Wohnung kaufen Weinböhla, Eigentumswohnung Weinböhla

Neu 01689 Niederau b Meißen, Sachs: Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgarage in Niederau/ OT Ockrilla

mehr 40.000,00 €

1 Zimmer, 40,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die zu verkaufende Einzimmereigentumswohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Niederau im Ortsteil Ockrilla, ca. 2 km von Meißen entfernt. Das Mehrfamilienhaus liegt auf einem Südhang mit Blick zum Meißner Dom.<br/><br/>Durch die Bundesstraße B6 ist Meißen mit Dresden verbunden. Durch die Nähe zu Meißen können Einkaufsmöglichkeiten und die gute Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsmittel gut genutzt werden. <br/> Ausstattung: Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet. In der Küche sowie im innenliegenden Badezimmer mit Wanne und WC sind Fliesen verlegt. Der Waschmaschinenanschluss ist in einem separaten Waschmaschinenraum im Keller untergebracht.<br/><br/>Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerraum. <br/><br/>Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden.<br/><br/>Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann vom zukünftigen Eigentümer selbst genutzt werden. <br/> Objekt: Zu verkaufen ist eine modern ausgestattete Einzimmerwohnung mit Balkon, Keller und PKW-Tiefgaragenstellplatz im Dachgeschoss eines 1995 erbauten kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist ca. 40 m² groß, nach Süd-Westen ausgerichtet und verfügt über ein großes Wohn-/ Schlafzimmer mit einem sich anschließenden Balkon, einer kleinen Küchennische am Wohnbereich, innenliegendes Badezimmer mit Wanne und WC, Flur sowie einen kleinen Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann vom zukünftigen Eigentümer selbst genutzt werden.<br/><br/><br/><br/>Wohnfläche: ca. 40 m²<br/><br/>Zimmer: 1<br/><br/>Badezimmer: innenliegend mit Dusche und WC<br/><br/>Baujahr: 1995<br/><br/>Sonstiges: Balkon, Keller, TG-Stellpatz <br/> Sonstiges: Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 17 <br/> Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01689 Weinböhla: Ruhige Souterrainwohnung in Weinböhla

mehr 96.000,00 €

3 Zimmer, 78,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Gemeinde Weinböhla schmiegt sich in die Weinberge des sächsischen Elblandes nahe der Kreissatdt Meißen. <br/>Die sächsische Landeshauptstadt Dresden ist nur rund 20 km entfernt. <br/>Die rund 10.600 Einwohner von Weinböhla finden eine gute Infrastruktur vor.<br/>Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und niedergelassene Ärzte bieten auch jungen Familien einen Anreiz sich hier niederzulassen. <br/>Weinböhla entwickelt sich immer mehr zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort. <br/> Objekt: Diese Eigentumswohnung bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche Platz für eine kleine Familie. Ob Vermietung oder Eigennutzung, diese Wohnung ist eine preisstabile Investition. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2018 leerstehend und wurde renoviert. Eine sofortige Vermietung oder Selbstnutzung ist möglich.<br/>Der Wohnraum besteht aus Wohnstubemit offener Küche, Schlafraum, Kinderzimmer, Bad und Flur. <br/> Ausstattung: Die Böden sind gefliest oder mit Laminat abgedeckt. Das Bad ist mit Fenster und hat eine Badewanne, eine Dusche , WC und Waschbecken. Wohnstube und Küche sind zueinander offen. Von der Stube gelangt man auf eine kleine Terrasse. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Keller und ein PKW-Stellplatz <br/> Provision: 7,14 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

