Wohnung kaufen Ulm, Eigentumswohnung Ulm

Neu 89077 Ulm , Donau: IN ZENTRALER CITYLAGE: SANIERTES RENDITEOBJEKT MIT EBK UND STELLPLATZ

mehr 699.000,00 €

3 Zimmer, 187,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Nur wenige Gehminuten zum Ulmer Hauptbahnhof befindet sich diese 2016 kernsanierte Wohneinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus in absolut zentraler Citylage. Die großzügige Altbauwohnung mit ca. 187 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Räume mit extremer Raumhöhe ist mit Parkett- und Fliesenböden, bodentiefen Fenstern, einer funktional, ästhetischen Kochinsel sowie individuell gestalteten Sanitärobjekten ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Stellplatz, Lift und Hausmeisterservice und kann sowohl als Bürofläche oder Wohneinheit genutzt werden. Derzeit ist die Wohneinheit ohne Balkonnutzung vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 1828,00 EUR im Monat. Der Stellplatz im Hof des Gebäudes muss zusätzlich abgelöst werden. <br/> Lage: Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, einer perfekten Anbindung an den Citybahnhof und<br/>die öffentlichen Verkehrsmittel. Ärzte, Apotheken, Banken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. <br/> Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen in dieser zentralen Citylage. <br/> Provision: 3,57 Prozent inkl. MwSt.

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Neu 89077 Ulm , Donau: 4-Zimmer-Wohnung in Ulm-Weststadt

mehr 483.000,00 €

4 Zimmer, 99,90 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: Ulm gehört zu den bekanntesten und geschichtsträchtigsten Städten in Baden-Württemberg. Als Universitätsstadt und Standort vieler namhafter Kliniken, mit zahlreichen Arbeitsplätzen in Forschung, Industrie, Pharma und Logistik, ist die Stadt an der Donau eine Wahl mit Zukunft. <br/>Die Stadt Ulm liegt verkehrsgünstig am Autobahnkreuz A7 und A8 und ist über weitere Bundesstraßen regional und überregional sehr gut angebunden. Darüber hinaus liegt Ulm an der ICE-Strecke Stuttgart - München. <br/>Nach Fertigstellung des Bahnprojekts Stuttgart 21 ist die Landeshauptstadt Stuttgart dann in nur knapp 30 Minuten erreichbar - München in 90 Minuten. <br/><br/>Innerhalb des Stadtgebiets ist Ulm über zwei Straßenbahnlinien und zahlreiche Busverbindungen gut vernetzt. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Baugrundstück. <br/>Die Innenstadt erreicht man zu Fuß in 15 Minuten. <br/> Objekt: Das Baugrundstück befindet sich in der Ulmer Weststadt und grenzt südlich an die Kirche St. Elisabeth an. Die Kirchengemeinde erstellt auf dem Nachbargrundstück - an der östlichen Grundstücksgrenze - den Neubau ihres Gemeindehauses mit einem Pfarrbüro und einer 4-gruppigen Kindertagesstätte. Grund-, Realschule und Gymnasien befinden sich im Umkreis - ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte. Der nahe gelegene »Blaupark« lädt zu einem Spaziergang entlang der Blau ein. <br/><br/>In einem winkelförmigen Gebäude mit 3 Hauseingängen erstellt das Siedlungswerk an der Blücherstraße insgesamt 27 Eigentumswohnungen und 9 geförderte Mietwohnungen. Die Eigentumswohnungen mit vielfältigen Grundrissvarianten verfügen über 2 bis 5 Zimmer und Wohnflächen von 57 bis 107 m², teilweise mit zusätzlichem Abstellraum innerhalb der Wohnung. Alle zum Innenbereich hin orientierten EG-Wohnungen erhalten einen Gartenanteil zur privaten Nutzung - die EG-Wohnungen zur Kirche hin liegen etwas erhöht. Die darüber liegenden Wohnungen erhalten Loggien bzw. Dachterrassen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

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Neu 89073 Ulm , Donau: *WOHNTRAUM im Herzen von Ulm !!! Exklusive Wohnung ca. 134 qm*

