Wohnung kaufen Ulm, Eigentumswohnung Ulm

Neu 89075 Ulm: RE/MAX - Optimal als Kapitalanlage, super Lage am Eselsberg!

mehr 149.000,00 €

1.5 Zimmer, 53,00 m² Wohnfläche

Lassen Sie sich verzaubern von dieser schönen Wohnlage in einem der beliebtesten Wohngebiete in Ulm. Die charmante loftartige Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines Reihenmittelhauses am Eselsberg. Sie verfügt über einen eigenen Eingang und einer Terrasse für schöne Sonnenstunden. Ein kleiner Windfang, mit Platz für die Garderobe heißt Sie willkommen. Geradeaus finden Sie den gemütlichen Wohnbereich mit Küche. Über 2 Treppenstufen kommen Sie in den hinteren Teil der Wohnung, der als Schlafbereich dient. Hier befindet sich auch das Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein Abstellraum bietet genügend Stauraum für Ihre Utensilien. Zur Wohnung gehört eine ca. 10 m lange, abschließbare Garagenbox (für 2 PKW) in der nahe liegenden Tiefgarage, die zu einen Kaufpreis von 20.000 &eur zu erwerben ist. Die Wohnung wird mit der Tiefgaragenbox nur als Gesamtpaket verkauft. Die Gastherme wurde im Januar 2018 ausgetauscht und die Wohnung von einem Malerfachbetrieb frisch gestrichen.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20000,00 EUR<br/>

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Neu 89079 Ulm: * Schicke Wohnung mitten im Grünen! *

mehr 172.000,00 €

2.5 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einer gepflegten kleinen Wohnanlage in Ulm-Wiblingen. In zentraler aber dennoch absolut ruhiger Lage <br/>befindet sich im letzten Obergeschoss eines massiv erbauten 8-Parteienhauses, <br/>diese schöne und sonnige Wohnung mit großem Balkon. <br/>Es erwartet Sie ruhiges Wohnen in gepflegter Lage und <br/>ein herrlicher Weitblick ins Grüne. <br/>Durch den offenen Grundriss bietet die Wohnung den idealen Wohnraum für <br/>eine Einzelperson oder das junge Paar von heute. <br/>Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch noch<br/>eine Einzelgarage in einer Tiefgaragenanlage. <br/>Überzeugen Sie sich doch einfach selbst bei einer <br/>unverbindlichen Besichtigung mit uns. <br/>Weitere Unterlagen sowie einen Besichtigungstermin <br/>erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.<br/><br/><br/><br/>Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Neu 89073 Ulm: RE/MAX - Noch die besten Plätze sichern: Wohnhaus in der Altstadt!

mehr 750.000,00 €

3 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

In der historischen Altstadt im Osten der Ulmer Mitte findet sich dieser architektonisch gelungene Neubau: das Stadthaus als Teil eines nach WEG geteilten Esembles fügt sich unaufgeregt und dabei selbstbewusst und elegant in den Charakter der idyllischen Umgebungsbebauung ein. Ein Haus, dass die Eigenarten der ursprünglichen Häuser aufgenommen hat, dabei aber eine moderne und zeitlose Sprache spricht. Ein Haus, das allen Aspekten modernen Wohnens gerecht wird und Sie keinen Komfort vermissen lässt.<br/><br/>Schon der Empfangsbereich im Erdgeschoss bietet einen spannenden Einblick in die luftige, fantasievolle Gestaltung des gesamten Hauses. Durch ein Gästebad gelangen Sie in das Untergeschoß, aus der Diele in die Garage. Eine aufwändige Treppenanlage leitet Sie über verschiedene Podeste in die Schlafräume im OG, einer davon mit großzügigem Bad. <br/><br/>Im Dachgeschoß befindet sich der Essbereich mit exklusiver Einbauküche mit Kochinsel und - räumlich getrennt durch den Kaminofen - der Wohnbereich mit dem Zugang auf die sonnige Dachterrasse mit herrlichem Blick auf den verwinkelten Altstadtbereich mit seinen versteckten Gärten. <br/><br/>Die raffinierte Planung ist ein Erlebnis, über Treppen und Lichthöfe sind alle Bereiche hell und freundlich, hochwertige Materialien sind gekonnt aufeinander abgestimmt, moderne Baustoffe und hochwertige Fenster sorgen für zeitgemäße Wärmedämmung. <br/><br/>Die Radgasse ist eine ruhig gelegene Seitenstrasse im beliebten Wohngebiet "Auf dem Kreuz" im Osten der Stadtmitte. Von hier erreichen Sie Münster, Museen und Theater, Gaststätten und Bars bequem zu Fuß, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in der Nähe - das Auto bleibt in der Garage.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Garagenstellplatz<br/>

