Wohnungen mieten Hamburg Langenbek, Mietwohnungen Hamburg Langenbek

Neu 21079 Hamburg: Maritimes Wohnen am Binnenhafen mit Wasserblick! 2-Zimmer Neubauwohnung

mehr 1.738,36 €

2 Zimmer, 92,96 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: - Wohnen an der Elbe<br/>- Wohnung mit Wasserblick<br/>- Neubau-Erstbezug<br/>- Deckenhöhe ca. 2,70 m<br/>- Hochwertige und moderne Ausstattung<br/>- Eichen-Parkettboden<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Handtuch-Heizkörper im Bad<br/>- Bodenfliesen aus Feinsteinzeug im Bad <br/>- Kontrollierte Wohnraumlüftung<br/>- Loggia mit Holzbelag<br/>- Videogegensprechanlage<br/>- Rollläden an den Fenstern <br/>- Dachgarten auf dem Erdgeschoss als Spiel- und Freifläche für die <br/> Bewohner<br/>- Kellerraum<br/>- Fahrstuhl<br/>- Tiefgaragenstellplatz <br/> Lagebeschreibung: Die angebotene Neubauwohnung befindet sind im Stadtteil Hamburg-Harburg. Es handelt sich um den Erstbezug der Wohnung mit direktem Blick auf einen Kanal der Elbe. Der Stadtteil genießt eine immer größer werdende Nachfrage. Die nahe Umgebung besticht vor allem durch ihre Vielzahl an Kanälen und kleinen Häfen. Ein EDEKA Lebensmittelgeschäft befindet sich in direkter Nachbarschaft.<br/><br/>Die Harburger Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, den Arcaden, dem täglichen Wochenmarkt sowie Restaurants und anderen Freizeiteinrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt. Die vielen Parks, wie die Freizeitanlage Schwarzenberg sowie das Naturschutzgebiet Schweenssand, laden zu ausgiebigen Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Wer hier lebt, genießt den Wohnkomfort in der grünen Natur und hat dennoch die großstädtische Vielfalt in Reichweite. Die fußläufig erreichbaren Haltestellen der öffentlichen Verkehrsanbindung bieten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Harburger sowie Hamburger Innenstadt. Auch der Harburger Bahnhof mit seinem ICE-Anschluss sowie die Autobahnen A1/A7 sind in wenigen Fahrminuten erreicht. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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Neu 21079 Hamburg: Exklusives Penthouse auf der Harburger Schloßinsel

