Wohnungen mieten Hamburg Sasel, Mietwohnungen Hamburg Sasel

Neu 22393 Hamburg: Großzügige, moderne und helle 3-Zimmer Neubauwohnung in gefragter Lage von Sasel - Baujahr 2015!

mehr 1.570,00 €

3 Zimmer, 95,00 m² Wohnfläche

Lage: Sehr gefragte Wohnlage - ruhig und zentral gelegen - im Hamburg-Alstertaler Stadtteil Sasel. Der Saseler Markt liegt gerade einmal fußläufig 5-7 Minuten entfernt. Hier befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Wochenmarkt, Läden, Supermärkte, Post, Banken, Kindergärten, Schulen, Apotheken usw. In direkter Nachbarschaft befindet sich zudem ein REWE-Markt sowie eine Bushaltestelle mit Anschluss zur U-Bahnstation Volksdorf oder zur S-Bahn-Station Poppenbüttel. Auch das sehr begehrte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder Fahrrad erreichbar. Beste Naherholungsgebiete an der Saselbek und der Alster sowie Sportmöglichkeiten (Tennis, Reiten, Hockey, Golfplatz Treudelberg) aller Art befinden sich in näherer Umgebung. <br/> Ausstattung: Die Ausstattung dieser Wohnung ist so neuwertig, dass sie eigentlich fast noch als Neubau-Erstbezug zu bezeichnen ist. Sämtliche Wände und Decken sind verputzt und weiß gestrichen. In den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fluren befindet sich erstklassiger Vinylfußboden. Das Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie auch das Gäste-WC sind mit hochmodernen Wand- und Bodenfliesen versehen. Zum Wohnraum offen gestaltet ist eine helle Einbauküche mit allen notwendigen E-Geräten (Geschirrspüler, Induktionsherd sowie Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und Dunstabzugshaube). Ein Tresen und eine Vielzahl an Ober- und Unterschränken sind ebenfalls vorhanden.<br/>Besonderer Erwähnung bedarf hier wohl aber, dass von jedem Zimmer ein Balkon zu erreichen ist! Außerdem befindet sich in der Wohnung eine praktische, großzügige Abstellkammer, die auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.<br/>Diese Wohnung hat für einen 2-3 köpfigen Personenhaushalt einen idealen Zuschnitt! <br/> Objekt: Sehr ansprechende Mehrfamilienhausanlage mit Vollkeller und einer Tiefgarage - Baujahr 2015! In der Wohnanlage befindet sich ein Fahrstuhl, welcher alle Etagen erreicht. Die dreifach verglasten Fenster (weiß) sind aus Kunststoff. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung - in der Wohnung selbst liegt Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Im Keller des Hauses befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein eigener Kellerraum. Ebenfalls im Keller des Hauses ist eine Tiefgarage, wo ein TG-Stellplatz dieser Wohnung zugeordnet wurde. Dieser ist zusätzlich mit € 100,- mtl. anzumieten. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3

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Neu 22395 Hamburg: Moderne Singlewohnung mit Fahrstuhl

mehr 876,00 €

2 Zimmer, 54,50 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung befindet sich im grünen Stadtteil Poppenbüttel am unmittelbaren Übergang zum ebenfalls sehr beliebten Stadtteil Sasel . Durch die sehr gute Infrastruktur und der naturnahen Lage zum Alsterlauf, ist der Stadtteil Poppenbüttel sehr beliebt. <BR /><BR />Das beliebte und fußläufig erreichbare Alstertal Einkaufszentrum bietet Ihnen besonders gute Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Nähe zur S-Bahn (S1), diversen Buslinien und zum Airport machen diese Lage besonders interessant.<BR /><BR />Von A - wie Ärzte bis Z- wie Zirkeltraining im Fitness Center finden Sie im direkten Umkreis von nicht einmal einem Kilometer nahezu alle Angebote des täglichen Bedarfs.<BR /><BR />weniger anzeigen. <br/> Objekt: Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaukomplexes der 2017 fertig gestellt wurde. Die Wohnung kann ohne eine einzige Stufe mit dem Fahrstuhl erreicht werden.<BR /><BR />Im gesamten Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich ist Eichenparkett verlegt worden. Die offene Küche geht in den sonnigen und hellen Wohnbereich über. Direkt an den Wohn-/Küchenbereich grenzt der große Abstellraum/ Hauswirtschaftsraum der Wohnung. In diesem Raum findet u.a. die Waschmaschine, Vorräte uvm. bequem ihren Platz. Das Schlafzimmer liegt auf der ruhigen, zum Innenhof ausgerichteten Gebäudeseite. <BR /><BR />Das weiß gefließt Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.<BR /><BR />Zur Wohnung gehört ein weiterer Abstellraum, der sich im Keller des Hauses befindet. Fahrräder finden in einem gemeinschaftlichen Fahrradraum ihren Platz. <BR /><BR />Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein PKW-Stellplatz gemietet werden. Auch dieser Stellplatz wäre direkt mit dem Fahrstuhl zu erreichen.<BR /><BR />Die Wohnung ist barrierefrei ausgestattet - breite Türen, keine Schwellen, Zugang zur Wohnung mit dem Fahrstuhl, bodengleiche Dusche.<BR /><BR /> Gehobene Ausstattung:<BR />- offene Wohnküche von Hummel inkl. Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube<BR />- stilvolles Duschbad mit großformatigen Boden- und Wandfliesen<BR />- Eichenparkett<BR />- barrierefreier Zugang mittels Fahrstuhl<BR />- bodentiefe Fenster (3-fach Verglasung)<BR />- Abstellraum in der Wohnung<BR />- Kellerraum<BR /> <BR /><BR />Eckdaten:<BR />- ca. 54,5 m² Wohnfläche<BR />- 2 Zimmer<BR />- Kaltmiete: 727,00 € mtl.<BR />- Nebenkostenvorauszahlung: 149,00 € mtl.<BR />- Kaution: 2.181,00 €<BR />- Staffelmiete ist vereinbart<BR />- Kündigungsausschluss für 2 Jahre<BR /><BR />- Tiefgaragenstellplatz kann optional gemietet werden (€ 70,00 mtl.) <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 727,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Bundesland: Hamburg

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Neu 22395 Hamburg: ERSTBEZUG nach KfW 40+ Standard - Naturnah gelegene Doppelhaushälfte mit sonnigem Südwestgarten

