Wohnungen mieten Hamburg Neugraben-Fischbek, Mietwohnungen Hamburg Neugraben-Fischbek

21147 Hamburg: 3 Zi.-Wohnung, öffentliche Besichtigung am 28.02.2018 um 10:00 Uhr

mehr 441,69 €

3 Zimmer, 72,58 m² Wohnfläche

Die öffentliche Besichtigung findet am 28.02.2018 um 10:00 Uhr statt. Eine vorherige Anmeldung ist nicht erforderlich.<br/>Ausstattung: Loggia, Küchenzeile, Fernwärme inkl. Warmwasser, Badewanne, Abstellraum in der Wohnung, Kellerraum.<br/>Die Wohnung ist modernisiert.<br/>Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind in den Vorauszahlungen nicht enthalten.<br/>Bei Anmietung der Wohnung ist der Eintritt in die Baugenossenschaft erforderlich. Es fällt ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 30,00 € an.

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21147 Hamburg: 3 Zimmer (§5-Schein erforderl.)

mehr 790,46 €

3 Zimmer, 79,96 m² Wohnfläche

In diesem noch jungen aber schon gewachsenem Neubaugebiet kommt jeder auf seine Kosten. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie den S-Bahnhof Neuwiedenthal nach ca. 10 Minuten Fußweg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und eine Apotheke stehen Ihnen dort zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung gehören Schlaf- und Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Vollbad (mit Fenster), Abstellraum sowie Keller.<br><br>Preisinformation:<br> Erbbaurecht nicht vorhanden<br/>

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21147 Hamburg: "VOGELKAMP etagen" Mieter gesucht!

mehr 1.299,92 €

4.5 Zimmer, 95,29 m² Wohnfläche

Es gibt viele herausragende Eigenschaften, die die Lage der "VOGELKAMP etagen" so attraktiv und besonders machen. Im Neugrabener Zentrum finden Sie mehr als 100 Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants. Der Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region und auch das Neugrabener Hallenbad befinden sich in direkter Nähe zu Ihrem neuen Zuhause. Zahlreiche Schulen, Kindertagesstätten, Kindergärten und Spielplätze sind fußläufig zu erreichen und bilden den Rahmen für eine unbeschwerte Kinderbetreuung. Ob mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto, Sie haben immer eine optimale Verkehrsanbindung - auch an die Hamburger Innenstadt, die Sie mit der S-Bahn schnell und unkompliziert erreichen können. Diese moderne 4,5-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95,29 m² bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt, inklusive hohem Wohnkomfort. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen PVC-Designbelag ausgestattet, Bäder und Küchen mit Fliesen und Sie genießen die Vorteile einer Fußbodenheizung. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Auch im hell gefliesten Badezimmer mit Dusche werden Sie sich wohlfühlen. <br/>Die Balkone mit Süd-Ausrichtung laden zu entspannten Sonnenstunden ein. Ein PKW-Stellplatz, welcher sich direkt vor der Wohnung befindet, gehört zur Wohnung dazu.<br/><br/>Kaltmiete: 1.025,00 €, inkl. Stellplatz<br/>Betriebskostenvorauszahlung: 274,92 € inkl. Wasser, Heizung, Kabel, zzgl. Strom<br/>----------------------------------------------------------------------------------------------------------<br/>Gesamtmiete: 1.299,92 €

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21149 Hamburg: Top sanierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Duschbad, neuer EBK, mitten im Herzen von Neugraben ab sofort oder später zu vermieten!!!

