Wohnung kaufen Wilsdruff, Eigentumswohnung Wilsdruff

Neu 01723 Kesselsdorf: 2-Zimmerwohnung in Kesselsdorf bei Dresden

mehr 99.500,00 €

2 Zimmer, 59,00 m² Wohnfläche

Lage: - Kesselsdorf, ca. 4 km von Wilsdruff und etwa 10 km von Dresden entfernt<br/>- Busanbindung vorhanden<br/>- Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe<br/>- in den 90-iger Jahren erbaute Wohnanlage<br/>- besteht aus Einfamilienhäusern und Geschossbauten<br/>- ruhige Wohnlage <br/> Objektbeschreibung: - Immobilie besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss<br/>- Tiefgaragenstellplatz zugehörig<br/>- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss<br/>- Wohnung mit 2 Zimmer, Bad, Diele, Einbauküche und Terrasse<br/>- Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor <br/> Ausstattung: - Wohnung mit Steinboden<br/>- Wandheizkörper<br/>- Bad mit Dusche<br/>- weitere Angaben zur Ausstattung liegen derzeit nicht vor <br/> Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.<br/><br/>Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.<br/><br/>Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen. <br/> Energieausweis : Nicht vorhanden <br/> Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 01723 Kesselsdorf: *RESERVIERT* Charmante Eigentumswohnung vor den Toren Dresdens

mehr 85.000,00 €

2 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

Objekt: Zum Veräußerung gelangt eine geräumige und helle 58 qm große 2-Zimmer Balkonwohnung in Wilsdruff OT Kesselsdorf.<br/><br/>Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss, eines im Jahre 1992 fertiggestellten Mehrfamilienhauses, welches sich auf einem 4.166 qm großen Grundstück befindet.<br/><br/>Aus Diskretionsgründen haben wir keine Innenbilder verwendet. Weitere Bilder zur Liegenschaft erhalten Sie gern auf Anfrage.<br/><br/>Für den Hausrat stehen den Mietern ein innenliegender Abstellraum zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil und gemeinschaftlich genutzter Fahrrad-, und Abstellraum. Die gesamte Wohnanlage ist geprägt durch eine durchgrünte und gepflegte Außenanlage.<br/><br/>Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz, welcher im Kaufpreis mit enthalten ist.<br/><br/>Mieteinnahmen p.a. Ist: 3.936,00 Euro (inkl. TG 360,00 Euro p.a.) - Rendite IST: 4,63 %<br/><br/>Mieteinnahmen p.a. Soll: 4.651,20 Euro (inkl. TG 360,00 Euro p.a.) - Rendite SOLL: 5,47 %<br/><br/>Ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage. <br/> Ausstattung: - großzügiger Balkon<br/>- eigener Tiefgaragenstellplatz<br/>- zusätzlicher Außenstellplatz <br/>- Einbauküche<br/>- gepflegter und solider Allgemeinzustand<br/>- Außenanlage/ Gartenbereich<br/>- sehr gute Autobahnanbindung<br/>- Entwicklungspotenzial<br/><br/>Ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage. <br/> Lage: Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich Stadtteil Kesselsdorf rund zehn Kilometer westlich des Zentrums von Dresden und etwa vier Kilometer südöstlich von der Kernstadt Wilsdruff im Osten des Stadtgebietes. <br/><br/>Die verkehrsgünstige Lage und die dörfliche Wohnqualität mitten im Grün, am Rande der Großstadt Dresden machen den Ort zu einer beliebten Wohnlage.<br/>Geschichte:<br/>Kesselsdorf wird erstmalig in einer Gerichtsakte vom 9. Februar 1223 urkundlich erwähnt, in der von einem Ritter Gerhardus von Kesselsdorf die Rede ist. <br/><br/>Zwei Weltkriege forderten auch von Kesselsdorf und seinen Bewohnern schwere Opfer, seine größten bisherigen Veränderungen aber erlebt der Ort jedoch jetzt nach der politischen Wende und Wiedervereinigung Deutschlands durch den weitläufigen Bau eines Gewerbegebietes, das neben der Wirtschaft auch eine bedeutende Vergrößerung der Einwohnerzahl bewirkt. Auf Grund der Stadtrandlage zu Dresden erfreut sich Kesselsdorf außerordentlicher Beliebtheit als Wohnort. <br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind gut zu erreichen. Dresden erreicht man zügig über die Bundesstraße 173. Die Autobahnanschlußstellen A4 und A17 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Bezeichnend für Kesselsdorf sind die verschiedenen Gewerbegebiete mit zahlreichen Firmen wie Vaillant, ThyssenKrupp u.v.m. Die Grundschule befindet sich im benachbarten Oberhermsdorf. Im Ort gibt es mehrere Restaurants und Hotels. Für den täglichen Bedarf gibt es ebenso verschiedene Supermärkte.<br/><br/>Ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage. <br/> Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.<br/><br/>Wichtiger Hinweis:<br/><br/>Nach erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. <br/><br/>Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres Immobilienangebotes. <br/>Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine Auswahl von Immobilien in Dresden, Berlin und Leipzig.<br/><br/>Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote. <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 01723 Kesselsdorf: gemütliches Nest am Rande von Dresden