mehr 1.695,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es ist schon etwas Besonderes, wenn man in ein nagelneues Haus einziehen kann. Und es ist ein gutes Gefühl, wenn dieses Haus außerdem energetisch auf dem neuesten Stand ist und dadurch die Umwelt und Ihren Geldbeutel schont.<br/><br/>Die nach dem KfW 40+ Standard errichtete Doppelhaushälfte ist optimal zur Sonne ausgerichtet. Das macht die Räume schön hell und sorgt dafür, dass die Solaranlage auf dem Dach möglichst viel Energie produziert. Der dort erzeugte Strom ist die Primärquelle für den gesamten Haushalt, nicht verbrauchter Strom wird in einem Batteriespeicherspeicher gelagert und verbraucht, bevor Strom „hinzugekauft“ wird, was für Sie und das Klima natürlich ein großer Vorteil ist. Über eine Wärmepumpe, die die Fußbodenheizung und das Brauchwasser erwärmt, lässt sich mittels Thermostaten ein angenehmes Raumklima einstellen. Das Gebäude ist außerdem hervorragend gedämmt, die Fenster sind dreifach verglast und die vorhandenen Rollläden sowie die automatische Belüftung sorgen für eine weitere Optimierung des geringen Energieverbrauchs.<br/><br/>Doch nicht nur technisch begeistert dieses Haus. Auch das Wohngefühl wird hier mit Sicherheit sehr angenehm sein. Das beginnt mit der schon erwähnten Helligkeit der Räume und dem warmen Farbton des extrem robusten Bodenbelags. Der geräumige Wohnraum ist mit der komplett ausgestatteten Einbauküche (inkl. Induktionskochfeld) verbunden und kann zur sonnigen Süd- oder Westterrasse und zum pflegeleichten Garten geöffnet werden. Hier können Sie herrlich relaxen und mit einem Glas Wein den Feierabend ausklingen lassen. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch den schönen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, den geräumigen Hauswirtschaftsraum und zwei weitere Abstellräume.<br/><br/>Über eine schöne Holztreppe geht es ins Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene und gemütliche Räume als Schlafzimmer, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das große Bad auf dieser Etage, ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ganz oben befindet sich außerdem noch ein Spitzboden, der als Stauraum genutzt werden kann. Ihre Autos stehen indes sicher auf den beiden Stellplätzen im Carport vor dem Haus. Sie sind im Angebot und in der Miete bereits enthalten.<br/><br/>Da die Eigentümer an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind, sollte die Doppelhaushälfte für mindestens zwei Jahre angemietet werden. <br/> Lagebeschreibung: Alles schnell erreichen, eine gute Infrastruktur und Natur pur, bis hinüber zum Alsterlauf, das bietet Ihnen die sehr ansprechende Lage dieser neu errichteten Doppelhaushälfte.<br/><br/>Durch die gute Verkehrsanbindung fahren Sie mit dem Auto von hier aus rasch und ohne Umwege in die Hamburger City. Außerdem gelangen Sie in wenigen Minuten zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten am Bergstedter- und Saseler Markt, in Hoisbüttel oder im Alstertaler Einkaufszentrum. Lohnend ist auch ein Bummel über die Wochenmärkte in Volksdorf und Sasel, die zweimal wöchentlich stattfinden.<br/><br/>Die nächsten Bahnhöfe sind der U-Bahnhof Hoisbüttel und die S-Bahnhaltestelle in Poppenbüttel, von der Sie die Innenstadt in rd. 30 Minuten erreichen. Direkt vor der Tür oder am Bergstedter Markt können Sie in den Bus steigen, der Sie nach Duvenstedt, Ahrensburg, Volksdorf, Poppenbüttel, Fuhlsbüttel oder Ohlsdorf bringt. Für die kleinen Bewohner sind die Grundschule, die Stadtteil- und eine Waldorfschule direkt vor Ort, Kitas finden Sie ebenfalls im direkten Umfeld. <br/><br/>Vielfältig ist auch das Sport- und Freizeitangebot in Bergstedt und Umgebung. Egal ob Sie gerne Tennis spielen, Reiten oder beim Golfen entspannen. Und danach geht es vielleicht in ein Restaurant, wie in den idyllisch gelegenen Quellenhof, die Mellingburger Schleuse oder die urige Alte Mühle. Sie lieben erholsame Spaziergänge in der Natur oder ausgiebige Fahrradtouren? Dann wechseln Sie einfach auf die andere Straßenseite. Dort verläuft ein idyllischer Grüngürtel, der bis hinunter zur Alster und weiter über das Rodenbeker Quellental hinaus Entspannung direkt vor der Haustür verspricht. <br/> Sonstiges: *** WICHTIG *** Bitte geben Sie bei einer Kontaktaufnahme neben Ihrem Namen unbedingt Ihre komplette PRIVATE POSTANSCHRIFT an, da wir Ihre Anfrage ansonsten nicht beantworten können. Herzlichen Dank!<br/><br/>Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass die hier gemachten Angebotsangaben, die uns ausschließlich vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden, richtig sind.

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Neu 22393 Hamburg: 3,5 Zimmer Wohnung in Hamburg-Sasel

mehr 1.330,00 €

3 Zimmer, 106,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine schöne, komplett renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen. Die Wohnfläche beträgt 106 qm und die Nutzfläche ca.130 qm, außerdem gehört zur Wohnung ein großer Keller mit ca. 12 qm. Eine Garage kann bei Bedarf für 70,00 € mtl. zusätzlich angemietet werden.<br/><br/>Im Eingangsgeschoss befindet sich neben der Küche (mit Waschmaschinenanschluss), dem Gäste-WC inkl. Duschbad und einem weiteren Zimmer das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne. Das L-förmig geschnittene Wohn-/Esszimmer mit ca. 31 qm mit Zugang zum Balkon rundet diese Etage ab. Durch den Flurbereich gelangt man über die Treppe in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein geräumiges Zimmer mit ca. 20 qm sowie ein angrenzendes weiteres Zimmer, welches z.B. als Aufbewahrungsraum genutzt werden kann.<br/><br/>Die Wohnung wird über eine Elektro-Fussbodenheizung beheizt. Dadurch entfallen raumeinnehmende Heizkörper in den Zimmern und es erfolgt eine gleichmäßige Wärmeverteilung. Diese Art der Energieversorgung ermöglicht eine absolut bedarfsorientierte Abrechnung der Heizkosten (kein Umlageverfahren).<br/><br/>Die Wohnung wurde 2017 umfassend Modernisiert, folgende Arbeiten wurden durchgeführt:<br/>- Verlegung neuer Fussböden in der gesamten Wohnung (im Flurbereich Fliesen in Holzoptik, in den restlichen Zimmern hochwertiges Laminat)<br/>- beide Bäder werden grundmodernisiert (inkl. neuer sanitärer Einrichtungen)<br/>- neue Einbauküche inkl. Elektrogeräte (außer Kühlschrank, dieser muss vom künftigen Mieter gestellt werden)<br/>- Erneuerung der Elektrik (inkl. Lan-Zugang in jedem Zimmer)<br/>Im Zuge der energetischen Gesichtspunkte der Renovierung wurden außerdem alle Fenster des Eingangsgeschosses erneuert.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Saseler Chaussee 133 und somit im beliebten Hamburger Stadtteil Sasel. Sie liegt im 2. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten, welches 1981 erbaut wurde.<br/><br/>Die verkehrsgünstige Lage (eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Wohnhaus und die S-Bahnstation Poppenbüttel ist in wenigen Gehminuten erreichbar) und die Nähe zum Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) machen diese Wohnungslage sehr attraktiv. <br/> Besichtigungstermine: Bei Interesse melden Sie sich bitte über das Kontaktformular oder telefonisch an.<br/>Termine werden individuell vereinbart.<br/>Da es sich um ein Privatangebot handelt, bitte ich von Makleranfragen abstand zu nehmen.