weiterlesen

Neu 01689 Weinböhla: Galeriewohnung mit Balkon

mehr 95.000,00 €

3 Zimmer, 67,21 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Galeriewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Eingängen und 24 Wohnungen. Errichtet als Massivbau in Ziegelbauweise mit schlichter Fassade geputzt und gestrichen. Mansardenbereich mit Gauben und grosszügigen Giebellösungen. Pro Wohnung gibt es einen Mieterkeller sowie für diese Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wärmeversorgung / Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Lt.Energieausweis stammt der Wärmeerzeuger aus dem Jahr 2012. Die Wände und Decken in den Wohnungen sind mit Raufasertapete tapeziert und gestrichen. Türen und Fenster in Holzausführung. Innentüren hell. Schliessanlage. Das Bad in zeitgemässer Ausführung raumhoch gefliest - ohne Fenster mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Stellplatz. Die Wohnung ist offen geschnitten und verfügt über gute Belichtung und Besonnung. Die Aussenanlage ist schön begrünt. Die Zuwegungen zu den Haustüren sind gepflastert.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Bebauungsgebiet Gutenbergstrasse in ruhiger Lage. Das Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut zu erreichen. Weinböhla besitzt einige Einkaufszentren und eine intakte Infrastruktur. Es gibt den Eisenbahnhaltepunkt Weinböhla, Regionalbahnanschluss Dresden, Leipzig Elsterwerda, Cottbus sowie S-Bahn S1 Meissen - Dresden - Pirna - Schöna. Strassenbahnlinie Linie 4 über Radebeul nach Dresden sowie Busanbindung. Die Autobahnanschlüsse zur A 4, der A 13 und der A 14 sind gut zu erreichen. Der Flughafen Dresden Klotsche ist ca. 15 km entfernt.<br/>Die Landschaftsschutzgebiete "Friedewald" und "Moritzburger Teichlandschaft" sowie die landeshauptstadt Dresden und die Domstadt Meissen befinden sich in unmittelbarer Nähe.<br/>Die unmittelbare Umgebung hat ausreichend Grün und genügend öffentliche Pkw-Stellplätze. Das wirkt sich günstig auf die Vermietbarkeit aus.<br/>Weinböhla ist staatlich anerkannter Erholungsort. <br/> Raumaufteilung: Die Wohnung ist offen geschnitten mit Wohnetage (Küche , Essplatz, Bad und Diele) sowie Wohnbereich in der Galerie sowie einem kleinen Arbeitszimmer. <br/> Mieteinnahmen: Der Kaufpreis beinhaltet auch den Tiefgaragenstellplatz.<br/>Die Nettomieteinnahme incl. TG-Stellpatz beträgt 400 €uro. <br/> Provision: 4,76 % vom Kaufpreis incl. Mwst.

weiterlesen

Neu 01689 Niederau b Meißen, Sachs: Gepflegte Galeriewohnung im Grünen

mehr 120.000,00 €

3 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines im Jahre 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Wohngebiet besteht aus sechs Mehrfamilienhäusern mit jeweils neun Wohneinheiten.<br/><br/>An der Fassade des Hauses erfolgte 2015 ein neuer Außenanstrich.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Die Gemeinde Niederau ist nordwestlich von Weinböhla in überwiegend ländliche Umgebung gelegen, geprägt von Feldern, Wiesen und Waldgebieten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, Kitas sowie Ärztehäuser sind in der Nachbargemeinde Weinböhla gelegen, ca. 6 Autominuten entfernt.<br/><br/>Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind gegeben, der Bahnhof Niederau ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Buslinie in Richtung Meißen ist fußläufig erreichbar.<br/><br/>Des Weiteren ist das Sport - und Freizeitangebot aufgrund der Umgebung gegeben.<br/> <br/> Raumaufteilung: Die ca. 80 m² der gepflegten und hellen Wohnung verteilen sich über zwei Etagen auf vier Zimmer, eine offene Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. <br/><br/>Man betritt die Wohnung im großen Wohnbereich an der rechten Seite, in dem sich auch der Essplatz und die offene Küche mit Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, von dem man einen Blick in Grüne erhaschen kann. Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, das innenliegende Badezimmer mit Dusche und eigenem Abstellraum sowie das Gäste-WC.<br/><br/>Über die Treppe im Wohnzimmer erreicht man die Galerie direkt unterm Dach. Hier befinden sich drei Räume, die man nach Wünschen gestalten kann.<br/><br/> <br/> Provision: 4,75 % inkl. 19 % MwSt.<br/>

