Wohnung kaufen Weinböhla, Eigentumswohnung Weinböhla

01689 Weinböhla: Weinböhla * Schöne 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon, Essküche, Badewanne & PKW-Stellplatz

mehr 139.000,00 €

2 Zimmer, 56,82 m² Wohnfläche

Zentrale und ruhige Stadtlage in einem Wohngebiet in Weinböhla, Nähe Köhlerstraße.<br/>Gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, S-Bahn) und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.<br/>Mit dem Fahrrad erreicht man das Moritzburger Teichgebiet, die Elbe und Weinberge mit zahlreichen Weingütern und Besenwirtschaften. Geboten wird hier eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss mit Balkon (kein Lift) in recht ruhiger und grüner Lage von Weinböhla.<br/>Die Wohnung wird zu September 2018 frei, wäre also auch für einen Eigenutzer geeignet.<br/><br/>Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.

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01689 Weinböhla: Weinböhla ...Miete/Mietkauf nette 3 Raum Wohnung mit Balkon & Weitsicht ins Grüne

mehr 96.768,00 €

3 Zimmer, 67,14 m² Wohnfläche

Weinböhla, Friedensstraße 66<br/>kleines gepflegtes MFH, aufgeteilt in Eigentumswohnungen <br/>Hochparterre WE 2<br/>Stellplatz mit Carport, großer Keller und sonstige Rechte & Pflichten aus TE VB Grundlage<br/><br/>normalen Kauf/Verkäufervollzug und/oder auch über Mietkauf ( Konditionen/Abwicklung bitte gesondert abfragen) - Jeweilig privatrechtlich geregelte Anzahlung, Raten, Laufzeit, Zinsstz und Schlusszahlung sind Verhandlungssache. -- -- -- Effektiv geschnittene, im 1.Obergeschoss gelegene 2 Raum WE mit schönem Balkon & Weitsicht ins Grüne Richtung Meißen. <br/><br/>-- -- -- Diese Wohnung wurde in einem hochwertigen Zustand jetzt im Frühjahr an die neue Mieterin vermietet <br/><br/>-- -- -- Grünflächenbereich für Mieter / Mietkaufinteressenten vorhanden + großer Keller, <br/><br/>-- -- -- KFZ Stellplatz & Carport im Kaufpreis inkludiert<br/><br/>-- -- -- geeignet für Eigennutzer & Kapitalöanleger, letztere Erwerber bevorzugt <br/><br/>-- -- -- der Kaufpreis errechnet sich aus aktueller Marktsituation, vergleichbarer Einheiten, Zustand und dem entsprechenden Vervielfältigkeitsfaktor entsprechender Mieteinnahmen aus WE + Stellplatz mit Carport.

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01689 Weinböhla: Weinböhla ...Miete/Mietkauf nette 2 Raum Wohnung mit Balkon & Weitsicht ins Grüne

mehr 76.410,00 €

2 Zimmer, 52,18 m² Wohnfläche

Weinböhla, Friedensstraße 66<br/>kleines gepflegtes MFH, aufgeteilt in Eigentumswohnungen <br/>1.OG rechts - WE 3<br/>Stellplatz mit Carport, großer Keller und sonstige Rechte & Pflichten aus TE VB Grundlage<br/><br/>normalen Kauf/Verkäufervollzug und/oder auch über Mietkauf ( Konditionen/Abwicklung bitte gesondert abfragen) - Jeweilig privatrechtlich geregelte Anzahlung, Raten, Laufzeit, Zinsstz und Schlusszahlung sind Verhandlungssache. -- -- -- Effektiv geschnittene, im 1.Obergeschoss gelegene 2 Raum WE mit schönem Balkon & Weitsicht ins Grüne Richtung Meißen. <br/><br/>-- -- -- Diese Wohnung wurde in einem hochwertigen Zustand jetzt im Frühjahr an die neue Mieterin vermietet <br/><br/>-- -- -- Grünflächenbereich für Mieter / Mietkaufinteressenten vorhanden + großer Keller, <br/><br/>-- -- -- KFZ Stellplatz & Carport im Kaufpreis inkludiert<br/><br/>-- -- -- geeignet für Eigennutzer & Kapitalöanleger, letztere Erwerber bevorzugt <br/><br/>-- -- -- der Kaufpreis errechnet sich aus aktueller Marktsituation, vergleichbarer Einheiten, Zustand und dem entsprechenden Vervielfältigkeitsfaktor entsprechender Mieteinnahmen aus WE + Stellplatz mit Carport.

