Wohnungen mieten Hamburg Neugraben-Fischbek, Mietwohnungen Hamburg Neugraben-Fischbek

Neu 21149 Hamburg: - TOP FÜR PENDLER - S-BAHN UND AUTOBAHN SCHNELL ERREICHT -

mehr 582,00 €

1.5 Zimmer, 38,40 m² Wohnfläche

Im Stadtteil vor Ort befinden sich sehr gute Einkaufs- und Versorgungsmöglichekeiten. Viele Discounter, Drogeriemärkte und Bäcker sind ebenso vertreten, wie der Vollsortimenter Kaufland. Im Zentrum von Neugraben liegt die Marktpassage mit ihren diversen Fachgeschäften und dem beliebten Wochenmarkt.<br/><br/>Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur S-Bahn ebenfalls bestens gegeben. Der S-Bahnhof Neugraben ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar, von dort fährt die S-Bahn in ca. 30 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Autobahn A7 (Heimfeld) erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten, zur Autobahn A1 (Rade) dauert es ca. 20 Minuten. - ZENTRAL GELEGEN - S-BAHN NÄHE - <br/><br/>In zentraler und dennoch ruhiger Lage befindet sich diese 1-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Hamburg-Neugraben. Die zu vermietende Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines im Jahr 1964 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses. <br/><br/>Aufgrund der Lage zwischen Elbe, Altem Land und Fischbeker Heide bietet der Stadtteil Neugraben-Fischbek vielfältige Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.<br/><br/>Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Bitte senden Sie uns vorab die diesem Exposé beigefügte Selbstauskunft mit aussagefähigen Gehaltsnachweisen zurück. Die Vorlage dieser Unterlagen ist Voraussetzung für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.<br><br>Preisinformation:<br> Nettokaltmiete: 437,00 EUR<br/>

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21149 Hamburg: Einliegerwohnung mit 2 Außenterrassen in Waldrandlage!!!

mehr 850,00 €

2 Zimmer, 63,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung liegt in Waldrandlage in dem südlichen Stadtteil Hamburg-Hausbruch. Das Haus befindet sich in einem kleinen Wohngebiet in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr. Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar in der Nähe und ist in ca.3 min. fußläufig erreichbar. Die nächsten S-Bahn-Station erreichen Sie in ca. 6 min. Fußweg. Auch das Zentrum Hamburg-Harburg ist leicht per Fahrrad zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 min. auf der A7. Nahversorger (Aldi, Lidl, Rewe, Einkaufszentrum) sind ebenfalls gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Waldgebiet lädt zur Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Wir bieten Ihnen hier eine schnuckelige 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 63m² Wohnfläche in einem frisch sanierten Zweifamilienhaus an. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingangsbereich, von dem Sie alle Räumlichkeiten erreichen können.<br/><br/>Es stehen Ihnen insgesamt zwei Wohnräume, eine Einbauküche und ein Duschbad zur Verfügung.<br/><br/>Im Aussenbereich warten zwei schöne und neu angelegte Terrassen mit ca. 36m² Gesamtfläche auf Sie. Die eine ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Die westliche Terrasse gewährleistet Ihnen eine wunderbare Privatsphäre und Diskretion.<br/><br/>Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder ähnliches stehen Ihnen in der auf dem Grundstück befindlichen Garage zur Verfügung. Die Wohnung beinhaltet keinen PKW-Garagen,- oder Abstellplatz.<br/><br/>Die Wohnung frei ab sofort oder nach Absprache.<br/><br/>Eine Mindestvertragslaufzeit von zwei Jahren ist erwünscht.

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21147 Hamburg: 37 Jahre OTTO-Immobilien Neugraben: Soeben renovierte 2-Zi.-EG-Whg. im Zweifamilienhaus, ruhige Lage

