Wohnung kaufen Wilsdruff, Eigentumswohnung Wilsdruff

01723 Kesselsdorf: Ideal für "Jung" oder "Alt" - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

mehr 60.000,00 €

2 Zimmer, 57,00 m² Wohnfläche

Sehr idyllische ruhige Wohnlage, da der Talblick eine wenig befahrene Sackgasse ist mit Wendeschleife am Talblick 2 und öffentlichen PKW Stellplätzen. Kinderspielplatz und Kindertagesstätte in erlaufbarer Nähe wie auch Einkaufsmöglichkeiten im<br/>neuen Dorfkern von Kesselsdorf. Kleines geschmackvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen. Hinter dem Gebäude befindet sich ein schöner und sehr gepflegter Hausgarten mit Wäschetrockenplatz und PKW- Außenstellplätzen. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, dieser ist nicht Bestandteil des Kaufpreises der Wohnung und kostet 5.000,00 €.<br><br>Freitext-Preis: 1 Garagenstellplatz<br/>1 Tiefgaragenstellplatz<br/>Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 5000,00 EUR<br/>

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01723 Kesselsdorf: Gemütlich Wohnen mit Blick über die Dächer von Kesselsdorf!

mehr 75.000,00 €

2 Zimmer, 69,70 m² Wohnfläche

Kesselsdorf befindet sich rund zehn Kilometer westlich des Zentrums von Dresden und etwa vier Kilometer südöstlich von der Wilsdruff im Osten des Stadtgebietes. Hier befindet sich auch der östlichste Punkt der Stadt. In Kesselsdorf entspringen mehrere Bäche, so hat der Zschonerbach hier seine Quelle.<br/>Der Talblick befindet sich in Idyllischer Wohnlage in Kesselsdorf, Waren des täglichen Bedarfs finden Sie in Lauflage, Sie erreichen Dresden von Kesselsdorf mit veschiedenen Buslinien. Zu erwähnen ist noch der Anschluß (Anschlussstelle Gorbitz) zur Autobahn A17 zu erreichen in wenigen Minuten mit dem Auto. Der Talblick ist eine ruhige Anliegerstraße (Sackgasse). Das kleine Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen und einer wunderschönen, gepflegten Gartenanlage mit Wäschetrockenplatz ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 4 Häusern. Zu der Wohnung gehört kein Kellerabteil.<br><br>Freitext-Preis: 1 Garagenstellplatz<br/>

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01723 Kesselsdorf: 3-Raumwohnung mit Terrasse in gepflegter Wohnanlage in Kesselsdorf

mehr 119.000,00 €

3 Zimmer, 83,00 m² Wohnfläche

Die Immobilie befindet sich in Kesselsdorf.<br/><br/>Kesselsdorf ist ein Stadtteil der sächsischen Stadt Wilsdruff mit Ortschaftsstatus. Der Ort befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge direkt an der Stadtgrenze zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Kesselsdorf befindet sich rund zehn Kilometer westlich des Zentrums von Dresden und etwa vier Kilometer südöstlich von der Kernstadt Wilsdruff im Osten des Stadtgebietes. 3-Raumwohnung mit Terrasse in gepflegter Wohnanlage in Kesselsdorf<br><br>Freitext-Preis: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 6558.00<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 6558.00<br/>1 Garagenstellplatz<br/> <br><br> Zum Verkauf steht eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche, die sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet, welches Teil einer gepflegten Wohnanlage ist. Zur Wohnung gehört eine Terrasse.<br/><br/>Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.

