Wohnung kaufen Zetta, Eigentumswohnung Zetta

Neu 01665 Triebischtal: Lieber ins eigene Haus investieren, als Miete zahlen... Reihenmittelhaus kaufen... fürs Alter vorsorgen...

mehr 68.700,00 €

3 Zimmer, 52,10 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Die zu verkaufende Immobilie liegt im Landkreis Meißen, Gemeinde Klipphausen, zwischen Meißen – Nossen – Wilsdruff liegend, in einem Seitental der Großen Triebisch mit einer intakten Naturlandschaft. Der Ort liegt zwischen 220 und 280 m über NN. Weithin sichtbar ist die gotische Wallfahrtskirche, die Perle unter den gotischen Kirchen im Meißner Land und darüber hinaus wohl auch in ganz Sachsen, mit ihrem schiefergedeckten breiten Dach und dem Dachreiter. Unterhalb der Kirche in Burkhardswalde liegt die Grundschule der Gemeinde Klipphausen. Das Landschaftsschutzgebiet Triebischtäler schließt sich im Süden unmittelbar an die tausendjährige Porzellan- und Wein-Stadt Meißen an und erstreckt sich bis an den Tharandter Wald.<br/>Sehr gute Verkehrsanbindung, ca. 10 km bis Meißen, ca. 10 km bis Nossen und zur A4/A14, ca. 25 km bis Dresden.<br/>Verkehrsnetzanbindung über Autobahn A 14, Anschlussstellen Wilsdruff und Nossen.<br/>Umfeld: weiträumige ländliche Bebauung mit größeren Hausgärten.<br/> <br/> Objektbeschreibung: Hier angeboten wird ein Reihenmittelhaus in einer Reihenhausanlage geteilt als Eigentumswohnung mit großzügigem Gartengrundstück und Holzschuppen als Sondereigentum zur Wohnung zugehörend.<br/>Das Reihenmittelhaus mit einer Wohn/Nutzfläche von ca. 80 m² ist teilunterkellert und wurde liebevoll fortlaufend instand gehalten und modernisiert. Dies betrifft Fassade, Kellerausbau, Fußböden im EG, Treppe, Bad, Innentüren, Fenster, Kläranlage, Abwasserleitungen, Trinkwasseranschluss.<br/><br/>Durch direkten Kauf vom Eigentümer fallen keine Maklerprovisionen an.<br/><br/>Das Grundstück ist straßenseitig (Stichstraße) an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und ortsüblich erschlossen. Die Medien Elt, Wasser und Telefon sind anliegend.<br/>Zur Abwasserentsorgung wurde 2017 eine vollbiologische KKA gebaut.<br/>Der Trinkwasseranschluss wurde 2018 neu ins Haus gelegt.<br/><br/>- Wände= Ziegelmauerwerk<br/>- Dach= Satteldach mit Betondoppelrömern auf Lattung eingedeckt.<br/>- Treppe= zum Keller neue Holztreppe, vom EG zum OG viertelgewendelte Holztreppe.<br/>- Fenster= PVC-Fenster mit Thermo- bzw. Isoverglasung<br/>- Türen= im EG neue Innentüren, Schiebetür, OG Holztüren mit Zargen – Holzfuttertüren<br/> <br/> Raumaufteilung: - Keller ca. 12,4 m²<br/><br/>Ergeschoss:<br/>- Bad ca.= 2,3 m²<br/>- WC ca. 1,1 m²<br/>- Küche ca. 10,2 m²<br/>- Wohnzimmer ca. 11,5 m²<br/>- Windfang ca. 1,1 m²<br/><br/>Obergeschoss:<br/>- Kind ca. 11,6 m²<br/>- Schlafen ca. 10,0 m²<br/><br/>Spitzboden ca. 15,1 m² <br/><br/>Gartenflächen ca. 140 m²<br/><br/>Schuppen ca. 6,8 m² <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01665 Diera: Für Eigennutzer UND Kapitalanleger gleichermaßen geeignet!

