Wohnung kaufen Weinböhla, Eigentumswohnung Weinböhla

01689 Weinböhla: Attraktive 3-Raum Eigentumswohnung

mehr 129.000,00 €

3 Zimmer, 84,00 m² Wohnfläche

Weinböhla liegt in Sachsen an der Sächsischen Weinstraße zwischen Radebeul und Meißen. Die Landeshauptstadt Dresden ist nur 20 km entfernt. Im Ort sind Anschlüsse für die S-Bahn in Richtung Dresden, Riesa-Leipzig und Elsterwerda-Cottbus. <br/>Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wie die Straßenbahnlinie 4 sind fußläufig gut zu erreichen.<br/>In und um Weinböhla gibt es u.a. zwei Freibäder und mit dem Zentralgasthof eine Kulturstätte für vielfältige Veranstaltungen. Zum Verkauf steht eine helle und in einer ruhigen Seitenstraße gelegene 3-Raum Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Weinböhla.<br/>Die Maisonnetewohnung verteilt sich auf 2 Etagen. Im unteren Bereich befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem nach Südost ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Fenster und eine Küche.<br/>Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem weiteren Zimmer, welches als Kinderzimmer gut geeignet wäre. Vor Eintritt in das Zimmer befindet sich eine Galerie, die sich als Büroplatz gut nutzen lässt.<br/>Ein Keller als geschlossener Raum, ein Trockenraum, Fahrradraum, sowie ein Außenstellplatz stehen Ihnen zur Verfügung.<br/>Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Anfrage eventuell dazu gemietet werden.<br/><br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energie mit Warmwasser Ja <br/>Energiekennwert 125,55 kW/h<br><br>Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>

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01689 Weinböhla: 2-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Weinböhla

mehr 72.000,00 €

2 Zimmer, 65,44 m² Wohnfläche

Weinböhla ist eine Gemeinde welche an der Sächsischen Weinstraße zwischen Meißen und Coswig liegt. Die Gemeinde ist ein liebenswerter staatlich anerkannter Erholungsort inmitten der Kulturlandschaft des Oberen Elbtals.<br/>Die Städte Dresden, Meißen, Radebeul und die Gemeinde Moritzburg sind nur wenige Kilometer entfernt und durch die gute Infrastruktur auch innerhalb kurzer Zeit mit Bus, Bahn oder per Auto bequem erreichbar. Selbst die Städte Leipzig, Elsterwerda und Cottbus erreichen Sie mit der Regionalbahn vom Bahnhof Weinböhla aus. <br/>Ferner verfügt Weinböhla über viele Kindertagesstätten verschiedener Formen, eine Grundschule und eine Oberschule.<br/>Der Bahnhof, der Rathausplatz sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in der Nähe. Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 20 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich in dem ruhigen Wohnpark - Amalienhof von Weinböhla.<br/><br/>Das 1997 errichtete Gebäude hat zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss als Wohngeschoss, ein Kellergeschoss in dem sich auch ein Fahrradabstellraum befindet und eine Tiefgarage. Es wird über eine Gas-Zentralheizung befeuert. <br/><br/>Im Jahr 2007 wurde das Treppenhaus erneuert. Die Fassade, das Dach und die Balkone wurden 2014 umfangreich saniert. <br/><br/>Das Wohnobjekt Tiefer Weg 6 bildet mit dem Tiefer Weg 8 und der gemeinschaftlichen Tiefgarage Tiefer Weg 6/8 eine Gesamteigentümergemeinschaft.<br/>

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01689 Weinböhla: Praktischer Schnitt, 2 Balkone - Kapitalanlage mit 4,25 % Rendite!

