Wohnungen mieten Frankfurt am Main Riederwald, Mietwohnungen Frankfurt am Main Riederwald

Neu 60386 Frankfurt am Main: Sanierte Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage und Kamin

mehr 1.550,00 €

3 Zimmer, 96,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: <br/>Kaution: 3 Monatsmieten = 3.900 Euro <br/> Lage: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Fünfparteienhauses im aufstrebenden Frankfurter Stadtteil Fechenheim. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße, so dass kaum Durchgangsverkehr stört. Trotzdem erreicht man von hier aus in nur wenigen Minuten zu Fuß die Einkaufsstraße von Fechenheim, wo Sie alles für den täglichen Bedarf bekommen. Das neu gestaltete, wunderschöne Mainufer, an das sich direkt die Naherholungsgebiete in den Mainbögen anschließen, ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Dort liegt auch die Straßenbahnhaltestelle Richtung Innenstadt. Von hier aus ist man z.B. in rund 15 Minuten an der neuen EZB. Dazu kommen 2 günstig erreichbare Buslinien mit den Anbindungen nach Offenbach, Bad Vilbel, Seckbach und zum Hessen - Center. <br/> Objekt: In einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Einheiten befindet sich im Dachgeschoss diese sehr schöne frisch sanierte Wohnung. Durch die nach drei Seiten ausgerichteten Fenster bekommnt die Wohnung sehr viel Sonnenlicht in die Räume, kann aber auch durch die Jalousien reguliert werden. Gegen eine Aufheizung in den Sommermonaten sind 4 moderne Klimaagregate installiert, die die beiden Schlafzimmer, das Wohnzimmer und den Essbereich auf angenehme Raumtemperaturen runterkühlen können und im Winter auch als zusätzliche Heizung einsetzbar sind.<br/><br/>Das sehr große Wohnzimmer, das sich über die komplette Hausbreite zieht, ist bis unter den Giebel offen und zeigt die alten Dachbalken. Dadurch erhält es einen rustikalen Flair, der durch den gemauerten Natursteinkamin noch einmal betont wird. Der Fußboden im Wohnbereich ist um den Kamin herum mit Marmor, auf den restlichen Flächen mit Parkett belegt. In den unteren Enden der Dachschrägen bfinden sich im Wohnzimmer mehrere eingebaute Wandschränke.<br/><br/>Die beiden in etwa gleich großen Schlafzimmer weisen durch die großen Gaupen und Fenster nur eine sehr kleine Dachschräge auf. Diese Räume haben Parkett als Fußbodenbelag. Der Flur, der großzügige Essbereich und die Küche haben einen hochwertigen Marmorfußboden. Die Küche wurde aktuell mit einer neuen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ausgestattet. Elektro-, Fernseh- und Internetverkabelungen sind auf dem neuesten Stand.<br/><br/>Das großzügige Tageslichtbad wurde komplett neu gestaltet und eingerichtet. Es hat eine Badewanne, eine separate Dusche, WC und Waschtisch mit Unterschrank. Fußboden und Wände sind auch hier mit Marmor verkleidet.<br/><br/>Der komplette Dachboden des Hauses kann von den Mietern dieser Wohnung alleine genutzt werden. Der Zugang über eine Auszugsleiter befindet sich vor der Wohnungstür. Für die Aufstellung der Waschmaschine und das Trocknen der Wäsche ist ein gemeinsamer Waschkeller vorhanden.<br/><br/>Eine Teilfläche des Gartens kann von den Mietern mitgenutzt werden. Hier lässt sich ebenso ein Grill aufstelle, wie entsprechendes Spielgerät für die Kinder. Ebenso im Außenbereich befindet sich eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher

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