Wohnungen mieten Hamburg, Mietwohnungen Hamburg

Neu 22087 Hamburg: Luxus Apartment an der Alster vollständig möbliert

mehr 3.320,00 €

3 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>1 Parkhausstellplatz, Miete: 250,00 EUR<br/>1 Tiefgaragenstellplatz<br/>Nettokaltmiete: 2.990,00 EUR<br/> <br/> Lage: In einer der schönsten Wohnlagen Hamburgs entstand das luxuriöse Wohnprojekt "the VIEW". <br/>Zwischen Außenalster und Innenstadt, gelegen, verbindet dieses wunderbare Apartment den Anspruch an zentrales Wohnen <br/>mit einer urbanen Lagequalität und schöner Aussicht auf die Alster<br/>Besonders prägend ist die Nähe zur Innenstadt und zu den zahlreichen Grünflächen entlang der Außenalster. <br/>Hier befindet sich unter anderem auch die beliebte Alsterperle sowie viele weitere Restaurants und Cafés. <br/>Sehr viele Freizeitmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor der Haustür (Spaziergänge, Joggen, Segeln, Rudern, Kanu). <br/>Vielfältigste kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen sind <br/>in 3 Minuten mit dem Auto oder 5 Minuten mit dem Fahrrad sehr schnell in allen Himmelsrichtungen zu erreichen. <br/>ÖPNV-Stationen in direkter Umgebung: Bus 172, 37, 6 U-Bahn: U1 und U3. <br/> Ausstattung: Die Wohnung ist komplett eingerichtet und mit allen Dingen und Geräten des täglichen Bedarfs hochwertig bestückt.<br/>Neben der Tiefgarage steht Ihnen ein separater und abschliessbarer Kellerraum zur Verfügung.<br/> elevator<br/>1living room with great balcony<br/>2 sleeping rooms with juliet balconies<br/> 1 shower room <br/>1 guest toilet<br/>W-LAN <br/>private parking place<br/>1 underground car park <br/>video intercom -Gegensprechanlage<br/>1extra basement room - Kellerraum<br/>Bulthaup kitchen<br/>Miele electrical appliances<br/>Grohe fittings - Armaturen<br/>Bette Art bathtub -Badewanne<br/>Zehnder towel radiator -Handtuchheizkörper<br/>Duravit senso-wash shower toilet<br/>dimmable light in all rooms<br/>45 Fliesen<br/>espresso machine<br/> electric grill, microwave oven, plates, silverware, glasses, crystal wine glasses, pans, electric mixer and so on... <br/> Stichworte: 5 Etagen, Lage im Bau: vorne, Stadtzentrumslage

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Neu 20249 Hamburg: Hier steht Ihnen das Wasser bis zum Haus.

mehr 5.000,00 €

5 Zimmer, 218,00 m² Wohnfläche

Objekt: Im Jahr 1904 erbaut, 2018 aufwändig saniert und modernisiert. Die Fassade aus hellem Putz mit Stuckornamenten, es gibt einen Aufzug sowie eine Gegensprechanlage. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.<br/><br/>Die Wohnung überzeugt durch hohe Decken, Stuck, Deckenleuchten, Eichenparkett in Fischgrätverlegung, Heizkörperverkleidungen und kassettierte Türen mit Glaseinsätzen. Vor den originalen Fenstern wurden neue isoliverglaste Holzfenster eingebaut. <br/><br/>Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei große helle Zimmer, eines mit Balkonzugang. Das Highlight: der Weitblick über die Dächer von Harvestehude bis zum Stadtpark. Die neue, hochwertige Küche ist mit modernen Einbauten von Siematic ausgestattet, angrenzend der Essbereich und ein weiterer Balkon. Voll- und Duschbad mit großformatigen sandsteinfarbenen Bodenfliesen. Ein Hauswirtschafts- sowie Abstellraum kommen hinzu. <br/><br/>Was Sie noch wissen sollten: Mindestmietlaufzeit zwei Jahre. Das Mietverhältnis wird auf vier Jahre befristet. Die Wohnung wird nach Sanierung, Modernisierung und Renovierung als Erstbezug übergeben. Es wird eine Indexmiete vereinbart. Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Nachbarschaft angemietet und kann für monatlich € 150,- zuzüglich Umsatzsteuer übernommen werden. Das Haus steht unter Denkmalschutz. <br/> Sonstiges: Mit unseren Aufgaben bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben des Grundeigentümers und/oder des Vermieters oder Vormieters richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt; es dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden, andernfalls haftet der Empfänger bei Abschluss für unsere fällige Provision (Courtage). <br/>Im Fall des Verkaufs eines Grundstücks oder einer Wohnung sowie im Fall der Vermietung von Gewerberäumen kommt ein Maklervertrag zustande, wenn Sie von unserem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit uns oder z.B. dem Eigentümer (Vermieter oder Vormieter) direkt in Verbindung setzen. Die Höhe einer in diesem Fall Ihrerseits zu zahlenden Provision richtet sich nach Vereinbarung, sonst nach der üblichen Höhe. Die jeweils angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das Objekt zustande kommt. Die Provision ist bei Abschluss eines Vertrages fällig, auch wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie stimmen zu, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Haben wir nach Aufgabe eines Objektes nicht binnen zwei Wochen von dem Empfänger eine Mitteilung, dass und von wem er das gleiche Objekt evtl. bereits aufgegeben erhalten hat, ist er mit einer entsprechenden späteren Behauptung ausgeschlossen; wir sind verpflichtet, den Empfänger bei Beginn der Frist auf diese Bedeutung besonders hinzuweisen.<br/><br/>Im Fall der Vermietung von Wohnräumen trägt unser Auftraggeber die Provision, es sei denn, wir holen ausschließlich aufgrund eines Vermittlungsvertrags mit dem Wohnungssuchenden vom Vermieter oder von einem anderen Berechtigten den Auftrag ein, die Wohnung anzubieten. Gerichtsstand für Kaufleute ist Hamburg. <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 4.500,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 2

