Wohnung kaufen Wedemark, Eigentumswohnung Wedemark

Neu 30900 Wedemark: Wohnung in Wedemark (Bissendorf)

mehr 98.000,00 €

2 Zimmer, 56,00 m² Wohnfläche

Beschreibung: Zum Verkauf steht eine ca. 56 m² große 2,5- bis 3-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über helle Räumlichkeiten sowie eine gute Aufteilung und ist ideal für Singles, Pärchen oder als Kapitalanlage geeignet. <br/><br/>Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:<br/>- Flur, kleines Zimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer<br/><br/>Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:<br/>- Kunststofffenster mit Isolierverglasung<br/>- Laminat- und Fliesenbodenbeläge<br/>- Badezimmer mit Wanne und Fenster<br/>- Ölzentralheizung aus 1992, Energiebedarfsausweis, 277,3 kWh/(m²*a)<br/>- Kellerabstellraum<br/><br/>* Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist ab dem 01.11.2018 bezugsfrei. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.<br/><br/><br/>Lage:<br/>Die Wohnung liegt an einer ruhigen Anliegerstraße am Ortsrand von Bissendorf, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Wedemark.<br/>Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen und ein S-Bahnhof (ca. 550 m entfernt) sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Bissendorf, in weiteren Ortsteilen der Wedemark und in Hannover (ca. 20 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Landstraße und die Autobahnen A 352 und A 7 gewährleistet. <br/> Preis: Der Kaufpreis beträgt EUR 98.000,--.<br/><br/><br/>Finanzierungsservice: <br/>Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.<br/><br/>Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an! <br/> Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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Neu 30900 Wedemark: Traumwohnung im Grünen für anspruchsvolle Individualisten

mehr 450.000,00 €

5 Zimmer, 165,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung in idyllischer Waldlage von Bissendorf - Wietze, und damit ideal für Naturfreunde und Hundebesitzer geeignet.<br/><br/>Erst ab dem Jahre 2014 als Niedrigenergiestandart in massiver Bauweise erstellt und 2017 bezogen, ist dieses Schmuckstück aus persönlichen Gründen aber zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht ganz fertig gestellt. <br/><br/>Man betritt die Immobilie nahezu ebenerdig in einen großzügigen Windfang, der sich nach links hin zum Treppenhaus öffnet. Gleich rechts folgen dann ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit voll ausgestattetem "en-suite" Bad und Ankleide. Richtung Süden blickt man nun in den sehr großzügigen, hellen Wohnraum, an den sich links die offene Küche und nach rechts ein Wintergarten bzw. Atelier anschließen. Zwischen Entreé und Küche befindet sich ein sehr individuelles Gästebad sowie der Kamin und der Hausanschlussraum.<br/><br/>Die Aufteilung in Wohnungseigentum ist derzeit in Bearbeitung, so dass noch individuelle Veränderungen bezüglich des jeweiligen Sondereigentums abgestimmt werden können.<br/><br/>Gleiches gilt für den Außenbereich. Dieser ist bereits größtenteils angelegt und beeindruckt z.B. mit einen Koi-Teich, viel Naturstein und vielen liebevollen Details, die zwar weitgehend vorbereitet, aber noch nicht ganz vollendet sind. Das Gleiche gilt für den Garagenstellplatz mit reichlich Stauraum im Satteldach darüber. Auch der Gartenanteil kann in der Teilung noch individuell festgelegt werden. Die vorgesehenden Größe liegt bei ca. 350 m². <br/> Lagebeschreibung: Relativ ruhig, in waldreicher Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten, S-Bahn etc. sind mit dem PKW binnen weniger Minuten in Bissendorf oder Burgwedel erreichbar. <br/> Ausstattung: Isofenster, Gas-Brennwertheizung, Granitböden auf Fußbodenheizung, luxuriöse Bäder, insgesamt hochwertige Materialien, Kaminofen, Garagenstellplatz, Gartenteich, etc. <br/> Sonstiges: Die Wohnung ist ein Rohdiamant; ideal sowohl für den versierten Handwerker, als auch den anspruchsvollen Individualisten, die das Potential und die Qualität erkennen und die Vollendung zusammen mit Architekten und/oder Handwerkern umsetzen. <br/> Maklerprovision: Für den Käufer 5,95 % vom Kaufpreis incl. gesetzl. MwSt. Zahlbar und verdient bei Vertragsabschluss. Wir weisen ausdrücklich auf unsere AGB hin. <br/> Hinweis: Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Die Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 30900 Wedemark: Wedemark/Bissendorf, tolle 4-Zi.-Split-Level-Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Carport GREFER IMMOBILIEN

