Wohnung kaufen Wachau, Eigentumswohnung Wachau

01454 Radeberg: Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Sonnenbalkon! Verkauf gegen Gebot!

mehr 99.800,00 €

3 Zimmer, 76,50 m² Wohnfläche

Die Maisonettewohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage am Rande der 18.000-Einwohner-Stadt Radeberg nordwestlich von Dresden. Von der sächsischen Landeshauptstadt trennen Sie mit dem PKW nur 20 Fahrminuten, weshalb sich die Wohnlage auch ideal für Pendler anbietet. <br/>Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleister, Apotheken und Restaurants finden Sie im Radeberger Stadtzentrum, das Sie fußläufig innerhalb von nur 10 Minuten und mit dem Bus in weniger als 5 Minuten erreichen. Ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsangebot mit einer Vielzahl an Schulen, Kindergärten und -tagesstätten trägt ebenfalls zur Attraktivität und Familienfreundlichkeit der Wohnlage bei. Zudem befindet sich auch die beliebte Volkssternwarte "Erich Bär" in direkter Nachbarschaft.<br/>Eine Bushaltestelle der Linie 310 befindet sich unmittelbar vor der Haustür bietet eine optimale Anbindung an die Innenstadt sowie den Radeberger Bahnhof. +++ KLICKEN SIE AUF "360°" UNTEN IM BILD: "https://3d.mcmakler.de/u7Q9Z3u2/" +++<br/><br/>Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, die sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erstreckt. Am Stadtrand von Radeberg gelegen, profitieren Sie hier von einer optimalen Anbindung nach Dresden, weshalb sich die attraktive Immobilie ebenfalls hervorragend für Berufspendler anbietet. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch als gemütliches Zuhause für den Eigenbedarf. Ein sehr harmonisches Miteinander und eine kinderfreundliche Umgebung mit vielen jungen Familien prägen das Leben in der gepflegten Wohnsiedlung und tragen zur Attraktivität der Wohnlage bei. <br/><br/>Der Verkauf der Immobilie erfolgt gegen Gebot mit einem Startpreis in Höhe von 99.800 €.<br/><br/>Empfangen werden Sie in dem Flur der schönen Maisonettewohnung, der Sie in das großzügige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche sowie das hell geflieste Tageslichtbadezimmer führt. Als besonderes Highlight verfügt die Immobilie über eine große Fensterfront im Wohnzimmer, die den Raum mit reichlich Tageslicht durchflutet und einen Blick auf den geräumigen Sonnenbalkon gewährt. In der hellen Küche befindet sich eine vollständig ausgestattete Einbauküche inklusive neuem Herd und neuer Spülmaschine.<br/><br/>Über eine Treppe mit frei hängenden Stufen gelangen Sie in das Dachgeschoss, das über ein weiteres großes Zimmer verfügt. Ob Kinder- oder Arbeitszimmer, Hobby- oder Gästeraum - hier haben Sie alle Gestaltungsfreiheiten! Abgerundet wir das ansprechende Gesamtbild durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen PKW-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. <br/><br/>Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und erfordert keine nennenswerten Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten. Lediglich der aktuell verlegte Teppichboden ist bei Einzug gegen einen neuen Bodenbelag auszutauschen.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz<br/>

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01454 Radeberg: Nachhaltig investieren zwischen Heide und Golfplatz!

