Wohnung kaufen Wedemark, Eigentumswohnung Wedemark

Neu 30900 Wedemark: Kurz vor Hannover...

mehr 152.500,00 €

3 Zimmer, 73,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese gemütliche Eigentumswohnung präsentiert sich Ihnen als Anlagenobjekt oder zum selbst bewohnen.<br/> <br/>1967 wurde die Wohnanlage in Massivbauweise erbaut. Seither haben immer wieder Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen stattgefunden z.B. Austausch der Steigleitungen und Fenster, Dachbodendämmung etc. Für 2020 ist der Austausch der Heizungsanlage vorgesehen.<br/> <br/>Im 2 OG einer kleinen Wohnanlage befindet sich die vermietet 3 Zimmer Wohnung. Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie den Flur von dem alle Räume abgehen. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, die wie der Flur und das Wohnzimmer mit Marmorfliesen ausgestattet sind. Ein kleiner Abstellraum bietet Platz für Vorrat. Das hell geflieste Tageslicht Duschbad wurde bereits modernisiert. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Sie können bei Bedarf ein Bidet nachrüsten, die Anschlüssen sind bereits vorhanden. <br/>Durch das helle Wohnzimmer betreten Sie die 2017 sanierte Loggia. Von der Sie einen schönen Ausblick in den Gemeinschaftsgarten haben. <br/>Die zwei Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet und bieten genug Raum um neben dem Bett auch einen großen Kleiderschrank aufzustellen. <br/>Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. <br/>Neben dem Garten werden auch der Fahrradkeller und der Trockenboden gemeinschaftlich genutzt. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in Mellendorf, dem größten Ort in der Wedemark. Neben Ärzten, Schulen und Kitas bietet der Ort alles was man für den täglichen Bedarf benötigt.<br/>Mit dem Erix oder der S-Bahn ist das Zentrum von Hannover in ca. 20 Minuten zu erreichen. Stündlich können Sie mit der S-Bahn zum Flughafen Langenhagen fahren. Auf der A7 sind Sie in wenigen Autominuten. <br/> Sonstiges: Besichtigungstermine in Absprache mit unserem Büro.<br/><br/>Sie Brauchen Hilfe bei der Finanzierung? Unsere Spezialisten helfen gern.<br/><br/>Ohne Käuferprovision!!!

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Neu 30900 Wedemark: ENTKERNTE 3-Zimmer-Eigentumswohnung mitten in Bissendorf zum selber fertigbauen

mehr 199.000,00 €

3 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

BESCHREIBUNG:: Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, die aus insgesamt 18 Wohneinheiten mit zwei Hauseingängen besteht.<br/><br/>Sie wurde im September 2019 vollständig entkernt. Es besteht die Möglichkeit sie im rohen IST-Zustand zum hier angegebenen Kaufpreis oder inkl. einem Rundum-sorglos-Ausstattungspaket von 40.000 Euro zu erwerben. <br/> Ausstattung auf Wunsch:: IM RUNDUM-SORGLOS-PAKET ENTHALTENE ERNEUERUNGEN IN STICHPUNKTEN:<br/>- Malervlies weiß gestrichen<br/>- Eichenparkett inkl. Fußleisten<br/>- Zimmertüren<br/>- Steckdosen und Lichtschalter<br/>- Heizkörper (im Bad = Handtuchheizkörper)<br/>- Fliesen und Sanitärobjekte (können vom Käufer ausgesucht werden!!!)<br/>- Bodenbelag Balkon<br/><br/>Die Gemeinschaftsheizung wurde 2019 erneuert. Bei der Gelegenheit wurde von Öl auf Gasbrennwerttechnik umgestellt. <br/> LAGE:: Die ländlich geprägte Wedemark, bestehend aus mehreren Dörfern, liegt nördlich von Hannover und ist eine der beliebtesten Wohngegenden der Region. Das Zentrum bildet Mellendorf.<br/><br/>Bissendorf rangiert unter den einzelnen Dörfern der Wedemark ganz oben auf der Beliebtheitsskala.<br/><br/>Die Wohnung liegt im hinteren, ruhigen Bereich eines Stichweges an einer der Hauptstraßen von Bissendorf.<br/><br/>Der Flughafen in Hannover-Langenhagen sowie die Innenstadt Hannovers sind über die Autobahnen A 7 und A 352 und verschiedene Landstraßen gut zu erreichen.<br/><br/>Außerdem befindet sich eine S-Bahn- sowie eine Bushaltestelle in Gehwegdistanz.<br/>Krabbelgruppe, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in Bissendorf vorhanden. Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Bus (Mellendorf oder Großburgwedel) zu erreichen.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten aller Art und Restaurants sind zahlreich in Bissendorf vorhanden. <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer, fällig bei Vertragsabschluss.