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Neu 20149 Hamburg: Möblierte Single-Wohnung in Top

mehr 1.300,00 €

1 Zimmer, 39,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 175,00 EUR<br/>Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Harvestehude gehört zu den nobelsten Wohnlagen in Hamburg, Gründerzeit- und Jugenstilvillen prägen den Stadtteil. Die exquisite Lage am Alsterufer bietet viele Möglichkeiten, Erholung und Entspannung zu finden oder sich sportlich zu betätigen. <br/>Eine Attraktion in unmittelbarer Nähe ist das Tennisstadion am Rothenbaum, wo alljährlich das Internationale Herrenturnier ausgetragen wird. Die über die Grenzen Hamburgs hinaus bekannten Hamburger Kammerspiele ganz in der Nähe bieten ein besonderes Theatererlebnis. Die gut zu erreichende Hamburger Kunsthalle beherbergt mehrere bedeutende Kunstsammlungen und ein Besuch ist immer inspirierend. Die Hamburger Staatsoper am Gänsemarkt gehört zu den international führenden Opernhäusern - ein ganz besonderes Erlebnis! <br/>Eine Vielzahl an trendigen Modeboutiquen oder szenigen Restaurants und Bars sind fußläufig in großer Anzahl zu erreichen.<br/>Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Busverbindungen sowie S- und U-Bahn-Stationen vorhanden. Der Hamburger Flughafen ist ca. 25 Minuten entfernt, der Hamburger Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten erreichbar. <br/> Ausstattung: Die angebotene Wohnung überzeugt mit einem kompakten und gut durchdachten Grundriss. Der ideal aufgeteilte Wohn-/Essbereich und die offene und hochwertige Küche der Firma Warendorf, ausgestattet mit Geräten der Marke Miele, bilden das Herzstück dieses Apartments. Der Schlafbereich ist mit einem Doppelbett sowie einem beleuchteten und begehbaren Kleiderschrank versehen. Das mit großformatigen Feinsteinzeug belegte Bad verfügt über einen Duschbereich in bodengleicher Ausführung. Eine Waschküche im Haus ist ausgestattet mit Waschmaschinen und Trocknern der Marke Miele. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.<br/>Im Sophienpalais genießen Sie Service, Sicherheit und Komfort jeden Tag - es bleiben keine Wünsche offen! <br/> Objekt: Unweit der Alster ist in der ehemaligen und nun denkmalgeschützten Hamburger Standortkommandantur in der Sophienterrasse das Sophienpalais mit mehreren eleganten Stadtwohnungen und Apartments entstanden.<br/><br/>Zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet der Concierge, der im repräsentativen Eingangsportal untergebracht ist und gerne Ihre Wünsche erfüllt. Als eleganter Treffpunkt mit Gästen und Freunden dient die Club-Lobby, ein ca. 600 m² großer exklusiver PRIVATE SPA-Bereich als Sport- und Wellness-Oase ist ebenso vorhanden.<br/><br/>Die Wohnung wird vollmöbliert angeboten. In der Küche sind Geschirr und Besteck sowie diverse Kochutensilien vorhanden.<br/><br/>Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Staffelmiete und einem Kündigungsausschluss von 1 Jahr abgeschlossen.<br/><br/>Herzlich Willkommen im Sophienpalais - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen! <br/> Sonstiges: Der Hamburger Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete und einen Kündigungsausschluss von 1 Jahr.<br/>Die Anmietung des TG-Stellplatzes ist verpflichtend. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Neu 20251 Hamburg: Erstbezug nach Sanierung. In dekorativem Altbau. Mitten in Eppendorf.

mehr 1.775,00 €

3 Zimmer, 75,69 m² Wohnfläche

Das OBJEKT: Mitten in Eppendorf. Nicht weit vom Hayns-Park. In einem Haus aus der Gründerzeit mit ansprechend sanierter Fassade wurden gerade 2- und 3-Zimmer-Wohnungen aufwändig saniert: <br/> Die AUSSTATTUNG: - Parkettfußboden<br/>- Optimierung der Grundrisse<br/>- Erneuerung aller Bodenbeläge<br/>- Umfassende Spachtel- und Malerarbeiten an den Decken und Wänden<br/>- Einbau einer neuen Heizung<br/>- Erneuerung von Elektrik und Steigleitungen<br/>- Sanierung des gesamten Sanitärbereichs<br/>- Einbau einer modernen Einbauküche mit Geräten usw.<br/><br/>Die Wohnung wird mit einer Gas-Einzeltherme beheizt. Eine im Mietvertrag geregelte Heizkosten-Vorauszahlung ist daher nicht erforderlich.<br/><br/>Am besten überzeugen Sie sich selbst, vor Ort... <br/> Die LAGE: Die Wohnung liegt wirklich mitten in Eppendorf. Nur ca. 300 m sind es zum Eppendorfer Marktplatz und zum Hayns-Park. Könnten Sie durch Wände gehen, wären es noch deutlich weniger... <br/><br/>Im Umkreis von ca. 300 bis maximal 400 m finden Sie Bushaltestellen mit der Anbindung an verschiedene Buslinien. Zur U-Bahn-Haltestelle Kellinghusenstraße (U1 und U3) sind es ca. 700 m.<br/><br/>Geschäfte & Supermärkte, Restaurants & Cafés, Arztpraxen & Apotheken liegen Ihnen regelrecht zu Füßen. <br/><br/>Die Lage ist perfekt für ein Leben inmitten des Trubels unserer Millionenmetropole.

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Neu 22527 Hamburg: Neubauerstbezug in ruhiger Siedlung von Stellingen!

mehr 1.435,00 €

3 Zimmer, 84,00 m² Wohnfläche

Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung.<br/>In Ihrem direkten Wohnumfeld befinden sich Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen.<br/>Wenige Fahrminuten entfernt finden Sie ein gute Auswahl an verschiedenen Supermärkten.<br/><br/>Die naheliegende U2 "Hagenbecks Tierpark" ist fußläufig erreichbar und per UBahn gelangen Sie in 10 Minuten zur Osterstraße und in 20 Minuten in die Innenstadt.<br/>Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in Ihrer direkten Nähe.<br/><br/>Ideal für Pendler ist die unmittelbare Anbindung an die A7 Richtung Hannover/Flensburg und den Flughafen. <br/> Ausstattung: * Eiche-Parkettfußboden in den Wohnräumen<br/>* Bodenfliesen in Küchen, Bädern, Abstellräumen und Fluren<br/>* weiß gestrichene Wände<br/>* Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>* dreifachverglaste Fenster mit Sicherheitsverriegelung durch Pilzkopfbeschläge<br/>im EG: Sicherheitsbeschläge nach Widerstandsklasse 1 und abschließbare Fenstergriffe<br/>* elektrische Rolläden an allen Fenstern<br/>* automatische Be-/Entlüftungsanlage zentral steuerbar für ein konstantes Raumklima<br/>* Badezimmer mit Wanne/ Dusche oder beidem ausgestattet<br/>* weiße Sanitärgegenstände der Marke Villeroy & Boch <br/>* TV-Anschlüsse in allen Wohnräumen<br/>* moderne Küchenzeilen mit weißen Fronten, Spüle, Dunstabzugshaube, Herd, Ceranfeld <br/> Objekt: In diesem Neubau erwarten Sie modernste Bauweise nach Energieeinsparverordnung 2016 und eine hochwertige Ausstattung. Da das Mehrfamilienhaus barrierefrei gebaut wird, eignet es sich für alle Altersklassen. Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss, drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss.<br/><br/>Insgesamt 11 Wohneinheiten zwischen 62-84 m² Wohnfläche werden angeboten.<br/><br/>Der rollstuhlgerechte Personenaufzug bringt Sie bequem vom Keller- bis in das Staffelgeschoss. Der Aufzug ist groß genug für Fahrräder und Kinderwagen. <br/><br/>Die moderne Videogegensprechanlage im Haus sorgt für Ihre Sicherheit.<br/><br/>Geheizt wird mit einer zentralen Gasheizung. <br/> Sonstiges: Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.<br/><br/>In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten für Wasser und Strom nicht enthalten. Diese sind separat mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen.<br/><br/>Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen. Demnach erhöht sich die Kaltmiete alle 2 Jahre, bis 2029, um 3 %.<br/><br/>Der Kündigungsausschluss beträgt 24 Monate. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3