mehr 900,00 €

3 Zimmer, 66,00 m² Wohnfläche

Das Stadtteilzentrum Neugraben-Fischbek mit Geschäftsstraßen, Fußgängerzone, Ärzte, Banken, Behörden, Schwimmhalle, div. Einkaufsgeschäften und der S-Bahnhof sind mit dem Bus bzw. mit dem PKW in ca. 5. Minuten schnell und bequem zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle Heimfeld ( A7 ) ist ca. 5 km entfernt, die Anschlussstelle Rade ( A 1 ) ist über Neu Wulmstorf / Elstorf ca. 15 km entfernt. Zur Hamburger Innenstadt benötigen Sie mit der S-Bahn ca. 25 min, mit dem Auto sind das ca. 20 - 40 min. je nach Verkehrslage.<br/><br/>Das Objekt liegt sehr ruhig und ist dennoch sehr zentral gelegen. Eine Besichtigung lohnt sich mit Sicherheit! <br/> Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus mit einer guten Mieterstruktur.<br/>Bei der von uns angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung im 3. OG. mit einer neuen Einbauküche ( Spüle, Herd mit integr. Backofen, Ober-und Unterschränken) und einem Duschbad und WC. Das geflieste Duschbad ist mit hellen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Wohnung ist komplett mit einem neuen Laminatboden ausgestattet.<br/>Die Wohnung verfügt über eine gute und vor allem sehr helle Raumaufteilung. Außerdem verfügt die Wohnung über einen sehr schön angelegten Balkon.Die Wohnung ist sehr aufwendig saniert wurden. Sie befindet sich in einem einwandfreien Zustand.<br/><br/>Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an !

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21149 Hamburg: Gepflegte, helle 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon, Fahrstuhl und EBK in Neugraben, Hamburg

mehr 1.090,00 €

2.5 Zimmer, 86,40 m² Wohnfläche

Es handelt sich um eine begehrte Wohnlage: <br/>Die infrastrukturelle Anbindung kann kaum besser sein. Zur S-Bahn, Buslinien, Einkaufszentrum und Wochenmarkt, Fußgängerzone, Ärzten, Banken und Restaurants gelangen Sie in ca. 3-5 Gehminuten. <br/>Zudem gelangen Sie in knapp 10 Minuten in das Naturschutzgebiet Fischbeker Heide. Diese lichtdurchflutete, gepflegte und sehr gut ausgestattete Maisonette-Wohnung im zweiten OG kann ab sofort bezogen werden. <br/>Die Wohnung verfügt über zwei attraktive, helle und gemütliche Zimmer und eine Galerie. Es handelt sich hierbei um ein großes Wohn-/ und Schlafzimmer sowie einer Galerie darüber, die über eine Treppe vom Wohnzimmer zugänglich ist. Ebenso gelangen Sie vom Wohnzimmer auf den Balkon. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnung wurde bewusst seniorengerecht gestaltet und bietet sich hervorragend für das Wohnen im Alter an. Vom Balkon können Sie die Abendsonne genießen. Eine Einbauküche, Fahrstuhl sowie eine Garage und einen zusätzlichen Kellerraum stehen zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten sauberen und ordentlichen Haus, in welchem sich ausschließlich. Eigentumswohnungen befinden (von denen lediglich drei vermietet werden.) <br/><br/>Die Wohnung einigt sich hervorragend für:<br/>seniorige Personen oder auch pflegebedürftige Menschen die z.B. Ihr Haus verkauft haben, aber noch zu selbstständig für &quobetreutes Wohnen&quo sind. <br/>In dieser schönen, gemütlichen Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und mit Fahrstuhl finden Sie eine neue helle, sonnige Bleibe mit parallel idealer infrastruktureller Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants, Busse, S-Bahn. Ebenso sind Sie in knapp 10 Minuten im wunderschönen Naturschutzgebiet Fischbecker Heide.

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21149 Hamburg: 37 Jahre OTTO-Immob.: Großzügiger Altbau-Charme über 2 Ebenen mit großer Eß-Küche