mehr 85.000,00 €

2 Zimmer, 55,17 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Neubau, Terrasse <br/> Lage: Eingebettet zwischen die Landeshauptstadt Dresden, welche nur 5 Autominuten entfernt liegt, die einst blühende Industriestadt Freital und das kleine Wilsdruff an der A4, liegt Kesselsdorf. Seit 2001 das erste Teilstück der neuen A 17 nach Prag freigegeben worden ist, rühmt sich Kesselsdorf einer eigenen Autobahnauffahrt. Mehrere neue Wohnsiedlungen ließen die Einwohnerzahl rasch wachsen. Ein ausgedehntes, gut erschlossenes Gewerbegebiet lockte viele Firmen nach Kesselsdorf. Es gibt verschiedene Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindertagesstätte und eine regelmäßig fahrende Busverbindung. Hauptverkehrsader von Kesselsdorf ist die Bundesstraße 173, die von Dresden kommend durch den Ort in Richtung Grumbach führt. <br/> Ausstattung: Das helle Tageslichtbad bietet eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluß innerhalb der Wohnung. Der durchdachte Grundriss bietet ein sehr geräumiges Wohnzimmer. Die großzügige, offene Küche lädt zum gemütlichen Kocherlebnis ein. <br/> Objekt: Dieses freistehende Mehrfamilienhaus liegt in einer absoluten TOP- Lage am Rande der Landeshauptstadt Dresden.<br/>Das gesamte Haus ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Neben den Wohnräumen gibt es zusätzlich einen Waschkeller, einen Farradraum sowie einen eigenen Abstellkeller für jede Wohnung. Die Grünanlage wird regelmäßig gepflegt und auch ein zusätzlich Aussenstellplatz wird zur Verfügung gestellt. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1996 <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 3 Etagen <br/> Provision: 5,75% inkl. MwSt.

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Neu 01723 Kesselsdorf: Attraktive 2-Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz für Kapitalanleger und Eigennutzer