mehr 339.000,00 €

4 Zimmer, 117,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: - Wohnen auf 2 Ebenen<br/>- Separater Wohnungseingangsbereich<br/>- Offener Küchenbereich<br/>- Einbauküche<br/>- Süd/West-Dachterrasse mit kleinem Abstellraum<br/>- Duschbad auf der 1. Ebene<br/>- Wannenbad auf der 2. Ebene<br/>- Eichenparkett<br/>- Dachfenster mit elektrischen Rollläden<br/>- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung<br/>- Energieverbrauchskennwert 86,9 kWh/(m² a)/C<br/>- Kellerraum<br/>- Carport und Stellplatz<br/> <br/> Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage, in Bahnhofsnähe, in der Wedemark, im bevorzugten Ortsteil Bissendorf, vor den Toren Hannovers. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, über Ihre Region hinaus beliebte Restaurants, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, S-Bahnanschluss und öffentliche Einrichtungen sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen sind in Mellendorf. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen durch die S-Bahn oder dem Pkw nach Hannover, zum Verwaltungssitz Mellendorf und nach Großburgwedel. Die reizvolle Altstadt von Großburgwedel mit seinen Restaurants, seiner Fußgängerzone und den zahlreichen Einkaufsmöglich-keiten bieten eine hervorragende Alternative zur Landeshauptstadt Hannover. <br/> Provision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt sind vom Käufer zu zahlen

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Neu 30900 Wedemark: Kurz vor Hannover...

mehr 152.500,00 €

3 Zimmer, 73,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese gemütliche Eigentumswohnung präsentiert sich Ihnen als Anlagenobjekt oder zum selbst bewohnen.<br/> <br/>1967 wurde die Wohnanlage in Massivbauweise erbaut. Seither haben immer wieder Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen stattgefunden z.B. Austausch der Steigleitungen und Fenster, Dachbodendämmung etc. Für 2020 ist der Austausch der Heizungsanlage vorgesehen.<br/> <br/>Im 2 OG einer kleinen Wohnanlage befindet sich die vermietet 3 Zimmer Wohnung. Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie den Flur von dem alle Räume abgehen. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, die wie der Flur und das Wohnzimmer mit Marmorfliesen ausgestattet sind. Ein kleiner Abstellraum bietet Platz für Vorrat. Das hell geflieste Tageslicht Duschbad wurde bereits modernisiert. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Sie können bei Bedarf ein Bidet nachrüsten, die Anschlüssen sind bereits vorhanden. <br/>Durch das helle Wohnzimmer betreten Sie die 2017 sanierte Loggia. Von der Sie einen schönen Ausblick in den Gemeinschaftsgarten haben. <br/>Die zwei Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet und bieten genug Raum um neben dem Bett auch einen großen Kleiderschrank aufzustellen. <br/>Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. <br/>Neben dem Garten werden auch der Fahrradkeller und der Trockenboden gemeinschaftlich genutzt. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in Mellendorf, dem größten Ort in der Wedemark. Neben Ärzten, Schulen und Kitas bietet der Ort alles was man für den täglichen Bedarf benötigt.<br/>Mit dem Erix oder der S-Bahn ist das Zentrum von Hannover in ca. 20 Minuten zu erreichen. Stündlich können Sie mit der S-Bahn zum Flughafen Langenhagen fahren. Auf der A7 sind Sie in wenigen Autominuten. <br/> Sonstiges: Besichtigungstermine in Absprache mit unserem Büro.<br/><br/>Sie Brauchen Hilfe bei der Finanzierung? Unsere Spezialisten helfen gern.<br/><br/>Ohne Käuferprovision!!!

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Neu 30900 Wedemark: Eigentumswohnung gesucht?

