Wohnung kaufen Wilsdruff, Eigentumswohnung Wilsdruff

Neu 01723 Kesselsdorf: 2-Zimmerwohnung in Kesselsdorf bei Dresden

mehr 99.500,00 €

2 Zimmer, 59,00 m² Wohnfläche

Lage: - Kesselsdorf, ca. 4 km von Wilsdruff und etwa 10 km von Dresden entfernt<br/>- Busanbindung vorhanden<br/>- Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe<br/>- in den 90-iger Jahren erbaute Wohnanlage<br/>- besteht aus Einfamilienhäusern und Geschossbauten<br/>- ruhige Wohnlage <br/> Objektbeschreibung: - Immobilie besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss<br/>- Tiefgaragenstellplatz zugehörig<br/>- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss<br/>- Wohnung mit 2 Zimmer, Bad, Diele, Einbauküche und Terrasse<br/>- Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor <br/> Ausstattung: - Wohnung mit Steinboden<br/>- Wandheizkörper<br/>- Bad mit Dusche<br/>- weitere Angaben zur Ausstattung liegen derzeit nicht vor <br/> Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.<br/><br/>Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.<br/><br/>Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen. <br/> Energieausweis : Nicht vorhanden <br/> Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 01723 Kesselsdorf: Ihre Altersvorsorge mit Charme und Rendite

mehr 79.000,00 €

2 Zimmer, 56,48 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich in Kesselsdorf, einem Stadtteil der sächsischen Stadt Wilsdruff im Landkreis Sächsische Schweiz Osterzgebirge direkt an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Dresden. Der Ort ist über die A 17 - Anschlussstelle DD-Gorbitz, östlich von Kesselsdorf in ca. 20 Minuten schnell zu erreichen.<BR />Der Regionalverkehr Dresden betreibt mehrere Buslinien, die Kesselsdorf mit Dresden-Gombitz und Mohorn verbinden. <BR />Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer Anliegerstraße am Rande eines gepflegten Neubaugebietes, bestehend aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.<BR />In naher Umgebung befinden sich der Marktplatz der Stadt. Am Markt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Fitness-Center, eine Apotheke, 2 Banken, das Haus der Zahnmedizin, ein Friseur, ein griechisches Restaurant und ein Bäcker. <br/> Ausstattung: - Balkon<BR />- Laminat<BR />- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss<BR />- Küche mit Einbauküche<BR />- manuell betriebene Außenrollläden<BR />- praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung<BR />- Tiefgaragenstellplatz inklusive <br/> Objekt: Die Wohnanlage wurde in den 90er Jahren neu gebaut und besteht aus mehreren Häusern, welche über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Auch für Besucher stehen reichlich Außenstellplätze zur Verfügung.<BR />Es erwartet Sie eine helle und freundliche 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 56 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundriss. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Austritt auf den Balkon mit Blick in die begrünte Umgebung. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.380,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.380,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01723 Kesselsdorf: gemütliches Nest am Rande von Dresden

mehr 85.000,00 €

2 Zimmer, 53,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Neubau, Terrasse <br/> Lage: Eingebettet zwischen die Landeshauptstadt Dresden, welche nur 5 Autominuten entfernt liegt, die einst blühende Industriestadt Freital und das kleine Wilsdruff an der A4, liegt Kesselsdorf. Seit 2001 das erste Teilstück der neuen A 17 nach Prag freigegeben worden ist, rühmt sich Kesselsdorf einer eigenen Autobahnauffahrt. Mehrere neue Wohnsiedlungen ließen die Einwohnerzahl rasch wachsen. Ein ausgedehntes, gut erschlossenes Gewerbegebiet lockte viele Firmen nach Kesselsdorf. Es gibt verschiedene Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindertagesstätte und eine regelmäßig fahrende Busverbindung. Hauptverkehrsader von Kesselsdorf ist die Bundesstraße 173, die von Dresden kommend durch den Ort in Richtung Grumbach führt. <br/> Ausstattung: Das helle Tageslichtbad bietet eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluß innerhalb der Wohnung. Der durchdachte Grundriss bietet ein sehr geräumiges Wohnzimmer. Die großzügige, offene Küche lädt zum gemütlichen Kocherlebnis ein. <br/> Objekt: Dieses freistehende Mehrfamilienhaus liegt in einer absoluten TOP- Lage am Rande der Landeshauptstadt Dresden.<br/>Das gesamte Haus ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Neben den Wohnräumen gibt es zusätzlich einen Waschkeller, einen Farradraum sowie einen eigenen Abstellkeller für jede Wohnung. Die Grünanlage wird regelmäßig gepflegt und auch ein zusätzlich Aussenstellplatz wird zur Verfügung gestellt. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1996 <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 284,25 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 3 Etagen <br/> Provision: 5,75% inkl. MwSt.

