Wohnungen mieten Hamburg Sasel, Mietwohnungen Hamburg Sasel

Neu 22391 Hamburg: Lichtdurchflutetes Penthouse über dem Alstertal

mehr 3.420,00 €

3 Zimmer, 242,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze<br/>, 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete: 100,00 EUR<br/>, Nettokaltmiete: 2.750,00 EUR<br/> <br/> Lage: In Poppenbüttel, zwischen Alsterlauf und Alstertal-Einkaufszentrum, befindet sich das angebotene Penthouse. Hier finden Sie alles direkt vor der Tür und zwar stufenlos! Diese überaus beliebte Lage zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, vielseitige Gastronomie, S-Bahn- und Busanbindungen, das Kunst- und Kulturzentrum FORUM ALSTERTAL sowie das Meridian-Spa erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Für sportliche Aktivitäten und Spaziergänge bieten sich unter anderem der Alsterwanderweg und der Alsterlauf an. <br/> Ausstattung: Das Penthouse bietet Ihnen neben der geräumigen Dachterrasse (über 100 m²) einen gemütlichen und gut nutzbaren Kaminbereich, der auf der Westseite der Wohnung befindlich ist. Die Endetage ist von der Nachbarbebauung weit genug entfernt, um trotz der großen Fensterflächen Privatsphäre zu bieten. Das Schlafzimmer ist großzügig dimensioniert und wird morgens bereits von der aufgehenden Sonne erhellt. Das Vollbad ist mit einer Eckbadewanne, einem Doppelwaschtisch und einer Dusche ausgestattet. Parkettboden, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, weitere Abstellflächen, eine Garderobe, eine (mögliche) Bibliothek und viele Ausgangsmöglichkeiten auf die Dachterrasse sind ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und zwei Stellplätze in der Tiefgarage. <br/> Objekt: Ideale Lage mitten in Poppenbüttel, oberhalb der Baumwipfel, direkt unter dem Himmel: Hier wurde dieses Penthouse im Jahre 1999 auf eine architektonisch ansprechende Wohnanlage gesetzt. Es präsentiert sich mit Weitläufigkeit, Eleganz und zeitlosem Charakter. Es ist alleinig im fünften Stock belegen und wird bequem direkt mit dem Aufzug angefahren. Herzstück ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der über einen Marmorkamin und eine weiße Einbauküche verfügt. Alle Bereiche sind Dank der bodentiefen Fenster hell belichtet und können durch die wenigen tragenden Wände individuell möbliert oder gestaltet werden. Um die Weitläufigkeit der Dachterrasse nachzuvollziehen, schauen Sie sich bitte die Fotos an. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

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Neu 22391 Hamburg: Helle Erdgeschosswohnung mit vielen Extras und Zwei eigenen großen Terrassen! Hamburg-Poppenbüttel

mehr 1.452,00 €

3 Zimmer, 91,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR<br/>, Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die angebotene Wohnung liegt im beliebten und begehrten Stadtteil Poppenbüttel. Alle Einkaufsmöglichkeit sind im Alstertalereinkaufszentrum sind vor der Tür. Ebenfalls befinden sich somit auch Dienstleistungsunternehmen, Ärzte und Apotheken vor der Tür. Öffentliche Verkehrsmittel wie zum Beispiel die S-Bahn Station Poppenbüttel und den Busbahnhof, welche sich in ca. 500 m Entfernung befindet, erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind in fußläufiger Entfernung. <br/> Ausstattung: Über die Wohnungstür eintretend gelangen Sie in den zum Teil mit Marmorfliesen verlegten Flurbereich. Der restliche Flurbereich ist mit neuem Vinyllaminat verlegt. Vom Flur aus gehen alle weiteren Räumlichkeiten der Wohnung ab. Die vollausgestattete Einbauküche ist neben den Einbauschränken der Einbauküche mit einem weiteren großzügigen Einbauschrank ausgestattet. Hier kann man auch einen kleinen Frühstückstisch aufstellen. Das Duschbad ist mit einer ebenerdigen Dusche versehen. Alle weiteren Wohn- und Schlafzimmer sind ebenfalls mit dem neuen Vinyllaminatboden versehen. Zu Ihrer eigenen Sicherheit und zum Schutz Ihrer Privatsphäre verfügen alles Fenster über Außenrollläden. Der zur Sondernutzung dieser Wohnung gehörende Garten und Terrassenanteil lädt zum Grillen und Verweilen ein. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum. <br/> Objekt: Die von der Postbank Immobilien GmbH angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ca. 1985 erbauten Mehrfamilienhaus. Wegen Eigenbedarf wird der Mietvertrag seitens Vermieter befristet für 5 Jahre vergeben. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zu den Terrassen und mit einem Zugang zu einem Wintergarten. Ebenfalls lässt sich der Terrassenbereich über den Wintergarten begehen. Ein Kinder-/ oder Arbeitszimmer und ein Elternschlafzimmer. Das Duschbad ist modern und hell gestaltet und bietet ausreichend Platz. Die Küche ist mit hellen Einbauschränken versehen. Sämtliche Elektrogeräte, wie Backofen, eine neue Geschirrspülmaschine, Mikrowelle und Backofen in Stehhöhe, ein Cerankochfeld und ein Kühlschrank sind vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, welcher gesondert für 80,00 Euro monatlich vermietet wird. Die Warmmiete inkl. TG-Stellplatz, inkl. Betriebskosten und inkl. Heizung, beträgt für diese Wohnung insgesamt 1.532,00 Euro monatlich. <br/> Sonstiges: Die Kaution (Mietsicherheit) beträgt 3.600,- Euro kann in Form von Bankbürgschaft oder als Mietkautionssparbuch hinterlegt werden.<BR />Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben.<BR />Die an diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch kein Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 62,50 m², Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2019

