Wohnungen mieten Hamburg Barmbek-Süd, Mietwohnungen Hamburg Barmbek-Süd

Neu 22085 Hamburg: Lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit Atrium im Jugendstilhaus nahe der Alster

mehr 3.460,00 €

3 Zimmer, 171,10 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 150,00 EUR<br/>Nettokaltmiete: 3.100,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Uhlenhorst - das kleinste und für uns bisher schönste Dorf inmitten unserer geliebten Hansestadt. <br/><br/>So haben wir diesen Stadtteil in den letzten Jahren lieben gelernt. Zur Alster sind es fußläufig fünf Minuten, dort trifft sich die Nachbarschaft auf ein Glas Wein oder auch ein Fläschchen Bier, geht zum Spazieren oder auf die große Laufrunde rund um die Alster. Das Aspria, mit seiner Wellnesslandschaft, dem Schwimmbad - inklusive Außenpool - sowie großzügigem Fitnessstudio ist fußläufig noch schneller zu erreichen, wenn man mehr als nur Joggen möchte. Nicht zu vergessen sind die Ruder- und Segelclubs rund um die Süd-Ost-Seite der Außenalster. <br/><br/>Wer dann nach dem leiblichem Wohl sinnt, findet hier hervorragende kulinarische Gastgeber - auf der Papenhuder Straße wie auch im Hofweg, dazu noch per Pedes am nahen Mühlenkamp sind sich einige der besten Restaurants Hamburgs ansässig. Auch die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich fußläufig vor der Haustür, sei es ein kleiner Supermarkt, mehrere Boutiquen, Friseure, Blumenläden, Ärzte und Apotheken, eine Tankstelle oder auch das große Einkaufszentrum Hamburger Meile. Unterhaltung findet man im Kino, der Bowlingbahn, dem Ernst-Deutsch-Theater - und dem angrenzenden Sankt Georg. <br/><br/>Und wem Weiteres im Sinn ist - lässt das Auto stehen und fährt mit der - zu Fuß in wenigen Minuten erreichbaren - U-Bahn direkt zur Mönckebergstraße. Oder auch mit dem Bus von der Mundsburger Brücke. Nur mit dem Fahrrad ist man von der Wohnung schneller - bis zum Hauptbahnhof kann man es in 7 Minuten schaffen, eine gewisse Fitness vorausgesetzt.<br/>Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):<br/>Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel <br/> Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett<br/><br/>Bemerkungen:<br/> Jugendstil-Haus von 1908 mit 16 Wohneinheiten<br/> Freier Blick aus allen Fenstern über die Dächer der Stadt, selbst die Elphi ist zu sehen<br/> Dank Atrium und Innenverglasung Tageslicht in allen Räumen <br/> Fahrstuhl bis 4. OG, Wohnung im 5. OG<br/> Ausbau der DG-Wohnung um 1986, Modernisierung in 2014, Renovierung 2020 <br/> 50qm großes Wohnzimmer mit offenem Kamin<br/> 29qm große Wohnküche mit NEFF Geräten & amerikanischem Kühlschrank<br/> ca. 21 m² großes Atrium - windgeschützt unter freiem Himmel innerhalb der Wohnung<br/> Geöltes Eichenparkett, durchgängig verlegt in allen Wohnräumen, neu geschliffen vor Übergabe<br/> Renoviertes Vollbad mit elektrischer Fußbodenheizung, Handtuchheizer und Walk-In- Dusche (hier noch schwarz gefliest, wird hellgraue Steinfliese), zusätzlich ein separates Duschbad mit WC<br/> Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss <br/> Smart-Home: Heizkörper und Fenster können per Tablet automatisiert und gesteuert werden<br/> Alle Räume verfügen über min. 6 CAT7 / LAN-Anschlüsse, 19 Serverschrank im Abstellraum<br/> Auf Wunsch kann die WLAN- / LAN Installation übernommen werden<br/> Kellerraum im Untergeschoss<br/> Gemeinschafts-Fahrradkeller im Untergeschoss <br/> Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energieträger: Fernwärme<br/><br/>! Mietbeginn kann ggf. früher (01.07.) erfolgen - abhängig von Handwerkern <br/><br/> Einbauten in allen Räumen, wie eingepasste Schränke und Regale gehören fest zum Mietobjekt<br/> Plisees rund um das Atrium zu Flur, Büro, Wohnzimmer gehören zum Mietobjekt<br/><br/> der Kamin wird im Mai / Juni neu aufgebaut<br/> im Vollbad wird im Mai / Juni die Walk-In-Dusche neu gefliest mit heller Steinoptik<br/> die Wohnung wird im Mai / Juni - vor Übergabe - vollständig weiß gestrichen<br/><br/> derzeit haben wir zwei TG-Stellplätze im Haus gegenüber angemietet - diese könnten nach Absprache übernommen werden<br/><br/>Vermietung von privat. Vor einem persönlichen Besichtigungstermin werden Bonitätsunterlagen erbeten.<br/><br/>Makleranfragen nicht erwünscht <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen

