Wohnungen mieten Hamburg Jenfeld, Mietwohnungen Hamburg Jenfeld

Neu 22045 Hamburg: Liebevoll gestaltete und möblierte Wohnung in ruhiger Lage

mehr 870,00 €

2 Zimmer, 53,00 m² Wohnfläche

Lage: Die hier angebotene möblierte Mietwohnung liegt im Stadtteil Tonndorf an der Grenze zum Nachbarstadtteil Rahlstedt.<br/>Tonndorf gilt durch sein grünes Umfeld als beliebtes, bürgerliches Wohnviertel und <br/>zeichnet sich besonders durch seine Naherholungsgebiete, wie z.B. den Ostender Teich oder auch den Grünzug entlang der Wandse aus.<br/>Die Wohnung liegt dabei in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße.<br/>Neben kleineren Grünanlagen befindet sich das beliebte Strandbad Ostende mit seinen umliegenden Wiesen ca. 2000 m und der Eichtalpark ca. 3500 m entfernt. Des Weiteren lädt der Wandse Wanderweg, welcher direkt an das Strandbad anschließt, zu Spaziergängen zur Alster oder zum Naturschutzgebiet Höltigbaum in Rahlstedt ein. <br/>Das Zentrum von Tonndorf bildet das in einer Entfernung von ca. 1200 m liegende Einkaufszentrum Tondo . Hier sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Ärztezentrum, Restaurants und Cafés zu finden. Für eine noch größere Auswahl an Geschäften sorgt zudem das gut erreichbare Einkaufszentrum Wandsbeker Quarree oder auch das Stadtteilzentrum von Rahlstedt. Für kleinere Besorgungen befindet sich ein Kiosk nur wenige Meter entfernt.<br/>Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet daher gerade für Berufstätige und Studenten eine gute Infrastruktur. So ist die Bushaltestelle Pulverhofsweg mit der Linie 9 nur ca. 8 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung zum nahe gelegenen Bahnhof Tonndorf mit der Bahnlinie R10 und den Buslinien 9, 27, 167 und 608.<br/>Besonders interessant ist diese Wohnung für Mitarbeiter der zahlreichen in Tonndorf und seinen Nachbarstadtteilen angesiedelten Unternehmen. Herauszustellen ist dabei das Studio-Hamburg, der Olympus Standort oder auch die nahe gelegenen Krankenhäuser. Aber auch für Hamburger Studenten bietet diese Wohnung eine attraktive Alternative in ruhiger Lage.<br/><br/>Zusammenfassend bieten Tonndorf und seine Umgebung somit vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine sehr gute Infrastruktur. <br/> Ausstattung: - gepflegte und moderne 2-Zimmer-Mietwohnung<br/>- liebevoll ausgestattet und möbliert<br/>- gutbürgerliche, ruhige und grüne Wohnlage mit guter Infrastruktur<br/>- ca. 53 m² Wohnfläche<br/>- Süd-Balkon<br/>- Duschbad<br/>- Wohnküche<br/>- Gäste-WC<br/>- Abstellraum<br/><br/>Bedarfsausweis: 209,1 kWh/(m²a); G; Energieträger: Gas; Bj: 1923 <br/> Objekt: Die hier angebotene möblierte Mietwohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Zweifamilienhauses. <br/>Die Wohnung wurde vor ca. einem Jahr vollständig neu renoviert und modernisiert sowie mit hochwertigen Einbauten ausgestattet und möbliert.<br/><br/>Die Wohnung verfügt insgesamt über 2 Zimmer, welche sich auf einen großen Wohnbereich und ein Schlafzimmer verteilen wodurch die Wohnung ideal für 1-2 Personen geeignet ist. <br/>Highlights dieser Immobilie sind die stilvolle und hochwertige Einrichtung, der helle Wohnbereich, der Süd-Balkon, die großzügige Wohnküche sowie die Lage im ruhigen und verkehrstechnisch gut angebundenen Hamburg-Tonndorf. <br/><br/>Betreten wird die Wohnung im EG, von wo ein helles Treppenhaus zum OG führt. Das Treppenhaus verfügt über eine Garderobe sowie im Zwischengeschoss über ein Gäste-WC. Vom Flur im OG aus können alle weiteren Räume erreicht werden. Einen besonderen Blickfang bildet das mit 2 Dachfenstern optimal belichtete Wohnzimmer. Eine gemütliche Couch (ausziehbar) ist hier genauso zu finden wie ein Schreibtisch und zwei Schränke. Auch das Schlafzimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Neben einem großen Fenster schaffen ein gemütliches Bett (inkl. Bettwäsche) sowie eine Kommode mit Fernseher eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist zudem der überdachte Süd-Balkon mit Blick in den Garten, welcher vom Schlafzimmer aus zu erreichen ist. Hier lässt sich die Ruhe Tonndorfs besonders genießen und optimal entspannen.<br/>Neben einem hell gefliesten Duschbad, welches als kleine Wellnessoase bezeichnet werden kann, überzeugt auch die Wohnküche mit einem Esstisch und einer modernen Einbauküche inklusive allen notwendigen Utensilien wie z.B. ausreichend Geschirr.<br/>Alle Räume sind mit korkverstärktem Laminat ausgestattet. Ein individuelles Einrichtungsmerkmal sind zudem die besonderen Schiebetüren zum Wohnzimmer und zur Wohnküche.<br/><br/>Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dieser außergewöhnlichen Wohnung überzeugen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Neu 22043 Hamburg: Helle Penthousewohnung in HH-Jenfeld!