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Neu 89077 Ulm: [2. BA] Ihr sonnenverwöhntes Penthouse mit freiem Blick über den Klosterhof in Söflingen

mehr 625.000,00 €

3 Zimmer, 114,50 m² Wohnfläche

Dieses Neubauprojekt entsteht in Ulms begehrtem Ortsteil Söflingen, im Quartier Clarissenstraße / Klingensteiner Straße in direkter Nachbarschaft zum Söflinger Klosterhof, ca. 100 m von der Blau entfernt. Die wohnlich gefragte Lage besticht durch eine harmonische Kombination aus Kultur, Naherholung, einer hervorragenden Infrastruktur in fußläufiger Nähe sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung in alle Richtungen. <br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in der direkten Umgebung zahlreich vorhanden. Die Straßenbahn-Endhaltestelle Söflingen ist zu Fuß nur 600 m entfernt. Projektiert ist ein modernes und architektonisch wertvolles Neubauvorhaben bestehend aus 6 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt ca. 60 Wohnungen in Niedrigenergie-Massivbauweise nach KfW Effizienzhaus 70 Standard. Das Projekt ist in zwei Bauabschnitte aufgeteilt. BA 1 umfasst die Häuser 4, 5 und 6; BA 2 umfasst die Häuser 1, 2 und 3. Das Projekt befindet sich in der Bauphase; Die Fertigstellung erfolgt im März 2019. Für jeden Bauabschnitt ist eine separate Tiefgarage mit eigener Zufahrt vorgesehen.<br/><br/>Geplant sind Erdgeschoss-, Etagen- und Penthouse-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 59 m² bis ca. 248 m² Wohnfläche. Als Freisitze sind im Erdgeschoss Terrassen mit Gartenanteil; In den Obergeschossen großzügige Balkone und im Penthouse-Bereich Dachterrassen vorgesehen. Durch die Personenaufzüge in jedem Haus und barrierefreie Haus- und Wohnungszugänge ist die Lebensqualität bis ins hohe Alter gesichert. <br/><br/>Durch viele Details, wie z. B. durchdachte und funktionale Grundrisse, die lichte Raumhöhe von 2,56 mtr., bodentiefe und deckenhohe Fensterelemente sowie eine ansprechende Ausstattung entsteht hier ein Wohnprojekt mit außerordentlicher Wohn- und Lebensqualität.<br/><br/>Bei dieser Wohnung handelt es sich um die Penhouse-Wohnung Nr. 2.13 (3. Obergeschoss) in Haus 2. Die Wohnung ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und bietet einen Ausblick über den Söflinger Klosterhof.