mehr 695.000,00 €

3 Zimmer, 134,00 m² Wohnfläche

Lage: Diese Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Ulm, <br/>ca. 300 m vom Ulmer Münster entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Busanbindung finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ulm liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A7, A8 und der B10. Der Bahnhof Ulm befindet sich an der Bahnstrecke Stuttgart-München. Die nächsten Flughäfen sind Memmingen (ca. 50 km), Stuttgart (ca. 80 km) und Friedrichshafen (ca. 100 km). <br/> Ausstattung: Eingang, Diele/Garderobe, Wohnen/Essen, Schlafzimmer mit Ankleide, Flur, WC, Badezimmer, Arbeitszimmer, Küche<br/><br/><br/> <br/> Sonstiges: Hier handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Ulm das 1983 in massiver Bauweise erstellt wurde.<br/>Die Gartenanlage steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und wurde 2016 komplett saniert und modernisiert.<br/>Die Tiefgarage wird derzeit komplett saniert, sämtliche Sonderumlagen wurden bereits vom Eigentümer übernommen.<br/>Die Wohnung selbst wurde 2013 sehr hochwertig saniert <br/>und modernisiert, sämtliche Fenster erhielten elektrische Rollläden <br/>und Jalousien.<br/>Die ganze Anlage befindet sich in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand.<br/>Im Kaufpreis ist ein TG-Stellplatz, Küche, Badmöbel <br/>und diverse Einbauschränke enthalten. <br/> Preisinformation: Nettorendite Soll in %: 4 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.600,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen <br/> Provision: 4,76 % inkl. MwSt.<br/>Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

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Neu 89079 Ulm , Donau: Exklusives Wohnen in gefragter Wohnlage!

mehr 412.500,00 €

3 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Lage: Gögglingen liegt südwestlich Ulms am südlichen Ufer der Donau. Im Osten des Stadtteils verläuft die Bundesstraße 30. Gögglingen und Donaustetten bieten alles fürs tägliche Leben. Dazu zählen gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule, Apotheken und Ärzte sowie ein modernes Sportzentrum. Durch die perfekte Anbindung an die B 30 Richtung Ulm, Laupheim oder Biberach liegt die Stadt unmittelbar vor der Haustür. In zehn Autominuten sind Sie in Ulms Neuer Mitte, in 15 bzw. 20 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie Laupheim oder Biberach. Der kurze Weg in die Stadt und die Natur vor der Tür. <br/> Ausstattung: * offener Wohn-, Koch- und Essbereich<br/>* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche<br/>* zwei Schlafzimmer<br/>* Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner<br/>* Gäste-WC<br/>* Diele<br/><br/><br/> <br/> Sonstiges: * Fußbodenheizung<br/>* Außenjalousien elektrisch<br/>* großzügige Terrasse<br/>* Tiefgaragenstellplatz<br/>* Gegensprechanlage mit Videoüberwachung<br/>* abschließbarer Kellerraum<br/>* Gemeinschaftsraum für Fahrräder<br/>* Energiestandard: KfW-Effizienzhaus 70(EnEV 2014)<br/>* Gebäudestandard: Blockheizkraftwerk <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen <br/> Provision: 4,76 % inkl. MwSt.<br/>Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

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Neu 89075 Ulm , Donau: ++VORANKÜNDIGUNG++Ulms Toplage Michelsberg - Gartenwohnung Süd-West

mehr Preis auf Anfrage

3 Zimmer, 118,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Wohnflair am Michelsberg ist geprägt von prächtigen Anwesen, außergewöhnlichen Häusern in Hanglage und einem Ausblick auf weite Teile der Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm. Großartige Grünanlagen rund um das Wohngebiet, umhüllen den Michelsberg von den angrenzenden Stadtteilen Eselsberg und Safranberg. <br/><br/>Stetig besser werdende Infrastruktur, innerstädtische Großprojekte und die Auszeichnung unter den Top 10 der lebenswertesten Städte, der gesamten Bundesrepublik, machen Ulm für besondere Wohn- und Lebensträume interessant. Hier leben Sie umgeben von historischen Gebäuden, anspruchsvoller Architektur und Nachbarschaft, mit besten Anbindungen, medizinischer Versorgung und Zugang zu Bildung. <br/><br/>Einmalig an diesem Bauvorhaben ist, dass das Grundstück nicht an die öffentliche Straße grenzt. Es liegt uneinsehbar und fernab vom Autoverkehr in ruhiger und idyllischer Lage von Bäumen umgeben. Die Qualität dieses Stadteils wird durch die beeindruckende Bundesfestung der Stadt Ulm deutlich, die Sie über einzigartige Spazierwege in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft begehen und bestaunen. <br/><br/>Die Bundesfestung "Wilhelmsburg" ist als städtisches Kulturzentrum wiederbelebt und bietet Ihnen im Sommer, über mehrere Monate hinweg, ein vielfältiges und umfangreiches kulturelles Freizeitangebot, welches Ihnen wie auch das Ulmer Theater, in nur wenigen Gehminuten, zur Verfügung steht. <br/> Ausstattung: Zur Ausstattung:<br/><br/> Pelletheizung - Heizen mit erneuerbarer Energie.<br/> Bodenbeläge bis € 100,- pro m2 (fix und fertig incl. Verlegung) <br/> z. B. Eiche-Dielenböden in verschiedenen Oberflächen.<br/> hochwertige Sanitärausstattung mit bodengleichem Duschbereich.<br/> Holz-Alu-Fenster (3-Fachverglast).<br/> Fußbodenheizung.<br/> Video-Türsprechanlage.<br/> Aufzug vorhanden.<br/> Tiefgaragenstellplätze in Sondergröße.<br/> lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit zauberhaftem Blick ins Grüne und die Natur.<br/> zeitlose Natursteinfassade.<br/> weitläufiger und großzügiger Grundriss. <br/> Objekt: Zum Bauvorhaben:<br/><br/> zwei projektierte Mehrfamilienhäuser mit wenigen Wohneinheiten auf einem großen Grundstück.<br/> moderne Architektur - seniorengerecht konzipiert.<br/> großzügige Raumaufteilungen und große Fensterflächen mit besonderer Atmosphäre.<br/> Sie haben die Möglichkeit, Ihre Wohnung selbst zu gestalten, nicht nur in Bezug auf die Ausstattung, <br/> soweit architektonisch und technisch möglich, können Änderungen auch an Grundrissen und Fenstereinteilungen wie z. B. komplette Glasfront als Schiebeelement mit Glasbrüstung sowie an Gestaltungen von Loggien und Terrassen vorgenommen werden. Hierzu haben wir jedes Geschoß bewusst anders gestaltet.<br/> Das Projekt befindet sich derzeit in der Planungs- und Genehmigungsphase. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 89075 Ulm , Donau: ++VORANKÜNDIGUNG++ Top Lage am Michelsberg - modern, hell, uvm..

