Wohnungen mieten Hamburg Neugraben-Fischbek, Mietwohnungen Hamburg Neugraben-Fischbek

Neu 21147 Hamburg: Neubau-Erstbezug: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon!

mehr 930,00 €

2 Zimmer, 61,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: - helle Zimmer mit Balkon-Zugang<br/>- moderne, offene Einbauküche<br/>- Badezimmer mit ebenerdiger <br/> Dusche + Glastrennwand<br/> und Grohe-Sanitärausstattung<br/>- Parkettboden<br/>- Fußbodenheizung<br/>- sonnige, windgeschützte Loggia<br/>- Blick auf den Quartierspark<br/>- bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster<br/>- elektr. Beschattungsanlage<br/>- Abstellraum innerhalb der Wohnung<br/>- KfW55-Effizienzhaus<br/>- Video-Gegensprechanlage<br/>- Lift<br/>- 180,-€ Nebenkosten<br/>- 3 NKM Mietsicherheit <br/> Objekt: Neubau-Erstbezug: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon! Diese schöne Neubauwohnung befindet sich in zentraler Lage mit guter Infrastruktur und überzeugt mit hochwertiger, moderner Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen! Der sonnige Balkon mit Blick über den Park lädt zum Entspannen und Verweilen ein. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Neu 21149 Hamburg: Moderne Neubau Penthouse-Wohnung mit eigener Dachterrasse

mehr 1.493,00 €

3 Zimmer, 104,64 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Mit unserem Projekt in Hamburg Neugraben eröffnen sich mit voraussichtlicher Fertigstellung zum August 2019 neue und moderne Wohnmöglichkeiten in idealer Lage. Das modern ausgerichtete Projekt umfasst 12 Mietwohneinheiten verteilt auf 2 Voll- und einem Staffelgeschoss. Dabei reichen die Grundrisse des barrierefreien Neubaus von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen mit rund 60 m² bis hin zu großzügig und vielseitigen 3-Zimmer-Wohnungen mit rund 103 m² mit Terrassen im Erdgeschoss und besonderen Dachterrassen im Staffelgeschoss. <br/>Ob Singles, Paare, Senioren oder Familien – das Objekt lädt durch eine anspruchsvolle Architektur, der vorhandenen Barrierefreiheit sowie der effizienten Raumaufteilung zum Wohlempfinden ein. Die hochwertige Ausstattung jedoch, welches alle Wohnträume erfüllt, ist die Besonderheit: Erhöhter Schallschutz gegen Außenlärm, Aufzugsanlage für die Erreichbarkeit aller Geschosse ohne Aufwände, Videogegensprechanlagen für den gewissen Einlass des Besuchs, Fußbodenheizung für das Wohlgefühl, Hochglanz-Einbauküche und Design-Bodenbeläge für eine moderne Optik, Rollläden im Erdgeschoss für die Sicherheit und vieles mehr. Zudem ermöglicht die energieeffiziente Planung KFW 40+ einen optimierten Heizverbrauch und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Nebenkosten der Wohnanlage gering zu halten. <br/> <br/> Lagebeschreibung: Im Südwesten Hamburgs liegt Neugraben-Fischbek, einer der größten Hamburger Stadtteile mitten im Grünen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Fischbeker Heide, die mit ihren wunderschönen Wanderwegen zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt und dadurch vor allem bei Familien sehr beliebt ist.<br/>Schulen und Kindergärten, Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch die S-Bahn-Station Neugraben ist fußläufig in ca. 8 Minuten zu erreichen. Von hier aus sind Sie in ca. 35 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Die Autobahnen A7 und A1 sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreicht. <br/>Viel Spaß für die ganze Familie bieten Ihnen die ”Schwarzen Berge” mit verschiedenen Ausflugszielen, wie z.B. dem Freilichtmuseum Kiekeberg und dem Wildpark Schwarze Berge.<br/> <br/> Besichtigungstermine: Nach Absprache

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Neu 21149 Hamburg: Wohlfühlen im großzügigen Cityhouse mit eigenem Garten!

