Wohnungen mieten Hamburg Jenfeld, Mietwohnungen Hamburg Jenfeld

Neu 22043 Hamburg: Exklusive 3 Zimmer Wohnung citynah im grünen HH-Marienthal

mehr 2.113,00 €

3 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer kleinen exklusiven Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße im Hamburger Stadtteil Marienthal. Die Anlage steht auf einem ca. 3.300 qm großen gepflegten Park ähnlichen Grundstück und besteht aus zwei Häusern mit je sieben Wohneinheiten.<br/>Aufgrund ihrer großzügigen Raumaufteilung und Ausstattung bietet die Wohnung im 1.OG einen gehobenen Wohngenuss. Schon das geräumige Treppenhaus aus Carrara Marmor mit Fahrstuhl ist ein Hingucker. <br/>Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete ca. 64 qm große Wohn-Essbereich. In der Mitte des Raumes befindet sich ein Kaminblock, der gleichzeitig ein gelungener Raumteiler ist. Zum Wohnraum gehört auch ein zum schönen Garten gelegener Südbalkon mit Markise.<br/>Die zwei weiteren jeweils ca, 20 qm großen gut geschnittenen Räume können als Schlaf-, Arbeits- Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Beide Räume haben Zugang zu einem zweiten kleineren Balkon gen Norden.<br/>Die Wohnung verfügt über zwei innenliegende Bäder, ein en-suite Vollbad und ein Gäste –WC mit Dusche.<br/>Zu der Wohnung gehören außerdem eine weiße Landhausküche mit Granitarbeitsplatte und sämtlichen Geräten sowie ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Lage im herrlich grünen und doch citynahen Hamburger Stadtteil Marienthal im Osten von Hamburg. <br/>Marienthal ist geprägt durch seinen schönen alten Baumbestand und durch eine villenartige Bebauung, die aufgelockert ist durch einige Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen. Die Verbindung von ruhigem Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist hier gelungen. <br/><br/>Das Einkaufszentrum „Quarree“ und der bekannte Wandsbeker Wochenmarkt sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Sport- und Spa-Einrichtungen, ärztliche Versorgung, öffentliche Verkehrsmittel wie U/S-Bahn und Bus sind in nächster Nähe bequem erreichbar. Die Hamburger Innenstadt mit ihrem vielseitigen Angebot an Geschäften, Kultur und Restaurants ist ca. 10 Autominuten entfernt, bis zum Flughafen sind es ca. 25 Minuten und eine Anbindung an die Autobahn über den „Horner Kreisel“ befindet sich in unmittelbarer Nähe.<br/><br/> <br/> Ausstattung im Überblick: - weiße Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Cerankochfeld, Backofen auf <br/> Augenhöhe, Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombination und Fenster<br/>- Geräumiger, lichtdurchfluteter ca. 64 qm Wohn-/Essbereich elegant geteilt durch einen Kaminblock <br/>- abgetrennter Schlaftrakt mit zwei großen Räumen und zwei innen liegenden Bädern <br/>- geräumiges ensuite-Vollbad mit Marmorfliesen <br/>- Gäste-WC mit moderner bodentiefer Dusche <br/>- 2 Balkone, ein Südbalkon mit Markise abgehend vom Wohn-Essbereich und ein <br/> Nordbalkon zugänglich von beiden Schlafräumen <br/>- Abstellraum im Keller<br/>- Gemeinschaftswaschküche u. Trockenraum mit Waschmaschine u. Trockner<br/>- 1 Tiefgaragenstellplatz im Haus kann für monatlich Euro 80,- dazu gemietet werden<br/> <br/> Sonstiges: Das Objekt wird nur langfristig vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. <br/>Dieses Angebot wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Fehler, Anspruch auf Aktualität und Vollständigkeit sowie Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.<br/> <br/> Besichtigungstermine: Sind Sie interessiert und möchten besichtigen? <br/><br/>Bei Kontakt per e-mail machen Sie bitte vollständige Angaben zu Ihrem Vor- und Nachnamen, ihrer Wohnanschrift und Telefonnummer und erste Angaben zur Person (Beruf, Einkommen)<br/><br/>