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Neu 30900 Wedemark: vollständig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mitten in Bissendorf

mehr 239.000,00 €

3 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

BESCHREIBUNG:: Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, die aus insgesamt 18 Wohneinheiten mit zwei Hauseingängen besteht.<br/><br/>Sie wurde im September 2019 vollständig entkernt und wird derzeit umfangreich renoviert.<br/><br/>Im Bereich des Bades besteht die Möglichkeit Fliesen und Sanitärobjekte selbst auszuwählen. Es wird dementsprechend nach Abschluss eines Kaufvertrages fertiggestellt. <br/> ERNEUERUNGEN IN STICHPUNKTEN:: - Malervlies weiß gestrichen<br/>- Eichenparkett inkl. Fußleisten<br/>- Zimmertüren<br/>- Steckdosen und Lichtschalter<br/>- Heizkörper (im Bad = Handtuchheizkörper)<br/>- Fliesen und Sanitärobjekte (können vom Käufer ausgesucht werden!!!)<br/>- Bodenbelag Balkon<br/><br/>Die Gemeinschaftsheizung wurde 2019 erneuert. Bei der Gelegenheit wurde von Öl auf Gasbrennwerttechnik umgestellt. <br/> LAGE:: Die ländlich geprägte Wedemark, bestehend aus mehreren Dörfern, liegt nördlich von Hannover und ist eine der beliebtesten Wohngegenden der Region. Das Zentrum bildet Mellendorf.<br/><br/>Bissendorf rangiert unter den einzelnen Dörfern der Wedemark ganz oben auf der Beliebtheitsskala.<br/><br/>Die Wohnung liegt im hinteren, ruhigen Bereich eines Stichweges an einer der Hauptstraßen von Bissendorf.<br/><br/>Der Flughafen in Hannover-Langenhagen sowie die Innenstadt Hannovers sind über die Autobahnen A 7 und A 352 und verschiedene Landstraßen gut zu erreichen.<br/><br/>Außerdem befindet sich eine S-Bahn- sowie eine Bushaltestelle in Gehwegdistanz.<br/>Krabbelgruppe, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in Bissendorf vorhanden. Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Bus (Mellendorf oder Großburgwedel) zu erreichen.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten aller Art und Restaurants sind zahlreich in Bissendorf vorhanden. <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer, fällig bei Vertragsabschluss.

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Neu 30900 Wedemark: In nur 25 Minuten in Hannovers Zentrum!

mehr 318.000,00 €

3 Zimmer, 94,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Baugebiet befindet sich in Mellendorf/Wedemark. Die Gebäude befinden sich zzt. im Bau. <br/> Ausstattung: Es sind noch 15 Wohnungen frei! Zur Kauf stehen noch: - Zweizimmerwohnungen ab 78m² ab 264.500,00 € - Dreizimmerwohnungen ab 85m² bis 107m² ab 278.400,00 € - Vierzimmerwohnungen ab 161m² ab 572.900,00€ Zuzüglich Notarkosten und Grunderwerbsteuer. <br/> Objekt: Es stehen mehrere Wohnungen in unterschiedlichen Mehrfamilienhäusern zur Verfügung. Es handelt sich um Neubauten im Baugebiet an der Stargarder Straße in Mellendorf. Die Gebäude wurden nach aktuellen Trends entworfen um ihre Funktionalität zu verbessern. Ihre Vorteile: - Gute Infrastruktur - Große Terrassen und Balkone (je nach Geschoss) - Spielplatz im Baugebiet - Aufzug - Garage - Stufenloser Zugang <br/> Sonstiges: - Garage/ Stellplatz: 1 Garage<br/>- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor<br/>Gerne können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren!<br/>- Stufenloser Zugang: ja<br/>- Provisionsfrei: ja <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Neu 30900 Wedemark: mieszkania na sprzedaz

mehr 264.500,00 €

2 Zimmer, 77,00 m² Wohnfläche

Lage: Inwestycja znajduje sie na Mellendorf/ Wedemark. // Das Baugebiet befindet sich in Mellendorf/Wedemark. Inwestycja jest w trakcie budowy. // Die Gebäude befinden sich zzt. im Bau. <br/> Ausstattung: Caly projekt sklada sie z 9 nowych mieszkan. // Es sind noch 9 Wohnungen frei! <br/> Sonstiges: - Garage/ Stellplatz: 1 Garage<br/>- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor<br/>Chetnie mozemy razem zwiedzic budowe. // Gerne können wir einen gemeinsamen Beratungstermin vereinbaren!<br/>- Stufenloser Zugang: ja<br/>- Provisionsfrei: ja <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Neu 30900 Wedemark: Eigentumswohnung gesucht?

