Wohnung kaufen Weinböhla, Eigentumswohnung Weinböhla

Neu 01689 Weinböhla: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage für Selbstnutzer oder Vermieter

mehr 129.900,00 €

2 Zimmer, 57,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Weinböhla ist seit jeher schon ein beliebter Wohnort mit hohem Grünanteil, einer intakten Infragstruktur und guten Verkehrsanbindungen. Schnell ist man von hier aus in Dresden, Meißen, Radebeul oder auf der Autobahn und am Flughafen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie ein hoher Naherholungswert durch die Einbettung zwischen Elbe und Moritzburger Waldgebiet, garantieren eine dauerhafte Beliebtheit bei Eigentümern und Mietern. <br/>Die Immobilie ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen und das Umfeld wird durch kleinteilige, private Bebauung geprägt. Trotzdem erreicht man in wenigen Gehminuten alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens und die Anschlüsse an den Personennahverkehr. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine moderne und sehr gepflegte Eigentumswohnung in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses, welches 1995 erbaut wurde. Das moderne Gebäude ist vollunterkellert, verfügt über eine Tiefgarage und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. <br/>Von dem perfekt geschnittenen Wohn- und Schlafbereichen aus erreicht man den großzügigen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung und Blick in die grüne Umgebung. Die Wohnräume und die Küche verfügen über große Holzfenster und sorgen für viel Licht. Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenstellplatz sowie eine Badewanne. Weitere Ausstattungsmerkmale sind der Laminatboden, Fliesen in der Küche, Türen mit Glassauschnitt und Rollläden an allen Fenstern. Aufgrund der praktischen Wohnungsaufteilung eignet sich die Wohnung für Alleinstehende gleichermaßen wie für Paare. <br/>Die Wohnung ist freistehend und wurde von den Verkäufern bereits vorgerichtet, sodass einem umgehenden Bezug nach Erwerb nichts im Wege steht.<br/>Zum Angebot gehört ein Kellerabteil. Außerdem ist der ebenerdige Tiergaragenstellplatz bereits mit im Kaufpreis inbegriffen.<br/>Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.<br/>Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², 3 Etagen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01689 Weinböhla: Vermietete Anlegerwohnung im Dresdner Umland!

mehr 64.000,00 €

1 Zimmer, 43,08 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind auf kurzem Weg erreichbar - Kindertageseinrichtungen, medizinische Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmärkte. <br/>Ob es die Elbaue ist mit der BOSEL oder die Wälder Richtung Norden - die unmittelbar an Weinböhla grenzen - dies ist ein Ort der Erholung und die perfekte Kapitalanlage! <br/>Die Wege in angrenzende Regionen, die Stadt Dresden, das Meißner Land oder die Moritzburger Landschaft sind nicht weit. Unbedingt muss die vorhandene Straßenbahn erwähnt werden, mit der Sie unkompliziert Dresden erreichen. <br/> Ausstattung: - Balkon in Südausrichtung<br/>- Pkw-Stellplatz<br/>- Kellerabteil<br/>- großzügiger Wohn-/Schlafbereich <br/> Objekt: Investieren Sie hier in ein großzügiges Apartment in beliebter Randlage von Dresden!<br/><br/>Die Einraumwohnung verfügt über einen ideal geschnittenen Wohn-/Schlafbereich mit offener Küchenzeile und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Besonders attraktiv ist der großzügige Balkon in Südausrichtung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.<br/><br/>Die Wäsche kann im Waschraum mit eigenem Wasser- und Stromzähler gewaschen werden. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein trockenes Kellerabteil.<br/><br/>Zum Abstellen eines Pkws steht ein fest zugeordneter Stellplatz im Innenhof zur Verfügung. <br/> Sonstiges: Die Wohnung ist langfristig vermietet.<br/>Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.300 €, daraus ergibt sich eine Bruttorendite von knapp 5%. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.

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01689 Niederau b Meißen, Sachs: Terrassenwohnung mit Weitblick

mehr 59.000,00 €

2 Zimmer, 52,07 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: + Niederau ist ein Ortsteil von Ockrilla<br/>+ Meißen ca. 5 km entfernt, Dresden ca. 30 km entfernt<br/>+ Meißen und Dresden sind durch die B6 verbunden<br/>+ ÖPNV und S-Bahn naheliegend<br/>+ Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in Meißen <br/> Ausstattung: + große Terrasse<br/>+ Bodenbeläge: Laminat, Fliesen<br/>+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche<br/>+ Küche mit Austritt<br/>+ Fenster mit Außenrollläden<br/>+ WM-Anschluss in der Wohnung<br/>+ Tiefgarage (Einzelparker)<br/>+ Kellerabteil<br/>+ Fahrradkeller, Trockenraum <br/> Objekt: + Neubau, Baujahr 1995<br/>+ vermietet<br/><br/>Das aktuelle Mietverhältnis erzielt eine Jahresnettomiete in Höhe von 3.732,00 € (entspricht monatlich rund 5,50 €/m² für die Wohnung und 25,00 € für den TG-Einzelstellplatz). Das monatliche Hausgeld beträgt 259,00 €, hiervon sind 188,00 € auf die Mieter umlegbar.<br/><br/>Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder zu diesem Angebot veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis. <br/> Sonstiges: Kenndaten EnEV 2014: 180 kWh/m²*a, WW enth.: Ja, Energieträger: Flüssiggas, Verbrauchsausweis (18.01.2010 bis 18.01.2020)<br/><br/>Hinweis: Die Grundrisse sind ursprünglich vom Verkäufer erstellt und können von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Sie dienen der Orientierung. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen <br/> Provision: 5950,00 € inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

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