mehr 311.520,00 €

3 Zimmer, 94,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Gemeinde Wedemark mit rund 29.000 Einwohnern ist in den letzten Jahrzehnten zu einem bevorzugten Wohnort nahe der Metropolregion Hannover geworden. Sie besitzt einerseits eine gute Verkehrsanbindung (SBahn Hannover, Nähe zur A 2 und 7) und birgt andererseits durch gute Naherholungsmöglichkeiten (Lüneburger Heide oder Nationalpark Harz) eine hohe Attraktivität. Im Ortsteil Mellendorf (Verwaltungssitz der Gemeinde) wird auf dem 9.930 m² umfassenden Gelände des ehemaligen Bauamts an der Stargarder Straße mit einem modernen und vielseitigen Wohnquartier der steigenden Nachfrage nach Wohnraum Rechnung getragen. Das Gebiet stellt einen optimalen Wohnstandort dar: Umfassende Bildungsangebote (Kindergärten/-tagesstätten, Schulen, Bildungsträger), erstklassige Infrastruktur (650 m zum Bahnhof), fußläufige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Ärzteversorgung sowie abwechslungsreiche Freizeit- und Sport- und kulturelle Angebote. <br/> Ausstattung: ? 6-Familienhaus mit je zwei Wohnungen pro Etage ? Keller ? massive Innenwände ? Inkl. Garage ? Flachdach mit Attika ? maschinenraumloser Aufzug ? Fußbodenheizung in allen Wohnungen ? Putzfassade in weiß und teilweise grau abgesetzt ? Geflieste Betonwinkeltreppen vom KG bis zum DG ? Kunststoff-Fenster, Außen silbergrau / Innen weiß ? Gas-Brennwerttherme auroCompact mit Solaranlage (aufdachmontiert) ? Gäste-WC mit Waschtisch und wandhängendem WC ? Bad mit Waschtisch und wandhängendem WC, Badewanne 170x75cm und bodengleicher Dusche ? Boden- und Wandfliesen in den Räumen: Bad und WC ? Bodenfliesen in den Räumen: Bad und WC, Materialwert Fliesen bis 40,- €/m² ? Innentüren CPL- beschichtet in weiß oder Buche <br/> Objekt: In den Mehrfamilienhäusern stehen unterschiedlich große Wohnungen jeweils mit Terrasse oder Balkon zur Verfügung! Die Häuser sind allesamt mit Keller und Aufzug geplant und können bei Bedarf senioren- oder behindertengerecht gestaltet werden. Für jede Wohnung der Mehrfamilienhäuser sind großzügige Garagen (Breite 3,50 m) vorhanden, die zudem für eine Abtrennung des Quartiers und damit einen effektiven Immissionsschutz sorgen. Ihre FIBAV-Vorteile: ? EnEV 2016 ? Massive Bauweise ? Stein auf Stein ? Hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis ? Schlüsselfertig ? Erfahrung aus über 25 Jahren Hausbau - etwa 600 Häuser pro Jahr ? Beratung durch kompetente Immobilienspezialisten ? Verwendung deutscher Markenprodukte ? Umfangreiche Produktpalette ? Ausführlicher und fairer BGB-Vertrag ? Fertigstellungsbürgschaft ? Festpreisgarantie & Garantierte Bauzeit ? Inkl. Bauantrag, Statik, Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag ? Inkl. Erdarbeiten und Bodenplatte ? Blower Door Test (Nachweis Luftdichtigkeit) ? Bauüberwachung durch erfahrene Bauleiter <br/> Sonstiges: - Garage/ Stellplatz: 1 Garage<br/>- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor<br/>Gerne stehe ich Ihnen für einen persönlichen Beratungstermin zur Verfügung!<br/>- Provisionsfrei: ja <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Neu 30900 Wedemark: In nur 25 Minuten in Hannovers Zentrum!

mehr 318.000,00 €

3 Zimmer, 94,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Baugebiet befindet sich in Mellendorf/Wedemark. Die Gebäude befinden sich zzt. im Bau. <br/> Ausstattung: Es sind noch 15 Wohnungen frei! Zur Kauf stehen noch: - Zweizimmerwohnungen ab 78m² ab 264.500,00 € - Dreizimmerwohnungen ab 85m² bis 107m² ab 278.400,00 € - Vierzimmerwohnungen ab 161m² ab 572.900,00€ Zuzüglich Notarkosten und Grunderwerbsteuer. <br/> Objekt: Es stehen mehrere Wohnungen in unterschiedlichen Mehrfamilienhäusern zur Verfügung. Es handelt sich um Neubauten im Baugebiet an der Stargarder Straße in Mellendorf. Die Gebäude wurden nach aktuellen Trends entworfen um ihre Funktionalität zu verbessern. Ihre Vorteile: - Gute Infrastruktur - Große Terrassen und Balkone (je nach Geschoss) - Spielplatz im Baugebiet - Aufzug - Garage - Stufenloser Zugang <br/> Sonstiges: - Garage/ Stellplatz: 1 Garage<br/>- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor<br/>Gerne können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren!<br/>- Stufenloser Zugang: ja<br/>- Provisionsfrei: ja <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Neu 30900 Wedemark: mieszkania na sprzedaz

mehr 264.500,00 €

2 Zimmer, 77,00 m² Wohnfläche

Lage: Inwestycja znajduje sie na Mellendorf/ Wedemark. // Das Baugebiet befindet sich in Mellendorf/Wedemark. Inwestycja jest w trakcie budowy. // Die Gebäude befinden sich zzt. im Bau. <br/> Ausstattung: Caly projekt sklada sie z 9 nowych mieszkan. // Es sind noch 9 Wohnungen frei! <br/> Sonstiges: - Garage/ Stellplatz: 1 Garage<br/>- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor<br/>Chetnie mozemy razem zwiedzic budowe. // Gerne können wir einen gemeinsamen Beratungstermin vereinbaren!<br/>- Stufenloser Zugang: ja<br/>- Provisionsfrei: ja <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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