Wohnungen mieten Hamburg Barmbek-Nord, Mietwohnungen Hamburg Barmbek-Nord

Neu 22303 Hamburg: 1-Zimmer-Penthousewohnung mit großer Dachterrasse direkt am Stadtpark

mehr 822,13 €

1 Zimmer, 54,70 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt in einem rotverklinkerten Mehrfamilienhaus. Das Objekt befindet sich zwischen Wiesendamm und Jarrestraße. Durch die direkete Lage am Stadtpark ergeben sich Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung. Zu jeder Jahreszeit gibt es im Stadtpark ein umfangreiches Kulturprogramm. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Einkaufszentrum "Hamburger Meile", im Mühlenkamp und der Gertigstraße. Schulen und Ärzte sowie der U-Bahnhof Saarlandstraße sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch das Stadtzentrum mit Binnen- und Außenalster befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlagen. <br/> Lagebeschreibung: 4. Obergeschoss <br/> Ausstattung: Offene Einbauküche, Parkettfußboden, Vollbad, große sonnige Dachterrasse, zentrale Fernwärmeheizung, Kabelfernsehen, Gegensprechanlage mit automatischem Türöffner <br/> Sonstiges: *Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden.<br/><br/>Die Wasserkosten werden vom Mieter direkt an die HWW gezahlt.<br/><br/>Namensschildgebühr in Höhe von € 20,00.<br/><br/>Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 15 Monate abgeschlossen.<br/><br/>Bitte beachten Sie, dass die Dachterrasse zu 1/4 mit einberechnet ist und die eigentliche Wohnfläche somit weniger als 54,7 m² beträgt.<br/><br/>Zugang zur Wohnung über die Dachterrasse von außen.<br/><br/>Eine Wohnung der FRANK-Gruppe.

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Neu 22303 Hamburg: Unser Wohn(T)raum: Spektakuläre Aussicht mit dem Sternenhimmel über uns

mehr 3.379,00 €

4 Zimmer, 153,73 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Winterhude liegt in mitten von Hamburg.<br/>Im östlichen Winterhude, am Rand des Stadtteils (östlich der Saarlandstraße, an der Grenze zu Barmbek-Nord), entsteht seit wenigen Jahren ein weiterer Teil der Stadt.<br/><br/>Auf dem Gelände eines alten Güterbahnhofes zwischen Hellbrookstraße und Alte Wöhr ist ein neues Wohngebiet bereits fertiggestellt. Auf ehemaligen Kleingartenflächen im direkten nördlichen Anschluss, soll ab 2016 das sogenannte Pergolenviertel entstehen. Auf der Fläche sollen drei- bis achtgeschossige Wohnhäuser mit insgesamt ca. 1.400 Wohnungen entstehen, sowie Park-, Spiel- und Bolzflächen.<br/><br/>Das östliche Winterhude ist gut an das Hamburger Schnellbahnnetz angebunden, es liegt fast vollständig im fußläufigen Einzugsgebiet der Stationen Saarlandstraße, Alte Wöhr oder Rübenkamp.<br/><br/>Der Stadtpark ist in wenigen Gehminuten erreicht und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Mit dem Auto gelangt man in ca. 12 Minuten zur Schönen Aussicht an der Alster oder in ca. 20 Minuten zum Jungfernstieg. <br/> Ausstattung: Ganz oben mit einem spektakulären Ausblick: Das ist sie, die richtige Wohnung. Die Dachterrasse sowie die Loggia laden zu entspannten Stunden ein und sind mit dem Ausblick das Highlight der Wohnung. Außerdem ist sie mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet, welche offen zum Wohnbereich liegt. Das Gäste-WC verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie einen Handtuchheizkörper. Das Vollbad ist sowohl mit Dusche als auch mit Wanne ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden mit Fußbodenheizung ausgelegt. Ein praktischer Abstellraum bietet zudem Platz für die Waschmaschine. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2016, 51 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten<br/>- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, ruhige Lage, Warmwasser (zentral erwärmt) <br/> Objekt: Auf dem Grundstück am Alten Güterbahnhof 1 entstanden insgesamt 97 moderne Mietwohnungen mit 95 Tiefgaragenplätzen. Das Objekt verfügt im Hauseingang 1 über 11 Stockwerke, im Hauseingang 1a und 1b über 5 Stockwerke und liegt in einer ruhigen Einbahnstraße. Die vielseitigen Grundrisskonzepte bieten Wohnungen von kompakten 2 Zimmern bis familienfreundlichen 4 Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet.<br/>Die Treppenhäuser sind mit Personenaufzügen ausgestattet, welche einen direkten Zugang in die Tiefgarage und zum Keller ermöglichen. <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.989,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 153,73 m², vermietbare Fläche: 153,73 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

