Wohnung kaufen Wilsdruff, Eigentumswohnung Wilsdruff

Neu 01723 Kesselsdorf: Quadratisch, praktisch, gut!

mehr 74.900,00 €

2 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

Kesselsdorf ist ein Stadtteil der sächsischen Stadt Wilsdruff und liegt vor den Toren Dresdens.<br/><br/>Auf Grund der Stadtrandlage zu Dresden erfreut sich Kesselsdorf außerordentlicher Beliebtheit als Wohnort. Nahe gelegen sind zwei Kindertagesstätten. <br/><br/>Am Markt innerhalb des Wohngebietes befinden sich diverse Arztpraxen, ein Einkaufszentrum, eine Apotheke, eine Sparkasse, eine Post, ein Friseur, ein Restaurant sowie ein Supermarkt. Die Dresdner Innenstadt erreicht man innerhalb von 30 Minuten mit der Buslinie 333, welche ca. alle 30 Minuten fährt. Von Dresden Pennrich aus, was fußläufig in 15 Minuten erreichbar ist, kann man auch mit der Straßenbahn in ca. 30 Minuten die Innenstadt erreichen. In nur 3 km Entfernung befindet sich die Autobahnauffahrt zur A 17.<br/><br/>Wenn Sie den ländlichen Charakter und die damit verbundene Ruhe bevorzugen, gleichzeitig aber eine optimale Autobahnanbindung benötigen und günstig die Innenstadt von Dresden erreichen möchten, ist diese ETW ideal. Sie gehört zu den wenigen Wohnungen, die diese Kriterien optimal verbindet. Frisch gestrichen präsentiert sich diese wundervolle zwei Zimmer Wohnung südlich von Dresden.<br/><br/>Sinnvolle Raumaufteilung, Küche und Badezimmer mit Fenster sowie ein nach Süden ausgerichteter Balkon zeichnen diese Wohnung aus.<br/><br/>Selber Einziehen oder Vermieten? Dies bleibt Ihnen überlassen, die Wohnung ist frei und kann bezogen werden.<br/><br/>Haben Sie Fragen? einfach anrufen.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 2990,00 EUR<br/>

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01723 Kesselsdorf: " gemütlich wohnen " ...

mehr 90.000,00 €

2 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

... gemütlich wohnen ... kann man in dieser kleinen ca 60 qm Wohnung ... ein moderner Zuschnitt, ein kleiner Abstellraum sowie eine schöne Terasse runden das Angebot ab ...<br/><br/>... zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis inkludiert ist ...

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01723 Wilsdruff: Wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung - Sanierungs-AfA - Prov.-Frei

mehr 169.883,00 €

3 Zimmer, 82,00 m² Wohnfläche

Die Immobilie befindet sich unmittelbar am Markt in Wilsdruff, eine Ortschaft mit rund 14.000 Einwohnern westlich von Dresden. <br/>Wilsdruff ist besonders bekannt für seinen Funkturm, die Jacobikirche, das Heimatmuseum und vieles mehr. <br/>Selbstverständlich finden Sie in Wilsdruff Geschäfte des täglichen Bedarfs, ÖPNV, Vereine, Ärzte, und auch Schulen. Ein Gymnasium ist gerade in Planung.<br/>Ein Waldbad, Spielplätze und vieles mehr runden das Bild dieser freundlichen Ortschaft, welche ca. 14 km westlich von Dresden liegt, ab. <br/><br/>In Wilsdruff ist Industrie angesiedelt und somit ein Garant für die Nachhaltigkeit dieser Immobilie. Weiterhin befindet sich die B173 als auch die BAB A4 <br/>unmittelbar am Standort. Diese tolle Maisonette-Wohnung ist gegenwärtig vermietet und besticht durch seine hochwertige Sanierung. Sie verfügt über Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC mit Fenster <br/>im unteren Bereich. Der großzügige Flur mit Bewegungsmelder führt Sie ins OG und den dort befindlichen Kinderzimmer, Schlafzimmer (mit begehbahrem Kleiderschrank) Badezimmer und Balkon. <br/>Das Badezimmer ist sowohl vom Flur als auch vom begehbaren Kleiderschrank aus zugänglich und bietet Wanne, Fenster und Dusche. Die gesamte Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. <br/>Zudem haben Sie im OG noch eine zusätzliche Hinterlüftung, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt. <br/><br/>Gegenstand dieser Immobilie ist ferner eine Garage und ein Dachbodenabteil. <br/><br/>Besonders zu erwähnen ist, dass die Sanierungs-Afa noch nicht abgeschrieben wurde, was ein weiterer Pluspunkt für diese schöne Wohnung im Zentrum ist. <br/><br/>Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr über diese tolle Immobilie, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitaalanleger gleichermaßen <br/>interessant ist.

