Wohnung kaufen Zetta, Eigentumswohnung Zetta

Neu 01665 Gauernitz: +++ Für Anleger oder Eigennutzer: Geräumige 2-Raumwohnung mit Elbblick und Top-Rendite +++

mehr 69.000,00 €

2 Zimmer, 67,20 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der Ortsteil Gauernitz liegt inmitten des grünen Elbtals zwischen Dresden und Meißen, einer abwechslungsreichen und naturbelassenen Landschaft. Die vielseitige Flora dieser Umgebung gehört zu den artenreichsten Mitteleuropas. Der nahe gelegene Elberadweg lädt daher zu Fahrradtouren in die Umgebung ein. <br/><br/>Die sächsische Landeshauptstadt Dresden erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder mit dem Stadtbus, dessen Haltestelle in nur 3 Minuten fußläufig zu erreichen ist. Der Autobahnanschluss in Richtung Berlin, Prag, Chemnitz und Leipzig ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. <br/> Ausstattung: Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:<br/> <br/>- großer Abstellraum an der Küche<br/>- Bad mit Wanne<br/>- Waschmaschinenanschluss in der Küche<br/>- PKW-Außenstellplatz <br/> Objekt: Die zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mitte der Neunziger Jahre umfassend sanierten Gebäudeensemble, welches die Wohnanlage "Alte Brauerei Gauernitz" bildet. Sowohl die Außen- als auch die Innenanlagen sind sehr gepflegt. <br/> <br/>Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich auf ca. 67,20 m² Wohnfläche. Über den Flur gelangt man u.a. in das großzügig geschnittene Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Das türhoch geflieste Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Über die geräumige Küche gelangt man in einen separaten Abstellraum mit Fenster.<br/>Die Küche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört weiterhin ein PKW-Außenstellplatz.<br/><br/>Die Wohnung ist bezugsfrei bzw. zu aktuellen Marktkonditionen neu vermietbar.<br/>Die Neuvermietungspreise in Gauernitz für vergleichbare Wohnung liegen derzeit zwischen 5,50 € und 6,00 €/m². Somit wäre eine attraktive Rendite von ca. 6% erzielbar. <br/> Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 33, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01665 Klipphausen: +++ Geräumiges 1-Zimmer-Appartment mit Balkon vor den Toren Dresdens +++

mehr 59.000,00 €

1 Zimmer, 43,50 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Gauernitz liegt inmitten der Elbtalweitung zwischen Dresden und Meißen, einer abwechslungsreichen und naturbelassenen Landschaft. Die vielgestaltige Flora dieser der Umgebung gehört zu den artenreichsten Mitteleuropas. <br/><br/>Die Landeshauptstadt ist auch nicht weit entfernt. Dresden erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder mit dem Linienbus. Der Autobahnanschluss in Richtung Berlin, Prag, Chemnitz und Leipzig ist in 10 Minuten zu erreichen. <br/> Ausstattung: - Laminat-Fußboden<br/>- geflieste Küche<br/>- gefliestes Bad mit Dusche<br/>- Außenrollläden<br/>- Balkon<br/>- Kellerabteil<br/>- Trockenraum<br/>- Fahrradraum<br/>- PKW-Außenstellplatz <br/> Objekt: Die zum Verkauf angebotene, attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mitte der Neunziger Jahre erbauten Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus ist ruhig und unweit der Elbe gelegen und befindet sich im Zweiseitenhof "Alte Brauerei" in einer durchgrünten Umgebung. Sowohl die Außen- als auch die Innenanlagen sind sehr gepflegt. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Das zeitlos geflieste Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Für den PKW steht ein Stellplatz zur Verfügung.<br/><br/>Für weitere Details zu unserem Angebot oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 24, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01665 Taubenheim b Meißen, Sachs: +++ Außergewöhnliche Wohnanlage im Rittergut mit Blick auf den Schlosspark +++