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Neu 22297 Hamburg: Alsterdorf:Geräumige Maisonette-Whg. ( 145 m²) mit großer Dachterrasse und zwei Balkonen

mehr 2.010,00 €

3 Zimmer, 145,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Großzügig geschnittene, sehr sonnige Wohnung. Zahlreiche bodentiefe Fensterelemente ermöglichen einen weiten Blick ins Grüne. Eichen-Stäbchenparkett<br/>Separater Zugang zur Wohnung<br/><br/>Das gesamte Gebäude ist im Jahr 2000 wärmegedämmt worden.<br/><br/>Die Wohnung. verfügt über ein Wannen-und ein Duschbad, 2 Balkone und eine Dachterrasse von ca. 40 m².mit Südausrichtung<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: In der Nähe der Hindenburgstr., somit in zentraler Lage.<br/>Die U-1 ( Ohlsdorf und Sengelmannstr.) ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.<br/>Diverse Buslinen befinden sich in unmittelbarer Nähe.<br/>Mit dem Auto gelangen Sie in weinigen Minuten in die Innenstadt, mit Bus-u.Bahn ebenfalls. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, so auch Schulen,Kitas und diverse Ärztezentren.<br/>Auch zur Alster gelangen Sie zu fußläufig in wenigen Minuten.<br/>Der Stadtpark lädt zu entspannenden Spaziergängen ein .<br/> <br/> Raumaufteilung: II.OG <br/>Küche,Wannenbad,Kinderzimmer und Schlafzimmer/Wohnzimmer.<br/>III.OG Wohnzimmer/Schlafzimmer

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Neu 22307 Hamburg: Q 21! Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung im Dachgeschoss

mehr 2.430,00 €

5 Zimmer, 172,54 m² Wohnfläche

Lage: Das Gebäude mit der angebotenen Wohnung gehört zum Quartier 21 im Herzen von Barmbek-Nord. <br/><br/>Das ca. 13,8 Hektar große Areal des ehemaligen Allgemeinen Krankenhauses Barmbek liegt nördlich des Hamburger Stadtparks. Es wird durch den Rübenkamp im Westen, die Straße Harzloh im Süden, die Fuhlsbüttler Straße im Osten und das Gelände des neuen Barmbeker Krankenhauses im Norden begrenzt. <br/><br/>Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine nahe gelegene S-Bahn-Haltestelle, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für einen attraktiven Standort. <br/> Ausstattung: - großer Wohnbereich<br/>- Einbauküche <br/>- Vollbad mit zusätzlicher Dusche<br/>- Gäste-WC<br/>- Parkett<br/>- Video-Gegensprechanlage<br/>- Abstellkammer<br/>- Keller <br/> Objekt: Die angebotene 5-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines kernsanierten Altbaus im Quartier 21 in Barmbek Nord.<br/>Von einem großzügigen Flurbereich gelangt amn in alle Schlaf-und Wohnräume. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Westseite der Wohnung. Die Küche ist in einem Teilbereich positioniert. Die Küche ist offen gestaltet und ist mit modernen E-Geräten ausgestattet. <br/>Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Alle Räume sind mit Eichenparkett, die Bäder mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet.<br/>Das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Masterbad. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Duschbereich. Ein großer Doppelwaschtisch sorgt für zusätzlichen Komfort. Das 2. Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.<br/>In der Wohnung befindet sich eine Abstellkammer. Als zusätzliche Staufläche dient ein Abstellraum im Keller. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1913<br/>Heizungsart: Fernwärme<br/>Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 87 kWh/(m²*a)<br/>Energie mit Warmwasser: Nein <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.150,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

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Neu 22307 Hamburg: Barmbek Nord - Habichtsweg

mehr 895,00 €

2 Zimmer, 63,00 m² Wohnfläche

Objekt: Die Wohnanlage wurde um 1920 erbaut und in den letzten Jahren aufwendig saniert. Die Wohnung liegt im II.OG und ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung ist weiß gestrichen. Die Zimmer sind mit Teppichboden in grau-blau ausgelegt. Vom Wohnzimmer geht die Loggia in den Habichtsweg ab. <br/> Lage: Der Habichtsweg ist eine kleine Seitenstrasse in unmittelbarer Nähe der Fuhlsbüttler Strasse. Hier haben Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel direkt vor Ort. Zum Stadtpark sind es nur ca. 15 Minuten zu Fuß. Wer zur Arbeit in die City Nord muss braucht auch nur ca. 10 Minuten mit dem PKW. <br/> Sonstiges: Hamburger Mietvertrag mit einer Staffelmiete von 2,5 % p. a. und einer Mindestmietzeit von 3 Jahren.<br/><br/>Da jede Wohnung mit einer Gasetagenheizung ausgestattet ist und sich auch der Gaszähler in der Wohnung befindet, rechnet jeder Mieter die Heizkosten direkt mit dem Anbieter ab mit dem er den Versorgervertrag geschlossen hat.<br/><br/>Gerne berufstätige Mieter ab 26 Jahre. <br/> Datenschutzerklärung: Alle bei uns eingehenden Daten werden unter Berücksichtigung des gesetzlichen Datenschutzes gespeichert.

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Neu 22307 Hamburg: Einfach einziehen: Hochwertige, vollmöblierte 1-Zimmer Wohnung! Auch ohne Möbel schick!