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Neu 22393 Hamburg: Hochwertige 3 Zimmer mit Loggia und Balkon

mehr 1.390,00 €

3 Zimmer, 79,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Wir vermieten unsere schöne 3-Zimmer Wohnung im Waldweg in Sasel direkt vom Eigentümer, da wir Hamburg berufsbedingt verlassen. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und hat neben einem West-Balkon auch eine verglaste Loggia in Südlage, die komplett geöffnet werden kann (kein Wintergarten). Der Saseler Markt ist fußläufig zu erreichen, mit Supermärkten, Bäcker, Ärzten etc. Schulen und Kitas sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Bus (24er) zur U- oder S-Bahn 200m entfernt. <br/> Ausstattung: -Fußbodenheizung<br/>-EBK mit Echtholzarbeitsplatte, Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi<br/>- beleuchteter Maßspiegel mit Radio im Bad<br/>- Deckenspots im Wohn/Essbereich<br/>- Einbauregale im Abstellraum und Keller<br/>- Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner<br/>- Tiefgarage (60EUR monatlich, mieten ist obligatorisch) <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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Neu 22391 Hamburg: ***NEUBAU***Hochwertige 2-Zimmer Wohnung in Hamburg-Wellingsbüttel

mehr 994,00 €

2 Zimmer, 63,89 m² Wohnfläche

Lage: Das im Alstertal gelegene Wellingsbüttel befindet sich im ruhigen und grünen Nord-Osten Hamburgs und gehört mit zu den beliebtesten Wohngebieten der Hansestadt. Dieser Stadtteil besticht mit seiner direkten Nähe zum Alsterlauf und den damit verbundenen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie der hervorragenden Infrastruktur. Die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen sind, insbesondere durch die im Ort befindliche S-Bahnstation Wellingsbüttel sehr gut zu erreichen.<br/><br/>Schulformen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind vor Ort und in wenigen Auto-Minuten zu erreichen. Auch die beliebten Tennis- und Hockeyclups Klipper und UHC liegen in unmittelbarer Nähe. Weitere Sportclubs sowie der Golfclub Treudelberg gestalten das Leben im idyllischen Alstertal abwechslungsreich und interessant.<br/><br/>Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten am Wellingsbütteler Markt, der beliebte Wochenmarkt, zahlreiche Restaurants und verschiedene Ärzte unterstreichen die hohe Wohnqualität. Alle weiteren Wünsche erfüllen sich im exklusiven Alstertal-Einkaufszentrum nebenan. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen. <br/> Objekt: Dieser Neubau besteht aus 34 voll ausgestatteten und modernen Mietwohnungen. Die Gebäude sind barrierefrei betretbar und verfügen über Fahrstühle.<br/><br/>Nachfolgend ein paar Details zu den Wohnungen:<br/><br/>- großzügiges Treppenhaus mit Fahrstuhl<br/>- pflegeleichte und ansprechende Designbodenbeläge mit weißen Fußleisten<br/>- ansprechende Bäder mit Handtuchheizkörpern<br/>- umfangreiche Elektrik nebst Netzwerkverkabelung<br/>- Telefon, Internet und TV über Glasfaser durch den Anbieter willy.tel (willytel.de)<br/>- helle Einbauküchen mit Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld und Umluft, Kühl- und Gefrierkombination<br/>- Abstellräume in den Wohnungen<br/><br/>Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.043,00 teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 885,00. Hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von EUR 109,00 und die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 49,00. Die Kosten für Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. <br/><br/>Die ordentliche Kündigung ist für 2 Jahre ausgeschlossen.<br/><br/>Außerdem ist eine Staffelmiete mit einer Erhöhung um 5% alle 3 Jahre vereinbart (insgesamt nur 3 Erhöhungen).<br/><br/>Eine Anmietung ist kurzfristig möglich.<br/><br/>Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten und ist bei Übergabe fällig.<br/><br/>Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 30,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse A. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2019.<br/><br/>Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).<br/><br/>Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen in Form unseres Mietexposés oder aber persönlich bei einer Besichtigung zur Verfügung.<br/><br/>SIE MÖCHTEN IHR EIGENHEIM VERKAUFEN UND DIESE MODERNE WOHNUNG ANMIETEN? Dann machen Sie es sich leicht und nutzen Sie unseren kostenfreien Verkaufsservice für Eigentümer. Sprechen Sie uns einfach an!

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Neu 22391 Hamburg: **TRAUMWOHNUNG 3-Zimmer Erdgeschoßwohnung mit großem Garten **

mehr 1.715,00 €

3 Zimmer, 111,57 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Mitten in Wellingsbüttel, diese stilvolle Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung in einer Top Lage. Edler Boden, geschmackvoll gefliestes Bad mit fußbodenerdiger Dusche und separatem Gäste-WC, elegante Küche mit hochwertigen E-Geräten sind nur ein Auszug des durchdachten Wohnkonzepts.<br/>Hier haben Sie viel Platz um sich komfortabel einzurichten und wohl zu fühlen.<br/>_______________<br/>Fußbodenheizung,<br/>großer Garten<br/>elegante Einbauküche (EBK) mit e-Geräten,<br/>Bad mit Dusche, Badewanne ,Fenster, , Doppelwaschtisch mit übergroßen Spiegel<br/>Hauswirtschaftsraum (HWR)<br/>Zentralheizung,<br/>moderner Personenaufzug,<br/>Etage: EG, <br/> Lagebeschreibung: Wellingsbüttel - ein beliebter Stadtteil im Norden Hamburgs, zeichnet sich durch die naturnahe aber dennoch zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze sowie alle weiteren Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie im Ortskern und im Alstertaler Einkaufzentrum. In ca 30 MIn erreichen Sie die Hamburger Innenstadt mit dem HVV. Der Hamburger Flughafen ist in wenigen Autominunten zu erreichen. <br/> Sonstiges: Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. <br/><br/>Disclaimer:<br/>Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche Angaben zur Immobilie und deren Ausstattung basieren auf Informationen des Eigentümers. Irrtum, Auslassung und Zwischenvermietung vorbehalten.

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Neu 22391 Hamburg: Hochwertige Terrassenwohnung mit TG-Stellplatz nahe Wellingsbütteler Markt

mehr 1.930,00 €

3 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit 2 Vollgeschossen zzgl. ausgebautes Dachgeschoss und Keller im Jahre 1995 errichtet. Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung als Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls zentral über die Heizung geregelt. Für Abstellzwecke steht dem Mieter neben einem Abstellraum in der Wohnung ein Raum im Keller zur Verfügung. Eine derzeit stillgelegte Alarmanlage kann vom Mieter bei Bedarf wieder aktiviert werden. Elektrische Außenrollläden sind für jedes Fenster vorhanden, teilweiese mit Zeitschaltuhr Steuerbar. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für € 50,00 mit angemietet. Ein weitere steht optional zur Verfügung. Die Kosten für Strom und Wasser/Siel rechnet der Mieter direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen ab. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung ist in bester Alstertaler Lage zw. Alstertal Einkaufszentrum (AEZ), Wellingsbütteler Markt und Alster in der Rehmkoppel 39 B gelegen.<br/>Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind mit u.a. REWE, BUDNI, und ein 2x pro Woche stattfindenden Wochenmarkt im Wellingsbütteler Zentrum gegeben. Darüberhinausgehende Wünsche lassen sich in dem überregional bekannten AEZ erfüllen. Gute Restaurants, Cafés und schicke Boutiquen prägen die Gegend.<br/>Anschluss an den ÖPNV besteht durch die Linien S1 und S11 mit Haltestell Wellingsbüttel (ca. 0,7km) oder Poppenbüttel (ca. 1km). Die Fahrtzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt 26 bzw. 28 Minuten.<br/>Sportvereine mit einem breiten Sportangebot sind umliegend in Vielzahl vorhanden. Die Tennisgesellschaft Alstertal ist praktisch gegenüber. Das Meridan Spa & Fitness Alstertal befindet sich direkt am Poppenbütteler Bahnhof.<br/>Naherholungsmöglichkeiten sind u.a. durch die wenige 100m entfernte Alster mit ihren Rad-und Wanderwegen sowie zahlreichen Grünflächen gegeben. <br/> Ausstattung: Diese großzügig und offen geschnittene Hochparterre-Wohnung ist äußerst durchdacht und luxuriös ausgestattet: In der Einbauküche sind ausschließlich Markengeräte verbaut, die ansprechende Arbeitsplatte ist in Marmor-Optik gehalten. Der großflächige Waschtisch im Masterbad ist aus massivem Granit. Dieses Badezimimer ist en suite vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Praktische und hochwertige Einbauschränke befinden sich überall in der Wohnung. Das warme Echtholz-Eichenparkett im Schlafzimmer und im Wohn-/Essbereich wurde gerade neu verlegt. Auf der vom Wohnbereich angrenzenden Terrasse ist ein Geräte-/Abstellschuppen vorhanden. Eine elektrische Außenmarkise sorgt für angenehmen Schatten an warmen Sonnentagen. An kalten Tag sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme. Insgesamt verteilen sich 2-3 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Einbauküche, Diele und Terrasse auf ca. 100m². Aufgrund der Aufteilung und der Ausstattung eignet sich die Wohnung besonders für anspruchsvolle Paare und Einzelpersonen. Bei Bedarf kann das 3. Zimmer vom Wohnzimmer durch eine Trennwand separiert werden. <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.630,00 EUR<br/>

