Wohnungen mieten Hamburg, Mietwohnungen Hamburg

Neu 22587 Hamburg: Familienhaus in Blankenese

mehr 3.200,00 €

7 Zimmer, 180,00 m² Wohnfläche

Lage: Blankenese 5 Minuten zum Bahnhof , 5 Min. In die Blankeneser Bahnhofstraße und 10 Minuten zum Elbstrand....<br/>Schulen alle fußläufig erreichbar<br/>S-Bahn fußläufig erreichbar<br/><br/> <br/> Ausstattung: Die Zimmer setzen sich wie folgt zusammen:<br/>3 Schlafzimmer 1 OG<br/>1 Zimmer unterm Dach<br/>1 Zimmer im Keller<br/>1 Wohnzimmer <br/>1 Esszimmer<br/>1 Gästezimmer<br/>1 Büro<br/>1 Kamin<br/>Garten<br/>Holzdielen<br/>Marmor<br/><br/> <br/> Objekt: <br/>Informationen zur Immobilie<br/>Dieses freistehende Einfamilienhaus im Herzen von Blankenese besticht mit außergewo¨hnlichem Charme, einem liebevoll angelegten Garten und großzu¨giger Rauaufteilung. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und liegt dennoch sehr zentral. Mit ca. 180qm Wohnfla¨che bietet sich fu¨r eine Familie mit bis zu 4 Kindern ausreichend Platz, um sich in einem der begehrtesten Stadtteile im Hamburger Westen niederzulassen. An kalten Tagen sorgt ein Kamin im Wohn- und Essbereich fu¨r Gemu¨tlichkeit und im Sommer la¨dt der Garten mit seinem alten Baumbestand und hu¨bschen Rhododendren zum Verweilen ein. Das Haus verfu¨gt u¨ber ein Vollbad, 2 Ga¨ste- WC’S sowie ein zusa¨tzliches Duschbad im Souterrain. Hier liegt ebenfalls ein weiteres, großzu¨gig ausgebautes Zimmer, das als Ga¨ste- oder Aupair-Zimmer genutzt werden kann. Das Objekt plus einer Einzelgarage befindet sich auf einem ca. 800qm großen Grundstu¨ck. Vor dem Einzug werden die Wa¨nde im Haus frisch gestrichen.<br/><br/><br/><br/>Haus in bester Lage von Blankenese<br/>Garten<br/>Garage <br/>Stellplatz <br/>Au-Pair Zimmer mit Bad<br/>Fitnessraum<br/>Balkon<br/>Kamin<br/>Parkettboden<br/>5 Schlafzimmer<br/>Büro<br/>Gästezimmer<br/>EBK<br/>2 Gäste- Toiletten<br/> <br/> Stichworte: Garten <br/>Haus <br/>Terrasse<br/>Garten <br/>Kamin <br/>8 Zi. <br/> Raumaufteilung: RAUMAUFTEILUNG<br/>Wohn-/Essbereich<br/>2 Dielen Hauswirtschaftsraum Ku¨che<br/>Bad<br/>2 Ga¨ste-WC’s Schlafzimmer<br/>Kind l<br/>Kind ll<br/>Kind lll Abseite/Ankleidezimmer Ga¨ste/Aupair<br/>Terrasse<br/>ca. 45qm ca. 12qm ca. 6qm ca. 12qm ca. 8qm ca. 4qm ca. 18qm ca. 14qm ca. 12qm ca. 9qm ca. 10qm ca. 20qm ca. 10qm

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Neu 20146 Hamburg: 5 Zimmer Maisonettewohnung im Dachgeschoss

mehr 3.037,06 €

5 Zimmer, 197,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt liegt zentral in Hamburg im beliebten Stadtteil Rotherbaum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Apotheken liegen alle in unmittelbarer Umgebung. Wenige Schritte entfernt liegt die Universität Hamburg. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist die Parkanlage "Apothekergarten", welche zu Parkanlage Planten un Blomen gehört. Restaurants und Bars befinden sich an der Rothenbaumchaussee, welche ebenfalls unweit entfernt liegt. Die Bushaltestelle "Universität/Staatsbibliothek" liegt fußläufig ca. 4 Minuten entfernt. Von hier fahren die Buslinien 4, 5, 603 und 604. Der Bahnhof Hamburg Dammtor liegt fußläufig ca. 7 Minuten entfernt. Von hier haben Sie Anschluss an den HVV sowie an den Bahn-Nah- und Fernverkehr. In weniger als 20 Minuten erreichen Sie die Hamburger Innenstadt, welche neben Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche Freizeitaktivitäten bietet. <br/> Objektbeschreibung: Diese schöne Altbauwohnung liegt im Herzen von Hamburg im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erreichen Sie über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus des Gebäudes. Wenn Sie die Wohnung durch die Eingangstür betreten, fällt sofort der großzügige Flur auf, von dem alle Zimmer und eine Treppe in das obere Stockwerk der Wohnung abgehen. In der ersten Etage der Wohnung befinden sich eine große Küche mit modernen Einbauten, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Vollbad und ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.<br/>Das Esszimmer ist mit dem sehr hellen 51 m² großem Wohnzimmer verbunden. Hier besticht der atemberaubende Blick auf die Straßen Hamburgs. Über die Treppe gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, wovon eines klimatisiert ist. Ebenfalls finden Sie hier ein Badezimmer mit separatem WC. <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.667,06 EUR<br/>

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Neu 22301 Hamburg: Neubau-Luxus zwischen Alster und Rondeel: Großzügige 3-Zimmer Maisonette in Gründerzeitvilla