mehr 890,00 €

1 Zimmer, 27,00 m² Wohnfläche

Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Hamburg-Barmbek (Nord). <br/><br/>In nur 5 Minuten Fahrweg erreichen Sie den Hamburger Stadtpark, der sich ideal für schöne Spaziergänge oder zum Joggen anbietet. Auch die Außenalster ist um` s Eck! <br/><br/>Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt befindet sich eine große Lidl Filiale, die sich optimal für den Wocheneinkauf anbietet. Für die Nahversorgung sind außerdem die Angebote in der Fuhlsbüttler Straße perfekt. Hier finden sich verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie zahlreiche Ärzte, Cafés und Restaurants. <br/><br/>Insidertipp: Im Restaurant T.R.U.D.E. am Osterbekkanal gibt es leckere Drinks & gutes Essen.<br/><br/>Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie innerhalb von nur 15 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof. Die Haltestellen Barmbek (U3 / S1) und Habichtstraße (U3) sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. <br/><br/>Darüber hinaus ist das größte innerstädtische Shopping-Center Deutschlands Hamburger Meile mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt. Für Autofahrer ist der kurze Weg zur A1 von großem Vorteil. <br/> Objekt: Hochwertige Ausstattung trifft optimale City-Lage<br/><br/>Diese Wohnung wurde mit Liebe zum Detail und in hoher Qualität eingerichtet. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Schlafnische und Einbauküche. Die Wohnung ist mit allen wichtigen Utensilien - von Staubsauger über Kaffeemaschine bis hin zur Bettwäsche - ausgestattet. Unter dem maßgefertigten Bett mit der Größe von 140 x 200 m befindet sich Stauraum für z.B. Schuhe oder Taschen.<br/><br/>Vom Flur aus gelangen Sie in das schöne Badezimmer mit großem Spiegel, WC, Schrank und Dusche. Außerdem befindet sich im Flur ein Einbauschrank, der viel Platz für Kleidung aber auch Handtücher oder Bettwäsche bietet. <br/><br/>Die hochwertige Einbauküche ist mit einem Backofen, einem Induktionskochfeld, einer Spüle sowie mit Geschirr und Gläsern ausgestattet. In der Küche befindet sich zudem ein integrierter Tresen, an dem man auch zu zweit wunderbar essen kann.<br/><br/>In der Mietwohnung ist Designbodenbelag verlegt. Das Badezimmer ist modern gefliest. Im Badezimmer finden Sie zusätzlich einen weißen Handtuchheizkörper sowie ein Fenster, welches der natürlichen Belichtung und Lüftung dient.<br/><br/>Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum auf dem Treppenhausflur. Über einen Waschmaschinenanschluss verfügt die Wohnung nicht. Der nächste Waschsalon ist nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt (Fuhlsbüttler Straße).<br/><br/>Versorgerverträge für Internet (WLAN, 30 Mbit Leitung), Telefon und Strom laufen bereits über den Eigentümer und können übernommen werden. <br/> Sonstiges: Im ist eine Mindestmietzeit von 6 Monaten enthalten. Weitere Details zur Ausstattung erhalten Sie gerne bei einer Besichtigung oder auf Anfrage.<br/><br/>Good to know: Es besteht ebenso die Möglichkeit, die Wohnung unmöbliert und zu einem geringeren Mietpreis anzumieten. Bei einer längerfristigen Anmietung (ab 1 Jahr Mietzeit) ist eine Reduzierung des Mietpreises (Kaltmiete) ebenfalls möglich. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1

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Neu 22297 Hamburg: Neu sanierte, helle 2,5-Zi-EG-Wohnung mit Balkon, EBK, Vollbad, Gartenanteil, Dielenboden

mehr 837,00 €

3 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung liegt in Alsterdorf unweit des Stadtparks. Die Bilser Str. ist eine ruhige Seitenstrasse. Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Einkaufsmöglichekiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. <br/> Objekt: Die neu sanierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Rotklinkerbau in HH-Alsterdorf mit 8 Einheiten. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer neuen Einbauküche (Wohnküche mit Platz für einen Esstisch) und einem neuen Vollbad mit Fenster. Alle Räume verfügen über einen sehr schönen, neu abgeschliffenen Dielenboden. Die Malerarbeiten wurden neu ausgeführt (Wände, Decken und Lackteile). Ein kleiner Gartenanteil gehört zur Wohnung. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

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Neu 22297 Hamburg: Komfort-Wohnung am Alsterufer (Alsterdorf)

mehr 2.520,00 €

4 Zimmer, 147,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im ruhigen und grünen Stadtteil Alsterdorf und ist Teil einer harmonischen Eigentümergemeinschaft. Die sehr gute Ausstattung der Wohnung mit großer Terrasse und Gemeinschaftsgarten sowie dem direkten Zugang zum altem Alsterlauf (Skaggerakkanal) sind die herausragenden Merkmale dieser Wohnung.<br/>Die Aufteilung der Wohnung ist ideal für Paare und kleine Familien. <br/> Ausstattung: Die Wohnung besticht durch folgende Merkmale:<br/><br/>Küche - Vollausgestattete Einbauküche:<br/><br/> - Ceran-E-Herd<br/> - Spüle<br/> - Kühlschrank<br/> - Gefrierschrank<br/> - Geschirrspülmaschine<br/> - Ofen/Herd<br/> - Mikrowelle/Grill<br/><br/>Bad<br/><br/> - Vollbad (Dusche, Badewanne, hochwertige Fliesenarbeiten, <br/> Waschmaschninenanschluss und WC)<br/> - 2. Bad (Dusche) mit WC<br/> - Gäste-WC<br/><br/>Sonstiges:<br/><br/> - Türöffnungs- und Gegensprechanlage mit Video-Funktion<br/> - Außen-Rolläden für alle Fenster<br/> - Alarmanlage<br/> - Parkettfußboden<br/> - Fußbodenheizung<br/> - Terrasse und privater Gartenabschnitt<br/> - Fahrstuhl<br/> - KabelTV<br/> - Alsterkanalzugang mit Anlegestelle<br/> - Gemeinschafts-Waschraum + Trockenraum<br/> - Keller mit Strom- und Lichtanschluss<br/> - separater Tiefgaragenstellplatz inkl. Sender (beheizte Abfahrt)<br/> - Gemeinschafts-Kanus<br/><br/>Versorgung:<br/><br/> - Warm- und Kaltwasserzähler <br/> Lagebeschreibung: Alsterdorf ist bekannt als ruhiger und grüner Stadtteil. Der Stadtpark ist nur wenige Autominuten entfernt und die Alster lädt ein für gemütliche Spaziergänge. Dennoch ist man mit dem Auto schnell in der Innenstadt oder nutzt die nahegelegene U1-Station Alsterdorf oder die diversen Busanbindungen.