mehr 2.645,00 €

3 Zimmer, 172,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Miete je: 180,00 EUR<br/>Nettokaltmiete: 2.210,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das sogenannte Boat House ist Teil der Internationalen Bauausstellung IBA 2013, die 2013 in Hamburg gefeiert wurde. Mit direkter Wasserlage und dem Charme des ehemaligen Binnenhafens bietet das Boat House die perfekte Verbindung aus modernem Wohnen und maritimem Flair. Das Wohnen an der Süderelbe erfreut sich zunehmend großer Beliebtheit und überzeugt durch seine gute Infrastruktur, die zahlreichen Grünflächen und die Elbnähe. Die Parks und Grünflachen nördlich angrenzend laden zum Verweilen und Entspannen ein. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und auch eine gute Ärzteversorgung sind an diesem Standort gegeben. Über die Autobahn A1 besteht eine schnelle Anbindung an die A 255 und die Hamburger Innenstadt. Mit der S-Bahn-Linie S3 erreichen Sie die Hamburger Binnenalster in ca. 15 Minuten. <br/> Ausstattung: Die Wohnfläche von ca. 172 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit eigenem Kamin, einen schönen Essbereich mit offener, hochwertiger Designer-Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und großzügigem En-Suite Bad, ein weiteres Zimmer mit eigenem Duschbad, ein Gäste-WC und zwei Balkone. Der Zugang zu den Balkonen ist vom Schlafzimmer, dem Masterbad und dem Wohnzimmer möglich. Eine Deckenhöhe von 3,00 Metern und großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für eine hervorragende Belichtung. Die geschmackvolle Einbauküche beinhaltet sämtliche Elektro-Geräte der Marke Bosch, u.a. eine Kühl-Gefrierkombination, einen Einbaubackofen, eine Mikrowelle sowie einen Geschirrspüler. Das Vollbad ist mit sandsteinfarbenen, großformatigen Fliesen und weißen Sanitärobjekten der Marke Duravit (Serie "Philippe Starck 3") versehen. Die extrabreite, bodentiefe Dusche ist mit einem Regenduschkopf und einer Glasabtrennung ausgestattet. Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind eine Video-Gegensprechanlage und eine Alarmanlage. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Ein Kellerraum im Untergeschoss ist selbstverständlich vorhanden. Die beiden zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenplätze sind mit einem elektronisch gesteuerten Tor separiert, zudem ist hier noch reichlich Lager- und Stauraum vorhanden. <br/> Objekt: Diese lichtdurchflutete, exklusive und moderne Penthouse-Wohnung mit Top-Ausstattung befindet sich innerhalb eines viergeschossigen Neubaus, welcher nach KfW 70-Standard mit klassischer Klinkerfassade erstellt wurde.<br/><br/>Angenehme Gemütlichkeit auf höchstem Niveau: In den Wohn- und Schlafräumen vermitteln hochwertige Fliesen in Holzoptik eine angenehme Atmosphäre. In den Bädern schaffen exklusive Sanitärobjekte ein stilvolles Ambiente. Die großzügige Dachterrasse bietet dem Penthouse eine luftige Dimension und im Sommer einen weiteren sonnigen Lebensraum, der durch die Wasserlage auf der Harburger Schloßinsel und langlebiges Bangkiraiholz ein internationales Flair vermittelt. Vorbildliche energetische und sicherheitstechnische Standards, die Direktansteuerung aller Geschosse im komfortablen Aufzug und zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Abstellraum im Keller sind selbstverständliche Annehmlichkeiten dieser Immobilie.<br/><br/>Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Charme und der Exklusivität dieser Wohnung.<br/>Wir freuen uns auf Sie. <br/> Sonstiges: Baujahr: 2013<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdwärme<br/>Energieausweistyp: Bedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 27,8 kWh/(m²a) <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

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Neu 21079 Hamburg: hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Fahrstuhl

mehr 1.298,00 €

2 Zimmer, 77,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im citynahen Stadtteil HH-Harburg (Theodor-Yorck-Str. 14 b).<br/><br/>Der Standort genießt eine immer größer werdende Nachfrage. Die nahe Umgebung besticht vor allen durch ihre Vielzahl an Kanälen und kleinen Häfen. Im Schatten des Rathauses laden Kaufhäuser und Boutiquen zur ausgiebigen Einkaufstouren ein. Wer´s gemütlicher mag, bummelt durch die Lämmertwiete, nimmt Platz in einem der zahlreichen Straßencafes. Das Kulturzentrum Rieckhof ist ganz nah dran an den Harburgern: Mitten in der Fußgängerzone finden hier eigene Inszenierungen, Gastspiele und Konzerte statt. Shopping-Spaß bietet die Harburger City weiterhin mit den Einkaufscentern Harburg-Arkaden und dem Phönix-Center. Einen Besuch sind das MidSommerlandbad und der nahe Stadtpark wert. Eine große Auswahl an Kitas und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung schnell zu finden. Der Hamburger-Hauptbahnhof ist mit Bus und Bahn in nur ca. 15 Minuten zu erreichen.<br/>Zur Erholung bietet sich der Außenmühlenteich in Wilstorf oder der Baggersee Neuland an. Die reizvollen Harburger Berge laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein – im Winter sogar zum Rodeln und Langlaufen!<br/><br/>

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