Wohnung kaufen Wilsdruff, Eigentumswohnung Wilsdruff

Neu 01723 Wilsdruff: Wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung - Sanierungs-AfA - Prov.-Frei

mehr 169.883,00 €

3 Zimmer, 82,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich unmittelbar am Markt in Wilsdruff, eine Ortschaft mit rund 14.000 Einwohnern westlich von Dresden. <br/>Wilsdruff ist besonders bekannt für seinen Funkturm, die Jacobikirche, das Heimatmuseum und vieles mehr. <br/>Selbstverständlich finden Sie in Wilsdruff Geschäfte des täglichen Bedarfs, ÖPNV, Vereine, Ärzte, und auch Schulen. Ein Gymnasium ist gerade in Planung.<br/>Ein Waldbad, Spielplätze und vieles mehr runden das Bild dieser freundlichen Ortschaft, welche ca. 14 km westlich von Dresden liegt, ab. <br/><br/>In Wilsdruff ist Industrie angesiedelt und somit ein Garant für die Nachhaltigkeit dieser Immobilie. Weiterhin befindet sich die B173 als auch die BAB A4 <br/>unmittelbar am Standort. <br/> Ausstattung: -Massivhaus<br/>-Keller<br/>-Denkmalschutz<br/>-Garage<br/>-Trockenraum<br/>-Holzisolierglasfenster<br/>-Fußbodenheizung<br/>-Bad mit Fenster, Wanne und Dusche<br/>-Balkon<br/>-Gäste-WC<br/>-Laminat, Fliesen, PVC, Teppich<br/>-Tlw. hinterlüftet<br/>-DSL<br/>-Kabel-TV <br/>uvm. <br/> Objekt: Diese tolle Maisonette-Wohnung ist gegenwärtig vermietet und besticht durch seine hochwertige Sanierung. Sie verfügt über Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC mit Fenster <br/>im unteren Bereich. Der großzügige Flur mit Bewegungsmelder führt Sie ins OG und den dort befindlichen Kinderzimmer, Schlafzimmer (mit begehbahrem Kleiderschrank) Badezimmer und Balkon. <br/>Das Badezimmer ist sowohl vom Flur als auch vom begehbaren Kleiderschrank aus zugänglich und bietet Wanne, Fenster und Dusche. Die gesamte Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. <br/>Zudem haben Sie im OG noch eine zusätzliche Hinterlüftung, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt. <br/><br/>Gegenstand dieser Immobilie ist ferner eine Garage und ein Dachbodenabteil. <br/><br/>Besonders zu erwähnen ist, dass die Sanierungs-Afa noch nicht abgeschrieben wurde, was ein weiterer Pluspunkt für diese schöne Wohnung im Zentrum ist. <br/><br/>Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr über diese tolle Immobilie, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitaalanleger gleichermaßen <br/>interessant ist. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen

weiterlesen

Neu 01723 Kesselsdorf: Die perfekte Single-Wohnung mit EBK und sonnigen Balkon

mehr 57.400,00 €

1 Zimmer, 38,00 m² Wohnfläche

1- RW mit EBK und Balkon: Eine moderne, gemütliche Mansardenwohnung in ruhiger Lage! <br/>Für Selbstnutzer oder Kapitalanlage geeignet! <br/>Die ideale Single- Wohnung mit vielen Abstellmöglichkeiten. <br/>Die Wohnung hat: Flur, Bad mit Dusche, Küche mit EBK und Fenster,<br/>großen sonnigen Balkon, Wohn-und Schlafbereich mit 21 m² Wfl.<br/>Abstellfläche in der Wohnung sowie Keller und Fahrradraum.<br/>Zur Wohnung gehört ein separater PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. (Einzelparker)<br/>Die Mieteinnahmen für Wohnung incl. Stellplatz betragen 3.520 €/Jahr<br/>Vom Hausgeld in Höhe von 162,64 € sind 53 % umlegbare Betriebskosten der Mieter. <br/> Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich am Rande des neu entstandenen modernen Dorfkerns von Kesselsdorf unweit von Dresden. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in näherer Umgebung. Über die Verbindungsstrasse und die Autobahnabfahrt der A-17 verbindet Kesselsdorf auf bequeme Art Dresden, Freital u.a. Orte<br/>Die sehr ruhige Lage ist geprägt von kleineren Mehr- und Einfamilienhäusern. <br/> <br/> Provision: 5,95 % einschließlich MwSt.

