Haus mieten in Leipzig Thekla

Neu 04349 Leipzig: Hochwertiger ERSTBEZUG - geräumiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

mehr 1.860,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Lage: - Neubau in Leipzig-Portitz (Parkstadt Portitz)<br/>- Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung vorhanden (z.B. Kaufland Taucha, Aldi, Netto)<br/>- Kindertageseinrichtungen, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe<br/>- Kinderspielplatz (Drachenspielplatz) fußläufig erreichbar<br/>- gute Anbindung an den ÖPNV (z.B. Buslinien 81 und 82, Haltestelle S-Bahn in Taucha) <br/> Ausstattung: Ausstattung<br/>- Erstbezug<br/>- modernes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung <br/>- 5 geräumige Zimmer in EG und OG<br/>- Studio (6. Zimmer) mit 3. Badezimmer im DG als Ausbaureserve (nahezu komplett ausgebaut, ohne Fußboden- und Malerarbeiten, voll nutzbar, Ausbau zu vollwertigem Wohnraum gegen Mehrpreis möglich)<br/>- Terrasse im EG / Balkon im OG, beide mit Süd-Ausrichtung <br/>- repräsentativer Eingangsbereich mit Marmorboden und doppelflügeliger Ganzglastür zum Wohnzimmer <br/>- Gästebad im EG mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC<br/>- Masterbad im OG mit bodengleicher Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper und WC<br/>- Mamorböden in Eingang und Treppenhaus, Bäder gefliest<br/>- hochwertiger Designbodenbelag (Vinyl) in Holzoptik in Wohn- und Schlafräumen <br/>- Glattputz an allen Wänden<br/>- Brennwertheiztherme (Gas) mit Fußbodenheizung, dezentrale Warmwassererwärmung<br/>- PV-Anlage zur Eigenstromerzeugung<br/>- elektrische Rollläden<br/>- Netzwerkanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen<br/>- SAT-Anlage, Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen<br/>- Außenleuchten mit Bewegungsmelder, Edelstahlbriefkasten<br/>- Zufahrt / Stellplatz vor Garage<br/>- große Garage (ca. 4,70 m x 9,40 m, ca. 44 m²) mit direktem Zugang zum Haus und Tür zum Garten<br/>- elektrisches Garagentor (Marke Hörmann) mit Funkfernbedienung <br/>- Gartennutzung (Garten erhält Rasen)<br/>- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im HAR<br/>- Abstellraum im OG<br/><br/>Die angegebene Betriebskostenvorauszahlung enthält lediglich Grundsteuer und Gebäudeversicherung. Alle anderen Betriebskosten werden direkt zwischen Mieter und Versorger abgerechnet.<br/><br/>Ein Energieausweis für das Objekt liegt uns derzeit leider nicht vor. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

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Neu 04349 Leipzig: Im Norden der Stadt ....

mehr 1.341,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Stadthaus mit Flair: Das Stadthaus ist für einen 4-5 Personenhaushalt ideal geeignet. Das Highlight ist das Dachstudio mit einer nach Süden ausgerichteten Dachterrasse und Blick ins Grüne. <br/> Lagebeschreibung: - Von der Dachterrasse hat man den Blick auf die zwischen 900 und 1100 erbaute <br/> romanische Saalkirche Hohen Thekla<br/>- Zur Erholung dient das Naturbad, die Parthenaue und der Park Thekla <br/>- Zugang zu städtischen öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen die Buslinien 79<br/> bis 83<br/>- S-Bahnhof Leipzig-Thekla an der Theklaer Straße verbindet den Ort mit dem <br/> Streckennetz der Deutschen Bahn.<br/>- Die Autobahn A 14 befindet sich ca.4 km entfernt.<br/>- Im Ort befinden sich notwendige Einrichtungen. Ein Kindergarten, zwei Schulen, <br/> Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind für Anwohner leicht zu <br/> erreichen. <br/> Raumaufteilung: - Wohnen auf drei Ebenen<br/>- Erdgeschoß mit Wohnküche (31m²), Arbeitszimmer (10,00 m²) und Gäste-WC<br/>- Gartenanteil mit Terrasse<br/>- 1. Obergeschoss: zwei großzügige Kinderzimmer (13,00 -14,00 m²), <br/> Elternschlafzimmer mit Ankleide (13,50 m²) und Masterbad<br/>- Dachstudio: Wohnzimmer mit Kaminofen (ca.30 m²) und Dachterrasse und kleinen <br/> Balkon <br/> Ausstattung: - Massivhaus<br/>- helle lichtdurchflutete Räume<br/>- idyllischer Garten in gewachsener Siedlung<br/>- große Fenster mit 3-fach-Verglasung <br/>- weiße Lacktüren von 2,11m Höhe<br/>- Badezimmer mit Fenster und hochwertiger Badkeramik (Wanne, ebenerdige <br/> Dusche mit Glasabtrennung, WC, Waschtisch und Toilette)<br/>- Fußbodenheizung über eine Luft-Wärmepumpe von Vaillant betrieben<br/>- Parkett in Wohnräumen<br/>- Fliesen in Küche, Diele und Bäder<br/><br/><br/>

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