mehr 2.815,00 €

3 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss einer repräsentativen Villa. Das Haus ist umgeben von historischen Gebäuden von Jahrhundertwende und befindet sich in bevorzugter Lage im Herzen Hamburgs im wohl schönsten Teil von Winterhude. Die ruhige Einbahnstraße liegt in unmittelbarer Nähe zur Außenalster (300 m), Leinpfadkanal, Fernsicht sowie Krugkoppelbrücke mit vielen Wassersportmöglichkeiten (Segeln, Rudern, Kanufahren, Stand-Up Paddling etc.) zum Beispiel am Bootssteg "Bobby Reich". Rund um die Alster liegt eine der beliebtesten Laufstrecken zum Joggen in Hamburg, ebenso ist der nahe gelegene Stadtpark mit dem Planetarium bequem zu Fuß zu erreichen. Tennis- und Hockeymöglichkeiten findet man am Rothenbaum (Der Club an der Alster) oder in Winterhude (HTHC). Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Gastronomien sowie Bars und Cafés sind an Poelchaukamp, Mühlenkamp, Eppendorfer Baum, Winterhuder Marktplatz sowie in der Dorotheenstraße und in der Maria-Louisen-Straße in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Jeden Dienstag, Donnerstag und Samstag findet am Goldbekufer ein großer, beliebter Wochenmarkt statt. <br/> Ausstattung: Alle Wände Glasvlies, weiß; Holzteile, z.B. Türen und Fußleisten weiß.<br/>Wohn-, Ess- und Schlafzimmer, Küche und Flur: Diele Eiche massiv. 3 hochwertige Einbauschränke in den Fluren und im Schlafzimmer. Im Esszimmer sorgt ein Design-Kaminofen für behagliche Gemütlichkeit.<br/>Küche: Hochwertige Designerküche mit matt-weißen Fronten und langen Edelstahlgriffen; Oberschränke; Natursteinarbeitsplatte; Markeneinbaugeräten von SIEMEN (Elektrobackofen, großformatiges Induktions-Kochfeld, Geschirrspüler und Kühl Gefrierkombination, Wrasenabzug mit Abluft nach draußen); Halogen-Spots zur Beleuchtung der Arbeitsfläche; eingelassenes Edelstahl-Spülbecken mit Markeneinhebelarmatur; Glas-Spritzschutz über dem Herd und der Arbeitsplatte. Ein luxuriöses Highlight und Blickfang ist der Bartresen mit integriertem Weinkühlschrank.<br/>Gäste-WC: Großformatige, dielenähnliche Bodenfliesen in Eiche-Natur-Look. Neues Flachspüler-WC, Waschbecken mit Markeneinhebelarmatur, Stellplatz und Anschluss für Waschmaschine und Trocknerunter einer Arbeitsfläche aus Naturstein, Fenster zum Lichtschacht. Maßgefertigter Spiegel über dem Waschbecken und Halogenspots in der Decke.<br/>Loggia: Südausrichtung; neu beschichteter Bodenbelag; frisch gestrichene Wände; Steckdose und Beleuchtung. <br/>Maisonette-Treppe: Stahlkonstruktion mit Trittstufen in Eiche massiv, Geländer als Seilzugkonstruktion.<br/>Badezimmer: Großformatige, dielenähnliche Bodenfliesen in Eiche-Natur-Look; große 120 x 100 cm ebenerdige Dusche mit Regendusche und Echtglasabtrennung; großer Design-Doppelwaschtisch; Flachspüler-WC: Handtuchheizkörper; Markeneinhebelarmatur; großes Dachflächen-Fenster mit Fernbedienung; maßgefertigter Spiegel über die gesamte Badezimmerwand; Halogenspots in der Decke. <br/> Objekt: Die angebotene Mietwohnung mit ca. 110 Quadratmetern befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss einer klassischen und repräsentativen Villa (Baujahr 1915) in einer ruhigen Einbahnstraße. Die helle, freundliche Maisonette-Wohnung wurde im Jahr 2019 errichtet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Eichen-Bodendielen, eine Designerküche mit Weinkühlschrank, ein Kaminofen, zwei Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten. Die Wohnung erfüllt alle Anforderungen an modernes Leben in gehobenem Standard in bester Lage von Hamburg Winterhude.<br/>Die Wohnung wird über eine Wohn-Diele erschlossen. Von dort gelangt man in die Garderobe, ins Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz und in die geräumige Küche mit Bistro-Tresen zum Frühstücken. Weiter gelangt man von der Diele in das Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia und in den großen Wohnbereich. Beide Räume sind zum Garten orientiert und gewähren Ausblicke in eine grüne Gartenoase und über die Dächer der Wentzelstraße. Über eine freistehende Stahl-Holztreppe gelangt man vom Wohnbereich in das 3. Obergeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit Arbeitsbereich und ein großes, modernes Badezimmer. Das 3. Obergeschoss ist durch eine Glaswand, welche die großzügige und lichtdurchflutete Optik der Wohnung erhält, von den Wohnbereichen getrennt. Das Schlafzimmer wird von zwei Seiten über große Fenster, welche weite Ausblicke über die Dächer von Hamburg ermöglichen, belichtet. Die Wohnung ist insgesamt sehr hell und freundlich. <br/> Sonstiges: Sonstige Ausstattung: <br/>Abstellraum im Kellergeschoss; Datenverkabelung CAT 6; Kabelfernsehanlage (Kabel Deutschland); Gegensprechanlage; isolierverglaste Holzsprossenfenster; Gaszentralheizung; Fahrradabstellplatz in der Garage.<br/><br/>Die Miete wird über 10 Staffelvereinbarungen alle 2 Jahre um 5% erhöht. Anschließend folgt eine Indexierung. Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Die Mindestmietzeit beträgt 18 Monate.<br/>Die Kosten für Strom rechnet der Mieter individuell mit dem Versorger ab. Die Kaution ist an den Vermieter zu zahlen und beträgt das Dreifache der monatlichen Nettomiete. <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.650,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts

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Neu 22149 Hamburg: **RAHLSTEDT** NEUBAU- ERSTBEZUG! ca. 102 m² 4 Zimmer-Wohnung mit Loft-Charakter

mehr 1.810,50 €

4 Zimmer, 102,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR<br/>Nettokaltmiete: 1.530,00 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 217.920,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 217.920,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der naturnahe Stadtteil Rahlstedt ist einer der größten Stadteile Hamburgs und gehört dem Bezirk Wandsbek an, welcher sich im nord-östlichen Teil der Hansestadt befindet und erlaubt viele Möglichkeiten, um urbanes sowie ruhiges Leben miteinander zu vereinen. Bekannt ist Rahlstedt für seine ruhige Lage und den charmanten Dorfcharakter, somit attraktiv für junge Familien sowie Berufstätige, die dem Büroalltag nach Feierabend entfliehen möchten.<br/><br/>Rahlstedt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Fußgängerzone mit vielen Geschäften, Cafés, Restaurants, Arztpraxen, außerdem sämtl. Schulen und Kitas und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz.<br/><br/>In Alt Rahlstedt hat sich das Rahlstedt Center mit den modernen Geschäftshäusern als beliebter Shopping Mittelpunkt etabliert.<br/><br/>Sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie alle Versorgungseinrichtungen sind fußläufig, als auch mit dem Fahrrad optimal zu erreichen. Rahlstedt gehört mittlerweile zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Besonders junge Familien haben den ca. 27 km² großen Stadtteil für sich entdeckt. Hier finden Sie teilweise noch schöne historische Häuser, ein wenig Landleben oder auch einen angesagten Bezirk mit allen Vorzügen, als Kombination von Geschichte verbunden mit der modernen Zeit. In Alt Rahlstedt erinnern Kirchen aus dem 13. Jahrhundert, die gut erhaltene, schönen, kleinen Straßen, teilweise noch mit Kopfsteinpflaster und gepflegten Villen an vergangene Zeiten.<br/><br/>Einheimische sowie neue Nachbarn kennen sich untereinander und gehen gerne in ihrer Freizeit in die über die Stadtgrenzen hinaus bekannten zahlreichen Vereine, die eine Vielzahl sportlicher Betätigungen anbieten. <br/><br/>Es verkehren diverse Buslinien. In ca. 20 Minuten erreichen Sie die U-Bahnlinie U1 (Wandsbek Markt) und gelangen damit in ca. 9 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Mit dem PKW brauchen Sie ca. 25 Minuten in die Hamburger City. Auch die Nähe zur Ostsee und den schönen Ausflugszielen in Schleswig Holstein machen den Stadtteil attraktiv. <br/> Ausstattung: Schöne 4 Zimmer Wohnung über zwei Ebenen<br/><br/>- 4 Zimmer<br/>- ca. 102 m²<br/>- Hochparterre und Souterrain<br/>- Bodenfliesen in Holzoptik<br/>- Vollbad/Duschbad/WC<br/>- Gäste-WC<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Einbauküche samt E-Geräten<br/>- helle und freundliche Räume<br/>- Loft-Charakter<br/>- Komfort-Ausstattung<br/>- Option PKW-Stellplatz € 60,-<br/>- Gaszentralheizung mit Warmwasser-Solar<br/><br/>Als Besonderheit ist hier hervorzuheben, dass dies als KFW-40-Neubau errichtet worden ist und somit energieeffizient ist.<br/><br/>HINWEIS: Es sind einige Wohnungen zur Vermietung verfügbar, daher sprechen Sie uns bitte an! <br/>Die Grundrisse übermitteln Ihnen welche Wohnungsgrößen zur Anmietung anstehen. Besichtigungen können -nach vorheriger Rücksprache- kurzfrsitig vereinbart werden. Einzelgrundrisse der jeweiligen Wohnungen sind derzeit in Bearbeitung und können Ihnen nachgereicht werden. <br/>Die Visualisierungen sollen Ihnen einen Eindruck über die Innengestaltung der Wohnungen vermitteln, wobei die Einrichtung und nicht jede Wohnung hierbei berücksichtigt wurde. <br/> Objekt: Diese vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail geplante Maisonette-Wohnung liegt in einem Neubau-Mehrfamilienhaus in Rahlstedt in unmittelbarer Naturumgebung, aber dennoch zentrumsnah. Die Wohnung verfügt über vier geräumige Zimmer, Vollbad, Gäste-WC, zwei Abstellräume und eine perfekt nach Süd-Westen ausgerichtete Souterrain-Terrasse mit Blick in den hinter dem Neubau liegenden Garten.<br/><br/>Die Wohnung besticht insbesondere durch die außergewöhnliche Konstruktion über zwei Etagen, welche über den Eingang im Erdgeschoss (Hochparterre) zu betreten ist.<br/><br/>Ein weiteres hervorzuhebendes Detail ist der Übergang zwischen Eingangsbereich mit Bad, Wohnbereich und Schlafzimmer zum tiefer liegenden Souterrain-Wohnbereich, welches die sehr gelungene Aufteilung und das Ambiente der gesamten Wohnung unterstreicht. Vom oberen Flur, der als Diele bezeichnet werden kann, erreicht man ein Zimmer, das Vollbad und den Wohnbereich. <br/><br/>Im Wohnbereich schließt sich die durchdachte, offene Marken-Einbauküche in zurückhaltendem Weißton an das geräumige Wohn-Esszimmer an. Durch die großen Fensterfronten sind die Räume lichterfüllt. Ebenfalls mit Blick in den hinter dem Neubau liegenden Grünbereich liegt ein weiteres Zimmer, welches sich für diverse Nutzungen anbietet.<br/> <br/>Die Grünfläche wird in wunderschöne Gartenparzellen unterteilt, um jedem Hausbewohner eine eigene Grundstücksfläche samt Gartenhäuschen zuzuordnen.<br/><br/>Ergänzt wird die Diele durch eine massive Steintreppe in den Souterrain-Bereich. Ebenfalls mit Blick in den hauseigenen Garten liegen die zwei Zimmer im Souterrain. <br/><br/>Alle Wohnräume wurden mit Fliesen in Holzoptik, die Feuchträume mit dunklen Feinsteinzeugfliesen ausgelegt, graue Wandfliesen bilden dazu einen schönen Kontrast. Die Bäder sind mit hochwertigen Armaturen und Sanitärobjekten sowie einer Marken-Duschabtrennung aus Glas ausgestattet. Sämtliche Wände tragen Feinputz und einen hellen Anstrich. <br/><br/>Die Räume sind mit einer individuell zu steuernden Fußbodenheizung ausgestattet, ergänzt im Vollbad durch einen Wandheizkörper als Handtuchtrockner. Das Gebäude verfügt über separate zu den Wohnungen gehörende Stellplätze. Die Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beiliegenden Grundriss Skizze. Wir empfehlen eine Besichtigung vor Ort, wofür wir Ihnen gern nach Terminabstimmung zur Verfügung stehen. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², vermietbare Fläche: 1.135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020