mehr 90.000,00 €

2 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Unmittelbar an Dresden gelegen in westlicher Richtung liegt der Ort Kesselsdorf. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur zieht es heute immer mehr Menschen in diese Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Betreuung finden Sie in unmittelbarer Nähe. <br/>Mit den öffentl.Verkehrsmitteln und dem Auto erreichen Sie über die BS 173, den Autobahnen A4 und A17 schnell Ihre Ziel. <br/> Ausstattung: Die schön hell und freundlich ausgestattete 2-Raum Wohnung im EG mit 60 m² überrascht in ihrem großzügigen Grundriss. Die Wohnung verfügt über einen Flur, einem Bad mit Wanne und Fenster, einer Küche mit Fenster sowie einem Wohn- Esszimmer und einem Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zutritt auf den Balkon.<br/>Alle Fenster wurden mit Rollläden ausgestattet. Ein abschließbarer Keller, ein Waschmaschinenraum sowie ein Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Es liegen alle Medien an. <br/> Objekt: In einer ruhig, grünen und sonnig gelegenen Wohnanlage befindet sich die Eigentumswohnung. <br/>Der gepflegte Zustand der Wohnanlage spricht für sich.<br/>Ihr Auto können Sie auf dem dazugehörigen Stellplatz am Haus abstellen. <br/> Sonstiges: Bilder der Wohnung werden nachgereicht.<br/><br/>Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer bearbeitet können.<br/><br/>Ihre Angaben werden selbstverständlich diskret behandelt. Gern gehen wir in einem gemeinsamen Gespräch auf Ihre Fragen und Wünsche ein.<br/><br/>Da uns die Objektangaben und Unterlagen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und wir diese nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.<br/><br/>Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01723 Kesselsdorf: " gemütlich wohnen " ...

mehr 90.000,00 €

2 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

Objekt: ... gemütlich wohnen ... kann man in dieser kleinen ca 60 qm Wohnung ... ein moderner Zuschnitt, ein kleiner Abstellraum sowie eine schöne Terasse runden das Angebot ab ...<br/><br/>... zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis inkludiert ist ... <br/> Sonstiges: ... <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01723 Wilsdruff: Helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon Am Wasserhäuschen zu verkaufen

mehr 116.000,00 €

3 Zimmer, 66,31 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Am Rande von Wilsdruff ist in ruhiger, grüner Lage in den letzten Jahren eine neue Siedlung entstanden, zu der diese Reihenendhaus gehört. Sie ereichen von der Siedlung die Innenstadt von wilsdruff mit allen Geschäften und Dienstleistungseinrichtungen, schulen und Kindergarten in weniger als 5 min. <br/>Der Autobahnanschluß erreichen Sie mit dem Auto auch ca. 5 min, die Landeshauptstadt ist über die BAB A4 oder über B 173 in ca. 30 min erreichbar. Auch die Buslinie 333 und 424 fahren direkt in das Stadtzentrum von Dresden. <br/>Wilsdruff gehört zum Landkreis Sächsische Schweiz. <br/> Objekt: Die zu verkaufende Eigentumswohnung liegt in einem kleinen Wohngebiet in Wilsdruff - Am Wasserhäuschen. Im 2. Obergeschoss befindet sich die helle frisch renovierte Wohnung. Die Wände und decken haben einen neuen anstrich bekommen. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Fußboden ausgelegt. Küche und Bad haben einen Fließenboden.<br/>Alle Räume der Wohnung gehen vom Flur aus. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Fenster haben zusätzlich Rollladen. <br/>Die Waschmaschine können Sie auch außerhalb der Wohnung im Waschraum im Keller aufstellen. <br/>Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller. Das Auto können Sie sicher in der Tiefgarage parken.<br/>Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind - kontaktieren Sie uns besten per Mail. Wir rufen sie gern zurück. <br/> Sonstiges: Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluß eines notariellen Vertrages. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Flurstück: 684/1, Gemarkung: Wilsdruff, Wohnungsnr.: 25, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluß eines notariellen Vertrages.

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Neu 01723 Kesselsdorf: 2 Zimmer DG Wohnung mit Dachbalkon.

mehr 74.000,00 €

2 Zimmer, 49,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In einer Wohnanlage umgeben mit Grünfläche und guter Infrastruktur befindet sich das Objekt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.<br/>Klein aber fein, aus erster Hand, Erstbezug 1996, befindet sich das Objekt im 2.OG / DG, mit Schräge und Dachgauben-Fenster sowie bodentiefen Fenster-Elementen, die einen lichtdurchflutende Raumatmosphäre schaffen.<br/>Darüber hinaus bietet der zentrale, offene Wohnraum mit Zugang zum Schlafzimmer, Tageslichtbad, Küche und Balkon, individuellen Gestaltungsfreiraum und ermöglicht Wohnambiente mit Wohlfühlcharakter.<br/>Das Tageslichtbad ist hell gefliest und erfüllt mit Badewanne, WC, Waschbecken, Ablage, etc. sowie Waschmaschinenanschluss jeglichen Komfort.<br/>Zum Objekt gehört ein großer Kellerraum sowie ein TG-Stellpatz.<br/>Das Objekt wird mit 74.000,00€ unrenoviert und bodenbelagfrei (ausgenommen Fliesenboden in Bad und Küche) angeboten. <br/> Lagebeschreibung: Wohnanlage am Marktplatz mit guter Infrastruktur und ca. 15.km von Dresden entfernt. <br/> Provision: Die Maklercourtage beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, somit gesamt 4,76 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig.