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Neu 89075 Ulm: ***Modernes Wohnen in ruhigem Umfeld!***

mehr 232.000,00 €

3 Zimmer, 69,00 m² Wohnfläche

Die Immobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in ruhigem Umfeld von Ulm-Böfingen. <br/>Die Straßenbahn ist in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten rasch mit dem Auto erreichbar. Diese helle und toll geschnittene Wohnung, <br/>welche optimal für ein junges Paar mit oder ohne Kind geeignet ist, <br/>befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleinen Wohnparks in Ulm-Böfingen. <br/>Dank der im Jahre 2010 bis 2011 durchgeführten umfangreichen Modernisierung, <br/>befindet sich die Immobilie auf aktuellem Stand. <br/>Sie besticht durch ihr gemütliches, aber dennoch modernes Ambiente mit zeitloser Ausstattung <br/>und durch ihren schönen überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. <br/>Hier genießen Sie Ruhe, Entspannung und zahlreiche Sonnenstunden. <br/>Ein rundum tolles Angebot ... Überzeugen Sie sich selbst! <br/>Ausführliche Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie <br/>selbstverständlich auf Anfrage von uns.<br/><br/><br/><br/>Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Neu 89077 Ulm: RE/MAX - Im Herzen von Söflingen

mehr 110.000,00 €

2.5 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3.OG (mit Aufzug) mitten in Söflingen. Die Wohnung hat 54,4 m² Wohnfläche, zwei Zimmer mit Balkon nach Süden, ein weiteres Zimmer, das durch Abtrennung der Diele entstehen kann. Bad und Küche sind einzubauen, aktuell gibt es nur das WC. <br/>Die Nebenkosten betragen 85 &eur/Monat, die Wohnung hat eine eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.<br/>Baujahr 1986<br/>Zum RE/MAX-Bieterverfahren:<br/>Sie erhalten zur Besichtigung ein Formblatt zur Gebotsabgabe. Über den Stand der Gebote kann jederzeit informiert werden.<br/>Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, einem Gebot zuzustimmen, er ist frei in seiner Entscheidung.<br/>Besichtigungen:<br/>Sa, 04.08., ab 16.00 Uhr<br/>Fr, 10.08., ab 17.00 Uhr<br/>So, 19.08., ab 17.00 Uhr<br/>Fr., 24.08., ab 16.00 Uhr<br/>Gebotsende:<br/>am Dienstag, 28.08.2017, 18.00 Uhr<br/>Kaufpreis im Bieterverfahren<br/>zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt)<br/>Energiepass ist beantragt

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Neu 89075 Ulm: RE/MAX - Perfekt wohnen am Safranberg

mehr 349.000,00 €

3.5 Zimmer, 95,00 m² Wohnfläche

Die 3,5-Zi.-Whg. befindet sich im 1.OG einer frisch sanierten Wohnanlage mit terrassenförmiger Anordnung, in einer ruhigen Sackgasse am Safranberg. Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sowie die A7 und A8 sind schnell zu erreichen. Die nahegelegene Friedrichsau und das Örliger Tal laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.<br/>Über den großzügigen Flur gelangt man linker Hand in den Garderobenbereich mit Zugang zum Gäste-WC. Danach erreicht man die Küche, die mit einer hellen EBK ausgestattet ist und im Kaufpreis enthalten ist. Der danebenliegende Essbereich ist zum Flur hin offen gestaltet. Das helle, 24 m² große Wohnzimmer bietet zwei Zugänge sowohl zum Ostbalkon als auch zur sonnigen Südterrasse mit reichlich Platz für Sitzgarnitur und Liegestühle. Unter dem Teppichboden liegt noch der originale Parkettboden. Das Schlafzimmer erreicht man über das Bad, das mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur und Wohnzimmer sind mit Parkettboden versehen. Ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz im UG gehören zur Wohnung. Ein Gemeinschaftstrockenraum steht zur Verfügung. Ein Hausmeister sorgt für Sauberkeit und Ordnung.<br/>Die gesamte Wohnanlage ist 2017/2018 umfangreich saniert worden und gleicht nun einem Neubau:<br/>-Dämmung der Außenwände und Kellerdecke<br/>-Betonsanierung an den Balkonen<br/>-Sanierung der Dächer<br/>-Fenstersanierung<br/>-Haustüranlage, Briefkastenanlage, Treppenhausfenster<br/>-Heizungssanierung mit Fernwäremeanschluß und Leitungsoptimierung<br/>-Außenanlage mit Stellplätzen, Hangabstützung und Grünanlagenanpassung<br/>Diese kostenintensiven Maßnahmen werden über ein WEG-Darlehen mit 0 %-Zins und 110-monatiger Laufzeit finanziert, das vom Käufer übernommen werden muss. KfW-Zuschüsse sind bereits in den Zahlungsplan mit eingerechnet. Der Kaufpreis reduziert sich selbstverständlich um diese Darlehenssumme.<br/>Die Wohnung ist im Moment vermietet, kann aber bei Eigenbedarf innerhalb 6 Monaten geräumt werden.<br/><br/>Der verbrauchsorientierte Energieausweis mit dem Kennwert 217 kWh/(m²a/) ist 2008,vor der Sanierung, ausgestellt worden. Der Energieträger war Öl, ist jetzt auf Fernwärme umgestellt worden. Ein neuer Energieausweis ist in Vorbereitung.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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Neu 89075 Ulm: Wohnen in bester Lage am Michelsberg