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Neu 22391 Hamburg: 2 Zimmerwohnung auf einem parkähnlichen Grundstück, von Privat

mehr 1.400,00 €

2 Zimmer, 84,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Auf einem parkähnlichen Grundstück befindet sich dieses modernisierte Schmuckstück im 1. OG<br/>Das Treppenhaus ist hell und freundlich gestaltet. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur. <br/>Das Wohnzimmer hat eine knapp 4m breite Fensterfront mit bodentiefen Fernstern zum Süd-Balkon.<br/>Der teilweise überdachte Süd-Balkon bietet einen traumhaften Ausblick.<br/>Das Schlafzimmer grenzt ebenfalls an den teilweise überdachten Balkon mit bodentiefen Fenstern.<br/>Vom Schlafzimmer gelangt man in ein geräumiges Duschbad, mit einem Marmor-Waschtisch, einem WC, einer gr. Dusche und einem gr. Wandschrank.<br/>Vom Flur gelangt man in die weiße Einbauküche mit allen Einbaugeräten, weißen Bodenfliesen und einem kleinen Balkon.<br/>Ein Gäste-WC rundet dieses Angebot ab. <br/> Ausstattung: Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster (alle abschließbar), Einbauküche mit: ausziehbarem Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine, Duschbad mit Einbauschrank, Gäste-WC, großer Südbalkon, kleiner Balkon-Küche Nord, Kellerraum, 1 Pkw Stellplatz in der Tiefgarage. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im schönsten Teil von Poppenbüttel, auf einem parkähnlichen Grundstück. <br/>Das Alstertaler Einkaufszentrum können Sie fußläufig erreichen und bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Lebens, sowie alle öffentlichen Verkehrsanbindungen. <br/> sonstiges: In der Wohnung wurden die Türen weiß gestrichen (auf den Bildern sind sie noch braun). <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 2

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Neu 22391 Hamburg: Hochwertige Terrassenwohnung mit TG-Stellplatz nahe Wellingsbütteler Markt

mehr 1.930,00 €

3 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit 2 Vollgeschossen zzgl. ausgebautes Dachgeschoss und Keller im Jahre 1995 errichtet. Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung als Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls zentral über die Heizung geregelt. Für Abstellzwecke steht dem Mieter neben einem Abstellraum in der Wohnung ein Raum im Keller zur Verfügung. Eine derzeit stillgelegte Alarmanlage kann vom Mieter bei Bedarf wieder aktiviert werden. Elektrische Außenrollläden sind für jedes Fenster vorhanden, teilweiese mit Zeitschaltuhr Steuerbar. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für € 50,00 mit angemietet. Ein weitere steht optional zur Verfügung. Die Kosten für Strom und Wasser/Siel rechnet der Mieter direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen ab. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung ist in bester Alstertaler Lage zw. Alstertal Einkaufszentrum (AEZ), Wellingsbütteler Markt und Alster in der Rehmkoppel 39 B gelegen.<br/>Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind mit u.a. REWE, BUDNI, und ein 2x pro Woche stattfindenden Wochenmarkt im Wellingsbütteler Zentrum gegeben. Darüberhinausgehende Wünsche lassen sich in dem überregional bekannten AEZ erfüllen. Gute Restaurants, Cafés und schicke Boutiquen prägen die Gegend.<br/>Anschluss an den ÖPNV besteht durch die Linien S1 und S11 mit Haltestell Wellingsbüttel (ca. 0,7km) oder Poppenbüttel (ca. 1km). Die Fahrtzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt 26 bzw. 28 Minuten.<br/>Sportvereine mit einem breiten Sportangebot sind umliegend in Vielzahl vorhanden. Die Tennisgesellschaft Alstertal ist praktisch gegenüber. Das Meridan Spa & Fitness Alstertal befindet sich direkt am Poppenbütteler Bahnhof.<br/>Naherholungsmöglichkeiten sind u.a. durch die wenige 100m entfernte Alster mit ihren Rad-und Wanderwegen sowie zahlreichen Grünflächen gegeben. <br/> Ausstattung: Diese großzügig und offen geschnittene Hochparterre-Wohnung ist äußerst durchdacht und luxuriös ausgestattet: In der Einbauküche sind ausschließlich Markengeräte verbaut, die ansprechende Arbeitsplatte ist in Marmor-Optik gehalten. Der großflächige Waschtisch im Masterbad ist aus massivem Granit. Dieses Badezimimer ist en suite vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Praktische und hochwertige Einbauschränke befinden sich überall in der Wohnung. Das warme Echtholz-Eichenparkett im Schlafzimmer und im Wohn-/Essbereich wurde gerade neu verlegt. Auf der vom Wohnbereich angrenzenden Terrasse ist ein Geräte-/Abstellschuppen vorhanden. Eine elektrische Außenmarkise sorgt für angenehmen Schatten an warmen Sonnentagen. An kalten Tag sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme. Insgesamt verteilen sich 2-3 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Einbauküche, Diele und Terrasse auf ca. 100m². Aufgrund der Aufteilung und der Ausstattung eignet sich die Wohnung besonders für anspruchsvolle Paare und Einzelpersonen. Bei Bedarf kann das 3. Zimmer vom Wohnzimmer durch eine Trennwand separiert werden. <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.630,00 EUR<br/>