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Neu 01723 Kesselsdorf: beste Lage vor den Toren Dresdens

mehr 85.000,00 €

2 Zimmer, 55,17 m² Wohnfläche

Lage: Eingebettet zwischen die Landeshauptstadt Dresden, welche nur 5 Autominuten entfernt liegt, die einst blühende Industriestadt Freital und das kleine Wilsdruff an der A4, liegt Kesselsdorf. Seit 2001 das erste Teilstück der neuen A 17 nach Prag freigegeben worden ist, rühmt sich Kesselsdorf einer eigenen Autobahnauffahrt. Mehrere neue Wohnsiedlungen ließen die Einwohnerzahl rasch wachsen. Ein ausgedehntes, gut erschlossenes Gewerbegebiet lockte viele Firmen nach Kesselsdorf. Es gibt verschiedene Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindertagesstätte und eine regelmäßig fahrende Busverbindung. Hauptverkehrsader von Kesselsdorf ist die Bundesstraße 173, die von Dresden kommend durch den Ort in Richtung Grumbach führt. <br/> Ausstattung: Diese schöne Wohnung wurde komplette mit ansehnlichem Laminat ausgelegt. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluß innerhalb der Wohnung. Der gut durchdachte Grundriss bietet ein sehr geräumiges Wohnzimmer und wirkt aufgrund der großzügigen Fensterfront sehr hell und freundlich. Die offene Küche verfügt zusätzlich noch über eine seperate Abstellkammer. <br/> Objekt: Dieses freistehende Mehrfamilienhaus liegt in einer absoluten TOP- Lage am Rande der Landeshauptstadt Dresden.<br/>Das gesamte Haus ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Neben den Wohnräumen gibt es zusätzlich einen Waschkeller, einen Fahrradraum sowie einen eigenes Kellerabteil für ihre Wohnung. Die Grünanlage wird regelmäßig gepflegt und auch ein zusätzlich Aussenstellplatz ist verfügbar. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1996<br/>Energie mit Warmwasser: Ja<br/>Energiekennwert: 137 kWh/(m²*a)<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energieeffizienzklasse: E<br/><br/>I <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Neu 01723 Kesselsdorf: Ruhig gelegene 2-Raumwohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz!!!

mehr 98.500,00 €

2 Zimmer, 53,68 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Kesselsdorf ist ein Stadtteil der sächsischen Stadt Wilsdruff mit Ortschaftsstatus. Kesselsdorf befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge direkt an der Stadtgrenze zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden. In Kesselsdorf entstanden seit 1990 das erste neue Gewerbegebiet Sachsens und eine weitflächige Eigenheimsiedlung um eine neue Ortsmitte, die im Gegensatz zum Altort den Charakter einer Dresdner Stadtrandsiedlung bekam.<br/><br/>Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in der näheren Umgebung.<br/><br/>Sehr gute Anbindung zur BAB 17. <br/> Objekt: Es handelt sich hierbei um eine tolle Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Neubaus. Die 2-Raumwohnung verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer mit Terrasse und Gartennutzung. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Wanne ausgestattet. <br/><br/>Ein ausreichend großes Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung, sowie ein TG-Stellplatz (ebenerdig) - dieser ist bereits inkl. des Kaufpreises. <br/><br/>Ein separater und eigener Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschraum im Kellerbereich, sowie ein Trockenraum und Fahrradkeller.<br/><br/>Der Fußbodenbelag (Teppich) ist abgewohnt und verschlissen und müsste erneuert werden.<br/><br/>Diese Wohneinheit steht momentan leer, d.h. eine Eigennutzung wäre ab sofort möglich. Natürlich kann man die Wohnung auch als Kapitalanlage erwerben, gern kümmern wir uns um die Neuvermietung.<br/><br/>Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser Wohnung überzeugen zu können.<br/><br/>Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn jederzeit möglich.<br/><br/>Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Lage im Mischgebiet <br/> Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01723 Kesselsdorf: Die perfekte Single-Wohnung mit EBK und sonnigen Balkon