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Neu 22391 Hamburg: ***NEUBAU*** Hochwertig ausgestattete Wohnungen in Wellingsbüttel

mehr 1.073,00 €

2 Zimmer, 69,44 m² Wohnfläche

Lage: Das im Alstertal gelegene Wellingsbüttel befindet sich im ruhigen und grünen Nord-Osten Hamburgs und gehört mit zu den beliebtesten Wohngebieten der Hansestadt. Dieser Stadtteil besticht mit seiner direkten Nähe zum Alsterlauf und den damit verbundenen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie der hervorragenden Infrastruktur. Die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen sind, insbesondere durch die im Ort befindliche S-Bahnstation Wellingsbüttel sehr gut zu erreichen.<br/><br/>Schulformen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind vor Ort und in wenigen Auto-Minuten zu erreichen. Auch die beliebten Tennis- und Hockeyclups Klipper und UHC liegen in unmittelbarer Nähe. Weitere Sportclubs sowie der Golfclub Treudelberg gestalten das Leben im idyllischen Alstertal abwechslungsreich und interessant.<br/><br/>Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten am Wellingsbütteler Markt, der beliebte Wochenmarkt, zahlreiche Restaurants und verschiedene Ärzte unterstreichen die hohe Wohnqualität. Alle weiteren Wünsche erfüllen sich im exklusiven Alstertal-Einkaufszentrum nebenan. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen. <br/> Objekt: Dieser Neubau besteht aus 34 voll ausgestatteten und modernen Mietwohnungen. Die Gebäude sind barrierefrei betretbar und verfügen über Fahrstühle.<br/><br/>Nachfolgend ein paar Details zu den Wohnungen:<br/><br/>- großzügiges Treppenhaus mit Fahrstuhl<br/>- pflegeleichte und ansprechende Designbodenbeläge mit weißen Fußleisten<br/>- ansprechende Bäder mit Handtuchheizkörpern<br/>- umfangreiche Elektrik nebst Netzwerkverkabelung<br/>- Telefon, Internet und TV über Glasfaser durch den Anbieter willy.tel (willytel.de)<br/>- helle Einbauküchen mit Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld und Umluft, Kühl- und Gefrierkombination<br/>- Abstellräume in den Wohnungen<br/><br/>Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.126,00 teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 955,00. Hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von EUR 118,00 und die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 53,00. Die Kosten für Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. <br/><br/>Die ordentliche Kündigung ist für 2 Jahre ausgeschlossen.<br/><br/>Außerdem ist eine Staffelmiete mit einer Erhöhung um 5% alle 3 Jahre vereinbart (insgesamt nur 3 Erhöhungen).<br/><br/>Eine Anmietung ist kurzfristig möglich.<br/><br/>Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten und ist bei Übergabe fällig.<br/><br/>Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 30,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse A. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2019.<br/><br/>Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).<br/><br/>Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen in Form unseres Mietexposés oder aber persönlich bei einer Besichtigung zur Verfügung.<br/><br/>SIE MÖCHTEN IHR EIGENHEIM VERKAUFEN UND DIESE MODERNE WOHNUNG ANMIETEN? Dann machen Sie es sich leicht und nutzen Sie unseren kostenfreien Verkaufsservice für Eigentümer. Sprechen Sie uns einfach an!

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Neu 22391 Hamburg: Großzügige lichtdurchflutete Single oder Pärchenwohnung, incl. Garage

mehr 1.280,00 €

2 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Großzügige 2 (3) Zimmerwohnung ca. 100 m2 im 1. OG, eines attraktiven 6 Familienhauses in ruhiger Lage von Hamburg-Wellingsbüttel.<br/>Diese Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und die perfekte neuwertige Ausstattung. Der große Flur, schafft beim Eintritt in diese Wohnung, eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre, denn die Deckenhöhe in der ganzen Wohnung, beträgt außerordentliche 2,75 m. Das Wohnzimmer besteht aus zwei, fast gleichgroßen Zimmern, zus. ca. 47 m2, die durch einen großen Durchbruch, verbunden sind. Im linken Teil des Wohnbereiches ist ein weißer deckenhoher Einbauschrank mit viel Stellfläche vorhanden.<br/>Die Aussicht aus der Wohnung und vom 13 m2 großen Balkon, in den Garten, mit großen Bäumen (kein Gegenüber) ist der freie Blick in die grüne Natur. Der Balkon geht über die gesamte Breite der Wohnung, verbunden mit den lichtdurchfluteten großen Fensterflächen, schafft es ein Wohngefühl, der seinesgleichen sucht. Jedes Zimmer hat einen eigenen Balkonzugang. <br/>Das 19 m2 große Schlafzimmer ist mit einem großen Schlafzimmerschrank vermieterseits ausgestattet und hat einen direkten Zugang zu einem modern saniertem weißen Vollbad mit separater Regendusche. Die dunklen Bodenfliesen geben einen guten Kontrast zu dem weißen Bad. <br/>Die komplett ausgestattete Küche im Landhausstil ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld und Miele Waschmaschinen ausgestattet. Die Küche ist groß genug, um einen Tisch mit 2 (3) Stühlen unterzubringen. <br/>Ein modern saniertes weißes Gäste-WC mit ebenfalls dunklen Bodenfliesen, ist mit einer Dusche ausgestattet und vom Flur aus zugänglich. <br/>Die gesamte Wohnung, außer Küche und Bäder, sind mit Parkett ausgelegt. <br/>Eine Einzelgarage rundet diese Mietwohnung perfekt ab. <br/>Hundehaltung ist im Haus und in der Wohnung nicht gestattet.<br/> <br/> Ausstattung: Vermieterseitige Highlights dieser Wohnung: <br/>Großzügiger Flur mit großem Abstellraum und Garderobe<br/>Großes lichtdurchflutendes Wohnzimmer <br/>Großer Süd-West-Balkon <br/>Elektrische Markise<br/>Elektrische Rollläden im Wohnzimmer <br/>Neuwertiges Gäste WC mit Dusche <br/>Neuwertiges Vollbad on Suite mit separater Regendusche. Badezimmerspiegelschrank,<br/>Steckdosenradio´s in den Badezimmern<br/>Ganze Wohnung mit Parkett (außer Bäder und Küche)<br/>Komplette Küche im Landhausstil mit Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Miele-Waschmaschine sowie Küchentisch mit 2 Stühlen<br/>Weißer deckenhoher Einbauschrank im Wohnzimmer<br/>6 türiger weißer Schlafzimmerschrank 3,36 m x 2,30 m und 2 türiger weißer Schlafzimmer-schrank 1,12 m x 2.30 m<br/>Balkon 7,30 m x 1,80 m = 13,14 m2<br/>Großer 38 m2 Kellerraum mit 3 Regalen <br/>Einzelgarage<br/> <br/> Lagebeschreibung: Ruhige Seitenstraße, max. 10 Min. fußläufig zum Wellingsbüttler S-Bahnhof mit diversen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einem Ärztehaus. 5 Auto-Min. zum AEZ <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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Neu 22391 Hamburg: Exklusive 4-Zimmer Maisonette-Wohnung im direkten Ortskern von Wellingsbüttel!