mehr 49.000,00 €

3 Zimmer, 67,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese helle, individuell geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 1997 neu aufgebauten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten in ländlicher Lage. <br/>Die Wohnung wird mit Verkauf frei und ist somit für Eigennutzer UND Kapitalanleger gleichermaßen interessant! <br/> Lagebeschreibung: Lage:<br/>ruhig-ländliche Wohnlage in der Gemeinde Diera-Zehren, OT Naundorf; Naundorf ist ein reiner Wohnort, die ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäude wurden umgenutzt, das Regenwasserrückhaltebecken wurde zum Biotop und befindet sich ganz in der Nähe der Wohnung<br/><br/>Anbindung:<br/>Busverbindung nach Meißen und Riesa; <br/>ca. 16 km bis Meißen bzw. Riesa, <br/>ca. 25 km bis zur BAB-Anschlussstelle der A4 und A14 <br/> Ausstattung: Baujahr:<br/>1994 (Abriss bis zum EG und Neuaufbau der oberen Stockwerke)<br/><br/>Zustand:<br/>guter Zustand; Balkontür und Anstrich Holz Giebelseiten neu 2017; Fliesen Küche (bis Möbel) neu ca. 2006, PVC-Belag Flur neu 2017, Teppichbelag Wohnzimmer (bis Möbel) und Schlafzimmer neu 2017<br/><br/>Wohnfläche: ca. 67 m² <br/>(Raumhöhe ca. 2,30 m) / 2. OG (Dachgeschoss), WE-Nr. 6<br/><br/>Wohnzimmer: Essplatz gefliest, sonst Teppichbelag, Balkon, Dachbalken<br/>Schlafzimmer: Teppichbelag<br/>Kinderzimmer: Teppichbelag<br/>Küche: EBK (1994) mit Fenster, Fußboden gefliest (bis Möbel)<br/>Bad: mit Wanne und WaMa-Anschluss, gefliest / WC separat (!)<br/>Flur: PVC-Belag<br/><br/>Balkon: ja<br/>Fenster: Holz / Kunststoff<br/>Kellerabteil: ja<br/>Dachboden: gemeinschaftliche Nutzung<br/>Auto:fester Außenstellplatz auf dem Grundstück<br/>Fernsehen: SAT-TV<br/>Heizung/WaWa: Ölheizung (1997); Energieverbrauch 114,2 kWh (m²*a)<br/><br/>Bezug / Nutzung: die Wohnung wird nach Absprache und Kaufpreiszahlung frei <br/><br/>Hausgeld: 225 € monatlich inklusive Rücklagenbildung<br/><br/>Kaufpreis: 49.000 € (ca. 730 €/m²) zuzügl. 5.000 € Kfz-Stellplatz<br/><br/>Provision:pauschal 4000 € inkl. MwSt.<br/><br/>Unterlagen: Energieausweis, Hausgeldabrechnungen, Versammlungsprotokolle etc. sind in unserem Büro einsehbar bzw. können auf Wunsch übermittelt werden <br/> Vermietung: mögliche Mieteinnahme: KM 4,50 €/m² + 15 € Stellplatz = 316,50 € mntl.;<br/><br/>JNKM = 3.798 € (das entspricht ca. Faktor 14); damit finanziert sich die Wohnung bei 3 % Tilgung sozusagen „von selbst“ <br/> Sonstiges: Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Ihre Anfrage über das Kontaktformular dieser Internetseite zustande. Mit der Anforderung von Dokumenten oder der Inanspruchnahme jedweder anderer Dienstleistungen von SOLIDA Immobilien Dresden wird ein rechtskräftiger Maklervertrag zwischen beiden Seiten geschlossen. <br/><br/>Die Maklerprovision ist verdient und fällig am Tage der Beurkundung des Kaufvertrages. Der Fa. SOLIDA Immobilien Dresden ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/><br/>Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen bzw. Fehlangaben keine Gewähr. Das Online-Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation. Rechtsgrundlage bildet ausschließlich der von beiden Parteien geschlossene Kaufvertrag. <br/> Provision: pauschal 4000 € inkl. MwSt.

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Neu 01665 Diera: +++ Sicher vermietete Kapitalanlage +++ Schöne, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Diera

