Wohnungen mieten Düsseldorf Metzkausen, Mietwohnungen Düsseldorf Metzkausen

Neu 40629 Düsseldorf: RENOVIERTE TERRASSENWOHNUNG IM SOUTERRAIN IN SEHR RUHIGER LAGE DIREKT AM OSTPARK

mehr 1.165,00 €

3 Zimmer, 85,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: - Waschmaschinenanschluss im Bad<br/>- Parkett frisch abgeschliffen, Wohnung vollständig renoviert<br/>- sehr ruhige in beliebte Lage<br/>- eigene Terrasse<br/>- Tiefgarage im Haus<br/>- ruhiges Mieterklientel<br/>- Gas-Zentral-Heizung<br/>- Fahrradkeller <br/> Objekt: WICHTIGER HINWEIS VORAB:<br/>Sofern Sie eine E-Mail Anfrage verschicken, so erhalten Sie umgehend eine Bestätigung über den Eingang Ihrer Anfrage. Bitte prüfen Sie dazu auch Ihren SPAM Ordner!<br/>In der E-Mail von uns können Sie weitere Informationen über sich angeben welche relevant für die Anmietung sind. (Z.B.: Bezugsdatum, Personenanzahl, Nettoeinkommen, usw...)<br/><br/>Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Souterrain eines sehr gepflegten 7-Parteien-Haus, welches ca. 1983 errichtet und fortan modernisiert wurde. Der Eingang befindet sich am Pöhlenweg und man muss von dort aus eine Etage ins Souterrain herunter gehen. Alle Zimmer der Wohnung liegen somit zum ruhigen Innenhof.<br/><br/>Die Wohnung wurde in den letzten Wochen vollständig renoviert und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand.<br/>Es gibt zwei große Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste WC, die Küche und das große Wohnzimmer über welches man Zugang zur Terrasse hat.<br/>Gesucht wird nach einem 1-3 Personen Haushalt mit regelmäßigen Einkommen.<br/><br/>Gesamt: 3 Zimmer + Küche + Diele + Bad + Gäste-WC + Terrasse = ca. 85 m² <br/><br/>Energieausweis/Energiewerte: <br/>Art des Ausweises: Verbrauchsausweis<br/>Energieverbrauchskennwert inkl. Warmwasser 144,9/(m² x a<br/>Befeuerungsart Gas <br/>Baujahr des Hauses:1983 <br/> Sonstiges: Unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 18 Monaten. Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Kabel-TV, Müllabfuhr, Heizung, Treppenhausreinigung, Hausmeisterservice usw.. <br/><br/>Die Kaution (3 Nettomieten) zahlt der Mieter auf ein Kautionskonto.<br/><br/>Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. <br/><br/>Für den Fall, dass Ihnen die Wohnung zusagt und Sie sich auf die Wohnung bewerben möchten benötigen wir folgende Unterlagen zur Vorlage beim Vermieter/Verwalter von Ihnen:<br/>- Selbstauskunft (erhalten Sie bei der Wohnungsbesichtigung)<br/>- Kopie Personalausweise (Vor- und Rückseite)<br/>- Kopie der 3 letzten Gehaltsnachweise oder BWA<br/>- Schufa-Auskunft <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020

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Neu 40629 Düsseldorf: Smarter Wohnen! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit S/W-Balkon! Am Aaper Wald! D-Ludenberg!

