Wohnung kaufen Weinböhla, Eigentumswohnung Weinböhla

Neu 01689 Weinböhla: Tolles Apartment in schöner Wohnlage, mit Balkon und Aussicht ins Grüne

mehr 39.900,00 €

1 Zimmer, 32,55 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Gemeinde Weinböhla ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Meißen. Weinböhla liegt zwischen Dresden, Meißen und Moritzburg. <br/>Weinböhla verfügt über alle Einrichtungen, die Sie für das tägliche Leben benötigen, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten, sowie ausgesuchten Einkaufsmöglichkeiten.<br/>Auch für die Erholung ist gesorgt, der nahe gelegene Friedewald und die Seenlandschaft von Moritzburg sind in wenigen Minuten zu erreichen. Mit den vor Ort gelegenen, öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie bequem nach Dresden und Meißen. Zur Autobahn gelangen Sie mit dem Fahrzeug in ca. 15 Minuten und zum Flughafen Dresden in ca. 25 Minuten. <br/> Ausstattung: Sehr hell und gepflegt<br/>Kunststofffenster mit Rollläden<br/>Extra Küche mit Fenster<br/>Badezimmer mit Wanne und weiß gefliest<br/>Großer Balkon<br/>Duplex Tiefgarage wird mit zusätzlich 6.000€ veranschlagt <br/> Objekt: Das zu erwerbende Apartment liegt in einer sehr schönen Wohnanlage mit einem sehr schönen Ausblick ins Grüne!<br/>In einem im Jahre 1995 erbauten Wohnhaus, mit insgesamt 12 Wohneinheiten, befindet sich Ihr schönes, geräumiges Apartment. <br/>Das Apartment besticht durch die große, helle Fensterfront zum Balkon und bietet genügend Platz, um es sich gemütlich einzurichten. <br/>Das Badezimmer ist sehr gepflegt und enthält eine Badewanne.<br/>Die Küche bietet genügend Platz für eine Küchenzeile.<br/><br/>Das Apartment steht derzeit leer und kann für Eigenbezieher sofort bezogen werden. Kapitalanleger kommen aber nicht zu kurz, da das Apartment kurzfristig für einen monatlichen Mietzins von 200,00€ netto vermietet werden kann. <br/> Sonstiges: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir bitten Sie eine eventuelle Außenbesichtigung nur mit größter Diskretion vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind generell mit dem Objektbetreuer abzustimmen. <br/>DER SCHLÜSSEL ZU IHRER IMMOBILIE Als weiteren Service unseres Unternehmens sind wir Ihnen gerne bei der Umsetzung Ihrer Finanzierung behilflich.Fragen Sie Ihren Objektbetreuer !<br/>Wenn Sie noch Fragen oder Wünsche haben, oder eine Besichtigung wünschen: Rufen Sie einfach an! <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert <br/> Provision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Neu 01689 Niederau b Meißen, Sachs: Weinböhla * Schöne 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon, Essküche, Badewanne & PKW-Stellplatz

mehr 129.000,00 €

2 Zimmer, 56,82 m² Wohnfläche

Lage: Zentrale und ruhige Stadtlage in einem Wohngebiet in Weinböhla, Nähe Köhlerstraße.<br/>Gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, S-Bahn) und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.<br/>Mit dem Fahrrad erreicht man das Moritzburger Teichgebiet, die Elbe und Weinberge mit zahlreichen Weingütern und Besenwirtschaften. <br/> Ausstattung: Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche, einem Balkon (Südseite) und ein praktisches Schlafzimmer.<br/><br/>Das Bad ist mit Fenster, Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. <br/><br/>In der Wohnung finden Sie Linoleumboden/Holzoptik, Küche und Bad sind gefliest.<br/><br/>Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.<br/><br/>Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch 91,5 kWh/(m².a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Erdgas E, Baujahr lt. Energieausweis: 1995<br/><br/>Auch für Eigennutzer geeignet, da die Wohnung zu September 2018 frei wird.<br/>Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! <br/> Objekt: Geboten wird hier eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss mit Balkon (kein Lift) in recht ruhiger und grüner Lage von Weinböhla.<br/>Die Wohnung wurde gerade frei, wäre also auch für einen Eigenutzer geeignet.<br/><br/>Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Lage im Ort <br/> Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt inkl. MwSt.