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Neu 22045 Hamburg: Erstbezug! 3 Zimmer mit sonniger Terrasse und kleinem Gartenanteil

mehr 1.362,00 €

3 Zimmer, 72,50 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR<br/>Nettokaltmiete: 1.165,00 EUR<br/> <br/> Lage: Jenyard liegt in einem von fünf Carrés südlich des Kaskadenparks auf der Fläche der Jenfelder Au. Hier entsteht das neue grüne Herz des Hamburger Stadtteils. Die zentrale Lage innerhalb von Jenfeld sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Mit den verschiedenen Buslinien sind Sie in wenigen Minuten in den angrenzenden Stadtteilen Tonndorf, Wandsbek und Rahlstedt. Fußläufig erreichen Sie auch die Haltestelle der Regionalbahn, die Sie in nur 12 Minuten in die Hamburger City bringt. In rund zwei Kilometern Entfernung liegen die Auffahrten auf die Autobahnen A1 und A24 - ideal für Pendler!<br/>In der Umgebung der neuen Wohnungen auf dem Jenyard finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die Kita Jenfelder Au der WABE e.V. mit ihrem vielfältigen pädagogischen Angebot für Kinder ab dem Krippenalter. Ältere Kinder erreichen die Jenfelder Grundschulen und eine der zwei weiterführenden Schulen in Jenfeld zu Fuß oder ganz einfach mit dem Bus.<br/>Rund um Jenfeld laden das Landschaftsschutzgebiet Wandsbeker Geest, das Jenfelder Moor und der schöne Öjendorfer Park dazu ein, das Leben draußen zu genießen: bei der Jogging-Runde am Morgen, beim Spaziergang zu zweit oder bei der Radtour mit der Familie. <br/> Ausstattung: Jede Wohneinheit verfügt über mindestens einen Balkon, eine Terrasse oder Dachterrasse mit hochwertigem Bodenbelag. Fast alle Wohneinheiten sind mit Aufzügen erreichbar. Tiefgarage und Kellerraum sind vorhanden. Die Wohnungen sind größtenteils mit offenen Wohnküchen mit voll ausgestatteten Einbauküchen konzipiert. Alle Elektrogeräte stammen von den Herstellern Miele und Blaupunkt; die Küchen verfügen je nach Grundriss über: Kühl-Gefrier-Kombination, Cerankochfeld mit Umlufthaube, Backofen und Spülmaschine. Neben dem Vollbad verfügen die meisten größeren Wohnungen zusätzlich über ein Duschbad oder ein Gäste-WC. Der Großteil der Bäder genießt Tageslicht. In allen Bädern wärmt die Fußbodenheizung, ein Handtuchheizkörper spendet zusätzliche Wärme. Die Bad-Armaturen stammen von Villeroy & Boch und Hansgrohe, die beide für ihre hohen Qualitätsstandards und ihre überzeugenden, zeitlosen Designs bekannt sind. Großformatige Fliesen, Echtglas-Duschwände und moderne Accessoires geben den Badezimmern den letzten Schliff. Alle barrierefreie Wohnungen erhalten nur eine Duschvorrichtung. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in den meisten Wohnungen in den Abstellräumen.Alle Wohnräume erhalten hochwertiges Echtholz-Parkett sowie eine raumweise regelbare Fußbodenheizung. Telefon- und TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen zentral und nachhaltig per Fernwärme über ein Nahwärmeversorgungsnetz. Nach der Fertigstellung wird Jenyard die Anforderungen an ein KfW-Energieeffizienzhaus 55 erfüllen.<br/>- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Warmwasser (zentral erwärmt) <br/> Objekt: Das neue Quartier in Jenfeld!<br/>Jenyard, das ist die urbane Oase im derzeit größten Stadtentwicklungsprojekt östlich der Alster. Auf dem Gebiet der Jenfelder Au entsteht auf insgesamt 35 Hektar das neue Zentrum des Hamburger Stadtteils mit Wohnquartieren, Läden, Bildungseinrichtungen, Parks und Wasserflächen: Ihr grüner Wohnraum in der Stadt!<br/>Jenyard besteht aus neun Baukörpern, die sich im Rechteck um einen parkähnlich angelegten Innenhof gruppieren. Auf die drei- und viergeschossigen Bauten verteilen sich insgesamt 120 Wohneinheiten vom kompakten Zwei-Zimmer-Appartment bis zum großzügigen Stadthaus. Insgesamt stehen 81 klassische Geschosswohnungen, 26 Maisonette-Wohnungen und 13 Stadthäuser zur Verfügung. Alle Wohnungen sind offen gestaltet, bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die modernen Räume. Mit Balkonen, Terrassen und Dachterrassen hat jede Wohneinheit ihren eigenen Platz an der Sonne.<br/>Jenyard soll ein Ort werden, an dem man zusammen lebt und doch jeder seinen perfekten Rückzugsort findet. Diesem Gedanken folgend sind alle Wohnungen sowohl von den Zufahrtsstraßen als auch über den Park im Innern der Anlage begehbar. Im Park wird zwischen den Grünflächen ein Spielplatz für die Kinder des Quartiers angelegt, auf den Wiesen und im Schatten der Bäume entstehen Sitzgelegenheiten, die nach Feierabend zum Entspannen einladen. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