mehr 1.200,00 €

3 Zimmer, 111,00 m² Wohnfläche

Sehr ruhige und begehrte Wohnlage auf der Südseite von Fischbek (also südlich der B 73).<br/><br/>Zum Bus sind es kaum 5 Gehminuten und zur S-Bahn ca. 10 Minuten.<br/><br/> Eine attraktiv-ungewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit seltener Aufteilung über 2 Ebenen.<br/><br/><br/>Nettomiete: € 1.020<br/>Nebenkosten: € 180,--,--<br/>Heizung: Inklusiv<br/>Wasser: Inklusiv<br/>Strom: Exklusiv<br/><br/>Die Kaution beträgt 2 Nettomieten, wenn Sie diese in einer Summe von Mietbeginn zahlen bzw. hinterlegen. <br/>Wenn Sie die Kaution lieber in 3 gleichmäßigen monatlichen &quoRaten&quo, beginnend mit der 1.Rate vor Mietbeginn, zahlen möchten, dann beträgt die Kaution 3 Nettomieten.<br/><br/>- Eingang im Erdgeschoß<br/>- große Ess-Küche<br/>- großes Wohnzimmer, Dielen-Böden<br/>- Bad<br/>- Aufgang von der Diele zum Dachgeschoß<br/>- Flur im Dachgeschoß mit Abstellfläche<br/>- Schlafzimmer I<br/>- Schlafzimmer II<br/><br/>Das Objekt verfügt nur über einen Mini-Keller (nicht weiter nutzbar)<br/><br/>Ein Carport gehört zur Wohnung.<br/><br/>Bitte beachten Sie, daß vor Gestaltung eines Mietvertrages eine Selbstauskunft, Vorvermieterbestätigung und Gehaltsnachweis vorgelegt werden müssen. Eine Mietübernahmebestätigung vom JobCenter stellt keinen Gehaltsnachweis dar. Eine Schufa-Auskunft dürfen wir nicht zwingend fordern, aber wenn Sie eine solche ohne Negativ-Merkmale vorlegen, so wird dies sicherlich die Entscheidungsfindung des Vermieters positiv beeinflussen...<br/><br/>Tiere (ausser ggf. Vögel/Zierfische) sind nicht gestattet. Hunde und Katzen sind ganz ausdrücklich verboten, da es sich um einen landwirtschaftlich genutzten Hof mit eigenen Tieren; u.a. Schafen, handelt.<br/><br/>Die Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet.<br/><br/>Wenn Sie ein absolut nicht modernes, dafür aber ein wohl einzigartiges Ambiente und eine ungewöhnliche Aufteilung wünschen, dann freuen wir uns auf Ihre Exposé-Anforderung bzw. Ihren Terminvorschlag für eine detaillierte Besichtigung.

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21149 Hamburg: modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zentrumslage

mehr 720,00 €

2 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

Direkte Zentrumslage, Neugrabener Bahnhofstraße 6 in 21149 HH-Neugraben.<br/><br/>Das Grundstück befindet sich in besonders schöner Lage in Neugraben. Das Stadtteilzentrum Neugraben mit Geschäftsstraßen, Fußgängerzone, Ärzte, Banken, dem neuen &quoEDEKA Frische Center&quo, dem Kaufland, dem Wochenmarkt, Behörden, Schwimmhalle und S-Bahnhof ist mit dem Bus bzw. PKW in ca. 2 bzw. 4 Minuten erreicht. Alle Schulen/Kindergärten sind auf kurzen Wegen und über den ÖPNV zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle Heimfeld (A7) ist ca. 6 km entfernt, die Anschlussstelle Rade (A1) ist über Neu Wulmstorf/Elstorf ca. 20 km entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten erreicht, mit dem PKW, in Abhängigkeit der Verkehrslage und Fahrstrecke (A7 Elbtunnel oder A1 Elbrücken) zwischen 30 und 40 Minuten.<br/><br/> Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.<br/><br/>### Wohnung-Nr. 1.3 ###<br/><br/>Nettokaltmiete € 530,00 zzgl. € 190,00 Nebenkosten und Strom per Direktzahlung.<br/><br/><br/><br/>Vertragsinformationen: <br/><br/>- Indexmiete - Die Parteien vereinbaren, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt wird.<br/>- die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen <br/><br/><br/><br/>Wohn-/Geschäftshaus; Baujahr 1964; modern gefliester Eingangsbereich mit Einbauschränken; modern gefliester Wohnungsflur mit Telefon-Anschluss; Garderobenplatz vorhanden; modern geflieste Küche mit einfacher Einbauküche (ohne Kühlschrank); großes Wohnzimmer (ca. 21 m²) mit Balkonausgang, Parkettfußboden und TV-Anschluss; großer, überdachter West-Balkon (ca. 6 m²); großes Schlafzimmer (ca. 16 m²) mit design-Plankenbodenbelag; modern gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinen-Anschluss und Fenster; hochwertige Kunststofffenster; weiße Innentüren; Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung; Kabelfernsehen (Willy.Tel). <br/><br/><br/>Modernisierungen: <br/><br/>- neues Badezimmer - 2013 - <br/>- neuer Plankenbodenbelag im Schlafzimmer - 2013 - <br/>- Überarbeitung des Parkettfußbodens im Wohnzimmer - 2013 - <br/>- neue Fliesenfußböden - 2013 - <br/>- neue Elektrik inkl. Kabelfernsehen/Internet & Telefon - 2013 -<br/>- neu/weiß lackierte Innentüren und Türrahmen - 2013 - <br/>- neue Fenster und Wohnungstür - 2011 - <br/><br/><br/>Anmerkungen: <br/><br/>- die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand und wird frisch renoviert/bezugsfertig übergeben<br/>- 3-fach verglaste Kunststofffenster inkl. Wärmeschutz<br/>- Hausmeisterservice für den Winterdienst und die Treppenhausreinigung <br/>- Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 88,8 kWh/(m²*a), Öl, Gebäudebaujahr 1964<br/>- Tierhaltung nach Vereinbarung <br/><br/><br/>Besonderheit:<br/><br/>- neue energieeffiziente Heizung inkl. Warmwasseraufbereitung - 2018 -<br/><br/>