mehr 84.000,00 €

2 Zimmer, 63,00 m² Wohnfläche

Lage: In einer idyllischen Lage gelegen, gehört das ehemalige Landgut zum historischen Schatz von Diera. Rund um den Ortskern sind in den vergangenen Jahren hochwertige Einfamilienhäuser mit großen Gärten entstanden. Es wurde auf eine nachhaltige Entwicklung sehr viel Wert gelegt. Somit konnte die ländliche Vergangenheit in die Gegenwart transformiert werden, denn am nördlichen Ortsrand gibt es den Milchhof Diera. Darüber hinaus sorgen die Kfz-Werkstatt, ein Sanitär- und Heizungsbetrieb und Veranstaltungen für ein intaktes Zusammenleben. Im Nachbarort Zadel ist die Grundschule Bertolt Brecht, während in Nieschütz die Gemeindeverwaltung ihren Sitz hat. <br/><br/>Diera liegt oberhalb der Elbe, die in circa ein Kilometer Entfernung verläuft. Große Felder trennen den Ort vom Fluss, der bis nach Dresden führt. Unmittelbar am Fluss gibt es die Karpfenschänke mit regionalen Fischspezialitäten. Mit dem Auto sind es 12 Minuten bis in die historische Altstadt von Meißen. Das weiße Gold - Meißener Porzellan - zieht jedes Jahr zahlreiche Touristen an. Daneben gibt es viele architektonische Gebäude, die Zeugen der Geschichte sind. In Meißen fährt die S-Bahn nach Bad Schandau und hält in Dresden. Mit dem Auto sind es von Diera circa 40 Minuten nach Dresden. Während die Hauptstadt von Sachsen imposante Bauwerke besitzt und sich auch ideal zum ausgedehnten Shopping eignet, bieten Diera und die Elbufer eine Bilderbuchlandschaft. <br/> Ausstattung: In einem historischen Gutshaus gelegen, besitzt diese 2-Zimmer-Wohnung eine charmante Ausstrahlung. Das Gebäude wurde 1998 komplett saniert, wobei historische Details teilweise erhalten blieben, während bei der Innenraumgestaltung auf aktuelle Wohnvorstellungen eingegangen wurde. In dem Objekt gibt es 8 Wohneinheiten. <br/><br/>Die angebotene Wohnung und ihr Lage vermitteln eine angenehme Atmosphäre. In der Diele finden Sie ausreichend Stellmöglichkeit für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Eine Gegensprechanlage gehört zur technischen Ausstattung. Idealerweise gehen von der Diele die geräumige Küche und der großzügige Wohnraum einzeln ab. In der Küche wurden helle Bodenfliesen verarbeitet, während die derzeit eingebaute Küche dem Mieter gehört. Im Wohnzimmer setzt sich das gepflegte Ambiente fort, denn Laminat, helle Wände und Fenster zu zwei Seiten laden zum Verweilen ein. <br/><br/>Der Wohnraum bietet die schöne Möglichkeit eine Essplatz und eine Sofaecke einzurichten. Vom Wohnzimmer gehen der Schlafbereich und das Tageslicht-Badezimmer ab. Das Schlafzimmer besitzt eine gute Proportion, um ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank unterzubringen. Auch in diesem Zimmer unterstützt das Laminat das angenehme Raumklima. Ausgesuchte Fliesen, eine Badewanne und gepflegte Armaturen sorgen im Tageslicht-Badezimmer für ein gepflegtes Ambiente. <br/><br/>Diese 2-Zimmer-Wohnung, mit weitläufig geplanten 63 Quadratmetern, ist in einem gepflegten Zustand. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Holzfenster. In den vergangenen Jahren wurden die Böden und Wände wie auch das Badezimmer und die Heizung teilweise erneuert. Die Wohnung entspricht aktuellen und zukünftigen Wohnvorstellungen. <br/> Objekt: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung, die in der ersten Etage liegt. Das Objekt verfügt über zwei schöne Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem 1998 komplett sanierten ehemaligem Gutshaus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. <br/><br/>Nordwestlich unweit von Meißen gelegen, ist man in 40 Autominuten am Dresdner Flughafen oder dem Hauptbahnhof, während es in der Umgebung zahlreiche attraktive Ortschaften gibt. Die Eigentumswohnung ist derzeit zu einem Mietpreis von 350,00 € langfristig vermietet. <br/> Sonstiges: Die 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für ein Paar oder Single geeignet, womit sie zahlreiche Interessenten anspricht. Die Wohnung ist seit dem 01. September.2006 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. <br/><br/>Insgesamt ist das Objekt in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und stellt eine solide, zukunftsfähige Kapitalanlage dar.<br/><br/>HINWEIS: <br/>Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.<br/><br/>Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 350,00 EUR<br/>Nettorendite Ist in %: 2.19<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200 EUR<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01665 Klipphausen: Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, Garage und Stellplatz

