Wohnung kaufen Weinböhla, Eigentumswohnung Weinböhla

Neu 01689 Weinböhla: Praktischer Schnitt, 2 Balkone - Kapitalanlage mit 4,25 % Rendite!

mehr 105.000,00 €

3 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.096,88 EUR<br/> <br/> Lage: An einem schönen Südwesthang zwischen Meißen und Coswig ist die charmante Gemeinde Weinböhla in den Elbtalkessel eingebettet. Im Westen von der Nassau und im Osten vom Friedewald eingefasst, ist die Gemeinde ein staatlich anerkannter Luftkurort in zauberhafter naturbelassener Umgebung. Bekannt ist die Gemeinde vor allem durch ihr rund 20 ha großes Weinanbaugebiet, welches jedes Jahr im Juni zum "Tag des offenen Weinbergs" einlädt. Hier sind Besucher und Bewohner ebenso willkommen wie an jedem 1. Septemberwochenende, an dem das Winzerstraßenfest für Spaß und Freude der Bevölkerung sorgt. Doch nicht nur für Genießer von gutem Wein hat die Gegend viel zu bieten. Wer sich gern aktiv erholt, der kann in Weinböhla viele Angebote, wie beispielsweise Wandern, Nordic Walking, Radfahren, Tennis oder Reiten wahrnehmen. Zudem gibt es ein sehr aktives Vereinsleben, sodass neue Mitbewohner schnell in das angenehme Gemeindeleben aufgenommen werden können. Erholung und Ruhe garantieren die klare Luft, die wunderschöne Baumblüte und der angrenzende Friedewald. Wer einen Ausflug nach Dresden machen möchte, der erreicht die Landeshauptstadt innerhalb von ca. 30 Minuten mit dem Auto oder in ca. 20 Minuten mit der Bahn. <br/> Ausstattung: + Bad mit Fenster, Dusche und Wanne<br/><br/>+ Alle Fenster mit Rollläden<br/><br/>+ Zwei Balkone <br/> Objekt: Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche.<br/><br/>Durch die Diele, welche ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in alle Räume der praktisch geschnittenen Wohnung. Das Highlight sind die zwei vorhandenen Balkone, welche genügend Platz zum Entspannen an warmen Sommertagen bieten. Neben dem gefliesten Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und Dusche bietet die Wohnung eine Küche mit Balkonzugang sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum selbigen Balkon. Das Kinderzimmer und der großzügig geschnittene Wohnbereich gewähren jeweils einen Zugang zum zweiten Balkon. Alle Fenster verfügen praktischer Weise über Rollläden, sodass sich die Räume schnell und einfach verdunkeln lassen. Ein Tiefgaragenstellplatz garantiert einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug.<br/><br/>Die Wohnung ist zurzeit für eine Kaltmiete in Höhe von 424,74 € monatlich inklusive Stellplatz vermietet, sodass eine Bruttorendite von ca. 4,25 % erreicht wird. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 01689 Weinböhla: Tolles Apartment in schöner Wohnlage, mit Balkon und Aussicht ins Grüne

mehr 39.900,00 €

1 Zimmer, 32,55 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Gemeinde Weinböhla ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Meißen. Weinböhla liegt zwischen Dresden, Meißen und Moritzburg. <br/>Weinböhla verfügt über alle Einrichtungen, die Sie für das tägliche Leben benötigen, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten, sowie ausgesuchten Einkaufsmöglichkeiten.<br/>Auch für die Erholung ist gesorgt, der nahe gelegene Friedewald und die Seenlandschaft von Moritzburg sind in wenigen Minuten zu erreichen. Mit den vor Ort gelegenen, öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie bequem nach Dresden und Meißen. Zur Autobahn gelangen Sie mit dem Fahrzeug in ca. 15 Minuten und zum Flughafen Dresden in ca. 25 Minuten. <br/> Ausstattung: Sehr hell und gepflegt<br/>Kunststofffenster mit Rollläden<br/>Extra Küche mit Fenster<br/>Badezimmer mit Wanne und weiß gefliest<br/>Großer Balkon<br/>Duplex Tiefgarage wird mit zusätzlich 6.000€ veranschlagt <br/> Objekt: Das zu erwerbende Apartment liegt in einer sehr schönen Wohnanlage mit einem sehr schönen Ausblick ins Grüne!<br/>In einem im Jahre 1995 erbauten Wohnhaus, mit insgesamt 12 Wohneinheiten, befindet sich Ihr schönes, geräumiges Apartment. <br/>Das Apartment besticht durch die große, helle Fensterfront zum Balkon und bietet genügend Platz, um es sich gemütlich einzurichten. <br/>Das Badezimmer ist sehr gepflegt und enthält eine Badewanne.<br/>Die Küche bietet genügend Platz für eine Küchenzeile.<br/><br/>Das Apartment steht derzeit leer und kann für Eigenbezieher sofort bezogen werden. Kapitalanleger kommen aber nicht zu kurz, da das Apartment kurzfristig für einen monatlichen Mietzins von 200,00€ netto vermietet werden kann. <br/> Sonstiges: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir bitten Sie eine eventuelle Außenbesichtigung nur mit größter Diskretion vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind generell mit dem Objektbetreuer abzustimmen. <br/>DER SCHLÜSSEL ZU IHRER IMMOBILIE Als weiteren Service unseres Unternehmens sind wir Ihnen gerne bei der Umsetzung Ihrer Finanzierung behilflich.Fragen Sie Ihren Objektbetreuer !<br/>Wenn Sie noch Fragen oder Wünsche haben, oder eine Besichtigung wünschen: Rufen Sie einfach an! <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert <br/> Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Neu 01689 Weinböhla: Weinböhla bei Dresden Schöne 2 Raum-WG im 1.OG mit Einbauküche und Balkon, Bad mit Fenster inkl. Tiefgaragenplatz !

mehr 119.500,00 €

2 Zimmer, 57,69 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Schönes kleines gepflegtes Wohngebiet <br/>Siehe Bilder <br/>Selbstnutzung ab sofort möglich<br/>Energieverbrauch 91,5 kWh m2<br/>Heizung Erdgas<br/>Energieausweis 1995<br/>Größe WZ. 20,66 <br/>SZ. 15,71<br/>Küche 9,98<br/>Bad 5,15<br/>Flur 3,55<br/>Balkon 5,04 <br/> Ausstattung: Sehr schöne 2 Raum WG <br/>mit Balkon ( gefliester Boden)<br/>Einbau-Küche<br/>Küchenboden Gefliest<br/>Bad mit Wanne Fenster und Waschmaschinenanschluss<br/>Wonzimmer und Flur mit PVC Boden in Laminat Holz Optik <br/>Schlafzimmer Teppichboden<br/>Tiefgaragenstellplatz<br/>Kellerabteil <br/> Lagebeschreibung: Sehr schöne 2-Raum WG in ruhiger doch zentraler Lage S-Bahn Straßenbahn Einkaufsmöglichkeiten USW. in nur wenigen Gehminuten zu erreichen<br/> <br/> Sonstiges: OHNE Maklergebühren da Verkauf direkt vom Eigentümer !!<br/><br/>Alle Angaben wurden nach besten Wissen gemacht<br/>Die Angaben dienen nur als Vorinformation,<br/>als Rechtsgrundlage gilt deswegen nur der Notarvertrag<br/>Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1<br/>Einbauküche<br/>Tiefgarage <br/> Provision: provisionsfrei

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