Wohnung kaufen Treben, Eigentumswohnung Treben

Neu 04617 Haselbach b Altenburg, Thür: Eigentumswohnung in Haselbach zum Selbstausbau

mehr 38.500,00 €

3 Zimmer, 79,57 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>, 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Haselbach befindet sich in Thüringen, angrenzend zu Sachsen - Kreis Leipzig - einem ca. 820 Einwohnergemeinde. Im Ort selbst verfügen Sie über Kindergarten, Arzt und einer Bushaltestelle. Durch die sehr gute Anbindung gelangen Sie schnell zu diversen Einkaufsmöglichkeiten (Nachbarort ca. 3km, sowie in die nächsten zwei großen Städte wie Leipzig (36km) und Chemnitz (56km) <br/>Die Natur kann hier wunderbar genossen werden, so sind die Radwege sehr gut ausgebaut und auch die angrenzenden Naturteiche und Badteiche (Haselbacher See) laden zum Erholen und sportlichen Aktivitäten ein. <br/>Ein absolutes Highlight ist die Kohlebahn und die bekannten Westerntage, welche einmal im Jahr stattfinden. <br/> Ausstattung: Die gut geschnittene 3.5 Raumwohnung befindet sich in der ersten Etage und kann nach Ihren Wünschen in den Räumen neu saniert werden. Heizungsanlage wurde im letzten Jahr erst saniert, so auch die Fenster, Dämmung und Dach in 1995.<br/>Sie verfügen über insgesamt 4 Wohnräume, wobei zwei Zimmer miteinander verbunden sind, ein Hauswirtschaftsraum, ein Tageslichtbad und eine geräumige Wohnküche. <br/>Zu der Wohnung steht Ihnen noch ein Kellerabteil sowie eine Garage zur Verfügung. <br/>Zum Haus gehört noch eine wunderbarer Gemeinschaftsbereich im Innenhof sowie ein Partykeller. Die Fahrräder können im Kellerbereich abgestellt werden. Die Wäsche kann im Sommer im Hof und im Winter auf den Dachboden getrocknet werden. <br/> Objekt: Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in einem sanierten Plattenbau, welches 1995 (Heizungsanlage 2018) saniert wurde. Das Objekt verfügt über zwei Wohneingänge und insgesamt 14 Einheiten. Die hier genannte Wohnung befindet sich in der 1 Etage, insgesamt verfügt das Objekt über 3 Etage. Das Haus ist aktuell, bis auf die hier genannte Wohnung, voll vermietet. Die Mietergemeinschaft besteht aus Eigentümern und Mietern. <br/>Zusätzlich gehören zur Wohnung noch eine Garage sowie ein großzügiger Keller. Der mit viel Liebe angelegte Innenhof wird von der Hausgemeinschaft zum Entspannen und auch für die Wäsche genutzt. Ein freier Stellplatz kann ebenso direkt vor dem Haus mitgenutzt werden. <br/>Die Einheit ist nicht vermietet und sanierungsbedürftig. Das monatliche Hausgeld beträgt 180EUR inkl. der Instandhaltungsrücklage. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Neu 04617 Treben b Altenburg, Thür: Maisonette Wohnung mit Balkon in gepflegter Anlage zu verkaufen

mehr 49.200,00 €

3 Zimmer, 82,00 m² Wohnfläche

Lage: Treben ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Altenburger Land. Sie ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Pleißenaue und liegt etwa sieben Kilometer nördlich der Kreisstadt Altenburg. <br/> Objekt: Extravagante 2 Raum Wohnung auf zwei Etagen mit Galerie, Balkon, Laminatfußboden und kompletter - sehr hochwertiger Einbauküche incl. aller Geräte - Hier wurde kein Platz verschenkt!<br/>1 oberirdischer Abstellraum, 1 PKW Stellplatz <br/> Allg. Angaben: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. <br/>Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.<br/>Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen! <br/> Allg. Datenschutzerklärung: <br/>Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung von Daten gemäß der nachfolgenden Beschreibung einverstanden. Diese Website kann grundsätzlich ohne Registrierung besucht werden. Dabei werden Daten wie beispielsweise aufgerufene Seiten bzw. Namen der abgerufenen Datei, Datum und Uhrzeit zu statistischen Zwecken auf dem Server gespeichert, ohne dass diese Daten unmittelbar auf Ihre Person bezogen werden. Personenbezogene Daten, insbesondere Name, Adresse oder E-Mail-Adresse werden soweit möglich auf freiwilliger Basis erhoben. Ohne Ihre Einwilligung erfolgt keine Weitergabe der Daten an Dritte.<br/> <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt