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Neu 22391 Hamburg: ***NEUBAU*** Hochwertig ausgestattete Wohnungen in Wellingsbüttel

mehr 1.955,00 €

4 Zimmer, 128,17 m² Wohnfläche

Lage: Das im Alstertal gelegene Wellingsbüttel befindet sich im ruhigen und grünen Nord-Osten Hamburgs und gehört mit zu den beliebtesten Wohngebieten der Hansestadt. Dieser Stadtteil besticht mit seiner direkten Nähe zum Alsterlauf und den damit verbundenen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie der hervorragenden Infrastruktur. Die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen sind, insbesondere durch die im Ort befindliche S-Bahnstation Wellingsbüttel sehr gut zu erreichen.<br/><br/>Schulformen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind vor Ort und in wenigen Auto-Minuten zu erreichen. Auch die beliebten Tennis- und Hockeyclups Klipper und UHC liegen in unmittelbarer Nähe. Weitere Sportclubs sowie der Golfclub Treudelberg gestalten das Leben im idyllischen Alstertal abwechslungsreich und interessant.<br/><br/>Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten am Wellingsbütteler Markt, der beliebte Wochenmarkt, zahlreiche Restaurants und verschiedene Ärzte unterstreichen die hohe Wohnqualität. Alle weiteren Wünsche erfüllen sich im exklusiven Alstertal-Einkaufszentrum nebenan. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen. <br/> Objekt: Dieser Neubau besteht aus 34 voll ausgestatteten und modernen Mietwohnungen. Die Gebäude sind barrierefrei betretbar und verfügen über Fahrstühle.<br/><br/>Nachfolgend ein paar Details zu den Wohnungen:<br/><br/>- großzügiges Treppenhaus mit Fahrstuhl<br/>- pflegeleichte und ansprechende Designbodenbeläge mit weißen Fußleisten<br/>- ansprechende Bäder mit Handtuchheizkörpern<br/>- umfangreiche Elektrik nebst Netzwerkverkabelung<br/>- Telefon, Internet und TV über Glasfaser durch den Anbieter willy.tel (willytel.de)<br/>- helle Einbauküchen mit Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld und Umluft, Kühl- und Gefrierkombination<br/>- Abstellräume in den Wohnungen<br/><br/>Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von EUR 2.052,00 teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 1.750,00. Hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von EUR 205,00 und die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 97,00. Die Kosten für Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. <br/><br/>Die ordentliche Kündigung ist für 2 Jahre ausgeschlossen.<br/><br/>Außerdem ist eine Staffelmiete mit einer Erhöhung um 5% alle 3 Jahre vereinbart (insgesamt nur 3 Erhöhungen).<br/><br/>Eine Anmietung ist kurzfristig möglich.<br/><br/>Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten und ist bei Übergabe fällig.<br/><br/>Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 30,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse A. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2019.<br/><br/>Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).<br/><br/>Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen in Form unseres Mietexposés oder aber persönlich bei einer Besichtigung zur Verfügung.<br/><br/>SIE MÖCHTEN IHR EIGENHEIM VERKAUFEN UND DIESE MODERNE WOHNUNG ANMIETEN? Dann machen Sie es sich leicht und nutzen Sie unseren kostenfreien Verkaufsservice für Eigentümer. Sprechen Sie uns einfach an!

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Neu 22391 Hamburg: Lichtdurchflutetes Penthouse über dem Alstertal

mehr 3.420,00 €

3 Zimmer, 242,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze<br/>, 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete: 100,00 EUR<br/>, Nettokaltmiete: 2.750,00 EUR<br/> <br/> Lage: In Poppenbüttel, zwischen Alsterlauf und Alstertal-Einkaufszentrum, befindet sich das angebotene Penthouse. Hier finden Sie alles direkt vor der Tür und zwar stufenlos! Diese überaus beliebte Lage zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, vielseitige Gastronomie, S-Bahn- und Busanbindungen, das Kunst- und Kulturzentrum FORUM ALSTERTAL sowie das Meridian-Spa erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Für sportliche Aktivitäten und Spaziergänge bieten sich unter anderem der Alsterwanderweg und der Alsterlauf an. <br/> Ausstattung: Das Penthouse bietet Ihnen neben der geräumigen Dachterrasse (über 100 m²) einen gemütlichen und gut nutzbaren Kaminbereich, der auf der Westseite der Wohnung befindlich ist. Die Endetage ist von der Nachbarbebauung weit genug entfernt, um trotz der großen Fensterflächen Privatsphäre zu bieten. Das Schlafzimmer ist großzügig dimensioniert und wird morgens bereits von der aufgehenden Sonne erhellt. Das Vollbad ist mit einer Eckbadewanne, einem Doppelwaschtisch und einer Dusche ausgestattet. Parkettboden, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, weitere Abstellflächen, eine Garderobe, eine (mögliche) Bibliothek und viele Ausgangsmöglichkeiten auf die Dachterrasse sind ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und zwei Stellplätze in der Tiefgarage. <br/> Objekt: Ideale Lage mitten in Poppenbüttel, oberhalb der Baumwipfel, direkt unter dem Himmel: Hier wurde dieses Penthouse im Jahre 1999 auf eine architektonisch ansprechende Wohnanlage gesetzt. Es präsentiert sich mit Weitläufigkeit, Eleganz und zeitlosem Charakter. Es ist alleinig im fünften Stock belegen und wird bequem direkt mit dem Aufzug angefahren. Herzstück ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der über einen Marmorkamin und eine weiße Einbauküche verfügt. Alle Bereiche sind Dank der bodentiefen Fenster hell belichtet und können durch die wenigen tragenden Wände individuell möbliert oder gestaltet werden. Um die Weitläufigkeit der Dachterrasse nachzuvollziehen, schauen Sie sich bitte die Fotos an. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

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Neu 22391 Hamburg: Exklusives Penthouse - Erstbezug - gehobene Ausstattung - große Dachterrasse

mehr 2.930,10 €

3 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei diesem Neubau, der 2018 fertiggestellt wurde, handelt es sich um ein Gebäude mit 3 Wohneinheiten. Das Treppenhaus ist großzügig und mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Alles ist breit genug, um als barrierefrei bezeichnet zu werden.<br/>Ebenso ist die angebotene Wohnung hochwertig, hell und großzügig. Getoppt wird die Großzügigkeit durch die beiden Dachterrassen. <br/>In die Wohnung gelangt man durch eine massive hochwertige Eingangstür, die in einen den anderen Räumen vorgelagerten Flur eintreten lässt. Linkerhand befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, daneben ein heller mit einer weißen hochwertigen Einbauküche inklusive erforderlicher Einbaugeräte der gehobenen Klasse. Gleich daneben bzw. geradewegs gegenüber der Eingangstür, befindet sich der Sanitärbereich, der aus einem Vollbad mit Badewanne und getrennter Dusche und einem separaten Gäste-WC besteht. Rechts vom Flur befindet sich ein Zimmer und dem gegenüber ein weiteres Zimmer. Beide Zimmer haben eine reelle Größe, so dass sie beide als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Alle Böden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich sind mit einem hellen hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Die Fliesen im Sanitärbereich sind in feinem sehr hochwertigem Anthrazit, die Badelemente aus gutem Porzellan. Ob wunderschöner besonderer Handtuchhalter oder eckiges Waschbecken. An Luxus wurde nicht gespart. Die Wände sind Weiß gehalten. Ein Abstellraum mit professioneller Lüftungsanlage für Waschmaschine und Wäschetrockner befindet sich in der Wohnung. Dem vorgelagert ist ein weiterer kleiner Raum, der als Garderobe benutzt werden kann. Eines der beiden Zimmer und der Rest der Wohnung ist an eine der beiden Dachterrassen angeschlossen. <br/>Alles in allem kommen Sie rein, ziehen Sie einfach ein und genießen das Leben als wären Sie im Urlaub. Da es sich hier um einen Erstbezug handelt, kommen Sie in den Genuss des Erstnutzers. <br/>Gesellen Sie sich auf eine Ihrer beiden Dachterrasse zu den Baumwipfeln, genießen Sie den Blick über den Dächern von Wellingsbüttel, schauen Sie einem Tennismatch von Ihrer eigenen Terrasse zu oder lassen Sie einfach die Seele baumeln. <br/> <br/> Lagebeschreibung: Wellingsbüttel liegt mit ca. 10.000 Einwohnern im NO Hamburgs, gehört zum Bezirk Wandsbek und gemeinsam mit Poppenbüttel, Sasel und Hummelsbüttel zum Regionalbereich Alstertal. <br/>Hier leben Sie ruhig, grün, gehoben und haben alle Vornehmlichkeiten, die das gute Leben verlangt.<br/>Kindergärten und sämtliche Schulformen sind fußläufig, mit Fahrrad, ÖPNV oder Auto hervorragend zu erreichen. <br/>Hier eine kleine Liste für die Dinge, die wichtig sein könnten:<br/>0 m Tennisgesellschaft Alstertal<br/>200 m Alsterwanderweg<br/>800 m S-Bahn Wellingsbüttel<br/>1 km S-Bahn Poppenbüttel<br/>1,3 km Einkaufszentrum AEZ / Shopping, Restaurants, Ärzte<br/>1,4 km Meridian Spa Fitness Alstertal<br/>1,6 km Klipper Tennis- und Hockey e.V.<br/>2,4 km UHC Uhlenhorster Hockeyclub<br/>7,2 km Flughafen-Hamburg<br/> <br/> Sonstiges: Tiefgaragenplätze können angemietet werden.