mehr 1.500,00 €

3 Zimmer, 94,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR<br/> <br/> Lage: Trotz der verkehrsgünstigen Lage im Zentrum von Hamburg-Jenfeld ist diese als ruhig zu bewerten.<br/>Jenfeld liegt im Osten von Hamburg und grenzt direkt an Schleswig-Holstein. Über 25.000 Einwohner leben in diesem Stadtteil im Bezirk Wandsbek. Jenfeld grenzt an die Hamburger Stadtteile Rahlstedt, Tonndorf, Billstedt und Marienthal. Der Stadtteil erstreckt sich über eine Fläche von ca. fünf Quadratkilometern.<br/><br/>Hier gibt es sechs Schulen, darunter eine Gesamt- und eine Sonderschule, zwei Kirchengemeinden, ein modernes Einkaufszentrum, eine eigene Autobahnauffahrt, vierspurige Durchgangsstraßen sowie Sportzentren für Fußball, Tennis, Squash und Racquetball. So ist aus dem kleinen Bauerndorf Jenfeld ein Stadtteil der Freien und Hansestadt Hamburg geworden, das sich als Wohngebiet mit vielen Grünflächen auszeichnet, in dem es sich gut leben lässt.<br/><br/>Die Wohnung liegt in einer ruhigen 30er-Zone und das Mehrfamilienhaus besteht aus einer kleinen Gemeinschaft von 9 Einheiten. <br/><br/>Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Der nahe gelegene Öjendorfer Park lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem verfügt er über eine Minigolf-Anlage und eine Badestelle.<br/><br/>Die nächstgelegenen U-Bahnhöfe befinden sich in Wandsbek, Farmsen und Billstedt. Haltestellen der Regionalbahn liegen in Tonndorf und Wandsbek. Alle Bahnhöfe sind mit Buslinien des Hamburger-Verkehrsverbundes zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreicht.<br/>Mit dem Auto gelangt man in ca. 15 Minuten in die Hamburger Innenstadt und in ca. 25 Minuten zum Hamburger Flughafen. <br/> Ausstattung: - KfW Effizienzhaus 70 EnEV 2014<br/>- Gasbrennwerttherme und Brauchwasser mit Solarunterstützung<br/>- Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>- Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung<br/>- 3-fach Verglasung<br/>- Videogegensprechanlage<br/>- ca. 100 m² Spielplatz<br/>- Hochwertige EBK mit Siemensgeräten<br/>- Elektrische Rolläden an allen Fenstern<br/>- Kühlgefrierkombination<br/>- Induktionsherd<br/>- Geschirrspüler<br/>- Einbau-Backofen mit Selbstreinigung <br/> Objekt: Diese gut geschnittene 3-Zimmer Neubau-Penthousewohnung liegt im 2.OG eines, im Jahr 2017 als KfW70 errichteten, Mehrfamilienhauses und hat eine Größe von ca. 94 m² und soll für einen Zeitraum von drei Jahren, bis zum 31.12. 2021 vermietet werden.