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Neu 22083 Hamburg: 2 Zi.-Whg. in Barmbek-Süd

mehr 1.016,44 €

2 Zimmer, 55,93 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt liegt im sogenannten Komponistenviertel im Stadtteil Barmbek-Süd und ist nur ca. 5 Gehminuten vom EKZ Hamburger Meile entfernt. Nahverkehrsanbindungen: U-Bahn-Station Hamburger Straße und Mundsburg sowie gute Busanbindungen. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten erreichbar. <br/> Ausstattung: - sonnige Loggia<br/>- separate Küche<br/>- Wannenbad mit Fenster<br/>- WG-geeignet<br/><br/><br/>Art des Energieausweises: bedarfsabhängig / Baujahr: 1927 / Energieträger: Gas / Energiekennwert: 190 kWh / Energieeffizienzklasse: F / Datum: 03.04.2018 <br/> Objekt: Klassisches Rotklinker-Gebäude mit schönen Loggien <br/> Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Energieausweistyp: Bedarfsausweis<br/>Energie mit Warmwasser: Nein<br/>Energiekennwert: 190 kWh/(m²*a)<br/>Baujahr: 1928<br/><br/>Die Wohnung verfügt über eine Etagenheizung (Gasheizung). Der Heizkostenvorschuss ist vom Mieter direkt an die Gaswerke zu zahlen. <br/>Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten<br/>Ein Besichtigungstermin kann individuell unter der angegebenen Rufnummer vereinbart werden oder Sie schicken uns ein Kontaktformular.ad/WC, <br/> Stichworte: 5 Etagen, modernisiert: 2011

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Neu 22083 Hamburg: Gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung im wunderschönen Komponistenviertel

mehr 1.133,00 €

2 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: [ BIETE ]<br/>Hallo ihr Lieben! <br/>Unsere gemütliche Wohnung <br/>im wunderschönen Komponistenviertel, müssen wir mit schweren Herzen aufgrund von beruflichen Umstrukturierungen zum 1.5.2020 verlassen.<br/>Eckdaten: <br/>2,5 Zimmer <br/>58 qm + 10 qm Balkon <br/>Altbau ( Dielenboden) <br/>Zentralheizung <br/>Laufzeit: 1.5.2020-31.3.2021 ( eventuell Vertragsverlängerung möglich) <br/>1.5.2020 beträgt die Miete 1133€ kalt <br/>1.7.2021 beträgt die Miete 1163€ kalt<br/>Kaution/ Mieterdarlehen :<br/>3200€ <br/>Nicht WG - geeignet <br/>Voraussichtliche Besichtigungen können auch gerne über Videochat stattfinden.<br/>Falls ernsthaftes Interesse besteht, schreibt uns gerne an.<br/>LG<br/>Julian und Nizzan <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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Neu 22085 Hamburg: Zauberhafte Wohnung mit großzügigen Balkon in Alsternähe

