Wohnung kaufen Wülknitz, Eigentumswohnung Wülknitz

Neu 01609 Gröditz b Riesa: Paket aus 4 sicher vermieteten ETW - Ideales Anlageobjekt in attraktiver Gröditzer Lage

mehr 180.000,00 €

10 Zimmer, 214,03 m² Wohnfläche

Lage: Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in Gröditz, einer Kleinstadt im sächsischen Kreis Meißen. Hier leben ca. 7.000 Einwohner eingebettet in weitläufige Wiesen- und Feldgebiete und verfügen außerdem über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die von den Bewohnern der Einheiten bequem in Anspruch genommen werden kann. So befinden sich 3 Supermärkte in wenigen Gehminuten Entfernung und gewährleisten eine gute Nahversorgung, die von einer nahe gelegenen Bankfiliale und Apotheke komplettiert wird. <br/><br/>Ein Kindergarten ist ebenfalls in der direkten Umgebung ansässig, eine Grundschule und eine Oberschule können im Umkreis von ca. einem Kilometer Entfernung besucht werden. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen bzw. der innerstädtische Freizeitpark Görditz sowie ein Kino. Das gastronomische Angebot erweist sich ebenfalls als vielfältig. <br/><br/>Görditz besitzt einen Bahnhof, der von Regionalbahnen in Richtung Elsterwerda oder Chemnitz angefahren wird. Die Stadt wird außerdem von der Bundesstraße 169 tangiert, die Anschluss an das Straßennetz bietet, sodass die umliegenden Städte mit dem Auto schnell und bequem erreicht werden können. Dresden liegt auf diesem Wege bspw. ungefähr 50 Fahrminuten entfernt. <br/> Ausstattung: + 4 WE in 2 benachbarten Mehrfamilienhäusern<br/>+ JNKM insgesamt ca. 13.105 €<br/>+ Hausgeld mtl.: 636,99 €<br/>+ 2 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 48 m²)<br/>+ 2 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 59 m²)<br/>+ 2 WE bereits vollständig renoviert und modernisiert<br/>+ 4 sanierte Tageslichtbäder mit Badewanne<br/>+ 4 Südwest-Balkone (ca. 3,5 m²)<br/>+ Je ein eigenes Kellerabteil (ca. 5 m²)<br/>+ Gemeinsamer Trockenraum und Fahrradkeller<br/>+ Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.105,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 214,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 4, 5 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

weiterlesen

Neu 01609 Wülknitz b Riesa: RIESA-ZEITHAIN-WÜLKNITZ: IHRE KAPITALANLAGE - 3 ZIMMER WOHNUNG - 63m² - MIT BALKON!!!

mehr 25.000,00 €

3 Zimmer, 63,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision: Käuferprovision 7,14% inkl. 19% MwSt.

weiterlesen

Neu 01609 Gröditz b Riesa: Zwei Wohnungen im Paket als Kapitalanlage - Bruttorendite ca. 7,03 %

mehr 83.000,00 €

5 Zimmer, 109,00 m² Wohnfläche

Lage: Gröditz ist eine Kleinstadt im Landkreis Meißen zwischen Riesa und Elsterwerda und zählt ca. 7.400 Einwohner. Die Stadt liegt auf einer knapp 100 m hoch gelegenen Tiefebene und wird durch die große Röder durchdrungen. Sie beherbergt 2 Schulen, darunter eine der größten Schulen des Landkreises sowie 4 Kindergärten. Hinsichtlich Freizeit und Unterhaltung sind ein Kino, eine Bibliothek, diverse Sportstudios und -hallen sowie Jugendclubs und Spielplätze für die jüngere Generation vorhanden. In ihrer Mitte wird die Ortschaft durch die B169 durchquert und geteilt. Gleichzeitig bindet diese Gröditz an die B101 an, welche von Berlin nach Aue verläuft. Darüber hinaus liegt Gröditz an der Bahnstrecke Zeithain-Elsterwerda, durch welchen man Dresden in ca. einer Stunde erreichen kann. Mit dem Auto gelangt man in ca. 45 Minuten nach Dresden. <br/> Objekt: Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen, welche sich in einem gepflegten und 1999 generalsanierten Mehrfamilienhaus im schönen Gröditz befinden.<br/> <br/>Im 3. Obergeschoss liegen die beiden Einheiten direkt gegenüber. Bei der linken Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 59 m². Die Wohnung ist gut vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 265,50 €.<br/> <br/>Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt insgesamt über ca. 48 m² und ist aktuell für 221,00 € monatliche Kaltmiete vermietet. Zu beiden Wohnungen gehören neben einem eigenen Balkon auch ein Keller- und ein Trockenraum. <br/> <br/>In den Jahren 2015 und 2016 wurden beide Wohnungen vollständig renoviert. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme. Beide Wohnungen sind seit 1999 durchgängig vermietet. <br/> <br/>Durch die gute Vermietungssituation ermöglicht Ihnen dieses Wohnungspaket eine solide Bruttorendite in Höhe von 7,03 %. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2 <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01609 Wülknitz b Riesa: RIESA-ZEITHAIN-WÜLKNITZ: IHRE KAPITALANLAGE - 3 ZIMMER WOHNUNG - 68m² - MIT BALKON!!!

mehr 40.000,00 €

3 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision: Käuferprovision 7,14% inkl. 19% MwSt.

weiterlesen