mehr 395.000,00 €

3.5 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Die Stadt Ulm ist mit ihrer Nachbarstadt Neu-Ulm das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der "Zukunftsregion Regionalverband Donau-Iller" und zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg. <br/><br/>In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten befindet sich diese exklusive und top renovierte 3,5 -Zimmer-Wohnung mit toller Fernsicht. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung und befindet sich in einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen Ulm?s "dem Michelsberg". Durch seine großen Villen, herrschaftlichen Anwesen und parkähnlichen Gärten sorgt diese Wohngegend für exklusives Flair. Die besondere Lage am Michelsberg in Ulm ermöglicht ruhiges Wohnen und Arbeiten zugleich, die Innenstadt ist innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. So liegt die nächste Bushaltestelle sowie die neu erschlossene Straßenbahnhaltestelle nur ca. 200 Meter entfernt und die Anbindung an die Bundesautobahnen A7 und A8 ist über die B 19 in wenigen Fahrminuten gewährleistet. Besonders ist die Aussicht vom sonnigen Balkon der Wohnung. Der einmalige Blick auf die Stadt und das Münster ist ein Traum. Bei Fön sehen Sie bis ins Voralpenland und auf das majestätische Alpenpanorama vom Säntis bis zur Zugspitze.<br/><br/>Das gepflegte Objekt besticht durch seine Top-Lage und einen sehr guten Zustand. Sie suchen eine geschmackvolle Wohnung mit feinem Ambiente? Sie schätzen exklusives Wohnen in einer der besten Wohnlagen von Ulm? Sie lieben den Blick von Ihrer Terrasse auf Ulm und das Münster? Sie lieben ein gepflegtes Umfeld und ein feines Wohnambiente? Dann haben Sie jetzt Ihre Wohnung gefunden!<br><br>Preisinformation:<br> 1 Garagenstellplatz<br/>

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Neu 89079 Ulm: Ein Traum für Singles oder Paare: Chices Penthouse in ruhiger Stadtrandlage