mehr 120.000,00 €

3 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

An einem schönen Südwesthang zwischen Meißen und Coswig ist die charmante Gemeinde Weinböhla in den Elbtalkessel eingebettet. Im Westen von der Nassau und im Osten vom Friedewald eingefasst, ist die Gemeinde ein staatlich anerkannter Luftkurort in zauberhafter naturbelassener Umgebung. Bekannt ist die Gemeinde vor allem durch ihr rund 20 ha großes Weinanbaugebiet, welches jedes Jahr im Juni zum "Tag des offenen Weinbergs" einlädt. Hier sind Besucher und Bewohner ebenso willkommen wie an jedem 1. Septemberwochenende, an dem das Winzerstraßenfest für Spaß und Freude der Bevölkerung sorgt. Doch nicht nur für Genießer von gutem Wein hat die Gegend viel zu bieten. Wer sich gern aktiv erholt, der kann in Weinböhla viele Angebote, wie beispielsweise Wandern, Nordic Walking, Radfahren, Tennis oder Reiten wahrnehmen. Zudem gibt es ein sehr aktives Vereinsleben, sodass neue Mitbewohner schnell in das angenehme Gemeindeleben aufgenommen werden können. Erholung und Ruhe garantieren die klare Luft, die wunderschöne Baumblüte und der angrenzende Friedewald. Wer einen Ausflug nach Dresden machen möchte, der erreicht die Landeshauptstadt innerhalb von ca. 30 Minuten mit dem Auto oder in ca. 20 Minuten mit der Bahn. Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche.<br/><br/>Durch die Diele, welche ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in alle Räume der praktisch geschnittenen Wohnung. Das Highlight sind die zwei vorhandenen Balkone, welche genügend Platz zum Entspannen an warmen Sommertagen bieten. Neben dem gefliesten Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und Dusche bietet die Wohnung eine Küche mit Balkonzugang sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum selbigen Balkon. Das Kinderzimmer und der großzügig geschnittene Wohnbereich gewähren jeweils einen Zugang zum zweiten Balkon. Alle Fenster verfügen praktischer Weise über Rollläden, sodass sich die Räume schnell und einfach verdunkeln lassen. Ein Tiefgaragenstellplatz garantiert einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug.<br/><br/>Die Wohnung ist zurzeit für eine Kaltmiete in Höhe von 424,74 € monatlich inklusive Stellplatz vermietet, sodass eine Bruttorendite von ca. 4,25 % erreicht wird.<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.096,88 EUR<br/>1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01689 Weinböhla: Gemütliche Zweiraumwohnung - hell und geräumig

mehr 98.000,00 €

2 Zimmer, 50,19 m² Wohnfläche

Weinböhla liegt im Freistaat Sachsen an der Sächsischen Weinstraße im Landkreis Meissen. <br/>Die Gemeinde Weinböhla ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Sie liegt eingebettet in die Kulturlandschaft zwischen Dresden, Meißen und Moritzburg. <br/>Weinböhla verfügt über eine intakte Infrastruktur. Schulen, Kitas, Arztpraxen, kulturelle Einrichtungen und Restaurants sind in ausreichendem Maße vorhanden. <br/>Der nahe gelegene Friedewald und die Seenlandschaft von Moritzburg bieten vielfältige Naherholungsziele.<br/> <br/>Weinböhla ist sehr gut verkehrsmäßig erschlossen. Die Straßenbahnlinie 4 fährt bis ins Stadtzentrum von Dresden. Die Domstadt Meißen sowie Dresden sind mit der S-Bahnlinie S1 zu erreichen. Nach Meißen besteht außerdem ein regelmäßiger Busverkehr. Der nächste Autobahnanschluss liegt ca. 15 Minuten entfernt. Am Flughafen Dresden ist man mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und trotzdem zentralen Lage von Weinböhla. Es handelt sich um eine gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. <br/>Die Wohnung ist hell und geräumig. Der Balkon am Wohnzimmer ist nach Osten ausgerichtet. <br/><br/>Die Wohnung verfügt über eine gute Ausstattung. Die Räume sind hell und gut belichtet. Alle Zimmer verfügen über Fenster. Küche und Badezimmer haben einen Fliesenboden, die anderen Räume sind mit Laminat belegt. In der Wohnung steht ein Abstellraum zur Verfügung.<br/>Außerdem gehört zur Wohnung neben dem Tiefgaragenstellplatz noch ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie Abstellmöglichkeit von Fahrrädern in einen dafür vorgesehenen abschließbaren Gemeinschaftsraum Ein Außenstellplatz gehört noch zur Wohnung. Dieser ist zurzeit nicht vermietet.<br/>Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind vermietet.