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21149 Hamburg: 37 Jahre OTTO-Immob.: Luxuriös voll möblierte Single-Wohnung. Mit Süd-Loggia und Traum-Ausblick. Hund erlaubt.

mehr 756,00 €

2 Zimmer, 46,00 m² Wohnfläche

Es handelt sich um eine begehrte Wohnlage: Die infrastrukturelle Anbindung kann kaum besser sein. Zur S-Bahn, Buslinien, Einkaufszentrum, Fußgängerzone, Kindergarten, Grund- und Realschule, Gymnasium, Ärzten gelangen sie in ca. 5 - 10 Gehminuten.<br/><br/>Hier kann man ggf. auch &quoohne Auto leben&quo! Es ist eine der wohl am besten ausgestatteten möblierten Wohnungen, die wir in den letzten 37 Jahren unseres Firmenbestehens in Neugraben hatten.<br/><br/>--- Extrem gut ausgestattet <br/>--- modernisiert<br/>--- komplett möbliert <br/>--- Wohnung für gehobene Ansprüche<br/><br/><br/>Schöne, sehr helle 2-Zi. Wohnung<br/><br/>Größe: Ca. 46 m²<br/><br/>Bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad, Süd-Balkon<br/><br/>Die Wohnung befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten sauberen und ordentlichen Haus, in welchem sich ausschließlich private Eigentumswohnungen befinden, die weitgehend selbst von den Eigentümern genutzt werden. Insgesamt ein gehobener Standard.<br/>Ein Blick auf?s Klingelschild sagt vieles aus. Sie finden keine Graffities, herausgerissene Namensschilder etc., sondern ein hausmeistergepflegtes Umfeld !<br/><br/>Wohnzimmer mit Ess-Tresen zur modernen hellen Einbauküche<br/><br/>Ausgang zur Süd-Loggia<br/><br/>Separates Schlafzimmer mit Fenstern nach Süden und zur Loggia. Von der Größe her ist dieser Raum knapp unter 10 m² und daher ein &quohalbes&quo Zimmer.<br/><br/>Bad mit Wanne (Dusch-Option), WC und Waschbecken<br/><br/>2 Abstellkammern<br/><br/>Zusätzliche Abstellfläche im Dachboden-Abteil.<br/>Mit Fahrstuhl, deshalb auch ideal für ältere oder gehbehinderte Herrschaften.<br/><br/>Von den für alle Bewohner zugänglichen Dachterrassen haben Sie einen gigantischen Ausblick über Neugraben bis Buxtehude, zur Elbe bzw. nach Harburg.<br/><br/>Die Wohnung ist luxuriös und komplett möbliert, wie man es nicht alle Tage findet.<br/><br/><br/>Ideal für<br/><br/>--- Firmen für Mitarbeiter mit gehobenen Austattungsansprüchen<br/><br/>--- Privatleute, die z.B. nur temporär in Hamburg sind, Wochenend-Ehe führen etc. und eine nette Bleibe suchen.<br/><br/>--- Ältere Leute, die z.B. ihr Haus verkauft haben aber noch viel zu fit sind für &quoBetreutes Wohnen&quo und in dieser tollen Wohnung mit - wirklich -- alllerbester Ausstattung und Möblierung, vor allem aber mit Fahrstuhl eine neue helle, sonnige Bleibe mit tollem Ausblick über Neugraben bis hin zum Aussichtsturm im Wildpark wünschen....<br/><br/>Ein Energieausweis liegt vor:<br/>--- Verbrauchsausweis<br/>--- Energieverbrauchskennwert 155 kWh/(m²*a)<br/>--- inkl. Energieverbrauch für Warmwasser<br/>--- Wesentlicher Energieträger: Öl<br/>--- Baujahr Haus 1973<br/>--- Baujahr Anlagentechnik 1986<br/>--- Gebäudenutzfläche gem. EnAusw 2950 m²<br/>--- Gültig bis 27.11.2017<br/><br/>Daher WICHTIG:<br/>Ein neuer und aktuellerer Energieausweis ist beantragt. Bevor dieser vorliegt, dürfen wir gemäß der gesetzlichen Bestimmungen keine Besichtigung durchführen, denn wir müssen ja einen gültigen EnAusw vorlegen können. Wir haben?s nicht erfunden und bitten daher um Verständnis, daß wir den neuen EnAusw &quoabwarten&quo müssen.<br/><br/><br/><br/>Wir weisen schon jetzt vorsorglich darauf hin, daß vor Gestaltung eines Mietvertrages folgende Unterlagen vorliegen müssen:<br/><br/>1) Vorvermieterbestätigung (diese wird Ihnen als Muster zusammen mit dem Exposé zugesandt)<br/><br/>2) Selbstauskunft (diese wird Ihnen als Muster zusammen mit dem Exposé zugesandt)<br/><br/>3) die letzten 3 (aktuellen) Gehaltsnachweise von Ihrem Arbeitgeber oder bei Selbständigen Bilanz bzw. letzte BWA. Eine Mietübernahmebestätigung vom Sozialamt oder JobCenter ersetzt keinen Gehaltsnachweis.<br/><br/>4) Eine Schufa-Verbraucherauskunft dürfen wir nicht zwingend fordern. Sollten Sie jedoch freiwillig eine solche ohne Negativ-Me