mehr 298.000,00 €

3 Zimmer, 85,10 m² Wohnfläche

In einer ruhigen und doch zentrumsnahen Lage im Ulmer Stadtteil Wiblingen befindet sich diese hübsche Wohnung.<br/>Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, öffentlicher Nahverkehr... usw. - alles befindet sich in unmittelbarer Nähe.<br/>Durch die mitten im Grünen gelegene Stadtrandlage ist auch nicht weit zum Fernverkehr in alle Richtungen.<br/><br/>Ulm-Wiblingen ist ein beliebter Stadtteil von Ulm und nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt. Die Infrastruktur ist optimal, da Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Nähe vorfinden.<br/><br/>Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Das Industriegebiet Donautal erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 5 Minuten. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Durch die Anbindung an die B28 und dadurch an die Autobahnen A7 und A8 ist dieses Objekt auch für Pendler oder WE-Heimfahrer interessant. Stadtnahes Penthouse in ruhiger, naturnaher Lage.<br/>Hier vereint sich moderner Stil mit Behaglichkeit. Geniessen Sie das große offene Wohnzimmer und die wettergeschützten großräumigen Dachterrasse mit schönem Ausblick ins Grüne.<br/>Die Wohnung liegt im 3.Stock (kein Aufzug) eines gepflegten modernisierten 11-Familienhauses. Es wurde ursprünglich in den 60-er Jahren erbaut, 1998 aber komplettsaniert und mit einem Aufbau versehen, dort befindet sich die Wohnung. 2014 wurden die Böden und Wände in der Wohnung renoviert. Eine tolle Einbauküche bietet alle Optionen für den begeisterten Koch. Ein praktischer Abstellraum ist im Flurbereich vorhanden, ebenso ein Gäste-WC. 2 Schlafzimmer, eines davon mit Münsterblick, bieten Platz für die kleine Familie oder aber zu Gestaltung eines Arbeitszimmers. Das Bad ist mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC und Handtuchwärmer ausgestattet. Die bis unters Dach reichende Raumhöhe mit sichtbaren Holzbalken machen das Penthouse zu etwas ganz Besonderem!<br/><br/>Der Kellerraum sowei ein Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Garagenstellplatz<br/>

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Neu 89073 Ulm: RE/MAX - An Später denken! Seniorengerechte Wohnung an der Friedrichsau

mehr 205.000,00 €

4 Zimmer, 95,00 m² Wohnfläche

4,5 Zimmer-Wohnung im 7. OG an der Friedrichsau mit großem Südbalkon. Die Lage der Wohnung an der Friedrichsau, die Nähe zur Straßenbahn und zu Supermarkt sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage und die stufenlose Erreichbarkeit machen die Wohnung ideal auch für Senioren. Die Bauweise ermöglicht unkompliziertes Renovieren, bei einer Wohnfläche von 95 m² kann die Wohnung zu einem luxuriösen Apartment mit großem Bad, Arbeits- und Gästezimmer umgebaut werden. Von dem 15 m² großen Südbalkon haben Sie eine fantastische Aussicht auf die Friedrichsau, die Alpen und das Zentrum - mit Münsterblick.<br/>Aktuell ist die Wohnung vermietet und bedarf einer Renovierung. Zur Wohnung gehört neben dem Stellplatz in der Tiefgarage ein Kellerraum, gemeinschaftlich ein Fahrradkeller und ein Trockenraum.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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Neu 89075 Ulm: Großzügige, familienfreundliche 4 Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

mehr 299.900,00 €

4 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

In der Nähe befindet sich ein Einkaufszentrum, Ärzte, Bank, Metzgerei, Schule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. <br/>Es besteht gute Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, alles für den täglichen Bedarf ist ca. in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1959 erbaut und bietet Ihnen exklusives Wohnen. Diese traumhaft schöne und perfekt geschnittene 4 Zimmerwohnung liegt zentral und in der beliebten Wohngegend Eselsberg. In familienfreundlicher Umgebung leben Sie zentral und doch ruhig. Sie kommen in die Wohnung rein und genießen die übersichtliche Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist sehr hell und großzügig mit dem Zugang zum Balkon. Die Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten. Beide Kinderzimmer sind hell und großzügig, Schlafzimmer geräumig. Das Badezimmer ist mit einem Whirlpool und einem Waschbecken ausgestattet. WC ist separat.<br/><br/>Ausstattung:<br/>- Laminatboden <br/>- Sie haben zusätzliche die Möglichkeit mit Gaskachel­ofen zu heizen!<br/>- 2 Kellerräume<br/>- 1 Bühnenraum<br/><br/>Daten zum Energiewert:<br/>Energiewert: 93,7 kWh / (m² a), Gebäudeart: Etagenwohnung<br/>Ausweistyp: Bedarfsbasiert Energieträger: Gas, Energieklasse: C<br/><br/>Ich bin bereit, Sie auch? Dann rufen Sie mich doch gerne an!!!<br/><br/>Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis<br/>Energiebedarfswert: 93.7 kWh / ( m².a )<br/>Energieeffizienzsklasse: C<br/>Baujahr gemäss Energiepass: 1959<br/>Wesentlicher Energieträger: Gas