mehr 870,00 €

2 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

Das Objekt liegt wunderschön im sogenannten Neugrabener Dorfkern.<br/><br/>Es handelt sich um eine wirklich ruhige und parallel infrastrukturell sehr gut angebundene Lage. Zum Bus sind es kaum 5 Gehminuten und Sie gelangen auch bequem zufuß zur S-Bahn Neugraben.<br/><br/>Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, SB-Warenhaus, den 3 x wöchentlichen Markt und die Fußgängerzone sind bequem erreichbar.<br/><br/>Es handelt sich um eine voll erschlossene Tempo-30-Zone im milieugeschützten Dorfkern In sehr begehrter sonniger Lage im ursprünglichen Neugrabener Dorfkern befindet sich dieses ältere, jedoch modernisierte und in 2018 renovierte Zweifamilienhaus.<br/><br/>Die Erdgeschoß-Wohnung wird hiermit zur Erstvermietung offereriert.<br/><br/>Nettomiete: € 690,--<br/>Nebenkosten: € 180,-- inkl.Heizung, Wasser, Abwasser, Müll zzgl. Strom.<br/><br/>Energieausweisdaten:<br/>- Öl-Heizung neu in 2016<br/>- Bedarfsausweis<br/>- Erstellt am 04.07.2018<br/>- Gültig bis 05.07.2028<br/>- Baujahr Gebäude 1960<br/>- Baujahr Heizungsanlage 2009<br/>- Gebäudenutzfläche 114 m²<br/>- Endenergiebedarf 134 kWh/(m²*a) <br/>- Klasse G;<br/>- Hauptenergieträger ist Öl<br/><br/>Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.<br/>Wir weisen schon jetzt vorsorglich darauf hin, daß vor Gestaltung eines Mietvertrages folgende Unterlagen vorliegen müssen:<br/><br/>1) Vorvermieterbestätigung (diese wird Ihnen als Muster zusammen mit dem Exposé zugesandt)<br/><br/>2) Selbstauskunft (diese wird Ihnen als Muster zusammen mit dem Exposé zugesandt)<br/><br/>3) die letzten 3 (aktuellen) Gehaltsnachweise von Ihrem Arbeitgeber oder bei Selbständigen Bilanz bzw. letzte BWA. Eine Mietübernahmebestätigung vom Sozialamt oder JobCenter ersetzt keinen Gehaltsnachweis.<br/><br/>4) Eine Schufa-Verbraucherauskunft dürfen wir nicht zwingend fordern. Sollten Sie jedoch freiwillig eine solche ohne Negativ-Merkmale beibringen, so wird dies sicherlich die Entscheidungsfindung des Vermieters positiv beeinflussen...<br/><br/>Die Wohnung wird nur an Singles oder Paare vermietet; also maximal 2 Personen.<br/><br/>Diese schöne Wohnung eignet sich z.B. auch für alleinlebende Senioren, die beispielsweise ihr Haus verkauft haben aber noch viel zu fit für "Betreutes Wohnen" sind...<br/><br/>--- Zum Hauseingang sind es wenige Stufen<br/><br/>--- Schlafzimmer mit Fenster nach Osten<br/><br/>--- Wohnzimmer mit hellem Laminat-Boden und großem Doppelflügel-Türelement; allerdings ohne Terrasse.<br/><br/>--- Große Eß-Küche mit modernen Nolte-Einbauzeile mit 4-Platten Induktionskochfeld, Backofen, separater integrierter Mikrowelle, Geschirrspüler, hell gefliest.<br/><br/>--- Neu installiertes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Und: Mit Fenster !<br/><br/>--- Flur hell gefliest<br/><br/>Fazit:<br/>Das Objekt wurde saniert und wird in einem frisch renovierten Zustand übergeben. <br/><br/>--- Wenn Sie den (netten) Gartenbereich vor dem Hauseingang gerne nutzen möchten, so müssen Sie sich auch an der Pflege beteiligen. Wenn Sie dazu weder Lust noch Zeit haben, so ist das völlig o.k., aber dann entfällt auch die Gartennutzung.

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21149 Hamburg: möblierte 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem ruhigen Zweifamilienhaus

