Haus mieten in Freital

Neu 01705 Pesterwitz: hübsches renoviertes EFH in 2. Reihe - nur 100 m von der westl. Stadtgrenze DD -

mehr 1.600,00 €

6 Zimmer, 145,32 m² Wohnfläche

Lage: Der hochgelegene Freitaler Ortsteil Pesterwitz, früher ein Geheimtipp, heute ein Zukunftsgarant auf hohem Qualitäts- und Preisniveau, hat sich zu einer der teuersten und beliebtesten Wohnlagen in einer Frischluftzone westlich vor den Toren der Landeshaupstadt entwickelt. Stressfrei erreichen Sie in wenigen Autominuten die Frauenkirche, bzw. über die BAB A17 wichtige Fernanbindungen oder den Flughafen. Dieser sonnige, romantische, alte Weinort mit ca. 3800 Einwohnern, umgeben von Landschaftsschutzgebieten und einmaliger Infrastruktur bietet alles, was eine exklusive Wohnqualität erfordert. Das freistehende Anwesen liegt in einer ruhigen Seitenstraße (2. Reihe), in einer grünen Wohnlage, umgeben von Wohngebäuden verschiedener Jahrgänge. Der rückkwärtige Südgarten ist schwer einsehbar. Hier können Sie sich abseits vom Großstadttrubel erholen und sind trotzdem nur ca. 200 m vom historischen Ortskern von Pesterwitz mit allen Geschäften des täglichen Bedarf und vom Stadtbus nach Dresden entfernt. <br/><br/>Infrastruktur im Ort: <br/>EDEKA-Markt, Obst- u. Weinmarkt mit überwiegend Pesterwitzer Produkten, Apotheke, 2 allg. Arztpraxen, 2 Zahnarztpraxen, mehrere Physiotherapien, Ergotherapie, Podologie, Heilpraktiker, Hypnosestudio, Optiker, Sonnenstudio, Reisebüro, Frisör, Postfiliale, Schreibwaren, Sparkasse, Nagelstudio, Blumen, Kosmetikstudio, Fahrschule, Gasthof mit preiswerten u. schmackhaften Mittagsimbiss, Cafe, Kegelbahn, Schießbahn, öffentl. Mehrzweckräume, Pflegeheim mit Kurzzeitpflege und Speisenversorgung, Hotel, Jakobuskirche mit anspruchsvollen Konzerten usw. sanierte Grundschule mit Hort, Kita u. Krippe im Ort, Gymnasium gut erreichbar Freizeitangebot, wie neue Sportanlagen mit traditionellen Vereinsleben (Fussball, Volleyball, Tennis, Turnen, Callanetics, Kegeln, Skiclub) Dorffeste, Wandern durch die Landschaftsschutzgebiete (z.B. dem Burgwartsberg) und Jogging vor der Haustür <br/><br/>Verkehrsanbindung: <br/>Stadtbus Dresden (Linie 90 ? ca. 20 Min. zur City) u. Freital zu Fuß erreichbar, BAB A17 Anschluss in ca. 7 Automin ? ca. 15 Auto Min zum Flughafen u. nördl. Industriegebiete <br/> Ausstattung: nachfolgend sind die über dem Durchschnitt liegende Ausstattungsmerkmale aufgeführt:<br/><br/>- Südterrasse<br/>- Balkon von 2 Zimmern begehbar<br/>- Erker mit Essplatz<br/>- Windfang<br/>- großer Dachüberstand <br/>- Holzfenster mit Sprossen u. Fensterläden.<br/>- Bad mit Eckdusche + Eckbadewanne<br/>- Wohnküche <br/>- hochwertige Holzfurniertüren<br/>- Gartenhaus<br/><br/>Raumaufteilung in ca. qm:<br/><br/>EG = 82,53<br/>Wohnen 25,13 / Essdiele 18,46 / Zi 12,12 / Kü 14,73 / WC 2,49 / 3,10 WF / Terrasse 6,5 (A=13)<br/><br/>DG = 62,79 <br/>Zi 16,68 / Zi 13,72 / Zi 16,67 / Bad 6,75 / Diele 4,39 / AS+Heizg 2,08 / Balkon 2,5 (A=5)

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Neu 01705 Freital: Hallo Single - hier etwas Besonderes - eine kleine DHH mit Gartenanteil - Erstbezug nach Modernisierung (2020)