mehr Preis auf Anfrage

3 Zimmer, 119,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Wohnflair am Michelsberg ist geprägt von prächtigen Anwesen, außergewöhnlichen Häusern in Hanglage und einem Ausblick auf weite Teile der Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm. Großartige Grünanlagen rund um das Wohngebiet, umhüllen den Michelsberg von den angrenzenden Stadtteilen Eselsberg und Safranberg. <br/><br/>Stetig besser werdende Infrastruktur, innerstädtische Großprojekte und die Auszeichnung unter den Top 10 der lebenswertesten Städte, der gesamten Bundesrepublik, machen Ulm für besondere Wohn- und Lebensträume interessant. Hier leben Sie umgeben von historischen Gebäuden, anspruchsvoller Architektur und Nachbarschaft, mit besten Anbindungen, medizinischer Versorgung und Zugang zu Bildung. <br/><br/>Einmalig an diesem Bauvorhaben ist, dass das Grundstück nicht an die öffentliche Straße grenzt. Es liegt uneinsehbar und fernab vom Autoverkehr in ruhiger und idyllischer Lage von Bäumen umgeben. Die Qualität dieses Stadteils wird durch die beeindruckende Bundesfestung der Stadt Ulm deutlich, die Sie über einzigartige Spazierwege in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft begehen und bestaunen. <br/><br/>Die Bundesfestung "Wilhelmsburg" ist als städtisches Kulturzentrum wiederbelebt und bietet Ihnen im Sommer, über mehrere Monate hinweg, ein vielfältiges und umfangreiches kulturelles Freizeitangebot, welches Ihnen wie auch das Ulmer Theater, in nur wenigen Gehminuten, zur Verfügung steht. <br/> Ausstattung: Zur Ausstattung:<br/><br/> Pelletheizung - Heizen mit erneuerbarer Energie.<br/> Bodenbeläge bis € 100,- pro m2 (fix und fertig incl. Verlegung) <br/> z. B. Eiche-Dielenböden in verschiedenen Oberflächen.<br/> hochwertige Sanitärausstattung mit bodengleichem Duschbereich.<br/> Holz-Alu-Fenster (3-Fachverglast).<br/> Fußbodenheizung.<br/> Video-Türsprechanlage.<br/> Aufzug vorhanden.<br/> Tiefgaragenstellplätze in Sondergröße.<br/> lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit zauberhaftem Blick ins Grüne und die Natur.<br/> zeitlose Natursteinfassade.<br/> weitläufiger und großzügiger Grundriss. <br/> Objekt: Zum Bauvorhaben:<br/><br/> zwei projektierte Mehrfamilienhäuser mit wenigen Wohneinheiten auf einem großen Grundstück.<br/> moderne Architektur - seniorengerecht konzipiert.<br/> großzügige Raumaufteilungen und große Fensterflächen mit besonderer Atmosphäre.<br/> Sie haben die Möglichkeit, Ihre Wohnung selbst zu gestalten, nicht nur in Bezug auf die Ausstattung, <br/> soweit architektonisch und technisch möglich, können Änderungen auch an Grundrissen und Fenstereinteilungen wie z. B. komplette Glasfront als Schiebeelement mit Glasbrüstung sowie an Gestaltungen von Loggien und Terrassen vorgenommen werden. Hierzu haben wir jedes Geschoß bewusst anders gestaltet.<br/> Das Projekt befindet sich derzeit in der Planungs- und Genehmigungsphase. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 89075 Ulm , Donau: ++VORANKÜNDIGUNG++ Top Lage am Michelsberg - Terrassenwohnung Süd-West