<br/><br/>Durch die Eingangstür gelangen Sie in den weitläufigen Flur. Rechts befinden sich das helle Tageslicht Gäste-WC, ausgestattet mit modernen Sanitäranlagen, sowie ein Schlafzimmer. Auf der linken Seite finden Sie das exklusive Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Whirlpool-Badewanne und modernen Sanitäranlagen und das zweite Schlafzimmer. <br/><br/>Geradezu verfügt die Wohnung über einen offenen Küchenbereich, welcher den großen Wohn- und Essbereich hervorragend ergänzt. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Siemensgeräten ausgestattet. Neben der Kühl-Gefrierkombination und der Geschirrspülmaschine, gehören ein Induktionskochfeld und ein Einbau-Backofen zu der Ausstattung. Durch die bodentiefen Fenster wirkt der Wohnmittelpunkt sowie die beiden Schlafzimmer hell und freundlich. Auf der Terrasse lässt es sich perfekt in der Sonne relaxen.<br/><br/>Die komplette Wohnung ist gefliest und wird mit einer individuell regulierbaren Fußbodenheizung in allen Räumen beheizt. Zudem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum sowie einen Kfz-Stellplatz. Für den Stellplatz ist eine monaliche Miete in Höhe von 50,-€ zu zahlen.<br/><br/>Bitte beachten Sie, dass das Objekt erstmal für drei Jahren vermietet wird. <br/><br/><br/><br/><br/><br/><br/><br/><br/><br/><br/><br/><br/><br/><br/><br/><br/><br/><br/><br/>. <br/> Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift, E-Mailadresse sowie Telefonnummer) bearbeiten können.<br/>Vielen Dank.<br/><br/>Widerrufsrecht:<br/><br/>Hiermit machen wir Sie auf Ihr Widerrufsrecht aufmerksam, welches Sie auf den letzten 5 Seiten unseres Exposés finden. <br/>Erforderlich wird dies durch das Inkrafttreten des Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucher-Richtlinie, in der die Rechte von Verbrauchern gestärkt werden.<br/>Bitte beachten Sie dass die angegebene Courtage erst mit einem Kauf- bzw. Mietvertrag fällig wird.<br/><br/>Durch die Übersendung des Exposés entstehen Ihnen keinerlei Kosten. <br/><br/>Haftung:<br/><br/>Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen auf den Angaben des Eigentümers oder einem, von diesem beauftragten Dritten gemacht wurden. Wir übernehmen für die Richtigkeit der weitergegebenen Angaben keine Haftung. Die Grundrisse sind schematisch dargestellt und nicht maßstabgetreu. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz vom Zentrum: 9.40

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Neu 22045 Hamburg: Wohnen im zukunftsweisenden Projekt der Stadtentwicklung - Jenfelder Au