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21149 Hamburg: Kompl. möbliert inkl sämtl. Inventar in DG eines Einfamilienhauses

mehr 500,00 €

2.5 Zimmer, 54,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich in ruhiger grüner verkehrsgünstiger und bevorzugter Wohnlage. Die nahe gelegene Fischbeker Heide lädt unter anderem zu ausgedehnten Spaziergängen ein.Kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn A 7 sind gegeben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. <br/><br/>Wohnungsausstattung:<br/><br/>Die Wohnung ist komplett möbliert ( einschließlich sämtl. Inventar) im Dachgeschoss eines Einzelhauses gelegen.<br/><br/>- Ideal für eine Wochenendfahrer<br/>- Die Betriebskosten sind schon in der Miete enthalten<br/>- Vollmöbliert mind. Mietzeit 1 Jahr<br/>- Mod. Duschbad mit Fenster<br/>- Neue Sofagarmitur<br/>- Pkw- Stellplatz<br/>- Einbauküche<br/>- Sat TV<br/><br/><br/>Die Heiz und die Wasserkosten sowie die Stromkosten sind noch nicht in der Miete enthalten und werden direkt durch den Mieter abgerechnet.

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21149 Hamburg: 37 Jahre OTTO-Immob.:Attrakt.1-Zi.-Penthouse,120 m² über den Dächern von Hausbruch, ungewöhnlich