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Neu 01723 Kesselsdorf: Das besondere Angebot - Attraktive Maisonettewohnung für Eigennutzer oder für Kapitalanleger

mehr 119.000,00 €

3 Zimmer, 71,90 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis: 10.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die sehr schöne grüne Wohnlage ist umgeben von Feldern und guter öffentlicher Verkehrsanbindung nach Wilsdruff, Freiberg oder Dresden. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie erlaufbar in unmittelbarer Nähe vom dem Dorfplatz des neuen Wohngebietes.<br/>Der Ort Kesselsdorf befindet sich rund ca. 10 km vom Zentrum Dresdens entfernt und etwa 4 km südöstlich von der Wilsdruff im Osten des Stadtgebietes. Waren des täglichen Bedarfs finden Sie in Lauflage. Sie erreichen Dresden von Kesselsdorf mit veschiedenen Buslinien. Den Autobahnanschluss zur A17 in Dresden-Gorbitz erreichen Sie in wenigen Autominuten. <br/> Ausstattung: Das Wohnzimmer ist mit hellem Laminatboden ausgestattet, welcher farblich mit der Wohnung sehr schön harmoniert und mit nahezu allen Möbelfarben kombiniert werden kann. Leuchtstellen und Steckdosen sind in ausreichender Zahl vorhanden, Telefonanschluss- und Fernsehanschlussdose (digital) liegen ebenfalls vor. Ergänzt wird das Wohnzimmer durch die offene Küche, welche mit hellen Einbaumöbeln ausgestattet ist. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte einschließlich Geschirrspüler.<br/>Am großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche befindet sich ein sehr schöner Balkon. Die Balkontüre ist mit elektrisch bedienbaren Rolladen versehen worden. <br/>Das Badezimmer ist mit denselben Bodenfliesen ausgestattet, die Wände sind deckenhoch gefliest und haben eine farblich abgestimmte Bordüre. Die Waschtisch-Armaturen sind von der Firma Hansa; die Badewanne ist zugleich als Dusche nutzbar, sowohl Anti-Rutsch-Beschichtung in der Badewanne als auch farblich abgestimmter Spritzschutz sind vorhanden. <br/>Das Bad enthält einen separat geführten Waschmaschinenanschluss mit einer sinnvoll geplanten Stellmöglichkeit. <br/><br/>In der 2. Wohnebene befinden sich das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Beide Räume sind ebenfalls mit Laminat ausgestattet.<br/>Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet für Bett, Schränke und/ oder Kommoden hervorragende Stellmöglichkeiten. Das Dachflächenfenster weist in Richtung Rückseite des Wohnhauses und bietet damit Schutz vor unerwünschter Geräuschbelästigung. Gleiches gilt auch für das Kinder- bzw. Arbeitszimmer. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Neubau aus den 90-iger Jahren im Wohn- und Gewerbegebiet von Kesselsdorf.<br/>Die Wohnanlage ist geprägt durch gepflegte Außenanlagen. Als Parkmöglichkeiten für Ihr(e) Fahrzeug(e) stehen 2 Tiefgaragenstellplätze im Doppelparker zur Verfügung.<br/>Ergänzend gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil im Untergeschoss zur Wohnung.<br/>Die Wohnung steht nach Kaufpreiszahlung sofort zur Verfügung. <br/> Sonstiges: WICHTIGER HINWEIS:<br/><br/>Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben: <br/>- Name<br/>- Vorname<br/>- Anschrift<br/>- Telefonnummer und / oder E-Mail-Adresse<br/><br/>Dabei ist eine diskrete Behandlung Ihrer Kunden- und Objektdaten bei uns selbstverständlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01723 Kesselsdorf: Ruhig aber dennoch zentral!