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Neu 22393 Hamburg: Charmante 2,5 Zimmer Wohnung in toller Lage von Sasel

mehr 1.000,00 €

2 Zimmer, 66,32 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR<br/> <br/> Lage: Sehr gefragte, absolut ruhige Wohnlage - abgehend vom Volksdorfer Weg - mit gepflegter Nachbarschaftsbebauung in gehobener Atmosphäre. Hoher Freizeitwert durch ein vielfältiges Sportangebot (Reiten, Squash, Tennis usw.) und ein weitläufiges Grüngebiet entlang der Berner Au. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und öffentliche Einrichtungen (Kindergarten, Schulen, Post und Banken) sind im nahen Umkreis zu erreichen. <br/> Ausstattung: Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in die moderne Einbauküche. Alle Elektrogeräte wie Ofen, Cerankochfeld, Gefrier-/ Kühlschrankkombination, Geschirrspüler und Waschmaschine sind bereits enthalten <br/>Von dem hellen Wohnzimmer, geht der nach Süd/Westen ausgerichtete Balkon ab.<br/>Durch die großen Fensterfronten wird dem neuen Mieter sowohl eine sehr helle Wohnung, als auch ein schöner Ausblick geboten.<br/>Das Vollbad verfügt über ein Dusche und eine Badewanne, sowie über ein großes Fenster. Sämtliche Sanitärobjekte in Weiß. Die Wand- und Bodenfliesen wurden ebenfalls in Weiß ausgesucht. Ein Gäste-WC ist vorhanden.<br/>Machen Sie sich unbedingt ein Bild dieser attraktiven und gut geschnittenen Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns! <br/> Objekt: Die hier zur Vermietung stehende 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einer Anfang der 90-ziger Jahre errichteten Neubau-Wohnanlage - 2 Häuser mit insgesamt je drei Wohneinheiten. Es handelt sich um eine Wohnung im 1. Obergeschoss. Im Keller des Hauses steht dem Mieter, neben einem Fahrradraum, ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Zusätzliche Abstellfläche bietet ein Dachboden, der direkt von der Wohnung aus erreichbar ist. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung für € 25,00 mtl. zugeordnet. Gartenfläche steht den Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2

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Neu 22301 Hamburg: Winterhude: Genießen Sie den Frühling in einer exklusiven Mietwohnung am Wasser!

mehr 4.130,00 €

4 Zimmer, 162,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Wohnung liegt in Winterhude direkt am einem Kanal. Dieser Stadtteil ist sehr begehrt und besticht durch seine Vielfältigkeit und Rückzugsmöglichkeiten in der Natur. <br/><br/>Viele angesagte Restaurants und Bars sind in dieser Gegend zu finden. Die unmittelbare Nachbarbebauung zu dieser Villa ist als durchaus herrschaftlich und prachtvoll zu bezeichnen. <br/><br/>Neben allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind auch Kitas und alle Schulformen fußläufig zu erreichen. <br/> Ausstattung: Die Wohnung präsentiert sich hell und lichtdurchflutet. Die Wohnräume sind nach Westen ausgerichtet und blicken auf einen Arm der Alster. Der Schlafbereich ist durch einen kleinen Flur abgetrennt, in dem sich neben den beiden Schlafzimmern, auch das Duschbad, das Dusch- Wannenbad und der begehbare Kleiderschrank sowie der Hauswirtschaftsraum befinden.<br/>Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse. <br/><br/>Die Bäder sind vor ca. 6 Jahren erneuert worden. Der Bodenbelag war bislang mit Velours belegt, erhält nun aber im Rahmen der Neuvermietung einen Parkettboden. Die Behebung erfolgt über eine zentrale Fußbodenheizung.<br/><br/>Die Einbauküche ist neu bestellt und erhält moderne Geräte (u.a. Bosch). Gern stellen wir Ihnen die Küchenplanung vor.<br/><br/>Es besteht ein Kaminofenanschluß, den der Mieter auf eigene Kosten mit einem entsprechenden Ofen bestücken kann.<br/><br/>Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.<br/><br/>Ein Tiefgaragenstellplatz kann mit separatem Vertrag für mtl. € 100 angemietet werden. <br/> Objekt: Das Mehrfamilienhaus ist in den 1984er Jahren errichtet worden. Das Gebäude ist repräsentativ und wird von der Eigentümergemeinschaft vorbildlich gepflegt. Die Wohnungen werden überwiegend von Eigentümern bewohnt, so daß diese Offerte zur Anmietung eine seltene Gelegenheit darstellt.<br/><br/>Die angebotene Wohnung kann zum 1. Juni 2020 bezogen werden. <br/> Sonstiges: Einen umfassenden Eindruck der Immobilie erhalten Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Der Energieausweis ist beantragt und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden.<br/><br/>Der guten Ordnung halber sei erwähnt, daß mit Abschluß eines Mietvertrages über dieses Objekt eine Courtage im Rahmen des sog. Bestellerprinzips allein von Eigentümerseite getragen wird, die der beauftragten Gesellschaft "Finest Properties Hamburg Alster GmbH" zusteht. <br/><br/>Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.<br/><br/> <br/> Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

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Neu 20255 Hamburg: Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel !

mehr 1.545,00 €

2 Zimmer, 78,02 m² Wohnfläche

Lage: Die Eichenstraße ist eine ruhige Nebenstraße und befindet sich im beliebten Stadtteil Eimsbüttel. Sie liegt zwischen dem Heußweg und der Gärtnerstraße, parallel zur Osterstraße, über die zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomien erreichbar sind. Die Verkehrsanbindungen an das Hamburger Verkehrsnetz sind als sehr gut zu bezeichnen. In direkter Nähe bietet ein kleiner Park die Möglichkeit am Abend oder auch am Wochenende noch einen kleinen Spaziergang zu unternehmen und am Weiher zu verweilen.<br/><br/>Der Stadtteil Eimsbüttel gehört mit zu den begehrten Stadtteilen Hamburgs und bietet eine vielfältige Mischung aus Kultur und Moderne. Eimsbüttel bietet neben unzähligen Trendcafés, Restaurants aber auch kleine grüne Parkoasen.<br/><br/>Die nah gelegene Osterstraße und der Eppendorfer Weg bieten viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. <br/><br/>Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Ideale Verkehrsanbindung durch die U-Bahn-Station Osterstraße U2 und dem Metrobus 4.<br/><br/>Die Hamburger City mit ihren unzähligen Attraktionen ist in kürzester Fahrtzeit erreichbar und lädt zum Shoppen und Spaziergängen an an die Außen- und Binnenalster ein.<br/>Eine gute soziale Infrastruktur wie auch Kindergärten, Schulen und Altentagesstätten sind auf kurzem Wege erreichbar.<br/><br/>Das Objekt liegt nahe der Universität und der Universitätsklinik Eppendorf.<br/><br/>Die Autobahnanschlüsse A7 Stellingen und Volkspark sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. <br/> Objekt: Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem architektonisch sehr ansprechenden Gebäude (Jahr 2010) im beliebten Stadtteil Eimsbüttel. <br/>Der moderne Grundriss der Wohnung überzeugt.<br/><br/>Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer sehr gepflegten Wohnanlage in einer Parallelstraße zur Osterstraße. Sie ist hell und freundlich gelegen. Sowohl die Fenster des Wohnzimmers, des Schlafzimmers als auch der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. <br/><br/>Die umliegenden Grünanlagen sind sehr gepflegt und ein großer Spielplatz im Innenhof mit Spielgeräten und einer großzügigen Sandkiste runden das familienfreundliche Gesamtbild ab.<br/>Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage. Dort können unter Umständen Stellplätze zu einem monatlichen Mietzins in Höhe von Euro 120,00 gemietet werden. Ein Fahrstuhl bringt Sie von der Tiefgarage direkt in Ihr Stockwerk. <br/> Sonstiges: Für die Wohnung wird ein INDEX-Mietvertrag abgeschlossen. Somit wird vereinbart, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt wird. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Mietvertragsbeginn vorgenommen werden. <br/><br/>Die Kosten für Kalt- und Warmwasser sind in den Betriebskosten bereits enthalten.<br/><br/>Eine feste Mietlaufzeit von 2 Jahren wird im Mietvertrag vereinbart. <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: V1006.029

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Neu 22559 Hamburg: Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse im grünen Rissen!

mehr 1.059,00 €

3 Zimmer, 68,30 m² Wohnfläche

Lage: Eine Metropole vor der Haustür, das Landleben und die Elbe in Sichtweite - Hamburg-Rissen ist das ideale Umfeld für 32 Neubau-Mietwohnungen. Ein Zuhause in seiner schönsten Form, mit Blick ins Grüne und nah an der reichen Natur des Hamburger Westens. Wer hier lebt, atmet eine Luft, die ein gutes Stück klarer ist. Der Weg mitten ins Hamburger Zentrum ist mit der S-Bahn gerade mal eine Sache von einer halben Stunde und auch eine gute Busanbindung ist vorhanden. Der Rissener Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten ist wenigen Gehminuten erreichbar. <br/> Ausstattung: Die Ausstattung ist durchdacht und von hoher Qualität: Die Wohnräume und der Flurbereich erhalten ein Eicheparkett, in den anderen Räumen sind moderne graue Fliesen verlegt. Die Küche besticht durch ihre moderne und zeitlose Einbauküche. In den Bädern sind hochwertige Sanitärobjekte verarbeitet und zusätzlich verfügen diese über einen Handtuchheizkörper. Alle Wohnungen verfügen über eine Abstellkammer in der Wohnung und über einen separaten Keller im Untergeschoss. Gemeinschaftliche Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. <br/> Sonstiges: Die vertragliche Grundlage bietet der Hamburger Mietvertrag für Wohnraum. Es werden ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten und eine Staffelmiete vereinbart. <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 895,00 EUR<br/>

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Neu 22559 Hamburg: 2-Zimmer-Terrassenwohnung

mehr 969,00 €

2 Zimmer, 62,10 m² Wohnfläche

Lage: Eine Metropole vor der Haustür, das Landleben und die Elbe in Sichtweite - Hamburg-Rissen ist das ideale Umfeld für 32 Neubau-Mietwohnungen. Ein Zuhause in seiner schönsten Form, mit Blick ins Grüne und nah an der reichen Natur des Hamburger Westens. Wer hier lebt, atmet eine Luft, die ein gutes Stück klarer ist. Der Weg mitten ins Hamburger Zentrum ist mit der S-Bahn gerade mal eine Sache von einer halben Stunde und auch eine gute Busanbindung ist vorhanden. Der Rissener Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten ist wenigen Gehminuten erreichbar. <br/> Ausstattung: Die Ausstattung ist durchdacht und von hoher Qualität: Die Wohnräume und der Flurbereich erhalten ein Eicheparkett, in den anderen Räumen sind moderne graue Fliesen verlegt. Die Küche besticht durch ihre moderne und zeitlose Einbauküche. In den Bädern sind hochwertige Sanitärobjekte verarbeitet und zusätzlich verfügen diese über einen Handtuchheizkörper. Alle Wohnungen verfügen über eine Abstellkammer in der Wohnung und über einen separaten Keller im Untergeschoss. Gemeinschaftliche Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. <br/> Sonstiges: Die vertragliche Grundlage bietet der Hamburger Mietvertrag für Wohnraum. Es werden ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten und eine Staffelmiete vereinbart. <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 820,00 EUR<br/>

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Neu 20457 Hamburg: Prestigewohnung an den Marco-Polo-Terrassen

mehr 3.330,00 €

3 Zimmer, 129,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR<br/>Nettokaltmiete: 2.650,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Hamburger Hafencity, zwischen Elbe und Innenstadt, perfekt gelegen, verfügt über eine hervorragende Verkehrs- und Infrastruktur. Mit Blick aufs Wasser, dem zukünftigen Überseequartier Süd und dem Cruise Center kann man am Standort Großer Grasbrook Privat- und Berufsleben wunderbar verknüpfen. Eingerahmt von internationalen Konzernen wie Engel & Völkers, Kühne & Nagel und vielen anderen Unternehmen, können Sie gleichfalls zu Fuß Top-Adressen im Life-Style Bereich erreichen, wie beispielsweise den Interieur Designer IKONO, das Sterne Restaurant The Table, das Automobil Museum Prototype" und natürlich die berühmte Hamburger Elbphilharmonie. Vor der Tür ziehen imposante Kreuzfahrtschiffe, Barkassen u.v.m. ihre Bahnen. Um's Eck befindet sich der Magdeburger Hafen mit seinen Elbarkaden, der Mischung von maritimer Welt und Stadtleben. Vor der Tür liegt die U-Bahn Linie U4, mit der Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt gelangen. Mit dem Auto erreichen Sie schnellstmöglich den Hamburger Hauptbahnhof oder die Autobahn A1. Zum Hamburger Flughafen sind es ca. 30 min. Machen Sie den ersten Schritt?! Herzlich willkommen in der Hafencity! <br/> Ausstattung: Begehbarer Kleiderschrank<br/>Einbauschränke<br/>Doorman<br/>Abstellkammer<br/>Einbauküche<br/>Wasserblick<br/>unverbaute Sicht <br/> Objekt: Exklusivität hat einen Namen: Das Strandhaus by Richard Meier!<br/><br/>HIGHLIGHTS:<br/>+ sehr großzügige 3-Zimmer-Wohnung<br/>+ separierter Privatbereich mit Ankleide und Masterbad<br/>+ offener Küchenbereich mit Qualitätsmarkengeräten<br/>+ Gäste-Duschbad<br/>+ bodentiefe Fenster<br/>+ maßangefertigte Tischlereinbauten<br/>+ Balkon zu den Marco-Polo-Terrassen<br/>+ Echtholzparkettboden und Fußbodenheizung<br/>+ exklusiver Concierge-Service<br/>+ Fitnessraum mit Blick auf die Hamburger Skyline<br/>+ Tiefgaragen-Stellplatz <br/>+ Kellerraum<br/><br/>Wir freuen uns Ihnen diese exklusive Wohnung bei uns im Strandhaus in der Hafencity vorstellen zu dürfen! <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 15 Etagen