mehr 130.000,00 €

3 Zimmer, 75,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in mitten eines schönen Wohngebietes, an einer reinen Anliegerstraße gelegen. Das direkte Umfeld ist geprägt von kleineren Mehrfamilienhäusern und vornehmlich modernen Einfamilienhäusern. Das gesamte Wohngebiet ist mittlerweile schön gewachsen und durchgrünt. <br/><br/>Die Gemeinde Klipphausen befindet sich wenige Autominuten westlich der Landeshauptstadt Dresden und gehört verwaltungstechnisch zum Landkreis Meißen. Verkehrstechnisch gut angebunden und mit angenehmer urtümlicher, ländlicher Prägung, hat sich die Gemeinde seit der Wende zu einem gefragten Wohn- und Gewerbestandort entwickelt und etabliert. Die unmittelbare Nähe zu den Nachbargemeinden Meißen, Coswig, Radebeul, Dresden, Wilsdruff, Reinsberg und Nossen, macht Klipphausen zu einem attraktiven, nachhaltigen Wohnort vor den Toren der Landeshauptstadt. <br/><br/>Der Gewerbepark Klipphausen ist mit seinen 75 ha ein wichtiger Faktor für die Entwicklung der Gemeinde und des erweiterten Umfelds.<br/><br/>Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, übliche Dienstleister sowie öffentliche Einrichtungen sind alle vor Ort oder im nahen Umfeld zu finden.<br/><br/>Das Stadtzentrum der Landeshauptstadt erreicht man sowohl über die BAB A4 oder aber die A17 in ca. 20 Minuten. Ebenso verkehren Buslinien in sehr guter Frequenz zu den Städten Dresden und Meißen. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung in schöner, grüner Wohnlage von Klipphausen. <br/>Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten. Die Fertigstellung des Hauses war im Jahr 1997. Das gesamte Objekt erfährt regelmäßig die erforderlichen Instandhaltungen, wird wirtschaftlich gut verwaltet und die Verhältnisse in der Eigentümergemeinschaft sind logisch und harmonisch. <br/><br/>Auf kompakten 75 qm Wohnfläche, verfügt die Wohnung über einen gelungenen Zuschnitt, eine ansprechende Ausstattung und feine Blickbeziehungen ins gepflegte Umfeld. <br/> <br/>Die Küche ist elegant, dunkel gefliest und bietet aktuell ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und einen kleinen Essplatz.<br/>Das Bad verfügt über Tageslicht, eine Badewanne in Passform, eine separate Dusche und -sofern man möchte- ausreichend Platz für die Waschmaschine. <br/><br/>Das Wohnzimmer bietet mit rund 24 qm Wohnfläche ausreichend Platz. Teilweise bodentiefe Fenster und der Zugang zum Süd-West-Balkon machen diesen Raum<br/>zum Lieblingsplatz. Aktuell ist das Wohnzimmer mit einem Textilboden ausgestattet.<br/><br/>Beide Schlafzimmer bieten genügend Stellfläche für Schränke und sind mit ansprechendem, gepflegten Laminat versehen.<br/> <br/>Im absolut trockenen Keller befindet sich ein Kellerabteil mit Stromanschluss sowie die gemeinschaftlichen Fahrrad- und Waschmaschinenräume.<br/><br/>Zur Wohnung gehört eine eigene Garage und ein weiterer KFZ-Stellplatz. <br/><br/>Alle Außenflächen des ca. 1.100 qm großen Grundstücks dürfen gemeinschaftlich genutzt werden.<br/><br/>Die Wohnung ist seit Jahren angenehm und stabil vermietet. Die aktuelle Miete beträgt EUR 511,50 pro Monat, netto-kalt.<br/><br/>Eine mittelfristige Eigennutzung ist grundsätzlich verhandelbar. <br/> Sonstiges: Die Wohnung ist angenehm und stabil vermietet. Aus Gründen der Diskretion verwenden wir hier keine Bilder aus der Wohnung. Bei näheren, berechtigtem Interesse stehen Ihnen Innenaufnahmen, weiter Details sowie alle erforderlichen Verwaltungsunterlagen auf Abruf bereit. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01665 Diesbar-Seußlitz: ENTSPANNUNG MIT ELBBLICK - FERIENTRAUM

mehr 59.900,00 €

3 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

Lage: in der Nähe des Elbe-Tierpark-Hebelei. Direkt an der Elbe zwischen herrlicher Ruhe und Restaurants <br/> Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See: <br/> Provision: 5950 EUR inkl. MwSt.

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