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01723 Kesselsdorf: Attraktive 2-Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz für Kapitalanleger und Eigennutzer

mehr 95.000,00 €

2 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

Unmittelbar an Dresden gelegen in westlicher Richtung liegt der Ort Kesselsdorf. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur zieht es heute immer mehr Menschen in diese Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Betreuung finden Sie in unmittelbarer Nähe. <br/>Mit den öffentl.Verkehrsmitteln und dem Auto erreichen Sie über die BS 173, den Autobahnen A4 und A17 schnell Ihre Ziel. In einer ruhig, grünen und sonnig gelegenen Wohnanlage befindet sich die Eigentumswohnung. <br/>Der gepflegte Zustand der Wohnanlage spricht für sich.<br/>Ihr Auto können Sie auf dem dazugehörigen Stellplatz am Haus abstellen.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz<br/>

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01723 Kesselsdorf: 2-Zimmer-Wohnung idyllisch gelegen in Kesseldorf !

mehr 62.500,00 €

2 Zimmer, 50,00 m² Wohnfläche

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer idyllischen sowie sehr grünen Wohnanlage in Kesselsdorf. <br/>Kesselsdorf liegt zwischen der Residenzstadt Dresden, der einst blühenden Industriestadt Freital sowie des kleinen Wilsdruff an der A4. <br/><br/>Seit dem 2001 das erste Teilstück der neuen A 17 nach Prag freigegeben worden ist, rühmt sich Kesselsdorf einer eigenen Autobahnauffahrt. Das über 80 Hektar große Gewerbegebiet in Kesselsdorf ist eines der größten in Sachsen und sichert den Wohnraumbedarf in dieser Lage. <br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten und alle Belange des täglichen Bedarfes lassen sich in Kesselsdorf selbst oder binnen weniger Fahrminuten in Dresden erledigen. Kesselsdorf selbst bietet eine Kindertageseinrichtung. Schulen sind im benachbarten<br/>Hauptort Wilsdruff problemlos erreichbar. Kesselsdorf ist hervorragend an die Landeshauptstadt Dresden und den<br/>überregionalen Fernverkehr angebunden. Offeriert wird eine schicke 2-Zimmer-Terrassenwohnung in einem um 1995 neu entstandenen, sehr ruhigen und vor allem sehr grünen Wohngebiet in Kesselsdorf. Wohnung und Gemeinschaftseigentum sind sehr gepflegt, sodass sich die Mieter hier sehr wohl fühlen. <br/><br/>Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m². Die Wohnung ist schön geschnitten und verfügt über einen Sonnigen Balkon, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die Wohn- und Schlafraum verfügen über Laminatboden. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Waschraum im Keller des Objektes. <br/><br/>Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker), welcher beim Kauf der Wohnung mit weiteren 5.000,00 € zu berücksichtigen ist. <br/><br/>Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete in Höhe von 2.820 € inkl. Stellplatzmiete. Eine Mietanpassung an die Umgebungsmiete ist möglich, sodass bei einer Erhöhung (20 %) eine Jahresnettomiete in Höhe von 3.384 € erzielbar ist. <br/><br/>Das monatliche Hausgeldzahlung beläuft sich auf 212,24 €. Hiervon sind 114,19 € auf die Mieter umlegbar. Der nichtumlegbare Anteil beläuft sich auf 42,55 €. Hinzu kommt eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe vom 55,50 €. Für das Jahr 2018 ist die Sanierung der Fassade angedacht, die Kosten hierfür werden durch die Instandhaltungsrücklage beglichen. Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt derzeit ca. 170.000 €.<br/><br/>Diese Wohnung eignet sich besonders für Anleger, welche in einer beständigen und guten Wohnlage Kapital anlegen wollen. Nach Anpassung der Miete ist eine Nettorendite in Höhe von 5,00 % erzielbar.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 5000,00 EUR<br/>