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01723 Wilsdruff: Sicher investiert! 2,5 Zimmer, TG-Stellplatz, Balkon - Top-Zustand! www.cmdd.de

mehr 95.000,00 €

2.5 Zimmer, 68,05 m² Wohnfläche

Kesseldorf befindet sich in unmittelbarer westlicher Grenzlage zur Stadt Dresden und ist hervorragend an die Landeshauptstadt Dresden und den überregionalen Fernverkehr angebunden. Einkaufsmöglichkeiten und alle Belange des täglichen Bedarfes lassen sich in Kesselsdorf selbst oder binnen weniger Fahrminuten in Dresden erledigen. Kesselsdorf selbst bietet eine Kindertageseinrichtung, Schulen sind im benachbarten Hauptort Wilsdruff problemlos erreichbar. In einem in den 1990er Jahren neu entstandenen, sehr ruhigen und stark durchgrünten Wohngebiet befindet sich die hier angebotene 2,5-Raum-Wohnung. Hier treffen optimaler Zustand von Wohnung und Gemeinschaftseigentum mit einem langjährigen und stabilen Mieter zusammen - Ihre ideale Grundlage für eine nachhaltige Investition.<br/>Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über zwei große Balkone. Der geräumige Wohnbereich überzeugt mit seiner Südausrichtung und einem davon abgetrennten kleinen Hobby- oder Arbeitszimmer (1/2 Zimmer), welches ebenso mit Fenster (Südseite) und eigener Heizung ausgestattet ist. Die Tageslichtküche ist ebenso direkt an den Wohnbereich angebunden. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine funktionale Raumeinteilung und dem Zugang zum zweiten Balkon. <br/>Besonders hervorzuheben ist die Trennung von Bad und WC. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.<br/>Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.<br/><br/>Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt aktuell 256,64 EUR, wovon 151,15 EUR auf die Mieter umlegbar sind. Der nichtumlegbare Anteil beläuft sich auf 51,81 EUR sowie 53,68 EUR Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die angegebene Kaltmiete wurde mit einer Mietanpassung kürzlich festgelegt und wird ab 12-2017 erzielt. Die Zustimmung der Mieter liegt vor.<br/><br/>CITYMAKLER DRESDEN vermarktet diese Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite!<br/>"online-Exposé unter www.cmdd.de/id17080"<br><br>Freitext-Preis: Nettorendite Soll in %: 5.73<br/>Nettorendite Ist in %: 5.73<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 5446.92<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 5446.92<br/>1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01723 Kesselsdorf: Stadtrandlage! Ideale Autobahnanbindung! Ruhige und grüne Lage! www.cmdd.de

mehr 67.500,00 €

2 Zimmer, 45,00 m² Wohnfläche

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Dresden-Kesselsdorf, ca. 1 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Kesselsdorf erfreut sich auf Grund der Stadtrandlage zu Dresden außerordentlicher Beliebtheit als Wohnort mit einem natürlich gewachsenen Siedlungscharakter und exzellenter Infrastruktur. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schule und ein Kindergarten sind gut zu erreichen. Die Autobahnanschlussstellen A4 und A17 sind in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Der öffentliche Regional- und Nahverkehr fährt jede halbe Stunde von und nach Dresden. Diese schöne 2-Raum-ETW befindet sich im Dachgeschoss eines 1994 errichteten Neubaus mit insgesamt 47 Wohneinheiten in idyllischer Wohnlage. <br/>Sämtliche Räume außer Bad, Küche und Diele sind mit einem schönen Velourbelag ausgelegt. Vom Wohnzimmer mit offener Küche betreten Sie die geräumige Dachterrasse. Die Fenster in der Wohnung - ausschließlich der Dachflächenfenster- sind elektrisch zu betätigen. Die innenliegende Küche ist geöffnet zum Wohnraum und wird über einen Abluftkanal mittels Ventilation entlüftet. Das Badezimmer wurde mit einer Dusche ausgestattet. <br/>Zum Objekt gehört weiterhin ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker), welcher im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Die Sanierung der Tiefgarage erfolgte in 2015.<br/>Die Wohnanlage verfügt über eine Gemeinschaftsantenne. <br/><br/>Die Einheit ist seit 2004 an den derzeitigen Bewohner vermietet. Die Nettokaltmieteinnahmen betragen 3.696,00 Euro inkl. TG-Stellplatz. <br/>Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 217,50 Euro. Die auf den Mieter umlagefähigen Nebenkosten betragen hierbei 130,73 Euro.<br/><br/>CITYMAKLER DRESDEN vermarktet diese Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite!<br/>"online-Expose unter www.cmdd.de/id15204"<br><br>Freitext-Preis: Nettorendite Soll in %: 5.48<br/>Nettorendite Ist in %: 5.48<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 3696.00<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 3696.00<br/>1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01723 Wilsdruff: Wilsdruff ...Erstbezug - Obergeschoss - 'Alte Schreinerei' - echt tolle WE mit Balkon