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Neu 22149 Hamburg: **NEUBAU - RAHLSTEDT** ca. 100 m², 4 Zimmer mit "Chic und Charme" und Gartenanteil

mehr 1.975,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR<br/>Nettokaltmiete: 1.700,00 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 217.920,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 217.920,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der naturnahe Stadtteil Rahlstedt ist einer der größten Stadteile Hamburgs und gehört dem Bezirk Wandsbek an, welcher sich im nord-östlichen Teil der Hansestadt befindet und erlaubt viele Möglichkeiten, um urbanes sowie ruhiges Leben miteinander zu vereinen. Bekannt ist Rahlstedt für seine ruhige Lage und den charmanten Dorfcharakter, somit attraktiv für junge Familien sowie Berufstätige, die dem Büroalltag nach Feierabend entfliehen möchten.<br/><br/>Rahlstedt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Fußgängerzone mit vielen Geschäften, Cafés, Restaurants, Arztpraxen, außerdem sämtl. Schulen und Kitas und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz.<br/><br/>In Alt Rahlstedt hat sich das Rahlstedt Center mit den modernen Geschäftshäusern als beliebter Shopping Mittelpunkt etabliert.<br/><br/>Sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie alle Versorgungseinrichtungen sind fußläufig, als auch mit dem Fahrrad optimal zu erreichen. Rahlstedt gehört mittlerweile zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Besonders junge Familien haben den ca. 27 km² großen Stadtteil für sich entdeckt. Hier finden Sie teilweise noch schöne historische Häuser, ein wenig Landleben oder auch einen angesagten Bezirk mit allen Vorzügen, als Kombination von Geschichte verbunden mit der modernen Zeit. In Alt Rahlstedt erinnern Kirchen aus dem 13. Jahrhundert, die gut erhaltene, schönen, kleinen Straßen, teilweise noch mit Kopfsteinpflaster und gepflegten Villen an vergangene Zeiten.<br/><br/>Einheimische sowie neue Nachbarn kennen sich untereinander und gehen gerne in ihrer Freizeit in die über die Stadtgrenzen hinaus bekannten zahlreichen Vereine, die eine Vielzahl sportlicher Betätigungen anbieten. <br/><br/>Es verkehren diverse Buslinien. In ca. 20 Minuten erreichen Sie die U-Bahnlinie U1 (Wandsbek Markt) und gelangen damit in ca. 9 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Mit dem PKW brauchen Sie ca. 25 Minuten in die Hamburger City. Auch die Nähe zur Ostsee und den schönen Ausflugszielen in Schleswig Holstein machen den Stadtteil attraktiv. <br/> Ausstattung: Schöne 4 Zimmer Wohnung über zwei Ebenen<br/><br/>- 4 Zimmer<br/>- ca. 100 m²<br/>- 1. Obergeschoss und Staffelgeschoss<br/>- Bodenfliesen in Holzoptik<br/>- Vollbad/Duschbad/WC<br/>- Gäste-WC<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Einbauküche samt E-Geräten<br/>- helle und freundliche Räume<br/>- Loft-Charakter<br/>- Komfort-Ausstattung<br/>- Option PKW-Stellplatz € 60,-<br/>- Gaszentralheizung mit Warmwasser-Solar<br/><br/>Als Besonderheit ist hier hervorzuheben, dass dies als KFW-40-Neubau errichtet worden ist und somit energieeffizient ist.<br/><br/>HINWEIS: Es sind einige Wohnungen zur Vermietung verfügbar, daher sprechen Sie uns bitte an! <br/>Die Grundrisse übermitteln Ihnen welche Wohnungsgrößen zur Anmietung anstehen. Besichtigungen können -nach vorheriger Rücksprache- kurzfrsitig vereinbart werden. Einzelgrundrisse der jeweiligen Wohnungen sind derzeit in Bearbeitung und können Ihnen nachgereicht werden. <br/>Die Visualisierungen sollen Ihnen einen Eindruck über die Innengestaltung der Wohnungen vermitteln, wobei die Einrichtung und nicht jede Wohnung hierbei berücksichtigt wurde. <br/> Objekt: Diese vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail geplante Maisonette-Wohnung liegt in einem Neubau-Mehrfamilienhaus in Rahlstedt in unmittelbarer Naturumgebung, aber dennoch zentrumsnah. Die Wohnung verfügt über vier geräumige Zimmer, Vollbad, Gäste-WC, zwei Abstellräume und eine nach Nord-Westen ausgerichtete Dachterrasse mit Blick in den hinter dem Neubau liegenden Garten.<br/><br/>Die Wohnung besticht insbesondere durch die außergewöhnliche Konstruktion über zwei Etagen, welche über das Treppenhaus im 1. Obergeschoss zu betreten ist.<br/><br/>Ein weiteres hervorzuhebendes Detail ist der Übergang zwischen Eingangsbereich mit Bad und drei Schlafzimmern zum höher liegenden Staffelgeschoss und dem hier zu findenden Wohnbereich, welches die sehr gelungene Aufteilung und das Ambiente der gesamten Wohnung unterstreicht. Vom Flur, der als Diele bezeichnet werden kann, erreicht man die drei Zimmer und das Vollbad.<br/><br/>Im oberen Staffelgeschoss schließt sich der durchdachte Wohnbereich einer offenen Marken-Einbauküche in zurückhaltendem Weißton an das geräumige Wohn-Esszimmer an. Durch die großen Fensterfronten sind die Räume lichterfüllt. Ebenfalls mit Blick in den hinter dem Neubau liegenden Grünbereich grenzt die Dachterrasse an den Wohnbereich.<br/> <br/>Die Grünfläche wird in wunderschöne Gartenparzellen unterteilt, um jedem Hausbewohner eine eigene Grundstücksfläche samt Gartenhäuschen zuzuordnen.<br/><br/>Ergänzt wird die Diele durch eine massive Steintreppe in das Staffelgeschoss. <br/><br/>Alle Wohnräume wurden mit Fliesen in Holzoptik, die Feuchträume mit dunklen Feinsteinzeugfliesen ausgelegt, graue Wandfliesen bilden dazu einen schönen Kontrast. Die Bäder sind mit hochwertigen Armaturen und Sanitärobjekten sowie einer Marken-Duschabtrennung aus Glas ausgestattet. Sämtliche Wände tragen Feinputz und einen hellen Anstrich. <br/><br/>Die Räume sind mit einer individuell zu steuernden Fußbodenheizung ausgestattet, ergänzt im Vollbad durch einen Wandheizkörper als Handtuchtrockner. Das Gebäude verfügt über separate zu den Wohnungen gehörende Stellplätze. <br/>Die Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beiliegenden Grundriss Skizze. Wir empfehlen eine Besichtigung vor Ort, wofür wir Ihnen gern nach Terminabstimmung zur Verfügung stehen. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², vermietbare Fläche: 1.135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020