weiterlesen

Neu 01723 Kesselsdorf: Individuell geschnittene Dachgeschosswohnung Maisonette mit 2 Balkonen, EBK und 2xTG

mehr 149.000,00 €

4 Zimmer, 97,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Duplex-Stellplätze, Miete: 50,00 EUR, Kaufpreis: 4.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Ruhige Lage in einem von viel Grün umgebenen Wohngebiet in Kesselsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Friseur und Restaurants in nur weinigen Gehminuten entfernt. Ideale Anbindung an Autobahn A17 und A4. Gute Anbindung an ÖPNV. Zum Stadtzentrum Dresden ca. 15 Autominuten. <br/> Ausstattung: Die Wohnung verfügt über 2 Etagen mit 2 Balkonen. Bad mit Whirlpool-Badewanne und Waschmaschinenaschluss, Hochwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer, offene Küche, gefliest.Kellerabstellraum, gemeinschaftlicher Wäschtrockenraum und Fahrradkeller<br/>Heizung: Zentralheizung, Stellplatz: 2 als Duplex, Balkone 2, Keller, Fußboden: Teppich, Fliesen. <br/> Objekt: Diese individuell geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im Wohngebiet in Kesselsdorf, Am Wüsteberg 13 <br/> Sonstiges: WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!<br/>Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.<br/>Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. <br/>Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt. <br/> Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01723 Kesselsdorf: Attraktive 2-Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz für Kapitalanleger und Eigennutzer

mehr 85.000,00 €

2 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Unmittelbar an Dresden gelegen in westlicher Richtung liegt der Ort Kesselsdorf. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur zieht es heute immer mehr Menschen in diese Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Betreuung finden Sie in unmittelbarer Nähe. <br/>Mit den öffentl.Verkehrsmitteln und dem Auto erreichen Sie über die BS 173, den Autobahnen A4 und A17 schnell Ihre Ziel. <br/> Ausstattung: Die schön hell und freundlich ausgestattete 2-Raum Wohnung im EG mit 60 m² überrascht in ihrem großzügigen Grundriss. Die Wohnung verfügt über einen Flur, einem Bad mit Wanne und Fenster, einer Küche mit Fenster sowie einem Wohn- Esszimmer und einem Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zutritt auf den Balkon.<br/>Alle Fenster wurden mit Rollläden ausgestattet. Ein abschließbarer Keller, ein Waschmaschinenraum sowie ein Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Es liegen alle Medien an. <br/> Objekt: In einer ruhig, grünen und sonnig gelegenen Wohnanlage befindet sich die Eigentumswohnung. <br/>Der gepflegte Zustand der Wohnanlage spricht für sich.<br/>Ihr Auto können Sie auf dem dazugehörigen Stellplatz am Haus abstellen. <br/> Sonstiges: Bilder der Wohnung werden nachgereicht.<br/><br/>Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer bearbeitet können.<br/><br/>Ihre Angaben werden selbstverständlich diskret behandelt. Gern gehen wir in einem gemeinsamen Gespräch auf Ihre Fragen und Wünsche ein.<br/><br/>Da uns die Objektangaben und Unterlagen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und wir diese nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.<br/><br/>Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01723 Wilsdruff: Mietfreie Terrassenwohnung mit eigenem Gartenanteil verkaufen