mehr 1.499,00 €

3 Zimmer, 94,43 m² Wohnfläche

Lage: Mitten im Grünen - und gleichzeitig auch mittendrin im Hamburger Stadtgebiet, das ist die Jenfelder Au. Perfekt angeschlossen an den HVV: nur wenige Minuten trennen Sie vom Hauptbahnhof und dem Stadtzentrum. Per Auto sind die benachbarte Hansestadt Lübeck oder die Ostsee in nur 50 Minuten zu erreichen.<br/>Und wenn Sie gar nicht so weit wollen: ganz spontan in 10 Minuten zum Öjendorfer See oder andere vielseitige Möglichkeiten der direkten Umgebung für Freizeit, Sportaktivitäten und den täglichen Bedarf nutzen. <br/> Ausstattung: Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 Meter sorgen für ein durchgängig großzügiges Wohngefühl. Die Wohnräume bestechen durch hochwertiges Eiche-Mosaik- Parkett. Die Bäder sind mit ausgewählten Steingut-Fliesen ausgelegt.<br/>Die gehobene Ausstattung zeichnet sich durch Fabrikate von Herstellern wie zum Beispiel Villeroy & Boch, Kaldewei und Grohe aus. Fußbodenheizungen und zusätzliche Heizkörper in den Bädern sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima.<br/>Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Freisitz als Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Den Erdgeschossnutzern stehen Gärten zur Eigennutzung zur Verfügung. Überwiegend bodentiefe Fenster versorgen die eigenen vier Wände mit viel Licht. Abstell- und Fahrradflächen sind im Untergeschoss vorhanden. Die Tiefgarage bietet Platz für 81 Pkws.<br/>WOHN?RAUM! Jenfelder Au. <br/> Objekt: Rund um die denkmalgeschützte Lettow-Vorbeck-Kaserne wird ein neues Stück Hamburg entwickelt.<br/>An der Jenfelder Au entsteht ein energieeffizienter Neubau von 116 Mietwohnungen, mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 112 m² und vielseitigen Wohnungsgrundrissen mit ein bis vier Zimmern. Ob klassische Geschosswohnung<br/>oder großzügige Maisonettewohnung - es ist fürjeden etwas dabei.<br/>Sechs architektonisch anspruchsvolle Gebäude beherbergen die unterschiedlichsten Wohnungstypen für individuelle Bewohner. Sie bilden ein attraktives Ensemble und umschließen einen autofreien grünen Innenhofbereich. Wege<br/>und Spielmöglichkeiten sowie Außensitzplätze sorgen für ein lebendiges Miteinander. Für ein abwechslungsreiches Stadtbild. Für ein abwechslungsreiches Leben. <br/> Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 116

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Neu 22045 Hamburg: Jenfelder Au - Christbaumschmücken im neuen Heim?

mehr 1.069,00 €

2 Zimmer, 68,49 m² Wohnfläche

Lage: Mitten im Grünen - und gleichzeitig auch mittendrin im Hamburger Stadtgebiet, das ist die Jenfelder Au. Perfekt angeschlossen an den HVV: nur wenige Minuten trennen Sie vom Hauptbahnhof und dem Stadtzentrum. Per Auto sind die benachbarte Hansestadt Lübeck oder die Ostsee in nur 50 Minuten zu erreichen.<br/>Und wenn Sie gar nicht so weit wollen: ganz spontan in 10 Minuten zum Öjendorfer See oder andere vielseitige Möglichkeiten der direkten Umgebung für Freizeit, Sportaktivitäten und den täglichen Bedarf nutzen. <br/> Ausstattung: Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 Meter sorgen für ein durchgängig großzügiges Wohngefühl. Die Wohnräume bestechen durch hochwertiges Eiche-Mosaik- Parkett. Die Bäder sind mit ausgewählten Steingut-Fliesen ausgelegt.<br/>Die gehobene Ausstattung zeichnet sich durch Fabrikate von Herstellern wie zum Beispiel Villeroy & Boch, Kaldewei und Grohe aus. Fußbodenheizungen und zusätzliche Heizkörper in den Bädern sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima.<br/>Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Freisitz als Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Den Erdgeschossnutzern stehen Gärten zur Eigennutzung zur Verfügung. Überwiegend bodentiefe Fenster versorgen die eigenen vier Wände mit viel Licht. Abstell- und Fahrradflächen sind im Untergeschoss vorhanden. Die Tiefgarage bietet Platz für 81 Pkws.<br/>WOHN?RAUM! Jenfelder Au. <br/> Objekt: Rund um die denkmalgeschützte Lettow-Vorbeck-Kaserne wird ein neues Stück Hamburg entwickelt.<br/>An der Jenfelder Au entsteht ein energieeffizienter Neubau von 116 Mietwohnungen, mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 112 m² und vielseitigen Wohnungsgrundrissen mit ein bis vier Zimmern. Ob klassische Geschosswohnung<br/>oder großzügige Maisonettewohnung - es ist fürjeden etwas dabei.<br/>Sechs architektonisch anspruchsvolle Gebäude beherbergen die unterschiedlichsten Wohnungstypen für individuelle Bewohner. Sie bilden ein attraktives Ensemble und umschließen einen autofreien grünen Innenhofbereich. Wege<br/>und Spielmöglichkeiten sowie Außensitzplätze sorgen für ein lebendiges Miteinander. Für ein abwechslungsreiches Stadtbild. Für ein abwechslungsreiches Leben. <br/> Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 116

