Wohnungen mieten Erftstadt, Mietwohnungen Erftstadt

Neu 50374 Erftstadt: Erstbezug moderne EG Wohnung bahnhofsnahe in Liblar

mehr 1.170,00 €

2 Zimmer, 86,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2- Familien Hauses, welches in einer Sackgasse gebaut wurde.<br/>Ein separater Eingang führt über Flur mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum (für beide Parteien zugänglich) zur eigentlichen Wohnungseingang. Die recht breite Diele ermöglicht sich nicht zu eng auch im Eingangsbereich zu fühlen. Direkt rechts befindet sich ein großer Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner und auch ein schönes weiß gefliestes Gäste WZ.<br/>Das große helle Bad daneben ist mit einer Badewanne und einer sehr großen bodengleichen Dusche mit Regenduschkopf ausgestattet.<br/>Links gelang man von der Diele in gemütliches Schlafzimmer mit anschließender großen Ankleide,<br/>wo man z.B. Platz für 4 Stück 1 m breiten PAX Schränken hätte und auch noch für viele Regale und Schubladen.<br/>Der ca.30m2 großes Wohn/Essbereich von der Südseite des Hauses bildet den zentralen Ort in der Wohneinheit. Daran schließt sich ca.11m2 großer Küchenraum, welches teilgeöffnet mit dem Wohnbereich verbunden ist und zu der Westseite zeigt.<br/>Mit einer 2,5 m breiten Terassentür geht man raus auf die schöne helle Terasse, die vom gepflegten Rasen umgeben ist. Der Gartenanteil ist insgesamt ca. 110m2 groß und ist zur Alleinnutzung bestimmt. Herfür würden wir auch selbständige Gartenpflege vom zukünftigen Mieter erwarten.<br/>Die Wände sind mit Malerflies bedeckt und weiß gestrichen und die Bodenbeläge (außer in Bäder)<br/> mit hochwertigem Vinyl in Holzoptik verlegt.<br/>Alle Türen sind weiße Designertüren. Die Fenster sind innen weiß-, außen antrazitfarben, die Fensterbänke bestehen aus dunklem Granitstein und in Bäder/Küche aus Fliesen.<br/>Die Aluminium Rollläden sind auch in antrazit und lassen sich entweder mit Wippschalter, oder per Funk (Fernbedienung) bewegen.<br/><br/> Die Bäder sind weiß/antrazit gefliest, mit Armaturen von Firma Grohe und Keramik von Villeroy&Boch ausgestattet.<br/>In allen Räumen ist hochwertige Fußbodenheizung mit Temperaturreglern verlegt.<br/>Zu dieser Wohnung gehört ein von außen begehbarer Abstellraum, damit hätte man die Möglichkeit ein Fahrrad, oder Reifen aufzubewahren.<br/>Es gibt eine Video Türsprechanlage mit Monitor, die Hauseingangstür lässt sich somit auch elektrisch öffnen.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Top Lage in Erftstadt Liblar. In Sackgasse gebaut. 5 Minuten Fussweg zum Bahnhof.<br/>Tägliche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe- gut zu Fuss erreichbar.<br/>Ärzte, Banken, Kitas, Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich im Ort. <br/> Besichtigungstermine: nach Vereinbarung <br/> Datenschutzerklärung: Einwilligung zur Datenspeicherung und -verarbeitung<br/>Datenschutzerklärung: <br/>Einwilligung zur Datenspeicherung und -verarbeitung <br/><br/>Der Auftragnehmer erhebt, speichert, verarbeitet und nutzt den Auftraggeber/Interessent betreffende Informationen und insbesondere seine persönlichen Daten (z.B. Kontaktdaten, Vertragsdaten, Bankdaten etc.) zum Zwecke der Vertragsdurchführung. Die Daten sind grundsätzlich nur für den Auftragnehmer bestimmt. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, bei der Sammlung, Speicherung und Verarbeitung der Daten die gesetzlichen Datenschutzbestimmungen zu beachten. <br/><br/>Der Auftragnehmer ist berechtigt, Kontaktdaten und Vertragsdaten des Auftraggebers seinen Arbeitnehmern sowie Ver-richtungs- bzw. Erfüllungsgehilfen (z.B. Subunternehmern, Steuerberater) mitzuteilen, soweit dies zur Vertragserfüllung oder Vertragsbearbeitung erforderlich ist. Hierbei wird der Auftragnehmer die betreffenden Personen auf die Vertraulichkeit der betreffenden Informationen hinweisen und sie auf den Datenschutz nach den gesetzlichen Bestimmungen verpflichten. Eine Weitergabe von Daten an sonstige Dritte, insbesondere zu Werbezwecken, erfolgt nur nach gesonderter schriftlicher Zustimmung des Auftraggebers.<br/><br/>Der Auftraggeber ist berechtigt, jederzeit Auskunft über seine gespeicherten Daten zu verlangen und gegebenenfalls deren Berichtigung oder Löschung zu verlangen. <br/><br/>Unsere Grundsätze über das Erheben, Verarbeiten und Nutzen Ihrer Daten möchten wir Ihnen nachfolgend darlegen. <br/><br/>Personenbezogene Daten <br/><br/>Bei personenbezogenen Daten handelt es sich um Informationen zur Identität einer Person, wie etwa Name, Anschrift, Geburtsdatum oder eMail-Adresse. Derartige Daten fallen beispielsweise an, wenn Sie einen Vertrag schließen, sich an einem Gewinnspiel beteiligen oder sich eine eMail-Adresse einrichten lassen. <br/><br/>Erhebung, Verarbeitung und Nutzung von personenbezogenen Daten <br/><br/>Werden Name, Telefonnummern, eMail-Adresse oder sonstige persönliche Daten von Ihnen für spezielle Angebote erhoben, verarbeitet und genutzt, so werden Sie an entsprechender Stelle darauf hingewiesen. Wenn personenbezogene Daten erhoben, verarbeitet und genutzt werden, wird Simonimmobilien die datenschutzrechtlichen Bestimmungen einhalten. Insbesondere werden die Daten vertraulich behandelt. Eine Weitergabe von personenbezogenen Daten an Dritte erfolgt nicht, es sei denn, es liegt Ihr ausdrückliches Einverständnis vor oder wir sind zur Herausgabe dieser Daten verpflichtet, beispielsweise aufgrund einer gerichtlichen Verfügung oder behördlichen Anordnung. <br/><br/><br/>Nachfolgend finden Sie einige Beispielsfälle, in denen wir personenbezogene Daten von Ihnen erheben, verarbeiten und nutzen: <br/><br/><br/>Gewinnspiele <br/><br/>Wenn Sie sich dazu entschließen, an von uns veranstalteten Gewinnspielen teilzunehmen, werden wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre eMail-Adresse sowie Ihre postalische Adresse anzugeben, um Sie im Falle eines Gewinnes zu informieren sowie um sicherzugehen, dass jeder Teilnehmer nur einmal an dem Gewinnspiel teilnimmt. <br/><br/>Newsletter <br/><br/>Sollten Sie sich zusätzlich in den Verteiler eines unserer Newsletter eingetragen haben, so erhalten Sie an Ihre eMail-Adresse regelmäßig den gewünschten Newsletter. Aus dem Verteiler können Sie sich jederzeit wieder austragen. Wir werden Sie dann nicht mehr kontaktieren. <br/><br/>Spezielle Dienste <br/><br/>Sollten Sie Dienste in Anspruch nehmen, die eine Registrierung erfordern, werden wir die Daten von Ihnen erheben, verarbeiten und nutzen, die wir dazu benötigen, um Ihnen diese Dienste zur Verfügung zu stellen.<br/>