mehr 109.000,00 €

3 Zimmer, 66,31 m² Wohnfläche

Lage: Am Rande von Wilsdruff ist in ruhiger, grüner Lage in den letzten Jahren eine neue Siedlung entstanden, zu der diese Reihenendhaus gehört. Sie ereichen von der Siedlung die Innenstadt von wilsdruff mit allen Geschäften und Dienstleistungseinrichtungen, schulen und Kindergarten in weniger als 5 min. <br/>Der Autobahnanschluß erreichen Sie mit dem Auto auch ca. 5 min, die Landeshauptstadt ist über die BAB A4 oder über B 173 in ca. 30 min erreichbar. Auch die Buslinie 333 und 424 fahren direkt in das Stadtzentrum von Dresden. <br/>Wilsdruff gehört zum Landkreis Sächsische Schweiz. <br/> Objekt: Die zu verkaufende Eigentumswohnung liegt in einem kleinen Wohngebiet in Wilsdruff - Am Wasserhäuschen. <br/>Alle Räume der Wohnung gehen vom Flur aus. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. An die Terrasse schließt sich der 132 qm große Garten an. Dieser steht zur Sondernutzung nur für die Nutzer der Wohnung zur Verfügung. <br/>Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Küche und Bad haben einen Fliesenboden. Alle Fenster haben zusätzlich Rollladen. <br/>Die Waschmaschine können Sie auch außerhalb der Wohnung im Waschraum im Keller aufstellen. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller. Das Auto können Sie sicher in der Tiefgarage parken. <br/>Die Wohnung war bis zum April 2018 zu einer Kaltmiete von 464,17 € vermietet. Sollten Sie die Wohnung nicht selber nutzen wollen , stehen wir Ihnen gern provisionsfrei für die erste Vermietung zur Verfügung. <br/><br/>Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind - kontaktieren Sie uns besten per Mail. Wir rufen sie gern zurück. <br/> Sonstiges: Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluß eines notariellen Vertrages. <br/> Stichworte: Gartenfläche: 136,00 m², Ost-Balkon/Terrasse, Wohnungsnr.: 13, Lage im Wohngebiet <br/> Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluß eines notariellen Vertrages.

weiterlesen

Neu 01723 Kesselsdorf: " gemütlich wohnen " ...

mehr 90.000,00 €

2 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

Objekt: ... gemütlich wohnen ... kann man in dieser kleinen ca 60 qm Wohnung ... ein moderner Zuschnitt, ein kleiner Abstellraum sowie eine schöne Terasse runden das Angebot ab ...<br/><br/>... zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis inkludiert ist ... <br/> Sonstiges: ... <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01723 Wilsdruff: Hier finden Sie Ihr Kapital gut angelegt

mehr 120.000,00 €

3 Zimmer, 73,00 m² Wohnfläche

Lage: Die charmante Ortschaft Kesselsdorf gehört zur sächsischen Stadt Wilsdruff und befindet sich direkt an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Dresden. Die schöne Kleinstadt lädt mit ihrem historischen Marktplatz zum Bummeln ein, während das Rathaus Sie mit seinem zauberhaften Turmglockenspiel aus rubinrotem Glas dabei musikalisch begleitet. Besonders Naturfreunde kommen bei Spaziergängen durch den Tharandter Wald, durch die Flusstäler der Wilden Sau oder der Triebisch und entlang der Feldwege mit ihren historischen Mühlen voll auf ihre Kosten. Wer es etwas belebter mag, der erreicht die wunderschöne Altstadt der Landeshauptstadt Dresden mit seinen unzähligen Freizeitmöglichkeiten, Denkmälern und Attraktionen mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten. <br/> Objekt: Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die hellen drei Zimmer sind allesamt vorteilhaft geschnitten und versprühen ein wohnliches Ambiente. Über die L-förmige Diele erreichen Sie die einzelnen Räume. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Essen. Von der gemütlichen Küche, gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Ein Abstellraum sorgt für Stellfläche und kann auch als Speisekammer genutzt werden. Ein vorteilhaft geschnittenes Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein hell gefliestes Wannenbad runden das Angebot ab. Ein schöner Garten steht allen Eigentümern zur Verfügung und lädt zum Entspannen ein. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.<br/> <br/>Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete in Höhe von 4.080,00 € p.a., was einer Bruttorendite von ca. 3,4 %. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01723 Kesselsdorf: 2-Zimmer-Wohnung idyllisch gelegen in Kesseldorf !