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Neu 21075 Hamburg: Einziehen und Wohlfühlen - 2-Zimmer-Wohnung mit Süd/West Balkon in Hamburg Eißendorf!

mehr 1.177,00 €

2 Zimmer, 69,20 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei dieser hochwertigen 2 Zi.-Wohnung handelt es sich um die Neubau-Erstvermietung.<br/>Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. <br/>Die morderne Wohnung zeichnet sich durch die gehobene Innenausstattung aus. Der Neubau befindet sich in Stadtteil Eißendorf.<br/>Eißendorf ist der südlichste Stadtteil der Hansestadt und gehört zu den begehrten Wohnanlagen im grünen Süden Hamburgs.<br/> <br/> Ausstattung: Die attraktive Wohnung bietet hohen Wohnkomfort <br/>in einer anspruchsvollen Architektur und eine qualitativ<br/>hochwertige Ausstattung, die Sie begeistern wird:<br/><br/>KfW 55 Effizienzhaus<br/>Effizientes Gas Brennwert<br/>Wohnkomfort mit Lüftungsanlage<br/>Energiesparendes Wohnen<br/>Offene Wohn und Essbereiche<br/>Einbauküche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler,<br/>Kühl Gefrierkombination<br/>Kunststofffenster/Schall und wärmeisoliert 3 Fach<br/>verglast<br/>Lichte der Geschoßhöhe ca. 2.60 cm<br/>Granit Treppenstufen<br/>Bodentiefe Fenster<br/>Süd West Lage<br/>Moderne Wohnraumgestaltung<br/>Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell<br/>steuerbar<br/>Gas Zentralheizung<br/>Warmwasserversorgung über Zentralheizung<br/>Fensterbänke aus Marmor<br/>Hochwertige Fliesen im Bad<br/>Hochwertige Einbauküche<br/>Großer sonniger Balkon<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung dieses Architekten-Mehrfamilienhauses befindet sich in Hamburg-Eißendorf in einem reinen Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienbebauung an einer ruhigen Straße. <br/>Dieser Stadtteil hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. <br/>Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ganz in der Nähe liegt das Erholungsgebiet Harburger Berge. Durch die Harburger Berge gehen mehrere Jogginsgstrecken mit gut ausgeschilderten Wanderwegen. <br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Großer und sonniger Süd/West Balkon<br/>

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Neu 21079 Hamburg: Maritimes Wohnen am Binnenhafen mit Wasserblick! 2-Zimmer Neubauwohnung

mehr 1.738,36 €

2 Zimmer, 92,96 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: - Wohnen an der Elbe<br/>- Wohnung mit Wasserblick<br/>- Neubau-Erstbezug<br/>- Deckenhöhe ca. 2,70 m<br/>- Hochwertige und moderne Ausstattung<br/>- Eichen-Parkettboden<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Handtuch-Heizkörper im Bad<br/>- Bodenfliesen aus Feinsteinzeug im Bad <br/>- Kontrollierte Wohnraumlüftung<br/>- Loggia mit Holzbelag<br/>- Videogegensprechanlage<br/>- Rollläden an den Fenstern <br/>- Dachgarten auf dem Erdgeschoss als Spiel- und Freifläche für die <br/> Bewohner<br/>- Kellerraum<br/>- Fahrstuhl<br/>- Tiefgaragenstellplatz <br/> Lagebeschreibung: Die angebotene Neubauwohnung befindet sind im Stadtteil Hamburg-Harburg. Es handelt sich um den Erstbezug der Wohnung mit direktem Blick auf einen Kanal der Elbe. Der Stadtteil genießt eine immer größer werdende Nachfrage. Die nahe Umgebung besticht vor allem durch ihre Vielzahl an Kanälen und kleinen Häfen. Ein EDEKA Lebensmittelgeschäft befindet sich in direkter Nachbarschaft.<br/><br/>Die Harburger Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, den Arcaden, dem täglichen Wochenmarkt sowie Restaurants und anderen Freizeiteinrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt. Die vielen Parks, wie die Freizeitanlage Schwarzenberg sowie das Naturschutzgebiet Schweenssand, laden zu ausgiebigen Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Wer hier lebt, genießt den Wohnkomfort in der grünen Natur und hat dennoch die großstädtische Vielfalt in Reichweite. Die fußläufig erreichbaren Haltestellen der öffentlichen Verkehrsanbindung bieten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Harburger sowie Hamburger Innenstadt. Auch der Harburger Bahnhof mit seinem ICE-Anschluss sowie die Autobahnen A1/A7 sind in wenigen Fahrminuten erreicht. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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Neu 21079 Hamburg: 3-Zimmer Neubauwohnung mit Wasserblick direkt am Binnenhafen!