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Neu 50374 Erftstadt: Penthouse-Wohnung in Erftstadt-Lechenich ab 01.09.2019

mehr 1.270,00 €

0 Zimmer, 111,00 m² Wohnfläche

Besichtigungstermine: Kontaktaufnahme bitte vorab per Mail.<br/>Saubere Schufa-Unterlagen und Verdienstnachweise bitten wir vor einer Besichtigung vorzulegen, gerne auch per Mail.<br/>Besichtigungstermine vereinbaren wir im Anschluss individuell telefonisch.

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Neu 50374 Erftstadt: 2-Zimmerwohnung mit Loggia in zentraler Lage von Liblar zu vermieten

mehr 760,00 €

2 Zimmer, 68,40 m² Wohnfläche

Preisinformation: <br/>Kaution: 3 Monatskaltmieten <br/> Ausstattung: Zur Wohnung gehören:<br/><br/>- Diele (ca. 7,3 m²)<br/>- Küche (ca. 10,2 m²)<br/>- Wohnzimmer (ca. 24,4 m²)<br/>- Schlafzimmer (ca. 16,6 m²)<br/>- Badezimmer (ca. 3,5 m²)<br/>- Balkon (ca. 14,6 m²) Wohnfläche ca. 5,7m²<br/> <br/>Die Raumaufteilung ist zweckmäßig und gut.<br/><br/>Ausstattungsmerkmale:<br/><br/>- Balkon von zwei Seiten begehbar (Licht und Steckdosen vorhanden)<br/>- Helle Türen mit modernen Türdrückern<br/>- Marken- Elektroschalterprogramm (Merten)<br/>- Bodenbelag: Fliesen, Laminat,<br/>- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC (ohne Fenster)<br/>- Heizen über Fernwärme (Heizkörper)<br/>- Warmwasser über Durchlauferhitzer<br/>- Kaltwasserzähler im Bad und in der Küche<br/>- Moderner Aufzug mit Schlüsselschalterfunktion<br/>- Eigener Kellerraum <br/> Objekt: Die ca. 68,4 m² große Zweizimmerwohnung liegt im Zentrum von Erftstadt-Liblar in einem gepflegten Umfeld mit bester Infrastruktur. Die zu vermietende Eigentumswohnung befindet sich im 19. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Etagen. Das Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand und steht auf einem ca. 6.132 m² großem Grundstück mit eigener Tiefgarage und schön gestalteter Gartenanlage. <br/> <br/>Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum. Die Wohnung erreicht man durch einen im Haus befindlichen Personenaufzug.<br/><br/>Betritt man nun die Wohnung so fallen einem direkt die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten auf. Diese sind zum einen der ca. 24,4 m² große Wohnraum und das 16,6 m² große Schlafzimmer. Beide Bereiche der Wohnung sind mit einer breiten Fensterfront ausgestattet und bieten zudem die Möglichkeit auf den Balkon zu gelangen.<br/><br/>Der Balkon selbst wirkt sehr groß und geräumig und bildet im Zusammenspiel mit der unglaublichen Aussicht über das wunderschöne Erftstadt den perfekten Platz um zu entspannen.<br/>Zwischen dem Schlaf- und dem Wohnzimmer findet man die ca. 10,2 m² große Küche, die ebenfalls eine Fensterfront enthält.<br/><br/>Die Wohnung kann zum 01.08.2019 bezogen werden.<br/><br/>Die Miete der Wohnung setzt sich zusammen aus der Kaltmiete in Höhe von 460 Euro zuzüglich 300 Euro Nebenkosten. Als Kaution sind 3 Monatskaltmieten zu zahlen.<br/><br/>Die Liegenschaft wird von einer zuverlässigen und renommierten Hausverwaltung betreut. In den Nebenkosten sind bereits sämtliche Kosten, wie z.B. Heizkosten, Stromkosten allgemein (auch für die Tiefgarage und die Kellerräume), Hausmeister, Gärtner, Hausreinigung, Kabelanschluss, Versicherungen, Gebühren der Stadt, usw. enthalten. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 19 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2018, nur Nichtraucher

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Neu 50374 Erftstadt: Top-Wohnung mit großer Loggia in Zentrallage von Liblar in Bahnhofsnähe zu vermieten - Erstbezug nach Renovierung