mehr Preis auf Anfrage

4 Zimmer, 158,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Wohnflair am Michelsberg ist geprägt von prächtigen Anwesen, außergewöhnlichen Häusern in Hanglage und einem Ausblick auf weite Teile der Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm. Großartige Grünanlagen rund um das Wohngebiet, umhüllen den Michelsberg von den angrenzenden Stadtteilen Eselsberg und Safranberg. <br/><br/>Stetig besser werdende Infrastruktur, innerstädtische Großprojekte und die Auszeichnung unter den Top 10 der lebenswertesten Städte, der gesamten Bundesrepublik, machen Ulm für besondere Wohn- und Lebensträume interessant. Hier leben Sie umgeben von historischen Gebäuden, anspruchsvoller Architektur und Nachbarschaft, mit besten Anbindungen, medizinischer Versorgung und Zugang zu Bildung. <br/><br/>Einmalig an diesem Bauvorhaben ist, dass das Grundstück nicht an die öffentliche Straße grenzt. Es liegt uneinsehbar und fernab vom Autoverkehr in ruhiger und idyllischer Lage von Bäumen umgeben. Die Qualität dieses Stadteils wird durch die beeindruckende Bundesfestung der Stadt Ulm deutlich, die Sie über einzigartige Spazierwege in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft begehen und bestaunen. <br/><br/>Die Bundesfestung "Wilhelmsburg" ist als städtisches Kulturzentrum wiederbelebt und bietet Ihnen im Sommer, über mehrere Monate hinweg, ein vielfältiges und umfangreiches kulturelles Freizeitangebot, welches Ihnen wie auch das Ulmer Theater, in nur wenigen Gehminuten, zur Verfügung steht. <br/> Ausstattung: Zur Ausstattung:<br/><br/> Pelletheizung - Heizen mit erneuerbarer Energie.<br/> Bodenbeläge bis € 100,- pro m2 (fix und fertig incl. Verlegung) <br/> z. B. Eiche-Dielenböden in verschiedenen Oberflächen.<br/> hochwertige Sanitärausstattung mit bodengleichem Duschbereich.<br/> Holz-Alu-Fenster (3-Fachverglast).<br/> Fußbodenheizung.<br/> Video-Türsprechanlage.<br/> Aufzug vorhanden.<br/> Tiefgaragenstellplätze in Sondergröße.<br/> lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit zauberhaftem Blick ins Grüne und die Natur.<br/> zeitlose Natursteinfassade.<br/> weitläufiger und großzügiger Grundriss. <br/> Objekt: Zum Bauvorhaben:<br/><br/> zwei projektierte Mehrfamilienhäuser mit wenigen Wohneinheiten auf einem großen Grundstück.<br/> moderne Architektur - seniorengerecht konzipiert.<br/> großzügige Raumaufteilungen und große Fensterflächen mit besonderer Atmosphäre.<br/> Sie haben die Möglichkeit, Ihre Wohnung selbst zu gestalten, nicht nur in Bezug auf die Ausstattung, <br/> soweit architektonisch und technisch möglich, können Änderungen auch an Grundrissen und Fenstereinteilungen wie z. B. komplette Glasfront als Schiebeelement mit Glasbrüstung sowie an Gestaltungen von Loggien und Terrassen vorgenommen werden. Hierzu haben wir jedes Geschoß bewusst anders gestaltet.<br/> Das Projekt befindet sich derzeit in der Planungs- und Genehmigungsphase. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 89077 Ulm , Donau: *City-Wohnung am Kuhberg* mit 3 Prozent Rendite

mehr 189.000,00 €

2 Zimmer, 44,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 31 Wohneinheiten in zentraler und dennoch ruhiger Lage am Kuhberg-Ulm. Das Haus aus dem Jahre 1952 ist in einem gepflegten Zustand. Die gesamte Wohnanlage wurde aufwendig modernisiert. Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus. Durch die Wohnküche gelangen Sie in das Wohnzimmer, dieses ist großzügig gestaltet und bietet einen wunderschönen Blick über die gesamte Stadt. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz. Das modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken sowie einem WC lässt keine Wünsche offen. Im Untergeschoss ist der gemeinnützige Fahrrad- und Trockenraum und der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Es steht Ihnen auch die Nutzung der riesigen Dachterrasse frei. <br/> Lage: Die City Wohnung ist in einer ruhigen und zentralen Lage am Kuhberg. Das Schulzentrum sowie alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird, ist in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar. <br/> Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihren Anruf. <br/> Preisinformation: Wohngeld: 172 €<br/>Mieteinnahmen pro Monat: 470 € <br/> Ausstattung: - Einbauküche<br/>- Wohnzimmer mit großer Fensterfront<br/>- Schlafzimmer<br/>- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC<br/>- Nutzung der Dachterrasse<br/>- Kellerabteil <br/> Provision: 3,57 Prozent inkl. MwSt.