mehr 67.000,00 €

2 Zimmer, 51,09 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Kesselsdorf liegt direkt an der Stadtgrenze zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden und ist nur 10 Kilometer vom Dresdner Zentrum entfernt. <br/>Ruhige und grüne Umgebung aber dennoch verkehrsgünstig gelegen. <br/><br/>Über die neue A17 sind Sie schnell in Dresden, aber auch gut an z.B. Prag angebunden. <br/><br/>Meissen, Pirna, Freital sowie Freiberg lassen sich ebenfalls zügig erreichen. <br/><br/>Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und sogar den Auenwald für Spaziergänger und Hundeliebhaber liegen in unmittelbarer Umgebung. <br/> Objekt: Diese gemütliche und freundliche Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1994 errichteten Mehrfamilienhauses. <br/><br/>Auf rund 52 m² Wohnfläche bietet sich Ihnen modernes Wohnen in einer ruhigen und doch verkehrstechnisch gut angebunden Lage. Entsprechend des Baujahrs sind die Räume gut ausgestattet. Bodenbeläge sind Teppichboden und Fliesen. Die Küche und das Badezimmer sind hell und zeitlos gefliest. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne.<br/>Das Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand. <br/><br/>Zu dieser Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker), welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist.<br/><br/>Die Wohnung ist aktuell leerstehend. Somit für Anleger aber auch für Eigennutzer interessant. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 7,14%

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Neu 01723 Wilsdruff: Helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon Am Wasserhäuschen verkaufen

mehr 116.000,00 €

3 Zimmer, 66,31 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Am Rande von Wilsdruff ist in ruhiger, grüner Lage in den letzten Jahren eine neue Siedlung entstanden, zu der diese Reihenendhaus gehört. Sie ereichen von der Siedlung die Innenstadt von wilsdruff mit allen Geschäften und Dienstleistungseinrichtungen, schulen und Kindergarten in weniger als 5 min. <br/>Der Autobahnanschluß erreichen Sie mit dem Auto auch ca. 5 min, die Landeshauptstadt ist über die BAB A4 oder über B 173 in ca. 30 min erreichbar. Auch die Buslinie 333 und 424 fahren direkt in das Stadtzentrum von Dresden. <br/>Wilsdruff gehört zum Landkreis Sächsische Schweiz. <br/> Objekt: Die zu verkaufende Eigentumswohnung liegt in einem kleinen Wohngebiet in Wilsdruff - Am Wasserhäuschen. Im 2. Obergeschoss befindet sich die helle frisch renovierte Wohnung. Die Wände und decken haben einen neuen anstrich bekommen. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Fußboden ausgelegt. Küche und Bad haben einen Fließenboden.<br/>Alle Räume der Wohnung gehen vom Flur aus. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Fenster haben zusätzlich Rollladen. <br/>Die Waschmaschine können Sie auch außerhalb der Wohnung im Waschraum im Keller aufstellen. <br/>Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller. Das Auto können Sie sicher in der Tiefgarage parken.<br/>Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind - kontaktieren Sie uns besten per Mail. Wir rufen sie gern zurück. <br/> Sonstiges: Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluß eines notariellen Vertrages. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Flurstück: 684/1, Gemarkung: Wilsdruff, Wohnungsnr.: 25, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluß eines notariellen Vertrages.

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Neu 01723 Wilsdruff: Hier finden Sie Ihr Kapital gut angelegt