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01689 Weinböhla: Herrliche Wohnung in schöner Lage von Weinböhla gesucht ?

mehr 39.950,00 €

1 Zimmer, 36,46 m² Wohnfläche

Weinböhla liegt inmitten Sachsens an der Sächsischen Weinstraße im Landkreis Meissen. Klimatisch begünstigt durch die Elbhanglage gedeiht hier seit Jahrhunderten der Wein.<br/><br/>Lage:<br/>Nur durch die Elbtalebene von der ca. 10 km entfernten Kreisstadt Meißen getrennt, schmiegt sich der Ort an den sanft ansteigenden Hang zu den Ausläufern des Lausitzer Berglands. Von den beliebten Aussichtspunkten Wartturm, Fuchsberg und Friedensturm kann man eine wunderschöne Aussicht auf das Elbtal und die weitere Umgebung genießen, ein weiterer Rundblick ist vom König-Albert-Turm zu genießen.<br/><br/>Die Landeshauptstadt Dresden ist nur 20 km entfernt, dazwischen liegen die reizvollen Hänge der Lößnitzweinberge um Radebeul, Sächsische Schweiz und Osterzgebirge im Südosten und Südwesten sind als Tagesziele bequem zu erreichen.<br/> <br/>Gute klare Luft, herrliche Baumblüte im Frühjahr und der angrenzende großräumige Friedewald ermöglichen Erholung, Ruhe und Entspannung.<br/>Wanderer, Radfahrer und Reiter können in viele Richtungen ausschwärmen.<br/><br/>Inmitten der Kunst- und Kulturlandschaft des Oberen Elbtals - Dresden, Meißen und Moritzburg sind nur wenige Kilometer entfernt - kommt auch der Kunstliebhaber auf seine Kosten.<br/>Hotels, Ferienwohnungen und Pensionen sowie traditionelle und neue Gaststätten laden zum Verweilen ein.<br/>Weinböhla, dessen Ortschronik vor ca. 650 Jahren mit der erstmaligen urkundlichen Erwähnung beginnt, entwickelt sich immer mehr zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort. Kleine ETW in Weinböhle gesucht zur Anlage gesucht ?<br>Die Mietwohnung befindet sich in einer herrlichen schönen ruhigen Wohnlage von Weinböhla ( 1.OG ).<br/><br/>Zur Kaltmiete in Höhe von € 220,00/mtl. kommen noch € 30,00/ mtl. für den Tiefgaragenstellplatz !<br/><br/>Im Jahre 2011 wurde das Treppenhaus erneuert. Die Fassade und die Balkone wurden 2014 umfangreich für 150.000 Euro saniert.<br/><br/><br/>Zur Wohnung gehört ein TG Stellplatz, welcher zusätzlich € 3.000,00 kostet !

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01689 Weinböhla: TOP Moderne 2-Zimmer-Stadtwohnung zur Kapitalanlage

mehr 132.000,00 €

2 Zimmer, 61,34 m² Wohnfläche

Weinböhla ist eine Gemeinde und staatlich anerkannter Erholungsort im sächsischen Landkreis Meißen und ein Vorort der Landeshauptstadt Dresden. <br/>Weinböhla liegt im dicht besiedelten Elbtalkessel an einem Südwesthang der Elbtalsenke zwischen Meißen und Coswig, mit letzterem ist die Gemeinde zusammengewachsen. <br/>Das Elbtal gehört zur gemäßigten mitteleuropäischen Klimazone. Besonders für den Weinbau begünstigend ist die jährliche Sonnenscheindauer, die 1500 bis 1700 Stunden beträgt. <br/><br/>Weinböhla wurde erstmals 1349/50 im Lehnbuch Friedrich des Strengen als Bel erwähnt, abgeleitet aus dem altsorbischen bela (weiß, hell). Diese ursprüngliche Ortsbezeichnung ist auf die sonnige Hanglage und die vorherrschenden Heidesandböden zurückzuführen. In dieser Zeit wurde wahrscheinlich auch die alte St.-Martins-Kirche inmitten des Ortskernes erbaut. <br/>Wie damals weist dieser auch heute noch die Form eines sorbischen Rundlings auf, später dehnten sich die Ansiedlungen als erweitertes Platzdorf nach Norden aus. Die Beisilbe Wein- erhielt der Ort erstmals 1513, da hier durch die klimatisch begünstigte Südhanglage bereits damals Wein angebaut wurde. <br/>Nach mehrfach wechselnden Schreibweisen des Ortsnamens wird die Gemeinde seit 1692 stets als Weinböhla bezeichnet. <br/><br/>Ab Ende des 19. Jahrhunderts begann sich der Ort in seiner jetzigen Struktur zu entwickeln. Zwischen 1890 und dem Beginn des Ersten Weltkrieges erlebte Weinböhla eine enorme Bautätigkeit, wobei der gesamte obere Ortsteil entstand. Das preiswerte Bauland, die Nähe zu Dresden und Meißen, die schöne landschaftliche Lage und die bereits damals schon günstige Verkehrsanbindung bewogen viele gutsituierte Leute, sich hier anzusiedeln. Das Kaiserliche Gesundheitsamt Berlin empfahl Weinböhla als Luftkurort. Zum Verkauf steht eine Wohnungen in einem sehr schönen und zeitgemäß ausgestatteten<br/>Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger Lage von Weinböhla. Das Objekt wurden 1994 erbaut.<br/><br/>Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß bzw. Dachgeschoß. Die ca. 61 m² große Wohnung teilt sich in ein großes helles Wohnzimmer, ein großes <br/>Schlafzimmer, eine Ku?che und ein Bad mit Wanne. Das Bad ist modern, mit Wand und Bodenfliesen, ausgestattet. <br/><br/>Die Ku?che ist mit einem modernen und zeitlosen keramischen Fußbodenbelag (Fliesen) ausgestattet und ist mit einem zeitlosen Fliesenspiegel in Arbeitshöhe ausgestattet. <br/><br/>Von der Ku?che gelangt man auf den, Balkon. <br/><br/>Die Wohn- und Schlafzimmer, sowie der Flur, haben<br/>einen modernen neuen Laminatbodenbelag in Buchenoptik und die Wände sind mit Raufasertapete versehen.<br/><br/>Zur Wohnung gehört ein separat verschließbares Kellerabteil, sowie ein Außenstellplatz auf<br/>dem Grundstu?ck.