mehr Preis auf Anfrage

4 Zimmer, 104,68 m² Wohnfläche

Lage: Klipphausen liegt im südlichen Teil des Landkreises Meißen, nur etwa 18 km von Dresden entfernt. Die ruhige gelegene Gemeinde genießt sowohl eine ausgezeichnete infrastrukurelle Lage als auch die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmölichkeiten. <br/><br/>Über die nahegelegene Autobahn 14 können Sie das Zentrum von Dresden, mit zahlreichen großen Arbeitgebern innerhalb von ca. 25 min. erreichen. Auch umliegende Städte, wie Meißen, Döbeln, Nossen oder Freiberg erreichen Sie zügig über die direkt an die Gemeinde angrenzenden Bundesstraßen 6, 173 und 101. <br/><br/>Die zahlreichen Bachläufe und Naturschutzgebiete die umliegend der Gemeinde Klipphausen zu finden sind, laden mit ihren Wanderwegen zu gemütlichen Spatziergängen durch die idyllische Landschaft ein. Auch können Sie die nahegelegenen Schlösser und Mühlen der Umgebung erkunden oder einen Abstecher in das Elbsandsteingebirge machen, um die Seele baumeln zu lassen.<br/><br/>Das ehemalige Gutshause des Rittergutes selbst befindet sich im Ortsteil Taubenheim direkt angrenzend an den Schlosspark. Die Historie dieses Ortes ist maßgeblich mit dem Rittergut und dem Schloss verbunden und findet seinen Ursrung etwa im 12. Jahrhundert. Taubenheim ist hauptsächlich mit Einfamilienhäusern, Höfen und Gutshäusern bebaut und grenzt umliegend an landwirtschaftslich genutzte Felder und Wiesen. <br/><br/>Die fußläuig entfernte Bushaltestelle bietet eine Verbindung in die umliegenden Gemeinden und auch ein Schulbus verkehrt regelmäßig. Im Ort gibt es eine gastronomische Einrichtungen, eine Bäckerei und einen Metzger. Auch eine Kita und ein Reitplatz finden Sie in Taubenheim. Im benachbarten Ortsteil Riemsdorf befindet sich zudem ein Supermarkt. <br/> Objekt: Sehr geehrte Damen und Herren, <br/>sehr geehrte Kaufinteressenten, <br/><br/>diese 14 großzügig geschnittenen Eigentumswohnungen in historischem Ambiente im Landkreis Meißen setzen Ihren Wohnwünschen keine Grenzen. Im vollständig sanierten Gutshaus des Rittergutes finden Sie das perfekte Zusammenspiel aus der Nähe zur Natur, modernem Wohnen und traditionellem Flair. Das Gebäude liegt am Fuße des Schlosses zu Taubenheim und hat seinen Ursprung bereits im 13. Jahrhundert. <br/><br/>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann möchten wir Ihnen mit diesem Exposé gern weitere Informationen geben. <br/><br/>Ihr Team der Immobilienberatung Behrendt <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 4.80, Distanz zur Realschule: 6.50, Distanz zum Gymnasium: 9.10, Distanz zur Autobahn: 7.00

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Neu 01665 Klipphausen:

mehr 100.000,00 €

2 Zimmer, 64,46 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau einer Reihenhaus-Wohnanlage mit Baujahr 1998, <br/>Mittelhaus, sehr gepflegtes Objekt, 12 Wohneinheiten jeweils als Maisonette in dieser Anlage<br/><br/>Aufteilung: <br/>- in Reihe gebaute 3-Doppelhäuser/ pro Reihenhaus eine 4-Zimmer-Maisonettewohnung und eine 2-Zimmer-Maisonettewohnung<br/>- separate Wohnungseingänge zu den 6 Erdgeschoss-Maisonettewohnungen und drei separate Treppenhausaufgänge für jeweils 2 Dachgeschoss-Maisonettewohnungen <br/>- sämtliche Erdgeschosswohnungen mit Gartenterrassen und Erholungsgartenanteilen und sämtliche Dachgeschosswohnungen mit Dachloggien – ausgerichtet nach Süden/Südwesten<br/>- Fläche für 12 Pkw-Außenplätze vor dem Wohnobjekt<br/>- Gemeinschaftsgrünfläche und Bereich für die Abfallentsorgung<br/>Das gesamte Grundstück ist eingefriedet mit pflegeleichtem Maschendrahtzaun, die Einfahrt ist offen belassen worden. <br/><br/>-angenehme Wohngemeinschaft - Eine Umfrage hat ergeben, dass die Bewohner sehr gern in dieser Wohnanlage und in diesen besonders individuell geschnittenen Wohnungen leben. <br/><br/>Der Zugang für diese Wohnung erfolgt über ein separates Treppenhaus für zwei gegenüberliegende Dachgeschosswohnungen. Der für diese Wohnung zugeordnete Kellerraum ist ebenfalls über das separate Treppenhaus im Untergeschoss des Hauses erreichbar. <br/><br/>Jedes Doppelhaus hat eine Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung für 4 Wohneinheiten, die Erfassung der Verbräuche erfolgt über elektronische Wärmemengenzähler. <br/>Telefon- und Kabelfernsehanschlüsse<br/>sämtliche Dachflächenfenster innen gepflegt mit farblosem Lackanstrich<br/><br/>Die Treppenhausreinigung erfolgt zurzeit in turnusmäßigem Wechsel durch die beiden Mietparteien. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut inkl. Winterdienst. <br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Der Gemeindeverbund Klipphausen mit seinen 43 Ortsteilen, hierzu gehört auch das attraktive Wohngebiet „Klipphausen-Sonnenberg“, ist ca. 15 km westlich von Dresden und ca. 8 km südlich von Meißen entfernt gelegen. Der Wohnort Klipphausen ist idyllisch eingebettet in Wiesen und weite Felder, und es führt das Tal des Baches „Wilde Sau“ vorbei. Die Verbindungsstraße zwischen der Kreisstadt Meißen und Wilsdruff ist ca. 500 m von Klipphausen-Sonnenberg entfernt. <br/><br/>Weitere Entfernungen: Die BAB-Anschluss-Stelle Wilsdruff in Richtung Dresden/Chemnitz befindet sich ca. 2 km entfernt. <br/> <br/>Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel: Busverbindung – Regionalverkehr in Richtung Wilsdruff und Meißen, Haltestelle ca. 400 m entfernt<br/>Expresslinie/Busverbindung zwischen Wilsdruff über Klipphausen bis Dresden-City<br/><br/>Örtliche Versorgung/Einkaufsmöglichkeiten: Fleischerei mit Backwarenabteilung im Ortsteil Sora, zahlreiche Dienstleistungsunternehmen vor Ort und im Gemeindeverbund, mehrere Verkaufseinrichtungen im Gewerbegebiet Klipphausen, Supermärkte und zahlreiche Ladengeschäfte in Wilsdruff/ ca. 3 km entfernt <br/>Rund-um-Versorgung in der Kreisstadt Meißen / ca. 10 km entfernt<br/>Schulen: Grundschulen im Gemeindeverbund in den Ortsteilen Naustadt und Sachsdorf, Gymnasien in Meißen, Freital<br/>Kindertagesstätten: im Gemeindeverbund – Sachsdorf, Naustadt, Scharfenberg, Wildberg<br/><br/>Zur Wohnlage:<br/>-Das Wohngebiet Klipphausen-Sonnenberg wurde nach 1991 als neues Wohngebiet planerisch aufbereitet, und seitdem ist das Wohngebiet weiterhin ständig am Wachsen. Die meisten Grundstücke sind zwischenzeitlich „eingewachsen“ und sind bebaut mit Mehrfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und mit Einfamilien- und Doppelhäusern. Ihre Besitzer sorgen dafür, dass sich sämtliche Grundstücke in einem sehr gepflegten Zustand befinden. <br/>-Das Wohngebiet zeichnet sich weiterhin durch seine ruhige erholsame Wohnlage aus, einige Straßen sind als Spielstraßen ausgewiesen. Es bleibt reizvoll durch seine landschaftlich idyllische Umgebung, und immer gibt es „den freien Blick“ über die Flur von Klipphausen, wo immer man sich im Ort befindet. <br/>-Die Anwohner, vielfach junge Familien mit ihren Kindern, lieben und schätzen diese angenehme Wohnlage, die sehr gute Verkehrsanbindung und auch die günstige schnelle Anbindung an die Bundesautobahn in Richtung der Landeshauptstadt Dresden. Sie pflegen ein angenehmes Miteinander – das moderne und allgegenwärtige Wohnflair unserer Zeit. <br/> <br/> Raumaufteilung: Zur Lage dieser Wohnung - das Besondere: ganz eigener separater Treppenaufgang nur für zwei Dachgeschosswohnungen <br/><br/>Maisonette: Dachschrägen in sämtlichen Räumen (außer Gäste-WC)<br/> viertelgewendelte Buchenholztreppe führt vom Wohnbereich hinauf zur 2. Wohnungsebene. Treppe mit angenehmer Breite, Geländer ist dekorativ gestaltet.<br/> <br/>Ausrichtung: Küche, Dielenbereich und Bad nach Osten <br/> Wohnzimmer und Schlafzimmer nach Süden/Südwesten<br/> Gäste-WC innen liegend<br/><br/>Wände und Decken: Raufasertapete, hell gestrichen bzw. von den derzeitigen Mietern weiterhin gepflegt <br/><br/>Fußböden: 1. Ebene: <br/>Dielenbereich und Wohnzimmer mit Laminat in Dekor Buche ausgelegt, gepflegt<br/>Küche hell gefliest<br/>Dach-Loggia mit hellgrauen Terrazzo-Platten <br/> 2. Ebene: Flur und Schlafzimmer: mit Teppichbodenbelag <br/><br/>Ebene - 1. Dachgeschoss:<br/>mit offener Diele zum Wohnzimmer hin: sehr hell und geräumig, im Dielenbereich befindet sich ein Dachflächenfenster, zweiflügeliges Terrassenfenster mit einer Tür führt zur Dach-Loggia mit wunderschönem weiten Blick über das Wohngebiet und hinunter auf die gepflegten Erholungsgärten, welche den Erdgeschosswohnungen zugeordnet sind<br/>separate Küche: mit Dachflächenfenster, Spiegel mit weißen Fliesen an zwei Wänden<br/>Gäste-WC: innen liegend, wandhoch gefliest<br/><br/>Ebene - 2. Dachgeschoss:<br/>Schlafzimmer: mit Dachflächenfenster, geräumig, auch Stellwand für breiten Wäscheschrank<br/><br/>Wannenbad: wandhoch gefliest, Standard-Ausstattung, Dachflächenfenster nach Osten ausgerichtet, Waschmaschinenanschluss <br/><br/>Treppenaufgang/Buchenholztreppe: offener Zugang <br/><br/>Nebengelass/Kellerraum im Untergeschoss: ca. 9,5 m²,sehr geräumig und mit Fenster, sämtliche Wände mit gesetztem Mauerwerk<br/> <br/> Besichtigungstermine: Gesamtkaufpreis100.000 € davon Kaufpreis für Wohnung 97.500 € + Kaufpreis für Sondernutzungsrecht an Pkw-Stellplatz 2.500 €<br/>zurzeit Mieteinnahmen p.a.: 4.938 € (davon für Wohnung 4.752 € + für Pkw-Stellplatz 186 €) <br/>Diese Wohnung ist zurzeit vermietet,<br/>die Wohnung soll verkauft werden - wie besichtigt.<br/><br/>Bitte teilen Sie uns gern Ihren Termin für eine Besichtigung mit. Bitte geben Sie bei ernsthaftem Interesse auch Ihre Telefonverbindung an, damit wir Sie zügig <br/>kontaktieren können. Besten Dank im Voraus.<br/><br/>Haftungsausschluss:<br/>Die in unserem Angebot enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. <br/> Provision: 3,57 % aus dem Verkaufspreis inkl. 19 % MwSt., <br/>fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