mehr 650,00 €

2.5 Zimmer, 54,00 m² Wohnfläche

Beste Wohnlage in HH-Neugraben (WALDSEITE).<br/><br/>Das Grundstück befindet sich in einer besonders schöner Lage in Neugraben-Fischbek auf der Südseite (Waldseite), direkt am Naturschutzgebiet (wunderschöne Neugrabener/Fischbeker Heide). Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Einkaufszentrum, Bio-Laden) sind ca. 4 Gehminuten entfernt. Das Stadtteilzentrum Neugraben mit Geschäftsstraßen, Fußgängerzone, Ärzte, Banken, dem EDEKA, dem Kaufland, dem Wochenmarkt, Behörden, Schwimmhalle und S-Bahnhof ist ebenfalls in ca. 4 Gehminuten erreicht. Die Autobahnanschlussstelle Heimfeld (A7) ist ca. 6 km entfernt, die Anschlussstelle Rade (A1) ist über Neu Wulmstorf/Elstorf ca. 20 km entfernt. Fahrzeit zum Flughafen Fuhlsbüttel mit PKW, je nach Verkehrslage (Elbtunnel) zwischen 30 und 60 Minuten. Die Hamburger Innenstadt ist mit der S-Bahn in ca. 25 Minuten erreicht, mit dem PKW, in Abhängigkeit der Verkehrslage und Fahrstrecke (A7 Elbtunnel oder A1 Elbbrücken) zwischen 30 und 40 Minuten.<br/><br/> Möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses.<br/><br/>Warmmiete € 650,00 (ohne Nebenkostenabrechnung)<br/><br/><br/><br/><br/><br/>Zweifamilienhaus; Baujahr 1950; Wohnugsflur mit Teppichfußboden; Garderobenplatz vorhanden; Küche mit kleinem Essbereich, elektrischen Außenrollladen und Einbauküche (Ceranfeld, Gefrierschrank etc.); Wohnzimmer mit Teppichfußboden, elektrischen Außenrollladen und TV-Anschluss; Schlafzimmer mit Teppichfußboden und elektrischen Außenrollladen; hell gefliestes Badezimmer mit Dusche inkl. Duschkabine und Fenster; Arbeitszimmer (1/2 Zimmer) mit Teppichfußboden, elektrischen Außenrollladen und Telefon-Anschluss; Waschkeller; Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung, SAT-Anlge, Pkw-Außenstellplatz.<br/><br/><br/>Anmerkungen:<br/><br/>- die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird möbliert vermietet<br/>- ruhiges Zweifamilienhaus<br/>- Tierhaltung NICHT erwünscht<br/><br/><br/>Besonderheiten:<br/><br/>- die Wohnung soll ausschließlich an Monteure bzw. Wochenendheimfahrer vermietet werden<br/>- Warmmiete ohne Nebenkostenabrechnung<br/><br/>

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21149 Hamburg: 37 Jahre OTTO-Immob.: Herrlich gelegene Single-Wohnung mit 2,5 ineinander übergehenden Zimmern

mehr 715,00 €

2.5 Zimmer, 49,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich im Parterre mit Zugang zum Garten in einer der wohl begehrtesten Wohnlagen des Hausbrucher Südens.<br/><br/>Sehr hell und sonnig und etwas abseits der sowieso sehr ruhigen Tempo-30-Zone befindet sich die Wohnung in einem Dreifamilienhaus.<br/><br/>Ideal für Singles, die das Besondere lieben und gern in gehobener Umgebung wohnen möchten und die keine in sich straff abgeschlossenen Räume wünschen.<br/><br/>Hier die Detail-Daten des Energieausweises:<br/>- Energiebedarfsausweis<br/>- Erstellt am 12.03.2017<br/>- Gültig bis 11.03.2027<br/>- Energiebedarf 215,9 kWh/(m²a)<br/>- Effizienzklasse G<br/>- Wesentlicher Energieträger Gas<br/>- Baujahr Gebäude 1914<br/>- Baujahr Wärmeerzeuger 2014<br/>- Registriernummer HH-2017-001224690<br/>- Gesamtzahl der Wohnungen 3<br/>- Gebäudenutzfläche 207,9 m²<br/> Nur für Singles:<br/><br/>2 1/2 - Zimmer - Wohnung im Erdgeschoß eines herrschaftlichen Dreifamilienhaus im Süden von Hausbruch.<br/><br/>Zur Wohnung gehört<br/><br/>--- Wohnzimmer<br/>--- Schlafzimmer<br/>--- kleines Kinderzimmer<br/>--- Einbauküche<br/>--- Duschbad/WC/Waschbecken<br/>--- wintergartenartige Veranda mit Ausgang in den herrlichen Garten<br/><br/>Die Räume sind nicht straff getrennt, sondern "gehen ineinander über"<br/><br/>Küche mit 4-Platten-Ceran-Kochfeld und Waschmaschinenanschluß.<br/><br/>Nettomiete: € 530,-- mtl.<br/>Nebenkstn.: € 185,-- inkl.Heizung<br/><br/>Nettowohnfläche: ca. 48,85 m²<br/>Wintergarten: ca. 6,10 m²<br/><br/><br/>Wir weisen vorsorglich schon jetzt darauf hin, daß vor Abschluß eines Mietvertrages eine Selbstauskunft, ein Gehaltsnachweis und eine Vorvermieterbestätigung vorliegen muß. <br/>Eine Schufa-Verbraucherauskunft dürfen wir nicht zwingend fordern. Sollten Sie dese freiwillig beibringen, so wird dies sicherlich einem positiven Entscheid des Vermieters hilfreich sein.<br/><br/>Die Wohnung wird nur an Singles vermietet, weil sie aufgrund der Raum-Zuordnung nicht unbedingt für Paare geeignet ist und sich z.B. auch für Herrschaften mit Kindern aufgrund der nicht in sich abgeschlossenen Zimmer eignet.