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Neu 22045 Hamburg: Gut geschnittene Erdgeschoss-Wohnung

mehr 1.079,00 €

2 Zimmer, 67,86 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR<br/> <br/> Lage: Mitten im Grünen - und gleichzeitig auch mittendrin im Hamburger Stadtgebiet, das<br/>ist die Jenfelder Au. Perfekt angeschlossen an den HVV: in nur wenigen Minuten sind Sie mit der Regionalbahn am Hauptbahnhof und im Stadtzentrum. Ebenfalls sind verschiedene Buslinien in direkter Nähe zu finden.<br/>Per Auto sind die benachbarte Hansestadt Lübeck oder die Ostsee in nur 50 Minuten zu erreichen.<br/><br/>Und wenn Sie gar nicht so weit wollen: ganz spontan in 10 Minuten zum Öjendorfer See oder andere vielseitige Möglichkeiten in der direkten Umgebung für Freizeit und Sportaktivitäten nutzen.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten befinden sich u.a. im Einkaufszentrum Tondo und im Jenfelder Einkaufszentrum.<br/>Und auch für die kleinen Bewohner ist bestens gesorgt. Eine Kita wurde auf dem Areal errichtet. Die Grundschule Jenfelder Straße, Max-Schmeling Stadtteilschule und das Otto-Hahn-Gymnasium sind in der Umgebung angesiedelt. <br/> Ausstattung: Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 Meter sorgen für ein durchgängig großzügiges Wohngefühl.<br/>Die Zimmer bestechen durch Eichen-Mosaik- Parkett. Im Badezimmer sind edle Feinsteinzeugfliesen von Villeroy&Boch (graue Bodenfliesen 30x60 cm, weiße Wandfliesen 25x40cm glänzend), Sanitärobjekte von Keramag und Kaldewei sowie Grohe-Armaturen zu finden. Die Bodenfliesen wurden auch im Eingangsbereich, Flur und Küche verlegt. <br/><br/>Fußbodenheizung und ein zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima.<br/>Überwiegend bodentiefe Fenster versorgen die eigenen vier Wände mit viel Licht. <br/><br/>Die weiße Küche ist ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, Backofen, Ceranfeld, Spüle und Umlufthaube.<br/>Kühlschrank und Spülmaschine (hierfür kann ein Küchenschrank entfernt werden) sind vom Mieter mitzubringen.<br/>Ist der Einbau von Spülmaschine und Kühl-/Gerfrierkombination gewünscht, kann hierfür eine Vereinbarung getroffen werden. <br/> Objekt: In Hamburgs Osten dreht sich was. Rund um das denkmalgeschützte historische Ensemble der ehemaligen Lettow-Vorbeck-Kaserne entsteht ein neues Stück Hamburg: die Jenfelder Au. Offen, leicht und modern.<br/><br/>Fünf architektonisch abwechslungsreiche und anspruchsvolle Gebäude mit einem autofreien grünen Innenbereich entstehen dort. Wege und Spielmöglichkeiten sowie Außensitzplätze sorgen für ein lebendiges Miteinander. <br/><br/>Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang. Im Eingangsbereich befindet sich die Einbauküche.<br/>Vom Wohnbereich ist die Süd-/Ost-Terrasse und die kleine Gartenfläche zu betreten.<br/>Neben dem Wohn-/Essbereich und dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein Wannenbad mit Fenster und einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. <br/><br/>Der Fahrstuhl führt Sie ins Untergeschoss, wo sich der Kellerraum befindet. Fahrradflächen sind dort ebenfalls gegeben. Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich unter den Häusern. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Neu 22045 Hamburg: 5 Zimmer- Maisonette-Wohnung! Erstbezug! Ideal für Familien