mehr 1.961,00 €

3 Zimmer, 106,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die gemütliche Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten. <br/> <br/> Ausstattung: Wenn Sie citynah und dennoch ruhig und im Grünen wohnen möchten, dann ist diese sehr helle und mit großen Fensterfronten mit herrlichem Blick in den Garten ausgestattete Wohnung genau das Richtige für Sie. Der großzügige Balkon in Süd-West Lage liefert zusätzliche Lebensqualität. Die Nolte Einbauküche enthält ein Induktions-Kochfeld, Turmhaube, Spülmaschine, Backofen sowie eine große Kühl-Gefrierkombination. Im Bad befindet sich neben der ebenerdigen Rainshower Dusche noch ein Doppelwaschtisch mit Unterschrank, ein großer Lichtspiegel, das wandhängende WC und der schöne Badheizkörper. Das Gäste-WC verfügt verfügt auch über ein Waschbecken mit Unterschrank und einen Lichtspiegel. <br/> Lagebeschreibung: Uhlenhorst ist ein sehr beliebter Stadtteil an der Außenalster, der zu den besten und schönsten Wohnlagen Hamburgs zählt.<br/>Die zentrale Lage bietet viele Annehmlichkeiten.<br/>Die Außenalster mit ihren vielen Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Hier können Sie entspannen, joggen, segeln oder eine Fahrradtour unternehmen. <br/><br/>Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche Cafés, Restaurants, Arztpraxen sowie das große Fitness- und Wellnesscenter "ASPRIA" befinden sich im Hofweg. Auch das Shopping-Center "Hamburger Meile" ist schnell erreicht. <br/><br/>Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW sehr gut. <br/> Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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Neu 22085 Hamburg: Teilmöblierte Jugendstil-Altbauwohnung mit 5,5-Zimmer in Hamburg-Uhlenhorst, zunächst befristet für ein Jahr

mehr 3.200,00 €

5 Zimmer, 169,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Wir vermieten unsere wunderschöne, helle Altbauwohnung in Hamburg-Uhlenhorst zunächst befristet für ein Jahr. Die Wohnfläche beträgt ca. 169m2. <br/><br/>Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl.<br/><br/>Zur Wohnung gehören 5,5 Zimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC, eine Gästetoilette, eine Speisekammer, eine Garderobenkammer und viel Stauraum in Einbauschränken im Flur. Der typisch längliche Schnitt der Wohnung mit drei großzügigen Zimmern vorn und zweieinhalb Zimmern, davon ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss hinten eignet sich insbesondere für Familien, aber natürlich auch für Personen, die gern großzügig leben. Die Küche ist groß genug für einen kleinen Esstisch. Vorne geht von einem der Zimmer ein kleiner Balkon ab, hinten ist eine halbgeschlossene größere Loggia, die ab mittags sonnig ist. <br/><br/>In allen Wohnräumen ist ein Holzfussboden, in der Küche, im Hauswirtschafsraum sowie in Bad und WC liegen Fliesen oder ein Kunststoffboden. Die Wände sind alle weiß, bis auf ein Zimmer, das als einziges Zimmer glatt verputzt und grau gestrichen ist. Die Decken der Wohnräume und des Flurs sind mit Stuck verziert. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung ist in einem der gepflegtesten Gegenden Hamburgs, ruhig und zudem sehr zentral gelegen. Zu Fuß sind es nur ein paar Minuten zur Alster. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und den HVV (U-Bahn und Busse) erreicht man jeweils in wenigen Minuten. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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Neu 22085 Hamburg: Exklusives Waterloft-Penthouse mit Dachterrasse!