mehr 1.340,00 €

1 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Absolute Toplage in deutlich erhöhter Lage von HH-Hausbruch-Südseite.<br/><br/>Sehr sehr ruhig.<br/><br/>Sehr sehr sonnig (falls sie mal scheint...)<br/><br/><br/>Völlig abseits der Straße (Tempo-30-Sackgasse ohne Durchgangsverkehr) und über einen befestigten Stichweg erreichbar.<br/><br/>Das Appartment ist kaum einsehbar.<br/><br/>Zum Bus sind es ca. 5 Gehminuten; dieser verkehrt zur S-Bahn.<br/><br/>Wenn Sie ein lichtdurchflutestes Penthouse mit einem individuellen, außergewöhnlichen Lebensgefühl suchen und nicht auf 08/15 stehen, dann sollten Sie sich dieses Appartment einmal anschauen. Ein außergewöhnliches 1-Zimmer-Penthouse hoch über den Dächern von Hausbruch-Süd.<br/><br/>In erhöhter Berglage im Süden von Hausbruch befindet sich dieses ungewöhnliche Appartment im III. OG als Staffelgeschoß. Diese Penthouse-Wohnung dürfte ein Novum darstellen und kaum mit irgendeinem Objekt in dieser Lage vergleichbar sein.<br/><br/>Es ist eindeutig eine Wohnung für Individualisten, die das Besondere wünschen und eine &quomegahelle&quo attraktive und nahezu uneinsehbare Wohnung inmitten der ungebenden Baumwipfel - und trotzdem sehr sehr sonnig wünschen.<br/><br/>Die Wohnung verügt in der Tat nur über<br/>- 1 Zimmer<br/>- Vollbad/WC<br/>- Diele<br/>- Küche<br/>- Riesige Dach-Terrasse<br/><br/>Die Wohnung verfügt über brutto inkl. Terrassenflächen ca. 146 m²<br/><br/>Nach Anzug anteiliger überdachter Terrassenflächen verbleibt eine Netto-Wohnfläche von ca. 120 m².<br/><br/>Kern ist der sehr große Hauptraum mit - man möchte sagen gigantischen - Fensterflächen zu 3 Seiten und der vorgelagerten wirklich riesigen Dach-Terrasse, von der Sie auf den Stellplatz und umliegende Häuser herabblicken.<br/><br/>Die Küche ist einfach ausgestattet und verfügt über einen weiteren Terrassen-Ausgang.<br/><br/>Im Bad finden Sie Wanne, WC, Bidet und Waschbecken.<br/><br/>Und jetzt ein ungewöhnliches Angebot:<br/>Die Wohnung befindet sich in einem renovierungs-bedürftigen Zustand. Sie ist durchaus bewohnbar, nur paßt der Zustand der Ausstattung nicht zum Luxus-Ambiente, den dieses Appartment eigentlich ausstrahlen könnte. Sie können &quoso&quo einziehen und zahlen die angegebene Nettomiete. Sie können sich aber auch mit dem Vermieter auf eine entsprechende Renovierung zu einer Top-Wohnung einigen und zahlen dann eine entsprechend höhere Miete. <br/><br/>Es liegt also ganz an Ihnen bzw. Ihrem Anspruch und sollte vor Ort geklärt werden.<br/><br/>Das Dach ist gedämmt. Natürlich gibt es eine Gegensprechanlage zur Haustür im Erdgeschoß. Bitte bedenken Sie, daß sich die Wohnung im III.OG befindet und kein Lift im Haus ist. Die Wohnung ist daher für Gehbehinderte eher ungeeignet.<br/><br/>Diese Offerte richtet sich an Individualisten. An Einzelpersonen oder auch Paare, die das besondere Ambiente dieses Penthouses zu schätzen wissen und sich und ihren Gästen eine nahezu einmalige Location gönnen möchten.<br/><br/>Wir weisen darauf hin, daß die Wohnung mit Strom beheizt wird. Die Kosten entsprechen Ihrem persönlichen Heizverhalten und sind von Ihnen direkt mit dem von Ihnen ausgewählten Versorger abzurechnen.<br/><br/>Energieausweis:<br/>Ausgestellt am 26.09.2008<br/>Gebäudenutzfläche: 418,58 m²<br/>Gültig bis: 26.09.2018<br/>Energieverbrauchskennwert ohne Warmwasser <br/>130 kWh/(m²*a) (!!!) <br/>Baujahr Gebäude 1975<br/>Baujahr Wärmeerzeuger (Strom) 1975<br/>Wesentlicher EnergieträgerStrom<br/><br/>Miete: Nettomiete: € 1.200,--<br/>Bei vermieterseitiger Renovierung höhere Nettomiete je nach abgesprochenem Umfang<br/><br/>Stellplatz: Ist in der Nettomiete enthalten<br/><br/>Nebenkosten: € 140,--<br/><br/>Verbrauchskosten: Rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.<br/> <br/>Kaution: Vom Mieter ist eine Kaution in Höhe von 2 Netto-Monatsmieten zu zahlen.<br/><br/>Übergabe:<br/>Sofort oder nach Absprache<br/><br/>Besichtigung:<br/>Besichtigungen sind nur nach Absprache mit unserem Büro möglich. <br/><br/>Rechtliches:<br/>Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir Ihnen alle Daten, Größenangaben, Skizzen etc. vorbehaltlich Irrtum weiterg