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01689 Weinböhla: Eigentum statt Miete - jetzt ist der beste Zeitpunkt

mehr 96.000,00 €

3 Zimmer, 78,00 m² Wohnfläche

Die Gemeinde Weinböhla schmiegt sich in die Weinberge des sächsischen Elblandes nahe der Kreissatdt Meißen. <br/>Die sächsische Landeshauptstadt Dresden ist nur rund 20 km entfernt. <br/>Die rund 10.600 Einwohner von Weinböhla finden eine gute Infrastruktur vor.<br/>Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und niedergelassene Ärzte bieten auch jungen Familien einen Anreiz sich hier niederzulassen. <br/>Weinböhla entwickelt sich immer mehr zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort. Diese Eigentumswohnung bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche Platz für eine kleine Familie. Ob Vermietung oder Eigennutzung, diese Wohnung ist eine preisstabile Investition. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2018 leerstehend und wurde renoviert. Eine sofortige Vermietung oder Selbstnutzung ist möglich.<br/>Der Wohnraum besteht aus Wohnstubemit offener Küche, Schlafraum, Kinderzimmer, Bad und Flur.

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01689 Niederau: Sonnige Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in Ockrilla

mehr 69.000,00 €

3 Zimmer, 70,14 m² Wohnfläche

Das 1995 neu errichtete Mehrfamilienhaus mit 2 Ein-gängen liegt am Rande von Meißen in Ockrilla oberhalb einer neu errichteten Sied-lung in einer Anliegerstraße. Vor allem die Ruhe und Idyl-le sprechen für sich. Im Wohngebiet wurde für die Kinder ein Spielplatz ange-legt. Wander- und Feldwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die um-liegende Bebauung ist durch neu errichtete Eigenheime und Mehrfamilienhäuser geprägt. Öffentliche Einrich-tungen wie Schulen und Kindergärten sind in den angrenzenden Ortschaften Niederau und Meißen vor-handen. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 min in Meißen. Bis Dresden sind es ca. 40 min. Der Ort Ockrilla hat Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus). Eigentumswohnung am Rande der neuen Wohnsiedlung in Ockrilla<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01689 Weinböhla: 2-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Weinböhla

mehr 81.000,00 €

2 Zimmer, 65,44 m² Wohnfläche

Weinböhla ist eine Gemeinde welche an der Sächsischen Weinstraße zwischen Meißen und Coswig liegt. Die Gemeinde ist ein liebenswerter staatlich anerkannter Erholungsort inmitten der Kulturlandschaft des Oberen Elbtals.<br/>Die Städte Dresden, Meißen, Radebeul und die Gemeinde Moritzburg sind nur wenige Kilometer entfernt und durch die gute Infrastruktur auch innerhalb kurzer Zeit mit Bus, Bahn oder per Auto bequem erreichbar. Selbst die Städte Leipzig, Elsterwerda und Cottbus erreichen Sie mit der Regionalbahn vom Bahnhof Weinböhla aus. <br/>Ferner verfügt Weinböhla über viele Kindertagesstätten verschiedener Formen, eine Grundschule und eine Oberschule.<br/>Der Bahnhof, der Rathausplatz sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in der Nähe. Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 20 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich in dem ruhigen Wohnpark - Amalienhof von Weinböhla.<br/><br/>Das 1997 errichtete Gebäude hat zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss als Wohngeschoss, ein Kellergeschoss in dem sich auch ein Fahrradabstellraum befindet und eine Tiefgarage. Es wird über eine Gas-Zentralheizung befeuert. <br/><br/>Im Jahr 2007 wurde das Treppenhaus erneuert. Die Fassade, das Dach und die Balkone wurden 2014 umfangreich saniert. <br/><br/>Das Wohnobjekt Tiefer Weg 6 bildet mit dem Tiefer Weg 8 und der gemeinschaftlichen Tiefgarage Tiefer Weg 6/8 eine Gesamteigentümergemeinschaft.<br/>