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21149 Hamburg: 3-Zimmer-Wohnung - Neubau Erstbezug

mehr 1.137,97 €

3 Zimmer, 86,21 m² Wohnfläche

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21149 Hamburg: 3-Zimmer-Wohnung - Neubau Erstbezug

mehr 1.137,97 €

3 Zimmer, 86,21 m² Wohnfläche

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21149 Hamburg: Penthaus-Wohnung - Neubau Erstbezug

mehr 1.172,62 €

3 Zimmer, 79,77 m² Wohnfläche

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21149 Hamburg: 37 Jahre OTTO-Immob.: Luxuriös voll möblierte Single-Wohnung. Mit Süd-Loggia und Traum-Ausblick. Hund erlaubt. Frei ab 01.12.18

mehr 756,00 €

2 Zimmer, 46,00 m² Wohnfläche

Es handelt sich um eine begehrte Wohnlage: Die infrastrukturelle Anbindung kann kaum besser sein. Zur S-Bahn, Buslinien, Einkaufszentrum, Fußgängerzone, Kindergarten, Grund- und Realschule, Gymnasium, Ärzten gelangen sie in ca. 5 - 10 Gehminuten.<br/><br/>Hier kann man ggf. auch ohne Auto leben. Es ist eine der wohl am besten ausgestatteten möblierten Wohnungen, die wir in den letzten 37 Jahren unseres Firmenbestehens in Neugraben hatten.<br/><br/>--- Extrem gut ausgestattet <br/>--- modernisiert<br/>--- komplett möbliert <br/>--- Wohnung für gehobene Ansprüche<br/><br/><br/>Schöne, sehr helle 2-Zi. Wohnung<br/><br/>Größe: Ca. 46 m²<br/><br/>Bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad, Süd-Balkon<br/><br/>Die Wohnung befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten sauberen und ordentlichen Haus, in welchem sich ausschließlich private Eigentumswohnungen befinden, die weitgehend selbst von den Eigentümern genutzt werden. Insgesamt ein gehobener Standard.<br/>Ein Blick auf?s Klingelschild sagt vieles aus. Sie finden keine Graffities, herausgerissene Namensschilder etc., sondern ein hausmeistergepflegtes Umfeld !<br/><br/>Wohnzimmer mit Ess-Tresen zur modernen hellen Einbauküche<br/><br/>Ausgang zur Süd-Loggia<br/><br/>Separates Schlafzimmer mit Fenstern nach Süden und zur Loggia. Von der Größe her ist dieser Raum knapp unter 10 m² und daher ein halbes Zimmer.<br/><br/>Bad mit Wanne (Dusch-Option), WC und Waschbecken<br/><br/>2 Abstellkammern<br/><br/>Zusätzliche Abstellfläche im Dachboden-Abteil.<br/>Mit Fahrstuhl, deshalb auch ideal für ältere oder gehbehinderte Herrschaften.<br/><br/>Von den für alle Bewohner zugänglichen Dachterrassen haben Sie einen gigantischen Ausblick über Neugraben bis Buxtehude, zur Elbe bzw. nach Harburg.<br/><br/>Die Wohnung ist luxuriös und komplett möbliert, wie man es nicht alle Tage findet.<br/><br/><br/>Ideal für<br/><br/>--- Firmen für Mitarbeiter mit gehobenen Austattungsansprüchen<br/><br/>--- Privatleute, die z.B. nur temporär in Hamburg sind, Wochenend-Ehe führen etc. und eine nette Bleibe suchen.<br/><br/>--- Ältere Leute, die z.B. ihr Haus verkauft haben aber noch viel zu fit sind für Betreutes Wohnen und in dieser tollen Wohnung mit - wirklich -- alllerbester Ausstattung und Möblierung, vor allem aber mit Fahrstuhl eine neue helle, sonnige Bleibe mit tollem Ausblick über Neugraben bis hin zum Aussichtsturm im Wildpark wünschen....<br/><br/>Ein Energieausweis liegt vor:<br/>--- Bedarfsausweis<br/>--- Energieverbrauchskennwert 136,4 kWh/(m²*a)<br/>--- inkl. Energieverbrauch für Warmwasser<br/>--- Wesentlicher Energieträger: Öl<br/>--- Baujahr Haus 1973<br/>--- Baujahr Anlagentechnik 2010<br/>--- Gebäudenutzfläche gem. EnAusw 2950 m²<br/>--- Gültig bis 27.06.2024<br/><br/><br/><br/>Wir weisen schon jetzt vorsorglich darauf hin, daß vor Gestaltung eines Mietvertrages folgende Unterlagen vorliegen müssen:<br/><br/>1) Vorvermieterbestätigung (diese wird Ihnen als Muster zusammen mit dem Exposé zugesandt)<br/><br/>2) Selbstauskunft (diese wird Ihnen als Muster zusammen mit dem Exposé zugesandt)<br/><br/>3) die letzten 3 (aktuellen) Gehaltsnachweise von Ihrem Arbeitgeber oder bei Selbständigen Bilanz bzw. letzte BWA. Eine Mietübernahmebestätigung vom Sozialamt oder JobCenter ersetzt keinen Gehaltsnachweis.<br/><br/>4) Eine Schufa-Verbraucherauskunft dürfen wir nicht zwingend fordern. Sollten Sie jedoch freiwillig eine solche ohne Negativ-Merkmale beibringen, so wird dies sicherlich die Entscheidungsfindung des Vermieters positiv beeinflussen...<br/><br/>Die Kaution ist vor Mietbeginn durch Überweisung auf das Miete-Konto zu leisten.<br/>Sie beträgt 3 Nettomieten, bei Anmietung mit sehr hochwertiger Komplett-Möblierung (bis hin zu Besteck, Kochtöpfen, Betten, Vorhängen, TV, Küche, Couch, Couchtisch, Stühl