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Neu 89079 Ulm: ***Ideal für Kapitalanleger, 3,5 Zimmerwohnung in Ulm/Wiblingen

mehr 249.000,00 €

3.5 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und ist mit dem Aufzug zu erreichen. <br>Pro Stockwerk befinden sich 2 Wohneinheiten.<br>Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: <br>Großer Balkon<br>Kunststofffenster<br>Parkettboden im Wohnzimmer<br>Granitboden in Küche, Flur und Esszimmer<br>Laminat in beiden Schlafzimmer<br>Eine hochwertige Einbauküche ist im Preis inbegriffen.<br><br>Zur Wohnung gehöhrt ein Kellerraum sowie eine Garagenbox in der Tiefgarage. <br>Die Einrichtung kann bei Bedarf gegen Aufpreis übernommen werden.<br><br>Minimale Renovierungsarbeiten nötig.<br>Die Wohnung kann zum 01.08.2019 bezogen bzw. vermietet werden.<br><br>Die Angaben zum Mietobjekt beruhen auf den Angaben des Vermieters.<br><br>Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de.<br><br>Aktualisierungsdatum 14.08.2018<br/>

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89073 Ulm: Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung in der beliebten Oststadt

mehr 239.000,00 €

3.5 Zimmer, 88,00 m² Wohnfläche

Citynahe Lage in der Ulmer Oststadt.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn- und Bushaltestelle sind bequem fußwegs zu erreichen.<br/><br/>In die Innenstadt sind es nur wenige Fahrminuten.<br/><br/>Auch das Naherholungsgebiet "Friedrichsau" am Donauufer mit schönen Spazierwegen und kulturellen Angeboten befindet sich in unmittelbarer Nähe. 3,5-Zi.-Whg., EBK, 2 Balkone, Aufzug.<br>Genießen Sie die Vorzüge der kurzen Wege in die Natur, wie auch in die Stadt!<br/><br/>Die großzügige, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock einer Wohnanlage in der Ulmer Oststadt.<br/>Ein Aufzug führt Sie bequem in die Wohnebene und ins Untergeschoss.<br/><br/>Aufteilung: <br/>Wohnungseingang/Diele; Wohnen/Essen mit Zugang auf den West-Balkon; Schlafen; Kochen; Essen mit Zugang auf den Ost-Balkon; Dusche/WC; Bad; Kinderzimmer.<br/><br/>Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.<br/><br/>Fahrrad- und Müllraum werden von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt.<br/><br/>Ein Tiefgaragen-Stellplatz steht nicht zur Verfügung.

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89079 Ulm: Tolles Anlageobjekt in begehrter Wohnlage ohne Instandhaltungsstau