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Neu 22391 Hamburg: Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit 2 Bädern und 2 Ebenen

mehr 1.666,00 €

3 Zimmer, 94,76 m² Wohnfläche

Lage: Das im Alstertal gelegene Wellingsbüttel befindet sich im ruhigen und grünen Nord-Osten Hamburgs und gehört mit zu den beliebtesten Wohngebieten der Hansestadt. Dieser Stadtteil besticht mit seiner direkten Nähe zum Alsterlauf und den damit verbundenen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie der hervorragenden Infrastruktur. Die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen sind, insbesondere durch die fußläufig im Ort erreichbaren S-Bahnstationen der S1 / S11 Klein Borstel oder der U-Bahnstation U1 Klein Borstel, sehr gut zu erreichen.<br/><br/>Schulformen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind vor Ort und in wenigen Auto-Minuten zu erreichen. Auch die beliebten Tennis- und Hockeyclubs Klipper und UHC liegen in unmittelbarer Nähe. Weitere Sportclubs sowie der Golfclub Treudelberg gestalten das Leben im idyllischen Alstertal abwechslungsreich und interessant. Für den täglichen Spaziergang oder eine ausgiebige Joggingrunde am Alsterlauf: Der Alsterwanderweg ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier bieten sich Ihnen auf ca. 20 Kilometern am Wegesrand immer wieder überraschende neue Blickwinkel auf den Flusslauf. Je nach Jahreszeit entdeckt der aufmerksame Beobachter ein abwechslungsreiches Naturschauspiel. Kleine Hänge und Bachtäler sowie Quellbereiche inmitten von herrlichem Laubwald prägen hier die Landschaft und laden zu ausgedehnten Fahrradtouren ein. <br/><br/>Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten am Wellingsbütteler Markt, der beliebte Wochenmarkt, zahlreiche Restaurants und verschiedene Ärzte unterstreichen die hohe Wohnqualität. Alle weiteren Wünsche erfüllen sich im exklusiven Alstertal-Einkaufszentrum mit über 240 Geschäften in ca. 3 km Entfernung. <br/> Objekt: Der Eingang der angebotenen 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnräume im Souterrain sind über eine elegante Holztreppe erreichbar.<br/><br/>Details zur Wohnung: <br/><br/>- großer Eingangsbereich<br/>- pflegeleichter Designboden mit weißen Fußleisten<br/>- schöne Bäder mit Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung<br/>- Balkon<br/>- umfangreiche Elektrik & Netzwerkanschlüsse<br/>- Tel., Internet & TV über Glasfaser durch willy.tel<br/>- helle Marken Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Umluft, Kühl- & Gefrierkombination<br/>- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung<br/><br/>Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.754,- teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 1.520,-. Hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von EUR 146,- und die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 88,-. Die Kosten für Strom & Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. <br/><br/>Die ordentliche Kündigung ist für 2 Jahre ausgeschlossen.<br/><br/>Eine Staffelmiete mit einer Erhöhung um 5% alle 3 Jahre ist vereinbart (insgesamt nur 3 Erhöhungen).<br/><br/>Eine Anmietung ist kurzfristig möglich.<br/><br/>Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten und ist bei der Übergabe (Überweisung) fällig.<br/><br/>Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 35,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse A. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2017.<br/><br/>Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).<br/><br/>Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen in Form unseres Mietexposés oder aber persönlich bei einer Besichtigung zur Verfügung.<br/><br/>SIE MÖCHTEN IHR EIGENHEIM VERKAUFEN UND DIESE MODERNE WOHNUNG ANMIETEN? Dann machen Sie es sich leicht und nutzen Sie unseren kostenfreien Verkaufsservice für Eigentümer. Sprechen Sie uns einfach an!

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Neu 22391 Hamburg: ++ NEUBAU ++ Hochwertige 3-Zimmer Wohnung in Hamburg-Wellingsbüttel

mehr 1.975,00 €

3 Zimmer, 113,50 m² Wohnfläche

Lage: Das im Alstertal gelegene Wellingsbüttel befindet sich im ruhigen und grünen Nord-Osten Hamburgs und gehört mit zu den beliebtesten Wohngebieten der Hansestadt. Dieser Stadtteil besticht mit seiner direkten Nähe zum Alsterlauf und den damit verbundenen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie der hervorragenden Infrastruktur. Die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen sind, insbesondere durch die fußläufig im Ort erreichbaren S-Bahnstationen der S1 / S11 Klein Borstel oder der U-Bahnstation U1 Klein Borstel, sehr gut zu erreichen.<br/><br/>Schulformen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind vor Ort und in wenigen Auto-Minuten zu erreichen. Auch die beliebten Tennis- und Hockeyclubs Klipper und UHC liegen in unmittelbarer Nähe. Weitere Sportclubs sowie der Golfclub Treudelberg gestalten das Leben im idyllischen Alstertal abwechslungsreich und interessant. Für den täglichen Spaziergang oder eine ausgiebige Joggingrunde am Alsterlauf: Der Alsterwanderweg ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier bieten sich Ihnen auf ca. 20 Kilometern am Wegesrand immer wieder überraschende neue Blickwinkel auf den Flusslauf. Je nach Jahreszeit entdeckt der aufmerksame Beobachter ein abwechslungsreiches Naturschauspiel. Kleine Hänge und Bachtäler sowie Quellbereiche inmitten von herrlichem Laubwald prägen hier die Landschaft und laden zu ausgedehnten Fahrradtouren ein. <br/><br/>Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten am Wellingsbütteler Markt, der beliebte Wochenmarkt, zahlreiche Restaurants und verschiedene Ärzte unterstreichen die hohe Wohnqualität. Alle weiteren Wünsche erfüllen sich im exklusiven Alstertal-Einkaufszentrum mit über 240 Geschäften in ca. 3 km Entfernung. <br/> Objekt: Die angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, erstreckt sich über zwei Ebenen und ist bequem vom Erdgeschoss oder der Tiefgarage mit dem Aufzug erreichbar.<br/><br/>Details zur Wohnung: <br/><br/>- großer Eingangsbereich mit massiver Eichentreppe für den Zugang in die zweite Ebene/Dachstudio/Abstellraum (ca. 22,25 m² Nutzfläche)<br/>- pflegeleichter Designboden mit weißen Fußleisten<br/>- schönes Bad mit Handtuchheizkörper & Fußbodenheizung<br/>- Loggia<br/>- umfangreiche Elektrik & Netzwerkverkabelung<br/>- Tel., Internet & TV über Glasfaser durch willy.tel<br/>- helle Marken Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Umluft, Kühl- & Gefrierkombination<br/>- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung<br/><br/>Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von EUR 2.080,- teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 1.800,-. Hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von EUR 175,- und die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 105,-. Die Kosten für Strom & Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. <br/><br/>Die ordentliche Kündigung ist für 2 Jahre ausgeschlossen.<br/><br/>Eine Staffelmiete mit einer Erhöhung um 5% alle 3 Jahre ist vereinbart (insgesamt nur 3 Erhöhungen).<br/><br/>Eine Anmietung ist kurzfristig möglich.<br/><br/>Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten und ist bei der Übergabe fällig.<br/><br/>Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 35,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse A. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2017.<br/><br/>Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).<br/><br/>Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen in Form unseres Mietexposés oder aber persönlich bei einer Besichtigung zur Verfügung.<br/><br/>SIE MÖCHTEN IHR EIGENHEIM VERKAUFEN UND DIESE MODERNE WOHNUNG ANMIETEN? Dann machen Sie es sich leicht und nutzen Sie unseren kostenfreien Verkaufsservice für Eigentümer. Sprechen Sie uns einfach an!