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21149 Hamburg: 37 Jahre OTTO-Immob.:Attrakt.1-Zi.-Penthouse,120 m² über den Dächern von Hausbruch, ungewöhnlich

mehr 1.340,00 €

1 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Absolute Toplage in deutlich erhöhter Lage von HH-Hausbruch-Südseite.<br/><br/>Sehr sehr ruhig.<br/><br/>Sehr sehr sonnig<br/><br/><br/>Völlig abseits der Straße (Tempo-30-Sackgasse ohne Durchgangsverkehr) und über einen befestigten Stichweg erreichbar.<br/><br/>Das Appartment ist kaum einsehbar.<br/><br/>Zum Bus sind es ca. 5 Gehminuten; dieser verkehrt zur S-Bahn.<br/><br/>Wenn Sie ein lichtdurchflutestes Penthouse mit einem individuellen, außergewöhnlichen Lebensgefühl suchen und nicht auf 08/15 stehen, dann sollten Sie sich dieses Appartment einmal anschauen. Ein außergewöhnliches 1-Zimmer-Penthouse hoch über den Dächern von Hausbruch-Süd.<br/><br/>In erhöhter Berglage im Süden von Hausbruch befindet sich dieses ungewöhnliche Appartment im III. OG als Staffelgeschoß. Diese Penthouse-Wohnung dürfte ein Novum darstellen und kaum mit irgendeinem Objekt in dieser Lage vergleichbar sein.<br/><br/>Es ist eindeutig eine Wohnung für Individualisten, die das Besondere wünschen und eine "megahelle" attraktive und nahezu uneinsehbare Wohnung inmitten der ungebenden Baumwipfel - und trotzdem sehr sehr sonnig wünschen.<br/><br/>Die Wohnung verügt in der Tat nur über<br/>- 1 Zimmer<br/>- Vollbad/WC<br/>- Diele<br/>- Küche<br/>- Riesige Dach-Terrasse<br/><br/>Die Wohnung verfügt über brutto inkl. Terrassenflächen ca. 146 m²<br/><br/>Nach Anzug anteiliger überdachter Terrassenflächen verbleibt eine Netto-Wohnfläche von ca. 120 m².<br/><br/>Kern ist der sehr große Hauptraum mit - man möchte sagen gigantischen - Fensterflächen zu 3 Seiten und der vorgelagerten wirklich riesigen Dach-Terrasse, von der Sie auf den Stellplatz und umliegende Häuser herabblicken.<br/><br/>Die Küche ist einfach ausgestattet und verfügt über einen weiteren Terrassen-Ausgang.<br/><br/>Im Bad finden Sie Wanne, WC, Bidet und Waschbecken.<br/><br/>Und jetzt ein ungewöhnliches Angebot:<br/>Die Wohnung befindet sich in einem renovierungs-bedürftigen Zustand. Sie ist durchaus bewohnbar, nur paßt der Zustand der Ausstattung nicht zum Luxus-Ambiente, den dieses Appartment eigentlich ausstrahlen könnte. Sie können "so" einziehen und zahlen die angegebene Nettomiete. Sie können sich aber auch mit dem Vermieter auf eine entsprechende Renovierung zu einer Top-Wohnung einigen und zahlen dann eine entsprechend höhere Miete. <br/><br/>Es liegt also ganz an Ihnen bzw. Ihrem Anspruch und sollte vor Ort geklärt werden.