten mit dem PKW von Ihrer Haustür entfernt. Eine Vielzahl von Freizeitattraktivitäten sowie weitläufige Waldgebiete befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. <br/> Ausstattung: Merkmale:<br/>- offener und heller Wohn/Schlafraum mit ca. 29 qm <br/>- geschlossene Küche<br/>- Bad mit Dusche und WM-Anschluss <br/>- Kellerabstellraum<br/>- Tiefgaragenstellplatz. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 70439 Stuttgart: *PROVISIONSFREI* Das Land-BW als Ihr Mieter! Bestens vermietete Beamten-Wohnung zur Kapitalanlage!

mehr 330.200,00 €

4 Zimmer, 104,45 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 866,94 EUR<br/> <br/> Lage: Das Objekt liegt in einem reinen, zum größten Teil verkehrsberuhigten Wohngebiet mit Mehrfamilienhausbebauung in 3 geschossiger Bauweise, welches Anfang der 50er Jahre entstanden ist. <br/><br/>Das Zentrum Stammheims ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ins Zentrum von Stuttgart erfolgt über die Stadtbahnverbindung U15 oder über sehr gute Busverbindungen. Alle Haltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.<br/><br/>Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten gibt es vor Ort. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereine, Metzgereinen sowie ein Supermarkt sind fußläufig erreichbar. <br/> Ausstattung: Die Ausstattung ist gut und solide.<br/><br/>Die Elektroleitungen wurden in den 1990 Jahren erneuert.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein sehr großes ca. 28 m² Wohnzimmer mit einem riesigen komplett nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon und einem Gartenanteil (ca. 60 m²), der direkt vom Balkon aus betreten werden kann.<br/><br/>Das Tageslichtbad entspricht dem heutigen Standard.<br/><br/>Die Küche ist geräumig und verfügt ebenfalls über Tageslicht.<br/><br/>Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.<br/><br/>Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett.<br/><br/>Die Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum herumtollen.<br/><br/>Alle Räume verfügen über Aluminium-Klappläden zum Abdunkeln. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2007 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 70437 Stuttgart: 2,5 Zimmerwohnung in Rot

mehr 249.000,00 €

2 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Rot und gehört zum Stadtteil Zuffenhausen.<br/>Zuffenhausen gehört zu den größten Stadtbezirken der Landeshauptstadt. <br/>International bekannt ist Zuffenhausen als Hauptsitz der Firma Porsche, die das Stuttgarter Rössle auch in ihrem Wappen trägt.<br/><br/>Durch die U-Bahn-Haltestelle "Schozacher Straße" erreichen sie in 15 <br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. <br/> Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Rot, das zum Stadtteil Zuffenhausen gehört.<br/><br/>Zuffenhausen gehört zu den größten Stadtbezirken der Landeshauptstadt. International bekannt ist Zuffenhausen als Hauptsitz der Firma Porsche, die das Stuttgarter Rössle auch in ihrem Wappen trägt.<br/><br/>Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, durch die Haltestelle "Schozacher Straße" kommen Sie perfekt mit der U-Bahn innerhalb weniger Minuten in die Stuttgarter Innenstadt und mit dem Bus kommen Sie regelmäßig nach Bad Cannstatt. Dank der S-Bahn Station kommen Sie bequem auch an weitere Ziele. Die Autobahn A81 ist mit dem Auto auch innerhalb weniger Minuten erreichbar.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. <br/> Objekt: Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen die Gelegenheit zum Kauf einer schönen 2,5 Zimmerwohnung in Stuttgart-Rot.<br/><br/>Sie betreten die Immobilie und befinden sich unmittelbar in einer praktischen Diele.<br/>Hier ist ausreichen Platz für eine Garderobe und Sie haben von hier aus Zugang zum Gäste-WC.<br/><br/>Als nächstes erreichen Sie den Mittelpunkt der Wohnung.<br/>Das architektonisch individuell gestaltete Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen viel Platz. Dank großer Fenster ist der Raum schön hell.<br/>Von hier aus erreicht man alle weiteren Räume.<br/><br/>Die Küche ist sehr gepflegt und bietet einen Blick aufs Grüne.<br/>Zusätzlich zur Einbauküche (im Kaufpreis inklusive) finden Sie hier ausreichend Platz für einen weiteren Essplatz.<br/><br/>Das Badezimmer ist innenliegend angeordnet. Dank freundlicher, heller Farben fühlt man sich hier sehr wohl.<br/>Ausgestattet ist der Raum mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem großartigen Handtuchheizkörper.<br/><br/>Abschließend erwähnen wir das große und helle Schlafzimmer. Sehr viel Platz, sodass man mit einem Gefühl von Weite in den Tag starten kann. Hier können Sie Ihre Kleiderschränke und Kommoden ohne Weiteres unterbringen.<br/><br/>Das Gebäude wurde 1965 erbaut und es befinden sich 90 Einheiten innerhalb der Gemeinschaft.<br/>Die beschriebene Wohnung hat insgesamt 60m² Wohnfläche. 2013 wurde der Innenraum renoviert und somit ist für Ihren Einzug alles vorbereitet.<br/>Besonders geeignet für Singles oder Pärchen. <br/> Sonstiges: <br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 18 Etagen, modernisiert: 2013 <br/> Provision: 4,64 inkl. MwSt.<br/>Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fallen 4,64 % Käuferprovision inkl. 16% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.