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Neu 22303 Hamburg: MOBILIERTE WOHNUNG IN HAMBURG WINTERHUDE (VON PRIVAT, KEINE COURTAGE)

mehr 1.000,00 €

2 Zimmer, 43,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden, Nettokaltmiete: 750,00 EUR<br/> <br/> Ausstattung: .Zzg: GRUNDSTEUER: Monatl. : 21.34 + TELEFONO/INTERNET: 23.00 (bis 31.12.2017)<br/>-Bett 140x200 cm. , Waschmaschine, Mikrowelle, neue Fenstern und Türen mit Wärmeschutz u. Lärmschutz.<br/>- Internet / WIFI und Telefon (Hausanschluss) ist vorhanden.<br/>- GEZ-Gebühren muss man sich selber anmelden. <br/> Objekt: -Mehrfamilienhaus ( 19 Einheiten)<br/>-Die wohnung besteht aus 2 Zimmer, volbad, Küche und Flur.<br/>-Das Rund 20 m2 große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz<br/>für einen gemütlichen Wohn-und Esbereich.<br/>-Die neue Einbauküche ist im Wohnbereich mit integriert.<br/>-Die gesamte Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren komplett modernisiert/renoviert<br/>-Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur wurden neues Laminat verlegt<br/>-Küche und Badezimmer wurden neue ausgefließt.<br/>-Neuen Fenstern, Türen mit Wärmeschutz und Lärmschutz wurden ebenfalls getauscht.<br/>-Die gesamte Wohnung wurde vor ein Paar Monten frisch gestrichen, ein neues schlafsofa ist auch vorhanden.<br/>-Die wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und sehr gut gepflegt.<br/>- Internet / WIFI und Telefon (Hausanschluss) ist vorhanden.<br/>- GEZ-Gebühren muss man sich selber anmelden. <br/> Sonstiges: -Die Wohnung ist nicht für Raucher geeignet <br/> Stichworte: Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher

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Neu 22303 Hamburg: Geräumige Wohnung für die ganze Familie mit Terrasse und Loggia!

mehr 1.885,00 €

4 Zimmer, 123,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Winterhude liegt in mitten von Hamburg.<br/>Im östlichen Winterhude, am Rand des Stadtteils (östlich der Saarlandstraße, an der Grenze zu Barmbek-Nord), entsteht seit wenigen Jahren ein weiterer Teil der Stadt.<br/><br/>Auf dem Gelände eines alten Güterbahnhofes zwischen Hellbrookstraße und Alte Wöhr ist ein neues Wohngebiet bereits fertiggestellt. Auf ehemaligen Kleingartenflächen im direkten nördlichen Anschluss, soll ab 2016 das sogenannte Pergolenviertel entstehen. Auf der Fläche sollen drei- bis achtgeschossige Wohnhäuser mit insgesamt ca. 1.400 Wohnungen entstehen, sowie Park-, Spiel- und Bolzflächen.<br/><br/>Das östliche Winterhude ist gut an das Hamburger Schnellbahnnetz angebunden, es liegt fast vollständig im fußläufigen Einzugsgebiet der Stationen Saarlandstraße, Alte Wöhr oder Rübenkamp.<br/><br/>Der Stadtpark ist in wenigen Gehminuten erreicht und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Mit dem Auto gelangt man in ca. 12 Minuten zur Schönen Aussicht an der Alster oder in ca. 20 Minuten zum Jungfernstieg. <br/> Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer hellen Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) ausgestattet, welche offen zum Wohn- und Essbereich liegt. Von hier geht die Loggia ab. Die Terrasse ist über das Schlafzimmer zu erreichen und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Das Vollbad, mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, sowie das Gäste-WC, sind weiß gefliest und verfügen über einen Handtuchheizkörper. Vom Flur geht ein praktischer Abstellraum ab. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Keller, welcher zusätzliche Abstellfläche anbietet. Ein Stellplatz für zusätzliche 100,00€/Monat wird zur Wohnung mit vermietet. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2014, 56 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten<br/>- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Loggia, Warmwasser (zentral erwärmt) <br/> Objekt: Auf dem Grundstück am Alten Güterbahnhof 6 entstanden insgesamt 89 moderne Mietwohnungen mit 74 Tiefgaragenplätzen. Im autofreien und grünen Innenhof befindet sich ein kleiner Spielplatz. Das Objekt verfügt über max. 4 Stockwerke und liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Die vielseitigen Grundrisskonzepte bieten Wohnungen von kompakten 2 Zimmern bis familienfreundlichen 4 Zimmern. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Treppenhäuser sind mit Personenaufzügen ausgestattet, welche einen direkten Zugang in die Tiefgarage und zum Keller ermöglichen. <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.569,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 123,00 m², vermietbare Fläche: 123,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