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Neu 22395 Hamburg: schicke Maisonette-Wohnung direkt vom Eigentümer - 2 Bäder! - gehobene Ausstattung

mehr 1.420,00 €

3 Zimmer, 104,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt liegt verkehrsgünstig in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus in der Bergstedter Chaussee zwischen dem Bergstedter Markt und U-Bahnhof Hoisbüttel im Alstertal. Die früheren dörflichen Strukturen haben sich in Bergstedt nur noch teilweise erhalten. Es wurde hier, wie auch in den anderen Stadtteilen, viel gebaut. Viele junge Familien zogen in die grünen Viertel. <br/>Das Alstertal ist ein sehr begehrtes Wohngebiet, aber trotz Neubausiedlungen herrschen hier noch die villenartigen Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken vor. Von Bergstedt aus erreicht man Erholungsgebiete in Wohldorf-Ohlstedt, Ammersbek und Ahrensburg ebenso schnell und bequem wie den über Volksdorf hinaus bekannten Wochenmarkt, der mittwochs und samstags stattfindet. Alle<br/>weiterführenden Schulen sind in der Nähe. Auf die sozusagen schräg gegenüber liegende Waldorf-Schule ist zudem hinzuweisen.<br/>Bergstedt ist typischer Wohnstadtteil. Gewerbeansiedlungen gibt es nur wenige. Lediglich Handwerksbetriebe oder kleinere Dienstleister findet man hier. Für die Fahrt zur Arbeit sind die Bewohner aufs<br/>Pendeln in die Stadt angewiesen. Die Busse 374, 474 und 574 verkehren vor der Tür. Die U-Bahn Hoisbüttel (U 1) und den Bus 174 erreicht man zu Fuß in 5-10 Minuten. <br/>Einkaufsmöglichkeiten in Bergstedt sind mehrfach bequem fußläufig vorhanden. Die meisten Bewohner fahren für größere Erledigungen oder einen ausgiebigen Einkaufsbummel mit dem Auto oder dem Bus<br/>ins Alstertal-Einkaufszentrum in Poppenbüttel. Mit dem Fahrrad kommt man bequem nach Volksdorf, dor finden Sie eine Fußgängerzone mit Geschäften für den täglichen Bedarf. <br/> Ausstattung: Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben. Als Bodenbelag sind Laminatböden in dunkler Holzoptik vorhanden. Alle Wände und Decken sind tapeziert mit Raufaser und weiß gestrichen. Bad und Küchenboden sind gefliest. Hervorzuheben ist die Loggia und der weitere Balkon, sowie die große Galerie mit dem 2. Schlafzimmer, dem 2. Bad mit Dusche und Fenster sowie noch Platz für eine gemütliche Lese-, Schreib- oder Arbeitsplatzfläche bietet.<br/><br/>Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Wohnung direkt vor Ort mit den Eigentümern der Wohnung. <br/> Objekt: ENERGIEAUSWEIS<br/><br/>- erstellt am: 29.04.2014<br/>- gültig bis: 29.04.2024<br/>- Art des Energieausweises: nach Verbrauch<br/>- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 100 kWh/(m²a)<br/>- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja<br/>- Heizungsart: Zentralheizung<br/><br/>---------------<br/><br/>Hochwertige 3-Zi.-Kft.-Wohnung mit 1 Balkon und 1 Loggia in kleiner und gepflegter Wohnanlage im 2. OG + Galerie mit Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum; großer Fensterfront mit Blick aus dem Wohnzimmer in den Gemeinschaftsgarten, Küche mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühl- und Gefrierkombination, sowie diversen Ober- und Unterschränken. <br/>Helles Vollbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß. Auf der Galerie ein zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche.<br/>Schlafzimmer mit zusätzlichem Ausgang auf den 2.Balkon.<br/>Auf der Galerie befindet sich ein weiteres geräumiges (Schlaf)zimmer, welches vielfältig genutzt werden kann. Die Galerie selbst bietet auch noch Platz für z. B. einen Schreibtisch und kleinen Arbeitsplatz.<br/>Gegensprechanlage mit Türöffner.<br/>TG-Stellplatz mit direktem Zugang ins Treppenhaus, allg. Waschküche<br/>mit Maschine und Trockner (Münzautomat) im Kellerbereich vorhanden.<br/>Fahrradabstellmöglichkeit im TG-Bereich, Treppenhausreinigung in Nebenkosten enthalten.<br/>Der Tiefgaragenstellplatz wird separat vermietet für 50,00 EUR monatlich. <br/> Sonstiges: Es gelten gesetzliche Kündigungsfristen. Der Eigentümer ist an einer längerfristigen Vermietung interessiert, deswegen soll das vertragliche<br/>Kündigungsrecht für die ersten zwei Jahre gegen den Verzicht auf Erhöhung der Miete ausgeschlossen werden.<br/> <br/>Eine Besichtigung kann über uns vereinbart werden und wird dann kurzfristig direkt durch die Eigentümer vor Ort durchgeführt. Mit der Kontaktaufnahme erklären Sie sich daher ausdrücklich einverstanden, dass wir die uns übermittelten personenbezogenen Daten und Kontaktmöglchkeiten direkt an den Eigentümer zur Kontaktaufnahme mit Ihnen weiterleiten dürfen. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1