mehr 187.356,00 €

4 Zimmer, 94,90 m² Wohnfläche

Wilsdruff<br/>Lerchenbachweg 2A<br/>2. Obergeschoss / Dachgeschoss rechts<br/>WE 4 mit Balkon<br/><br/>Der ausgewiesene Grundriss entspricht der derzeitigen Planung + Ausführung.<br/>Weitere Details aus Projekt ersehen Sie im Projekt. Diese zukünftig schöne, mit verrücktem Flair entstehende Eigentumswohnung <br/>( Projekt mit umfassender Sanierung & Rekonstruktion ) liegt im Zentrum von Wilsdruff und bietet für ortsansässige Interessenten, aber auch für Familien aus Dresden, Klipphausen & Umgebung - ideale Wohnverhältnisse.<br/><br/>Sow<br>Das alte Fabrikgebäude - 'Alte Schreinerei' ist ein Rekonstruktionsobjekt in Wilsdruff.<br/>Bauausführungen in 2016 - letzte planungstechnische Details derzeitig in Klärung und Abstimmung.<br/><br/>Investment gesichert -- Reservierungen, Vorvertrag und/oder Mietvertrag besichert die Vertrags- und Planungssicherheit.<br/><br/>Das Objekt 'Alte Schreinerei' - Lerchenbachweg - liegt zwischen dem Markt und ehemaligen Bahnhof von Wilsdruff. Vor allem das weitläufige 'Grün', wie auch die Wohngebietsstraße zeichnen die gute Lage aus. Die ehemalige Farbik wird nun zu hoch modernen Wohnungen rekonstruiert und umgebaut.<br/><br/>Erstbezug, praktisch geschnittene Räume, Ruhe, individuelles Flair, helle Räume sind nur einige Parameter der tollen Wohnqualität.<br/>Angebot gilt vorrangig als Eigentumswohnungsangebot - ffg. bei Kap-Anlegern dann auch für möglich gesuchte Interessenten - als Mietangebot.<br/>Stellplatz, Gemeinschaftsraum, Waschmaschinenraum sowie große Kellerabteile runden das Angebot ab. Entsprechend gewünschte Eigenleistungen können aus der BLB selbst übernommen werden, aber auch Sonderwünsche sind bishin der Koordination des bauträgers im Zuge des Bauablaufes - jederzeit noch möglich.<br/><br/>Im ausgewiesenen Kaufpreis ist der Stellplatz noch nicht inkludiert. Dieser kostet 5.000,- ?.<br/><br/>Jeder Interessent hat aus getätigtem Projekt und anstehender Arbeiten die Möglichkeit,<br/>'seine' Wohnung aus Reservierung, Vorvertrag oder Mietvertrag mit festen Parametern - gegenüber Dritten vertraglich zu sichern.<br/><br/>Individuell mögliche Miet,- und/oder Erwerberwünsche können aus nachrangiger Verhandlung noch umgesetzt werden.<br/>Mögliche Abweichungen des Prohjektes sind dann in entsprechender vorläufigen Teilungserklärung vom Eigentümer/Verkäufer noch anpasungsfähig.