mehr 114.900,00 €

3 Zimmer, 80,71 m² Wohnfläche

Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich am Rande von Dresden - Bühlau in der Nähe des Ullersdorfer Golfplatzes. Die direkte Nähe zur Dresdener Heide lädt zum Spazieren und Verweilen ein. Es besteht eine ausgeprägte und regelmäßige (auch Nachts) Bus- und Bahnanbindung in das Dresdner Stadtzentrum, den Dresdner Osten und zur Technischen Universität. Zahlreiche und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sowohl am Ullersdorfer Platz als auch im Einkaufzentrum Weißig. Diese sind bequem zu Fuß, per Auto oder Bus erreichbar. Mit seiner Höhenlage und der durch zahlreiche sanierte Einfamilienhäuser und Villen geprägten aufgelockerten Bebauung gehört Bühlau zu den bevorzugten Wohngebieten Dresdens. In Bühlau und dem nahegelegenen Weißig befinden sich:<br/><br/>- Kindergärten<br/>- eine Grundschule, eine Realschule, ein Gymnasium<br/>- Netto, Rewe, Fleischer, Bäcker, Schuhmacher, Frisöre, Tankstellen, Imbisse<br/>- Sportvereine (TSV Bühlau und SG Weißig)<br/>- die Dresdner Heide<br/>- ein Naturbad "Marienbad"<br/>- ein Kletterpark<br/>- Freizeiteinrichtungen wie Cafés, Restaurants und Gaststätten, Fitnessclubs, Bowling<br/>- Ortsamt<br/>- eine Kirche "St.-Michaels-Kirche" Solide 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss dieses kleinen Mehrfamilienhauses in direkter Nachbarschaft zum Golfplatz.<br/><br/>Die Wohnung mit ca. 81 qm befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) dieses gepflegten Mehrfamilienhauses. Im unteren Bereich der Wohnung erreicht man vom Flur aus das Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Dachterrasse, die Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Fenster und außerdem das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Über eine Treppe gelangt man in den Dachboden. Dieser ist als Abstellraum deklariert, wird aber derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt.<br/><br/>Die Fussböden wurden mit Laminat in den Wohn- und Schlafräumen versehen und Fliesen in Bad und Küche. Im Dachboden wurde Teppich verlegt.<br/><br/>Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.<br/><br/>Die derzeitige mtl. Kaltmiete beträgt 520,- € zzgl. 40,- € für den Stellplatz. Dies entspricht jährlich ca. 6.720,- €.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 6000,00 EUR<br/>

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01454 Radeberg: Für Eigennutzer UND Kapitalanleger geeignet!

mehr 39.000,00 €

1 Zimmer, 32,84 m² Wohnfläche

Ruhige, grüne Wohnlage in Radeberg!<br/><br/>Anbindung:<br/>S-Bahn (unter anderem nach Dresden) und Bus (nach Dresden, Bischofswerda, Pulsnitz, Kamenz ) sind fußläufig bequem erreichbar; ca. 10 Minuten zu Fuß bis zum Bahnhof, ca. 2 km bis zum Marktplatz, ca. 8 km bis zur BAB-Anschlussstelle der A4 und ca. 10 km bis Dresden<br/><br/>Infrastruktur:<br/>Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. in unmittelbarer Umgebung Sofort frei für Eigennutzer - aber auch ein bezahlbares Investment für Kapitalanleger durch Neuvermietung!<br/> <br/>Am Rande der Dresdner Heide und somit vor den Toren der Landeshauptstadt gelegen, gehört Radeberg mit seinen knapp 20.000 Einwohnern zum Landkreis Bautzen. Bekannt ist Radeberg vor allem durch seine Brauerei, die das älteste Pils in Deutschland herstellt, sowie durch viele historische Gebäude und Brücken, die unter Denkmalsschutz stehen. Die Kleinstadt bietet ihren Einwohnern sowohl eine perfekte Infrastruktur, als auch eine wunderbar grüne Umgebung.<br/><br/>Diese helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG (Fahrstuhl vorhanden) eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage unweit von Bahnhof und auch Marktplatz.

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01454 Wachau: Apartment mit allen Vorzügen und hoher Rendite

mehr 43.522,00 €

1 Zimmer, 24,87 m² Wohnfläche

Viel Natur und die ländliche Ruhe macht das Wohnen in Seifersdorf aus. Ideale Wohngegend für Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Den Anschluss an die Autobahn A4 erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Fahrt nach Radeberg mit dem PKW dauert ca. 10 min. In der Nähe befindlich: Realschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung<br> Klein aber fein mit freundlichen Nachbarn<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.160 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.160 EUR<br/>1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 2500,00 EUR<br/>