mehr 62.500,00 €

2 Zimmer, 50,00 m² Wohnfläche

Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in einer idyllischen sowie sehr grünen Wohnanlage in Kesselsdorf. <br/>Kesselsdorf liegt zwischen der Residenzstadt Dresden, der einst blühenden Industriestadt Freital sowie des kleinen Wilsdruff an der A4. <br/><br/>Seit dem 2001 das erste Teilstück der neuen A 17 nach Prag freigegeben worden ist, rühmt sich Kesselsdorf einer eigenen Autobahnauffahrt. Das über 80 Hektar große Gewerbegebiet in Kesselsdorf ist eines der größten in Sachsen und sichert den Wohnraumbedarf in dieser Lage. <br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten und alle Belange des täglichen Bedarfes lassen sich in Kesselsdorf selbst oder binnen weniger Fahrminuten in Dresden erledigen. Kesselsdorf selbst bietet eine Kindertageseinrichtung. Schulen sind im benachbarten<br/>Hauptort Wilsdruff problemlos erreichbar. Kesselsdorf ist hervorragend an die Landeshauptstadt Dresden und den<br/>überregionalen Fernverkehr angebunden. <br/> Ausstattung: * 2 helle Wohn- und Schlafräume <br/>* sonniger Balkon <br/>* Badezimmer mit Dusche <br/>* separater Waschraum im Keller <br/>* zusätzliches Kellerabteil <br/>* Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) <br/>* grüne, idyllische Wohnlage <br/>* sehr gepflegtes Wohngebiet <br/> Objekt: Offeriert wird eine schicke 2-Zimmer-Terrassenwohnung in einem um 1995 neu entstandenen, sehr ruhigen und vor allem sehr grünen Wohngebiet in Kesselsdorf. Wohnung und Gemeinschaftseigentum sind sehr gepflegt, sodass sich die Mieter hier sehr wohl fühlen. <br/><br/>Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m². Die Wohnung ist schön geschnitten und verfügt über einen Sonnigen Balkon, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die Wohn- und Schlafraum verfügen über Laminatboden. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Waschraum im Keller des Objektes. <br/><br/>Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker), welcher beim Kauf der Wohnung mit weiteren 5.000,00 € zu berücksichtigen ist. <br/><br/>Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete in Höhe von 2.820 € inkl. Stellplatzmiete. Eine Mietanpassung an die Umgebungsmiete ist möglich, sodass bei einer Erhöhung (20 %) eine Jahresnettomiete in Höhe von 3.384 € erzielbar ist. <br/><br/>Das monatliche Hausgeldzahlung beläuft sich auf 212,24 €. Hiervon sind 114,19 € auf die Mieter umlegbar. Der nichtumlegbare Anteil beläuft sich auf 42,55 €. Hinzu kommt eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe vom 55,50 €. Für das Jahr 2018 ist die Sanierung der Fassade angedacht, die Kosten hierfür werden durch die Instandhaltungsrücklage beglichen. Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt derzeit ca. 170.000 €.<br/><br/>Diese Wohnung eignet sich besonders für Anleger, welche in einer beständigen und guten Wohnlage Kapital anlegen wollen. Nach Anpassung der Miete ist eine Nettorendite in Höhe von 5,00 % erzielbar. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, Wohnungsnr.: 46 <br/> Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 5000,00 EUR<br/> <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01723 Kesselsdorf: Schöne, helle Maisonettenwohnung mit Balkon, Einbauküche und PKW Stellplatz in der Tiefgarage!