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Neu 01689 Weinböhla: BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN ! Weinböhla bei Dresden Schöne 2 Raum-WG im 1.OG mit Einbauküche und Balkon, Bad mit Fenster inkl. Tiefgaragenplatz !

mehr 99.500,00 €

2 Zimmer, 57,69 m² Wohnfläche

Dresden, schnell zu erreichen: Schönes kleines gepflegtes Wohngebiet <br/>Siehe Bilder <br/>Selbstnutzung ab sofort möglich<br/>Energieverbrauch 91,5 kWh m2<br/>Heizung Erdgas<br/>Energieausweis 1995<br/>Größe WZ. 20,66 <br/>SZ. 15,71<br/>Küche 9,98<br/>Bad 5,15<br/>Flur 3,55<br/>Balkon 5,04 <br/> Ausstattung: Sehr schöne 2 Raum WG <br/>mit Balkon ( gefliester Boden)<br/>Einbau-Küche<br/>Küchenboden Gefliest<br/>Bad mit Wanne Fenster und Waschmaschinenanschluss<br/>Wonzimmer und Flur mit PVC Boden in Laminat Holz Optik <br/>Schlafzimmer Teppichboden<br/>Tiefgaragenstellplatz<br/>Kellerabteil <br/> Lagebeschreibung: Sehr schöne 2-Raum WG in ruhiger doch zentraler Lage S-Bahn Straßenbahn Einkaufsmöglichkeiten USW. in nur wenigen Gehminuten zu erreichen<br/> <br/> Sonstiges: OHNE Maklergebühren da Verkauf direkt vom Eigentümer !!<br/><br/>Alle Angaben wurden nach besten Wissen gemacht<br/>Die Angaben dienen nur als Vorinformation,<br/>als Rechtsgrundlage gilt deswegen nur der Notarvertrag<br/>Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1<br/>Einbauküche<br/>Tiefgarage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01689 Weinböhla: Weinböhla * Geräumige 1-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Balkon, offener Küche, Badewanne & PKW-Stellplatz

mehr 75.900,00 €

1 Zimmer, 51,90 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 2.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Zentrale und ruhige Stadtlage in einem Wohngebiet in Weinböhla, Nähe Köhlerstraße.<br/>Gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, S-Bahn) und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.<br/>Mit dem Fahrrad erreicht man das Moritzburger Teichgebiet, die Elbe und Weinberge mit zahlreichen Weingütern und Besenwirtschaften. <br/> Ausstattung: Die Wohnung bietet einen Wohn/Schlafbereich mit offener Küche, einem Balkon (Süd-West-Seite) und einen kleinen Abstellraum mit Zugang zum Bad.<br/><br/>Das Bad ist mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. <br/><br/>In der Wohnung finden Sie Laminatboden, Küchenbereich und Bad sind gefliest.<br/><br/>Am Fenster befindet sich eine Außenjalousie.<br/><br/>Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.<br/><br/>Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch 140,52 kWh/(m².a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Erdgas E, Baujahr lt. Energieausweis: 1995<br/><br/>Auch für Eigennutzer geeignet, da die Wohnung frei geworden ist.<br/>Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! <br/> Objekt: Geboten wird hier eine schöne 1-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss mit Balkon (kein Lift) in recht ruhiger und grüner Lage von Weinböhla.<br/>Die Wohnung ist frei, wäre also auch für einen Eigenutzer geeignet.<br/><br/>Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Lage im Ort <br/> Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt inkl. MwSt.

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Neu 01689 Niederau b Meißen, Sachs: Weinböhla * Guter Schnitt * 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Balkon, separate Küche * PKW-Stellplatz