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Neu 89077 Ulm , Donau: *Neubau*3,5 Zi-Maisonette mit Dachterrasse im Ulmer Westen

mehr 672.705,00 €

3 Zimmer, 135,90 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das bestehende Gebäude befindet sich an der Blau, im nördlichen Teil der Ulmer Weststadt. Im Erdgeschoss und Obergeschoss sind  Wohnungen in den Hausbestand integriert. Darauf kommt ein weiters Geschoss, in massivbauweise, Hierauf wiederum wird ein DG in Holzkonstruktion aufgesetzt, hierin befinden sich ebenfalls Wohnungen. Dachterrassen und Dachgärten finden sich im Aussenbereich des Dachgeschosses.  Im UG gibt es PKW Plätze, Nebenräume, Trockenräume und Abstellräume. <br/> Ausstattung: Alle Wohnungen mit Balkon und/oder Dachterrasse, Parkettfussböden, Fliesenböden für Nassräume und Küchen, Fussbodenheizung, Fenster mit  3 fach Isolierverglasung, elektrische Jalousien, Aufzug, separates Kellerabteil, Gemeinschaftskellerräume, Tiefgaragenstellplatz optional zum Kauf, <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 89077 Ulm , Donau: 4,5 Zi-Süd-West Wohnung mit Balkon im Ulmer Westen

mehr 932.728,00 €

4 Zimmer, 188,43 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das bestehende Gebäude , befindet sich an der Blau, im nördlichen Teil der Ulmer Weststadt. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie im Weiteren aus 2.OG und DG. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich im 2 OG und DG, es handelt sich um Maisonettewohnungen. Die Wohnungen besitzen Balkon und Dachterrassen, teilweise auch noch kleinere Dachgärten. Im UG gibt es PKW Plätze, Nebenräume, Trockenräume und Abstellräume. <br/> Ausstattung: Alle Wohnungen mit Balkon oder Dachterrasse, Parkettfussböden, Fliesenböden für Nassräume und Küchen, Fussbodenheizung, Fenster mit  3 fach Isolierverglasung, elektrische Jalousien, Aufzug, separates Kellerabteil, Gemeinschaftskellerräume, Tiefgaragenstellplatz optional zum Kauf, <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 89075 Ulm , Donau: Zweckmäßige Dreizimmerwohnung

mehr 180.000,00 €

3 Zimmer, 72,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im nördlich gelegenen Hausteil in Mittellage. Die Wohnfläche beträgt lt. Bauplänen ca. 72 m², die Räumlichkeiten teilen sich auf in Diele/Flur, Nebenflur zum Bad, WC-Raum, Küche, Kinderzimmer, kleines Bad mit Badewanne und Handwaschbecken, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Balkontür und Balkon. Der Grundriss hat eine zweckmäßige Aufteilung und bietet optimale Belichtung. <br/> Lagebeschreibung: Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ulm, ruhig gelegen im Süden des Stadtteils Böfingen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 89075 Ulm , Donau: Helle 2-Zi. Wohnung mit Balkon in Ulm-Böfingen

mehr 179.900,00 €

2 Zimmer, 52,60 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohngebietslage in Ulm-Böfingen.<br/>Das Einkaufszentrum Haslacher Weg (REWE, LIDL, Müller, Sparkasse, Friseur, Apotheke uvm.) ist zu Fuß nur 5 Minuten entfernt. <br/><br/>Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls bestens ausgebaut. Die Straßenbahnhaltestelle erreicht man innerhalb von 5 Minuten. Sowohl die Ulmer Stadtmitte, als auch die Autobahnen A7 und A8 sind mit dem Auto in 10-15 Minuten zu erreichen. <br/><br/>Auch der Freizeitwert ist hervorzuheben. Durch die gute Erschließung des Waldes entlang der Böfinger Halde ergeben sich optimale Möglichkeiten für Jogging, Nordic-Walking, Fahrradfahren und andere Aktivitäten im Freien. Auch die Donau und das Naherholungsgebiet in der Friedrichsau sind bequem zu erreichen. <br/> Ausstattung: Die Wohnung wird gut renoviert übergeben. <br/>Die Wände sind weiß gestrichen und die Böden in Flur, Schlafzimmer und Wohn- und Essbereich sind entweder mit Lamiant Holz-Optik (2015) oder Fliesen ausgestattet. <br/>1991 wurden die Fenster aus Kunststoff und mit Isolierglasverglasung erneuert.<br/>1996 erfolgte eine Komplettsanierung des Bads. Das Bad ist an Boden und Wänden weiß und am Boden gelb gefliest und bietet eine große Dusche, ein Waschbecken, ein WC, sowie ein Anschluss für eine Waschmaschine.<br/>2013 wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Die Einbauküche ist bereits Kaufpreis inbegriffen.<br/>2014 war die Inbetriebnahme einer neuen Heizanlage mit Fernwärme. <br/> Objekt: Diese gemütliche und helle Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrparteienhauses (18 Whg.) in eingewachsener Wohngebietslage von Ulm-Böfingen. <br/><br/>Der Grundriss ist bequem geschnitten und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad mit WW-Anschluss, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender abgeschlossener Küche incl. EBK. <br/>Der Balkon ist überdacht und sonnig nach Süden ausgerichtet.<br/><br/>Zur Wohnung gehört noch zusätzlich ein Kellerraum.<br/><br/>Seit November 2015 ist die Wohnung vermietet. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen <br/> Provision: 3,57% inkl. MwSt.