mehr 2.255,00 €

4 Zimmer, 122,00 m² Wohnfläche

Lage: Der wohlhabende und grüne Stadtteil Wellingsbüttel gehört zum Bezirk Wandsbek und liegt am nördlichen Stadtrand von Hamburg mitten im beliebten Alstertal. Das Straßenbild ist geprägt von alten und neueren Villen sowie Einzel- und Mehrfamilienhäusern. Der Wellingsbütteler Markt bildet das Geschäftszentrum des Stadtteils und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Wellingsbüttel (Linien S 1 und S 11) und der gleichnamigen Bushaltestelle (Linie 168). Im Zuge der Neugestaltung des Ortskerns ist hier im Jahr 2007 ein attraktiver Marktplatz mit angrenzendem Geschäftshaus und SB-Markt (Rewe) entstanden, wo auch zweimal pro Woche der Wochenmarkt abgehalten wird.<br/>Die Rolfinckstraße zählt zu den meist frequentiertesten Einkaufsstraßen vor Ort. Hier gibt es ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants, Ärzten und anderen Dienstleistern. Das moderne Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen. <br/> Objekt: Die hier angebotene, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss dieses exklusiven Neubaus.<br/><br/>Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Gasheizung - in den Wohnungen über Fußbodenheizung. <br/><br/>Die Wohnung verfügt über zwei moderne Duschbäder sowie ein Gäste-WC. Die Bäder und WC´s werden motorisch über Lüftungsschächte entlüftet. Die Bäder werden zeitgemäß im Wand- und Fußbodenbereich gefliest (Wände in Weiß, Fußboden Sandfarben). <br/>Moderne Sanitärobjekte in Weiß sowie formschöne Armaturen runden die komplette Badeinrichtung ab.<br/>Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Duschbad im Dachgeschoss.<br/><br/>Warmwasser wird zentral geliefert und genau wie Kaltwasser mittels Mengenzähler (Uhren) gemessen und abgerechnet. <br/><br/>Außer der Bäder werden alle anderen Räume mit attraktivem Design-Fußbodenbelag in Holzoptik (Eiche)versehen. Sämtliche Wand- und Deckenflächen sind glatt verputzt, mit Malerflies und wischfestem weißem Dispersionsanstrich versehen. <br/><br/>Die Küche erhält ein hochwertiges Marken-Einbauprogramm mit Ober- und Unterschränken einschließlich Backofen und Elektroherd mit Cerankochfeld. Ein Platz für eine Kühl-Gefrierkombination und einen Geschirrspüler wird vorhanden sein. <br/><br/>Selbstverständlich verfügen alle Wohn- und Schlafräume über Internet-/ TV- und Rundfunkanschluss. <br/><br/>Besonders hervorzuheben sind die drei Balkone der Wohnung, auf denen Sie den gesamten Tag die Sonne genießen können.<br/><br/>Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum (ca. 5 m²).<br/> <br/>Das Haus verfügt selbstverständlich über einen Personenaufzug sowie eine digitale Schließanlage. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Neu 22393 Hamburg: Zu Fuß ins AEZ! Schöne helle 2-Zi. Wohnung im Herzen von Poppenbüttel

mehr 855,00 €

2 Zimmer, 73,00 m² Wohnfläche

Lage: Mitten im Herzen von Poppenbüttel liegt diese schöne Wohnung. Sämliche Einkaufsmöglichkeiten, nicht nur für den täglichen Bedarf, befinden sich direkt vor der Haustür. Sollte man kein Auto besitzen oder nicht immer fahren wollen - kein Problem! Die S-Bahn Poppenbüttel, Bus und Taxi sind direkt zu Fuß zu erreichen. Zum wünderschönen Alstertal-Einkaufszentrum mit seinen exquisiten Läden und Geschäften geht man nur über die S-Bahn Brücke. Sollte es einen ins Grüne ziehen, laden die Wanderwege am Alsterlauf zu ausgiebigen Spaziergängen ein. <br/> Objekt: Diese schöne helle 2-Zimmer Kft. Wohnung mit einem sonnigen Balkon liegt im 1. Stock eines modernen Wohnhauses. Sie hat ein großes Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, von dem man direkt in das hell geflieste Vollbad gelangt. Die große neuwertige weiße Einbauküche verfügt über 2 Zeilen Ober- und Unterschränke sowie Einbauherd mit Ceran-Kochfeld. Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler sind vorhanden. Auch ein kleiner Essstisch findet hier Platz. Die Wohnung hat ein separates Gäste-WC und einen geräumigen Kellerraum. Alle Wohnräume und der Flur sind mit modernem Eiche-Laminat ausgelegt. <br/> Sonstiges: In der Wohnanlage gibt es eine Waschküche mit Trockner und einen Tiefgarage. Alles wird von einem Hausmeister gepflegt. Der neue Energieausweis ist angefordert und wird bei Besichtigung vorgelegt. <br/> Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.

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Neu 22393 Hamburg: zentrale Lage in Poppenbüttel - TOP Ausstattung

mehr 2.196,80 €

4 Zimmer, 131,12 m² Wohnfläche

lichtduchflutete Wohnung: Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses.<br/>Sie ist mit einer hochwertigen Einbauküche, 1 Vollbad und einem Duschbad ausgestattet. Die Wohnung verfügt über 2 Balkon und ist mit modernem Vinylbelag ausgelegt. <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt liegt zentral am S-Bahnhof Poppenbüttel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

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Neu 22391 Hamburg: Geräumige 2 Zimmer Wohnung !!! Erstbezug !!!