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01689 Weinböhla: Kapitalanleger aufgepasst - 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in schöner Wohngegend

mehr 65.000,00 €

2 Zimmer, 43,45 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Weinböhla, welche zum Landkreis Meißen gehört. <br/><br/>Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in zweiter Reihe zur Straße. <br/><br/>In der direkten Umgebung befinden sich einige Läden, wie zum Beispiel Lebensmittel oder mehrere Bäckereien. Auch eine Schule und eine Kindertagesstätte sind fußläufig erreichbar. Wer sich gerne sportlich betätigt wird auch hier nur wenige Minuten zu Fuß fündig. <br/>Zwei Bushaltestellen sind ebenfalls nur fünf Minuten zu Fuß entfernt. <br/><br/>Bis ins Zentrum Weinböhlas fahren Sie gerade einmal drei Minuten mit dem Auto, wo sich viele Geschäfte und Restaurants befinden. <br/>Auch der Bahnhof ist in nur wenigen Minuten Fahrtweg zu erreichen, von wo aus es diverse Zug- und Busverbindungen des Nah- und Fernverkehrs gibt. <br/>In die Stadt Dresden fährt es sich mit dem Auto nicht länger als 30 Minuten. +++ KLICKEN SIE AUF "360°" UNTEN IM BILD: https://ogulo.de/3776/z7e1a7r9 +++<br/><br/><br/>Die 2-Zimmer große Dachgeschosswohnung in der dritten Etage verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43,45 m². <br/><br/>Die Zimmer können in ein Wohn-/Esszimmer und ein Schlafzimmer aufgeteilt werden. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei Balkone mit westlicher Ausrichtung. <br/><br/>Empfangen werden Sie in der Diele der Wohnung. Diese ist groß genug um auch als Garderobe genutzt zu werden. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Dank des praktischen Schnitts im Wohnzimmer bietet das Zimmer genug Platz für eine Essecke und eine Wohnecke. <br/>Ein Keller steht zur Mitbenutzung in Größe von ca. 12 m² zur Verfügung. <br/>Der Winterdienst und die Hausreinigung runden das ansprechende Angebot ab. <br/><br/><br/>Das Haus, in dem die Wohnung sich befindet, verfügt über neun Wohnungen und einer Grundstücksfläche von ca. 5793 m². <br/><br/>Das Objekt ist seit Dezember seit 2008 vermietet und der Mieter hat einen unbefristeten Mietvertrag. <br/><br/>Die Jahresnettokaltmiete beträgt sich auf 3648,00 € inklusive einer Stellplatzmiete von 480 €. <br/>Ab dem 01.08.2018 wird das monatliche Hausgeld auf 119,00 € angehoben. Außerdem beträgt die Instandhaltungsrücklage im Monat 35,99 €. <br/><br/>Die Fassade ist ungefähr 5 Jahre alt und die Dacheinfassungen, sowie die Abdichtungen und Abläufe an den Balkonen wurden modernisiert.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.128 EUR<br/>1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01689 Weinböhla: Praktischer Schnitt, 2 Balkone - Kapitalanlage mit 4,25 % Rendite!

mehr 105.000,00 €

3 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

An einem schönen Südwesthang zwischen Meißen und Coswig ist die charmante Gemeinde Weinböhla in den Elbtalkessel eingebettet. Im Westen von der Nassau und im Osten vom Friedewald eingefasst, ist die Gemeinde ein staatlich anerkannter Luftkurort in zauberhafter naturbelassener Umgebung. Bekannt ist die Gemeinde vor allem durch ihr rund 20 ha großes Weinanbaugebiet, welches jedes Jahr im Juni zum "Tag des offenen Weinbergs" einlädt. Hier sind Besucher und Bewohner ebenso willkommen wie an jedem 1. Septemberwochenende, an dem das Winzerstraßenfest für Spaß und Freude der Bevölkerung sorgt. Doch nicht nur für Genießer von gutem Wein hat die Gegend viel zu bieten. Wer sich gern aktiv erholt, der kann in Weinböhla viele Angebote, wie beispielsweise Wandern, Nordic Walking, Radfahren, Tennis oder Reiten wahrnehmen. Zudem gibt es ein sehr aktives Vereinsleben, sodass neue Mitbewohner schnell in das angenehme Gemeindeleben aufgenommen werden können. Erholung und Ruhe garantieren die klare Luft, die wunderschöne Baumblüte und der angrenzende Friedewald. Wer einen Ausflug nach Dresden machen möchte, der erreicht die Landeshauptstadt innerhalb von ca. 30 Minuten mit dem Auto oder in ca. 20 Minuten mit der Bahn. Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche.<br/><br/>Durch die Diele, welche ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in alle Räume der praktisch geschnittenen Wohnung. Das Highlight sind die zwei vorhandenen Balkone, welche genügend Platz zum Entspannen an warmen Sommertagen bieten. Neben dem gefliesten Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und Dusche bietet die Wohnung eine Küche mit Balkonzugang sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum selbigen Balkon. Das Kinderzimmer und der großzügig geschnittene Wohnbereich gewähren jeweils einen Zugang zum zweiten Balkon. Alle Fenster verfügen praktischer Weise über Rollläden, sodass sich die Räume schnell und einfach verdunkeln lassen. Ein Tiefgaragenstellplatz garantiert einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug.<br/><br/>Die Wohnung ist zurzeit für eine Kaltmiete in Höhe von 424,74 € monatlich inklusive Stellplatz vermietet, sodass eine Bruttorendite von ca. 4,25 % erreicht wird.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.096,88 EUR<br/>1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01689 Weinböhla: Charmantes & kleines Einfamilienhaus in sehr guter Lage von Weinböhla zu Vermieten!