mehr 2.095,00 €

5 Zimmer, 135,20 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR<br/>Nettokaltmiete: 1.730,00 EUR<br/> <br/> Lage: Jenyard liegt in einem von fünf Carrés südlich des Kaskadenparks auf der Fläche der Jenfelder Au. Hier entsteht das neue grüne Herz des Hamburger Stadtteils. Die zentrale Lage innerhalb von Jenfeld sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Mit den verschiedenen Buslinien sind Sie in wenigen Minuten in den angrenzenden Stadtteilen Tonndorf, Wandsbek und Rahlstedt. Fußläufig erreichen Sie auch die Haltestelle der Regionalbahn, die Sie in nur 12 Minuten in die Hamburger City bringt. In rund zwei Kilometern Entfernung liegen die Auffahrten auf die Autobahnen A1 und A24 - ideal für Pendler!<br/>In der Umgebung der neuen Wohnungen auf dem Jenyard finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die Kita Jenfelder Au der WABE e.V. mit ihrem vielfältigen pädagogischen Angebot für Kinder ab dem Krippenalter. Ältere Kinder erreichen die Jenfelder Grundschulen und eine der zwei weiterführenden Schulen in Jenfeld zu Fuß oder ganz einfach mit dem Bus.<br/>Rund um Jenfeld laden das Landschaftsschutzgebiet Wandsbeker Geest, das Jenfelder Moor und der schöne Öjendorfer Park dazu ein, das Leben draußen zu genießen: bei der Jogging-Runde am Morgen, beim Spaziergang zu zweit oder bei der Radtour mit der Familie. <br/> Ausstattung: Jede Wohneinheit verfügt über mindestens einen Balkon, eine Terrasse oder Dachterrasse mit hochwertigem Bodenbelag. Fast alle Wohneinheiten sind mit Aufzügen erreichbar. Tiefgarage und Kellerraum sind vorhanden. Die Wohnungen sind größtenteils mit offenen Wohnküchen mit voll ausgestatteten Einbauküchen konzipiert. Alle Elektrogeräte stammen von den Herstellern Miele und Blaupunkt; die Küchen verfügen je nach Grundriss über: Kühl-Gefrier-Kombination, Cerankochfeld mit Umlufthaube, Backofen und Spülmaschine. Neben dem Vollbad verfügen die meisten größeren Wohnungen zusätzlich über ein Duschbad oder ein Gäste-WC. Der Großteil der Bäder genießt Tageslicht. In allen Bädern wärmt die Fußbodenheizung, ein Handtuchheizkörper spendet zusätzliche Wärme. Die Bad-Armaturen stammen von Villeroy & Boch und Hansgrohe, die beide für ihre hohen Qualitätsstandards und ihre überzeugenden, zeitlosen Designs bekannt sind. Großformatige Fliesen, Echtglas-Duschwände und moderne Accessoires geben den Badezimmern den letzten Schliff. Alle barrierefreie Wohnungen erhalten nur eine Duschvorrichtung. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in den meisten Wohnungen in den Abstellräumen.Alle Wohnräume erhalten hochwertiges Echtholz-Parkett sowie eine raumweise regelbare Fußbodenheizung. Telefon- und TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen zentral und nachhaltig per Fernwärme über ein Nahwärmeversorgungsnetz. Nach der Fertigstellung wird Jenyard die Anforderungen an ein KfW-Energieeffizienzhaus 55 erfüllen.<br/>- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Warmwasser (zentral erwärmt) <br/> Objekt: Das neue Quartier in Jenfeld!<br/>Jenyard, das ist die urbane Oase im derzeit größten Stadtentwicklungsprojekt östlich der Alster. Auf dem Gebiet der Jenfelder Au entsteht auf insgesamt 35 Hektar das neue Zentrum des Hamburger Stadtteils mit Wohnquartieren, Läden, Bildungseinrichtungen, Parks und Wasserflächen: Ihr grüner Wohnraum in der Stadt!<br/>Jenyard besteht aus neun Baukörpern, die sich im Rechteck um einen parkähnlich angelegten Innenhof gruppieren. Auf die drei- und viergeschossigen Bauten verteilen sich insgesamt 120 Wohneinheiten vom kompakten Zwei-Zimmer-Appartment bis zum großzügigen Stadthaus. Insgesamt stehen 81 klassische Geschosswohnungen, 26 Maisonette-Wohnungen und 13 Stadthäuser zur Verfügung. Alle Wohnungen sind offen gestaltet, bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die modernen Räume. Mit Balkonen, Terrassen und Dachterrassen hat jede Wohneinheit ihren eigenen Platz an der Sonne.<br/>Jenyard soll ein Ort werden, an dem man zusammen lebt und doch jeder seinen perfekten Rückzugsort findet. Diesem Gedanken folgend sind alle Wohnungen sowohl von den Zufahrtsstraßen als auch über den Park im Innern der Anlage begehbar. Im Park wird zwischen den Grünflächen ein Spielplatz für die Kinder des Quartiers angelegt, auf den Wiesen und im Schatten der Bäume entstehen Sitzgelegenheiten, die nach Feierabend zum Entspannen einladen. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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Neu 22045 Hamburg: Großzügiges Wohnzimmer mit langen Stellwänden