mehr 1.009,00 €

2 Zimmer, 64,77 m² Wohnfläche

Lage: Das im Alstertal gelegene Wellingsbüttel befindet sich im ruhigen und grünen Nord-Osten Hamburgs und gehört mit zu den beliebtesten Wohngebieten der Hansestadt. Dieser Stadtteil besticht mit seiner direkten Nähe zum Alsterlauf und den damit verbundenen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie der hervorragenden Infrastruktur. Die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen sind, insbesondere durch die im Ort befindliche S-Bahnstation Wellingsbüttel sehr gut zu erreichen.<br/><br/>Schulformen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind vor Ort und in wenigen Auto-Minuten zu erreichen. Auch die beliebten Tennis- und Hockeyclups Klipper und UHC liegen in unmittelbarer Nähe. Weitere Sportclubs sowie der Golfclub Treudelberg gestalten das Leben im idyllischen Alstertal abwechslungsreich und interessant.<br/><br/>Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten am Wellingsbütteler Markt, der beliebte Wochenmarkt, zahlreiche Restaurants und verschiedene Ärzte unterstreichen die hohe Wohnqualität. Alle weiteren Wünsche erfüllen sich im exklusiven Alstertal-Einkaufszentrum nebenan. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen. <br/> Objekt: Dieser Neubau besteht aus 34 voll ausgestatteten und modernen Mietwohnungen. Die Gebäude sind barrierefrei betretbar und verfügen über Fahrstühle.<br/><br/>Nachfolgend ein paar Details zu den Wohnungen:<br/><br/>- großzügiges Treppenhaus mit Fahrstuhl<br/>- pflegeleichte und ansprechende Designbodenbeläge mit weißen Fußleisten<br/>- ansprechende Bäder mit Handtuchheizkörpern<br/>- umfangreiche Elektrik nebst Netzwerkverkabelung<br/>- Telefon, Internet und TV über Glasfaser durch den Anbieter willy.tel (willytel.de)<br/>- helle Einbauküchen mit Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld und Umluft, Kühl- und Gefrierkombination<br/>- Abstellräume in den Wohnungen<br/><br/>Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.059,00 teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 898,00. Hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von EUR 111,00 und die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 50,00. Die Kosten für Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. <br/><br/>Die ordentliche Kündigung ist für 2 Jahre ausgeschlossen.<br/><br/>Außerdem ist eine Staffelmiete mit einer Erhöhung um 5% alle 3 Jahre vereinbart (insgesamt nur 3 Erhöhungen).<br/><br/>Eine Anmietung ist kurzfristig möglich.<br/><br/>Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten und ist bei Übergabe fällig.<br/><br/>Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 30,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse A. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2019.<br/><br/>Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).<br/><br/>Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen in Form unseres Mietexposés oder aber persönlich bei einer Besichtigung zur Verfügung.<br/><br/>SIE MÖCHTEN IHR EIGENHEIM VERKAUFEN UND DIESE MODERNE WOHNUNG ANMIETEN? Dann machen Sie es sich leicht und nutzen Sie unseren kostenfreien Verkaufsservice für Eigentümer. Sprechen Sie uns einfach an!

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Neu 22391 Hamburg: *** NEUBAU 2 Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung ***

mehr 1.064,00 €

2 Zimmer, 66,93 m² Wohnfläche

Lage: Das im Alstertal gelegene Wellingsbüttel befindet sich im ruhigen und grünen Nord-Osten Hamburgs und gehört mit zu den beliebtesten Wohngebieten der Hansestadt. Dieser Stadtteil besticht mit seiner direkten Nähe zum Alsterlauf und den damit verbundenen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie der hervorragenden Infrastruktur. Die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen sind, insbesondere durch die im Ort befindliche S-Bahnstation Wellingsbüttel sehr gut zu erreichen.<br/><br/>Schulformen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind vor Ort und in wenigen Auto-Minuten zu erreichen. Auch die beliebten Tennis- und Hockeyclups Klipper und UHC liegen in unmittelbarer Nähe. Weitere Sportclubs sowie der Golfclub Treudelberg gestalten das Leben im idyllischen Alstertal abwechslungsreich und interessant.<br/><br/>Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten am Wellingsbütteler Markt, der beliebte Wochenmarkt, zahlreiche Restaurants und verschiedene Ärzte unterstreichen die hohe Wohnqualität. Alle weiteren Wünsche erfüllen sich im exklusiven Alstertal-Einkaufszentrum nebenan. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen. <br/> Objekt: Dieser Neubau besteht aus 34 voll ausgestatteten und modernen Mietwohnungen. Die Gebäude sind barrierefrei betretbar und verfügen über Fahrstühle.<br/><br/>Nachfolgend ein paar Details zu den Wohnungen:<br/><br/>- großzügiges Treppenhaus mit Fahrstuhl<br/>- pflegeleichte und ansprechende Designbodenbeläge mit weißen Fußleisten<br/>- ansprechende Bäder mit Handtuchheizkörpern<br/>- umfangreiche Elektrik nebst Netzwerkverkabelung<br/>- Telefon, Internet und TV über Glasfaser durch den Anbieter willy.tel (willytel.de)<br/>- helle Einbauküchen mit Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld und Umluft, Kühl- und Gefrierkombination<br/>- Abstellräume in den Wohnungen<br/><br/>Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.115,00 teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 950,00. Hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von EUR 114,00 und die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 51,00. Die Kosten für Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. <br/><br/>Die ordentliche Kündigung ist für 2 Jahre ausgeschlossen.<br/><br/>Außerdem ist eine Staffelmiete mit einer Erhöhung um 5% alle 3 Jahre vereinbart (insgesamt nur 3 Erhöhungen).<br/><br/>Eine Anmietung ist kurzfristig möglich.<br/><br/>Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten und ist bei Übergabe fällig.<br/><br/>Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 30,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse A. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2019.<br/><br/>Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).<br/><br/>Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen in Form unseres Mietexposés oder aber persönlich bei einer Besichtigung zur Verfügung.<br/><br/>SIE MÖCHTEN IHR EIGENHEIM VERKAUFEN UND DIESE MODERNE WOHNUNG ANMIETEN? Dann machen Sie es sich leicht und nutzen Sie unseren kostenfreien Verkaufsservice für Eigentümer. Sprechen Sie uns einfach an!

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Neu 22391 Hamburg: ***VIEL PLATZ und KOMFORT *** 4 Zi.-Mietwohnung in Hamburg-Wellingsbüttel

mehr 1.878,00 €

4 Zimmer, 122,05 m² Wohnfläche

Lage: Das im Alstertal gelegene Wellingsbüttel befindet sich im ruhigen und grünen Nord-Osten Hamburgs und gehört mit zu den beliebesten Wohngebieten der Hansestadt. Dieser Stadtteil besticht mit seiner direkten Nähe zum Alsterlauf und den damit verbundenen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie der hervorragenden Infrastruktur. Die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen sind, insbesondere durch im Ort befindliche S-Bahnstation Wellingsbüttel sehr gut zu erreichen.<br/><br/>Schulformen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind vor Ort und in wenigen Auto-Minuten zu erreichen. auch die beliebten Tennis- und Hockeyclups Klipper und UHC liegen in unmittelbarer Nähe. Weitere Sportclubs sowie der Golfclub Treudelberg gestalten das Leben im idyllischen Alstertal abwechslungsreich und interessant.<br/><br/>Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten am Wellingsbütteler Markt, der beliebte Wochenmarkt, zahlreiche Restaurants und verschiedene Ärzte unterstreichen die hohe Wohnqualität. Alle weiteren Wünsche erfüllen sich im exklusiven Alstertal-Einkaufszentrum nebenan. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen. <br/> Objekt: Dieses ansprechende und sehr hochwertig erbaute Mehrfamilienhaus wurde in den letzten zwei Jahren kernsaniert und bietet nun 10 individuelle und hochwertige Mietwohnungen sowie zwei attraktive Büro-/Praxiseinheiten. <br/><br/>Geboten wird eine familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss welche über das großzügige Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist. <br/><br/>Nachfolgend ein paar Details zu der Wohnung:<br/>- großzügiges Treppenhaus mit Fahrstuhl<br/>- pflegeleichte und ansprechende Designbodenbeläge mit weißen Fußleisten<br/>- zwei ansprechende Bäder (Duschbad und Wannenbad)<br/>- Telefon, Internet und TV über Glasfaser durch den Anbieter willy.tel (willytel.de)<br/>- umfangreiche Elektrik nebst Netzwerkverkabelung<br/>- helle und offene Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld und Umluft<br/>- alle Zimmer mit Balkonzugang inkl. der offenen Küche<br/>- Abstellraum in der Wohnung oder im Treppenhaus<br/><br/>Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.988,00 teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 1.648,00. Hinzu kommt eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von EUR 230,00 und Heizkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 110,00. Die Kosten für Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. <br/><br/>Vereinbart wird eine Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren sowie eine Staffelmiete mit einer moderaten Erhöhung von 5 % alle drei Jahre (begrenzt auf 3 Erhöhung). <br/><br/>Eine Anmietung ist kurzfristig möglich. <br/><br/>Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten und ist bei Übergabe fällig.<br/><br/>Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).<br/><br/>Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen in Form unseres Mietexposés oder aber persönlich bei einer Besichtigung zur Verfügung.<br/><br/>SIE MÖCHTEN IHR EIGENHEIM VERKAUFEN UND DIESE MODERNE WOHNUNG ANMIETEN? Dann machen Sie es sich leicht und nutzen Sie unseren kostenfreien Verkaufsservice für Eigentümer. Sprechen Sie uns einfach an!