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Neu 70372 Stuttgart: Jugendstil-Juwel sucht Liebhaber

mehr 1.150.000,00 €

7 Zimmer, 166,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt diese elegante Etagenwohnung aus der Zeit des Jugendstil in attraktiver, ruhig gelegener Halbhöhenlage von Stuttgart Bad Cannstatt.<br/><br/>Dieses stilvolle und sehr gepflegte Haus wurde 1901 erbaut und von der Eigentümergemeinschaft über die Jahre mit großer Hingabe und Leidenschaft instand gehalten und gepflegt.<br/>Erst vor kurzem wurden großzügige Balkone an der Ostseite angebaut und die Fassade gereinigt.<br/><br/>Viele Elemente des Jugendstil sind original erhalten und suchen einen neuen Liebhaber.<br/><br/>Von dem repräsentativen Wohnungseingang betreten Sie ein großzügiges Entree. Um dieses, im Grundriss als Vorplatz bezeichnete Entree, gliedern sich die Wohnbereiche. <br/><br/>Ostseitig liegen Küche, Bad, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Wohnveranda sowie der Balkon. Südseitig ein derzeit als Schlafzimmer genutztes Zimmer. Westseitig liegen drei weitere Zimmer, derzeit als Arbeits-, Ess- und Gästezimmer genutzt. Von dort aus genießen Sie einen herrlichen Blick über den angrenzenden Park mit altem Baumbestand und über Stuttgart.<br/><br/>Mit Leidenschaft und besten Materialien wurde diese Wohnung stilsicher saniert. Ein originaler Kachelofen wieder aufgebaut und in Betrieb genommen. Der offene Kamin ist ebenfalls neu installiert und betriebsbereit.<br/><br/>Bad und WC wurden mit passenden Fliesen an Wänden und Böden sowie hochwertigen Armaturen und Keramik ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine Dusche, Waschtisch, Badewanne und Handtuchheizkörper.<br/>Das Tageslicht-WC ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet.<br/><br/>Die große Küche mit originalem Fliesenboden ist mit einer zeitlosen Einbauküchenzeile ausgestattet welche im Kaufpreis enthalten ist. Eine Speisekammer bietet umfangreichen Stauraum. Die verglaste Küchenveranda mit einem Anschluss für die Waschmaschine dient als Hauswirtschaftsraum.<br/><br/>Ein im Gartengeschoss liegender großzügiger, heller Hobbyraum ist im Kaufpreis enthalten.<br/><br/>Durch die Gas-Etagentherme und eine solide Hausverwaltung bleiben die Nebenkosten für diese 166 Quadratmeter große Wohnetage ungewöhnlich niedrig.<br/><br/>Ein Kellerraum im Tiefkeller eignet sich hervorragend zur Weinlagerung.<br/><br/>In der Tiefgarage des Nebengebäudes befindet sich ein Stellplatz. Dieser kann zu einer monatlichen Miete von derzeit 80 Euro übernommen werden. <br/> <br/> Lagebeschreibung: Bad Cannstatt ist mit seinen Stadtteilen der größte und älteste Stadtbezirk Stuttgarts. Das multikulturelle, städtische Leben mit vielseitigen Freizeitangeboten, wunderschönen alten Parks, das Mineralbad, die Wilhelma und der Cannstatter Wasen am Neckar machen Bad Cannstatt sehr beliebt.<br/><br/>Die Taubenheimstraße erstreckt sich vom Königsplatz am Kursaal mit dem angrenzenden Mineralbad entlang des Kurparks bis hin zur Alten Untertürkheimer Straße. Diese Allee mit prachtvollen Gebäuden und heute altem Baumbestand wurde Anfang des vorigen Jahrhunderts als Flaniermeile der oberen Zehntausend angelegt. Von dieser ruhig und sonnig im 3. Obergeschoss gelegenen Wohnetage blicken Sie direkt über den Park mit der Martin-Luther-Kirche.<br/><br/>Öffentlicher Nahverkehr mit Bus, U-Bahn und S-Bahn liegen ca. 200 Meter entfernt. Die Stadtmitte von Stuttgart, den Hauptbahnhof, den Flughafen und die Messe erreichen Sie in kurzer Zeit. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens und täglichen Bedarfs liegen in naher, fußläufig erreichbarer Umgebung.<br/> <br/> Ausstattung / Zusammenfassung: Etagenwohnung mit zahlreichen gepflegten oder liebevoll sanierten Stilelementen<br/>Gebäude in Topzustand<br/>Gepflegtes Treppenhaus<br/>Repräsentativer Haus- und Wohnungseingang mit großzügiger Diele<br/>Stuckdecken mit Bordüren<br/>Holzkassettentüren mit originalen Türklinken und Schlössern<br/>Schiebetüre mit Bleiverglasung zur Wohnveranda<br/>Holzfenster mit originalen Festergriffen, teilweise erneuert, Rollläden<br/>Altes Holzparkett, teilweise im Fischgrätverbund verlegt<br/>Großzügiger neuer Balkon ostseitig sowie ein französischer Balkon westseitig<br/>Stilsicher mit hochwertigen Materialien saniertes Bad und WC<br/>Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Badewanne<br/>Tageslicht-WC mit Handwaschbecken separat<br/>Großzügige Küche, zeitlose Einbauküchenzeile mit allen Geräten<br/>Speisekammer<br/>Veranda, Hauswirtschaftsraum<br/>Großzügiger, heller Raum im Gartengeschoss, als Hobbyraum nutzbar<br/>Kellerraum im Gewölbekeller mit Naturboden<br/>Gas-Etagenheizung <br/>Hausmeisterservice <br/>Geringe Nebenkosten<br/> <br/> Besichtigungstermine: Gerne erhalten Sie weiterführende Informationen sowie eine Exposé zu diesem aussergewöhnlichen Objekt.<br/>Bitte vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.<br/> <br/> Provision: 4,64 % Courtage aus dem beurkundeten Kaufpreis incl. der derzeit geltenden Mwst.