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21147 Hamburg: HH-Hausbruch: frisch renovierte, charmante Dachgeschosswhg.

mehr 800,00 €

3 Zimmer, 75,00 m² Wohnfläche

HH-Hausbruch der grüne Stadtteil im Hamburgs Süden. Diese Wohnung liegt in einer Gründerzeit Villa mit nur 3 Wohneinheiten, an der B 73. Die S-Bahnstation HH-Neuwiedenthal ist in ca. 10 Minuten Fußweg, oder aber mit dem in unmittelbarer Nähe haltenden Bus, erreichbar. Von hier aus können Sie mit der S-Bahn (Linie S3) umsteigefrei bis HH-Zentrum oder nach Stade fahren. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. So sind ein LIDL Markt und ein ALDI nur jeweils ca. 3 Gehminuten entfernt und ein Schlachter, mit Mittagstischangebot, befindet auch nur ca. 5 Gehminuten entfernt, auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Mehrere Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium sind in 5 - 15 Fahrradminuten zu erreichen. In nur wenigen Minuten Fußweg erreichen Sie auch 2 Kindergärten, ohne dass Haupt- oder Nebenstraßen überquert werden müssen. Direkt gegenüber der Wohnung, auf der anderen Straßenseite, beginnen die ausgedehnten Waldgebiete der Harburger Berge. Diese bieten herrliche Erholung bei stundenlangen Spaziergängen. Die sehr guten Schallschutzmaßnahmen lassen einen fast gar nicht bemerken, dass vor dem Haus die B73 verläuft und am hinteren Ende des Grundstückes die Bahnlinie vorbeiführt. Die Autobahn A7 (Anschlussstelle HH-Heimfeld) ist in ca. 5 Autominuten erreicht. Zum Airbuswerk Finkenwerder sind es ca. 20 Autominuten. Diese charmante Dachgeschosswohnung wurde gerade komplett frisch renoviert, inklusive neuer Laminatfußbodenbeläge, in Eiche hell, in den Wohnräumen und im Flur. Küche und Bad sind mit PVC-Bodenbelägen ausgelegt. Sie verfügt über 3 Zimmer und ein Durchgangszimmer mit großem Oberlichtfenster. Das Badezimmer ist als Wannenbad ausgelegt und verfügt über ein Fenster. Die Küche ist mit einem neuen, weißen Fliesenschild versehen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, diese ist Mietersache. Zur Wohnung gehören ein kleines abgeteiltes Gartenstück, ein Kellerraum, sowie die Mitnutzung eines Trockenraumes im Keller. Die genannten Nebenkosten umfassen die Betriebskosten, einschließlich Wassergeld. Die Heizkosten (2 Jahre alte Nachtspeicherheizung) und die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

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21149 Hamburg: hochwertige/großzügige 3-Zimmer-"PENTHOUSE"-Wohnung mit zwei Balkonen in bester Wohnlage