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Neu 01665 Käbschütztal: *Niederjahna - ganz tolle Wohnung*

mehr Preis auf Anfrage

3 Zimmer, 95,00 m² Wohnfläche

Lage: Niederjahna (auch Kleinjahna) ist ein Ortsteil der sächsischen Gemeinde Käbschütztal im Landkreis Meißen.<br/><br/>Niederjahna befindet sich an der östlichen Gemeindegrenze Käbschütztals zur Kreisstadt Meißen und ist von deren Zentrum etwa drei Kilometer entfernt. Der Ort befindet sich in der Lommatzscher Pflege. Durch Niederjahna fließt der Jahnabach, der an der Güldenen Aue in Keilbusch (Gemeinde Diera-Zehren) in die Elbe mündet.<br/>Er wird im Ort zu einem Teich aufgestaut. Der Ort liegt an der Kreisstraße 8070 nur wenige hundert Meter westlich der Bundesstraße 101, die Meißen mit der Stadt Nossen verbindet. In Nossen besteht über die Bundesstraße Anschluss an die Bundesautobahn 14. Niederjahna ist einer der nach Einwohnern größten Ortsteile Käbschütztals, dennoch ist es bäuerlich geprägt geblieben. <br/> Ausstattung: Die Wohnung verfügt über Küche (mit Abstellraum), Bad (Wanne, Dusche, Fenster), Schlafen, Wohnen, Kind und einen Balkon.<br/><br/>Die Zimmer sind sehr hochwertig hergerichtet und die Wohnung selbst hat einen guten Grundriss. <br/> Objekt: Es handelt sich um eine sehr schöne Wohnung im I. OG eines massiv errichteten MFH, welches 1995 komplett saniert wurde.<br/><br/>Die Wohnung selbst ist im Jahr 2013 sehr hochwertig modernisiert wurden. Sie ist derzeit vermietet. <br/> Sonstiges: Ein Energieausweis ist in Arbeit.<br/><br/>Ein Besichtigungstermin ist jederzeit nach Absprache möglich. <br/> Stichworte: modernisiert: 1995 <br/> Provision: 7,14 % incl. MwSt.

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