mehr 850,00 €

2 Zimmer, 72,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Ausstattung: - Loggia von zwei Seiten begehbar (Licht und Steckdosen vorhanden)<br/>- Tiefgaragenstellplatz<br/>- eigener Kellerraum<br/>- moderner Aufzug mit Schlüsselschalterfunktion<br/>- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC (ohne Fenster)<br/>- heizen über Fernwärme (Heizkörper)<br/>- Warmwasser über Durchlauferhitzer<br/>- Kaltwasserzähler im Bad und in der Küche<br/>- Bodenbelag: Fliesen, Laminat<br/>- großer Dielenbereich mit separatem Platz für eine Garderobe <br/> Objekt: Sie suchen eine modernisierte Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Erftstadt?<br/><br/>Diese schöne Wohnung befindet sich nur ca. 800 Meter (10 Fußminuten) vom Regionalbahnhof Liblar entfernt und Bushaltestellen befinden sich ebenfalls unmittelbar vor dem Gebäude.<br/><br/>Die ca. 72 m² große Zweizimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad und Loggia wurde vollständig modernisiert. <br/><br/>Die Wohnung ist besonders hell und freundlich, die Zimmeraufteilung gut und zweckmäßig.<br/><br/>In der Küche und im Bad befinden sich helle Wand- und dunkle Bodenfliesen. In allen anderen Räumen wurde modernes Laminat und neue Fußleisten verlegt.<br/><br/>Auffällig sind auch die schönen, neuen, weißen Zimmertüren mit den massiven Edelstahldrückern, wie auch das neue Elektroschalterprogramm.<br/><br/>Das Badezimmer ist mit einer neuen Dusche und Duschabtrennung aus Glas ausgestattet. Auch das WC, das Waschbecken und der Badezimmerspiegel wurden erneuert. Das Bad beinhaltet zudem auch einen modernen Handtuchwärmekörper.<br/><br/>Die Wände der Wohnung wurden tapeziert und gestrichen. Hier kann man sofort einziehen und sich wohlfühlen.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über eine sehr große Loggia, die jeweils vom Wohn- und Schlafzimmer aus erreichbar ist. Von der Küche schaut man direkt auf die Loggia. <br/><br/>Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Das Gebäude und die Gartenanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. <br/><br/>Die Wohnung befindet sich in der 9. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Etagen. Sie liegt im Zentrum von Erftstadt-Liblar in einem gepflegten Umfeld mit bester Infrastruktur. <br/><br/>Raumaufteilung:<br/><br/>- Diele (ca. 7,7 m²)<br/>- Küche (ca. 10,24 m²)<br/>- Wohnzimmer (ca. 29,46 m²)<br/>- Schlafzimmer (ca. 17,35 m²)<br/>- Wannenbad (ca. 3,72 m²)<br/>- Loggia (1/4 der Fläche = ca. 3,62 m²)<br/><br/>Die Wohnung kann ab dem 01.08.2019 bezogen werden.<br/><br/>Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt monatlich 575,00 Euro. Hinzu kommen die monatlichen Nebenkosten in Höhe von 275,00 Euro. <br/><br/>Warmmiete = 850 Euro<br/><br/>Bei Bedarf kann ein abschließbarer Stellplatz in der Tiefgarage für monatlich 30,00 Euro dazu gemietet werden.<br/><br/>Nebenkosten:<br/><br/>Die Art und der Umfang der Nebenkosten richten sich nach der Betriebskostenverordnung (BetrKV). Diese sind z.B. die Kosten für den Hausmeister, die Hausreinigung, den Kabelanschluss, die Pflege der Außenanlagen, alle Wartungskosten (wie z.B. für den Aufzug, die Haustüranlage, das Notstromaggregat, die Lüftungsanlage, die Brandschutzanlagen), alle Wasserkosten (Frischwasser, Abwasser, Oberflächenwasser), die Heizkosten, die Kosten für den Allgemeinstrom, die Kosten für die Müllbeseitigung und die Straßenreinigung, wie auch die Versicherungskosten (Gebäude und Haftpflicht) und die Grundsteuer B. <br/><br/>Die Liegenschaft wird von einer zuverlässigen und renommierten Hausverwaltung betreut. <br/> Sonstiges: Mietdauer/Mieterhöhung:<br/><br/>Die Mietzeit ist auf 5 Jahre befristet. Sie verlängert sich aber automatisch um jeweils 1 Jahr, wenn diese nicht rechtzeitig vom Mieter oder Vermieter gekündigt wird. Vorgesehen ist alle 2 Jahre eine Mietpreisanpassung in Höhe von 3 % auf den Vorjahreswert.<br/><br/>Miet-Kaution:<br/><br/>Als Mietsicherheit ist eine Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten zu hinterlegen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 15 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher

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Neu 50374 Erftstadt: RARITÄT! Erftstadt-Liblar! Penthousewohnung mit großer Dachterrasse bei 155 m² Wohnfläche! (OK3891)

mehr 1.690,00 €

4 Zimmer, 155,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/>

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Neu 50374 Erftstadt: Erftstadt-Liblar! Helle 3-Zimmer Wohnung mit tollem Panoramablick, Südloggia + TG-Stellplatz! (SN 3913)

mehr 820,00 €

3 Zimmer, 83,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>, 1 Garagenstellplatz<br/>

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Neu 50374 Erftstadt: Helle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, garten und Stellplatz. Barrierefrei!