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Neu 22307 Hamburg: Charmant & hochwertig: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil!

mehr 2.245,00 €

4 Zimmer, 128,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung liegt im völlig neu gestalteten QUARTIER21 (ehemals Allgemeines Krankenhaus Barmbek) in Barmbek-Nord, zwischen Fuhlsbütteler Str. und Rübenkamp. <br/><br/>Der Standort zeichnet sich insbesondere auch durch die sehr gute Infrastruktur aus. Diverse Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- u. Freizeitgelegenheiten sowie der beliebte Hamburger Stadtpark befinden sich in gut erreichbarer Nähe des Objekts. Unmittelbar auf dem Gelände des sehr kinderfreundlich angelegten Q21 gibt es außerdem zahlreiche Spielplätze. <br/> Objekt: Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines vollständig sanierten Altbaus des beliebten und neu gestalteten QUARTIER21 in Barmbek. <br/><br/>An das helle, geräumige Wohnzimmer schließt sich die offen gestaltete Einbauküche an. Zu den zwei Schlafzimmern steht zusätzlich ein halbes Zimmer zur Verfügung, welches man idealerweise als Gästezimmer / Büro / Home-Office nutzen könnte. <br/><br/>Außerdem verfügt die Wohnung über zwei komfortable und sehr geschmackvoll ausgestattete Bäder: eins mit Dusche, das andere mit Badewanne! Der Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich in einem der Bäder. <br/><br/>Weitere Ausstattungsmerkmale: Süd-Terrasse mit kleinem Gartenanteil, hochwertiger Parkettfußboden und eine moderne Fußbodenheizung.<br/><br/>Als Staufläche dient ein Einbauschrank in der Wohnung sowie ein seperater Kellerraum.

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Neu 22303 Hamburg: Dachgeschoss, Einbauküche, umfassend modernisiert

mehr 1.050,00 €

2 Zimmer, 58,48 m² Wohnfläche

Lage: Bus: 300m<br/>S-Bahn: 1800m<br/>U-Bahn: 800m <br/> Ausstattung: Allgemein<br/>- Waschtrockner<br/>- verputzte Wände<br/><br/>Küche<br/>- Elektroherd, Cerankochfeld<br/>- Geschirrspüler<br/>- Kühl- Gefrierkombi <br/> Objekt: Allgemein<br/>- Treppenhausreinigung<br/><br/>Extras<br/>- Gegensprechanlage<br/>- Hausmeisterservice<br/>- Winterdienst <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 950,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: 6 Etagen, modernisiert

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Neu 22297 Hamburg: LK025 - Wunderschöne Dachgeschosswohnung über 2 Etagen mit Fahrstuhl und Kamin!

mehr 2.447,00 €

5 Zimmer, 155,60 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 95,00 EUR<br/>, Nettokaltmiete: 2.140,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Alsterdorf ist in Hamburg ein äußerst beliebtes und stadtnahes Wohnviertel. Die Alster - welche durch Alsterdorf fließt und dem Stadtteil den Namen gab - mit dem Alsterwanderweg und der Stadtpark mit seinen weitläufigen Grünflächen u. Erholungsmöglichkeiten, prägen das Bild von Alsterdorf. Zudem kommt die Nähe zur Innenstadt, egal ob mit dem Auto oder der U-Bahn, man ist schnell an der Außenalster oder mitten in der City (ca. 15 Min.). Alsterdorf besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung am Alsterdorfer Markt. <br/> Ausstattung: Die exklusiv ausgestattete Wohnung kann man über 2 Eingänge betreten. Der Fußboden ist vollflächig mit Parkett und Teppich im Schlafbereich belegt. Die Schlafzimmer sowie das Kinder/-Arbeitszimmer sind sehr gut geschnitten und bieten hervorragenden Platz zur Möblierung. Von dem Schlafzimmer geht ein Ankleidezimmer ab. Das moderne Wannenbad ist mit hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattet, zusätzlich ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das zweite Bad ist darüber hinaus noch mit einer Dusche versehen. Das Gäste-WC liegt im Maisonettebereich vom Wohnzimmer abgehend. <br/>Die offene Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und mündet in das Wohnzimmer. Hier liegt der Kamin zentral als Blickfang. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse geht vom Wohnzimmer ab. Der Maisonettebereich ist mit dem Fahrstuhl ebenfalls zu erreichen. Der Zugang ist in der Art eines Privattreppenhaus gestaltet. Eine gelungene Raumaufteilung kennzeichnet die Wohnung.<br/><br/>Haustiere leider nicht gestattet <br/> Objekt: Das 2006 erbaute Gebäude besticht durch eine hochwertige Ausstattung und gelungener Raumaufteilung. Hervorzuheben ist die exklusive Lage zwischen Alsterlauf und Skagerrak-Kanal. Der Skagerrak-Kanal ist durch den großen Garten direkt zu erreichen. Der rückwärtige und schön eingewachsene Garten ist zur Gemeinschaftsnutzung.<br/><br/>Das Haus ist mit einer modernen Video-Gegensprechanlage ausgestattet!<br/>Alle Etagen sind durch den Aufzug zu erreichen. Im Untergeschoss liegt die Tiefgarage, Waschküche, Fahrradraum und Abstellräume für die Wohnungen. Das Treppenhaus ist großzügig gestaltet. Die Briefkästen sind witterungsgeschützt im großzügigen Windfang untergebracht.<br/><br/>Zur Wohnung kann ein Stellplatz (mit Abstellraum) in der Tiefgarage angemietet werden! <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 4.12.2023.<br/>Endenergieverbrauch beträgt 108.90 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 3