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Neu 22043 Hamburg: Moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon

mehr 825,00 €

2 Zimmer, 53,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden<br/>, 1 Garagenstellplatz<br/>, Garagen-/Stellplatzmietpreis: 80,00 EUR<br/>, Nettokaltmiete: 715,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Wohnung befindet sich zentral in Hamburg Jenfeld. Eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten erreichbar. Das Jenfelder Moor liegt um die Ecke und lädt zum spazieren ein. <br/> Objekt: Zur Vermietung steht eine schöne moderne 2 Zimmerwohnung. Diese befindet sich in der 3. Etage mit Aufzug.<br/>Die Wohnung ist gut geschnitten und hat 53qm. <br/>Sie verfügt über einen sonnigen, grossen Balkon, eine Einbauküche und ein Bad mit Badewanne.<br/> <br/>Zur Wohnung gehört eine Garage. Die kosten sind schon in der Miete enthalten. <br/> Sonstiges: Interessenten können sich gerne mit Angaben zum Mietinteressenten , Beruf und Gehalt bewerben.<br/><br/>Haustiere sind nach Absprache erlaubt.<br/><br/>Die Wohnung wird von privat vermietet. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen, modernisiert

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Neu 22045 Hamburg: Wohnen ohne Treppen mit schöner Terrasse in der Jenfelder Au

mehr 1.101,00 €

2 Zimmer, 72,68 m² Wohnfläche

Lage: Mitten im Grünen - und gleichzeitig auch mittendrin im Hamburger Stadtgebiet, das ist die Jenfelder Au. Perfekt angeschlossen an den HVV: nur wenige Minuten trennen Sie vom Hauptbahnhof und dem Stadtzentrum. Per Auto sind die benachbarte Hansestadt Lübeck oder die Ostsee in nur 50 Minuten zu erreichen.<br/>Und wenn Sie gar nicht so weit wollen: ganz spontan in 10 Minuten zum Öjendorfer See oder andere vielseitige Möglichkeiten der direkten Umgebung für Freizeit, Sportaktivitäten und den täglichen Bedarf nutzen. <br/> Ausstattung: Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 Meter sorgen für ein durchgängig großzügiges Wohngefühl. Die Wohnräume bestechen durch hochwertiges Eiche-Mosaik- Parkett. Die Bäder sind mit ausgewählten Steingut-Fliesen ausgelegt.<br/>Die gehobene Ausstattung zeichnet sich durch Fabrikate von Herstellern wie zum Beispiel Villeroy & Boch, Kaldewei und Grohe aus. Fußbodenheizungen und zusätzliche Heizkörper in den Bädern sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima.<br/>Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Freisitz als Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Den Erdgeschossnutzern stehen Gärten zur Eigennutzung zur Verfügung. Überwiegend bodentiefe Fenster versorgen die eigenen vier Wände mit viel Licht. Abstell- und Fahrradflächen sind im Untergeschoss vorhanden. Die Tiefgarage bietet Platz für 81 Pkws.<br/>WOHN?RAUM! Jenfelder Au. <br/> Objekt: Rund um die denkmalgeschützte Lettow-Vorbeck-Kaserne wird ein neues Stück Hamburg entwickelt.<br/>An der Jenfelder Au entsteht ein energieeffizienter Neubau von 116 Mietwohnungen, mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 112 m² und vielseitigen Wohnungsgrundrissen mit ein bis vier Zimmern. Ob klassische Geschosswohnung<br/>oder großzügige Maisonettewohnung - es ist fürjeden etwas dabei.<br/>Sechs architektonisch anspruchsvolle Gebäude beherbergen die unterschiedlichsten Wohnungstypen für individuelle Bewohner. Sie bilden ein attraktives Ensemble und umschließen einen autofreien grünen Innenhofbereich. Wege<br/>und Spielmöglichkeiten sowie Außensitzplätze sorgen für ein lebendiges Miteinander. Für ein abwechslungsreiches Stadtbild. Für ein abwechslungsreiches Leben. <br/> Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 116

