Wohnung kaufen Tschernitz, Eigentumswohnung Tschernitz

Neu 03130 Spremberg , NL: +++ Moderne Eigentumswohnung in ruhiger Lage +++ 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Spremberg

mehr 68.000,00 €

3 Zimmer, 81,41 m² Wohnfläche

Objekt: ---Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie---<br/><br/>Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen, massiven Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Der weiß verputzte Satteldachbau mit energetischer Dachdämmung, gedämmten Außenwänden, gaubengeschmückter Mittelfront und dekorativ verglasten Freibereichen wurde 1995 bezugsfertig. Die zentrale Wärmeversorgung aller Wohneinheiten wird durch eine leistungsfähige Fernwärmesteuerung gewährleistet.<br/><br/>Die Eigentumswohnung verfügt über einen kleinen frontseitigen Balkon zum begrünten, glasüberdachten Eingangsbereich mit Vorgarten und einen verwinkelten Erkerbalkon zur ruhigen Rückseite in sonniger Südwestausrichtung.<br/> <br/> Lage: Die familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.000-Einwohner-Ortsteil Schwarze Pumpe von Spremberg im Landkreis Spree-Neiße. <br/><br/>Spremberg hat einen gut ausgebauten, direkten Verkehrsanschluss an die B97 Guben-Dresden, an die B156 nach Bautzen und indirekt an die A15 Cottbus-Süd sowie die A13 Berlin-Dresden. Die Stadt liegt 20 km südlich von Cottbus und nur 25 km von der polnischen Grenze entfernt. Spremberg hat zudem Anbindung an die Berlin-Görlitz-Eisenbahnlinie von Cottbus in Richtung Zittau. Vier Buslinien und regionale Buslinien verkehren im Stadtbereich. <br/> Ausstattung: Das Verkaufsobjekt präsentiert sich auf seiner großzügigen und lichtdurchfluteten 81 m² Gesamtwohnfläche - verteilt auf drei offen geschnittene Zimmer mit bodentiefen Balkonfenstern und raumklimatischer Isolierverglasung. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen modernisierte Laminatfußböden in den Wohnbereichen, Rolllädeneinbauten und moderne ELV- und Sanitärtechnik. <br/><br/>Die Immobilie verfügt über eine große, laminatverkleidete Essdiele mit viel Stellfläche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum teilverglasten Erkerbalkon, ein Schlafzimmer mit weiterem Balkonzugang, ein umbaufähiges Kinderzimmer, ein kleines, komplett weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie eine Einbauküche.<br/>Diese ist mit Ceranherd, Edelstahldunstabzug und weißen Einbauelementen mit hellem Holzdekor geschmackvoll und voll funktionsfähig eingerichtet. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 13.3.2019.<br/>Endenergieverbrauch beträgt 87.00 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.<br/><br/>Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber zum 01.05.2020 bezugsfrei.<br/><br/>Dem Wohnobjekt ist ein eigener PKW-Freistellplatz zugeordnet. Ein nutzungsfähiger Kellerabstellraum ist ebenso vorhanden. <br/><br/>Die derzeit noch vermietete Eigentumswohnung ist hervorragend zur nachfolgenden Eigennutzung als auch zur rentablen Vermietung geeignet. Das Hausgeld beträgt aktuell 270,00 EUR/ Monat. Die umlagefähigen Kosten beziffern sich auf 1.714,70 EUR/ Jahr, nicht umlagefähig sind 546,21 EUR/ jährlich. Die Instandhaltungsrücklagen belaufen sich auf 976,92 EUR/ jährlich. <br/><br/>Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.<br/><br/>HINWEIS:<br/>Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.<br/><br/>Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 03130 Schleife , OL: SOLCASAMAR ® Neubau exklusives Apparttementhaus direkt am Hafen von Santa Pola