mehr 1.620,00 €

4 Zimmer, 150,50 m² Wohnfläche

Lage: Neugraben-Fischbek erstreckt sich über 22,5 km² und beheimatet knapp 29.000 Einwohner. Der im südwestlichen Teil des Stadtgebietes der Freien und Hansestadt Hamburg gelegene Stadtteil gehört zum Bezirk Harburg und liegt am südlichen Rand des Elbe- Urstromtals vor den Harburger Bergen. Im Süden Neugrabens erstreckt sich das Naturschutzgebiet Fischbeker Heide, im Norden schließt sich das Alte Land an, das größte zusammenhängende Obstanbaugebiet Mitteleuropas. <br/>Das auf dem Gelände der ehemaligen Röttiger Kaserne entstandene Neubauquartier befindet sich in ruhiger und sehr grüner Lage in direkter Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet Fischbeker Heide. Dieses lädt zu ausgiebigen Spaziergängen in der Natur ein. Darüber hinaus bieten auch der nahegelegene Wildpark Schwarze Berge sowie die Elbe vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Freizeitgestaltung ist in Neugraben-Fischbek und Umgebung abwechslungsreich und vielfältig möglich. Mehrere Sportvereine, eine Segelflugschule, Sportplätze, ein Fitnessstudio und das zentral gelegene Schwimmbad laden zu zahlreichen Aktivitäten ein.<br/>Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor der Tür. Für ein gutes Bildungsangebot vor Ort sorgen zahlreiche Grund- und einige Stadtteilschulen sowie das Gymnasium Süderelbe. Kindertageseinrichtungen sind ausreichend vorhanden. Die Nahversorgung ist durch das Zentrum Neugraben gesichert. Weitere Super- und Drogerie-märkte sowie kleinteiliges Gewerbe siedeln sich aktuell in den Quartieren Fischbeker Heidbrook und Fischbeker Reethen an, sodass auch hier die Versorgung für den täglichen Bedarf auf kurzen Wegen gegeben ist.<br/><br/>*alle Bildrechte: ©Hanseatische Immobilien Treuhand GmbH + Co. <br/> Ausstattung: Alle Häuser (End- und Mittelhäuser) sind im ersten Obergeschoss mit einem außen-liegenden Vollbad mit bodengleich gefliester Dusche (mit Glastür) und einer Badewanne versehen. <br/>Die Räume werden durch eine getrennt regelbare Fußbodenheizung individuell beheizt.<br/>Im Erd- und Obergeschoss werden die Wohnräume durch bodentiefe Fenster belichtet, die mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind. Die Geschosse sind über eine moderne Holztreppe miteinander verbunden. Ein Keller ist nicht vorhanden. <br/> Objekt: Insgesamt stehen 20 Reihenhäuser in ähnlicher Größe und Ausstattung zur Verfügung. Die Vermietung erfolgt im Erstbezug. Die Wände sind weiß tapeziert (Raufaser), in der Küche und den Wohnräumen ist ein dekorativer Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt. Bad und WC sind mit modernen Fliesen und Armaturen ausgestattet. <br/>Der offene Küchen- und Essbereich umfasst eine neue Einbauküche (inkl. Dunstabzugshaube und Spülmaschine).<br/>Das ausgebaute Staffelgeschoss beinhaltet einen großzügigen fensterbelichteten Abstellraum mit eigenem Wasseranschluss und Waschbecken für Waschmaschine und Trockner. Die große Dachterrasse (14 m²) wird, wie der Außensitzbereich im Erdgeschoss durch Sichtschutzwände zum Nachbargebäude visuell getrennt. <br/>Im Bereich der Gemeinschaftsfläche zwischen den Häusern Kratteichenweg 2 c und 4 a befindet sich ein jeweils zum Haus gehörendes Gartenhäuschen, das mit Strom und eigenem Licht ausgestattet ist. <br/>In den Nebenkosten sind keine Be- und Entwässerungskosten enthalten. Diese sind direkt an einen Versorger nach Wahl zu entrichten. <br/>Ein Telefon- und Multimediaanschluss ist selbstverständlich vorhanden. Verträge können mit der Telekom sowie den entsprechenden Kooperationspartnern abgeschlossen werden.

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Neu 21149 Hamburg: 38 Jahre OTTO-Immob.:Attrakt.1-Zi.-Penthouse,120 m² über den Dächern von Hausbruch, ungewöhnlich

mehr 1.340,00 €

1 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Absolute Toplage in deutlich erhöhter Lage von HH-Hausbruch-Südseite.<br/><br/>Sehr sehr ruhig.<br/><br/>Sehr sehr sonnig<br/><br/><br/>Völlig abseits der Straße (Tempo-30-Sackgasse ohne Durchgangsverkehr) und über einen befestigten Stichweg erreichbar.<br/><br/>Das Appartment ist kaum einsehbar.<br/><br/>Zum Bus sind es ca. 5 Gehminuten; dieser verkehrt zur S-Bahn.<br/><br/>Wenn Sie ein lichtdurchflutestes Penthouse mit einem individuellen, außergewöhnlichen Lebensgefühl suchen und nicht auf 08/15 stehen, dann sollten Sie sich dieses Appartment einmal anschauen.