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Neu 21031 Hamburg: Behn12W11 - Neubau! - Licht & Luft DG 3 Raum-Wohnung in Lohbrügge

mehr 1.529,77 €

3 Zimmer, 107,73 m² Wohnfläche

Infos: Behnsrade 12, Wohnung 11<br/>Mehrfamilienhäuser (MFH) mit Mietwohnungen auf großer Tiefgarage und Keller<br/>Herausragende Architektur mit bester Massivbauweise in solider Handwerksqualität<br/>mit BIBO HochMassivBau direkt vom Bau-Unternehmen<br/><br/>< KfW-55 Energieeffizienz Haus mit optimaler TechnischerGebäudeAusrüstung (TGA)<br/>< Fernwärme für Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung<br/>< Personenaufzug vom Keller- bis zum Dach- Geschoss<br/>< barrierearmer Grundriss<br/>< hochwertige und gute Ausstattung<br/>< Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung, Sicherheitsbeschläge<br/>< Rollladen mit elektrisch betriebenem Alu-Rollladenbehang<br/>< Wohnungseingangstür mit Sicherheitsbeschlägen und Spion<br/>< Bad mit Dusche und-oder Wanne (gem. Grundriss), E-Handtuchwärmer<br/>< Gäste-WC<br/>< Fußbodenheizung<br/>< Raumlüftung<br/>< weiß gestrichene Decken und Wände<br/>< Moderner Vinyl-Design Fußboden<br/>< gute Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube (Umluft), Kühlschrank,<br/>< Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner und Geschirrspüler<br/>< 3 Dachterrassen<br/>< Abstellraum im Keller<br/>< gemeinschaftlicher Fahrrad-Raum in der Tiefgarage und Fahrrad-Port in den Außenanlagen<br/>< Tiefgarage, Stellplatz kann gemietet werden (€75,-- monatlich)<br/><br/>Der Energieausweis wird noch erstellt (Neubau)<br/><br/>In der Betriebskostenvorauszahlung (Nebenkosten) sind die Kosten für Trinkwasser+Abwasser und Strom nicht enthalten. Diese sind selbst vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger (Hamburg-Wasser und Stromlieferant…) abzurechnen. <br/> Lagebeschreibung: DIE LAGE, siehe unser pdf mit Links <br/>im neuen Wohngebiet „Lohbrügger-Gärten“<br/>mit den Straßen Behnsrade und Anne-Becker-Stieg<br/><br/><br/> <br/> KEINE BESICHTIGUNG: +++BITTE BEACHTEN SIE, DASS SICH DIE HÄUSER NOCH IM BAU BEFINDEN UND AUS SICHERHEITSGRÜNDEN NICHT BESICHTIGT WERDEN KÖNNEN.+++

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Neu 22587 Hamburg: *Seeluft, Parks und Elbstrand* - Jugendstilvilla - Teilelbblick - Lift - Garten

mehr 2.100,00 €

3 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Sonniges Wohnen mit Lebensqualität und Urlaubsatmosphäre in einer Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit Teil-Elbblick, Lift, in einer Jugendstilvilla von 1882 mit sechs Parteien und nur ein paar Meter vom Elbstrand entfernt.<br/><br/>Sonniges Wohnzimmer mit Balkon zum Südwesten. Hohe Decken, Holzdielen. Vollbad, ebenerdige Dusche und Badewanne getrennt (Fußbodenheizung), Waschbecken höhenverstellbar, Gäste-WC.<br/><br/>Große Gartenteilmitbenutzung im parkähnlichen Garten zum Südwesten<br/><br/>Sanierung 2010. <br/> Lagebeschreibung: Hamburgs schönste Seite:<br/><br/>BLANKENESE bietet alles, was Hamburg so einzigartig macht:<br/><br/>Seeluft und Strand, Großzügigkeit und weite Grünflächen.<br/><br/>Der Falkentaler Weg gehört zu den bevorzugten Wohngegenden von Blankenese.<br/>Eine Anbindung mit Bus und Bahn ist gegeben. Direkte Verbindung mit dem HVV-Bus: "Bergziege&quot HVV 488 in den Dorfkern und zum S-Bahnhof Blankenese.<br/>Viele Blankeneser/Anwohner fahren auch mit dem Fahrrad entlang der Elbe bis in die Hafencity. Die A7 ist ca. 20 Autominuten entfernt.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im direkten Umfeld des Blankeneser Treppenviertels.<br/>Die Nähe zur Elbe sowie zahlreichen Naherholungsgebieten machen das Besondere dieses Standortes aus.<br/><br/>Diese herrschaftliche Jugendstilvilla betrieb ab 1882 die Taucherdynastie Familie Harmstorf an der heutigen Ecke Strandweg und Falkentaler Weg das „Hotel zum Taucher" und später „Hotel zum Falkenthal". Zu dieser Zeit war es eines der beliebtesten Ausflugslokale mit eigenem Schiffsanleger, Brillantfeuerwerk und Freilichtkino. Eine Villa mit Geschichte. Noch heute tummeln sich hier viele Menschen, da es so schön ist. <br/> Sonstiges: Mindestmietdauer: 1 Jahr<br/><br/>Haustiere im 1. OG nicht erlaubt.<br/><br/>Ps.: Haustiere im Erdgeschoss erlaubt. Diese Wohnung wird frei und ist gleich geschnitten, unterscheidet sich in der Deckenhöhe (höher) und großer Stauraum auch im Deckenboden, Kamin vorhanden (gegen Abstand), große Terrasse ca. 28 m2, NKM € 1.600,00, frei ab 01.05.2020<br/><br/><br/>Neuer Energieausweis in Erstellung und wird bei Vermittlung vorgelegt.<br/><br/> <br/> Besichtigungstermine: Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