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Neu 89075 Ulm , Donau: Großartig - 4-Zimmer-ETW mit Sonnenbalkon in Ulm

mehr 310.000,00 €

4 Zimmer, 89,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese helle, schön geschnittene 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit tollem Panoramablick. <br/>Auf 89 qm mit Balkon bietet die Wohnung einen komfortablen Grundriss mit drei Schlafzimmern, einem großzügigem Wohn- und Essbereich, <br/>einer geschlossenen Küche, einem Tageslichtbad und einem separatem WC.<br/><br/>Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum <br/>sowie für die Gemeinschaft ein Trockenraum und ein Fahrradraum.<br/>Ein kompletter Hausmeisterservice im Innen- und Außenbereich ist vorhanden.<br/>Die Schlafzimmer haben eine Ostausrichtung, hierbei haben Sie einen herrlichen Blick nach Neu-Ulm und manchmal auch bis zu den Alpen.<br/>Auf dem Balkon (West) können Sie sie Sonne so richtig genießen. <br/><br/>Natürlich ist auch für ihr Auto gesorgt. Dieses parken Sie bequem in Ihrer Garage (ist im Kaufpreis enthalten <br/> Ausstattung: Die Bodenbeläge sind PVC und Teppich, teilweise auf Betonboden verklebt <br/>Die Fenster (3 Schlafzimmer und Balkon) wurden 2004 erneuert. <br/> Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich am Eichenhang, einem ruhigen Stadtteil von Ulm. <br/>In absolut verkehrsgünstiger Lage.<br/>In ca. 300 m erreichen Sie die Bushaltestelle. So sind Sie in nur wenigen Minuten bequem in der Ulmer *City* und am Ulmer Hauptbahnhof.<br/>Das Einkaufszentrum in Böfingen ist ca. 2 km entfernt. Hier sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte und Apotheken vorhanden. <br/>Für Ihre Kinder ist ein Kindergarten sowie eine Grundschule vorhanden. Direkt hinteren dem Grundstück befindet sich ein Kinderspielplatz, ein Zweiter in ca. 700 m Entfernung. <br/>Auch Naturliebhaber und Sportler kommen auf ihre Kosten.<br/>Die Autobahn A8 ist in ca. 9 km zu erreichen <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erheben wir eine Provision in Höhe von 4,76 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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Neu 89073 Ulm , Donau: Ulm-Oststadt: Solide Kapitalanlage - Großzügige Altbauwohnung mit Flair