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Neu 22043 Hamburg: * MARIENTHAL / CLAUDIUSSTRAßE * Helle 2-(+1/4)-Zimmer-60m²-Altbauwohnung mit Terrasse und Garten

mehr 865,00 €

2 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR<br/> <br/> Lage: Diese besondere Wohnung liegt ruhig und zentral in Hamburg, mitten im beliebten Stadtteil Marienthal.<br/><br/>Für den täglichen Einkauf gibt es in gut einem Kilometer Entfernung Supermärkte, und im Einkaufszentrum Quarré viele weitere Geschäfte.<br/><br/>Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gut:<br/><br/>Die U-Bahn-Station Wandsbeker Markt (U1) bzw. die S-Bahn-Station Wandsbeker Chaussee (S1) liegen gut 1 km bzw. 1,5 km entfernt.<br/><br/>Der Flughafen Hamburg ist in etwa 20 Autominuten und die Autobahnen (A1, A24) ist in max. 5 Autominuten zu erreichen.<br/><br/>Die Hamburger City und der Hauptbahnhof liegen in nur ca. 6 Kilometer Entfernung. <br/> Ausstattung: Diese Wohnung bietet in einem beliebten Stadtteil Hamburgs ein ruhiges und grünes Ambiente:<br/><br/>Altbauflair, hohe Decken, Dielenboden, modernes Bad mit Badewanne und Fenster, Einbauküchenzeile mit Basis-Ausstattung und eine großzügige Terasse in geschützter Lage. <br/> Objekt: EIN LIEBHABERSTÜCK - Die Gelegenheit ist selten:<br/><br/>Attraktive 2-(+1/4)-Zimmer-60m²-Wohnung mit großer Terrasse und Garten in einer schönen und gepflegten Stadtvilla.<br/><br/>Frei zum 1.1.2019.<br/><br/>Ca. 60 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung:<br/><br/>Zimmer I: ca. 15 m²; Zimmer II: ca. 16 m²; Küche: ca. 8,5 m²; Diele / Flur: ca. 9 m²; Bad mit Badewanne: ca. 5 m².<br/><br/>Hinzu kommt ein ca. 12 m² große Terrasse mit Zugang zum privaten Gartenanteil.<br/><br/>Sonstiges:<br/><br/>* Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und in der Waschküche ein "Stellplatz" für eine Waschmaschine.<br/><br/>* Ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück kann zusätzlich für EUR 25,00/ Monat angemietet werden.<br/> Energieausweis liegt zur Besichtigung vor <br/> Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

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Neu 22043 Hamburg: Stilvolle Erdgeschosswohnung in Marienthal