<br/><br/>Das Dach ist gedämmt. Natürlich gibt es eine Gegensprechanlage zur Haustür im Erdgeschoß. Bitte bedenken Sie, daß sich die Wohnung im III.OG befindet und kein Lift im Haus ist. Die Wohnung ist daher für Gehbehinderte eher ungeeignet.<br/><br/>Diese Offerte richtet sich an Individualisten. An Einzelpersonen oder auch Paare, die das besondere Ambiente dieses Penthouses zu schätzen wissen und sich und ihren Gästen eine nahezu einmalige Location gönnen möchten.<br/><br/>Wir weisen darauf hin, daß die Wohnung mit Strom beheizt wird. Die Kosten entsprechen Ihrem persönlichen Heizverhalten und sind von Ihnen direkt mit dem von Ihnen ausgewählten Versorger abzurechnen.<br/><br/>Energieausweis:<br/>Ausgestellt am 26.09.2008<br/>Gebäudenutzfläche: 418,58 m²<br/>Gültig bis: 26.09.2018<br/>Energieverbrauchskennwert ohne Warmwasser <br/>130 kWh/(m²*a) (!!!) <br/>Baujahr Gebäude 1975<br/>Baujahr Wärmeerzeuger (Strom) 1975<br/>Wesentlicher EnergieträgerStrom<br/><br/>Miete: Nettomiete: € 1.200,--<br/>Bei vermieterseitiger Renovierung höhere Nettomiete je nach abgesprochenem Umfang<br/><br/>Stellplatz: Ist in der Nettomiete enthalten<br/><br/>Nebenkosten: € 140,--<br/><br/>Verbrauchskosten: Rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.<br/> <br/>Kaution: Vom Mieter ist eine Kaution in Höhe von 2 Netto-Monatsmieten zu zahlen.<br/><br/>Übergabe:<br/>Sofort oder nach Absprache<br/><br/>Besichtigung:<br/>Besichtigungen sind nur nach Absprache mit unserem Büro möglich. <br/><br/>Rechtliches:<br/>Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir Ihnen alle Daten, Größenangaben, Skizzen etc. vorbehaltlich Irrtum weitergeben und für

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21147 Hamburg: 2 Zimmer (§5-Schein erforderl.)

mehr 611,70 €

2 Zimmer, 60,98 m² Wohnfläche

In diesem noch jungen aber schon gewachsenem Neubaugebiet kommt jeder auf seine Kosten. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie den S-Bahnhof Neuwiedenthal nach ca. 10 Minuten Fußweg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und eine Apotheke stehen Ihnen dort zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung gehören Schlaf- und, Wohnzimmer, Küche, Vollbad (mit Fenster), Abstellraum sowie Keller.<br><br>Preisinformation:<br> Erbbaurecht nicht vorhanden<br/>

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21149 Hamburg: 01.12.18 - Kernsanierte 3 Zi.-Whg. in grüner, zentraler Wohnlage von Neugraben ?