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Neu 22297 Hamburg: Einzigartige Lage am Alsterkanal! Helle 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen!

mehr 2.358,00 €

4 Zimmer, 140,50 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich direkt am Alsterlauf und somit ist der Alsterwanderweg in wenigen Minuten erreicht. Auch lädt das Eppendorfer Moor als Naherholungsgebiet zu Spaziergängen ein. Ferner befindet sich das Heilwiggymnasium in der unmittelbaren Umgebung und ist somit fußläufig erreichbar. Gute Anbindung an die A7 und den Flughafen. <br/> Ausstattung: Einzigartige Lage am Alsterkanal! Die helle Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick in den Garten und auf die Alster. Weiterhin bietet die Wohnung ein großes Schlafzimmer mit Balkon und ein Kinder-/ Arbeitszimmer. Die separate Einbauküche verfügt über einen Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Waschmaschine als auch über einen Herd mit Cerankochfeld. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sind ebenso vorhanden. Ein Vollbad mit Dusche und Fenster rundet das Angebot ab. Ein mietereigener Keller steht ebenfalls zur Verfügung.<br/>Energiekennwerte: Energieverbrauchsausweis, Ölzentralheizung, Bj. 1968, 291kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten.<br/>- Zusätzliche Merkmale: ruhige Lage, Warmwasser (zentral erwärmt) <br/> Sonstiges: Die Wohnung wird befristet vermietet. <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.995,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 140,50 m², vermietbare Fläche: 140,50 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

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Neu 22303 Hamburg: Ganz weit oben mit grandiosem Ausblick auf die Elphi und das Planetarium

mehr 2.445,00 €

4 Zimmer, 127,93 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Winterhude liegt in mitten von Hamburg.<br/>Im östlichen Winterhude, am Rand des Stadtteils (östlich der Saarlandstraße, an der Grenze zu Barmbek-Nord), entsteht seit wenigen Jahren ein weiterer Teil der Stadt.<br/><br/>Auf dem Gelände eines alten Güterbahnhofes zwischen Hellbrookstraße und Alte Wöhr ist ein neues Wohngebiet bereits fertiggestellt. Auf ehemaligen Kleingartenflächen im direkten nördlichen Anschluss, soll ab 2016 das sogenannte Pergolenviertel entstehen. Auf der Fläche sollen drei- bis achtgeschossige Wohnhäuser mit insgesamt ca. 1.400 Wohnungen entstehen, sowie Park-, Spiel- und Bolzflächen.<br/><br/>Das östliche Winterhude ist gut an das Hamburger Schnellbahnnetz angebunden, es liegt fast vollständig im fußläufigen Einzugsgebiet der Stationen Saarlandstraße, Alte Wöhr oder Rübenkamp.<br/><br/>Der Stadtpark ist in wenigen Gehminuten erreicht und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Mit dem Auto gelangt man in ca. 12 Minuten zur Schönen Aussicht an der Alster oder in ca. 20 Minuten zum Jungfernstieg. <br/> Ausstattung: Die angebotene Neubauwohnung könnte Ihr neues Zuhause werden. Sie ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet, welche offen zum Wohnbereich liegt. Das Gäste-WC verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie einen Handtuchheizkörper. Das Vollbad ist sowohl mit Dusche als auch mit Wanne ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden mit Fußbodenheizung ausgelegt. Ein praktischer Abstellraum bietet zudem Platz für die Waschmaschine. Die Dachterrasse sowie die Loggia laden zu entspannten Stunden mit tollem Ausblick ein. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Stellplatz für zusätzlich 125,00€ im Monat wird automatisch mit vermietet. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2016, 51 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten<br/>- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Warmwasser (zentral erwärmt) <br/> Objekt: Auf dem Grundstück am Alten Güterbahnhof 1 entstanden insgesamt 97 moderne Mietwohnungen mit 95 Tiefgaragenplätzen. Das Objekt verfügt im Hauseingang 1 über 11 Stockwerke, im Hauseingang 1a und 1b über 5 Stockwerke und liegt in einer ruhigen Einbahnstraße. Die vielseitigen Grundrisskonzepte bieten Wohnungen von kompakten 2 Zimmern bis familienfreundlichen 4 Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet.<br/>Die Treppenhäuser sind mit Personenaufzügen ausgestattet, welche einen direkten Zugang in die Tiefgarage und zum Keller ermöglichen. <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.140,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 127,93 m², vermietbare Fläche: 127,93 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