mehr 85.000,00 €

2 Zimmer, 49,69 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese schöne 2-Zimmer Maisonettenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1995 neu erbauten, voll unterkellerten Wohngebäudes mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Im Haus befindet sich für jede Wohnung ein ausreichend großer Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.<br/><br/>Die gesamte Liegenschaft wird durch einen Hausmeister gepflegt und von einer Hausverwaltung vor Ort betreut. Die komplette Anlage befindet sich daher in einem optisch guten Zustand und auf den ersten Blick ist sofort erkennbar, dass hier ständig notwendige Werterhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen werden. Eine malermäßige Instandsetzung der Gebäudefassade ist nun auch bereits für das Jahr 2018 geplant. <br/><br/>Die Wohnung selbst befindet sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand und verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche mit einer sehr guten Raumaufteilung, sowie einer modernen Badausstattung. Im Flur und den Wohnräumen wurde 2016 ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist komplett gefliest und wurde 2017 mit einer neuen Duschkabine, einem modernen Waschtisch und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die offene Küche verfügt über ein Fenster sowie über eine 2017 neu eingebaute, hochwertige Einbauküche mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination.<br/><br/>Der schöne, sonnige ca. 8 m² große Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar und bietet einen schönen Blick auf die gepflegten Außenanlagen. Die ruhige, nach Süd-West ausgerichtete Lage des Balkons, verleihen der Wohnung ein ganz besonderes Flair. Somit findet man auch hier die nötige Ruhe und Entspannung nach einem stressigen Arbeitstag. Ob beim lesen eines schönen Buches oder bei einem gemütlichen Abend mit Freunden, hier kann man genießen und ist vor unerwünschten Blicken sicher.<br/><br/>Die Wohnung wird leerstehend verkauft und ist daher auch für Eigennutzer sehr interessant. Für Anleger übernehmen wir selbstverständlich gern die Neuvermietung. <br/>Eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 4.356,00 Euro ist dabei als realistisch anzusehen. <br/><br/>Laut Wirtschaftsplan 2018 beträgt das monatliche Hausgeld für diese Wohnung und den PKW-Stellplatz in der Tiefgarage 185,00 Euro. Darin sind 126,88 Euro an umlagefähigen Kosten enthalten. Der nicht umlagefähige Anteil am Hausgeld beträgt demzufolge 58,12 Euro. <br/><br/>Die Eigentümergemeinschaft verfügte mit Stand 31.12.2017 über eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 117.257,54 Euro. Das anteilmäßiges Guthaben, für diese Wohnung und den PKW-Stellplatz, wurde in den entsprechenden Hausgeldabrechnung von 2017 mit 1.758,87 Euro ausgewiesen. <br/> Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage von Kesselsdorf. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich überwiegend Gebäude analoger Bau- und Nutzungsart. <br/><br/>Kesselsdorf ist ein Stadtteil der Stadt Wilsdruff und befindet im Landkreis Sächsische Schweiz Osterzgebirge, direkt an der westlichen Stadtgrenze zu Dresden. Durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Dresden, zum Osterzgebirge in südlicher und der Sächsischen Schweiz in östlicher Richtung, liegt Kesselsdorf und insbesondere das Verkaufsobjekt ideal für alle, die dem Trubel einer Großstadt entgehen aber trotzdem ihren Arbeitsplatz sowie die reizvolle Umgebung schnell erreichen wollen. <br/><br/>Dieser Standort überzeugt jedoch nicht nur durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Nähe zu Dresden. Auch durch die zügige Erreichbarkeit der neuen Autobahn A 17 sowie den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist Kesselsdorf, mit seiner reizvollen Umgebung, sehr beliebt. <br/><br/>Zur guten Infrastruktur zählen an diesem Standort natürlich auch Einkaufsmärkte, Geschäfte des Einzelhandels, Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Einrichtungen, in unmittelbarer Nähe zum Verkaufsobjekt. <br/> Sonstiges: Der Tiefgaragenstellplatz ist in einem separaten Teileigentumsgrundbuch eingetragen und wird daher in diesem Exposé und auch im späteren Kaufvertrag preislich separat ausgewiesen.<br/><br/>Der Kaufpreis für die Wohnung, inklusive der Einbauküche und dem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage beträgt 92.000,00 Euro und setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung – 82.500,00 Euro (entspricht 1.650,00 €/m²), Einbauküche 2.500,00 Euro, PKW-Stellplatz – 7.000,00 Euro<br/><br/>Bei Interesse erhalten Sie in unserem Beratungscenter gern weiteren Informationen. Alle wichtigen Unterlagen, wie Teilungserklärung, Hausgeldabrechnungen, Wirtschaftspläne, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Versicherungsnachweis, Energieausweis, sowie Verwaltervertrag stellen wir Ihnen gern zur Verfügung. <br/><br/>Wenn Sie also nicht nur ein gutes Investment schlechthin suchen, sondern vor allem auch ein perfektes Umfeld in dem jeder Bewohner optimal lebt und sich Wohlfühlen kann, dann ist dieses Immobilienangebot für Sie genau richtig.<br/><br/>Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen, mit vollständigen Angaben wie Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.<br/><br/>Hinweise: <br/><br/>Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind. Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen, nach Informationen des Eigentümers und den uns übergebenen Unterlagen, zusammengestellt. <br/><br/>Der beigefügte Grundriss entspricht keinen Maßstab, sondern dient lediglich der Übersicht. <br/> Provision: Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 5% zuzüglich der gesetzl. Mehrwertsteuer, also 5,95%. Die Maklercourtage wird von der Höhe des notariellen Kaufpreises berechnet und ist bei Vertragsabschluss fällig und verdient.