mehr 3.280,00 €

3 Zimmer, 156,00 m² Wohnfläche

Lage: Die angebotene Mietwohnung befindet sich in Uhlenhorst. Dieser beliebte Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch seine naturnahe, ruhige und zugleich urbane Lage sowie durch seine Exklusivität aus. Die Flaniermeile vom Hofweg bis zum Mühlenkamp bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Ebenso ist diese Lage perfekt für Familien mit Kindern: Schulen, Kindertagesstätten sowie Spiel-plätze befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. <br/> Ausstattung: Einbauschränke<br/>Abstellkammer<br/>Einbauküche<br/>Wasserblick <br/> Objekt: - Exklusive Endetage<br/>- Glatt verputzte Wände<br/>- Deckenspots<br/>- Parkettboden<br/>- Maßgeschneiderte Gardinen<br/>- Einbauküche mit sämtlichen technischen Geräten von Bultaup<br/>- Modernes Vollbad mit separater Dusche<br/>- Gäste - Duschbad<br/>- Großzügige Dachterrasse mit Möbelgarnitur<br/>- Kellerraum<br/>- Kanuraum<br/>- Zwei Tiefgaragen- Stellplatz <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.950,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg

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Neu 22085 Hamburg: Elegante 7,5-Zimmer-Altbauwohnung im Hofweg!

mehr 3.995,00 €

7 Zimmer, 235,00 m² Wohnfläche

Lage: Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer begehrten Wohnstraße im beliebten Stadtteil Uhlenhorst. Die Außenalster mit ihren schönen Parkanlagen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés befinden sich direkt vor der Haustür, in der Papenhuder Straße sowie am nahe gelegenen Mühlenkamp. <br/> Objekt: - Großzügiger Wohn-und Essbereich<br/>- Klassische Stilelemente, wie Stuck und Kassettenschiebetür<br/>- Fischgrätenparkett<br/>- 3 Balkone<br/>- Fahrstuhl<br/>- 2 Bäder<br/>- Gäste WC<br/>- Hochwertige Einbauküche aus 2014<br/>- Teilgewebliche Nutzung möglich<br/>- Dachboden<br/>- Fahrradkeller<br/>- Denkmalgeschützt <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 3.525,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2014

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Neu 22081 Hamburg: Zauberhaft möblierte 2,5 Zimmer Wohnung/ Süd-Balkon/ verfügbar ab 01.07.2020 frei

mehr 1.585,50 €

2 Zimmer, 54,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung :: Lichtdurchflutete, komplett möblierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon. <br/><br/>Die Wohnung verfügt über ein schönes helles Wohnzimmer-und Arbeitszimmer mit Süd-Balkon<br/><br/> Ein gemütliches Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank im L-Form. <br/><br/>Das halbe Zimmer dient als Umkleidezimmer oder als Kinder/Gästezimmer.<br/><br/>Ein gemütliches Vollbad mit Hängeschränken und Spiegel. <br/><br/>Eine vollständig möblierte Einbauküche mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Backofen,Ceranfeld, Tisch und Stühlen mit vollständigen Küchenutensilien wie Kaffeemaschine, Toaster, Geschirr, Besteck usw.. <br/><br/>Der Flurbereich ist gut geschnitten und verfügt über einen großen Schuhschrank mit Spiegelwand, eine Kommode und einen Spiegel. <br/><br/>In der Wohnung ist alles vorhanden, was man zum täglichen Gebrauch benötigt.<br/><br/>Die Pauschalmiete beinhaltet alle Kosten( siehe Auflistung Austattung). <br/><br/>Sie soll nur an max. zwei Erwachsene mit Kind vermietet werden. Die Personen sollten berufstätig sein und Nichtraucher. Eine WG ist nicht möglich. <br/><br/><br/><br/> <br/> Lage :: Das Objekt befindet sich im schönen Stadtteil Barmbek-Süd, der sich durch seine citynahe Lage auszeichnet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Hamburger Straße und die nur in wenige Gehminuten entfernten U-Bahn Station Dehnhaide und Hamburger Straße erreicht man in kurzer Zeit die Innenstadt. <br/><br/><br/><br/><br/> <br/> Ausstattung :: Die Wohnung ist komplett ausgestattet( siehe Fotos): <br/><br/>- Schlafzimmer, Doppelbett, großen L-Förmigen Kleiderschrank , Nachtschränken, <br/> Bettzeug und Bettwäsche und Handtücher, Bügeleisen, Bügelbrett usw.<br/><br/>- Wohnzimmer mit Wohnlandschaft, Tisch, Internet/WLAN, Kabel-TV, Schreibtisch, <br/> Stuhl, Sideboard, Staubsauger usw.. <br/><br/>- Umkleidezimmer;- / Kinder/Gästezimmer mit Kleiderschränken und Kommode <br/>- Flurbereich mit großen Schuhschrank, Kommode, Spiegel<br/>- Einbauküche mit Essecke, sämtliche Küchenutensilien wie Geschirr, Besteck, <br/> Geschirrspüler, Waschmaschine, Backofen mit Ceranfeld, großen Kühlschrank <br/> <br/>-gemütliches Vollbad mit Hängeschränken, Spiegel. <br/><br/><br/><br/><br/><br/> <br/> Miete und Kaution :: Pauschalmiete : 1.755,00 € inklusive aller Betriebs-und Nebenkostenvorauszahlungen wie Stromkosten ( 50,00 € ) ;- Wasserkosten( 30,00 €);- Kabelgebühren ; Rundfunkgebühren (17,50 € );- Internet/WLAN( 32,00 € );- Heizkosten (70,00 € ) und sonstige Hauskosten im Monat.<br/><br/>Kaution : 3.510,00 €<br/><br/><br/> <br/> Mietzeitraum :: ab 01.07.2020 frei bis min. 6 Monate bis Jahre /VB <br/> Bei Interesse :: Bitte füllen sie das Kontaktformular vollständig aus, wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Natürlich können Sie uns auch nachdem absenden persönlich kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Neu 22085 Hamburg: Bel étage - teilmöbiliert anzumieten bis zum 31.12.2024