mehr 671,06 €

3 Zimmer, 62,34 m² Wohnfläche

Das Wohnung liegt in ruhiger, grüner Lage von Hamburg-Neugraben unweit des Stadtzentrums. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplätze und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe. Dank optimaler Verkehrsanbindungen erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Fahrminuten. Die S-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle liegt in nur 90 m Entfernung. Neugraben ist umgeben von einer einzigartigen Naturlandschaft (Fischbeker Heide und Harburger Berge, Marsch- und Moorgebiete). · 90 m Bushaltestelle ( 10 Min.-Takt, Hamburger Innenstadt in 34 Min. , Nachtbushaltestelle ) · 450 m Stadtzentrum / EKZ Süderelbe · 700 m S-Bahnstation ( 10 Min.-Takt, Hamburger Innenstadt in 26 Min. ) · 1 km Naturschutzgebiet Fischbeker Heide · 5 km Bundesautobahn 7 Die sehr ruhige und helle 3 Zimmerwohnung wurde kernsaniert. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler, grüner Lage Neugrabens. Die 62 m² große Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung mit einem Balkon sowie einem Duschbad. Den Südbalkon erreicht man vom Wohnzimmer. Im Rahmen der Kernsanierung wurde die Wohnung mit einem neuen Duschbad, neuen Heizkörpern und neuen Elektroleitungen ausgestattet. Küche, Flur und Bad werden einheitlich gefliest. Außerdem werden die Wände und Türen gespachtelt und frisch gestrichen. Neben einem kleinen Abstellraum auf dem Balkon gehört ein ca. 10m² großer Kellerraum zur Wohnung. Außerdem steht ein Gemeinschafts-Fahrradkeller sowie eine Waschküche mit Münzwaschmaschine und Trockner zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus wird mit Nahwärme beheizt. Sofern gewünscht, kann der Laminatfußboden des Vormieters gegen Zahlung eines Abstandes in Höhe von 250 € übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte !

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21149 Hamburg: Großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung im Fischbeker Heidbrook!

mehr 1.237,00 €

3 Zimmer, 88,32 m² Wohnfläche

Die Wohnanlage befindet sich im südwestlichen Stadtgebiet Hamburgs nahe der Gemeinde Neu Wulmstorf. Dadurch ist es möglich, die Vorteile eines ländlich geprägten Quartiers mit den Angeboten der Großstadt Hamburg zu verknüpfen. Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und sehr grüner Lage in direkter Nachbarschaft zu einem Waldgebiet. Dieses lädt zu ausgiebigen Spaziergängen in der Natur ein. Darüber hinaus bieten beispielsweise der nahegelegene Wildpark Schwarze Berge sowie die Elbe vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.<br/><br/>Die S-Bahnhaltestelle Fischbek ist fußläufig in ca. 30 Minuten oder über eine Busverbindung, welche sich nur wenige Meter vor der dem Haus befindet, gut erreichbar und bietet somit eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie in die Hamburger Innenstadt, welche mit der S-Bahn in ca. 25 Minuten zu erreichen ist. Zudem ist die Autobahnauffahrt Hamburg-Heimfeld in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor der Tür. Die zu vermietende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Neubaus im Fischbeker Heidbrook. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und bietet viel Raum für persönliche Wohnideen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88,32 m². Diese verteilt sich auf das Wohnzimmer mit offener Küche, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer, das Bad, das sep. WC, den Flur sowie den Abstellraum. Von allen Wohnräumen gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung.<br/><br/>Die offene Wohnküche verfügt über graue Ober- und Unterschränke, eine Spüle, einen Herd (Ceran), einen Backofen mit Ober- und Unterhitze, einen Einbaukühlschrank mit 4-Sterne-Gefrierfach, eine Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler. Das hell geflieste Bad mit Fenster ist als Vollbad eingerichtet und beinhaltet zusätzlichen einen praktischen Handtuchheizkörper. Die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner befinden sich im separaten Abstellraum.<br/><br/>Der Fußboden der Wohnung ist in den Wohnräumen sowie im Flur mit Parkettboden und im Bad mit Fliesen ausgelegt. Die gesamte Wohnung verfügt zudem über Fußbodenheizung.<br/><br/>Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über ein Blockheizkraftwerk mit zentraler Warmwasserbereitung.

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21149 Hamburg: Schöne, helle 4-Zimmer-Neubauwohnung in Fischbek!