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01723 Kesselsdorf: Maisonette der besonderen Art! Renditeobjekt!

mehr 98.000,00 €

3 Zimmer, 76,00 m² Wohnfläche

Kesselsdorf liegt direkt an der Stadtgrenze zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden und ist nur 10 Kilometer vom Dresdner Zentrum entfernt. <br/>Kesseldorf bietet eine ruhige und grüne Umgebung und ist verkehrsgünstig gelegen. Über die neue A17 sind Sie schnell in Dresden, aber auch gut für Ausflüge in andere Städte wie z.B. Prag angebunden. <br/><br/>Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der Nähe. Sie suchen nach einer außergewöhnlichen Kapitalanlage? Dann sind Sie mit dieser tollen Maisonette-Wohnung genau richtig!<br/><br/>Das Objekt liegt nur 15 Minuten von der Dresdner Innenstadt und nur 3 Minuten zur Autobahn entfernt.<br/><br/>Die ingesamt 75m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer.<br/>Es überzeugt durch seine moderne und auf Wohnqualität maximierte Architektur. <br/>Die erste Ebene bildet mit dem Wohnzimmer inkl. Zugang zum Balkon das Herz der Wohnung.<br/>Bad und Küche befinden sich ebenso in der ersten Ebene. <br/>Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Ebene, wo sich weitere zwei Zimmer befinden.<br/><br/>Mit einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage und einem schönen Balkon erwerben Sie hiermit eine solide Kapitalanlage.<br/><br/>Die Kaltmiete beträgt aktuell 450,00€ im Monat.<br><br>Preisinformation:<br> Nettorendite Soll in %: 4.80<br/>Nettorendite Ist in %: 4.80<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400 EUR<br/>1 Garagenstellplatz<br/>

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01723 Wilsdruff: Hier finden Sie Ihr Kapital gut angelegt

mehr 120.000,00 €

3 Zimmer, 73,00 m² Wohnfläche

Die charmante Ortschaft Kesselsdorf gehört zur sächsischen Stadt Wilsdruff und befindet sich direkt an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Dresden. Die schöne Kleinstadt lädt mit ihrem historischen Marktplatz zum Bummeln ein, während das Rathaus Sie mit seinem zauberhaften Turmglockenspiel aus rubinrotem Glas dabei musikalisch begleitet. Besonders Naturfreunde kommen bei Spaziergängen durch den Tharandter Wald, durch die Flusstäler der Wilden Sau oder der Triebisch und entlang der Feldwege mit ihren historischen Mühlen voll auf ihre Kosten. Wer es etwas belebter mag, der erreicht die wunderschöne Altstadt der Landeshauptstadt Dresden mit seinen unzähligen Freizeitmöglichkeiten, Denkmälern und Attraktionen mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten. Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die hellen drei Zimmer sind allesamt vorteilhaft geschnitten und versprühen ein wohnliches Ambiente. Über die L-förmige Diele erreichen Sie die einzelnen Räume. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Essen. Von der gemütlichen Küche mit Einbauküche, gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Ein Abstellraum sorgt für Stellfläche und kann auch als Speisekammer genutzt werden. Ein vorteilhaft geschnittenes Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein hell gefliestes Wannenbad runden das Angebot ab. Ein schöner Garten steht allen Eigentümern zur Verfügung und lädt zum Entspannen ein. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.<br/> <br/>Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete in Höhe von 4.080,00 € p.a., was einer Bruttorendite von ca. 3,4 %.