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Neu 22391 Hamburg: *** MIT DACHTERRASSE*** Top 4 Zi. Wohnung mit zwei Bädern in Hamburg-Wellingsbüttel

mehr 2.048,00 €

4 Zimmer, 133,20 m² Wohnfläche

Lage: Das im Alstertal gelegene Wellingsbüttel befindet sich im ruhigen und grünen Nord-Osten Hamburgs und gehört mit zu den beliebesten Wohngebieten der Hansestadt. Dieser Stadtteil besticht mit seiner direkten Nähe zum Alsterlauf und den damit verbundenen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie der hervorragenden Infrastruktur. Die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen sind, insbesondere durch im Ort befindliche S-Bahnstation Wellingsbüttel sehr gut zu erreichen.<br/><br/>Schulformen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind vor Ort und in wenigen Auto-Minuten zu erreichen. auch die beliebten Tennis- und Hockeyclups Klipper und UHC liegen in unmittelbarer Nähe. Weitere Sportclubs sowie der Golfclub Treudelberg gestalten das Leben im idyllischen Alstertal abwechslungsreich und interessant.<br/><br/>Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten am Wellingsbütteler Markt, der beliebte Wochenmarkt, zahlreiche Restaurants und verschiedene Ärzte unterstreichen die hohe Wohnqualität. Alle weiteren Wünsche erfüllen sich im exklusiven Alstertal-Einkaufszentrum nebenan. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen. <br/> Objekt: Dieses ansprechende und sehr hochwertig erbaute Mehrfamilienhaus wurde in den letzten zwei Jahren kernsaniert und bietet nun 10 individuelle und hochwertige Mietwohnungen sowie zwei attraktive Büro-/Praxiseinheiten. <br/><br/>Geboten wird eine großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse im Hochparterre, welche über das großzügige Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist. <br/><br/>Nachfolgend ein paar Details zu der Wohnung:<br/>- großzügiges Treppenhaus mit Fahrstuhl<br/>- pflegeleichte und ansprechende Designbodenbeläge mit weißen Fußleisten<br/>- ansprechendes Badezimmer mit separater Dusche, Handtuchheizkörper und elektrischer Fußbodenerwärmung<br/>- Gäste-WC mit Anschluss für die Waschmaschine<br/>- Telefon, Internet und TV über Glasfaser durch den Anbieter willy.tel (willytel.de)<br/>- umfangreiche Elektrik nebst Netzwerkverkabelung<br/>- helle und offene Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld und Umluft<br/>- zwei Abstellräume in der Wohnung <br/>- herrliche ca. 40 m² Dachterrasse <br/><br/>Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von EUR 2.168,00 teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 1.798,00. Hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von EUR 250,00 und die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 120,00. Die Kosten für Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. <br/><br/>Vereinbart wird eine Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren sowie eine Staffelmiete mit einer Erhöhung von 5 % alle drei Jahre (begrenzt auf 3 Erhöhungen). <br/><br/>Eine Anmietung ist kurzfristig möglich. <br/><br/>Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten und ist bei Übergabe fällig.

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Neu 22159 Hamburg: Es ist bereits alles für Sie eingerichtet, Sie können direkt einziehen

mehr 1.800,00 €

3 Zimmer, 102,43 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock links. 1 Fahrradkeller 2 Trockenräume 1 Keller 1 Waschküche mit Privaten Anschluss für die Waschmaschine und Trockentümler ist vorhanden. <br/> Ausstattung: Die Wohnung ist Möbeliert bis auf das Kinderzimmer hat 13,18 m ² Elternzimmer hat 14,58 m ² Abstellkammer hat 1,65 m ² Wohnzimmer hat 33,59 m ² mit Süd Balkon von 1,73 m ² Diele hat 18,63 m ² Die sind alle mit Parkett Boden ausgelegt. Gäste WC hat 2,39 m ² V-Bad mit Dusche und Wanne hat 5,94 m ². Die Einbauküche hat 10,74 m ² Die sind gefliest.<br/>Die Wohnung hat Insgesamt 102,43 m ² <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Hamburg - Farmsen 400 Meter vom Tonndorf. 7 Geh Minuten vom EKZ - Farmsen. Gute Verkehrsbindung 25 Minuten in die Innenstadt. Ruhig gelegen der Park Kupferdamm ist gegenüber mit großen Kinderspielplatz und die Schule und Kindergarten sind in der Nähe. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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Neu 22391 Hamburg: Mitten im Grünen...großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Wellingsbüttel !