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Neu 22587 Hamburg:

mehr 2.510,00 €

3 Zimmer, 143,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Sie parken in der privaten, extra gesicherten Etage der Tiefgarage des Süllbergs und gelangen nach wenigen Schritten vor das Vierfamilienhaus. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, welches bequem ohne Stufen zu erreichen ist.<br/>Die geräumige Diele mit Garderobennische bietet genügend Platz für einen Einbauschrank.<br/>Hinter einer verglasten Doppeltür befindet sich der über 50 m² große Wohn- und Essbereich. Die großen Fensterflächen an drei Seiten bieten weite Blicke nach Norden, Westen und Süden und somit einen 180-Grad-Blick. Selbst an trüben Tagen ist die Wohnung lichtdurchflutet. Richtung Süden schauen Sie an den Nachbarhäusern vorbei.<br/><br/>Durch die bodentiefe Fensterfront an der Westseite blicken Sie auf einen Teil der bewachsenen Bebauung im Hanggebiet. Sie ist zu weit, um störend zu wirken, aber nah genug, um die Lichter in der Nachbarschaft in den Abendstunden als gemütlich zu empfinden. Für Gemütlichkeit sorgt übrigens auch der Kamin im Wohnbereich. Der an drei Seiten verglaste Erker an der Nordseite erinnert an einen Wintergarten.<br/>Im Bereich der bodentiefen Fenster scheint das Parkett in die Rasenfläche überzugehen. Dieser Eindruck verleitet zumindest während der wärmeren Jahreszeit dazu, vom Wohnraum die angrenzende Terrasse zu betreten. Die überdachte Fläche macht die Nutzung für Sie wetterunabhängig. Das an einer Stelle unterbrochene Geländer um die Terrassenfläche gestattet das Betreten der Rasenfläche. Im Winter zieht der Fluss die Blicke auf sich, aber auch die Grünkulisse im Sommer hat ihren ganz eigenen Reiz. <br/><br/>Nach Betreten der Küche fällt der Blick geradeaus Richtung Norden auf Wohnhäuser in sehr verträglicher Sichtweite. Wer hier kocht, kann sich nie „eingesperrt“ fühlen. Der breite Durchbruch zum Wohnraum lässt auch den „Koch“ die herrlichen Ausblicke des Wohnraums genießen.<br/><br/>Der Küchentresen, wahlweise Bar, lädt eigentlich während des ganzen Tages zum Verweilen ein: Zum Frühstück, zu einem Cappuccino zwischendurch, zu einem Drink oder zu einem vertraulichen Gespräch abseits der Gästeschar. Die Küche und der Tresen wurden 2002 von einem spanischen Küchendesigner geplant und eingebaut.<br/><br/>Welches wird der Schlafraum? Sie haben die Qual der Wahl. Der Blick auf den Grundrissplan zeigt eine bemerkenswerte Option. Ein weiterer Raum, mit „Wohnzimmer-Maßen“, liegt nach Osten und hat direkten Zugang zu einem Vollbad. Hier könnten Sie ein komfortables Schlafzimmer einrichten und hätten in einem verglasten Erker (so wie im Wohnraum) noch Platz genug für einen Schreibtisch.<br/><br/>Als Schlafraum bietet sich auch das dritte Zimmer in dieser Wohnung an – je nach Platzbedarf. Gegenüber liegt der Hauswirtschafts- oder Vorratsraum. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung. <br/> Lagebeschreibung: Der Süllberg ist eine Wohnlage für sich - unvergleichlich und unverwechselbar. Auf dem wohl höchsten, bewohnten Punkt im Hamburger Westen erleben Sie jeden Tag Urlaubsstimmung.<br/>Hier oben, nahe der Elbe, scheint die Luft klarer zu sein. Der Blick über die<br/>Elbe, auf das Alte Land, ist scheinbar grenzenlos. Den für eine Großstadt üblichen Geräuschpegel gibt es hier nicht. Dafür profitieren Sie von der Nähe und Vielfalt der Süllberggastronomie, von kurzen Wegen an den Strand, von erlebnisreichen Wegen durch das Treppenviertel und den Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur. Alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, können Sie im Ortszentrum von Blankenese besorgen. <br/> Sonstiges: Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und der Mietvertrag wird wegen Eigenbedarfs bis zum 31.12.2021 befristet. Auch eine etwas kürzere oder längere Mietzeit ist denkbar.

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Neu 20457 Hamburg: Neubau-Erstbezug in Bestlage der Hafencity

mehr 3.030,00 €

2 Zimmer, 104,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR<br/>Nettokaltmiete: 2.450,00 EUR<br/> <br/> Lage: Mehr Hamburg geht nicht! Die hier angebotene Wohnung im Strandhaus befindet sich in bester und zentraler Innenstadtlage zwischen Elbe, historischer Speicherstadt, dem beliebten Kaiserkais und dem Überseeboulevard inmitten der Hafencity. Gerade Geschäftsleute favorisieren die Hafencity als idealen Standort, der das Wohnen und Arbeiten auf hervorragende Art und Weise miteinander verbindet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Elbe & Alster, dem Büro in der Hamburger Innenstadt oder der Hafencity garantieren kurze und effiziente Wege. Die quasi vor der Tür befindliche U4 bringt Sie in wenigen Minuten an den Hamburger Jungfernstieg oder zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie darüber hinaus die Autobahn A1 in ca. 5 Minuten. Neben der perfekten infrastrukturellen Anbindung hat sich die Hafencity zudem in den letzten Jahren zu einem Stadtteil mit zahlreichen kulinarischen Highlights entwickelt - ob im Carl´s, dem Coast by East oder dem Neni´s mit der angrenzenden Boilerman Bar: sowohl für geschäftliche als auch für private Anlässe sind zahlreiche Alternativen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich am nahegelegenen Überseeboulevard, eine weitere Shopping mall wird in den nächsten Jahren ebenfalls entstehen. <br/> Ausstattung: Einbauschränke<br/>Doorman<br/>Abstellkammer<br/>Einbauküche<br/>Hafenblick<br/>unverbaute Sicht <br/> Objekt: Bald kommen Sie aus einem guten Hause! Herzlich Willkommen im Strandhaus by Richard Meier in der Hamburger Hafencity. <br/><br/>+ Neubau-Erstbezug aus 2020<br/>+ bodentiefe Fenster<br/>+ Fußbodenheizung<br/>+ Gira Smart-Home-System<br/>+ maßangefertigter Garderobenschrank<br/>+ offene Einbauküche mit Geräten in Markenqualität<br/>+ spektakuläre Blicke über die Hafencity, zur Elbphilharmonie und über die Elbe<br/>+ Schlafzimmer mit Zugang ins Masterbad-Ensuite<br/>+ separates Gäste-Duschbad<br/>+ exklusiver Concierge-Service<br/>+ Tiefgaragenstellplatz, monatliche Miete 150,00EUR<br/>+ Spektakulärer Fitnessbereich in der Endetage!<br/><br/>Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 15 Etagen