mehr 357.000,00 €

4 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die Wohnung liegt zentrumsnah und ruhig in der Ulmer Oststadt. Die unmittelbare Nähe zur Donau, zur Friedrichsau und den Sportanlagen garantiert einen hohen Freizeitwert. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kindergarten sind bequem und schnell fußläufig zu erreichen.<br/><br/>Zusammen mit ihrer Schwesterstadt Neu-Ulm auf der bayrischen Seite der Donau, bildet Ulm eine Doppelstadt mit rund 180.000 Einwohnern. Gemeinsam bilden die beiden Städte den kulturellen und wirtschaftlichen Mittelpunkt zwischen dem Allgäu und der Schwäbischen Alb.<br/><br/>Ulm ist bekannt als eine attraktive und moderne Einkaufs- und Erlebnisstadt. Ein Wechsel zwischen kleinen Geschäften und mittleren und großen zeitgemäßen Kaufhäusern verleiht Ulm ein interessantes Innenstadtbild. Das Ulmer Münster ist bekannt für den höchsten Kirchturm der Welt (161,51 m). Für das alte Ulm sind ganz typisch die schmalen Straßen und schönen Fachwerkhäuser mit historischen Gastwirtschaften. Überhaupt verfügt Ulm über ein großes, internationales Gastronomieangebot. Neben Kinos, Theatern und Museen finden sich auch Bars und Clubs. Das Schöne ist.. alles in Ulm ist schnell erreichbar - die enorme Vielfalt an Angeboten liegt übersichtlich und kompakt zusammen.<br/><br/>Ulm besitzt ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrssystem. Die Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihrer Wohnung. Auch der Hauptbahnhof ist über die Straßenbahnanbindung gut zu erreichen. Ulm liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A 7 und A 8. <br/> Ausstattung: Details zur Immobilie:<br/><br/>- Mehrfamilienhaus Baujahr 1902 in Massivbauweise<br/>- Bausubstanz sehr gut<br/>- Wohnung im 2. OG mit ca. 90,00 m² Wohnfläche<br/>- Bodenbelag: Wohnräume Laminat (darunter alter, Holzdielenboden)<br/> Fliesen<br/><br/>Sanierungsmaßnahmen:<br/><br/>- Heizung: Gas-Etagenheizung 2014<br/>- Warmwasserboiler 2014<br/>- Kupferrohre neu<br/>- Bad und WC modernisiert 2016<br/>- Erneuerung Kunststofffenster dreifach Februar/März 2020<br/>- Dachdämmung 2019<br/>- Keller trocken - u.a. Gewölbekeller: Kellerfenster neu 2019<br/>- Fassadenanstrich 2019<br/><br/>Mieteinnahmen:<br/>Kaltmiete: 800,00 € + 100,00 € Nebenkosten (Gebäudeversicherung, Grundsteuer...)<br/>Die Mieter rechnen ihren Verbrauch mit Gas, Wasser, Müll und Strom selbst ab. <br/> Objekt: Wir offerieren Ihnen hier eine gepflegte Altbauwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1902 als solide Kapitalanlage.<br/><br/>Das in Massivbauweise errichtete Gebäude verfügt über insgesamt fünf Etagen: <br/>Erdgeschoss, 1., 2. und 3. Obergeschoss, Dachgeschoss. <br/>Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Das Haus ist unterkellert - jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet. <br/>Über ein Treppenhaus gelangt man zu jeder Wohneinheit.<br/><br/>Zum Verkauf steht eine schöne Etagenwohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von circa 90 m². <br/>(Eine weitere Wohneinheit im 3. Obergeschoss steht ebenfalls zum Verkauf)<br/><br/>Aufgeteilt in vier Zimmer, Küche, Bad, WC und Flur bietet die Wohnung mit ihren hohen Decken und ihrer Helligkeit ein angenehmes Wohnambiente. Unter dem Laminatboden befindet sich ein schöner alter Holzdielenboden.<br/>Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Jede Wohnung wird im Verbrauch über eine Gasetagenheizung getrennt abgerechnet. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer.<br/>Neue dreifach verglaste Kunststofffenster werden noch Ende Januar eingesetzt. <br/><br/>Die Wohnung ist an eine angenehme, unkomplizierte Frauen-WG vermietet. Die Mieter lieben und pflegen die Wohnung und wären an einer Weiterführung des Mietverhältnisses sehr interessiert.<br/><br/>Eine Teilungserklärung für die Immobilie liegt vor. Für jede Wohneinheit existiert ein eigenes Grundbuch. <br/>Nur die Wohnung im 1. OG hat bisher einen Balkon auf der Rückseite des Gebäudes angebracht. Der Anbau eines Balkons darf jederzeit durch den neuen Wohnungseigentümer vorgenommen werden.<br/><br/>Ein Parken ihres Autos ist mit Anwohner-Parkausweis auf der Straße möglich.<br/>Eine Garage im Hinterhof kann bei Interesse zusätzlich erworben werden. Hierfür existiert ein eigenes Grundbuch.<br/><br/>Die Bauten aus der Zeit der Jahrhundertwende mit ihren großzügigen Fassaden und Grundrissen prägen in den Städten den innerstädtischen Raum und sind äußerst beliebte Wohnanlagen. Die besondere Stimmung, die in den Quartieren wie auch in den Wohnungen selbst herrscht, macht die Häuser zu beliebten Objekten.<br/><br/>Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 6.1.2030.<br/>Endenergiebedarf beträgt 214.10 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1902.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist G.<br/><br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, modernisiert <br/> Provision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 89073 Ulm , Donau: Ulm-Oststadt: Charmante Altbauwohnung als pflegeleichte Kapitalanlage