mehr 2.510,00 €

3 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR<br/>Nettokaltmiete: 2.240,00 EUR<br/> <br/> Lage: Uhlenhorst zählt zu den Top-Lagen Hamburgs. Östlich der Alster gelegen ist der Stadtteil geprägt von großzügigen Stadt- und Etagenhäusern aus der Gründerzeit. Baumgesäumte Straßen unterstreichen den gutbürgerlichen Charakter. Die unmittelbare Alsterlage, der nahe gelegene Hofweg, die Papenhuder Straße sowie der Mühlenkamp mit einem vielfältigem Angebot von hochwertigen Boutiquen und Gastronomieangeboten machen diese Lage so begehrt. <br/>Darüber hinaus bietet das 5 min entfernte Aspria Möglichkeiten geschäftliche Kontakte zu pflegen oder sich sportlich auszupowern. Ebenso kann der Kultur im Literaturhauscafé oder im Ernst-Deutsch-Theater - alles ist fußläufg erreichbar - ohne Mühe nachgegangen werden. <br/>Auch die öffentliche Anbindung ist als exzellent zu bezeichnen. Mehrere Buslinien sowie U-Bahnen bringen Sie sowohl kurzerhand ins Zentrum wie auch zum Flughafen.<br/>Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):<br/>Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel <br/> Ausstattung: Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)<br/><br/>Bemerkungen:<br/>3 Meter hohe Decken, original Pitchpine Dielen, maßgefertigte Einbauschränke (drei Stück - in jedem Zimmer einer!), glatt verputzte Wände sowie Downlights und Galerieleisten schaffen eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne. <br/>Begonnen im Eingangsbereich empfangen Sie original Mosaikfliesen eindrucksvoll saniert aus 1870! Rechter Hand liegt das erste Zimmer, gut belichtet als Kinder- oder Arbeitszimmer mit ca. 12qm optimal geschnitten. Geradeaus geht es ins Wohnzimmer mit 27qm und Blick in den Vorgarten. Von dort oder ebenfalls über den Flur zu erreichen geht es über eine Schiebetür ins zweite Schlafzimmer (18qm), mit direktem Austritt auf die 45qm große Westterasse, die herrlich eingewachsen ist und einen Ort des Verweilens mitten in der Stadt bietet. Der von dieser Terasse zu erreichende eingefriedete Gemeinschaftsgarten mit seiner Grünfläche läßt auch Kindern genügend Raum zum Spielen.<br/>Das Badezimmer mit Duschwanne stellt mit der Fußbodenheizung eine Oase des Wohlfühlens dar.<br/>Auch die Küche ist mit allen Rafinessen ausgestattet, die das Herz eines Koches höher schlagen läßt. Selbst eine Kaffeebar für den guten Start in den Tag ist bereits vorhanden. Ein von der Küche zu begehender Abstellraum mit Fenster, bietet darüber hinaus genügend Stauraum.<br/>Zu guter Letzt gibt es eine Gemeinschaftswaschküche im Keller mit Waschmaschine und Trockner. <br/> Objekt: "Stilvoll Wohnen im Hochparterre." <br/><br/>Aufgrund der aktuellen Situation finden Besichtigungen zum Schutz aller erst wieder ab April statt!<br/><br/>Ihnen wird hier eingebettet in einer ruhigen Anwohnerstraße eine Wohnung in einem Stadthaus mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten angeboten. <br/>Zurückversetzt von der Straße erreichen Sie sie nach nur wenigen Stufen. Durch die alleinige Lage in der Bel Etage haben Sie auch tagsüber genügend Ruhe um im Home Office zu arbeiten (teil- und vollgewerblich nutzbar). Ein Tiefgaragenstellplatz im gegenüberliegenden Haus macht daraus eine runde Sache. <br/> Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energieträger: Öl<br/><br/>Diese Wohnung ist auch voll möbiliert anmietbar für 2690,-€ im Monat. <br/>Sie suchen für Ihre Mitarbeiter ab 4 Monaten eine Wohnung in zentraler Lage mit perfekter Anbindung?