mehr 115.000,00 €

3 Zimmer, 73,00 m² Wohnfläche

Lage: Die charmante Ortschaft Kesselsdorf gehört zur sächsischen Stadt Wilsdruff und befindet sich direkt an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Dresden. Die schöne Kleinstadt lädt mit ihrem historischen Marktplatz zum Bummeln ein, während das Rathaus Sie mit seinem zauberhaften Turmglockenspiel aus rubinrotem Glas dabei musikalisch begleitet. Besonders Naturfreunde kommen bei Spaziergängen durch den Tharandter Wald, durch die Flusstäler der Wilden Sau oder der Triebisch und entlang der Feldwege mit ihren historischen Mühlen voll auf ihre Kosten. Wer es etwas belebter mag, der erreicht die wunderschöne Altstadt der Landeshauptstadt Dresden mit seinen unzähligen Freizeitmöglichkeiten, Denkmälern und Attraktionen mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten. <br/> Objekt: Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die hellen drei Zimmer sind allesamt vorteilhaft geschnitten und versprühen ein wohnliches Ambiente. Über die L-förmige Diele erreichen Sie die einzelnen Räume. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Essen. Von der gemütlichen Küche, gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Ein Abstellraum sorgt für Stellfläche und kann auch als Speisekammer genutzt werden. Ein vorteilhaft geschnittenes Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein hell gefliestes Wannenbad runden das Angebot ab. Ein schöner Garten steht allen Eigentümern zur Verfügung und lädt zum Entspannen ein. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.<br/> <br/>Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete in Höhe von 4.080,00 € p.a., was einer Bruttorendite von ca. 3,55 %. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 01723 Kesselsdorf: Attraktive 2-Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz für Kapitalanleger und Eigennutzer

mehr 85.000,00 €

2 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Unmittelbar an Dresden gelegen in westlicher Richtung liegt der Ort Kesselsdorf. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur zieht es heute immer mehr Menschen in diese Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Betreuung finden Sie in unmittelbarer Nähe. <br/>Mit den öffentl.Verkehrsmitteln und dem Auto erreichen Sie über die BS 173, den Autobahnen A4 und A17 schnell Ihre Ziel. <br/> Ausstattung: Die schön hell und freundlich ausgestattete 2-Raum Wohnung im EG mit 60 m² überrascht in ihrem großzügigen Grundriss. Die Wohnung verfügt über einen Flur, einem Bad mit Wanne und Fenster, einer Küche mit Fenster sowie einem Wohn- Esszimmer und einem Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zutritt auf den Balkon.<br/>Alle Fenster wurden mit Rollläden ausgestattet. Ein abschließbarer Keller, ein Waschmaschinenraum sowie ein Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Es liegen alle Medien an. <br/> Objekt: In einer ruhig, grünen und sonnig gelegenen Wohnanlage befindet sich die Eigentumswohnung. <br/>Der gepflegte Zustand der Wohnanlage spricht für sich.<br/>Ihr Auto können Sie auf dem dazugehörigen Stellplatz am Haus abstellen. <br/> Sonstiges: Bilder der Wohnung werden nachgereicht.<br/><br/>Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer bearbeitet können.<br/><br/>Ihre Angaben werden selbstverständlich diskret behandelt. Gern gehen wir in einem gemeinsamen Gespräch auf Ihre Fragen und Wünsche ein.<br/><br/>Da uns die Objektangaben und Unterlagen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und wir diese nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.<br/><br/>Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01723 Kesselsdorf: Die perfekte Single-Wohnung mit EBK und sonnigen Balkon

mehr 57.400,00 €

1 Zimmer, 38,00 m² Wohnfläche

1- RW mit EBK und Balkon: Eine moderne, gemütliche Mansardenwohnung in ruhiger Lage! <br/>Für Selbstnutzer oder Kapitalanlage geeignet! <br/>Die ideale Single- Wohnung mit vielen Abstellmöglichkeiten. <br/>Die Wohnung hat: Flur, Bad mit Dusche, Küche mit EBK und Fenster,<br/>großen sonnigen Balkon, Wohn-und Schlafbereich mit 21 m² Wfl.<br/>Abstellfläche in der Wohnung sowie Keller und Fahrradraum.<br/>Zur Wohnung gehört ein separater PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. (Einzelparker)<br/>Die Mieteinnahmen für Wohnung incl. Stellplatz betragen 3.520 €/Jahr<br/>Vom Hausgeld in Höhe von 162,64 € sind 53 % umlegbare Betriebskosten der Mieter. <br/> Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich am Rande des neu entstandenen modernen Dorfkerns von Kesselsdorf unweit von Dresden. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in näherer Umgebung. Über die Verbindungsstrasse und die Autobahnabfahrt der A-17 verbindet Kesselsdorf auf bequeme Art Dresden, Freital u.a. Orte<br/>Die sehr ruhige Lage ist geprägt von kleineren Mehr- und Einfamilienhäusern. <br/> <br/> Provision: 5,95 % einschließlich MwSt.