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01723 Wilsdruff: Wilsdruff ...Erstbezug - 2. Obergeschoss - 'Alte Schreinerei' - echt tolle WE mit Balkon

mehr 119.886,00 €

2 Zimmer, 61,48 m² Wohnfläche

Wilsdruff<br/>Lerchenbachweg 2A<br/>2. Obergeschoss rechts<br/>WE 5 mit Balkon<br/><br/>Der ausgewiesene Grundriss entspricht der derzeitigen Planung + Ausführung.<br/>Weitere Details aus Projekt ersehen Sie im Projekt. Diese zukünftig schöne, mit verrücktem Flair entstehende Eigentumswohnung <br/>( Projekt mit umfassender Sanierung & Rekonstruktion ) liegt im Zentrum von Wilsdruff und bietet für ortsansässige Interessenten, aber auch für Familien aus Dresden, Klipphausen & Umgebung - ideale Wohnverhältnisse.<br/><br/>Sow<br>Das alte Fabrikgebäude - 'Alte Schreinerei' ist ein Rekonstruktionsobjekt in Wilsdruff.<br/>Bauausführungen in 2016/2017 - letzte planungstechnische Details derzeitig in Klärung und Abstimmung.<br/><br/>Investment gesichert -- Reservierungen, Vorvertrag und/oder Mietvertrag besichert die Vertrags- und Planungssicherheit.<br/><br/>Das Objekt 'Alte Schreinerei' - Lerchenbachweg - liegt zwischen dem Markt und ehemaligen Bahnhof von Wilsdruff. Vor allem das weitläufige 'Grün', wie auch die Wohngebietsstraße zeichnen die gute Lage aus. Die ehemalige Farbik wird nun zu hoch modernen Wohnungen rekonstruiert und umgebaut.<br/><br/>Erstbezug, praktisch geschnittene Räume, Ruhe, individuelles Flair, helle Räume sind nur einige Parameter der tollen Wohnqualität.<br/>Angebot gilt vorrangig als Eigentumswohnungsangebot - ffg. bei Kap-Anlegern dann auch für möglich gesuchte Interessenten - als Mietangebot.<br/>Stellplatz, Gemeinschaftsraum, Waschmaschinenraum sowie große Kellerabteile runden das Angebot ab. Entsprechend gewünschte Eigenleistungen können aus der BLB selbst übernommen werden, aber auch Sonderwünsche sind bishin der Koordination des bauträgers im Zuge des Bauablaufes - jederzeit noch möglich.<br/><br/>Im ausgewiesenen Kaufpreis ist der Stellplatz noch nicht inkludiert. Dieser kostet 5.000,- ?.<br/><br/>Jeder Interessent hat aus getätigtem Projekt und anstehender Arbeiten die Möglichkeit,<br/>'seine' Wohnung aus Reservierung, Vorvertrag oder Mietvertrag mit festen Parametern - gegenüber Dritten vertraglich zu sichern.<br/><br/>Individuell mögliche Miet,- und/oder Erwerberwünsche können aus nachrangiger Verhandlung noch umgesetzt werden.<br/>Mögliche Abweichungen des Prohjektes sind dann in entsprechender vorläufigen Teilungserklärung vom Eigentümer/Verkäufer noch anpasungsfähig.

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01723 Kesselsdorf: 4,8% Mietrendite - Traum Maisonette-Wohnung