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01723 Kesselsdorf: Langjährig vermietet! Ruhig am Stadtrand! Ideale Autobahnanbindung!www.cmdd.de

mehr 67.500,00 €

2 Zimmer, 43,67 m² Wohnfläche

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Dresden-Kesselsdorf, ca. 1 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Kesselsdorf erfreut sich auf Grund der Stadtrandlage zu Dresden außerordentlicher Beliebtheit als Wohnort mit einem natürlich gewachsenen Siedlungscharakter und exzellenter Infrastruktur. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schule und ein Kindergarten sind gut zu erreichen. Die Autobahnanschlussstellen A4 und A17 sind in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Der öffentliche Regional- und Nahverkehr fährt jede halbe Stunde von und nach Dresden. Diese gemütliche 2-Raum-ETW befindet sich im Dachgeschoss eines 1994 errichteten Neubaus mit insgesamt 47 Wohneinheiten in idyllischer Wohnlage. <br/>Sämtliche Räume außer Bad, Küche, Diele und Abstellraum sind mit einem schönen Veloursbelag ausgelegt. Vom Wohnzimmer mit offener Küche betreten Sie die geräumige Dachterrasse. Die Fenster in der Wohnung - ausschließlich der Dachflächenfenster- sind elektrisch zu betätigen. Die innenliegende Küche (EBK) ist geöffnet zum Wohnraum und wird über einen Abluftkanal mittels Ventilation entlüftet. Das Badezimmer wurde mit einer Dusche ausgestattet. <br/>Zum Objekt gehört weiterhin ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker), welcher im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Die Sanierung der Tiefgarage erfolgte in 2015.<br/>Die Wohnanlage verfügt über eine Gemeinschaftsantenne. <br/><br/>Die Einheit ist seit 2004 an den derzeitigen Bewohner vermietet. Die aktuellen Nettokaltmieteinnahmen betragen 3.984,00 EUR inkl. TG-Stellplatz (292,00 EUR netto kalt Whg. + 40,00 EUR mtl. TG). <br/>Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 215,86 EUR. Die auf den Mieter umlagefähigen Nebenkosten betragen hierbei ca. 122,18 EUR.<br/><br/>CITYMAKLER DRESDEN vermarktet diese Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite!<br/>"online-Expose unter www.cmdd.de/id18066"<br><br>Preisinformation:<br> Nettorendite Soll in %: 5.90<br/>Nettorendite Ist in %: 5.90<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.984 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.984 EUR<br/>1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01723 Wilsdruff: Grünes Wohnen in zweiter Reihe in schicker Neubauvilla zentrumsnah

mehr 235.200,00 €

4 Zimmer, 106,31 m² Wohnfläche

Der Marktplatz ist in 2-3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Stadt Wilsdruff mit ihren 14 Ortsteilen ist ein florierendes Zentrum vor den Toren der Landeshauptstadt Dresden. Die meisten Ortsteile sind ländlich geprägt. Die Stadt Wilsdruff selbst bildet einen effektvollen Gegensatz und lädt mit einem reichhaltigen Angebot an verschiedenen Läden zum Shoppen und Bummeln ein. Durch die umfangreichen Sanierungsarbeiten der letzen Jahre präsentiert sich der historische Ortskern heute als ein schmuckes Kleinod.<br/>Aufgrund der schnellen Erreichbarkeit von Dresden über die A 4 hat sich Wilsdruff zu einem vergleichsweise sehr starken Wirtschafts- und attraktiven Wohnstandort entwickelt. Die Beschäftigungszahlen und Steuereinnahmen liegen deutlich über dem Landesdurchschnitt von Sachsen. Wohnen ist in dem naturnahen Teil des Landkreises Sächsiche Schweiz-Osterzgebirge, wozu Wilsdruff gehört, ein Geheimtipp. <br/><br/>Die Post, verschiedene Restaurants, Volksbank, Sparkasse, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind direkt am Markt, Einkaufsmärkte wie Aldi, Netto 1,2 km entfernt. Die Grundschule Wilsdruff ist 400 m, die Mittelschlule Wilsdruff 300 m und der Kindergarten ca. 600 m entfernt.<br/><br/>Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist direkt am Markt.<br/> Das Objekt befindet sich in der Nossener Strasse 15, geschützt in der hinteren Reihe liegend. Zur Zeit wird die schicke Stadtvilla für nur 3 Parteien gerade errichtet. Jede Partei erhält einen schönen Balkon und ihren eigenen Gartenanteil. Für Stellplätze ist außerdem gesorgt.<br/>Die Wohnungen sind mit großzügigen 4 Zimmern, Bad, Küche, einem Gäste-WC, großem Abstellraum und Balkonen mit Südausrichtung ausgestattet. Die Villa wird sogar als Niedrigenergiehaus (KfW 55) errichtet.