mehr 850,00 €

2 Zimmer, 78,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das Haus liegt in einer sehr guten, ruhigen Lage von Gymnich. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen und auch Kindergärten.<br/><br/>Die Autobahnen A 61 in Richtung Köln oder Aachen erreichen Sie in 1 bis 2 Autominuten. Das Kreuz Köln-West ist in wenigen Fahrminuten Ihr Zubringer auf alle weiteren Autobahnen wie die A1 ,A3 , A 59 etc. Köln-City erreichen Sie so mit einer Gesamtfahrzeit von ca. 20 - 30 Minuten.<br/><br/>Die unmittelbare Grünlage bietet gesunde, frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge. <br/> Ausstattung: Beim Bau dieser Immobilie wurde sehr großer Wert auf die Auswahl erstklassiger Materialien gelegt. Die gesamte Immobilie ist mit Fußbodenheizung ( Gas / Luft-Wärmepumpe) ausgestattet.<br/><br/>Das Bad wurde mit hochwertigem Waschtisch, Armaturen, Spiegelschrank und WC versehen.<br/><br/>Im gesamten Haus wurden helle Feinsteinzeugfliesen verlegt, die Wände sind alle gestrichen und können nach Belieben gestaltet werden. Die Decken wurden mit Halogenstrahlern versehen.<br/><br/>Das Treppenhaus mit Aufzug wurde aus Granit und Edelstahl gestaltet. <br/> Objekt: Hier bietet sich Ihnen eine besondere Gelegenheit als erstes diese exklusive Traumwohnung zu beziehen. Ein Aufzug der vom Keller bis in das 2. OG fährt ist vorhanden. Alle Wohnungen des 6 Parteien-Hauses sind barrierefrei.<br/><br/>2017 als Architektenhaus massiv gebaut, ist diese Immobilie nicht nur ruhig in einer Seitenstraße gelegen, sondern bietet auch eine sehr hochwertige Ausstattung. Somit wurden alle Materialien modern und zeitlos aufeinander abgestimmt. Extra hohe Decken, alle mit Halogenstrahlern versehen, geben ein zusätzliches, weites Raumgefühl.<br/><br/>Das große Wohnzimmer wurde im Winkel mit einem geräumigen Küchen- / Essbereich geplant. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer ermöglichen einen schönen Blick und Zugang auf die einladende Terrasse und den kleinen Garten.<br/>Der Küchenbereich wurde mit einer sehr hochwertigen Küche ausgestattet.<br/><br/>Das Bad mit großer, ebenerdiger Dusche und großem Waschtisch ist vom Wohnraum aus begehbar.<br/><br/>Der Schlafraum verfügt über bodentiefe Fenster mit Terrassenzugang, welche viel Licht in die Zimmer bringen.<br/><br/>Eine praktische Abstellkammer gleich neben der Garderobe im Eingangsbereich komplettiert dieses schöne Objekt.<br/><br/>Natürlich entsprechen auch die 3 fach-verglasten Kunststoff-Fenster mit elektrische Rollläden, sowie eine moderne Fußbodenheizung ( Luft-Wärmepumpe) höchsten Ansprüchen. Jeder Schlafraum verfügt selbstverständlich über einen TV-Anschluss.<br/><br/>Die Küche kann für VB 2000,00 Euro und die Duschabtrennung VB 400 Euro vom aktuellen Mieter erworben werden.<br/><br/>Das Haus ist voll unterkellert, alle Kellerräume sind gefliest. Neben einer Waschküche und einem Technikraum bietet ein großer Hobbyraum zusätzlich Platz zur Entfaltung.<br/><br/>Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug gehört zur Wohnung. <br/> Sonstiges: Kaution: 3 Monatskaltmieten<br/><br/>Kabelfernsehen<br/>DSL-fähig!<br/><br/>Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.<br/><br/>Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,<br/>Endenergiebedarf: 29kWh, Wärmepumpe, Bj. 2017<br/><br/>Bitte beachten:<br/>Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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