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Neu 22303 Hamburg: Ihr neues Zuhause am Stadtpark

mehr 1.945,00 €

4 Zimmer, 119,15 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Winterhude liegt in mitten von Hamburg.<br/>Im östlichen Winterhude, am Rand des Stadtteils (östlich der Saarlandstraße, an der Grenze zu Barmbek-Nord), entsteht seit wenigen Jahren ein weiterer Teil der Stadt.<br/><br/>Auf dem Gelände eines alten Güterbahnhofes zwischen Hellbrookstraße und Alte Wöhr ist ein neues Wohngebiet bereits fertiggestellt. Auf ehemaligen Kleingartenflächen im direkten nördlichen Anschluss, soll ab 2016 das sogenannte Pergolenviertel entstehen. Auf der Fläche sollen drei- bis achtgeschossige Wohnhäuser mit insgesamt ca. 1.400 Wohnungen entstehen, sowie Park-, Spiel- und Bolzflächen.<br/><br/>Das östliche Winterhude ist gut an das Hamburger Schnellbahnnetz angebunden, es liegt fast vollständig im fußläufigen Einzugsgebiet der Stationen Saarlandstraße, Alte Wöhr oder Rübenkamp.<br/><br/>Der Stadtpark ist in wenigen Gehminuten erreicht und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Mit dem Auto gelangt man in ca. 12 Minuten zur Schönen Aussicht an der Alster oder in ca. 20 Minuten zum Jungfernstieg. <br/> Ausstattung: Diese 4-Zimmer-Wohnung könnte Ihr neues Zuhause werden. Sie ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet, welche offen zum Wohnbereich liegt. Das Gäste-WC verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie einen Handtuchheizkörper. Das Vollbad ist sowohl mit Dusche als auch mit Wanne ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden mit Fußbodenheizung ausgelegt. Ein praktischer Abstellraum bietet zudem Platz für die Waschmaschine. Vom Wohnzimmer aus geht es auf die Loggia, welche zu entspannten Stunden einlädt. Ein Stellplatz für zusätzlich 125,00€ im Monat wird automatisch mit vermietet. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2016, 51 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten <br/> Objekt: Auf dem Grundstück am Alten Güterbahnhof 1 entstanden insgesamt 97 moderne Mietwohnungen mit 95 Tiefgaragenplätzen. Das Objekt verfügt im Hauseingang 1 über 11 Stockwerke, im Hauseingang 1a und 1b über 5 Stockwerke und liegt in einer ruhigen Einbahnstraße. Die vielseitigen Grundrisskonzepte bieten Wohnungen von kompakten 2 Zimmern bis familienfreundlichen 4 Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet.<br/>Die Treppenhäuser sind mit Personenaufzügen ausgestattet, welche einen direkten Zugang in die Tiefgarage und zum Keller ermöglichen. <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.660,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 119,15 m², vermietbare Fläche: 119,15 m², Bundesland: Hamburg

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Neu 22297 Hamburg: Idylle pur, 3 Zimmer- Terrassenwhg.,Tiefgaragenstellplatz , Gartenmitbenutzung / ab sofort frei

mehr 1.560,00 €

3 Zimmer, 126,96 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: TRAUM 3 Zimmer-Terrassenwohnung mit wunderschönen Gartenblick, großer Süd-Terrasse und Tiefgaragenstellplatz ist ab sofort frei.<br/><br/>Diese geräumige, helle und wunderschöne Wohnung mit ca.126,95 m² Wohnfläche, befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2003. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in einen großzügigen Wohnbereich von 39,55m² mit Zugang zur traumhaften Süd- Terrasse 16,65 m² mit Blick in den wunderschön angelegten Garten mit Apfelbaum, Sandkiste und Schaukel sowie 2 Bänke zum entspannen der zur Mitbenutzung ist. Die Einbauküche mit Essecke 8 m² und mit Zugang zum West- Balkon sowie das Schlafzimmer 23,77m² auch mit Zugang zum West-Balkon, einem Kinder/-Büro oder Gästezimmer 19 m², sowie das Badezimmer 8,57, Gäste-WC 2,04m² und einen Abstellraum 2,04m². Erwähnenswert ist besonders die größe des Badezimmers. Der einladende Eingangsbereich/ Flur 10 m² von dort gehen alle Räume ab. Darüber hinaus ist die komplett Küche in dem Mietpreis inbegriffen.<br/>Abgerundet wird diese tolle Wohnung durch die ca. 20 m² große Terrasse, sowie dem liebevoll gestalteten, ruhig gelegenen Garten der zur Mitbenutzung ist, in dem Sie Ihre Seele baumeln lassen können. Ihren PKW können Sie ganz bequem in der Tiefgarage auf Ihrem eigenen Stellplatz abstellen. Die Kosten für den Parkkomfort betragen nur 100,00 EUR pro Monat <br/> <br/> Lagebeschreibung: Die geflegte Wohnanlage von ca. 2.446 m² liegt in zentraler und grüner Lage an der Alsterdorfer Straße in Hamburg. Naherholungsgebiete, Grün- und Parkanlagen stehen Ihnen ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung und laden zu Stunden im Freien ein.<br/>Die zentrale Lage zwischen City und Flughafen sowie die Bebauung mit großen Villen und eleganten Mehrfamilienhäusern auf weitläufigen Grundstücken zeichnet diese Wohngegend aus. Das vorherrschende Wohngefühl ist geprägt von einer ruhigen, idyllischen und familiären Stimmung.<br/>Das Angebot an Ärzte, Kindergärten, Schulen, Restaurants sowie Sport-und Freizeitmöglichkeiten ist sehr vielfältig. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die reizvolle Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit aktiv zu entspannen, spazieren gehen, Fahrradfahren und joggen unmittelbar von zu Hause. <br/> Ausstattung: - Fahrstuhl bis in die Tiefgarage<br/>- große Süd-Terrasse zum wunderschönen Garten<br/>- Vollbad mit außergewöhnlicher Badewanne<br/> und einer sep. Duschkabine sowie <br/>- Waschmaschinenanschluss.<br/>- Außen Rolläden an allen Türen und Fenstern<br/>- 2 Abstellräume<br/>- Gäste- WC mit blauen Mosaiksteinen<br/>- Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Ceranfeld,<br/>- Kühlschrank mit Gefrierfach usw.<br/>- TG-Stellplatz<br/>- Gegensprechanlage<br/>- Kellerraum direkt neben den TG-Stellplatz<br/>- Fußbodenheizung <br/><br/><br/><br/><br/> <br/> Miete und Kaution:: Warmmiete 1.660,00 Euro inklusive Betriebs-und Nebenkostenvorauszahlungen zuzüglich Strom;- Wasser;-; Internet;- und die Rundfunkgebühren müssen eigenständig an-und abgemeldet werden.<br/>Tiefgaragenstellplatz : 100,00 Euro/Monat enthalten.<br/><br/>Kaution: 3.900,00 Euro<br/><br/><br/> <br/> Mietzeitraum:: ab sofort frei bis auf unbestimmte Zeit ( Hamburger Mietvertrag) <br/>