mehr 1.505,79 €

3 Zimmer, 78,44 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: - Wohnen an der Elbe<br/>- Wohnung mit Wasserblick<br/>- Neubau-Erstbezug<br/>- Deckenhöhe ca. 2,70 m<br/>- Hochwertige und moderne Ausstattung<br/>- Eichen-Parkettboden<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Handtuch-Heizkörper im Bad<br/>- Bodenfliesen aus Feinsteinzeug im Bad <br/>- Kontrollierte Wohnraumlüftung<br/>- Loggia und Balkon mit Holzbelag<br/>- Videogegensprechanlage<br/>- Rollläden an den Fenstern <br/>- Dachgarten auf dem Erdgeschoss als Spiel- und Freifläche für die <br/> Bewohner<br/>- Kellerraum<br/>- Fahrstuhl<br/>- Tiefgaragenstellplatz <br/> Lagebeschreibung: Die angebotene Neubauwohnung befindet sind im Stadtteil Hamburg-Harburg. Es handelt sich um den Erstbezug der Wohnung mit direktem Blick auf einen Kanal der Elbe. Der Stadtteil genießt eine immer größer werdende Nachfrage. Die nahe Umgebung besticht vor allem durch ihre Vielzahl an Kanälen und kleinen Häfen. Ein EDEKA Lebensmittelgeschäft befindet sich in direkter Nachbarschaft.<br/><br/>Die Harburger Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, den Arcaden, dem täglichen Wochenmarkt sowie Restaurants und anderen Freizeiteinrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt. Die vielen Parks, wie die Freizeitanlage Schwarzenberg sowie das Naturschutzgebiet Schweenssand, laden zu ausgiebigen Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Wer hier lebt, genießt den Wohnkomfort in der grünen Natur und hat dennoch die großstädtische Vielfalt in Reichweite. Die fußläufig erreichbaren Haltestellen der öffentlichen Verkehrsanbindung bieten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Harburger sowie Hamburger Innenstadt. Auch der Harburger Bahnhof mit seinem ICE-Anschluss sowie die Autobahnen A1/A7 sind in wenigen Fahrminuten erreicht. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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Neu 22547 Hamburg: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Dachterrassen

mehr 1.495,00 €

3 Zimmer, 104,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen, zentralen Seitenstraße in Hamburg-Lurup. <br/>Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. <br/>In die Hamburger City gelangen Sie bequem mit dem Auto, dem Bus und/oder mit der S-Bahn. <br/> Ausstattung: Folgende Ausstattung möchten wir hervorheben:<br/><br/>- frisch abgeschliffener Parkettboden in allen Wohnräumen<br/>- großzügiger Flur mit Dachfenstern<br/>- helles Vollbad mit Dachfenster<br/>- Dachterrasse begehbar von beiden Zimmern<br/>- Süd-West Dachterrasse begehbar vom Wohnzimmer<br/>- modernes Gäste-WC<br/>- Gemeinschaftswasch-, trockenraum<br/>- Gemeinschaftsfahrradkeller<br/>- Kellerraum<br/>- TG-Stellplatz <br/> Objekt: Die frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 104 m² und befindet sich in der Endetage eines Mehrfamilienhauses. <br/>Das absolut Highlight an der Wohnung sind die beiden großzügigen Dachterrassen. <br/> Sonstiges: Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. <br/><br/>Mindestmietzeit: 2 Jahre<br/><br/>Die Kosten für Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgerwerken ab. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2

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Neu 22529 Hamburg: Lichtdurchflutetes Penthouse! Großzügiges 3 Zimmer Apartment

mehr 2.213,00 €

3 Zimmer, 112,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR<br/>Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: In gefragter Urbanität zwischen Eppendorf und Eimsbüttel, befindet sich das helle City Apartment. <br/>Eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt ist durch diverse fußläufig erreichbare Buslinien und der U-Bahn-Linien der U2 und der U3 optimal. Öffentliche Grünanlagen und Parks laden zur Naherholung und ausgedehnten Spaziergängen ein. <br/> Ausstattung: - Penthouse Etage<br/>- lichtdurchflutete Wohnräume<br/>- hochwertige Design Einbauküche<br/>- 3,40 m hohe Decken<br/>- großzügige Raumaufteilung<br/>- elektrische Rollläden mit Dimmfunktion<br/>- separates Gäste-WC<br/>- antrazitfarbenes Badezimmer mit großzügiger begehbarer Dusche, Badewanne und Bidet<br/>- 3 Terassen mit insgesamt ca. 40m²<br/>- mehrere Abstellräume<br/>- Tiefgaragenstellplatz (€100,-) <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Ost-Süd-West-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

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Neu 21029 Hamburg: 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Dachterrasse

mehr 1.698,00 €

3 Zimmer, 117,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR<br/>Nettokaltmiete: 1.348,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das neue Quartier "Leben am Schilfpark" verführt zuallererst durch seine reizvolle Lage direkt am alten Schleusengraben südlich der Bergedorfer Altstadt. Das Leben am Wasser hat in Hamburg schließlich Tradition. Bergedorf ist zudem eine moderne Stadt mit historischem Kern und einer sympathischen Bevölkerungsstruktur. Die Altstadt punktet mit Fachwerkhäusern, der Kirche St. Petri und Pauli und dem romantischen Schloss inmitten seines idyllischen Parks. Auch die beliebte Einkaufsstraße Sachsentor hat einiges zu bieten. Für die Dinge des täglichen Bedarfs gibt es sowohl in der Bergedorfer Altstadt als auch in der näheren Umgebung des Quartiers eine gute Auswahl an Geschäften, Ärzten, Schulen, Sportanlagen und Kultureinrichtungen. Verschiedene Wochenmärkte bieten Obst und Gemüse aus der Region. Wer trotzdem mal in die Hamburger Innenstadt möchte, ist in 20 Minuten mit der S-Bahn im Zentrum. Oder mit dem Auto über die Autobahn A 25. <br/> Ausstattung: Das Ausstattungskonzept bietet die ideale Voraussetzung für jeden Anspruch und Raum für pure Lebensqualität. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Eichenholzparkett und einer modernen Fußbodenheizung für ein gesundes Raumklima ausgestattet. Bodentiefe Fenster lassen eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre entstehen. Die qualitätsvolle Ausstattung wird in den zumeist offen gestalteten Einbauküchen weitergeführt und auch die modernen Dusch- oder Vollbäder mit großformatigen Fliesen überzeugen auf hohem Niveau. Ein Bad mit Fenster oder ein zusätzliches Duschbad zum Vollbad ist abhängig von Wohnungstyp und Größe. Zudem bieten die praktischen Hauswirtschaftsräume der Wohnungen die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Auch TV- und Telefonanschlüsse sind in allen Räumen vorhanden.<br/><br/>Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung sind in diesem Umfeld selbstverständlich. Eine raumweise, individuell regelbare Fußbodenheizung gehört hier natürlich dazu. In den Bädern schaffen Sanitärobjekte und Armaturen durch Designlinien namhafter Hersteller ein stilvolles Ambiente und ein integriertes Badradio sorgt für Unterhaltung. Die Marken-Einbauküchen bieten Qualität und verfügen über einen Backofen mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Spüle sowie eine Kühl- und Gefrierkombination. Die Türöffnungs- und Video-Gegensprechanlage in allen Wohnungen vermittelt zudem ein Gefühl der Sicherheit.<br/><br/>Die Ausstattungsbilder und der 360°-Rundgang zeigen beispielhaft die Musterwohnung. Die Darstellung der Möblierung ist beispielhaft und nicht im Lieferumfang enthalten. <br/> Objekt: Hier im Stadtteil Bergedorf wächst eines der attraktivsten neuen Wohnquartiere der Stadt. Mit dem Neubauprojekt "Leben am Schilfpark" entstehen, über 5 Häuser verteilt, 143 hochwertig ausgestattete Neubau-Mietwohnungen in moderner und ideenreicher Architektur. Die 2- bis 4-Zimmer- Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen zwischen ca. 49 m² und ca. 133 m² erstrecken sich über 3 bis 5 Vollgeschosse mit je einem Staffelgeschoss. Die moderne Ausstattung, Aufzüge zu allen Wohnungen, private Kellerräume sowie sonnige Balkone oder Terrassen mit herrlichem Blick auf den Schleusengraben lassen kaum Wünsche offen. Stellplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab.<br/><br/>Es wird ein Wohn-Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von zwei Jahren und einer Indexmiete vereinbart. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