mehr 1.390,00 €

3 Zimmer, 112,00 m² Wohnfläche

Lage: Die hier angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im zentralen und beliebten Stadtteil Hamburg-Marienthal. Die Umgebung ist geprägt von ansprechenden Einfamilien- sowie vereinzelten Mehrfamilienhäusern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte sind im nahegelegenen Wandsbek Quarreé zu finden. Mit der U-Bahn erreicht man in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum. Ein Autobahnanschluss ist ebenfalls in Kürze über den Horner Kreisel zu erreichen. <br/> Ausstattung: Zur Ausstattung gehört u.a.:<br/>- 3 Zimmer<br/>- Terrasse & kleiner Balkon<br/>- Echtholzfußboden<br/>- Einbauküche<br/>- Vollbad & Gäste-WC<br/>- Abstellraum im Keller <br/> Bezug: 01.02.2019 <br/> Nebenkosten: Die Betriebskosten belaufen sich auf 150,- EUR monatlich. Heiz-, Wasser- und Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. <br/> Sonstiges: Sollten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt haben oder Sie einen Termin für eine Besichtigung wünschen, bitten wir Sie, sich über den Schnellkontakt mit uns in Verbindung zu setzen. <br/><br/>Bei E-Mailanfragen benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer, unter der Sie zu erreichen sind. <br/> Objektbeschreibung: Die hier angebotene, ca. 112 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in ca. 1912 errichteten Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten in ruhiger Lage von Hamburg-Marienthal. Die baualterstypischen Stilelemente wie z.B. Sprossenfenster, Stuck oder hohe Decken verleihen der Wohnung eine besondere Wohlfühlatmosphäre.<br/><br/>Die Wohnung erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss. Sie unterteilt sich in drei Zimmer, von denen zwei mit einer Doppelflügeltür verbunden sind, einen geräumigen Flur, eine Küche, ein Vollbad und ein Gäste-WC. <br/><br/>Sie erreichen die Wohnung durch das gepflegte Treppenhaus. Im Eingangsbereich befindet sich rechts gelegen das Gäste-WC und auf der linken Seite die hochwertig ausgestattete Küche. Alle notwendigen E-Geräte sind hier vorhanden. Ebenso bietet die Küche ausreichend Platz für einen vollwertigen Esstisch.<br/><br/>Vom der Küche abgehend erreicht man eines der Zimmer, welches durch seine großen Fensterfronten und die angenehme Deckenhöhe sehr gut belichtet ist. Über eine baualterstypische Doppelflügeltür sind Sie mit dem anderen Zimmer verbunden. Bei Bedarf lässt sich dieser Zugang auch gut zustellen, so dass die beiden Zimmer komplett separat genutzt werden können. Das andere dieser Zimmer bietet Zugang zur Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und Sie somit rund um die Uhr mit Sonnenschein versorgt.<br/><br/>Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Schlafzimmer und ist mit Teppichfußboden ausgestattet. Alle anderen Räume verfügen über Echtholzparkett. Im Vollbad ist neben einer Badewanne auch eine separate Dusche, eine Waschbecken mit Unterschrank, ein WC und ein Handtuchheizkörper vorhanden. Es ist, ebenso wie das Gäste-WC, mit hochwertigen Marmorfliesen ausgestattet.<br/><br/>Abgerundet wird die äußerst gepflegte Wohnung durch einen Abstellraum und einen eigenen Waschmaschinenanschluss im Keller.<br/><br/>Heiz-, Wasser- und Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.<br/><br/>Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung und wird kurzfristig nachgereicht. <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.390,00 EUR<br/>

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Neu 22045 Hamburg: Townhouse - 5 Zimmer + Erstbezug +Carport +EBK + KFW 55 +Keller