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Neu 04617 Haselbach b Altenburg, Thür: Geräumige Wohnung in ruhiger Lage

mehr 36.000,00 €

3 Zimmer, 78,00 m² Wohnfläche

Lage: Die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in dem kleinen Ort Haselbach, etwa in der Mitte zwischen Altenburg und Leipzig. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Hier kann man ländlich und ruhig wohnen und hat es dennoch nicht weit zum Arbeitsplatz. In der Nähe sind einige Seen und Naherholungsgebiete zu finden. <br/> Ausstattung: Alle zimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Küche und Badezimmer sind hell gefliest. Alle weiteren Räume haben Laminatböden. Die Zimmer sind hell und freundlich, bei Bedarf könnte man Balkone anbauen. <br/> Objekt: Im ersten Stock gelegen verfügt diese Wohnung über 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche und ein Bad mit Badewanne. Ein Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden. Hinter dem Haus gibt es einen Stellplatz für KFZ und eine Grünfläche. Die Fenster sind aus Kunststoff mit doppelter Verglasung. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Etagenheizung. Das Haus wurde 1013 gebaut und 1995 kernsaniert. <br/> Sonstiges: *** HAUS & GRUNDEIGENTUM SERVICE GMBH ***<br/>Hausverwaltung & Immobilien-Service im Harz<br/><br/>UNSER KÄUFER-SERVICE:<br/>-Wir helfen Ihnen bei der Suche nach dem richtigen Objekt<br/>-Auf Wunsch erhalten Sie unsere aktuellen Kaufangebote per Mail<br/>-Gerne stellen wir für Sie Kontakte zu Finanzierungsinstituten her<br/>-Für Ihre Wunsch-Immobilie erstellen wir Ihnen gerne eine Rentabilitätsberechnung<br/>-Die Vorbereitung der notariellen Abwicklung übernehmen wir gerne für Sie<br/><br/>UNSER VERKÄUFER-SERVICE:<br/>-Wertermittlung vom Profi mit zertifizierter Gutachter-Software<br/>-Wir verfügen über langjährige Marktexpertise und eine Vielzahl vorgemerkter Kaufinteressenten<br/>-Über 1.800 Vereinsmitglieder der HAUS & GRUNDEIGENTUM e.V. vertrauen auf uns <br/>-Wir erstellen interessante Exposés & Videos für einen schnellen Verkaufserfolg<br/>-Bonitätsprüfung möglicher Käufer<br/>-Wir sind auf allen relevanten Plattformen vertreten<br/><br/>UNSER EIGENTÜMER-SERVICE:<br/>-Wir übernehmen Hausverwaltungen nach WEG und Sondereigentumsverwaltung<br/>-Objektservice: Werte sichern & erhalten (Hausmeister-Dienste)<br/>-Renovierung und Umbau: Frischer Wind für nachhaltige Vermietungsergebnisse - wir helfen gerne.<br/><br/>HINWEIS: <br/>Das Geldwäschegesetz (§2 Abs. 1 Nr.10 GwG) verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Bei Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.<br/>Alle Angaben zur Immobilie haben wir mit dem Eigentümer sorgfältig zusammengestellt. Etwaige Rechen- & Druckfehler sowie Irrtümer müssen wir uns vorbehalten, sodass wir für deren Korrektheit keine Haftung übernehmen können. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 04617 Starkenberg: Investoren aufgepasst - ETW Paket mit 9 % Rendite!! 3 DG-Whg., ruhig und grün, vermietet!