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Neu 22087 Hamburg: Hochwertig sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung in Alsternähe (WLAN inkl.)

mehr 1.590,00 €

3 Zimmer, 72,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: • Wunderschön helle 3-Zimmerwohnung auf 72 m² Wohnfläche <br/>• Frisch saniert<br/>• Voll ausgestattete offene Küche<br/>• Traumlage in Hohenfelde in Alsternähe mit bester Verkehrsanbindung<br/>• Nur 250m zur U-Bahnstation Uhlandstraße (U3)<br/>• Nebenkostenpauschale inkl. WLAN<br/>• Einziehen und Wohlfühlen! <br/> Ausstattung: Einbauküche • Geschirrspüler • Ofen • Kühlschrank/Gefrierschrank • Waschmaschine • WLAN <br/> Lage: • Beliebte Lage in Hohenfelde mit nur wenigen Schritten zum Kuhmühlenteich und der Außenalster<br/>• Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung <br/>• Perfekte Infrastruktur mit idealer Anbindung zu allen Zielen in und um Hamburg <br/>• Nur 250 m zur U-Bahn-Station Uhlandstraße<br/>• Ein kurzer Spaziergang oder 12 Minuten mit ÖPNV zum Hauptbahnhof <br/> Sonstiges: Als Maßnahme zur Eindämmung des Coronavirus führen wir zur Zeit leider keine Besichtigungstermine vor Ort durch. <br/>Trotz der erschwerenden Umstände bemühen wir uns aber, Sie bei der Wohnungssuche bestmöglich zu unterstützen. Das heißt wir können Ihnen Folgendes anbieten:<br/>• Video der Wohnung und telefonische Klärung jeglicher Rückfragen <br/>• Besichtigung per Videoanruf<br/>

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Neu 22305 Hamburg: Schöne 3-Zimmer Wohnung in Hamburg, Barmbek-Nord

mehr 1.300,00 €

3 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung im Hochparterre, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.06.2020 bezogen werden kann. Im Apartment gibt es drei attraktive Zimmer und eine offene Raumaufteilung im Wohn-Essbereich. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Praktischerweise gibt es einen 7 m2 großen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen. Ihnen steht außerdem eine offene, moderne weiße Einbauküche in Hochglanz mit Echtholz-Arbeitsplatte, Herd, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierschrank-Kombination von namhaften deutschen Herstellern sowie eine begehbare Garderobe/Abstellraum mit verspiegelten Schiebetüren zur Verfügung. <br/> Ausstattung: - Einbauküche: weiß, Hochglanz, moderne Einbaugeräte namhafter deutscher Hersteller<br/>- weiße Fliesen<br/>- großes Schlafzimmer (ca. 17 m2) mit elektrischen Außenrolladen<br/>- Kinder-/Arbeitszimmer mit Außenrolladen<br/>- Türöffner/Gegensprechanlage<br/>- mittelgroßer Süd-/West-Balkon mit Markise und Sichtschutz<br/>- Garderobe (begehbarer Einbauschrank mit großem Schuhregal, und Abstellmöglichkeit)<br/>- ein eigener Kellerraum 7 m2<br/>- ein eigener Bodenraum 20 m2<br/>- weiße Kunststofffenster (Doppelverglasung), Fenstergriffe sowie Balkongriff abschließbar<br/>- Waschkeller inklusive Münzgerät<br/>- 2 Trockenkeller<br/>- Fahrradkeller<br/>- Gemeinschaftsgrundstück hinter dem Haus, mit Sitzgelegenheit Trockenplatz und Sandkasten <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnanlage in einer Verkehrsberuhigten Seitenstraße in Barmbek-Nord. In der Straße gibt es immer ausreichend Parkmöglichkeiten, bei Bedarf und nach Absprache mit der Hausverwaltung kann ggf. direkt vor der Tür ein Parkplatz angemietet werden.<br/>Barmbek bietet alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Apotheken, Lebensmittel-Discounts, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Hauptschule sind im Stadtteil vorhanden und fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. In der Fuhlsbüttler Straße, die ebenfalls fußläufig erreichbar ist, gibt es darüber hinaus Drogerien, Bekleidungsgeschäfte, Banken sowie zahlreiche Restaurants, Cafés, Eisdielen und Bäckereien. <br/><br/>Infrastruktur:<br/>Barmbek besticht nicht nur durch seine Kultur und Sehenswürdigkeiten, sondern auch durch seine pionierhafte Städteplanung der 1910er und 1920er.<br/>Die U-Bahn-Haltestellen 'Alter Teichweg' U 1 sowie 'Habichtstraße' U 3 sind jeweils in 10 Gehminuten zu erreichen. Über den Bahnhof Barmbek (1,4 km, ca. 15 Gehminuten) kann man darüber hinaus die U-Bahn-Linie 3, die S-Bahn-Linien 1 und 11 sowie div. Buslinien erreichen. Die Autobahnen A 24 und A 1 sind in ca. 15 min. über den Horner Kreisel zu erreichen. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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Neu 20459 Hamburg: Möblierte Luxus-Albauwohnung in der Neustadt (WLAN inkl.)

mehr 2.100,00 €

3 Zimmer, 77,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: • Wunderschön helle Altbauwohnung mit 3 Zimmern und Balkon mitten in Hamburg-Neustadt, nahe des Michels<br/>• 77m² im 1. OG eines schönen Altbaus <br/>• Frisch saniert und hochwertig möbliert<br/>• Hell eingerichteter Wohnbereich und voll ausgestattete Küche<br/>• Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - Wir möblieren das dritte Zimmer nach Ihren Wünschen.<br/>• Ideale Infrastruktur<br/>• Nebenkostenpauschale inklusive WLAN <br/>• Einziehen und Wohlfühlen! <br/> Lage: • Traumlage in Hamburg-Neustadt nahe des Michels<br/>• Renomierte Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in direkter Umgebung <br/>• Hamburger Wahrzeichen wie die Elbphilharmonie sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt <br/>• Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz <br/>• Nur 400m zur U-Bahn-Station St. Pauli (U3) und 650m zu den Landungsbrücken (S1/2/3) <br/>• 12 Minuten zum Hauptbahnhof mit ÖPNV <br/> Ausstattung: Einbauküche • Geschirrspüler • Ofen • Kühlschrank/Gefrierschrank • Kaffeemaschine • Toaster • Wasserkocher • Esstisch • Doppelbett • Sofa • Schränke • Sideboard • Wannenbad • Waschmaschine • WLAN • Balkon <br/> Sonstiges: Als Maßnahme zur Eindämmung des Coronavirus führen wir zur Zeit leider keine Besichtigungstermine vor Ort durch. <br/>Trotz der erschwerenden Umstände bemühen wir uns aber, Sie bei der Wohnungssuche bestmöglich zu unterstützen. Das heißt wir können Ihnen Folgendes anbieten:<br/>• Video der Wohnung und telefonische Klärung jeglicher Rückfragen <br/>• Besichtigung per Videoanruf<br/>

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