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Neu 22297 Hamburg: Großzügige Wohnung in Traumhaus!

mehr 2.200,00 €

4 Zimmer, 137,00 m² Wohnfläche

Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in dem bevorzugten Stadtteil Alsterdorf. Der Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch charmante Rotklinkerbebauungen sowie durch die Alsterläufe und die Alsterwanderwege aus. <br/>Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt am Alsterdorfer Markt oder der Alsterdorfer Straße. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich ebenso im näheren Umkreis. Die U-Bahn Station Sengelmannstraße und Alsterdorf erreicht man in wenigen Gehminuten. <br/> Objekt: - Großzügige Wohnung in einem Zweifamilienhaus <br/>- Separater Hauseingang und separates Treppenhaus<br/>- Optimale Raumaufteilung<br/>- Pitchpinedielen und Teppichboden<br/>- Einbauküche mit technischen Geräten<br/>- Offener Wohn-und Essbereich zur Wohnküche<br/>- Zwei Vollbäder, davon eins en Suite<br/>- Großzügiger Balkon<br/>- Abstellraum im Keller<br/><br/>- Befristet auf 4 Jahre <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.850,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 137,00 m², vermietbare Fläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

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Neu 22297 Hamburg: Erdgeschoss, Einbauküche, Balkon, umfassend modernisiert

mehr 1.260,00 €

3 Zimmer, 74,75 m² Wohnfläche

Lage: Bus: 200m<br/>U-Bahn: 500m <br/> Ausstattung: Allgemein<br/>- Waschtrockner<br/>- verputzte Wände<br/><br/>Küche<br/>- Elektroherd, Cerankochfeld<br/>- Geschirrspüler<br/>- Kühl- Gefrierkombi <br/> Objekt: Allgemein<br/>- Treppenhausreinigung<br/><br/>Extras<br/>- Gegensprechanlage<br/>- Hausmeisterservice<br/>- Winterdienst <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Neu 22297 Hamburg: Wunderschöne, sanierte Maisonette-Wohnung mit Ausstattung vom Selbstnutzer im beliebten Quartier 21

mehr 4.420,00 €

6 Zimmer, 220,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Über das original erhaltene Treppenhaus des vollständig sanierten, denkmalgeschützten Gebäudes des ehemaligen Krankenhauses in Barmbek erreichen Sie bequem die Wohnung im Hochparterre. Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 220 qm verteilt sich auf 3 Etagen, was dieser besonderen Immobilie seinen Haus-Charakter verleiht.<br/><br/>Das repräsentative Entree, der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Luxus- Wohnküche sowie ein Gäste-WC befinden sich im Hochparterre. Im Obergeschoß erwarten Sie 1 Schlafzimmer mit Bad en Suite, 2 weitere Schlafzimmer, ein Duschbad mit Walk-in Dusche und ein Büro-/Gäste-/Ankleidezimmer.<br/><br/>Im Souterrain befindet sich ein weiteres Zimmer sowie der sehr große Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.<br/><br/>Alle Etagen sind durch das stilvolle und ebenfalls unter Denkmalschutz stehende, innenliegende Treppenhaus verbunden. Die ca. 22 qm große, nach Westen ausgerichtete und mit Bankiraiholz ausgelegte Terrasse lädt zum Verweilen ein.<br/><br/>Die bis zu 3,5 m hohen Decken und die vielen Holzfenster mit Isolierverglasung, auch im Treppenhaus, lassen die Wohnung strahlen und sorgen für eine angenehme Belichtung. Geöltes Eichenparkett, Hamburger Fußleisten, Fußbodenheizung in allen Räumen, eine aufwändige Elektroausstattung mit LAN- und TV-Verkabelung sind nur einige Highlights dieser einzigartigen Wohnung. <br/> Ausstattung: Die indirekte LED-Beleuchtung (über Fernbedienung steuerbar), die auf den Bildern abgebildeten Downlights, Wand- und Hängelampen sowie diverse Rollos verbleiben in der Wohnung. Dasselbe gilt für einen großen, deckenhohen Einbauschrank im Flur des 1. OG sowie die Kleider- und Schuhschränke im 1. OG (letztere sofern gewünscht). <br/> Sonstiges: Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude von 1910 wurde umfassend saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Bei der Revitalisierung wurde besonders auf die Erhaltung des Ursprungs geachtet.<br/><br/>Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Tiefgaragenstellplätze können ggf. angemietet werden.

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