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Neu 22457 Hamburg: Erstbezug Schnelsen 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage

mehr 1.125,00 €

2 Zimmer, 63,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Supermarkt, Schule, Cafe, Ärzte, Bahnstation und Bushaltestation Alles Vor-Ort. Man braucht ca. 20 Minuten zur Stadtmitte Hamburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln und 5 Minuten zur Autobahn. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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Neu 22335 Hamburg: Neubau im Herzen von Fuhlsbüttel- Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick

mehr 1.590,00 €

3 Zimmer, 83,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im herrlichen Norden Hamburgs; im Stadtteil Fuhlsbüttel.<br/>An dieser Adresse, so sagt man, schlägt das Herz des Stadtteils, wo kleine Geschäfte und schöne Restaurants ein Gefühl der Gemütlichkeit ausstrahlen.<br/><br/>Das bestätigt auch die optimale Mikrolage vor Ort. In der beliebten Einkaufsstraße finden Sie nahezu alles für den alltäglichen Bedarf. Diese ist fußläufig in wenigen Metern zu erreichen. Cafes, Bars und Restaurants verleihen dieser Lage einen besonderen Charme.<br/><br/>Der 300m entfernte Alsterwanderweg bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. u.a. für Spaziergänge oder Kanufahrten.<br/><br/>Eine besonders gute Verbindung und die Nähe zum Flughafen sind hier von sehr großem Vorteil. Die Entfernung zum Flughafen beträgt 2,4 km. Durch die nahe gelegene S-Bahn Haltestelle Ohlsdorf beträgt die Fahrtzeit zum Airport mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca.15 Min.<br/><br/>Die U-Bahn Stationen "Klein Borstel" und "Fuhlsbüttel" erreichen Sie in ca.700m, mit denen Sie in 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt gelangen. <br/> Ausstattung: Diese helle Erdgeschosswohnung ist modern ausgestattet und überzeugt durch einen praktischen Zuschnitt. Die Gesamtfläche dieser 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich insgesamt über 83 m² Wohnfläche. In den Wohn- und Schlafräumen ist helles Eichenparkett ausgelegt. Eine wohlige Wärme erzeugt die regulierbare Fußbodenheizung .<br/><br/>Eintretend in den lichtdurchfluteten 36m² großen Wohn-und Essbereich erstrahlt die die offene Küche in weiß Hochglanz-Optik der exklusiven Marke bulthaupt. Ausgewählte und hochwertige Materialien wurden hier verbaut. Diese schöne Einbaukauküche vereint Moderne und Funktionalität und wird inkl. namhafter Elektrogeräte wie Backofen mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmachine und Einbaukühlrschrank geliefert. Einbauschränke sorgen für genügend Stauraum.Vom Wohnbereich blickt man auf den 8m² großen Balkon, der einen Weitblick über Hamburgs Norden ermöglicht.<br/>Die offene Küche ist zudem mit Einbaustrahlern ausgeleuchtet.<br/>In dem hochwertigen Vollbad befindet sich eine moderne Dusche mit bodengleichen Ablauf und Ganzglas-Trennwand, als auch eine Badewanne. Für eine schön ausgeleuchtetes Badezimmer sorgen auch die am Spiegel angebrachten zeitlosen Badleuchten. Elegantes Design spiegelt sich unter anderen in der Sanitärausstattung der Marke Duravit wieder.<br/>Beide Schlafräume sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Jedes der einzelnen Räume verfügt über genügend Steckdosen und Anschlüsse für Kabel-TV. <br/>Eine große Nische im Flur lässt sich als Garderobe optimal nutzen. Für weiteren Stauraum inkl. Waschmaschinenanschluß sorgt der praktische Abstellraum. <br/> Objekt: Das moderne Neubau-Mehrfamilienhaus hat insgesamt zwei Hauseingänge. <br/><br/>Die Außenfassade wird aus einem Wärmedämmungsverbundsystem mit einer entsprechenden Verblendriemchen-Fassade errichtet. Das Gebäude ist unterkellert.<br/><br/>Im Untergeschoss befindet sich sowohl eine Tiefgarage mit den jeweiligen Stellplätzen, als auch die Keller und- Fahrradräume. Von dem Untergeschoss aus gelangen Sie mit dem Aufzug bequem in jede der insgesamt 5 Etagen des Hauses.<br/><br/>Der Neubau wird als KfW-Effizienzhaus erbaut und jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Beheizt werden die Wohnungen über Gas.<br/>Die Balkone /Dachterrassen sind mit Naturstein ausgelegt.<br/><br/>Die hier angebotene Neubau-Wohnung ist im 3. OG. gelegen.<br/>Jede einzelne Wohnung wurde individuell projektiert. Eine hochwertige und stilvolle Ausstattung rundet das Bild gänzlich ab. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz vom Zentrum: 11.00

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Neu 22397 Hamburg: 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten

mehr 1.805,00 €

3 Zimmer, 110,43 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Helle 3 Zimmerwohnung 110,43 m² mit Garagenplatz.<br/>Fußbodenheizung, Warmwasser mit Solarunterstützung.<br/>Bad mit Wanne , Dusche, Waschtisch, WC,<br/>Gäste WC, Einbauküche., Balkon<br/>Fahrstuhl von der Garage bis zur Wohnung.<br/><br/>Ebenerdige Auffahrt zur Garage.<br/>Fertigstellung ist Juni / Juli 2020 <br/> Ausstattung: Gehobene Ausstattung <br/> Lagebeschreibung: Zentrale Lage in ruhiger Wohnstraße.<br/>Alle Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe.<br/>Sportvereine und Naherholungsgebiet vor Ort<br/>HVV Busverbindung.

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Neu 22303 Hamburg: Hochwertig möblierte 2-Zimmerwohnung in Winterhude! (WLAN inkl.)

mehr 1.560,00 €

2 Zimmer, 59,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: • Frisch sanierte und hochwertig möblierte Altbauwohnung <br/>• 2 Zimmer auf 59 m² im 2. OG <br/>• Komplett ausgestattete neue Einbauküche <br/>• Traumlage in Winterhude! <br/>• Angesagte Restaurants, Geschäfte, Cafés und Bars in unmittelbarer Nähe <br/>• Zwischen Alster, Stadtpark, Goldbek- und Osterbekkanal gelegen <br/>• Sehr gute Infrastruktur<br/>• Nebenkostenpauschale inkl. WLAN<br/>• Einziehen und wohlfühlen! <br/> Ausstattung: Einbauküche • Ofen • Kühlschrank/Gefrierschrank • Kaffeemaschine • Doppelbett • Sofa • Esstisch • Geschirr • Bettwäsche • Handtücher • Schrank • Sideboard • Bad mit Dusche • Staubsauger • Waschmaschine • WLAN <br/> Lage: • Traumlage in Winterhude <br/>• Unweit von Alster und Stadtpark <br/>• Nur 350 m zum Osterbekkanal und 500 m zum Goldbekkanal <br/>• Nur ein 10-minütiger Spaziergang zum beliebten Mühlenkamp <br/>• Angesagte Restaurants, Cafés, Bars, Boutiquen und Wochenmärkte in direkter Umgebung <br/>• Sehr gute Infrastruktur durch diverse Buslinien direkt vor der Haustür <br/>• 11 Gehminuten zur U-Bahnstation Borgweg (U3) <br/>• 25 Minuten zum Hauptbahnhof mit ÖPNV <br/>• 27 Minuten zum Flughafen mit ÖPNV