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Neu 21147 Hamburg: Erstbezug! Naturverbunden und nachhaltig Wohnen in Hamburg-Neugraben

mehr 913,00 €

2 Zimmer, 88,50 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: - günstig - ideal für Familien - naturverbunden -<br/><br/>Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Neubauobjekt "Im Vogelkamp", das als Niedrigenergiehaus (KfW 55) erbaut wurde.<br/><br/>Insgesamt besteht die Wohnanlage aus zwei Baukörpern mit insgesamt 44 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. <br/><br/>Die Wohnungen erstrecken sind vom Erdgeschoss bis ins 3. Obergeschoss, wobei die Erdgeschosswohnungen barrierefrei sind.<br/><br/>Zudem sind im Erdgeschoss, neben einer Kita, drei weitere Ladenflächen vorhanden. <br/> Ausstattung: Alle Wohnungen verfügen über praktische Grundrisse mit nahezu gleichgroßen Zimmern, einem großzügigen Wohnraum mit bodentiefen Fenstern und einem Balkon oder Terrasse.<br/><br/>An die Küche angeschlossen befindet sich ein ca. 4 m² bzw. ca. 6 m² großer Hauswirtschaftsraum. <br/><br/>Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und weißen Wandfliesen ausgestattet. Die Bodenfliesen sind in einem warmen Grauton gehalten. In den größeren Wohnungen (4-Zi.-Whg.) befindet sich zudem ein Gäste-WC.<br/><br/>Alle Wohnräume werden mit einem Estrichboden (grau) übergeben, so dass der Mieter die Möglichkeit hat, seinen gewünschten Bodenbelag selbst einzubringen. <br/><br/>Besonderheit bei den Wohnungen ist, dass es sich bei dem Großteil der Wände und Decken um unbehandelte Brettsperrholzwände und -decken (Fichte) handelt, die für ein angenehmes, warmes Wohnklima und niedrige Heizkosten sorgen. Die Holzwände sind endbehandelt und somit oberflächenfertig. <br/> Lage: Die Wohnanlage;Im Vogelkamp“ befindet sich im Hamburger Stadtteil Neugraben.<br/><br/>Neugraben bzw. Neugraben-Fischbek ist mit einer Größe von ca. 22,5 km² einer der größten Hamburger Stadtteile und nahe an der Grenze zu Niedersachsen (der Gemeinde Neu Wulmstorf) gelegen.<br/><br/>In unmittelbarer Nähe des neu geschaffenen Wohnquartiers finden Sie einzigartige Landschaften für ausgedehnte Wandertouren oder erholsame Spaziergänge z.B. in die Fischbeker Heide. <br/><br/>Darüber hinaus bieten beispielsweise der nahegelegene "Wildpark Schwarze Berge", das "Freilichtmuseum Kiekeberg", das bei Fahrradfahrern sehr beliebte "Alte Land“ sowie die Elbe vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Familien.<br/><br/>Aufgrund der optimalen Anbindung an den HVV ist es möglich, die Vorteile des ländlich geprägten Quartiers mit den Angeboten der Großstadt Hamburg zu verknüpfen. <br/><br/>Die S-Bahnhaltestelle "Neugraben" ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar, nach weiteren ca. 25 Fahrminuten befindet man sich auf dem Hamburger Hauptbahnhof. Zudem ist die Autobahnauffahrt "Hamburg-Heimfeld" der A7 etwa 15 Fahrminuten entfernt.<br/><br/>Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sie im Neugrabener Zentrum. Der Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region und auch das Neugrabener Hallenbad befinden sich in direkter Nähe zu Ihrem neuen Zuhause. Zudem befinden sich im Umfeld zahlreiche Schulen, Kindertagesstätten, Kindergärten, Spielplätze, Volleyball- und Fußballplätze. <br/> weitere Informationen: Die Fertigstellung der Häuser ist für Sommer 2019 geplant.<br/><br/>Für den Zeitraum von fünf Jahren bleibt die angegebene Nettokaltmiete von € 8,00/m² unverändert.

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Neu 21149 Hamburg: Mehrere Wohnungen in Poppenbüttel, Schenefeld und Neugraben/ Fischbek mitten in Natur zu vermieten

mehr 1.200,00 €

3 Zimmer, 85,00 m² Wohnfläche

Wir finden fürSie Ihre Schloss: Sehr geehrte/r Damen und Hernn,<br/><br/>beauftragen Sie uns und wir finden für Sie ihre gewünschte Haus, Wohnung, Gewerbe ect.....<br/><br/>Wir berechnen 3 Monats Mieten bei Wohnungen und bei Gewerbe 3,9% 10 Jahresmiete ! <br/> Lagebeschreibung: Wir bieten Wohnungen in Hamburg Neugraben, Fischbek, Poppenbüttel, Schenefeld bei Hamburg

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