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Neu 22395 Hamburg: Zeitlos gestaltete Wohnung im schönen Bergstedt

mehr 990,00 €

2 Zimmer, 75,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Bergstedt befindet sich im Norden Hamburgs, zwischen den Stadtteilen Sasel, Volksdorf, Lemsahl-Mellingstedt und Wohldorf-Ohlstedt. Zu finden sind hier überwiegend Einfamilienhäuser die sich rund um den Dorfkern erstrecken. Im Stadtteil befinden sich noch einige alte und schöne Häuser und Gutshöfe, Mietwohnungen sind eher selten.<br/><br/>Unweit der Wohnung befindet sich die Bushaltestelle Vogtredder mit den Linien 374, 474, 574 und 627 und auf Seiten Schleswig-Holsteins die Haltestelle U1. Die Hauptverkehrsstraße B 434 führt in Nord-Süd-Richtung durch Bergstedt. Diese Straße stellt somit die beste Verbindung in die übrige Hansestadt dar. Der Flughafen und die Autobahn A1 sind in ca. 30 Minuten zu erreichen.<br/><br/>Bergstedt ist ein ruhiger Wohnstadtteil mit zahlreichen Grün- und Wasserflächen. Besonders für Familien mit Kindern finden sich hier sehr gute Bedingungen. Es herrscht ein reges Vereinsleben für z.B. Hockey oder Fussball und es wird u.a. regelmäßig ein Heimatfest ausgerichtet. <br/><br/>Weiter bietet der Stadtteil zwei schöne Naturschutzgebiete für Spaziergänger und Erholungssuchende. Zudem befindet sich eine der beliebtesten Tauf- und Hochzeitskirchen Hamburgs im Zentrum des Stadtteils. Die Einkaufsmöglichkeiten sind gut, neben einem Supermarkt sind die Einkaufszentren Walddörfer-Rondell und AEZ in der Nähe. Fußläufig sind ein Aldi, Edeka, Lidl und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf rund um die Haltestelle "Hoisbüttel" zu erreichen. <br/> Objektbeschreibung: Die von uns angebotene Wohnung befindet sich neben 17 weiteren Wohnungen in einer ruhigen und sehr gepflegten Anlage. Das kleine Mehrfamilienhaus teilt sich in zwei Hauseingänge. Vom Treppenaufgang haben Sie Zugang zur mit angebotenen Tiefgarage, dem Schwimmbad-Bereich und den Kellerräumen. <br/><br/>Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des rückwärtig gelegenen Hauseingangs. Nach betreten der Wohnung befinden Sie sich in der angenehm dimensionierten Diele (ca. 8 m²). Diese bietet Zugang zu allen Bereichen der Immobilie. Richtung Nordosten ausgerichtet befindet sich die zeitlos, sowie modern gestaltete Einbauküche (ca. 7 m²). Hier finden Sie pflegeleichte Einbauten, einen großen Edelstahl-Kühlschrank der Marke AEG und einen Herd mit Ceranfeld. Angrenzend liegt das ca. 14 m² große Schlafzimmer mit dem ersten Balkon. Von der Küche & dem Schlafzimmer blicken Sie auf große, schön angelegte Bepflanzungen, was für die gern gesehene Privatsphäre sorgt. <br/><br/>Vor kurzem wurde das ca. 5 m² große Wannenbad vollumfänglich mit neuen Einbauten, Fliesenspiegel und Fußboden zeitlos modernisiert. Angrenzend befinden sich noch das praktische Gäste-WC und ein Abstellraum für alles nötige was in einen Haushalt gehört. <br/><br/>Abschließend gelangen Sie in das lichtdurchflutete, ca. 31 m² große Wohnzimmer, welches nach Südwesten ausgerichtet ist. Dieses bietet Ihnen Zugang zum ca. 9,5 m² großen Sonnen-Balkon mit Blick ins Grüne. <br/> Sonstiges: Es wird der Hamburger Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von einem Jahr abgeschlossen.

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Neu 22393 Hamburg: Attraktive und helle 2-Zimmer-Terrassenwohnung zum Wohlfühlen in begehrter Wohnlage!

mehr 1.410,00 €

2 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Objekt: Die Anmietung der Wohnung ist zum 01. November oder zum 01. Dezember 2019 möglich!<br/><br/>Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten 5-Familienhauses in idyllischer Wohnlage. Hier wohnen Sie mitten im Grünen und dennoch zentral. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die schönen Pitchpine Dielen, den offen gestalteten Wohn-/ Ess- und Kochbereich, den sehr gepflegten Zustand, die sonnige Terrasse und die Helligkeit der Räume aus. Hervorzuheben ist ebenfalls das liebevoll angelegte und großzügige Grundstück welches in viel Grün eingebettet ist. Zur Wohnung ist ein Carport-Stellplatz anzumieten. Dieser wird mit € 35,- berechnet.<br/><br/>Zur Wohnung gehören:<br/>- Gefliester Flur mit praktischem Abstellraum<br/>- Die Fußböden von Wohn-/ Essbereich und Schlafzimmer sind mit schönen Pitchpine Dielen versehen<br/>- Großzügiger und heller Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse<br/>- Der Essbereich ist mit dem Wohnzimmer über einen Durchbruch verbunden und zur Küche hin ebenfalls offen gestaltet; Die Terrasse ist auch vom Essbereich aus erreichbar<br/>- Die Küche ist gefliest und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet; Sie ist mit hellen Fronten versehen sowie Ober- und Unterschränken, Backofen, Herd, Spüle und Cerankochfeld; Waschmaschinenanschluss ist vorhanden; der Geschirrspüler kann vom aktuellen Mieter gegen einen kleinen Abstand übernommen werden; Platz für einen großen Kühlschrank ist vorhanden; zum Flur ist die Küche mit einer Glastür versehen<br/>- Große Terrasse mit Süd/ West Ausrichtung und Blick ins Grüne; die schöne Terrasse lädt besonders ein zum Entspannen, Sonnenbaden oder Grillen<br/>- Modernes Duschbad mit Komfort-Dusche und zwei Fenstern<br/>- Abstellmöglichkeit für Fahrräder<br/><br/>Die Betriebskostenpauschale beinhaltet bereits den Abschlag für Wasser und Heizung sowie die weiteren üblichen Nebenkosten wie Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Müll etc. <br/> Lage: Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Hamburg-Sasel, direkt an der Saselbek mitten im Grünen. Die Infrastruktur sowie der Lebens- und Freizeitwert von Sasel sind hervorragend. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Ärzte, Banken, Friseure etc. sind u.a. am Saseler Markt und direkt im Waldweg vorhanden. Das beliebte und auch überregional bekannte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) ist ca. 8 Autominuten entfernt. Verschiedene Sport- und Freizeitangebote (z.B. Golf, Tennis, Hockey) und Kulturstätten befinden sich in der Nähe. Die Wanderwege an der Saselbek sowie das Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Joggen ein. Ebenfalls befindet sich in direkter Umgebung ein weitläufiges Waldgebiet.<br/><br/>Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über eine Busverbindung zur S-Bahn Poppen-büttel und zur U-Bahn Volksdorf. Von dort ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto ist die Hamburger Innenstadt in ca. 35 Minuten zu erreichen. Der Hamburger Flughafen in ca. 20 Minuten.

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Neu 22391 Hamburg: Exklusive 5-Zimmer Wohnung in Wellingsbüttel zu vermieten

mehr 2.676,83 €

5 Zimmer, 175,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 75,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das Objekt befindet sich im attraktiven Stadtteil Wellingsbüttel, der sich durch gehobenes Wohnambiente auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Wochenmarkt befinden sich im Zentrum von Wellingsbüttel, ebenso die S-Bahnstation. Alles fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Das Alstertal bietet diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie First-Class-Einkaufsmöglichkeiten im Alstertal-Einkaufszentrum. <br/> Ausstattung: Diese exklusive Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss dieses Mehrfamilienhauses. In der unteren Ebene befinden sich der Wohnbereich, die Küche, ein Vollbad + Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer.<br/><br/>Die Küche verfügt über ein hochwertiges Marken-Einbauprogramm mit Ober- und Unterschränken einschließlich aller erforderlichen Elektrogeräte wie Backofen, Elektroherd mit Cerankochfeld und Kühlschrank. Platz für eine Waschmaschine und ein Geschirrspüler ist vorgesehen.<br/><br/>Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Vollbad.<br/>Die Bäder sind zeitgemäß im Wand- und Fußbodenbereich gefliest. Moderne Sanitärobjekte in Weiß sowie formschöne Armaturen und alle notwendigen Accessoires, wie Spiegel und Spiegelbeleuchtung, Toilettenpapierhalter und Handtuchhalter runden die komplette Badeinrichtung ab. <br/>Sämtliche Wohn-/Schlafbereiche und Flure sind mit attraktivem PVC-Fußbodenbelag in Holzoptik versehen. Die Küche und die Bäder sind gefliest. <br/> Objekt: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss dieses im Jahre 1998 erbauten Mehrfamilienhauses. <br/>Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.<br/>Tiefgaragenstellplätze können für € 75,00 mtl. angemietet werden.<br/>Die Beheizung in den Wohnungen erfolgt über Fußbodenheizung. <br/> Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