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01454 Wachau: Modern mit hohem Erfolg

mehr 101.535,00 €

2 Zimmer, 58,02 m² Wohnfläche

Seifersdorf liegt in der gleichnamigen Gemarkung im Westen der Gemeinde Wachau im Radeberger Land. Unmittelbar nordwestlich der Ortslage besteht an der Abfahrt Ottendorf-Okrilla Anschluss an die Bundesautobahn 4 Richtung Dresden und Bautzen, Görlitz. Zufriedene Mieter, gute Wohnlage.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.536 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.536 EUR<br/>1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01454 Wachau: Gut Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage!

mehr 58.200,00 €

2 Zimmer, 41,29 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich im Wohnpark Seifersdorf in näherer Umgebung von Radeberg und nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Viel Natur, das Gefühl von Freiheit und die ländliche Ruhe macht das Wohnen in Seifersdorf aus. Die Gemeinde Wachau mit ihren Ortsteilen Feldschlößchen, Leppersdorf, Lomnitz, Seifersdorf und Wachau liegt vier Kilometer nördlich von Radeberg. Für gemütliche Radtouren und Wanderungen ist die Gegend ideal. Den Anschluss an die Autobahn A4 erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Fahrt nach Radeberg mit dem PKW dauert ca. 10 min. Ideale Wohngegend für Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> Gemütliches Wohnen mit freundlichen Nachbarn!<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.660 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.660 EUR<br/>1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01454 Radeberg: 3RWE für Kapitalanleger, Richard-Wagner-Straße 18, Radeberg

mehr 132.500,00 €

3 Zimmer, 75,03 m² Wohnfläche

Die Eigentumswohnanlage ist verkehrsgünstig gelegen und besticht durch das moderne äußere Erscheinungsbild. Zur Anlage gehören 78 Wohneinheiten. Angrenzend an das Gebäude mit dem kleinen Innenhof (eingezäunt) findet man das Parkhaus. In diesem befindet sich auch der zur Wohnung gehörende Stellplatz. <br/>

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01454 Radeberg: 3RWE für Kapitalanleger, Ferd.-Freiligrath-Straße 18, 01454 Radeberg, 1. OG rechts

mehr 111.000,00 €

3 Zimmer, 64,05 m² Wohnfläche

Diese Eigentumswohnanlage besteht aus 3 Gebäuden. Die Wohnung befindet sich im zweiten Gebäude. Das Objekt ist ruhig, fernab der Hauptstraße gelegen. Die Anlage besteht aus 25 Wohneinheiten, von denen 24 bereits veräußert wurden. <br/>Das Gebäude wurde 1996 saniert. Im Jahr 2013 erhielt die Fassade einen neuen Anstrich.

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01454 Großerkmannsdorf: 4RWE Bautzner Landstraße 43, 01454 Radeberg / OT Rossendorf

mehr 108.500,00 €

4 Zimmer, 71,59 m² Wohnfläche

Die Eigentumswohnanlage besteht aus 4 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 66 Eigentumswohnungen. Die Anlage hat ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild.

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01454 Radeberg: gemütliche 1-Raumwohnung mit Balkon - ruhige Lage und Blick ins Grüne!

mehr 45.000,00 €

1 Zimmer, 34,42 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage mit einem sehr großen Wohnzimmer. Der Blick vom Balkon ist in südwestlicher Richtung auf eine kleine Gartenanlage. So kann man nach der Arbeit in ruhiger und grüner Landschaft entspannen. <br/>Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Das 1994 gebaute Objekt befindet sich in einem kleinen Neubaugebiet in der Nähe des Gewerbeparks von Radeberg. Zur WEG gehören die Häuser Am Silberberg 41 mit 8 Wohneinheiten sowie Am Silberberg 43 mit insgesamt 10 Einheiten. Im Jahr 2011erfolgte eine umfangreiche, energetische Sanierung. Dies beinhaltete unter anderem die Heizungsanlage, Außendämmung, Fenster und Heizkörper.<br/>Vom Balkon der Wohnung hat man einen freien Blick zu den zum Objekt gehörenden Grünflächen sowie in eine gepflegte Gartenanlage.

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