mehr 1.150,00 €

3 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Grüne und ruhige Wohnlage in Hamburg-Hausbruch (Waldseite).<br/><br/>Hausbruch ist ein echter Tipp für Familien. Neben dem vielen Grün in der Umgebung, bietet Hausbruch auch die Vorzüge der Großstadt Hamburg. Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen, genauso wie die Geschäfte des täglichen Bedarfes. Soll es dann doch der große Wochenendbummel mit der Familie sein, bietet das Phönix Center und die Harburger Innenstadt jede Menge weiterführende Geschäfte. Beides erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Auch der Freizeitwert ist hier sehr hoch, neben einem Kino und diversen Sportvereinen, bietet gerade die Harburger Innenstadt jede Menge urige Kneipen, gemütliche Restaurants und moderne Bars. <br/>Wer diesem Trubel entfliehen will, kann in der umliegenden Natur dem Alltagsstress entfliehen und das viele Grün genießen.<br/><br/><br/> Hochwertige/großzügige 3-Zimmer-"PENTHOUSE"-Wohnung in bester Wohnlage (Hausbruch/Waldseite). <br/><br/>Warmmiete € 1.150,00 (inkl. Betriebs-, Heiz- und Stromkosten), ohne Nebenkostenabrechnung.<br/><br/><br/>Vertragsinformationen: <br/><br/>- jährliche Staffelmiete von 1,5 % auf die monatliche Nettokaltmiete (für die ersten 10 Mietjahre) <br/>- die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen <br/><br/><br/><br/>Baujahr 1970 / 2005 umfangreich saniert; ein eigener Eingang; modern gefliester Eingangsbereich; Garderobe möglich; Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank; Gäste WC; modern offene, modern geflieste Küche mit Essbereich und moderner Einbauküche (Kochinsel inkl. Ceranfeld, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle etc.); Wohnzimmer mit Balkonausgang, Teppichfußboden sowie TV- und Telefon-Anschluss; kleiner überdachter Süd-/Balkon; Schlafzimmer mit Teppichfußboden, Einbauschrank sowie TV- und Telefon-Anschluss; modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche inkl. Duschkabine, Waschmaschinen-Anschluss und Fenster; Kinderzimmer mit Balkonausgang, Teppichfußboden, Einbauschrank sowie TV- und Telefon-Anschluss; mittelgroße West-Loggia; Kunststofffenster; Ölzentralheizung (Viessmann) mit Warmwasseraufbereitung; Solaranlage; Kabelfernsehen; Pkw-Außenstellplatz.<br/><br/><br/>Anmerkungen:<br/><br/>- die Wohnung wurde 2005 umfangreich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand<br/>- neue Viessmann-Heizung - 2006 - <br/>- teilweise sichtbare Holzbalken in den Wohnräumen<br/>- Schlaf- und Kinderzimmer mit Einbauschrank<br/>- Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung<br/>- Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 134 kWh/(m²*a), Öl, Gebäudebaujahr 1970 / 2008 umfangreich saniert , Energieeffizienzklasse E<br/>- Tierhaltung nach Vereinbarung<br/><br/><br/>Besonderheiten:<br/><br/>- Warmmiete € 1.150,00 (ohne Nebenkostenabrechnung)<br/><br/>

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21147 Hamburg: Herzlich willkommen!

mehr 671,79 €

2 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich am Rande eines noch jungen aber mittlerweile gewachsenem Neubaugebietes. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie den S-Bahnhof Neuwiedenthal nach ca. 10 Minuten Fußweg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und eine Apotheke stehen Ihnen dort zur Verfügung. Ein kleiner Spielplatz befindet sich direkt in unserer Anlage, ein großer ist bequem zu Fuß zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in der nahen Umgebung. Die Wohnung liegt in einem ruhigen und familenfreundlichen 6-Familienhaus. Auf Anfrage kann ein TG-Stellplatz angemietet werden.

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21149 Hamburg: Gemütliche 2,5 Zi-Whg in ruhiger Lage Ideal für Einzelperson / Wochenendfahrer in Neugraben/Fischbek zu vermieten

mehr 700,00 €

2.5 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter, grüner und verkehrsgünstiger Wohnlage. Die nahe gelegene Fischbeker Heide (5oo m) lädt <br/> zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Weitläufige Naherholungsgebiete rund um die Fischbeker Heide, die Harburger Berge und das Alte Land bieten einen hohen Freizeitwert. Das lebendige Ortszentrum von Neugraben mit Schwimmbad, Bücherhalle, Post, Ortsamt, diversen Arztpraxen, Restaurants, Fitnesscenter und vielen Geschäften ist ca. 500 m entfernt. Dreimal in der Woche findet ein großer Wochenmarkt statt. Kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (S3 und S31) und zu den Autobahnen A7 und A1 sind gegeben. Kindergarten, Stadtteilschule sowie ein Gymnasium sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. <br>Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>

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