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Neu 22391 Hamburg: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Ortskern von Wellingsbüttel

mehr 1.740,00 €

3 Zimmer, 103,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete: 75,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage zentral in Hamburg-Wellingsbüttel, unweit der S-Bahn-Station Wellingsbüttel, zu welcher Sie gemütlich in ca. 5 Gehminuten gelangen. Um dem Bahnhof herum befinden sich kleine Einzelhandelsgeschäfte, ein Supermarkt, Restaurants und Cafés sowie diverse Ärzte. Zudem findet hier zweimal in der Woche ein Wochenmarkt statt. Weitere sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenem Alstertal-Einkaufs-Zentrum (AEZ), erreichbar mit dem Auto in ca. 2 Fahrminuten. Für Spaziergänger und Jogger beginnt der Alsterwanderweg praktisch vor der Haustür. <br/> Ausstattung: Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Schnitt und die gute Belichtung durch bodentiefe Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen. Sie betreten die Wohnung über den ausgedehnten, mit Fliesen belegten Flur, von dem alle Räumlichkeiten abgehen. Der ca. 37 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist mit edlem Parkettboden versehen und erweckt direkt eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Von hier haben Sie Zugang auf den großzügigen West-Balkon mit traumhaftem Blick in den weitläufigen Garten. Vor zu viel Sonneneinstrahlung schützen hier zwei Markisen.<br/>Die Küche ist zum Essbereich geöffnet und ist, neben diversen Einbauschränken, mit allen notwendigen elektrischen Geräten bestens ausgestattet. <br/>Der Bodenbelag der beiden Schlafzimmer wird vor Neuvermietung seitens der Eigentümer erneuert.<br/> Das hell geflieste Badezimmer mit Fenster bietet neben einem Waschtisch, WC und Handtuchtrockner noch eine große bodengleiche Dusche. Einen Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie ebenfalls im Bad. Das geschmackvolle Gäste-WC sowie ein Raum für die Heizungstechnik runden das Raumangebot dieser schönen Wohnung ab. <br/> Objekt: Dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten wurde im Jahr 2010 in zentraler Lage unweit des Ortskerns auf einem insgesamt ca. 1.450 m² großem Grundstück errichtet. Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt. Selbstverständlich ist im Haus ein Aufzug vorhanden, welcher vom Kellergeschoss über alle Etagen führt. Über eine Gegensprechanlage mit Videokamera und optimaler Beleuchtung ist der Hauseingang gesichert. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne und energiesparende Erdwärmepumpe, welche in den Wohnungen als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe direkt von der Wohnung aus. Die isolierverglasten Fenster sind in weißen Kunststoffrahmen ausgeführt. Im Keller des Wohnhauses ist dieser Wohnung ein geräumiger Abstellraum zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller (mit Außenzugang) sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Wer seine Waschmaschine nicht in der Wohnung anschließen möchte, findet hier seinen eigenen Platz mit den entsprechenden Anschlüssen.<br/>Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze á € 75,00 mtl. zugeordnet. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.446,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Neu 22391 Hamburg: Großzügig geschnittene 2-Zi-Whg Poppenbüttel Nähe AEZ

mehr 1.382,00 €

2 Zimmer, 96,56 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die im Wohnpark Alstertal gelegene Immobilie befindet sich in Hamburg-Poppenbüttel zwischen dem Alsterlauf und dem Alstertal-Einkaufszentrum.<br/>Diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Wanderweg am Alsterlauf sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. <br/>Eine sehr zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage.<br/>Die Wohnung befindet sich in der Straße Kritenbarg, einer ruhig gelegenen Privatstraße.<br/>Der Wohnpark Alstertal wurde im Jahre 1999 erbaut und besteht neben dem Forum Alstertal vorwiegend aus Eigentumswohnungen. <br/> Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung im I. OG (Aufzug vorhanden) wird frisch renoviert mit neuer Einbauküche übergeben.<br/>Vom Wohnzimmer sowie dem Küchenbereich haben Sie direkten Zugang zu dem großen Balkon.<br/>Die Wohnräume sowie die Küche sind mit neuen Parkettfußboden, Holzfenstern mit Isolierverglasung sowie Fußbodenheizung ausgestattet.<br/>Im Bad sowie Gäste-WC sind die Wände hell, die Böden hellgrau gefliest.<br/>Die neue Einbauküche besteht aus Ober- und Unterschränken, einem E-Herd, einem Backofen sowie einer Kühl-Gefrier-Kombination.<br/> <br/> Sonstiges: Die Wasser- und Abwasserkosten trägt der Mieter direkt bei den HWW und sind in der Betriebskostenvorauszahlung nicht enthalten.<br/><br/>Bei Abschluß des Mietvertrages wird eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 214,20 € fällig.<br/><br/>Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz zu einer monatlichen Miete von 80,-- € angemietet werden.<br/>

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Neu 22393 Hamburg: Großzügige EG Wohnung über 2 Etagen mit 2 Terrassen und Garten direkt an der Saselbek

mehr 2.140,00 €

5 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Hier wohnen Sie Luxuriös.<br/><br/>Die Wohnung befindet sich in einem Villenanwesen direkt mit Zugang zur Saselbek.<br/>Die Wohnfläche verteilt sich über 2 Geschosse mit Souterrain. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer mit Zugang zur nach vorne liegenden Terrasse. Ausserdem befindet sich ein Gäste WC, Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur hinteren Terrasse und Zugang zum Garten auf dieser Ebene. Im Keller/ Souterrain, befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Bad On Suite, Sauna und Whirlpool-wanne. Von diesem Zimmer aus haben Sie Zugang zu einem Wellness und Relaxraum und können die untere Terrasse betreten. Im Keller befinden sich 2 weitere Zimmer, ein 3. Bad und der Wäsche- + Technikraum. In den Keller gelangen Sie über eine innen liegende Treppe oder durch das mit grünen Marmor geflieste Treppenhaus.<br/><br/>Der Gesamte Garten steht zur freien Nutzung und hat einen eigenen Zugang zur Saselbek. Zur Wohneinheit gehören Stellplätze sowie eine Garage.<br/><br/>In dem gesamten Objekt befinden sich 4 Wohneinheiten. Das gesamte Objekt ist sehr Luxuriös und wurde damals von den Eigentümern zur eigenen Nutzung als Doppelhaus gebaut.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich am Waldweg in Hamburg Sasel. Es ist rückwärtig gelegen.<br/>Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Saseler Markt fahren sie ca. 2 Min. mit dem Auto, ebenso nach Volksdorf. Zum AEZ (Alstertaler Einkaufszentrum) fahren Sie ca. 5 Min. <br/> Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie mit uns gerne telefonisch oder per E-Mail einen Besichtigungstermin.<br/><br/>Wir führen keine Gruppenbesichtigungen durch!

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