mehr 1.950,00 €

5 Zimmer, 125,10 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Vermietet wird ein niedrigenergie Townhaus in guter Lage mit Carport und Garten ca 70m². <br/><br/>Frühster Einzugstermin ist der 01. Januar 2019.<br/><br/>Großer Wohn/Essbereich<br/>4 vollwertige Zimmer 15-17qm<br/>Badezimmer (Dusche+Badewanne+Doppelwaschbecken) und Gästebad<br/>Hochwertige moderne Einbauküche<br/>Fußbodenheizung in EG/ 1.OG/ 2.OG<br/>KFW 55 Standart<br/><br/>Das Erdgeschoss ist als offener Wohn/Essbereich gestaltet und vollständig mit Eichenparkett ausgestattet. Die geschlossene Eichentreppe bringt Sie ins 1. Obergeschoss mit den modernen innenliegendem Hauptbadezimmer mit Badewann und Dusche, sowie zwei ca. 15 m² großen Zimmern. Das 2. Obergeschoss besitzt ein ca. 17 m² und ein ca. 15 m² großes Zimmer sowie den ca. 6 m² gefliesten Hauswirtschaftsraum mit Handwaschbecken und den Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine. Der geräumige Keller mit ca. 26 qm wird durch eine separate Tür und Treppe aus dem Erdgeschoss erreicht und bietet reichlich Abstellfläche.<br/><br/>Die Begrünung des Gartens wird bis zum Einzug erfolgen und die Abgrenzung der Terrassen durch einen Sichtschutz gewährleistet. Das Grundstück wird zu den Nachbarn mit einer kleinen grünen Hecke abgegrenzt <br/> Lagebeschreibung: 5-10 Minuten zu Bus und Bahn.<br/>Supermarkt ist 5 Minuten zu Fuß entfernt.<br/>Viele Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe <br/> Ausstattung: Echtholz Eichenparkett, bodentiefe Fenster, Fussbodenheizung, KFW 55, hochwertige grifflose Einbauküche von Nobilia imklusive aller Elektrogeräte, Sanitärausstattung von Renova und Kaldewei , Vakuumtoiletten, elektrische Rollläden im Erdgeschoss. Multimediadosen +TV Anschlüsse in jeden Zimmer <br/> Verfügbaren Nettoeinkommen: Es wird ein Mindestnettoeinkommen des zukünftigen Mieters von EUR 3.500 pro Monat vorausgesetzt. <br/> Stichworte: Anzahl Terrassen: 1

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Neu 22045 Hamburg: Wunderschöne 100 m² Wohnung mit Sonnenterrasse zum Wohlfühlen (Erstbezug)

mehr 1.580,00 €

3 Zimmer, 99,70 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne und helle Wohnung befindet sich in der Jenfelder Au, Hamburg, im EG eines 2018 fertiggestellten Appartementhauses. Ein besonderes Highlight ist die große Sonnenterrasse (31 m²), die von einem kleinen Garten mit Hecken umgeben ist. Daran schließt sich ein ansprechend angelegter Grünstreifen zur Allgemeinnutzung. Das Bauobjekt wurde nach der KFW 55 Norm errichtet und beinhaltet ein ökologisch nachhaltiges Abwasser- und Fernwärmesystem. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in bevorzugter Lage in der "Jenfelder Au", umgeben von erholsamen Grün- und Wasserflächen. Das Gebiet ist sehr gut an den Hamburger Verkehrsbund angeschlossen. Der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind in ca. 15 Minuten mit der Regionalbahn zu erreichen. Die Haltestelle ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Auch die Autobahn liegt günstig. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Kitas, Kindergärten, Schulen. Einkaufsmöglichkeiten (Tondo, Einkaufscenter Jenfeld) sind fußläufig zu erreichen. <br/> Ausstattung: Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 Meter sorgen für ein durchgängig großzügiges Wohngefühl. <br/>Das Kernstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich (35 m²), in dem sich eine offene Markenküche mit weißen Hochglanzfronten befindet. Zwei weitere Räume (22 & 11 m²) können als Schlaf- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet; bodentiefe Fenster gewähren einen beschaulichen Blick in den Garten. Die Bäder (Gäste-WC und großes Bad mit Dusche und Badewanne) sind mit ausgewählten Steingut-Fliesen ausgelegt. Fußbodenheizungen und zusätzliche Heizkörper in den Bädern sorgen für ein angenehmes Raumklima. <br/><br/>Weitere Ausstattungsmerkmale sind:<br/>Kellerraum <br/>Tiefgaragen-Stellplatz inkl. Aufzug<br/>automatische Be- und Entlüftungsanlage<br/>elektrische Rollläden<br/>Gegensprechanlage<br/>Abstellraum mit Anschluss für Trockner/Waschmaschine<br/>erhöhter Einbruchsschutz für Fenster & Türen<br/><br/>Die auf den Fotos abgebildeten Möbel (außer Küche) sind nicht Bestandteil der Wohnung. <br/> <br/> Stichworte: Anzahl Terrassen: 1

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