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Neu 70327 Stuttgart: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Untertürkheim

mehr 200.000,00 €

2 Zimmer, 52,31 m² Wohnfläche

Lage: Untertürkheim verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und allen sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nächste Stadtbahnhaltestelle erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten. Zudem ist über die B10 und B14 eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl nach Stuttgart als auch nach Esslingen und Waiblingen gegeben. Ebenso ist das Mercedes-Benz-Werk zu Fuß erreichbar. <br/> Ausstattung: Zwischen 1995 und 2006 wurden umfassende Renovierungsarbeiten im Haus und in der Wohnung ausgeführt. Granitböden, isolierverglaste Fenster (2006 erneuert), schönes Tageslichtbad. Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt und verfügt über zwei Kellerräume im UG. <br/> Objekt: Die zum Verkauf kommende, praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1900 erbauten Dreifamilienhauses und ist seit April 2015 mit einer monatlichen Kaltmiete von 500,00 EUR vermietet. Das aktuelle Esszimmer mit Veranda kann zu einem dritten Zimmer zurückgebaut werden. <br/> Sonstiges: Das monatliche Hausgeld von ca. 70,00 EUR (ohne Heizung) beinhaltet: Wasser/Abwasser, Müllgebühren, Versicherungen und Allgemeinstrom. Die Verwaltung wird vom aktuellen Eigentümer ausgeführt. <BR /><BR />Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2006 <br/> Provision: 4,64 % inkl. MwSt.<br/>Die gesetzliche MwSt. gilt vom 01.07.2020 bis 31.12.2020.

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Neu 70197 Stuttgart: Vermieter-Sorglos-Paket: 10 Jahre monatlich garantierte Mieteinnahmen! Rendite ab ca. 2,0% p.a.

mehr 527.400,00 €

2 Zimmer, 68,80 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das Herzstück von Stuttgart liegt im Westen, umgeben von zwei dicht bewachsenen Waldgebieten, dem Kräherwald und dem südlichen Bopserwald. Mit einer Vielzahl an charmanten Cafés und Restaurants, kulturellen Angeboten, einem optimalem Bus und Bahnnetz zur Stuttgarter City zeigt sich dieser Stadtteil von einem großstädtischen Flair der Extraklasse. Viele gute Gründe, warum der Westen über alle Generationen hinweg zum beliebtesten Stadtteil Stuttgarts geworden ist. <br/><br/>Genießen Sie kurze Wege zu/zur:<br/><br/>- U-Bahn<br/>- Einkaufsmöglichkeiten<br/>- Ärzte<br/>- Apotheke<br/>- Vogelsangschule<br/>- Kindergarten<br/>- Elisabethen Anlage<br/>- Fitnessstudio<br/>- A8, A81, B27, Flughafen, Hauptbahnhof<br/>- etc. <br/> Ausstattung: Exklusive Bäder mit Sanitärgegenständen von Keramag, Armaturen von Grohe, bodengleichen Duschen sowie hochwertige Eichenparkettböden in den Wohnräumen verleihen Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre in jeder Wohnung.<br/><br/>- Aufzug vom UG bis ins DG <br/>- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung <br/>- Eiche-Parkett<br/>- Bodengleiche Dusche <br/>- Elektrische Rollläden <br/>- Video Eingangsüberwachung <br/>- Wohnungseingangstür mit Dreifachverriegelung <br/>- seniorengerechte Sanitärausstattung <br/>- Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug <br/>- Schlüsselfertige Festpreise<br/>- Energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2014 Stand 01.01.2016) <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 68,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Flughafen: 14.80, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz vom Zentrum: 3.30 <br/> Provision: Nein inkl. MwSt.

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