mehr 112.500,00 €

3 Zimmer, 76,00 m² Wohnfläche

Kesselsdorf liegt direkt an der Stadtgrenze zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden und ist nur 10 Kilometer vom Dresdner Zentrum entfernt. Ruhige und grüne Umgebung aber doch verkehrsgünstig gelegen. Über die neue A17 sind Sie schnell in Dresden, aber auch gut an z.B. Prag angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Mit dieser tollen Maisonette-Wohnung möchten wir Sie auf ein Immobilienangebot der besonderen Art aufmerksam machen. Die ingesamt 75m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer. Das Objekt liegt nur 15 Minuten von der Dresdner Innenstadt und nur 3 Minuten zur Autobahn entfernt. Es überzeugt durch seine moderne und auf Wohnqualität maximierte Architektur. <br/>Die erste Ebene bildet mit dem Wohnzimmer inkl. Zugang zum Balkon das Herz der Wohnung. Bad und Küche befinden sich ebenso in der ersten Ebene. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Ebene, wo sich weitere zwei Zimmer befinden. <br/>Mit einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage und einem schönen Balkon erwerben Sie hiermit eine solide Kapitalanlage.<br/><br/>Die Kaltmiete beträgt aktuell 450,00€ im Monat.<br><br>Freitext-Preis: Nettorendite Soll in %: 4.80<br/>Nettorendite Ist in %: 4.80<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 5400.00<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 5400.00<br/>1 Garagenstellplatz<br/>

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01723 Kesselsdorf: Sehr schöne, sonnige 2 Zimmer- Wohnung mit Balkon in Kesselsdorf zu verkaufen !

mehr 63.000,00 €

2 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Kesseldorf ist ein Vorort im Westen von Dresden. Das Zentrum von Dresden erreichen Sie bequem in ca. 15 Autominuten. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die BAB 17 (Dresden - Prag) liegt nur wenige Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zum einen im Ort und im nahegelegenen Gewerbepark Pennrich vorhanden. Verkauft wird eine sehr schöne 2 Zimmerwohnung, sie befindet sich in einer gepflegeten Neubauwohnanlage im 1. OG in einem ruhigen 6-Familienhaus in Dresden - Kesselsdorf. Die Wohnung verfügt über einen idealen Grundriss mit Süd-West-Balkon. - einem hellen Wohnzimmer -Tageslichtbad mit Wanne und Fenster - Teppichbodenbelag

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01723 Kesselsdorf: Attraktive 2-Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz für Kapitalanleger und Eigennutzer

mehr 80.000,00 €

2 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

Unmittelbar an Dresden gelegen in westlicher Richtung liegt der Ort Kesselsdorf. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur zieht es heute immer mehr Menschen in diese Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Betreuung finden Sie in unmittelbarer Nähe. <br/>Mit den öffentl.Verkehrsmitteln und dem Auto erreichen Sie über die BS 173, den Autobahnen A4 und A17 schnell Ihre Ziel. In einer ruhig, grünen und sonnig gelegenen Wohnanlage befindet sich die Eigentumswohnung. <br/>Der gepflegte Zustand der Wohnanlage spricht für sich.<br/>Ihr Auto können Sie auf dem dazugehörigen Stellplatz am Haus abstellen.<br><br>Freitext-Preis: 1 Stellplatz<br/>

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01723 Mohorn: kleine, gemütliche Dachgeschosswohnung in erholsamer Lage

mehr 37.000,00 €

3 Zimmer, 52,00 m² Wohnfläche

Diese Wohnung befindet sich in sehr erholsamer Lage des Ortes Herzogswalde. Herzogswalde ist ein Ortsteil der Stadt Wilsdruff, hat etwa 700 Einwohner und befindet sich am nördlichen Rand des Tharandter Waldes. Die Stadt Dresden ist ca. 20 Kilometer entfernt und mit dem PKW in ca. 25 Minuten zu erreichen. Kindertageseinrichtungen, Apotheke und kleinere Einkaufsmöglichkeiten sind in einem Radius von 5 Kilometern vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr ist abgesichert. Diese Dreiraumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Sechsfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 komplett saniert. Die Wohnfläche verteilt sich auf Flur, Wohnzimmer, Küche (mit Einbauküche), Tageslichtbad (mit Wanne), Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer. Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wird über eine Zentralheizung (zentrale WW-Bereitung) beheizt. Ein am Haus befindlicher Garten kann mitbenutzt werden. Eine Garage, ein Schuppen und ein Bodenabteil gehören zur Wohnung.

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