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Neu 40625 : 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit 2 Bädern in Düsseldorf-Grafenberg

mehr 1.700,00 €

4 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Hinweis: Das Dachgeschoss war ursprünglich eine separete 2-Zimmerwohnung.<br/>Das ehemalige Wohnzimmer wird hier jetzt als Schlafzimmer bezeichnet. <br/> Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in der sogenannten Ostparksiedlung direkt hinter dem Ostpark. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus freistehenden 1-2 Familienhäusern. Hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Grafenberger Wald, dem Ostpark sowie diversen Sportanlagen wie Cosmos-Sports, TVG.-Grafenberg, etc. In ca. 50 m Entfernung fließt die Düssel. Die Bushaltestelle-Ostparksiedlung (Linie 730)- ist ca. 100 m. entfernt. Vom ca. 12 Gehminuten entfernten Staufenplatz (eine Bushaltestelle entfernt) hat man sehr gute Verkehrsverbindungen in alle Richtungen mit 3 Straßenbahnlinien und mehreren Buslinien. <br/> Ausstattung: Pvc-Belag mit heller Holzstruktur im 1. Obergeschoss,Teppichboden im Dachgeschoss. Beide Bäder mit Badewanne und Fenster. Türblätter und Rahmen Holz weiß lackiert. Fenster Isolierverglasung in Kunststoffrahmen. Für die komplette, neuwertige Einbauküche wird ein Betrag von 30 Euro/Monat berechnet. Der ganze Südgiebel im Dachgeschoss ist verglast. <br/> Objekt: Haus: <br/>Baujahr 1982, 1 ½ -geschossiges, voll unterkellertes 2-Familienhaus mit Klinkerfassade und Satteldach.<br/><br/>Aufteilung: <br/>1. Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Wohnküche,<br/> Diele, Bad I, Abstellraum, 2 Lagerräume, Südbalkon. Wohnfläche ca. 87 m²<br/><br/>Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Diele, Bad II, Südbalkon. Wohnfläche ca. 43 m²<br/> Gesamtwohnfläche ca. 130 m²<br/><br/>Hinweis: <br/>1-2 PKW-Stellplätze können vor dem Haus für 25,- Euro/Stellplatz/M. angemietet werden. <br/><br/>Heizung: <br/>Gaszentralheizung (Dezember 2015) mit Radiatoren, zentrale Warmwasserversorgung. <br/> Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressangaben bearbeiten können.<br/>Bitte keine Makleranfragen! <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zum Flughafen: 5.00, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 4.00, Distanz zu Naherholung: 0.30, Distanz zum See: 0.30, Distanz zu Sportanlagen: 0.30, Distanz zum Wandergebiet: 0.40

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