mehr 357.000,00 €

4 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die Wohnung liegt zentrumsnah und ruhig in der Ulmer Oststadt. Die unmittelbare Nähe zur Donau, zur Friedrichsau und den Sportanlagen garantiert einen hohen Freizeitwert. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kindergarten sind fußläufig bequem und schnell zu erreichen.<br/><br/>Zusammen mit ihrer Schwesterstadt Neu-Ulm auf der bayerischen Seite der Donau, bildet Ulm eine Doppelstadt mit rund 180.000 Einwohnern. Gemeinsam bilden die beiden Städte den kulturellen und wirtschaftlichen Mittelpunkt zwischen dem Allgäu und der Schwäbischen Alb.<br/><br/>Ulm ist bekannt als eine attraktive und moderne Einkaufs- und Erlebnisstadt. Ein Wechsel zwischen kleinen Geschäften und mittleren und großen zeitgemäßen Kaufhäusern verleiht Ulm ein interessantes Innenstadtbild. Das Ulmer Münster ist bekannt für den höchsten Kirchturm der Welt (161,51 m). Für das alte Ulm sind ganz typisch die schmalen Straßen und schönen Fachwerkhäuser mit historischen Gastwirtschaften. Überhaupt verfügt Ulm über ein großes, internationales Gastronomieangebot. Neben Kinos, Theatern und Museen finden sich auch Bars und Clubs. Das Schöne ist.. alles in Ulm ist schnell erreichbar - die enorme Vielfalt an Angeboten liegt übersichtlich und kompakt zusammen.<br/><br/>Ulm besitzt ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrssystem. Die Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihrer Wohnung. Auch der Hauptbahnhof ist über die Straßenbahnanbindung gut zu erreichen. Ulm liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A 7 und A 8. <br/> Ausstattung: Details zur Immobilie:<br/><br/>- Mehrfamilienhaus Baujahr 1902 in Massivbauweise<br/>- Bausubstanz sehr gut<br/>- Wohnung im 3. OG mit ca. 90,00 m² Wohnfläche<br/>- Bodenbelag: Wohnräume Holzdielen, Fliesen<br/><br/>Sanierungsmaßnahmen:<br/><br/>- Heizung: Gas-Etagenheizung 2014<br/>- Warmwasserboiler 2014<br/>- Kupferrohre neu<br/>- Bad und WC modernisiert 2016<br/>- Kunststofffenster dreifach 2019<br/>- Dachdämmung 2019<br/>- Keller trocken - u.a. Gewölbekeller: Kellerfenster neu 2019<br/>- Fassadenanstrich 2019<br/><br/>Mieteinnahmen:<br/>Kaltmiete: 770,00 € + 60,00 € Nebenkosten (Gebäudeversicherung, Grundsteuer...)<br/>Die Mieter rechnen ihren Verbrauch mit Gas, Wasser, Müll und Strom selbst ab. <br/> Objekt: Wir offerieren Ihnen hier eine gepflegte Altbauwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1902 als solide Kapitalanlage.<br/><br/>Das in Massivbauweise errichtete Gebäude verfügt über insgesamt fünf Etagen: <br/>Erdgeschoss, 1., 2. und 3. Obergeschoss, Dachgeschoss. <br/>Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Das Haus ist unterkellert - jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet. <br/>Über ein Treppenhaus gelangt man zu jeder Wohneinheit.<br/><br/>Zum Verkauf steht eine schöne Etagenwohnung im 3. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von circa 90 m². <br/>(Eine weitere Wohneinheit im 2. Obergeschoss steht ebenfalls zum Verkauf)<br/><br/>Aufgeteilt in vier Zimmer, Küche, Bad, WC und Flur bietet die Wohnung mit ihren hohen Decken und ihrer Helligkeit ein angenehmes Wohnambiente. Der alte Holzdielenboden verleiht der Wohnung ein einmaliges Wohngefühl.<br/>Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Jede Wohnung wird im Verbrauch über eine Gasetagenheizung getrennt abgerechnet. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer.<br/>Mit dem Anstrich der Fassade im November 2019 wurden neue dreifach verglaste Kunststofffenster in der Wohnung eingesetzt. <br/><br/>Die Wohnung ist an eine angenehme, unkomplizierte Frauen-WG vermietet. Die Mieter lieben und pflegen die Wohnung und wären an einer Weiterführung des Mietverhältnisses sehr interessiert.<br/><br/>Eine Teilungserklärung für die Immobilie liegt vor. Für jede Wohneinheit existiert ein eigenes Grundbuch.<br/>Nur die Wohnung im 1. Obergeschoss hat bisher einen Balkon auf der Rückseite des Gebäudes angebracht. Der Anbau eines Balkons darf jederzeit durch den neuen Wohnungseigentümer vorgenommen werden.<br/><br/>Ein Parken ihres Autos ist mit Anwohner-Parkausweis auf der Straße möglich.<br/>Eine Garage im Hinterhof kann bei Interesse zusätzlich erworben werden. Hierfür existiert ein eigenes Grundbuch.<br/><br/>Die Bauten aus der Zeit der Jahrhundertwende mit ihren großzügigen Fassaden und Grundrissen prägen in den Städten den innerstädtischen Raum und sind äußerst beliebte Wohnanlagen. Die besondere Stimmung, die in den Quartieren wie auch in den Wohnungen selbst herrscht, macht die Häuser zu beliebten Objekten.<br/><br/>Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 6.1.2030.<br/>Endenergiebedarf beträgt 214.10 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist G.<br/><br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, modernisiert <br/> Provision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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