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01689 Niederau: Gemütliche 2-R-Terrassenwohnung in gepflegtem Wohnhaus

mehr 35.000,00 €

2 Zimmer, 53,20 m² Wohnfläche

Das um 1996 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in Ockrilla. Die umliegende Bebauung ist durch neu errichtete Eigenheime und Mehrfamilienhäuser geprägt. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in den angrenzenden Ortschaften Niederau und Meißen vorhanden. Mit dem Auto ist man in ca. 10 min in Meißen. Bis Dresden sind es ca. 40 min. Der Ort Ockrilla hat Anbindung an drei Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten sind in den angrenzenden Ortschaften vorhanden.

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01689 Weinböhla: Gemütliche Eigentumswohnung mit Schlafgalerie in ruhiger und grüner Lage.

mehr 31.500,00 €

2 Zimmer, 34,16 m² Wohnfläche

Die kleine Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen Wohnanlage, welche im Jahr 1996 erbaut wurde. Die Anlage befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage von Weinböhla. <br/>Weinböhla ist ein staatlich anerkannter Erholungsort inmitten der Kulturlandschaft zwischen Dresden, Meißen und Moritzburg und liegt an der Sächsischen Weinstraße im Landkreis Meissen. Freizeitmöglichkeiten in naturnaher und grüner Umgebung sind zahlreich vorhanden.<br/>Im Jahr 1927 entstand das neue Rathaus und nochmals zwei neue Wohnsiedlungen. 1931 wurde Weinböhla durch den Straßenbahnanschluss unmittelbar mit der Landeshauptstadt Dresden verbunden.<br/>In Weinböhla gibt es eine Oberschule, welche unter Denkmalschutz steht, sowie eine Grundschule. Die Galerie-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Vom kleinen Flur aus erreicht man den Wohnraum, das Bad sowie die Küche, welche mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Auf der oberen Ebene befindet sich die Schlafgalerie, welche vom Wohnzimmer über eine Holztreppe zu erreichen ist. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Die Wohnung wirkt trotz der überschaubaren Größe sehr großzügig und ist aufgrund der großen Fenster sehr hell und freundlich. Der Käufer erwirbt hiermit eine sehr gepflegte Wohnung mit einer langjährigen zuverlässigen älteren Mieterin, welche wenn gewünscht noch lange wohnen bleiben würde.<br/>Weiterhin gehört ein Kellerabteil genauso selbstverständlich zu diesem Angebot wie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 5.000,00 €.<br/><br/>Die Wohnung ist seit Juli 2014 vermietet. Die Jahresnettomiete inkl. Stellplatz beträgt 3.000,00 €.<br/>

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