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01723 Kesselsdorf: Terrassenwohnung mit *BLICK* in Kesselsdorf

mehr 69.900,00 €

2 Zimmer, 54,00 m² Wohnfläche

Kesselsdorf ist ein Stadtteil der sächsischen Stadt Wilsdruff und liegt vor den Toren Dresdens.<br/><br/>Auf Grund der Stadtrandlage zu Dresden erfreut sich Kesselsdorf außerordentlicher Beliebtheit als Wohnort. Nahe gelegen sind zwei Kindertagesstätten. <br/><br/>Am Markt innerhalb des Wohngebietes befinden sich diverse Arztpraxen, ein Einkaufszentrum, eine Apotheke, eine Sparkasse, eine Post, ein Friseur, ein Restaurant sowie ein Supermarkt. Die Dresdner Innenstadt erreicht man innerhalb von 30 Minuten mit der Buslinie 333, welche ca. alle 30 Minuten fährt. Von Dresden Pennrich aus, was fußläufig in 15 Minuten erreichbar ist, kann man auch mit der Straßenbahn in ca. 30 Minuten die Innenstadt erreichen. In nur 3 km Entfernung befindet sich die Autobahnauffahrt zur A 17.<br/><br/>Wenn Sie den ländlichen Charakter und die damit verbundene Ruhe bevorzugen, gleichzeitig aber eine optimale Autobahnanbindung benötigen und günstig die Innenstadt von Dresden erreichen möchten, ist diese ETW ideal. Sie gehört zu den wenigen Wohnungen, die diese Kriterien optimal verbindet. Sehr schön geschnittene 2-Raumwohnung mit über knapp 55 qm und und überdachter Terrasse! <br/><br/>Die im Erdgeschoss gelegene Einheit verfügt über Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse. Außerdem einer Küche mit Fenster, einem Schlafzimmer sowie einem Wannenbad welches zum Entspannen einlädt. <br/><br/>Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. <br/><br/>Die derzeitige Miete beträgt kalt 270,80,- €. Dies ergibt jährlich 3.250,- €. <br/>Die derzeitige Miete für den Stellplatz beträgt 30,-€ Dies ergibt Jährlich 360,-€.

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01723 Kesselsdorf: Schöne Eigentumswohnung in Kesselsdorf bei Dresden

mehr 102.000,00 €

3 Zimmer, 73,00 m² Wohnfläche

Kesselsdorf befindet sich rund zehn Kilometer westlich des Zentrums von Dresden und etwa vier Kilometer südöstlich von der Kernstadt Wilsdruff im Osten des Stadtgebietes. <br/>Kesselsdorf liegt auf zirka 300 m ü. NN nördlich des Döhlener Beckens im Ballungsraum Dresden.<br/><br/>Der Ort hat ca. 3400 Einwohner und mit Wilsdruf eine Infrastruktur mit Supermärkten , Post usw. <br/><br/>Während im nördlichen Teil die Unternehmensgrundstücke vorherrschen, gibt es im südlichen Teil des Gewerbegebietes vornehmlich Wohnbebauung. Eine weitere Eigenheimsiedlung befindet sich zwischen dem Kesselsdorfer Sportplatz und dem Kleinbahnhof. <br/><br/>An der nur etwa einen Kilometer von Kesselsdorf entfernt liegenden Anschlussstelle Dresden-Gorbitz wird die Bundesstraße 173 an die Autobahn A 17 angebunden Schöne und gepflegte Etagenwohnung in ruhiger Wohnlage von Kesselsdorf bei Dresden.<br/><br/>Es handelt sich um die " Neue Mitte Kesselbach " <br/><br/>Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit Blick in die angrenzende Natur <br/>Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragen Parkplatz <br/><br/>Die Wohnung ist langjährig vermietet und die Mieter würden , wenn möglich, gerne auch beim<br/>neuen Eigentümer dort wohnen bleiben.<br/><br/>Nach Absprache auch Verkauf an Eigennutzer möglich<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01723 Kesselsdorf: Gepflegte Eigentumswohnung in Kessseldorf bei Dresden