weiterlesen

Neu 01689 Weinböhla: 2er ETW-Paket in idyllischer Lage von Weinböhla

mehr 99.900,00 €

2 Zimmer, 71,80 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Weinböhla liegt im dicht besiedelten Elbtalkessel an einem Südwesthang der Elbtalsenke zwischen Meißen und Coswig, mit letzterem ist die Gemeinde zusammengewachsen. Westlich von Weinböhla erstreckt sich die Nassau, östlich der Friedewald. <br/> Ausstattung: - ETW-Paket mit zwei 1-Zi.-Appartments<br/>- ruhiges Wohngebiet<br/>- Wohnflächen: ca. 31,8 qm und 40 qm<br/>- Küchen jeweils mit Einbauküche<br/>- Wohn-/Schlafzimmer<br/>- Badezimmer mit Badewanne und WC<br/>- Balkone<br/>- 1 Tiefgaragenstellplatz<br/><br/>- 1 Wohnung in der Neuvermietung ab 28.02.2019<br/>- 1 Wohnung für 170,00 € Kaltmiete vermietet<br/><br/>Sofortige Neuvermietung und Mietanpassung möglich! <br/> Objekt: Single-Wohnungen zur Kapitalanlage!!!<br/><br/>Das ETW-Paket beinhaltet zwei 1-Zimmer-Appartments in einer ruhigen Wohnlage von Weinböhla. Die Objekte sind ca. 31,8 qm bzw. ca. 40 qm groß.<br/>Sie betreten die Wohnung durch den Flur. Von diesem Erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche und das geräumige Wohn-/Schlafzimmer mit separierter Küche. In den Wohnungen befinden sich Einbauküchen, welche im Kaufpreis enthalten sind. Ebenfalls gehört ein Tiefgaragenstellplatz zu einer Wohnung. Beide Appartments besitzen einen Balkon.<br/><br/>Die größere Wohnung wird zum 28.02.2019 frei und kann sofort neu vermietet werden. Die kleinere Wohnung ist für 170,00 € Kaltmiete aktuell vermietet, sodass eine Mietpreisanpassung möglich ist. <br/> <br/>Wenn das Paket ihr Interesse geweckt hat melden Sie sich!!!<br/><br/>Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage! <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 71,80 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

weiterlesen

Neu 01689 Weinböhla: Ideal für Kleinanleger! Gepflegte EG-Wohnung mit Südwest-Terrasse in attraktiver Grünlage!

mehr 73.500,00 €

2 Zimmer, 48,43 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.560,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Wohnung befindet sich in Weinböhla, einer beschaulichen Gemeinde inmitten der Kulturlandschaft des sächsischen Elbtals. Sanfte Hänge und Weinreben prägen das malerische Bild der Gemeinde, welche seit 2001 als staatlich anerkannter Erholungsort gilt.<br/><br/>Durch die zentrale Lage befinden sich Supermärkte, Geschäfte und Bäckereien im fußläufigen Umkreis der Immobilie, wodurch der tägliche Bedarf abgedeckt wird. Eine Apotheke, eine Bankfiliale sowie Cafés und Restaurants liegen an der Hauptstraße der dörflichen Gemeinde, nur ca. 10 Gehminuten von der Haustür entfernt. Eine Kindertagesstätte und eine Oberschule sind ebenfalls in der direkten Nachbarschaft ansässig und somit fußläufig erreichbar. <br/><br/>Die Buslinien 403 und 411 vernetzen das Wohnviertel und schließen direkt an den Bahnhof Weinböhla mit Verbindung nach Dresden an. <br/> Ausstattung: + Rentable Kapitalanlage<br/>+ 4.560 € Jahresnettokaltmiete<br/>+ Terrasse mit Südwest-Ausrichtung<br/>+ Einbauküche <br/>+ Bad mit Badewanne und WMA<br/>+ Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden<br/>+ Praktische Abstellkammer<br/>+ Kellerabteil<br/>+ Tiefgaragen-Stellplatz inklusive <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/><br/>_____________________________________________________<br/><br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 48,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

weiterlesen