Wohnungen mieten Berlin Blankenfelde, Mietwohnungen Berlin Blankenfelde

Neu 13127 Berlin: Erstbezug - Dachgeschosswohnung in Französisch Buchholz

mehr 1.654,12 €

3 Zimmer, 92,32 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der Bezirk Berlin-Pankow gehört zu einem der beliebtesten Bezirke in Berlin und grenzt an die Bezirke Reinickendorf, Mitte, Friedrichshain-Kreuzberg, Lichtenberg und den Brandenburger Landkreis Barnim an. Die Gegend ist sowohl mit der Straßenbahn M50 und M1 als auch den Buslinien N50 und 154 direkt vor der eigenen Haustür bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Von der Haltestelle Rosenthaler Straße aus gelangen Sie innerhalb von 10 Minuten zum Bahnhof Pankow-Heinersdorf von welchem aus Sie die große Vielfalt der weiteren Berliner Bezirke entdecken können. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken, sowie Angebote für verschiedenste Freizeitaktivitäten vom Fußballverein bis hin zum Tennisclub. Die gute Infrastruktur zeichnet sich außerdem durch die Verbindung zum Autobahnanschluss der A 114 aus, über welchen man den nahe gelegenen Berliner Ring A 10 erreicht. Mit dem Auto gelangen Sie zum Berliner Hauptbahnhof und dem Flughafen Tegel in ca. einer halben Stunde. <br/> Ausstattung: - Fußbodenheizung <br/>- Videogegensprechanlage <br/>- Fahrstuhl <br/>- Kellerabteil (ca. 3 m²)<br/>- Wannenbad<br/>- Handtuchheizkörper<br/>- zwei Terrassen (West & Ost Ausrichtung)<br/>- Medienanschluss (Kabel) Telekom <br/>- Wasseranschluss für die Terrassen<br/>- Rauchmelder<br/>- elektrisch bedienbare Lichschutz-Lamellen<br/>- Oberlichter im Bad und Flur <br/> Objekt: Eine moderne Dachgeschosswohnung im Herzen von Französisch Buchholz mit ca. 93 m² Wohnfläche, exklusive Ausstattung, zwei große Terrassen und ein großer Wohn- und Essbereich zur freien Gestaltung, wer möchte hier nicht einziehen?? Auf der ca. 20 m² großen West-Terrasse mit einem zusätzlichen Wasseranschluss eröffnet sich Ihnen die Option zum Anlegen Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Das Wannenbad verfügt über ein elektrisch bedienbares Oberlicht und einem Handtuchheizkörper. Die beiden Schlafzimmer besitzen jeweils einen separaten Zugang zur zweiten, auf der Ostseite liegenden Terrasse mit Blick in den begrünten Innenhof. Die gesamte Wohnung wird per Fußbodenheizung mit Wärme versorgt und verfügt über Medienanschlüsse in allen Wohnräumen sowie Lichtschutz-Lamellen. Bei Bedarf kann für € 120,-/Monat ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW angemietet werden.<br/>Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich persönlich von den Vorteilen dieser traumhaften Wohnung überzeugen. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 28.1.2028.<br/>Endenergiebedarf beträgt 48.50 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist A.<br/><br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/><br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.25

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