mehr 99.000,00 €

8 Zimmer, 151,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Auf einem Grundstück von ca. 2000 m² befinden sich zwei freistehende, massiv erbaute Mehrfamilienhäuser mit je 16 Wohneinheiten.<br/>Die Gebäude wurden ca. 1982 erbaut und im Jahr 1996 vollständig saniert.<br/>Folgende Arbeiten wurden ausgeführt: Einbau einer neuen Gaszentral-Heizanlage, Isolierverglasungen, Dachdämmung und Vollwärmeschutz an den kompletten Giebelseiten.<br/>Wichtig wäre zu erwähnen!<br/>Die angebotenen 3 Eigentumswohnungen befinden sich alle im DG, welches erst 1996 komplett ausgebaut wurde. Die Elekrik wurde hier1996 komplett neu installiert. Die Dachflächenfenster der Firma Vellux verfügen über Sonnenschutzrollos.<br/><br/>Das hier angebotene Paket besteht aus 3 Wohnungen, welche vermietet sind. <br/><br/>Eckdaten <br/><br/>Wohnung 1 <br/>- 3 Zimmer, Küche, Bad mit Fenster<br/>- 50 m² vermietet seit 01.10.18, Netto-Kaltmiete mtl. 250,-€<br/>- Ausstattung: offene Küche mit moderner Einbauküche von 2013, Bad gefließt<br/><br/>Wohnung 2 <br/>- 3 Zimmer, Küche, Bad mit Fenster<br/>- 55 m² vermietet seit 01.09.17, Netto-Kaltmiete mtl. 250,-€<br/>- Ausstattung: Laminatfußboden, Küche und Bad gefließt, moderne Einbauküche von 2011<br/><br/>Wohnung 3 <br/>- 2 Zimmer, Küche, Bad m. Fenster<br/>- 46 m² vermietet seit 01.11.18 Netto-Kaltmiete mtl. 215,-€<br/>- Ausstattung: Designvinylboden, Küche und Bad gefließt<br/><br/>Die jährlichen Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf 8.580,-€ Netto-Kaltmiete.<br/><br/>Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis. <br/> Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in großzügiger und ruhiger Lage von Kostitz. <br/>Kostitz mit seinen ca. 400 Einwohnern gehört zur Gemeinde Starkenberg und liegt im Landkreis Altenburger Land.<br/>Eine Kindertagesstätte, die im Jahr 2010 neu saniert wurde, sowie einen Bäcker und eine Zahnarztpraxis finden Sie in Kostitz.<br/>Durch die zu Fuß gut erreichbare und im Ort befindliche Bushaltestelle erreichen Sie die in der Nähe liegenden Städte wie z.Bsp. Altenburg oder Meuselwitz. Hier finden Sie selbstverständlich alle Geschäfte des tägl. Bedarfes, Schulen, öffenltiche Einrichtungen, Ärzte und Behörden.<br/><br/>weitere Entfernungen<br/>- 7 km Meuselwitz , 9 Autominuten<br/>- 13 km Altenburg, 15 Autominuten<br/>- 14 km Schmölln, 16 Autominuten<br/>- 29 km Gera, 30 Autominuten<br/>- 48 km Leipzig, 50 Autominuten <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 04617 Haselbach b Altenburg, Thür: ETW in ruhiger Lage von Haselbach bei Altenburg

mehr 19.000,00 €

2 Zimmer, 79,00 m² Wohnfläche

Objekt: Die ruhige ETW befindet sich im 2. OG eines 4-Familienhauses am Rand von Haselbach. Das Haus wurde in den 1990er Jahren vollständig saniert. Die angebotene ETW hat eine Fläche von ca. 78m² und verfügt über 2 Zimmer, große Küche, Bad, Flur, Hausarbeitsraum und Abstellraum. Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet. Die Außenwände des 2. OG sind teilweise mit Schindeln versehen..<br/>An der Rückseite des Hauses befinden sich 4 PKW-Stellplätze (pro Wohnung ein Stellplatz) und eine kleine Grünfläche mit Wäschetrockenplatz.<br/>Das Gebäude macht optisch einen guten Eindruck und wirkt sehr gepflegt.<br/><br/>In der Umgebung befinden sich weitere EFH und kleinere MFH - es besteht aber eine eher eine ländliche Idylle mit viel Ruhe.<br/>Haselbach ist eine Gemeinde mit ca. 850 Einwohnern im Landkreis Altenburger-Land und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Pleißenaue.<br/>Die Entfernung zur Kreisstadt Altenburg beträgt ca. 12 km, Borna 12 km, zur Landeshauptstadt Leipzig ca. 40 km.<br/>Umgeben ist Haselbach von viel Wasser, Feldern und Wäldern.<br/><br/><br/>ACHTUNG! BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT BEANTWORTET WERDEN KÖNNEN. SIE ERHALTEN DANN VON UNS WEITERE UNTERLAGEN PER MAIL. SOFERN SIE EINE ÜBERSENDUNG AUF DEM POSTWEG WÜNSCHEN, GEBEN SIE DIESES IN IHRER ANFRAGE BITTE AN. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.834,80 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.834,80 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 79,00 m², Grundstücksfläche: 510,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Gemarkung: Haselbach <br/> Provision: provisionsfrei

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