mehr 311.520,00 €

3 Zimmer, 94,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Gemeinde Wedemark mit rund 29.000 Einwohnern ist in den letzten Jahrzehnten zu einem bevorzugten Wohnort nahe der Metropolregion Hannover geworden. Sie besitzt einerseits eine gute Verkehrsanbindung (SBahn Hannover, Nähe zur A 2 und 7) und birgt andererseits durch gute Naherholungsmöglichkeiten (Lüneburger Heide oder Nationalpark Harz) eine hohe Attraktivität. Im Ortsteil Mellendorf (Verwaltungssitz der Gemeinde) wird auf dem 9.930 m² umfassenden Gelände des ehemaligen Bauamts an der Stargarder Straße mit einem modernen und vielseitigen Wohnquartier der steigenden Nachfrage nach Wohnraum Rechnung getragen. Das Gebiet stellt einen optimalen Wohnstandort dar: Umfassende Bildungsangebote (Kindergärten/-tagesstätten, Schulen, Bildungsträger), erstklassige Infrastruktur (650 m zum Bahnhof), fußläufige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Ärzteversorgung sowie abwechslungsreiche Freizeit- und Sport- und kulturelle Angebote. <br/> Ausstattung: ? 6-Familienhaus mit je zwei Wohnungen pro Etage ? Keller ? massive Innenwände ? Inkl. Garage ? Flachdach mit Attika ? maschinenraumloser Aufzug ? Fußbodenheizung in allen Wohnungen ? Putzfassade in weiß und teilweise grau abgesetzt ? Geflieste Betonwinkeltreppen vom KG bis zum DG ? Kunststoff-Fenster, Außen silbergrau / Innen weiß ? Gas-Brennwerttherme auroCompact mit Solaranlage (aufdachmontiert) ? Gäste-WC mit Waschtisch und wandhängendem WC ? Bad mit Waschtisch und wandhängendem WC, Badewanne 170x75cm und bodengleicher Dusche ? Boden- und Wandfliesen in den Räumen: Bad und WC ? Bodenfliesen in den Räumen: Bad und WC, Materialwert Fliesen bis 40,- €/m² ? Innentüren CPL- beschichtet in weiß oder Buche <br/> Objekt: In den Mehrfamilienhäusern stehen unterschiedlich große Wohnungen jeweils mit Terrasse oder Balkon zur Verfügung! Die Häuser sind allesamt mit Keller und Aufzug geplant und können bei Bedarf senioren- oder behindertengerecht gestaltet werden. Für jede Wohnung der Mehrfamilienhäuser sind großzügige Garagen (Breite 3,50 m) vorhanden, die zudem für eine Abtrennung des Quartiers und damit einen effektiven Immissionsschutz sorgen. Ihre FIBAV-Vorteile: ? EnEV 2016 ? Massive Bauweise ? Stein auf Stein ? Hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis ? Schlüsselfertig ? Erfahrung aus über 25 Jahren Hausbau - etwa 600 Häuser pro Jahr ? Beratung durch kompetente Immobilienspezialisten ? Verwendung deutscher Markenprodukte ? Umfangreiche Produktpalette ? Ausführlicher und fairer BGB-Vertrag ? Fertigstellungsbürgschaft ? Festpreisgarantie & Garantierte Bauzeit ? Inkl. Bauantrag, Statik, Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag ? Inkl. Erdarbeiten und Bodenplatte ? Blower Door Test (Nachweis Luftdichtigkeit) ? Bauüberwachung durch erfahrene Bauleiter <br/> Sonstiges: - Garage/ Stellplatz: 1 Garage<br/>- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor<br/>Gerne stehe ich Ihnen für einen persönlichen Beratungstermin zur Verfügung!<br/>- Provisionsfrei: ja <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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