mehr 2.235,00 €

3 Zimmer, 168,75 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung liegt im Stadtteil "Wellingsbüttel", im nord-östlichen Bereich der Hansestadt Hamburg. Wellingsbüttel hat knapp 10.000 Einwohner und gehört zum Bezirksamt Hamburg-Wandsbek, Ortsamtsgebiet Alstertal.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Sportstätten sind vor Ort.<br/><br/>Die S-Bahnhaltestelle "Wellingsbüttel" ist fußläufig schnell erreicht. Die Fahrzeit von hier zum Hauptbahnhof beträgt rund ca. 27 Minuten. Mit dem PKW beträgt die Fahrzeit, je nach Verkehrsaufkommen, rund 30-40 Minuten. Busverbindungen gibt es ebenfalls in direkter Nähe. <br/> Ausstattung: Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und besticht durch Ihren großzügigen und sehr individuellen Grundriss.<br/><br/>Sie verfügt über eine sehr große Terrasse, die zum Ausruhen einlädt.<br/><br/>Der Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett bzw. einem neuen Vinyl-Design-Belag ausgestattet.<br/><br/>In dem großen Raum für die Küche sind Anschlüsse für Wasser, Strom und Herd gelegt, der Mieter kann sich dementsprechend eine Einbauküche <br/>montieren lassen.<br/>Ein helles Vollbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC gehören ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung.<br/><br/>Der große Kellerbereich wird direkt über die Wohnung durch eine Treppe betreten. Hier bieten sich noch viele gestalterische Möglichkeiten für den neuen Mieter. <br/> Objekt: Das Objekt liegt in der Straße Hoheneichen im schönen Wellingsbüttel.<br/>Im Haus befinden sich 6 Wohnungen, so dass man von einer kleinen, ruhigen Wohnanlage sprechen kann.<br/>Das Wohngebäude liegt auf einem parkähnlichen Grundstück und wurde 1963 erbaut. <br/> Sonstiges: Die Wohnung ist mit Wasserzählern der Hamburger Wasserwerke ausgestattet. Der Mieter verpflichtet sich direkt mit den Hamburger Wasserwerken GmbH einen Versorgungsvertrag abzuschließen. <br/><br/>Für die Wohnung wird ein INDEX-Mietvertrag abgeschlossen. Somit wird vereinbart, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt wird. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Mietvertragsbeginn vorgenommen werden. <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.695,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: V 707.001, modernisiert

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Neu 22391 Hamburg: Großzügige 2 Zi.-Wohnung in exklusiver Lage

mehr 1.500,00 €

2 Zimmer, 103,00 m² Wohnfläche

Lage: Die schöne Wohnung befindet sich in einem herrschaftlichen, äußerst gepflegten Anwesen in exklusiver Lage inmitten des bekannten Villenviertels Wellingsbüttel. Die Nähe zum Wald- und Naherholungsgebiet Alstertal bietet einen einzigartigen Freizeit- und Erholungswert. Die Nachbarschaft besteht aus hochwertigen Einfamilienhäusern und Villen auf parkähnlichen Grundstücken mit altem Baumbestand. Wellingsbüttel zählt zu den begehrtesten und wertigsten Wohnlagen in Hamburg. Das hohe soziale Niveau, der charmante dörfliche Charakter und die perfekte Infrastruktur prägen die besondere Lebensqualität in Wellingsbüttel. Hier finden Sie sämtliche Fachgeschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen, sowie ein vielseitiges Gastronomieangebot. Ein feiner Wochenmarkt findet zweimal in der Woche im Ortskern statt. Zahlreiche Schulen und Kindergärten sind ebenso in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Die nahe gelegene Sportclub Meridien SPA, der Golfclub Treudelberg sowie Reit- und Tennisanlagen bieten Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt oder den Flughafen erreichen Sie in wenigen Minuten. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Haltestelle der S-Bahn, die Sie in nur 30 Minuten in die Innenstadt bringt, ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Leben und Wohnen in Wellingsbüttel ist lebens- und liebenswert. Diese absolute Bestlage in Wellingsbüttel ist ein Garant für die Wertstabilität dieser Immobilie. <br/> Objekt: Sie betreten die Immobilie über einen für Sie vorgesehenen Hauseingang. Das Treppenhaus verfügt über einen Aufzug mit dem Sie bequem in Ihre Ebene gelangen. Die Wohnung wurde komplett, bis auf das Vollbad, mit einem hochwertigen Parkettboden versehen. Der Flurbereich bietet Ihnen die Möglichkeit eine Garderobe zu stellen. Das Schlafzimmer hat mit seinen 30 m² eine sehr gute Größe und bietet viel Platz. Der großzügige Essbereich verfügt über einen Induktionsherd von der Marke Neff, einen Backofen, einen Kühlschrank, eine Geschirrspülmaschine und eine Mikrowelle, von dort aus gelangen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten. Vom ca. 33 m² großen Wohnzimmer und dem Schlafzimmer gelangen Sie auf die nach Südost ausgerichtete Loggia. Das moderne Vollbad ist in weiß gehalten. Praktisch ist ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung für Staubsauger und Co.<br/><br/>Ein weiterer, größerer Abstellraum, befindet sich außerhalb der Wohnung. Um das Angebot abzurunden ist ein Stellplatz inkludiert.<br/><br/>In den 300 EUR Nebenkosten sind bereits alle Betriebs- u. verbrauchsabhängigen Kosten inkludiert. Es wird ein zwei jähriger Kündigungsausschluss und ein Staffelmietvertrag vereinbart. <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

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Neu 22391 Hamburg: ***Großzügig für die Familie*** Hochwertige 4 Zi.-Wohnung in Hamburg-Wellingsbüttel

