Wohnung kaufen Wiesengrund, Eigentumswohnung Wiesengrund

Neu 03149 Forst (Lausitz): Sanierte Altbauwohnung in der Rosenstadt

mehr 45.000,00 €

3 Zimmer, 68,81 m² Wohnfläche

Lage: Forst/ Lausitz ist eine Stadt mit etwa 20.000 Einwohnern im südlichen Brandenburg. Die Stadt an der Neiße ist Grenzstadt nach Polen und zugleich Kreisstadt des Landkreises Spree-Neiße, so dass eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur vorhanden sind. Die Autobahn A 15 nach Dresden und Berlin (via Cottbus) erreichen Sie über den Autobahnanschluss Forst. Die Stadt besitzt ein sehr gut geführtes Krankenhaus, Schulen für alle Altersklassen sind vorhanden. Die Cottbuser Straße ist nach circa 7 Minuten fußläufig erreicht. Dort finden Sie eine Vielzahl von Versorgungseinrichtungen, Kreditinstituten und weiteren Läden. Der Stadtpark Mitte und zwei weitere Parkanlagen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern, teilweise mit gründerzeitlichem Ursprung. <br/> Ausstattung: - gefliestes Wannenbad<BR />- großzügiges Wohnzimmer<BR />- Zentralheizung mit Erdgas<BR />- persönliches Kellerabteil<BR />- Lagerabteil im Dachboden <br/> Objekt: Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen. Das Objekt wurde um 1901 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahre 1994 erfuhr das Mehrfamilienhaus eine vollumfängliche Sanierung und Modernisierung. Die Wohnung besticht durch praktischen Grundriss und helle Räume. Eine abgetrennte Lagerbox im Dachgeschoss und ein Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung. Auf dem Hof des Wohnhauses befinden sich PKW-Stellflächen und Gartenflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die 3-Zimmer-Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Die Jahresnettokaltmiete (Soll) beträgt ca. 4.050 €. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 1994, nur Nichtraucher <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 03149 Forst (Lausitz): Schnäppchenjäger aufgepasst! Wohnung in der Zwangsversteigerung *PROVISIONSFREI* zu erwerben

mehr 15.000,00 €

3 Zimmer, 57,79 m² Wohnfläche

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Innenstadtbereich von Forst, einer Kreisstadt des Landes Spree-Neiße im Land Brandenburg. Das Stadtzentrum ist etwa 100 m entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 150 m Entfernung, der Bahnhof ist nach etwa 1,5 km erreicht. Die nächstgelegene Anschlussstelle zur Autobahn befindet sich in ca. 6 km Entfernung. Die Städte Cottbus und Guben erreicht man nach ca. 25-30 km.<br/>Mit seinen nahe gelegenen Naherholungsgebieten sowie Ausflugszielen (z. B. der Spreewald und die Talsperre Spremberg bietet Forst einen guten Freizeitwert.<br/>Die Wohnlage ist begründet der zentralen und dennoch verhältnismäßig ruhigen Grundstückslage gut. <br/> Objekt: Es handelt sich um die Eigentumswohnung Nr. 5 in einem ca. 1960 errichteten und aus drei Gebäudeteilen bestehenden Mehrfamilienhaus.<br/>Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur mit etwa 58 m² Wohnfläche. Der Wohnung ist 1 Kellerraum zugeordnet. Derzeit steht die Wohnung leer.<br/><br/>Dies ist nur eine von insgesamt 5 Wohnungen (jew. 58 m² Wohnfläche) in diesem Gebäudekomplex, die wir derzeit anbieten. Die Wohnungen können sowohl einzeln als auch im Gesamtpaket erworben werden. Sprechen Sie uns hierzu einfach an! <br/> Sonstiges: Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zu den Zwangsversteigerungsterminen, zu deren Ablauf etc... erhalten Sie kostenfrei über uns.<br/><br/>Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 30.000,00 €. Die Wohnung ist eventuell (erheblich) unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. ca. 15.000,00 € (50 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).<br/><br/>Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 16 EnEV genannten Ausstellungsanlässe fällt und gem. EnEV 2014 somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.<br/><br/>Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.<br/><br/>Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank! <br/> Stichworte: Grundstücksfläche: 4.598,00 m², Bundesland: Brandenburg <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 03149 Forst (Lausitz): Großes 2,5 Apartment im Zentrum von Forst (Lausitz) mit Stellplatz

mehr 110.000,00 €

2 Zimmer, 85,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 7,14 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. <br/><br/> *************** Wichtig ***************<br/> <br/>Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:<br/> <br/>- vollständiger Name<br/>- vollständige Anschrift<br/>- E-Mail Adresse<br/>- Telefon - und /oder Mobilnummer<br/> <br/>*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** <br/> Lage: -sehr schöne Lage im Zentrum von Forst,<br/>-Guben ca. 30 km entfernt,<br/>-Cottbus ca. 28 km entfernt,<br/>-Döbern ca. 15 km entfernt, <br/> Ausstattung: -Bad mit Dusche und Wanne + Handtuchtrockner,<br/>-EBK modern,<br/>-Balkon,<br/>-Stellplatz neben dem Haus,<br/>-Fahrstuhl,<br/>-Hausgeld 200 Euro / Monat <br/> Objekt: -Neu modernisiert,<br/>-Fahrstuhl,<br/>-Einbauküche mit Durchreiche,<br/>-Stellplatz inkl. <br/> Provision: 7,14 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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