<br/>Oder Sie wollen keine Umzugs- oder Neuanschaffungskosten?<br/>Dann sind Sie vielleicht bereits fündig geworden.<br/>D.h. befristet auf max. 4 Jahre wird Ihnen vom Löffel bis zur Bettwäsche alles gestellt. Ebenso eine Nespresso-Kaffeemaschine, Kennwoodküchengeräte sowie Bowers & Wilkens Lautsprecher neben allem Mobiliar selbstverständlich! Um Highspeed Internet und volles TV-Programm in HD Qualität müßten Sie sich auch keine Sorgen machen. Ebensowenig um die wöchentliche Reinigung. <br/>Sie haben die Wahl!<br/><br/>Makleranfragen nicht erwünscht <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

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Neu 22085 Hamburg: Hochwertig und modern saniertes Penthouse mit großen Sonnenterrassen in Alsternähe

mehr 3.250,00 €

3 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die Herbert-Weichmann-Straße verbindet die Stadtteile Winterhude und Uhlenhorst. Diese in unmittelbarer Alsternähe gelegenen Stadtteile zählen zu den gefragten Lagen rund um die Hamburger Außenalster. Die gewachsene Infrastruktur bietet in der näheren Umgebung alle wünschenswerten Kriterien: Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art und unterschiedlichste Restaurants am Poelchau-/Mühlenkamp und Hofweg, Sportclubs z. B. der renommierte Segelclub NRV sowie öffentliche Verkehrsmittel etc. Das Ufer der Alster welches nur wenige Meter entfernt ist lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen sind mit dem PKW in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. <br/> Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnung umfasst u.a. neuer Eichendielenboden XL Landhaus geölt, abschließbare Oliven an den Türen und Fenstern, Fußbodenheizung in den Bädern. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,70 m. Ferner gehört eine Garage sowie ein Kellerraum zu der Wohnung. <br/> Objekt: Das hier zur Vermietung stehende Penthouse wurde jüngst komplett von den neuen Eigentümern umgebaut und modernisiert. Der neue Grundriss ist modern und offen und lässt zu jeder Tageszeit viel Licht in die ohnehin schon lichtdurchflutete Wohnung. <br/>Vom Fahrstuhl, der direkt die Wohnung erreicht, gelangt man unmittelbar zum Mittelpunkt der Wohnung, den die neue, offene Küche bildet. Diese ist modern gestaltet (schwarze Granitarbeitsplatte) und mit vielen Geschirrschränken (z.B. Apothekerschrank und große Besteckschubladen) als auch elektrischen Geräten ausgestattet (zwei große Kühlgefrierschränke, Ofen, Mikrowelle, Tellerwärmer, Geschirrspülgerät, Induktionsherd,). Das Esszimmer sowie der Wohnraum mit offenem Kamin grenzt an die Küche an. Von hier gelangen Sie auf die schöne Südterrasse, welche sich über die gesamte Wohnungsbreite bis hin zum angrenzenden Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Duschbad zieht. <br/>Durch die offene Küche hat man einen freien Blick und Zugang zu zwei weiteren Zimmern und einem Vollbad mit Wanne und Dusche. Hier ist auch Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner gegeben. Die beiden eben erwähnten Zimmer sind als Durchgangszimmer ideal als Gäste- und Arbeitszimmer nutzbar. Die ca. 55 qm große Terrasse mit herrlicher Bepflanzung und einem Abstellraum lädt im Sommer zum verweilen mit vielen Freunden ein. Ein Gäste-WC und eine Garderobe sind direkt neben dem Eingang gegeben. <br/> Sonstiges: Die Wohnung wird von Seiten der Eigentümer aufgrund späterem Eigenbedarfs fest für 7 Jahre befristet vermietet. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen

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Neu 22083 Hamburg: Erstbezug nach umfassender Modernisierung: 2-Zimmer-Wohnung in Barmbek-Süd!

mehr 1.220,00 €

2 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die hier zur Vermietung angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd.<br/><br/>Auf den ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich 2 großzügig angelegte Zimmer, Küche, Flur, zwei Abstellkammern und Vollbad. <br/>Die Aufteilung der Wohnung ist klassisch: <br/>Zu Ihrer Rechten befindet sich das Wohnzimmer. Von dort aus haben Sie einen direkten Zugang in das anliegende Schlafzimmer. Geradeaus befindet sich die Küche, welche über eine kleine Vorratskammer verfügt und bis zum Einzug durch den neuen Bewohner mit einer neuen Einbauküche der Fa. Hummel ausgestattet sein wird. Sämtliche Elektrogeräte mit Ausnahme des Herds sind von den Mietern mitzubringen. <br/>Zu Ihrer Linken finden Sie das Vollbad sowie einen kleinen Abstellraum. <br/> Lagebeschreibung: Im beliebten Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd ist das gepflegte Wohnhaus gelegen. Im fußläufigen Bereich finden sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, für den größeren Shoppingspaß lädt die „Hamburger Meile“ ein. Aber auch die Innenstadt oder der Stadtpark sind nur einen Katzensprung entfernt. Gute Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben. Die Buslinien 25, 172, 173 und 261 sind fußläufig erreichbar. Zu den U-Bahnstationen „Mundsburg“ und „Hamburger Straße“ gelangen Sie in ca. 15 Gehminuten. <br/> Ausstattung: Die Wohnung wird in einem modernisiertem Zustand an den neuen Mieter übergeben. <br/>Hierbei werden folgende Maßnahmen ausgeführt:<br/><br/>-Die Verlegung neuer Fußböden <br/>-Der Einbau einer neuen Einbauküche<br/>-Die Erneuerung des Vollbades<br/>-Die Lackierung aller Heizkörper <br/>-Das Streichen aller Räume <br/>-Das Schleifen und die Neulackierung der Zimmertüren<br/>-Die Aktualisierung der Elektroinstallation inkl. der Verteilung <br/> Sonstiges: Im Mietvertrag wird eine Staffel für die Jahre 2025, 2030 und 2035 in Höhe von jeweils € 30,- vereinbart. <br/><br/>Die ordentliche Kündigung wird für einen Zeitraum von 2 Jahren ausgeschlossen. <br/><br/>Die Wohnung wird aktuell modernisiert. Die angelegten Innenraumbilder sind Beispielbilder!

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