mehr 1.511,00 €

4 Zimmer, 106,35 m² Wohnfläche

Die Wohnanlage befindet sich im südwestlichen Stadtgebiet Hamburgs nahe der Gemeinde Neu Wulmstorf. Dadurch ist es möglich, die Vorteile eines ländlich geprägten Quartiers mit den Angeboten der Großstadt Hamburg zu verknüpfen. Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und sehr grüner Lage in direkter Nachbarschaft zu einem Waldgebiet. Dieses lädt zu ausgiebigen Spaziergängen in der Natur ein. Darüber hinaus bieten beispielsweise der nahegelegene Wildpark Schwarze Berge sowie die Elbe vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.<br/><br/>Die S-Bahnhaltestelle Fischbek ist fußläufig in ca. 30 Minuten oder über eine Busverbindung, welche sich nur wenige Meter vor der dem Haus befindet, gut erreichbar und bietet somit eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie in die Hamburger Innenstadt, welche mit der S-Bahn in ca. 25 Minuten zu erreichen ist. Zudem ist die Autobahnauffahrt Hamburg-Heimfeld in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor der Tür. Die zu vermietende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Neubaus im Fischbeker Heidbrook. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und bietet viel Raum für persönliche Wohnideen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106,35 m². Diese verteilt sich auf das Wohnzimmer mit offener Küche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Arbeitszimmer, das Bad, das sep. WC, den Flur sowie den Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den schönen Süd-Ost-Balkon mit Blick ins Grüne.<br/><br/>Die offene Wohnküche verfügt über graue Ober- und Unterschränke, eine Spüle, einen Herd (Ceran), einen Backofen mit Ober- und Unterhitze, einen Einbaukühlschrank mit 4-Sterne-Gefrierfach, eine Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler. Das hell geflieste Bad ist als Vollbad eingerichtet und beinhaltet zusätzlichen einen praktischen Handtuchheizkörper. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates WC. Die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner befinden sich im separaten Abstellraum.<br/><br/>Der Fußboden der Wohnung ist in den Wohnräumen sowie im Flur mit Parkettboden und im Bad mit Fliesen ausgelegt. Die gesamte Wohnung verfügt zudem über Fußbodenheizung.<br/><br/>Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über ein Blockheizkraftwerk mit zentraler Warmwasserbereitung.

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21149 Hamburg: 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Blick ins Grüne!

mehr 1.013,00 €

2 Zimmer, 70,15 m² Wohnfläche

Die Wohnanlage befindet sich im südwestlichen Stadtgebiet Hamburgs nahe der Gemeinde Neu Wulmstorf. Dadurch ist es möglich, die Vorteile eines ländlich geprägten Quartiers mit den Angeboten der Großstadt Hamburg zu verknüpfen. Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und sehr grüner Lage in direkter Nachbarschaft zu einem Waldgebiet. Dieses lädt zu ausgiebigen Spaziergängen in der Natur ein. Darüber hinaus bieten beispielsweise der nahegelegene Wildpark Schwarze Berge sowie die Elbe vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die S-Bahnhaltestelle ?Fischbek? ist fußläufig in ca. 30 Minuten oder über eine Busverbindung, welche sich nur wenige Meter vor der dem Haus befindet, gut erreichbar und bietet somit eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie in die Hamburger Innenstadt, welche mit der S-Bahn in ca. 25 Minuten zu erreichen ist. Zudem ist die Autobahnauffahrt ?Hamburg-Heimfeld? in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor der Tür. Die zu vermietende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Neubaus im Fischbeker Heidbrook. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und bietet viel Raum für persönliche Wohnideen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,15 m². Diese verteilt sich auf das Wohnzimmer mit offener Küche, das Schlafzimmer, das Bad, den Flur sowie den Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und einem wunderschönen Blick in Richtung der Fischbeker Heide. Die offene Wohnküche verfügt über graue Ober- und Unterschränke, eine Spüle, einen Herd (Ceran), einen Backofen mit Ober- und Unterhitze, einen Einbaukühlschrank mit 4-Sterne-Gefrierfach, eine Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler. Das hell geflieste Bad ist als Vollbad eingerichtet und beinhaltet zusätzlichen einen praktischen Handtuchheizkörper. Die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner befinden sich im separaten Abstellraum. Der Fußboden der Wohnung ist in den Wohnräumen sowie im Flur mit Parkettboden und im Bad mit Fliesen ausgelegt. Die gesamte Wohnung verfügt zudem über Fußbodenheizung. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über ein Blockheizkraftwerk mit zentraler Warmwasserbereitung.

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21147 Hamburg: Herzlich willkommen!

mehr 671,79 €

2 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich am Rande eines noch jungen aber mittlerweile gewachsenem Neubaugebietes. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie den S-Bahnhof Neuwiedenthal nach ca. 10 Minuten Fußweg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und eine Apotheke stehen Ihnen dort zur Verfügung. Ein kleiner Spielplatz befindet sich direkt in unserer Anlage, ein großer ist bequem zu Fuß zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in der nahen Umgebung. Die Wohnung liegt in einem ruhigen und familenfreundlichen 6-Familienhaus. Auf Anfrage kann ein TG-Stellplatz angemietet werden.

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