mehr 905,00 €

2 Zimmer, 62,15 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR<br/> <br/> Lage: In unmittelbarer Nähe zum Aaper Wald. Gute Autobahnanbindung nach Essen/Köln/Düsseldorf/Wuppertal. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Fußminuten erreichbar. <br/> Ausstattung: Qualitativ hochwertige Ausstattung:<br/><br/>- rund 8 m² Süd-/Westbalkon<br/>- weiße Bodenfliesen in Küche, Diele und Wohnzimmer<br/>- Schlafzimmer mit Laminatboden<br/>- weiß gefliestes Wannenbad mit großem Spiegeleinbauschrank und Waschmaschinenanschluss<br/>- Abstellkammer in der Diele<br/>- Video-Gegensprechanlage<br/>- Naturholzfenster mit Zweischeibenisolierglas und Rollläden<br/>- Aufzug<br/>- Treppenhaus mit Marmorböden<br/>- Kellerraum mit Strom<br/>- Tiefgarage (Stellplätze nach Verfügbarkeit) <br/> Objekt: In einem architektonisch anspruchsvollen Haus mit harmonisch abgestimmter Fassade liegt diese gut geschnittene und familiengerechte 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon in Süd-West-Lage. <br/><br/>Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine Email-Anfrage (Anbieter kontaktieren). Bitte geben Sie Ihre Rufnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Wir werden Sie dann schnellstmöglich kontaktieren. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so teilen Sie uns diese bitte in der Anfrage schriftlich mit. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Telefonische Anfragen können wir aufgrund der neuen EU-Richtlinien und der DSGVO nicht mehr annehmen. <br/> Sonstiges: Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine Email-Anfrage (Anbieter kontaktieren). Bitte geben Sie Ihre Rufnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Wir werden Sie dann schnellstmöglich kontaktieren. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so teilen Sie uns diese bitte in der Anfrage schriftlich mit. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Telefonische Anfragen können wir aufgrund der neuen EU-Richtlinien und der DSGVO nicht mehr annehmen.<br/><br/>Nebenkosten inkl. Müll, Grundsteuer, Kabelfernsehen und Hausmeister-Service (für Treppenhaus-Reinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst), etc. <br/><br/>Der angegebene Tiefgaragenstellplatz muss nicht zwingend angemietet werden. Stellplätze nach Verfügbarkeit!<br/><br/>Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien.<br/><br/>Der als PDF-Datei beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen.<br/><br/>Unsere Datenschutzerklärung haben wir als PDF-Dokument beigefügt. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 06

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Neu 40629 Düsseldorf: TOP! Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung, offene KDB, große Abstellkammer,direkt am Grafenberger Wald, 107 m² direkt vom Eigentümer, Tiefgarage möglich!

mehr 1.284,00 €

3 Zimmer, 107,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Repräsentatives, im Jahr 1995 errichtetes Wohn- und Bürogebäude mit hauseigener Tiefgarage, modernem Edelstahl-Personenaufzug und Treppenhaus mit Granitsteinboden. <br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Sie leben und arbeiten direkt am Grafenberger Wald und genießen alle Vorteile dieses vielseitigen Stadtteils. Ein kurzer Weg in die Innenstadt und andererseits das Grün im Viertel machen diese Lage zu einem bevorzugten Standort in Düsseldorf.<br/>Zu Fuß in den Wald und zur Rennbahn. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Benderstraße und Stauffenplatz), Restaurants, Kneipen, Kita + Schulen, Ärzte etc. befinden sich in der näheren Nachbarschaft.<br/>Straßenbahnhaltestelle "Pöhlenweg" mit den Linien 703 + 709 + 713 direkt vor dem Objekt. <br/> Ausstattung: Die Bilder sind derzeit von einer baugleichen Wohnung und sollen ein erstes Raumgefühl vermitteln. Es sind keine Originalbilder der Wohnung.<br/>Der Zustand ist gut und hochwertig. Sie genießen mit Ihrer neuen Wohnung die Vorteile der Naherholung durch den üppigen Stadtwald und sind dennoch zentral. Der ÖPNV befindet sich in direkter Nähe und bietet moderne Mobilität. Ein ausgewogenes Gastro Angebot prägen dieses bevorzugte Viertel. Was Sie zum leben benötigen, finden Sie in fußläufiger Nähe, aber die berühmte Düsseldorfer Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. <br/><br/>- glatt verputzte Wände mit weißem Anstrich<br/>- Designbeleuchtung im Flur<br/>- hochwertige großformatige Fliesen in Sandsteinoptik sowie Laminatboden<br/>- weiß und anthrazit gefliestes Badezimmer mit großem Fenster, Wanne, großflächigem Spiegel und Einbauspots<br/>- Abstellkammer, Gegensprechanlage uvm.<br/>- energiesparende Gaszentralheizung<br/><br/>

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