mehr 144.000,00 €

3 Zimmer, 77,38 m² Wohnfläche

Lage: Zentrale und ruhige Stadtlage in Weinböhla, Nähe Köhlerstraße. Gepflegte Wohnanlage mit angenehmen Bewohnern.<br/>Gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, S-Bahn) und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.<br/>Mit dem Fahrrad erreicht man das Moritzburger Teichgebiet, die Elbe und Weinberge mit zahlreichen Weingütern und Besenwirtschaften. <br/> Ausstattung: Die Wohnung bietet einen geräumigen Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer.<br/><br/>Der Balkon ist ca. 4,5 m² groß und geht zur Hofseite raus (Süd-West-Ausrichtung).<br/><br/>Das Bad ist mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. <br/><br/>In der Wohnung finden Sie zurzeit noch die alte Auslegware (Mieter sind gerade ausgezogen), Küche und Bad sind gefliest. <br/>Wir gehen davon aus, dass der zukünftige Wohnungseigentümer eigene Vorstellungen bei der Wahl des Bodens hat.<br/><br/>An den Fenstern befinden sich Außenjalousien.<br/><br/>Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.<br/><br/>Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch 140,52 kWh/(m².a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Erdgas E, Baujahr lt. Energieausweis: 1995<br/><br/>Auch für Eigennutzer geeignet, da die Wohnung frei geworden ist.<br/>Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! <br/> Objekt: Geboten wird hier eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss mit Balkon (kein Lift) in recht ruhiger und grüner Lage von Weinböhla.<br/>Die Wohnung ist frei, wäre also auch für Eigenutzer geeignet!<br/><br/>Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Lage im Ort <br/> Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt inkl. MwSt.

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Neu 01689 Weinböhla: Ideale Kapitalanlage: 2-Zi.-ETW mit Terrasse u. TG-Stellplatz in gepflegtem MFH bei Dresden

mehr 69.000,00 €

2 Zimmer, 43,22 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.360,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen, gepflegten Wohngebiet im Zentrum der lebendigen Gemeinde Weinböhla, die etwa 10.300 Einwohner ihr Zuhause nennen. Sanfte Hänge und Weinreben prägen das Bild der Gemeinde an der sächsischen Weinstraße, welche seit 2001 als staatlich anerkannter Erholungsort gilt und u.a. durch ihre Nähe zu Meißen und Dresden besticht.<br/><br/>Durch die zentrale Lage befinden sich verschiedenen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bäckereien im fußläufigen Umkreis der Immobilie. Nach nur ca. 150 m finden sich gleich 2 Supermärkten. Eine Apotheke, eine Bankfiliale sowie Cafés und Restaurants liegen an der Hauptstraße der dörflichen Gemeinde, nur etwa 8 Gehminuten von der Haustür entfernt. <br/><br/>Der Bahnhof von Weinböhla wird nach etwa 4 Minuten problemlos zu Fuß erreicht. Dieser bietet Anschluss an den regionalen Bus- und Bahnverkehr. Auf diese Weise wird bspw. der Dresdner Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten direkt und unkompliziert erreicht. Mit dem Auto werden kann im etwa 15 Minuten entfernten Meißen problemlos auf die B101 und die B6 aufgefahren werden, welche eine gute Anbindung an das weitere Straßennetz ermöglichen. <br/> Ausstattung: + Vermietete ETW im EG<br/>+ Gepflegtes MFH nahe Dresden<br/>+ Gute Verkehrsanbindung<br/>+ Laminat in den Wohnräumen<br/>+ Offener Wohn- und Essbereich mit Küche<br/>+ Bad mit Duschbadewanne und WA<br/>+ Überdachte Terrasse<br/>+ Sondernutzungsrecht für Garten<br/>+ Stellplatz in Tiefgarage<br/>+ Eigenes Kellerabteil<br/>+ JNKM: ca. 3.360 €<br/>+ Hausgeld mtl.: ca. 181 €, davon ca. 104 € umlegbar <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 43,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 01689 Weinböhla: Immobilie für Kapitalanleger: 1-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegter Anlage

