Wohnungen mieten Frankfurt am Main Harheim, Mietwohnungen Frankfurt am Main Harheim

Neu 60437 Frankfurt am Main: Moderne 4- Zimmer Souterrainwohnung mit großer Gartenterrasse

mehr 1.710,00 €

4 Zimmer, 113,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Freistehendes, modernes 9 Familienhaus auf einem schönen Gartengrundstück mit Grillplatz, Fahrradraum und PKW- Stellplätzen.<br/><br/>Das Gebäude wurde nach den neusten bautechnischen, energetischen Standards erstellt. Es verfügt über einen Aufzug, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Feuchtigkeitsreglung, Photovoltaikanlage, Netzwerkleitung, Sat- Anlage, Fenster mit 3- fach Verglasung und elektr. Jalousien etc. <br/><br/>Zu jeder Wohnung gehört ein PKW- Stellplatz.<br/> <br/>Alles in allem ein Top Objekt mit exklusiven Wohnungen. <br/> Lagebeschreibung: Kalbach ist ein nördlicher Stadtteil von Frankfurt a. Main und hat optimale Verkehrsanbindung zur Innenstadt durch die U- Bahn ( U2 / U9 ) und der Autobahn A661 ( Bad Homburger Kreuz ). Der Riedberg, das Mertonviertel und das Nordwestzentrum sind durch eine direkte Busverbindung mit Kalbach vernetzt.<br/>Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen und Kitas sind vor Ort und meistens fußgängig erreichbar.<br/><br/>Zu erwähnen bleibt noch das umfangreiche Sport und Spielangebot im näheren Umfeld, als da sind: Tennisplätze, Schwimmbad, Reiterhof, Sport- und Spielplätze, Golfrange, Rad- und Wanderwege etc. und natürlich das Naherholungsgebiet der "Taunus". <br/> Raumaufteilung und Ausstattung: Diese großzügige Wohnung liegt im Souterrain, verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer (ca. 43 m²) und offener Einbauküche inkl. allen E-Geräten, mit z T. bodentiefe Fenster und Ausgang zur Süd-Terrasse (ca. 20 m²), Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer, großes, modernes Wannenbad mit ebenerdiger Glasdusche, WC, Urinal, eingebauten Waschtisch mit Spiegelschrank und Flur. <br/><br/>Der Boden wurde mit hochwertigen Großfliesen ausgelegt, das ca. 12 m² große Bad erhielt anspruchsvolle Armaturen und Elemente, Tageslicht ist selbstverständlich.<br/><br/>Alles in allem eine Top-Wohnung. <br/> Sonstiges: Im Mietpreis ist der PKW- Stellplatz enthalten. <br/><br/>Die Wohnung ist behindertengerecht gebaut worden und als solche auch nutzbar.<br/><br/>

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Neu 60437 Frankfurt am Main: SKYLINEBLICK - renovierte 3-ZW inkl. Einbauküche und Balkon

mehr 1.450,00 €

3 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit umliegenden Grün- und Parkanlagen, die ideal zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren einladen. Diverse Freizeitmöglichkeiten (Sportvereine, Freibad) sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer Lebensmittelmarkt. Ein namhaftes Möbelhaus sowie ein großer Baumarkt sind mit dem Auto in ca. 3 Minuten erreichbar. Ein Kindergarten und verschiedene Schulen sind im Umkreis von 5 km vorhanden.<br/>Die Verkehrsanbindugen sind gut. Die U-Bahnstation "Bonames-Mitte" ist sehr nah, ca. 4-5 Minuten fußläufig entfernt und fährt bis zum Frankfurter Stadtzentrum, ohne dass ein Umsteigen erforderlich ist. Die Autobahnanbindung zur A5 und zur A661 sind in ca. 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Nach Bad Homburg benötigt man mit dem PKW nur 10 Minuten. <br/> Ausstattung: - neue Einbauküche<br/>- neuer Vinylboden in Eiche-Optik<br/>- modernisiertes Badezimmer mit neuer Wanne und Dusche<br/>- elektrische Rollläden (im Wohnzimmer)<br/>- neue Fenster und Türen in der gesamten Wohnung<br/>- Deckenbeleuchtung in allen Räumen<br/>- Abstellraum<br/>- Balkon mit Skylineblick<br/>- Aufzug<br/>- 1 Doppelparkerstellplatz (Duplex) in der Tiefgarage inklusive <br/> Objekt: Hoch über den Dächern im 13. Obergeschoss befindet sich diese 3-ZW-Wohnung, die aufgrund der Lage kaum Lärmgeräusche von anderen Wohnungen oder dem Straßenverkehr zu verzeichnen hat. Es handelt sich hierbei um Erstbezug nach Renovierung, nachdem bereits 2017 das gesamte Hausdach mit einer neuen Wärmeisolierschicht saniert wurde. Um einen hohen Sicherheitsstandard zu gewährleisten, wurden die Eingangsbereiche mit mehreren Videoüberwachungskameras modernisiert. Ca. 70 % der Hausbewohner sind Eigentümer. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird kontinuierlich instand gehalten.<br/><br/>Durch die großen Fenster wirkt der Wohnbereich sehr hell. Hinter den Fenstern befindet sich der Balkon, der zur linken Seite mit dem Taunusblick und zur rechten Seite mit der Frankfurter Skyline fasziniert.<br/>Die gesamte Wohnung ist neu tapeziert und mit neuem Vinylboden in Eiche-Optik ausgelegt. Zudem ist eine hochwertige Einbauküche neu installiert.<br/>Alle Fenster und Türen wurden erneuert und entsprechen dem neuesten Standard. Die elektrischen Steckdosen und Schalter sowie Decken-Leuchtmittel wurden ebenfalls erneuert und die Rollläden im Wohnzimmer mit elektronischem Antrieb modernisiert.<br/>Das neu geflieste Badezimmer wurde mit einer neuen, seniorengerechten Badewanne sowie einer Dusche und neuen Sanitärobjekten ausgestattet.<br/>Eine zusätzliche Schlosssicherung ist an der Eingangstür montiert. <br/>Das Treppenhaus verfügt über zwei Aufzüge, die in Modernisierungsplanung stehen.<br/>Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inklusive. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1984<br/>Energie mit Warmwasser: Ja<br/>Energiekennwert: 167 kWh/(m²*a)<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Heizungsart: Gas-Heizung<br/><br/>SONSTIGES<br/>Die Angaben wurden uns vom Eigentümer / Verkäufer genannt. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die hier enthaltenen Flächenangaben sind unverbindlich. Maßgeblich sind die Inhalte des Mietvertrages und dessen Anlagen. Das Angebot erfolgt freibleibend. <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.210,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 13 Etagen, modernisiert: 2018

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