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Neu 01723 Kesselsdorf: " gemütlich wohnen " ...

mehr 90.000,00 €

2 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

Objekt: ... gemütlich wohnen ... kann man in dieser kleinen ca 60 qm Wohnung ... ein moderner Zuschnitt, ein kleiner Abstellraum sowie eine schöne Terasse runden das Angebot ab ...<br/><br/>... zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis inkludiert ist ... <br/> Sonstiges: ... <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01723 Kesselsdorf: Charmante Eigentumswohnung vor den Toren Dresdens

mehr 85.000,00 €

2 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

Objekt: Zum Veräußerung gelangt eine geräumige und helle 58 qm große 2-Zimmer Balkonwohnung in Wilsdruff OT Kesselsdorf.<br/><br/>Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss, eines im Jahre 1992 fertiggestellten Mehrfamilienhauses, welches sich auf einem 4.166 qm großen Grundstück befindet.<br/><br/>Aus Diskretionsgründen haben wir keine Innenbilder verwendet. Weitere Bilder zur Liegenschaft erhalten Sie gern auf Anfrage.<br/><br/>Für den Hausrat stehen den Mietern ein innenliegender Abstellraum zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil und gemeinschaftlich genutzter Fahrrad-, und Abstellraum. Die gesamte Wohnanlage ist geprägt durch eine durchgrünte und gepflegte Außenanlage.<br/><br/>Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz, welcher im Kaufpreis mit enthalten ist.<br/><br/>Mieteinnahmen p.a. Ist: 3.936,00 Euro (inkl. TG 360,00 Euro p.a.) - Rendite IST: 4,63 %<br/><br/>Mieteinnahmen p.a. Soll: 4.651,20 Euro (inkl. TG 360,00 Euro p.a.) - Rendite SOLL: 5,47 %<br/><br/>Ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage. <br/> Ausstattung: - großzügiger Balkon<br/>- eigener Tiefgaragenstellplatz<br/>- zusätzlicher Außenstellplatz <br/>- Einbauküche<br/>- gepflegter und solider Allgemeinzustand<br/>- Außenanlage/ Gartenbereich<br/>- sehr gute Autobahnanbindung<br/>- Entwicklungspotenzial<br/><br/>Ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage. <br/> Lage: Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich Stadtteil Kesselsdorf rund zehn Kilometer westlich des Zentrums von Dresden und etwa vier Kilometer südöstlich von der Kernstadt Wilsdruff im Osten des Stadtgebietes. <br/><br/>Die verkehrsgünstige Lage und die dörfliche Wohnqualität mitten im Grün, am Rande der Großstadt Dresden machen den Ort zu einer beliebten Wohnlage.<br/>Geschichte:<br/>Kesselsdorf wird erstmalig in einer Gerichtsakte vom 9. Februar 1223 urkundlich erwähnt, in der von einem Ritter Gerhardus von Kesselsdorf die Rede ist. <br/><br/>Zwei Weltkriege forderten auch von Kesselsdorf und seinen Bewohnern schwere Opfer, seine größten bisherigen Veränderungen aber erlebt der Ort jedoch jetzt nach der politischen Wende und Wiedervereinigung Deutschlands durch den weitläufigen Bau eines Gewerbegebietes, das neben der Wirtschaft auch eine bedeutende Vergrößerung der Einwohnerzahl bewirkt. Auf Grund der Stadtrandlage zu Dresden erfreut sich Kesselsdorf außerordentlicher Beliebtheit als Wohnort. <br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind gut zu erreichen. Dresden erreicht man zügig über die Bundesstraße 173. Die Autobahnanschlußstellen A4 und A17 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Bezeichnend für Kesselsdorf sind die verschiedenen Gewerbegebiete mit zahlreichen Firmen wie Vaillant, ThyssenKrupp u.v.m. Die Grundschule befindet sich im benachbarten Oberhermsdorf. Im Ort gibt es mehrere Restaurants und Hotels. Für den täglichen Bedarf gibt es ebenso verschiedene Supermärkte.<br/><br/>Ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage. <br/> Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.<br/><br/>Wichtiger Hinweis:<br/><br/>Nach erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. <br/><br/>Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres Immobilienangebotes. <br/>Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine Auswahl von Immobilien in Dresden, Berlin und Leipzig.<br/><br/>Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote. <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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