mehr 102.000,00 €

3 Zimmer, 73,00 m² Wohnfläche

Kesselsdorf befindet sich rund zehn Kilometer westlich des Zentrums von Dresden und etwa vier Kilometer südöstlich von der Kernstadt Wilsdruff im Osten des Stadtgebietes. <br/>Kesselsdorf liegt auf zirka 300 m ü. NN nördlich des Döhlener Beckens im Ballungsraum Dresden.<br/><br/>Der Ort hat ca. 3400 Einwohner und mit Wilsdruf eine Infrastruktur mit Supermärkten , Post usw. <br/><br/>Während im nördlichen Teil die Unternehmensgrundstücke vorherrschen, gibt es im südlichen Teil des Gewerbegebietes vornehmlich Wohnbebauung. Eine weitere Eigenheimsiedlung befindet sich zwischen dem Kesselsdorfer Sportplatz und dem Kleinbahnhof. <br/><br/>An der nur etwa einen Kilometer von Kesselsdorf entfernt liegenden Anschlussstelle Dresden-Gorbitz wird die Bundesstraße 173 an die Autobahn A 17 angebunden Schöne und gepflegte Etagenwohnung in ruhiger Wohnlage von Kesselsdorf bei Dresden.<br/><br/>Es handelt sich um die " Neue Mitte Kesselbach " <br/><br/>Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit Blick ins Grüne <br/>Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragen Parkplatz <br/><br/>Die Wohnung ist langjährig vermietet und die Mieter würden , wenn möglich, gerne auch beim<br/>neuen Eigentümer dort wohnen bleiben.<br/><br/>Nach Absprache Kauf auch für Eigennutzer möglich <br/><br/>Die Innenfotos stammen aus der baugleichen Wohnung im 1. Stock<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01723 Kesselsdorf: 1,5 Zimmer - Galerie - Wohnung in ruhiger Lage von Kesselsdorf

mehr 63.000,00 €

1.5 Zimmer, 49,62 m² Wohnfläche

Kesselsdorf mit seiner 800-jährigen Geschichte liegt vor den Toren von Dresden. Anfang den 90iger Jahren entstand ein neues Wohngebiet mit großzügigen Grünanlagen. Besonders interessant ist die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn (A/17) und die B 173. Ärztehaus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulbus, Kindergarten sind vorhanden Als Mehrfamilienhaus 1995 in klassischer Bauweise erbaut, besticht es durch seine architektonische Umsetzung. Hinter einem großen verglasten Giebel mit vorgesetztem Balkon erstreckt sich die Galeriewohnung über zwei Etagen. Von hier bietet sich ein freier Blick ist grüne Umfeld. Ausgehend vom Wohnzimmer verbindet eine Wendeltreppe die beiden Wohnetagen. Beeindruckend ist der dadurch nutzbare Freiraum bis ins Dach. Energieausweis: nach Verbrauch, 100,00 kwh/m²p.a inkl. Warmwasser, gültig bis 01.03.2028. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erzielt monatlich ca. 367,00 € Kaltmiete.<br><br>Preisinformation:<br> Nettorendite Ist in %: 0.58<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 367 EUR<br/>

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01723 Kesselsdorf: Apartment in guter Lage - ideal für Singles, Pendler und Kapitalanleger