mehr 38.900,00 €

1 Zimmer, 33,30 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Weinböhla liegt im landschaftlich schönen Elbtal zwischen den Städten Meißen, Coswig und der Gemeinde Moritzburg, in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Dresden. Das Gebiet ist sehr dicht besiedelt. Die Gemeinde Weinböhla hat 10.342 Einwohner (Stand 31.12.2017).<br/>Nur wenige Fahrminuten entfernt befinden sich Schulen, Kindertagesstätten (Kindergarten, Kinderkrippe), Bankfiliale, Arztpraxen, Apotheke etc.<br/><br/>Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage! <br/> Ausstattung: Die Eigentumswohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses verfügt über einen Wohn-/Schlafraum mit Austritt zum Balkon, ein gefliestes Bad mit Dusche/ WC/ Waschbecken und eine Küche. Der Küchenteil ist zum Wohn-/Schlafraum hin offen.<br/><br/>Ausstattungssmerkmale der Wohnung:<br/>- Küche zum Wohn-zimmer hin offen, Elt.-Anschluss für Elektro-Herd;<br/>- Telefonanschluss, Fernsehanschluss, Wechselsprechanlage;<br/>- Heizung und Warmwassererzeugung über Gas-Zentralheizung (Energiekosten in Betriebskosten enthalten);<br/>- Steckdosen ausreichend vorhanden;<br/>- Kunststofffenster mit Rollläden<br/>- Zustand: gepflegt<br/>- Weitere Räume: Kelleranteil, Garage<br/> <br/>- Wohnung und Garage sind vermietet. <br/> Objekt: 1-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger<br/>Baujahr 1995, Zustand: Neubau, gepflegt<br/><br/>Das zu erwerbende 1-Zimmer-Apartment liegt in guter Wohnlage von Weinböhla. In dem im Jahre 1995 erbautem Wohnhaus befinden sich insgesamt 16 Eigentumswohnungen. <br/><br/>Das Apartment ist vermietet. Kapitalanleger kommen somit nicht zu kurz. Die monatliche Mieteinnahme für die Wohnung beträgt 216,50 EUR und für die Garage 30,00 EUR.<br/>Die Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 33,3 qm und liegt im 1. OG. Im Kaufpreis von 38.900 EUR sind die Garage mit 4.000 € enthalten, ebenso die zum Zeitpunkt des Verkaufs aufgelaufene Instandhaltungsrücklage. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 33,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 5,99% inkl. MwSt.

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Neu 01689 Weinböhla: Praktischer Schnitt, 2 Balkone - Kapitalanlage mit 4,25 % Rendite!

mehr 105.000,00 €

3 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.096,88 EUR<br/> <br/> Lage: An einem schönen Südwesthang zwischen Meißen und Coswig ist die charmante Gemeinde Weinböhla in den Elbtalkessel eingebettet. Im Westen von der Nassau und im Osten vom Friedewald eingefasst, ist die Gemeinde ein staatlich anerkannter Luftkurort in zauberhafter naturbelassener Umgebung. Bekannt ist die Gemeinde vor allem durch ihr rund 20 ha großes Weinanbaugebiet, welches jedes Jahr im Juni zum "Tag des offenen Weinbergs" einlädt. Hier sind Besucher und Bewohner ebenso willkommen wie an jedem 1. Septemberwochenende, an dem das Winzerstraßenfest für Spaß und Freude der Bevölkerung sorgt. Doch nicht nur für Genießer von gutem Wein hat die Gegend viel zu bieten. Wer sich gern aktiv erholt, der kann in Weinböhla viele Angebote, wie beispielsweise Wandern, Nordic Walking, Radfahren, Tennis oder Reiten wahrnehmen. Zudem gibt es ein sehr aktives Vereinsleben, sodass neue Mitbewohner schnell in das angenehme Gemeindeleben aufgenommen werden können. Erholung und Ruhe garantieren die klare Luft, die wunderschöne Baumblüte und der angrenzende Friedewald. Wer einen Ausflug nach Dresden machen möchte, der erreicht die Landeshauptstadt innerhalb von ca. 30 Minuten mit dem Auto oder in ca. 20 Minuten mit der Bahn. <br/> Ausstattung: + Bad mit Fenster, Dusche und Wanne<br/><br/>+ Alle Fenster mit Rollläden<br/><br/>+ Zwei Balkone <br/> Objekt: Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche.<br/><br/>Durch die Diele, welche ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in alle Räume der praktisch geschnittenen Wohnung. Das Highlight sind die zwei vorhandenen Balkone, welche genügend Platz zum Entspannen an warmen Sommertagen bieten. Neben dem gefliesten Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und Dusche bietet die Wohnung eine Küche mit Balkonzugang sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum selbigen Balkon. Das Kinderzimmer und der großzügig geschnittene Wohnbereich gewähren jeweils einen Zugang zum zweiten Balkon. Alle Fenster verfügen praktischer Weise über Rollläden, sodass sich die Räume schnell und einfach verdunkeln lassen. Ein Tiefgaragenstellplatz garantiert einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug.<br/><br/>Die Wohnung ist zurzeit für eine Kaltmiete in Höhe von 424,74 € monatlich inklusive Stellplatz vermietet, sodass eine Bruttorendite von ca. 4,25 % erreicht wird. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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