mehr 670,00 €

2 Zimmer, 60,50 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Endlich für sich allein sein. Sie mieten eine von der Größe her überschaubare Doppelhaushalfte mit einer Terrasse (Südwest) u. einem kleinen Garten. Hier können Sie über 2 Etagen wohnen und weitere eigene Räume (z.B Hobby, Abstellen, WA-Platz) im Untergeschoss nutzen.<br/><br/>Modernisierungen 2020:<br/>- im DG neues modernes Bad mit einer großen Du (1,00 x 0,90), Waschplatz, randloses WC, zusätzl. elektr. Fußbodenerwärmung<br/>- im EG neues modernes Gäste-WC (randlos) mit Waschplatz <br/>- moderne Laminatböden im gesamten Objekt (Wohnräume)<br/>- alle Räume ohne Tapeten (außer Treppenhaus)<br/>- große Terrassentür mit elektr. Jalousien (Funk) <br/>- Gartenhaus<br/><br/>Der angegebene monatl. Mietpreis betrifft nur die DHH zzgl. PKW-Außenstellplatz (Monat 30 €). <br/><br/>Raucher sind unerwünscht.<br/><br/>Da das Objekt z.Z. saniert wird, sind Innenbilder nur von der anderen Doppelhaushälfte lieferbar. Diese geben aber nur das geplante Design des Bades u. Gäste-WC wieder. Sie können sich aber gern durch eine Besichtigung vom Fortschritt der Arbeiten überzeugen. <br/> <br/> <br/> Lagebeschreibung: Die Große Kreisstadt Freital (ca. 40.000 Einwohner), mit seiner reizvollen Umgebung, liegt südlich direkt angrenzend an die Landeshauptstadt mit besten Verkehrsanbindungen, wie S-Bahn, Bus, Regionalverkehr zur Landeshaupstadt und der BAB A17. Die typisch steilen Taleinschnitte, Bachläufe, ausgedehnte Wiesen und Waldflächen geben diesem Landstrich ein besonderes Flair. Namen, wie z.B. Schweinsdorfer Alpen, Grünes Tälchen und Rabenauer Grund, bestätigen diese außergewöhnliche Landschaft. Wurgwitz, unmittelbar anschließend an Pesterwitz, ist ein kleiner Ortsteil in einem der romantischen Seitentäler der Großen Kreisstadt Freital. Das idyllisch gelegene Anwesen befindet sich am Rand (Sackgasse, beruhigten Zone) einer Eigenheimsiedlung aus den 90er Jahren mit südlichen Weitblick in das Vorerzgebirge. In wenigen Autominuten erreichen Sie die nicht störende BAB A17.<br/><br/>Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung: <br/>Kitas, Grundschule, fußläufiger Stadtbus mit direkten Anschluss in die Dresden-City, weiterhin zum Freitaler Busbahnhof mit S-Bahnanbindung zur Landeshauptstadt, BAB - A17 in wenigen Autominuten erreichbar.<br/><br/>-------------<br/><br/>Freital verfügt über eine allumfassende, eigenständige Infrastruktur und wird von Jahr zu Jahr für die Bewohner und Besucher interessanter. Neben einem regen Vereinsleben und vielfältiger Stadtkultur wird der Sport ganz groß geschrieben (viele Sportvereine, das große Freizeitzentrum „Hains“ (mit modernen Hallenschwimmbad und 2 neuen Wasserrutschen, Badminton, Tennis sowie Wintereislaufbahn), 2 Freibäder, 3 niveauvolle Fitnessstudios, 4 Sportstadien und 3 große Sporthallen, seit 2017 einen durchgehenden Fahrradweg von Dresden nach Tharandt). Freital ist inzwischen auch durch seine zahlreichen Events weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Mehrere neu angelegte Erlebnisspielplätze, neue Kindergärten und eine Vielzahl von bereits rekonstruierten Schulen (darunter 3 Gymnasien, mehrere Berufs- und Fachoberschulen, 7 Grundschulen und nicht zuletzt eine städtische Musikschule) zeigen die Kinder- und Familienfreundlichkeit von Freital.<br/><br/>Kultur:<br/>Stadtkulturhaus mit 2 Sälen (540 und 100 Plätze) mit vollen Veranstaltungsplan für Theater, Kabarett, Ballett, Tanz und private Events. 2 Theater (Spielbühne, Dachtheater), Stadtbibliothek, mehrere Museen (Schloss Burgk, Einnehmerhaus sowie Museen zur Windberg- und Weißeritztalbahn), Kaffees und Restaurants.<br/><br/>Nah gelegene Ausflugsziele:<br/>Rabenauer Grund mit Weißeritztalbahn (Malter Talsperre, Erzgebirge), Tharandter Wald mit Forstbotanischen Garten, Dippoldiswalder Heide<br/><br/>Events:<br/>jährliches Freitaler Windbergfest (September), im Schlosshof jährlich Mittelaltermarkt (Ostern) und Weihnachtsmarkt, jährliches Weinfest in Pesterwitz, alle 2 Jahre Karnevalsumzug, 2x im Monat Wochenmarkt mit entsprechendem Frischeangebot<br/><br/>Auch in der medizinischen Versorgung ist Freital vorbildlich. Neben der modernen HELIOS Klinik Freital, die neben der medizinischen Grundversorgung erfolgreich auf einigen Spezialgebieten arbeitet, gibt es 2 große Gesundheitszentren, eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Physio-, Logo- und Ergotherapien, Apotheken, kleinere und große Altenpflegeeinrichtungen (z.B. Diakonie-Altenpflegeheim) und die zentral gelegene und gut ausgestattete DRK-Rettungsleitstelle.<br/><br/>Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, die nicht immer auf den ersten Blick sichtbar sind. Über das gesamte Stadtgebiet verteilt gibt es neben dem großen Kaufland und weiteren Supermärkten wie REWE, ALDI, Netto, Penny und Norma weitere 300 Einzeleinrichtungen. Das Einkaufszentrum Weißeritzpark verfügt mit einer Verkaufsfläche von 22.000 m2 über ca. 60 Geschäften.<br/><br/>Verkehrsanbindung:<br/>fußläufiger Stadtbus zum Freitaler Busbahnhof mit S-Bahnanbindung zur Landeshauptstadt, BAB - A17 in wenigen Autominuten erreichbar. <br/> Raumaufteilung in ca. qm: UG = 30<br/>Hobby / Abstellen / WA <br/><br/>EG = 36<br/>Wohnen / Kü / Diele / Gäste-WC / WF / Terrasse + Garten <br/><br/>DG = 24<br/>Schlafen / Flur / Bad mit Du (1,0 x 0,9m)

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