mehr 570.000,00 €

4 Zimmer, 118,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: SOLCASAMAR ® die Qualitätsmarke für Immobilien in Spanien direkt vom Bauträger:<br><br>Edificio Las Velas in Santa Pola ist ein exklusives Neubau Appartementhaus direkt am Fischereihafen in erster Linie. <br><br>Exklusive Lage mit herrlichem Blick auf die Bucht. Wohnung im 5. OG mit ca 118 m² Nutzfläche. Besteht aus 2 Schlafzimmern, eines davon en Suite, 2 Badezimmern, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und einer Terrasse von 14m2 mit Blick auf den Hafen des Fischerdorfes.<br><br>Privilegierte Umgebung in der Avenida del Puerto de Santa Pola, umgeben von allen Dienstleistungen<br><br>Das Gebäude wird eine Wärme- und Schalldämmung mit Energieeinsparungen haben.<br><br>Außenverkleidung aus Aluminium mit thermischer Trennung, doppeltem Sicherheitsglas und Sonnenschutz.<br><br>Drehkippfenster zur Belüftung ohne vollständige Öffnung und mit motorisierten Jalousien.<br><br>Fliesen im Großformat.<br><br>Installation einer Klimaanlage mit Kaltwärmekanalpumpe.<br><br>Installation von Aerotermia, was eine Einsparung von 90% beim Stromverbrauch bedeutet.<br><br>In der Küche stehen Farben im gängigen Format zur Auswahl. Möglichkeit, 2 oder 3 Schlafzimmer nach Ihren Bedürfnissen zu ändern. <br/> Ausstattung: Mit Aufzug.<br><br> <br/> Lage: Santa Pola mit seinen über 31.000 Einwohnern ist ein spanischer Küstenort an der Costa Blanca.<br><br><br><br>Touristische Anziehungspunkte sind der Fischerhafen sowie das Fischerei- und Schifffahrtsmuseum Museo del Mar, das im ehemaligen Kastell im Stadtkern untergebracht ist. Von Santa Pola aus legen Fähren auf die nahe Insel Tabarca ab, die jedoch unter Verwaltung der Stadt Alicante steht. Die Strände von Santa Pola sind beliebt bei Wind- und Kite-Surfern. An der Strandpromenade gibt es zahlreiche Bars und Restaurants. <br><br><br><br>Santa Pola gehört zu den wichtigsten Fischereihäfen der spanischen Mittelmeerküste. Genau gegenüber dem Hafen wir aktuell das exklusive Appartementhaus erstellt. <br/> Sonstiges: Zustand: <br><br>Objekttyp: <br><br>Küste: <br><br>Pool: <br><br>Heizung: <br><br>Kamin: <br><br>Meerblick: <br><br>Entfernung zum Meer: <br/> Stichworte: Nutzfläche 118 m², 2 Badezimmer, Haus mit 6 Stockwerken, Erstbezug, Balkon und/oder Terrasse vorhanden3 Schlafzimmer <br/> Provision: Direkt vom Bauträger - Käufer provisionsfrei

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Neu 03130 Schleife , OL: SOLCASAMAR ® Neubau exklusives Apparttementhaus direkt am Hafen von Santa Pola

mehr 285.000,00 €

2 Zimmer, 72,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: SOLCASAMAR ® die Qualitätsmarke für Immobilien in Spanien direkt vom Bauträger:<br><br>Edificio Las Velas in Santa Pola ist ein exklusives Neubau Appartementhaus direkt am Fischereihafen in erster Linie. <br><br>Exklusive Lage mit herrlichem Blick auf die Bucht. Wohnung im 1. OG mit ca 95 m² Nutzfläche. Besteht aus 2 Schlafzimmern, eines davon en Suite, 2 Badezimmern, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und einer Terrasse von 14m2 mit Blick auf den Hafen des Fischerdorfes.<br><br>Privilegierte Umgebung in der Avenida del Puerto de Santa Pola, umgeben von allen Dienstleistungen<br><br>Das Gebäude wird eine Wärme- und Schalldämmung mit Energieeinsparungen haben.<br><br>Außenverkleidung aus Aluminium mit thermischer Trennung, doppeltem Sicherheitsglas und Sonnenschutz.<br><br>Drehkippfenster zur Belüftung ohne vollständige Öffnung und mit motorisierten Jalousien.<br><br>Fliesen im Großformat.<br><br>Installation einer Klimaanlage mit Kaltwärmekanalpumpe.<br><br>Installation von Aerotermia, was eine Einsparung von 90% beim Stromverbrauch bedeutet.<br><br>In der Küche stehen Farben im gängigen Format zur Auswahl. Möglichkeit, 2 oder 3 Schlafzimmer nach Ihren Bedürfnissen zu ändern.<br><br> <br/> Ausstattung: Mit Aufzug.<br><br> <br/> Lage: Santa Pola mit seinen über 31.000 Einwohnern ist ein spanischer Küstenort an der Costa Blanca.<br><br><br><br>Touristische Anziehungspunkte sind der Fischerhafen sowie das Fischerei- und Schifffahrtsmuseum Museo del Mar, das im ehemaligen Kastell im Stadtkern untergebracht ist. Von Santa Pola aus legen Fähren auf die nahe Insel Tabarca ab, die jedoch unter Verwaltung der Stadt Alicante steht. Die Strände von Santa Pola sind beliebt bei Wind- und Kite-Surfern. An der Strandpromenade gibt es zahlreiche Bars und Restaurants. <br><br><br><br>Santa Pola gehört zu den wichtigsten Fischereihäfen der spanischen Mittelmeerküste. Genau gegenüber dem Hafen wir aktuell das exklusive Appartementhaus erstellt. <br/> Sonstiges: Zustand: <br><br>Objekttyp: <br><br>Küste: <br><br>Pool: <br><br>Heizung: <br><br>Kamin: <br><br>Meerblick: <br><br>Entfernung zum Meer: <br/> Stichworte: Nutzfläche 95 m², 1 Badezimmer, Haus mit 6 Stockwerken, Erstbezug, Balkon und/oder Terrasse vorhanden2 Schlafzimmer <br/> Provision: Direkt vom Bauträger - Käufer provisionsfrei

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