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Neu 22301 Hamburg: Exklusive Neubauwohnung in gefragter Lage

mehr 1.590,00 €

2 Zimmer, 57,00 m² Wohnfläche

Lage: Winterhude - das bedeutet großstädtische Vielfalt mit hohem Freizeitwert - eingebettet zwischen Stadtpark und naher Außenalster. Ein Stadtteil mit zahlreichen Facetten: hochherrschaftliche Villen an der Alster, Kleingewerbe in versteckten Hinterhöfen, Dienstleistungszentren in der City-Nord und der Alstercity. Winterhude geizt nicht mit Schönheit und gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Mitten im Herzen, aber doch etwas abseits des quirligen Treibens, finden Sie das anspruchsvolle Neubauprojekt Poßmoorweg 38. Elegant verbindet der Poßmoorweg die grünen Oasen des Stadtparks mit dem zu Bootsfahrten einladenden Goldbekkanal und den beliebten Flaniermeilen Mühlenkamp und Goldbekplatz. Hier finden Sie ausgesuchte Boutiquen, Geschäfte, Restaurants, Cafés und in unmittelbarer Nähe auch zahlreiche Kindergärten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. An drei Tagen in der Woche lädt der Wochenmarkt am Goldbekplatz ein; Picknick und Drachensteigen im nahen Stadtpark oder Rudern auf der Alster - das entscheiden Sie.<br/><br/>- Wochenmarkt am Goldbekufer ca. 650 m entfernt<br/>- Stadtpark ca. 750 m entfernt<br/>- Bar du Nord Winterhude ca. 850 m entfernt<br/>- Restaurant und Bar Sagici ca. 500 m entfernt<br/>- Junge Die Bäckerei ca. 500 m entfernt <br/>- Harvestehuder Tennis- und Hockey-Club eV ca. 550 m entfernt <br/>- On Stage Fitness & Tanz ca. 400 m entfernt<br/>- U-Bahn "Borgweg " ca. 550 m entfernt<br/>- Busstation (25+6) "Goldbekplatz" ca. 550 m entfernt <br/> Ausstattung: Unzählige feine Details machen die Qualitäten des Objekts zu jeder Zeit erfahrbar. Der offene und großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ebenso bemerkenswert: die großzügigen Fensterflächen, die das Äußere gekonnt ins Innere holen. Die hochwertige Einbauküche mit Tresenelement verfügt über alle relevanten Elektrogeräte, wie z.B. einen Backofen, ein Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler. Der ergänzende Abstellraum bietet die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen.<br/><br/>- Sanitärobjekte namhafter Hersteller<br/>- Handtuchheizkörper<br/>- italienische Fliesen im modernen Design <br/>- Eichenparkett<br/>- Fußbodenheizung<br/>- kontrollierte Be- und Entlüftung<br/>- Wohnungseingangstüren in dunkler Holzoptik<br/>- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten namhafter Herstellter <br/> Objekt: Auf dem ca. 1.500 Quadratmeter großen Grundstück erwartet Sie der kürzlich fertiggestellte Neubau mit seiner exklusiven Austattung. Lassen Sie sich von der einladenden Eingangssituation und einer Vielzahl ausgewählter Materialien beeindrucken. Mit ihren horizontalen, weißen Geschossbändern nimmt die fünfgeschossige Kubatur die prachtvollen Fassaden der Gründerzeitbauten am Poßmoorweg auf und erweist ihnen damit ihre Referenz. Über den Fahrstuhl erreichen Sie schwellenlos das Kellergeschoss. Dort steht Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung.<br/><br/>- Photovoltaikanlage auf dem Dach<br/>- Terrasse<br/>- Farb-Videogegensprechanlage<br/>- Briefkasten- und Paketanlage im Erdgeschoss mit schlüssellosem Zugangssystem<br/>- schlüsselloses Zugangssystem zu der Wohnung<br/>- Climasave-Fenster<br/>- Smart Home<br/>- Fahrstuhl <br/> Sonstiges: Die Fertigstellung ist für voraussichtlich für Ende März 2020 geplant!<br/><br/>Angaben nach EnEV: Energieausweis befindet sich in der Erstellung. <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.390,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Neu 22527 Hamburg: Moderne 3 Zimmer Penthouse Wohnung in der Nähe des Tierparks Hagenbeck

mehr 2.143,00 €

3 Zimmer, 136,40 m² Wohnfläche

Lage: Im Nordwesten Hamburgs gelegen, im Stadtteil Stellingen sowohl eine citynahe Lage als auch diverse Naherholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie z.B. den weit über Hamburgs Grenzen bekannte Tierpark Hagenbeck. <br/><br/>Das nahegelegene Niendorfer Gehege laden zu Spaziergängen ein und bieten weite Erholungsflächen zum Sonnen und Entspannen. Für sportliche Aktivitäten stehen Sport- und Fitnessclubs, eine Tennisanlage sowie eine Eisbahn in näherer Umgebung zur Verfügung.<br/>Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind unter anderem an der Kieler Straße, in der Grelckstraße oder am Siemersplatz zu finden. Ein Supermarkt, ein Bäcker und verschiedene Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Im nahegelegenen bunten Osterstraßenquartier pulsiert das Leben, hier befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und trendige Modeläden.<br/><br/>Gleichzeitig ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Zum einen erreicht man die Autobahn A7 sehr schnell über die Anschlussstelle Stellingen. Zum anderen bietet die U-Bahn-Station Hagenbecks Tierpark der Linie U2 eine gut zu Fuß zu erreichende Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Zwei Buslinien ermöglichen einen Umstieg in die S-Bahn-Linien der Haltestelle Stellingen. Sowohl der Flughafen als auch die Innenstadt sind ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt. <br/> Ausstattung: Die Wohnung ist nach einem sinnvollen und praktischen Grundriss erstellt. Die Innenausstattung besticht durch seine zeitlose und elegante Architektur und ist sehr<br/>funktionell gestaltet. Im großzügigen Wohn-/Essbereich befindet sich eine offene Einbauküche mit neuen hellen Küchenelementen. Das moderne Badezimmer ist mit<br/>sowie einer Dusche versehen. Das zweite Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden. Im Fußbodenbereich der Wohnung ist Parkett vorhanden. Die große Dachterrasse ist dem Wohnraum vorgelagert. Die beiden weiteren Zimmer haben jeweils eine kleine Dachterrasse. Des weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. <br/> Objekt: Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Neubauobjekt mit 22 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit 23 Stellplätzen. Dieses Objekt wurde als Niedrigenergiestandard KfW 70 erstellt mit einer thermischen Solaranlage zur Warmwasserversorgung und kontrollierten Lüftungssystem mit Wärme-Rückgewinnung erstellt. <br/> Sonstiges: Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 3 Jahre, sowie eine Staffelmieterhöhung von 1,5 %

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Neu 22359 Hamburg: Helle und großzügige 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung (ca. 90,00 m²), direkt am EKZ Weiße Rose