mehr 940,00 €

2 Zimmer, 85,95 m² Wohnfläche

Lage: In Sichtweite des Kupferteiches befindet sich das kleine gepflegte Mehrfamilienhaus.<br/>Für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind in der Nähe Geschäfte vorhanden, für alle anderen Einkäufe bietet sich das Einkaufszentrum Farmsen an. Buslinien zum U-Bahnhof Farmsen, Richtung Innenstadt, zu den U-Bahnhöfen Straßburger Straße, Dehnhaide und zum S-Bahnhof Friedrichsberg. Für die Freizeitgestaltung steht der Kupferteich mit dem Wandsetal und dem Strandbad Ostende zur Verfügung. <br/> Objekt: Die hier angebotene 85,95 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 1992 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohnungen. <br/><br/>Ausstattungskurzbeschreibung: Großer West-/Nord-West-Balkon. Weiße Holzfenster mit Isolierverglasung). Weiße Innentüren als Kassettentüren mit Chrombeschlägen. Wände tapeziert mit angestrichener Glasgewebetapete. Wohnräume mit Teppichboden. Küche und Bad gefliest. Komplette Einbauküche mit Elektro-Herd, Ceran-Kochfeld, Wrasenumlüfter, Kühl- und Gefrierkombination, Spüle, Unter-und Oberschränke. Kompletteinrichtung des Bades, d.h. Badezimmerschränke um den Waschtisch herum mit Beleuchtung, Badewannen-Duschabtrennung etc. Stellmöglichkeit einer Waschmaschine im Bad. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Kabelfernsehanschluss. Treppenhausbelag in Granit mit Ornamenten. <br/> Sonstiges: Die Nettokaltmiete erhöht sich nach 2 Jahren um € 25,-- und nach 4 Jahren um weitere € 25,--.<br/><br/>Es wird von einer Mindestmietdauer von 2,5 Jahren ausgegangen. Sollte der Mieter vorzeitig aus dem Vertrag ausscheiden wollen, hat er die Maklerkosten (1,785 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt.), die dem Vermieter im Zusammenhang mit der Neuvermietung der Wohnung entstehen, diesem zu erstatten.<br/><br/>Es kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. € 65,-- angemietet werden. Für die Vermittlung dieses Stellplatzmietvertrages ist an uns eine Courtage in Höhe von zwei Monatsmieten zzgl. Mwst. = € 154,70 vom Mieter zu zahlen.