mehr 57.400,00 €

1 Zimmer, 38,00 m² Wohnfläche

1- RW mit EBK und Balkon: Eine moderne, gemütliche Mansardenwohnung in ruhiger Lage! <br/>Für Selbstnutzer oder Kapitalanlage geeignet! <br/>Die ideale Single- Wohnung mit vielen Abstellmöglichkeiten. <br/>Die Wohnung hat: Flur, Bad mit Dusche, Küche mit EBK und Fenster,<br/>großen sonnigen Balkon, Wohn-und Schlafbereich mit 21 m² Wfl.<br/>Abstellfläche in der Wohnung sowie Keller und Fahrradraum.<br/>Zur Wohnung gehört ein separater PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. (Einzelparker)<br/>Die Mieteinnahmen für Wohnung incl. Stellplatz betragen 3.520 €/Jahr<br/>Vom Hausgeld in Höhe von 162,64 € sind 53 % umlegbare Betriebskosten der Mieter. <br/> Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich am Rande des neu entstandenen modernen Dorfkerns von Kesselsdorf unweit von Dresden. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in näherer Umgebung. Über die Verbindungsstrasse und die Autobahnabfahrt der A-17 verbindet Kesselsdorf auf bequeme Art Dresden, Freital u.a. Orte<br/>Die sehr ruhige Lage ist geprägt von kleineren Mehr- und Einfamilienhäusern. <br/> <br/> Provision: 5,95 % einschließlich MwSt.

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Neu 01723 Kesselsdorf: Verkehrsgünstig und trotzdem ruhig gelegene 2-Zi-ETW in Kesselsdorf zu verkaufen!

mehr 80.000,00 €

2 Zimmer, 55,99 m² Wohnfläche

Lage: Kesselsdorf ist ein Stadtteil der sächsischen Stadt Wilsdruff mit Ortschaftsstatus. Der Ort befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge direkt an der Stadtgrenze zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden.<br/>An der nur etwa einen Kilometer von Kesselsdorf entfernt liegenden Anschlussstelle "Dresden-Gorbitz" wird die Bundesstraße 173 an die A 17 angebunden. Die Bundesstraße, auf Dresdner Stadtgebiet als Coventrystraße bezeichnet, führt bis zum Abzweig nach Wilsdruff als Ortsumgehung vierstreifig durch das Kesselsdorfer Gewerbegebiet. Über die B 173 ist Kesselsdorf neben Dresden auch mit dem Nachbarort Grumbach und der Bergstadt Freiberg verbunden.<br/>Der Regionalverkehr Dresden betreibt mehrere Buslinien, die Kesselsdorfer Haltestellen bedienen, darunter die Linie F des Freitaler Stadtverkehrs und die Regionallinie 333 (Pirnaischer Platz-Hetzdorf/Mohorn). <br/> Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 1.OG und erstreckt sich über 2 Räume (Wohn- und Schlafzimmer), eine offene Küche und ein Badezimmer und verfügt über einen Balkon. Sie hat eine Wohnfläche von 55,99 m². <br/>Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (kein Doppelparker) sowie ein Kellerraum.<br/>Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit 2006. Die Mieterin würde gern wohnen bleiben. <br/> Objekt: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohnanlage, in idyllischen Grünanlagen eingebettet. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1995<br/>Energiekennwert: 118,75 kWh kWh/(m²*a)<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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