mehr 1.340,00 €

2 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Lage: Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Saselbek, das EKZ Weiße Rose mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs quasi vor der Tür. Ärzte sowie die U-Bahn Haltestelle Volksdorf fußläufig erreichbar. Die Buslinien 24, 174 und 375 ebenso wenige Gehminuten entfernt. Die Grundschule Ahrensburger Weg, die Stadteilschule Walddörfer sowie die Schule an den Teichwiesen jeweils ein paar hundert Meter entfernt. <br/> Ausstattung: - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank<br/>- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Ost Dachterrasse (Bankirai-Belag) und elektrischer Markise<br/>- Parkettboden in den Wohnräumen und in der Küche<br/>- Fliesen in Bad, Gäste-WC und Flur<br/>- Glattputzwände<br/>-Einbauküche mit Doppelschiebetür zum Wohn-Esszimmer (Halbhoher Backofen, Cerankochherd, Geschirrspüle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, Mikrowelle, Ober- und Unterschränke<br/>- Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschtisch, Stellplatz für Waschmaschine, Fußbodenheizung und Handtuschtrockner<br/>- Gäste WC<br/>- Holzfenster<br/>- Kellerraum<br/>- Gegensprechanlage<br/>- Kabelfernsehen <br/> Objekt: Die hier zur Vermietung stehende, großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung hat eine Größe von ca. 90,00 m², und befindet sich im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, direkt am Einkaufszentrum Weiße Rose. Das Bestandsgebäude ist aus 1972, die hier angebotene Wohnung wurde 2011 im Wege einer Aufstockung neu erstellt. Der Aufzug führt bis in das 4. OG des Hauses, so dass das letzte Stockwerk über das Treppenhaus erreicht wird. Das sehr großzügig geschnittene Wohn- Esszimmer hat Zugang zur Bankirai belegten Süd-Ost Terrasse, von der aus ein schöner Blick ins Grüne gegeben ist. Die Terrasse verfügt über eine Wasserzapfstelle sowie eine elektrische Markise. Abgehend vom Wohn-Esszimmer befindet sich die gepflegte Einbauküche. Diese ist mit Ober- und Unterschränken, Cerankochherd mit separatem, halbhohen Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüle sowie Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank ausgestattet. An das Schlafzimmer schließt ein großer, begehbarer Kleiderschrank an, der ausreichend Platz auch für den großen Kleiderfundus bietet. Ein weiteres Zimmer kann als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden verlegt, der Flur, das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC sind gefliest. Das Badezimmer ist mit Dusche, separater Badewanne, einem Waschtisch, einem Stellplatz für eine Waschmaschine sowie einem Handtuschtrockner versehen, für angenehme Temperaturen sorgt die Fußbodenheizung im Badezimmer. Neben dem Badezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. <br/> Sonstiges: Hamburger Standard Mietvertrag mit Kündigungsausschluss von 2 Jahren, hierauf geht das Mietverhältnis in ein Unbefristetes mit gesetzlichen Kündigungsfristen über.<br/>Mietanpassung nach Verbraucherpreisindex.<br/>Aufgrund des Schnittes der Wohnung und der Anzahl der Zimmer ist eine Vermietung nur an Singles, ein Pärchen oder eine Familie mit einem Kind möglich. <br/>Bitte keine WG-Anfragen.<br/><br/>Für die Versorgung mit Strom muss ein separater Liefervertrag abgeschlossen werden, diese ist in den Vorauszahlungen nicht enthalten.<br/>Kalt-und Warmwasser in den Vorauszahlungen für Heiz- und Betriebskosten enthalten, ebenso Kabelgebühren.<br/><br/>Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer an, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.<br/><br/>Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? <br/>Für unsere Kunden suchen wir ständig zum Kauf und zur Miete: <br/><br/>- Eigentumswohnungen<br/>- Mietwohnungen<br/>- Ein- und Mehrfamilienhäuser (Zinshäuser)<br/>- Grundstücke<br/>- Gewerbeflächen<br/><br/>Erlauben Sie uns, Sie zu überzeugen, sprechen Sie uns unverbindlich an.<br/><br/>Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.<br/><br/>Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Keine Gewähr. Es gelten unsere AGB. Der gezeigte Grundriss ist ohne Gewähr. <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2,5, 6 Etagen, Wohnungsnr.: GH11 DG

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Neu 22767 Hamburg: Sonniges, neu saniertes Design Studio - top zentral in Altona

mehr 1.200,00 €

1 Zimmer, 34,00 m² Wohnfläche

Design Studio, neu saniert: Die charmante, lichtdurchflutete Studio-Altbauwohnung befindet sich in einem im Jahre 1900 errichteten Mehrfamilienhaus und liegt im angesagten Stadtteil Altona-Altstadt. <br/><br/>Ein Schmuckstück der frisch sanierten Wohnung ist die neue, vom Designer eigens für die Wohnung entworfen und zugeschnittene Küche. Auf den bequemen, Original Barhockern von HAY lässt es sich dort entspannt frühstücken, arbeiten oder bei gedimmten Leuchten einen Aperitif geniessen. Die neue Ausstattung der Wohnküche umfasst hochwertige Markengeräte von Bosch, Besteck von WMF sowie zum Stil der Wohnung passend ausgewählte Kochutensilien. <br/><br/>Auch der Wohnbereich ist in klaren Linien gehalten: Minimalismus trifft Gemütlichkeit. Die Sitzecke schmückt ein Regal von STRING, die Leselampe kann je nach Stimmung per Berührung gedimmt werden. <br/><br/>Der 3-türige Kleiderschrank bietet viel Stauraum. Von der Auswahl der Bodenbeschichtung bis hin zur Ausstattung hat die Vermieterin sowohl auf Gesundheits- als auch auf Nachhaltigkeitsaspekte Wert gelegt.<br/>Das moderne Bad mit begehbarer Dusche überrascht mit einem wandbreiten Spiegel und hält Waschmaschine, Unterschrank für Handtücher und Föhn sowie eine breite Ablage für persönliche Utensilien bereit. Neben dem Eingang finden Handy, Schlüssel und Post unkompliziert am Wandgitter (STRING) ihren festen Platz.<br/>Ein 43" Smart TV hat die Ausstattung im Februar 2020 vervollständigt.<br/><br/>Hohe Decken, große Fenster und die gut erhaltenen, breiten Pitchpine Dielen verleihen der Wohnung eine warme Atmosphäre. Die schnelle Erreichbarkeit der netten und hilfsbereiten Vermieterin runden das Angebot ab.<br/><br/>In der Warmmiete sind sämtliche Nebenkosten, eine vollständige sowie hochwertige Möblierung und Ausstattung und WLAN Nutzung inbegriffen. <br/> Lagebeschreibung: Die charmante, frisch sanierte und lichtdurchflutete Altbauwohnung befindet sich in einem im Jahre 1900 errichteten Mehrfamilienhaus und liegt im angesagten Stadtteil Altona-Altstadt. <br/><br/>Fussläufig erreicht man die Elbe, den ebenfalls beliebten Stadtteil St. Pauli sowie den S- und Fernbahnhof Altona (8 Gehminuten). Direkt vor der Haustüre befinden sich eine Bushaltestelle, eine Reinigung sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art. <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermin nach Absprache <br/> Wohnen auf Zeit: * Die Wohnung kann zum 01.08.2020 bezogen werden, nach Absprache auch ein paar Tage früher.<br/><br/>* Die Mindestmietzeit beträgt 3 Monate, die maximale Zeit 1 Jahr. <br/><br/>* Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet.

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Neu 22085 Hamburg: Charmante Wohnung am Feenteich direkt...

mehr 2.450,00 €

2 Zimmer, 88,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die stilvolle, helle und gemütliche Wohnung verfügt über eine große Eingangsdiele mit edlem Granitboden, idealerweise gehen hier sämtliche Räume direkt ab. Den geräumigen Balkon mit wundervollem Blick direkt auf den Feenteich und in den Garten erreichen Sie vom Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern/Terrassentüren, hier ist Parkettfussboden verlegt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Parkettfussboden ausgestattet und verfügt über bodentiefe Fenster/Terrassentüren. Die hochwertige Einbauküche in weiss ist mit einem E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank versehen. Im Bad mit Fenster befindet sich eine Eckbadewanne und eine Dusche sowie Badeinbauten in Hochglanz weiss. Idealerweise verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. <br/> Lagebeschreibung: Mitten im urbanen Hamburger Stadtteil Uhlenhorst, direkt am Feenteich mit Garten und einem Bootshaus. Ruhige und grüne Lage. In wenigen Minuten zu Fuß an der Alster mit einem fantastischen Blick in die Innenstadt und Blick auf die Elbphilharmonie. Etliche Einkaufsmöglichkeiten, nette Cafés und Restaurants rundherum runden die Top-Lage ab. Sehr gute Verkehrsanbindungen sind vorhanden.

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