mehr 1.934,00 €

4 Zimmer, 125,05 m² Wohnfläche

Lage: Das im Alstertal gelegene Wellingsbüttel befindet sich im ruhigen und grünen Nord-Osten Hamburgs und gehört mit zu den beliebesten Wohngebieten der Hansestadt. Dieser Stadtteil besticht mit seiner direkten Nähe zum Alsterlauf und den damit verbundenen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie der hervorragenden Infrastruktur. Die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen sind, insbesondere durch im Ort befindliche S-Bahnstation Wellingsbüttel sehr gut zu erreichen.<br/><br/>Schulformen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind vor Ort und in wenigen Auto-Minuten zu erreichen. auch die beliebten Tennis- und Hockeyclups Klipper und UHC liegen in unmittelbarer Nähe. Weitere Sportclubs sowie der Golfclub Treudelberg gestalten das Leben im idyllischen Alstertal abwechslungsreich und interessant.<br/><br/>Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten am Wellingsbütteler Markt, der beliebte Wochenmarkt, zahlreiche Restaurants und verschiedene Ärzte unterstreichen die hohe Wohnqualität. Alle weiteren Wünsche erfüllen sich im exklusiven Alstertal-Einkaufszentrum nebenan. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen. <br/> Objekt: Dieses ansprechende und sehr hochwertig erbaute Mehrfamilienhaus wurde in den letzten zwei Jahren kernsaniert und bietet nun 10 individuelle und hochwertige Mietwohnungen sowie zwei attraktive Büro-/Praxiseinheiten. <br/><br/>Geboten wird eine großzügige 4 Zimmer Wohnung im Hochpaterre welche über das freundliche Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist. <br/><br/>Nachfolgend ein paar Details zu der Wohnung:<br/>- großzügiges Treppenhaus mit Fahrstuhl<br/>- pflegeleichte und ansprechende Designbodenbeläge mit weißen Fußleisten<br/>- ansprechendes Wannenbad mit Handtuchheizkörpern und elektrischer Fußbodenerwärmung<br/>- Gäste-WC mit Dusche<br/>- großzügiger Flur<br/>- helle und offene Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld und Umluft<br/>- jedes Zimmer sowie die Küche mit Balkonzugang<br/>- umfangreiche Elektrik nebst Netzwerkverkabelung<br/>- Telefon, Internet und TV über Glasfaser durch den Anbieter willy.tel (willytel.de)<br/><br/>Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von EUR 2.047,00 teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 1.698,00. Hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von EUR 236,00 und die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 113,00. Die Kosten für Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. <br/><br/>Vereinbart wird eine Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren sowie eine Staffelmiete mit einer moderaten Erhöhung von 5 % alle drei Jahre (begrenzt auf 3 Erhöhungen). <br/><br/>Eine Anmietung ist kurzfristig möglich. <br/><br/>Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten und ist bei Übergabe fällig.<br/><br/>Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).<br/><br/>Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen in Form unseres Mietexposés oder aber persönlich bei einer Besichtigung zur Verfügung.<br/><br/>SIE MÖCHTEN IHR EIGENHEIM VERKAUFEN UND DIESE MODERNE WOHNUNG ANMIETEN? Dann machen Sie es sich leicht und nutzen Sie unseren kostenfreien Verkaufsservice für Eigentümer. Sprechen Sie uns einfach an!

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Neu 22391 Hamburg: TRAUMWOHNUNG MIT BALKON IN RUHIGER LAGE

mehr 1.567,00 €

4 Zimmer, 103,00 m² Wohnfläche

Lage: Wellingsbüttel liegt im Nordosten Hamburgs im Alstertal <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.387,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See:

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Neu 22391 Hamburg: Qualität trifft auf Design - Wohnen am Alsterlauf!

mehr 1.960,00 €

4 Zimmer, 122,03 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR<br/> <br/> Lage: Großzügige Grundstücke mit alten Villen - geprägt aus der Gründerzeit mit gepflegten Gärten -erstrecken sich zwischen dem Alsterlauf und dem Wellingsbüttler Weg. <br/>Geprägt ist der Stadtteil Wellingsbüttel von der Einzelhausbebauung und vom Alstertaler-Einkaufszentrum, wo Sie alles von feinster Qualität finden. Vor allem kulinarisch werden hier Highlights gesetzt. <br/><br/>Genießen Sie erholsame Spaziergänge oder schöne Ausfahrten mit dem Fahrrad entlang der Alster und starten diese direkt hinterm Haus. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie am Wellingsbüttler Markt. Hier befinden Sie diverse Ärzte, Bäcker, Restaurants, Banken und ein Supermarkt.<br/><br/>Mit der ca. 800 m entfernten S-Bahn - Linie S1 gelangen Sie in nur 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt oder in nur 3 Minuten ins Alstertaler Einkaufszentrum. <br/> Ausstattung: Ein tolles Wohnen und gemütliches Ambiente bieten Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:<br/><br/>-Parkettboden in allen Wohnräumen, dem Flur und in der Küche<br/><br/>-Wohnkomfort und Gestaltungsfreiheit bei der Einrichtung durch Fußbodenheizung<br/><br/>-Wände Glasfasertapete<br/><br/>-großzügige Fensterelemente sorgen für viel Licht und Sonne<br/><br/>-Wohn- und Essbereich mit offener Küche in der unteren Ebene<br/><br/>-Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, Halogenspots, elegante Kombination aus weißen Fliesen und marmotierten Details <br/><br/>-Gäste-WC mit Marmorwaschtisch<br/><br/>-weiße und zeitlose Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank<br/><br/>-ca. 14 m² große Sonnendachterrasse mit Blick in den schön angelegten Innenhof der gepflegten Anlage <br/><br/><br/>GALERIE<br/><br/>-über die offene Massivholztreppe gelangen Sie in die obere Ebene<br/><br/>-die obere Ebene bietet Ihnen ein tolles Wohnklima durch eine große Galerie, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum <br/> Objekt: Dieses gepflegte Wohngebäude wurde im Jahre 2007 in massiver Bauweise mit rotem Klinker, direkt am Alsterwanderweg, errichtet. Das Haus wird laufend instand gehalten und präsentiert sich sehr gepflegt. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung.<br/><br/>Ein großzügiger Kellerraum rundet diese tolle Maisonette-Wohnung ab. <br/><br/>Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 65,- EUR angemietet werden. <br/><br/>Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen. <br/> Sonstiges: ACHTUNG: <br/>Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung der Wohnanlage. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 122,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Neu 22393 Hamburg: Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Dachterrassen

mehr 1.260,00 €

2 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 80 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines schönen Neubaus. <br/>Die Wohnung verfügt über eine tolle, helle Einbauküche. Der großzügige Wohn- und Essbereich sind miteinander verbunden und durch die großen Fensterfronten lichtdurchflutet. <br/><br/>Vom Wohn- und Essbereich gelangt man in die Küche wie auch in der Schlafzimmer. Das Badezimmer ist vom Vorflur zu erreichen.<br/><br/>Das moderne Badezimmer weist genügend Platz für die Waschmaschine und einen Trockner auf. <br/><br/>Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Dies verleiht nicht nur eine angenehme Wärme, sondern bietet außerdem vielfältige Möglichkeiten die Möbel zu stellen. <br/><br/>Ein Abstellraum im Keller, welcher mit dem Aufzug zu erreichen ist, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.<br/><br/>Die Wasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten. <br/> Lagebeschreibung: Diese Wohnung im Waldweg in Sasel ist mit nur 1,7 km Entfernung zur S-Bahn Station Poppenbüttel sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine Busstation ist sogar in lediglich 200m Entfernung vom Objekt vorhanden. Mit dem Auto erreicht man die Hamburger Innenstadt in 20 Minuten, die Anschlussstellen Stapelfeld zur A1 und die Anschlussstelle Schnelsen-Nord zur A7 in 15 Minuten. Der tägliche Bedarf kann jedoch in nächster Nähe gedeckt werden. Gleich mehrere Supermärkte sind nur wenige Fußminuten von der Wohnung entfernt. Eine Apotheke sowie eine Bäckerei ebenfalls. In näherer Umgebung sind zahlreiche Arztpraxen vorhanden. Sodass das alltägliche Leben allgemein sehr gut fußläufig verbracht werden kann. Nach einem kurzen Spaziergang von 500m kann man sich im Saseler Park erholen. <br/> Besichtigungstermine: Eine Innenbesichtigung findet am Sonntag, den 7. April 2019 um 10:00 Uhr statt. <br/>Bitte geben Sie bescheid, wenn Sie an diesem Termin teilnehmen möchten.