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Neu 22045 Hamburg: Möblierte 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung in bester Wohnlage!

mehr 1.190,00 €

2 Zimmer, 86,18 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Tonndorf liegt im Nord-Osten von Hamburg und besteht überwiegend aus Wohngebieten, wobei sich dichte und lockere Bebauung abwechseln und gilt besonders durch sein grünes Umfeld als beliebtes, bürgerliches Wohnviertel. <br/>Tonndorf zeichnet sich besonders durch seine Naherholungsgebiete, wie z.B. den Ostender Teich oder auch den Grünzug entlang der Wandse aus.<br/>Die hier angebotene Mietwohnung liegt in eine ruhige Wohnstraße (30 km/h-Zone) in einem gewachsenen Wohngebiet. Das Umfeld ist grün; Neben den zahlreichen kleinen Gärten und den gepflegten Grünflächen der Wohnanlage befindet sich das Strandbad Ostende (Freibad) nur ca. 400 m und der Eichtalpark ca. 2,3 km entfernt. Des Weiteren lädt der Wandse Wanderweg, welcher direkt an das Strandbad Ostende anschließt, mit dem ihn umgebenden Grünzug längs des Flüsschens Wandse zu Spaziergängen ein. <br/>Das Zentrum von Tonndorf bildet das in einer Entfernung von ca. 750 m (ca. 8 Gehminuten) liegende Einkaufszentrum Tondo. Hier sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkten, Bäckern, Drogerien und Apotheken sowie ein Ärztezentrum, Restaurants und Cafés zu finden. Das Haus ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Bahnhof Tonndorf mit der Regionalbahnlinie R10 und den Buslinien 9, 27, 167 und 608 ist ca. 8 Gehminuten entfernt. Von hier aus ist die Innenstadt von Hamburg bequem mit der R10 in ca. 12 Minuten zu erreichen. <br/>Tonndorf ist zudem ein familienfreundlicher Stadtteil mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. <br/><br/>Zusammenfassend bietet Tonndorf somit vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten mit besten Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur. <br/> Ausstattung: - bürgerliche, grüne Wohnlage mit guter Infrastruktur<br/>- möblierte 2-Zimmer-Mietwohnung <br/>- ca. 86 m² Wohnfläche<br/>- großer Dachterrasse<br/>- Einbauküche<br/>- Vollbad mit Dusche und Fenster<br/>- Nutzfläche im Kellerraum<br/>- 1 Tiefgaragenstellplatz<br/><br/>Die Vermieterin wünscht eine Maximalmietdauer von zwei Jahren.<br/><br/>Energieverbrauchsausweis: 161,5 kWh/(m²a); F; Gas; Bj.: 1979 <br/> Objekt: Komfort-Wohnung in bester Lage!<br/><br/>Die hier angebotene möblierte Penthouse-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.<br/>Die möblierte Wohnung besticht durch Großzügigkeit sowie Helligkeit und verfügt insgesamt über 2 geräumige Zimmer. <br/>Die Highlights dieser besonders attraktiven Wohnung bilden das großzügige Wohn-/Esszimmer, die Dachterrasse sowie der allgemein sehr gute Zustand der Wohnanlage und die Lage im beliebtesten Wohngebiet von Tonndorf.<br/><br/>Durch die Wohnungseingangstür wird der einladende Flur der Wohnung betreten, von wo aus alle Räume erreicht werden. Das ca. 34 m² große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine große Fensterfront schafft hier eine angenehme und helle Wohnatmosphäre. Ein großzügige nach Süden, Westen und Osten ausgerichtete Dachterrasse mit Blick ins Grüne sowie mehreren Markisen ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und lädt zum Entspannen ein.<br/><br/>Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zur Dachterrasse und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Einen weiteren Blickfang bildet die gemütliche Wohnküche, welche mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist und zum Kochen einlädt. Ein gefliestes Tageslicht-Vollbad mit zusätzlicher Dusche runden das Raumangebot ab.<br/><br/>Zur Wohnung gehört als Nutzfläche eine Abstellfläche in einem Kellerraum. <br/><br/>Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage ist über das Kellergeschoss des Hauses bequem zu erreichen.<br/><br/>Die hochwertig möblierte Wohnung wird befristet vermietet und eignet sich daher als "Zuhause auf Zeit" vorwiegend für Geschäftsleute, die eine gemütliche Wohnung dem sterilen Hotelzimmer vorziehen.<br/><br/>Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dieser attraktiven Immobilie überzeugen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

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