mehr 268.000,00 €

3.5 Zimmer, 89,00 m² Wohnfläche

Die Universitätsstadt Ulm liegt an der Donau und ist dem Bundesland Baden-Württemberg zugehörig. Bekannt ist Ulm vor allem für die gotische Münster Kirche, deren Kirchturm als höchster der Welt gilt oder auch für die älteste Stadtverfassung Deutschlands. Historisches Fachwerk und gemütliche Gassen mit mittelalterlichem Charme stehen hier der Moderne gegenüber. Die Universität und Hochschulen locken viele junge Menschen in die Stadt, welche sie jung und lebendig machen. Zu Wasser über die Donau und zu Land über die Bundesautobahnen A7 und A8, sowie über Bundesstraßen zu erreichen ist Ulm bestens in das Nah- und Fernverkehrsnetz eingebunden. <br/> <br/>Die hier zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in dem beliebten Vorort Einsingen, süd-westlich von Ulm. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden und fußläufig zu erreichen. Auch eine Bushaltestelle ist nur etwa 4 Gehminuten entfernt. Diese freundliche 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien. Die Hausgemeinschaft ist harmonisch und ruhig. Die rund 89 m² Wohnfläche ist vorteilhaft geschnitten. Vom Flur erreichen Sie die einzelnen Räume. Das offene Wohn- und Esszimmer ist mit einem hochwertigen Parkettfußboden versehen und bietet viel Raum zur freien Gestaltung. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine ausreichende Belichtung und führen auf die großzügige, überdachte Sonnenterrasse mit angrenzendem Garten. Dieser ist pflegeleicht gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Neben einem Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche steht dem Besuch ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer komplettieren den harmonischen Grundriss. Zu der Wohnung gehört ein Auto-Stellplatz, welcher sich direkt neben dem Hauseingang befindet sowie ein über 15 m² großer Kellerraum, der für viel Stauraum sorgt. <br/> <br/>Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete in Höhe von 7.800,00 € p.a.. Die Mieter sind zuverlässig und sauber. Sie gehen mit der Wohnung um, als wäre es ihr Eigentum. Durch die bestehende Vermietung, die auch fortbestehen kann, ist die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant.interessant.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800 EUR<br/>1 Stellplatz<br/>

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89075 Ulm: **Gehobene 3,5 Zimmer Maisonette in Böfingen**

mehr 298.000,00 €

3.5 Zimmer, 83,00 m² Wohnfläche

Böfingen ist ein beliebter Stadtteil am nördlichen Stadtrand von Ulm. Der lebendige Stadtteil hat eine sehr gute Anbindung an die zwei Donaustädte Ulm und Neu-Ulm sowie an den Nah- und Fernverkehr. Auch die Fernbushaltestelle Ulm ist fußläufig sehr gut erreichbar. Kitas, Kindergärten, Grundschule und alle weiterführenden Schulen sind sehr gut und schnell erreichbar. Mit der Stadtbuslinie 4 sind Sie in wenigen Minuten überall in der City. Vollendet urbanes Lebensgefühl - das erleben Sie in dieser hellen und modernen Maisonetten-Wohnung mit tollem Weitblick in einer gepflegten Wohnanlage im Ulmer Stadtteil Böfingen. Jeder Bereich der Wohnung ist geschmackvoll und mit hochwertigen Materialien gefertigt. Die gelungene Innenarchitektur mit dem offenen, freundlich hellen Wohn- und Essbereich, die moderne Küche, zwei separate Zimmer, sowie der offene Galeriebereich mit zwei Nebenräumen, lassen wirklich keine Wünsche offen.<br/>Der angenehme Wohnkomfort ist sofort spürbar - hier ist man gerne zuhause<br><br>Preisinformation:<br> Wohngeld: 202 €<br/>Kaufpreis Stellplatz: 19000 €

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89077 Ulm: Maisonette Wohnung mit Tiefgaragenplatz in Ulm Söflingen sofort frei

mehr Preis auf Anfrage

2.5 Zimmer, 62,00 m² Wohnfläche

Sehr gute Infrastruktur, Geschäfte für den täglichen Bedarf und Lokalitäten usw. sind zu Fuß erreichbar.<br/><br/>Straßenbahn Haltestelle 1 Minute Fußweg Diese tolle Maisonette - Wohnung in Ulm Söflingen mit ihren ca. 62m² Wohnfläche ist auf zwei Ebenen verteilt Der untere besteht aus einem großzügigen Essbereich mit Küche. Weitere Räume sind ein Zimmer, Flur, Bad mit WC und eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Über eine großzügige Treppe kommen Sie in den oberen Bereich. Hier befinden sich ein großer Raum zum schlafen, wohnen, oder arbeiten. Ein Kellerraum und Fahrradabstellraum mit Waschbecken, gehören ebenfalls dazu.<br/>Der (inklusive) Autostellplatz in der Tiefgarage rundet dieses Angebot ab.<br/>