mehr Preis auf Anfrage

3 Zimmer, 108,00 m² Wohnfläche

Unsere Mietwohnung mit Balkon befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Weinböhla. <br/><br/>Dennoch lebt man hier fast unerwartet, völlig friedsam und in einer höchst selten gewordenen naturbelassen unverbaubaren Umgebung. Aufgrund der sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmitteln, seine gute Nähe zur Landeshauptstadt Dresden und kleinstädtischem Charakter ist Weinböhla ein sehr beliebtes Wohnortziel. Man sagt jetzt schon, dass er Radebeul und Coswig rein infrastrukturell und kuturell Nichts mehr nachsteht. <br/> <br/>Der sogenannte "Luftkurort" Weinböhla liegt inmitten des Freistaates Sachsen und zählt derzeit cirka 10.500 Einwohner. <br/><br/>Die Stadtgrenze Dresden ist nur 12 Kilometer entfernt, dazwischen liegen eingebettet die reizvollen Hänge der Lößnitzweinberge um Radebeul. Weinböhla ist besonders kinderfreundlich. Im Ort gibt es vier Kindergärten, sowie eine Grund- und Realschule. Die Gymnasien sind durch opitimale Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnverbindungen problemfrei erreichbar. <br/><br/>Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie meist fußläufig durch eine zahlreiche Fach- und Supermarktansiedelung inm Ortskern. Die "Straßenbahnlinie 4" zwischen Weinböhla und Dresden-Laubegast ist ebenfalls nur fünf Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Ideal für 3 Personen - Sofort beziehbar<br><br>Preisinformation:<br> Nettokaltmiete: 750,00 EUR<br/>1 Stellplatz<br/> <br><br> Bei unserem Mietobjekt handelt es sich um eine charmantes Einfamilienhaus mit kleinem Garten und Terrasse sowie einem Pkw-Stellplatz, ideal für 3 Personen. <br/><br/>Unser Einfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnräumlichkeitenwohnung kann ab sofort bezogen werden. <br/><br/>Das gut geschnittene Wohnhaus mit einer Wohnfläche von etwa 108 m² befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Weinböhla. Haustiere sind erlaubt und der Garten kann ebenfalls genutzt werden. Die Gartenpflege ist vom künftigen Mieter eigenständig durchzuführen. <br/><br/>Die aktuelle Kaltmiete im Monat beträgt 750,00,- Euro zzgl. 40,00,- Euro Nebenkosten für die jährliche Wartung der Heizung sowie für die Hebewasseranlage. Die restlich anfallenden Nebenkosten, wie Abfallgebühren, Wasser, Abwasser und Strom sind ebenso in Eigenregie bei den zuständigen Medienträgern anzumelden. Der Pkw-Stellplatz ist in der monatlichen Kaltmiete mit inkludiert. <br/><br/>Unser Mietshaus teilt sich wie folgt auf: <br/><br/> 1 Küche ohne Küchenmobilar <br/> 1 Bad mit WC und Badewanne <br/> 1 Gäste-WC im Erdgeschoss<br/> 2 Flure<br/> 1 Wohnzimmer<br/> 1 Schlafzimmer<br/> 1 Kinderzimmer<br/> 2 Hauswirtschaftsraum.

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01689 Niederau: Gemütliche 2-R-Terrassenwohnung in gepflegtem Wohnhaus

mehr 35.000,00 €

2 Zimmer, 53,20 m² Wohnfläche

Das um 1996 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in Ockrilla. Die umliegende Bebauung ist durch neu errichtete Eigenheime und Mehrfamilienhäuser geprägt. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in den angrenzenden Ortschaften Niederau und Meißen vorhanden. Mit dem Auto ist man in ca. 10 min in Meißen. Bis Dresden sind es ca. 40 min. Der Ort Ockrilla hat Anbindung an drei Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten sind in den angrenzenden Ortschaften vorhanden.

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