Haus mieten in Leipzig Baalsdorf

Neu 04316 Leipzig: * in dieser entspannenden Wohngegend wird sich Ihre Familie wohlfühlen *

mehr 1.790,00 €

6 Zimmer, 177,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 3 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Das Objekt befindet sich in Leipzig-Mölkau, einer bevorzugten Wohngegend in einem östlichen Stadtviertel von Leipzig. Die Umgebung besitzt ein besonderes ländliches Flair. Sie finden hier eine charmante urbane Landschaft inmitten von weiten Feldern und saftig-grünen Wiesen.<br/><br/>Neben einer Bus- und S-Bahnanbindung ist auch die überregionale Anbindung zur Autobahn BAB 14 optimal. Die Leipziger Innenstadt ist gerade mal sieben Kilometer entfernt, und in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. <br/><br/>In Mölkau selbst sind Supermärkte, Schulen und Kindergarten zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze zu erreichen. Im nahegelegenen Paunsdorf-Center finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote. <br/> Ausstattung: HEIZUNG:<br/>- Zentralheizungn (Öl)<br/>- Fußbodenheizung im Erdgeschoss, teilw. mit Unterflurkonvektoren <br/>WOHNKÜCHE:<br/>- hochwertige Echtholzküche u.a. mit Doppelspüle<br/> Geschirrspülmaschine, Backofen mit integrierter<br/> Mikrowelle, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank mit<br/> separatem Gefrierschrank<br/>BADEZIMMER - 1.OG:<br/>- Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Bidet, Handtuchheizkörper<br/>BADEZIMMER - DG:<br/>- Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper<br/>FENSTER:<br/>- bodentiefe Terrassentürelemente<br/> Kunststofffenster/Wärmeschutzverglasung, im<br/> Dachgeschoss 4 große VELUX-Dachfenster<br/>- elektrische Rollläden (auch zentral regelbar) <br/>BODENBELÄGE:<br/>- EG - Fliesen, Granit, Parkettboden<br/>- 1. OG - Teppichboden<br/>- DG - Laminatboden<br/>WEITERE BESONDERHEITEN:<br/>- Klimaanlage im OG und Wintergarten<br/>- automatische Beschattungsanlage - Wintergarten sowie alle Dachfenster<br/>- automatische Temperatursteuerung (heizen, kühlen, lüften) <br/>- Zentrale Beschallung über Lautsprecher<br/>- Wintergarten mit Sonnenschutzmarkise<br/>- Kellerraum mit Wasch- und Trockenraum, teilw. beheizbar <br/>- SAT-Anlage mit separater UKW-Antenne <br/>- Terrasse<br/>- 3 PKW-Stellplätze<br/>- gepflegte Grünanlage mit Spielwiese<br/><br/>ZUSÄTZLICHE ANMERKUNG:<br/>Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird für die Angaben keine Haftung übernommen. <br/> Objekt: Mit dieser attraktiven Immobilie (DHH) erwartet Sie ein echtes Traumhaus mit einem exklusiven Wohnambiente in Verbindung mit moderner Haustechnik, in der Sie sich mit Ihrer Familie wohlfühlen können. Das im Jahr 1935 erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 2010 vollständig saniert und modernisiert.<br/><br/>Bei der effizienten Aufteilung der Räume wurde an Großzügigkeit nicht gespart. Das freundliche und helle Wohnambiente im Erdgeschoss mit einer großen Wohnküche und dem angrenzenden Wintergarten bietet Ihrer Familie einen zentralen Lebensmittelpunkt. <br/>Eines von vielen Highlights stellt der Wintergarten dar mit Blick auf die großzügige Terrasse und den gepflegten Garten. Aber auch die technischen Details, wie z.B. Klimaanlage, Beschattungs- und Beschallungsanlage, elektrischen Rollläden u.v.m. sorgen für ein angenehmes Wohnklima im Haus.<br/>Im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich weitere vier Wohnräume, ein Ankleidezimmer und zwei Bäder. <br/><br/>Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie von mir gern auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. <br/> Sonstiges: Wünschen Sie Unterstützung bei der Neuvermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Gewerberaumes oder haben dafür einfach keine Zeit? <br/><br/>Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite und finde mit Ihnen gemeinsam einen Weg, für Ihre frei stehenden Objekte schon bald einen neuen Mieter zu finden. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden

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