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89079 Ulm: 3 Zi.-Wohnung in beliebtem Stadtteil

mehr 195.000,00 €

3 Zimmer, 73,00 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich in dem beliebten Stadteil Wiblingen nur wenige Schritte vom alten Ortskern entfernt. Durch die gute Anbidung an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt ist sowohl die Ulmer Innenstadt als auch das Industriegebiet Donautal bzw. der<br/>Since Park gut ohne eigenes Fahrzeug erreichbar. Die helle Wohnung ist in einem 1991 erbauten Mehrfamilienhaus und ist eine von 12 Einheiten die auf 2 Eingänge verteilt sind. In der zum Haus gehörenden Tiefgarage <br/>ist ein dazugehörender Stellplatz. Der Wintergarten ist von dem großen, mit Parkettboden ausgestattetem Wohn-und Eßzimmer aus begehbar. Das innenliegende Bad wurde mit 2 Waschtischen, dem Anschluß für die Waschmaschine, einer Dusche und einer Wanne ausgestattet, das WC ist separat. Eine Durchgangstüre verbindet die geräumige Küche mit dem Wohn- und Eßzimmer.<br/>Zur Zeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 6.840,- p.a.<br/>

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89081 Ulm: *** Gepflegte Eigentumswohnung in Söflingen ***

mehr 349.000,00 €

3.5 Zimmer, 92,37 m² Wohnfläche

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Bürgereinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. *** Gepflegte Eigentumswohnung in Söflingen ***<br>Eine schöne Eigentumswohnung mit 3 - 4 Zimmern in Ulm-Söflingen. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Haus ist ein Personenaufzug. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum.<BR /><BR />Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:<BR /><BR />Heizung: 2016<BR />Fenster: 2012<BR />Dach: 2006<BR />Böden: 2012

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89073 Ulm: *** Ulmer Innenstadt ** gepflegte Vier-Zimmer-Wohnung ***

mehr 434.000,00 €

4 Zimmer, 108,00 m² Wohnfläche

Erstklassige Lage in der Ulmer Innenstadt.<BR /><BR />Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Bürgereinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. *** Ulmer Innenstadt ** gepflegte Vier-Zimmer-Wohnung ***<br>Eine tolle 4 Zimmer-Wohnung in der Ulmer Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört ein Balkon und ein Kellerraum. <BR /><BR />Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 680,--€ zzgl. Nebenkosten. Die Kaltmiete ist seit vielen konstant. Es besteht Mieterhöhungspotenzial.

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89079 Ulm: 2 Zimmer mit Balkon in guter Lage in Ulm-Wiblingen

mehr 135.000,00 €

2 Zimmer, 54,00 m² Wohnfläche

Die Lage der Wohnung im Stadtteil Ulm-Wiblingen ist in einem gewachsenen Wohngebiet mit großen Abstandsflächen und grün umsäumt. Die Wege zu den öffentlichen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Läden sind kurz. Die Bushaltestelle ist in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar, die Busverbindung nach Ulm geht im 10 Minuten Takt. Diese 2-Zimmer Wohnung im 2. OG (ohne Lift) hat einen praktischen Zuschnitt. Sie ist seit 12 Jahren vermietet - die Miete beträgt 4.716,- € im Jahr und wird zuverlässig bezahlt. Die Räume sind gut belichtet - auch das Bad hat ein Fenster. Vom Wohnzimmer-Balkon hat man einen angenehmen Blick in den begrünten Innenbereich.<br/>Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer Kellerabstellraum mit Stromanschluss. Der wertvolle TG -Stellplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Als Gemeinschaftsräume gibt es im UG noch einen Trockenraum und einen Fahrradraum.

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