mehr 40.000,00 €

1 Zimmer, 28,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Kesselsdorf, einem Stadtteil der Stadt Wilsdruff, ca. 10 km westlich von Dresden und ca. 4 km südöstlich von Wilsdruff gelegen.<br/><br/>Durch die sehr gute Verkehrsanbindung zur BAB 17 und BAB 4, der Nähe zu Dresden und den in den letzten Jahren neu entstandenen Wohngebieten, ist Kesselsdorf zu einem attraktiven und beliebten Wohnstandort geworden.<br/><br/>Selbst an die jüngsten Einwohner hat Kesselsdorf mit einer Kindertagesstätte gedacht. <br/><br/>Die Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich im nahen Wilsdruff.<br/><br/>Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.<br/><br/>Anbindungen des ÖPNV bringen Sie schnell und komfortabel in kurzer Zeit in das Stadtzentrum Dresdens, mit dem Auto erreichen Sie dieses in ca. 10 Minuten.<br/><br/>Die Wohnlage wird geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Villen mit parkähnlichen Grundstücken und schönen Gärten.<br/><br/>Erleben Sie die pulsierende Metropole Dresden !<br/>Das barocke Flair von Elbflorenz trifft in der sächsischen Landeshauptstadt auf Business, Wissenschaft und Fortschritt.<br/>Sowohl infrastrukturell, als auch in puncto Lebensqualität bietet Ihnen Dresden ein Höchstmaß an Komfort. Genießen Sie urbanes Lebensgefühl, und gleichzeitig ruhiges, komfortables Ambiente in einem der schönen Wohngebiete in und um Dresden. <br/>Mit verschiedenen Universitäten und Hochschulen, vielfältigen Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten, und einer deutschlandweit überdurchschnittlichen Schulbildung ist Dresden der ideale Ort , Ihre berufliche und private Zukunft zu gestalten. <br/>Sollten Sie Dresden trotz dessen einmal verlassen wollen, ist die Großregion durch den Flughafen Dresden International, verschiedene Autobahnen, und den Anschluss an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz bestens angebunden. <br/>Starten Sie Ihre Zukunft in einer der schönsten Metropolen Europas. Dresden erwartet Sie !! Schickes Apartment in guter Wohnlage - ideal für Pendler, Singles und Kapitalanleger ...<br/><br/>... genau das ist zutreffend für die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer ruhigen Wohnlage.<br/><br/>Das ca. 28 m² große Apartment ist durch einen gelungenen Grundriss optimal aufgeteilt.<br/><br/>Eine durchdachte Raumaufteilung bietet den idealen Wohnraum.<br/><br/>Die große Fensterfront mit Ausgang auf den Balkon geben dem Wohn- und Schlafzimmer viel Helligkeit und Licht sowie ein tolles Wohngefühl.<br/><br/>Die kleine Pantryküche ist solide ausgestattet und bestens in den Wohnraum integriert.<br/><br/>Das innenliegende Duschbad ist in einem guten Zustand und hell gefliest.<br/><br/>Eine Besonderheit für diese kleine Wohneinheit ist der Abstellraum in der Wohnung. So finden die Dinge des täglichen Bedarfs eine ordentliche Abstellmöglichkeit und Stauraum.<br/><br/>Abgerundet wird dieses Angebot durch einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne und die Weite ...<br/><br/>Zur Wohnung gehört noch ein großzügiger Kellerabstellraum mit Regalen sowie ein TG-Stellplatz.<br/><br/>Die Wohnung ist renoviert und sofort bezugsfertig<br/><br/>Die gesamte Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand.<br/><br/>Für Kapitalanleger: Mögliche Mieteinnahmen netto € 170,00 zzgl. TG-Stellplatz € 30,00<br/><br/>Neugierig? Haben wir Ihr Interesse geweckt?<br/><br/>Dann rufen Sie uns noch heute an. Wir beraten Sie gerne!<br/><br/>Ihr VON POLL IMMOBILIEN-Team in Dresden<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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01723 Mohorn: kleine, gemütliche Dachgeschosswohnung in erholsamer Lage

mehr 37.000,00 €

3 Zimmer, 52,00 m² Wohnfläche

Diese Wohnung befindet sich in sehr erholsamer Lage des Ortes Herzogswalde. Herzogswalde ist ein Ortsteil der Stadt Wilsdruff, hat etwa 700 Einwohner und befindet sich am nördlichen Rand des Tharandter Waldes. Die Stadt Dresden ist ca. 20 Kilometer entfernt und mit dem PKW in ca. 25 Minuten zu erreichen. Kindertageseinrichtungen, Apotheke und kleinere Einkaufsmöglichkeiten sind in einem Radius von 5 Kilometern vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr ist abgesichert. Diese Dreiraumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Sechsfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 komplett saniert. Die Wohnfläche verteilt sich auf Flur, Wohnzimmer, Küche (mit Einbauküche), Tageslichtbad (mit Wanne), Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer. Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wird über eine Zentralheizung (zentrale WW-Bereitung) beheizt. Ein am Haus befindlicher Garten kann mitbenutzt werden. Eine Garage, ein Schuppen und ein Bodenabteil gehören zur Wohnung.<br><br>Preisinformation:<br> Erbbaurecht nicht vorhanden<br/>1 Garagenstellplatz<br/>

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