weiterlesen

Neu 01723 Kesselsdorf: Hübsche Singles- oder Ferienwohnung in ruhiger und grüner Lage!

mehr 79.000,00 €

2 Zimmer, 49,69 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Kesselsdorf, ein Ortsteil der Stadt Wilsdruff, liegt nur wenige Kilometer vom westlichen Stadtrand der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt. Die verkehrsgünstige Lage und die dörfliche Wohnqualität mitten im Grün, am Rande der Großstadt Dresden machen den Ort zu einer beliebten Wohnlage.<br/><br/>Unmittelbar an der Bundesstraße 173 gelegen, verfügt Kesselsdorf zudem über eine eigene BAB-Abfahrt an der A 17 Dresden-Prag (Dresden-Gorbitz/ Kesselsdorf). Somit der ideale Wohnort für alle, die im Dresdner Süden, Westen oder Norden ihrer Arbeit nachgehen. Ganz kurze Wege haben natürlich diejenigen, die im ausgedehnten und gut besiedelten Gewerbegebiet Kesselsdorf arbeiten.<br/><br/>In Kesselsdorf haben sich mehrere Ärzte und Zahnärzte sowie ein Apotheker niedergelassen. Auch ein Kindergarten, eine Sporthalle und ein Sportplatz sind vorhanden. Die Grundschule befindet sich im benachbarten Oberhermsdorf. Im Ort gibt es mehrere Restaurants und Hotels. Einkaufen findet eher in Dresden statt, an das Kesselsdorf über die intensiv befahrene Buslinie 333 verbunden ist. Bis zum Dresdener Hauptbahnhof fährt dieser Bus 30 Minuten. <br/> Ausstattung: - Teppichboden<br/>- große Fensterfront<br/>- großer Südbalkon<br/>- Schlafgalerie<br/>- Bad mit Dusche<br/>- Tiefgaragenstellplatz <br/> Objekt: Hell und geräumig ist diese moderne Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Über den lichtdurchfluteten Wohnraum gelangen Sie zur Galerie, welche sich ideal als Schlafzimmer einrichten lässt. Auf dem großen Balkon können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. In dem innenliegenden Bad befindet sich eine Dusche und in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

weiterlesen