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Neu 22391 Hamburg: Für die Familie!!! Hochwertige 4 Zimmer Neubau-Wohnung

mehr 1.585,00 €

4 Zimmer, 102,09 m² Wohnfläche

Lage: Das im Alstertal gelegene Wellingsbüttel befindet sich im ruhigen und grünen Nord-Osten Hamburgs und gehört mit zu den beliebtesten Wohngebieten der Hansestadt. Dieser Stadtteil besticht mit seiner direkten Nähe zum Alsterlauf und den damit verbundenen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie der hervorragenden Infrastruktur. Die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen sind, insbesondere durch die im Ort befindliche S-Bahnstation Wellingsbüttel sehr gut zu erreichen.<br/><br/>Schulformen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind vor Ort und in wenigen Auto-Minuten zu erreichen. Auch die beliebten Tennis- und Hockeyclups Klipper und UHC liegen in unmittelbarer Nähe. Weitere Sportclubs sowie der Golfclub Treudelberg gestalten das Leben im idyllischen Alstertal abwechslungsreich und interessant.<br/><br/>Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten am Wellingsbütteler Markt, der beliebte Wochenmarkt, zahlreiche Restaurants und verschiedene Ärzte unterstreichen die hohe Wohnqualität. Alle weiteren Wünsche erfüllen sich im exklusiven Alstertal-Einkaufszentrum nebenan. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen. <br/> Objekt: Dieser Neubau besteht aus 14 voll ausgestatteten und modernen Mietwohnungen. Das Gebäude ist barrierefrei betretbar und verfügt über einen Fahrstuhl.<br/><br/>Nachfolgend ein paar Details zu den Wohnungen:<br/><br/>- großzügiges Treppenhaus mit Fahrstuhl<br/>- pflegeleichte und ansprechende Designbodenbeläge mit weißen Fußleisten<br/>- ansprechende Bäder mit Handtuchheizkörpern<br/>- umfangreiche Elektrik nebst Netzwerkverkabelung<br/>- Telefon, Internet und TV über Glasfaser durch den Anbieter willy.tel (willytel.de)<br/>- helle Einbauküchen mit Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld und Umluft, Kühl- und Gefrierkombination<br/>- Abstellräume in den Wohnungen<br/><br/>Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.679,00 teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 1.428,00. Hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von EUR 157,00 und die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 94,00. Die Kosten für Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. <br/><br/>Die ordentliche Kündigung ist für 2 Jahre ausgeschlossen.<br/><br/>Außerdem ist eine Staffelmiete mit einer Erhöhung um 5% alle 3 Jahre vereinbart (insgesamt nur 3 Erhöhungen).<br/><br/>Eine Anmietung ist kurzfristig möglich.<br/><br/>Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten und ist bei Übergabe fällig.<br/><br/>Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 30,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse A. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2019.<br/><br/>Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).<br/><br/>Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen in Form unseres Mietexposés oder aber persönlich bei einer Besichtigung zur Verfügung.<br/><br/>SIE MÖCHTEN IHR EIGENHEIM VERKAUFEN UND DIESE MODERNE WOHNUNG ANMIETEN? Dann machen Sie es sich leicht und nutzen Sie unseren kostenfreien Verkaufsservice für Eigentümer. Sprechen Sie uns einfach an!

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Neu 22391 Hamburg: Luxus-Hochparterre mit Terrasse zw. AEZ und Wellingsbütteler Markt

mehr 2.090,00 €

3 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit 2 Vollgeschossen zzgl. ausgebautes Dachgeschoss und Keller im Jahre 1995 errichtet. Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung als Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls zentral über die Heizung geregelt. Für Abstellzwecke steht dem Mieter neben einem Abstellraum in der Wohnung ein Raum im Keller zur Verfügung. Eine derzeit stillgelegte Alarmanlage kann vom Mieter bei Bedarf wieder aktiviert werden. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für € 60,00 mit angemietet. Ein weitere steht optional zur Verfügung. Die Kosten für Strom und Wasser/Siel rechnet der Mieter direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen ab. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung ist in bester Alstertaler Lage zw. Alstertal Einkaufszentrum (AEZ), Wellingsbütteler Markt und Alster in der Rehmkoppel 39 B gelegen. <br/>Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind mit u.a. REWE, BUDNI, und ein 2x pro Woche stattfindenden Wochenmarkt im Wellingsbütteler Zentrum gegeben. Darüberhinausgehende Wünsche lassen sich in dem überregional bekannten AEZ erfüllen. Gute Restaurants, Cafés und schicke Boutiquen prägen die Gegend. <br/>Anschluss an den ÖPNV besteht durch die Linien S1 und S11 mit Haltestell Wellingsbüttel (ca. 0,7km) oder Poppenbüttel (ca. 1km). Die Fahrtzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt 26 bzw. 28 Minuten.<br/>Sportvereine mit einem breiten Sportangebot sind umliegend in Vielzahl vorhanden. Die Tennisgesellschaft Alstertal ist praktisch gegenüber. Das Meridan Spa & Fitness Alstertal befindet sich direkt am Poppenbütteler Bahnhof. <br/>Naherholungsmöglichkeiten sind u.a. durch die wenige 100m entfernte Alster mit ihren Rad-und Wanderwegen sowie zahlreichen Grünflächen gegeben. <br/> Ausstattung: Diese großzügig und offen geschnittene Hochparterre-Wohnung ist äußerst durchdacht und luxuriös ausgestattet: In der Einbauküche sind ausschließlich Markengeräte verbaut, die massive Arbeitsplatte ist aus Marmor. Gleiches gilt für den großflächigen Waschtisch im Masterbad. Dieses ist en suite vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Praktische und hochwertige Einbauschränke befinden sich überall in der Wohnung. Das ansprechende Eichenparkett im Schlafzimmer und im Wohn-/Essbereich wurde gerade neu verlegt. Auf der angrenzenden Terrasse ist ein Geräte-/Abstellschuppen vorhanden. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme. Insgesamt verteilen sich 2-3 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Einbauküche, Diele und Terrasse auf ca. 100m². Aufgrund der Aufteilung und der Ausstattung eignet sich die Wohnung besonders für anspruchsvolle Paare und Einzelpersonen. Bei Bedarf kann das 3. Zimmer vom Wohnzimmer durch eine Trennwand separiert werden. <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.790,00 EUR<br/>

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