Wohnungen mieten Koblenz, Mietwohnungen Koblenz

Neu 56077 Koblenz am Rhein: Sonnige 101 m² 3 Zi. Whg. mit Balkon

mehr 1.090,49 €

3 Zimmer, 101,28 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es erwarten Sie 106 Neubau-Wohnungen in insgesamt 3 Häusern in energieeffizienter Bauweise nach KFW 85 - Standard. Der familienfreundlich gestaltete Innenhof lädt mit seinen 3 Spielplätzen und Ruhebereichen zum Verweilen ein. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen:<br /><br/><br /><br/>Hochwertiger Fliesenboden mit Fußbodenheizung, Vollwärmeschutz mit dreifacher Isolierverglasung und bodentiefen Fenstern, elektrische Rollläden, deckenintegrierte LED-Spots, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Terrasse. Eine architektonische Besonderheit stellen die Außenaufzüge dar, über welche Sie bequem Ihre Etage erreichen. <br/> Ausstattung: Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Laminat und Fußbodenheizung ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!<br /><br/>Der offene Küchenraum schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente.  Der zusätzliche Abstellraum schafft Platz. Das Highlight des Schlafzimmers ist zweilfellos der großzügige Schnitt.  Das elegante Bad ist mit Badewanne, Dusche  und WC ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.  Der große Balkon stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.  Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großzügig bemessener Außenstellplatz. <br/> Lage: Den GoebenPark finden Sie im Westen von Koblenz, wenige Autominuten von der Innenstadt entfernt, erstreckt sich auf der rechten Rheinseite, oberhalb eines Felsmassivs des Stadtteils Asterstein in einer ruhigen Wohngegend. Der in jüngster Zeit immer attraktiver werdende Stadtteil ist von einer aufgelockerten Wohnbebauung geprägt. Neben dem im Westen errichteten Einfamilienhaus-Wohnpark, zahlreichen Ein-/ Zweifamilienhäusern verfügt der Stadtteil über zahlreiche Grünflächen sowie über eine ca. 20.000 m² große Parkanlage. Sparkasse, Bäckerei, Lebensmittelmarkt (Netto), Metzgerei, Schulen und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Koblenz erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt nur wenige Meter vom GoebenPark entfernt. <br/> Sonstiges: Energieausweis<br>Ausweistyp: bedarfsausweis<br>Energiebedarf: 52 kWh/(m²*a)<br>Energieträger: Erdgas<br>Warmwasser enthalten: ja <br/> Stichworte: Nutzfläche 101,28 m², Haus mit 5 Stockwerken

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Neu 56077 Koblenz am Rhein: Maisonette Traum auf 145qm! *Terrasse, Balkon*

mehr 1.542,09 €

4 Zimmer, 145,91 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es erwarten Sie 106 Neubau-Wohnungen in insgesamt 3 Häusern in energieeffizienter Bauweise nach KFW 85 - Standard. Der familienfreundlich gestaltete Innenhof lädt mit seinen 3 Spielplätzen und Ruhebereichen zum Verweilen ein. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen:<br /><br/><br /><br/>Hochwertiger Fliesenboden mit Fußbodenheizung, Vollwärmeschutz mit dreifacher Isolierverglasung und bodentiefen Fenstern, elektrische Rollläden, deckenintegrierte LED-Spots, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Terrasse. Eine architektonische Besonderheit stellen die Außenaufzüge dar, über welche Sie bequem Ihre Etage erreichen. <br/> Ausstattung: Ihre großzügige Maisonette-Wohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Laminat und Fußbodenheizung ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!<br /><br/>Der offene Küchenraum schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente.  Der zusätzliche Abstellraum schafft Platz. Das Highlight des großzügigen Schlafzimmers ist zweilfellos der direkte Zugang zum Balkon.  Das elegante Bad ist mit Badewanne, Dusche  und WC ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.  Der große Balkon und die Terrasse stellen höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.  Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch eine großzügig bemessene Einzelgarage. <br/> Lage: Den GoebenPark finden Sie im Westen von Koblenz, wenige Autominuten von der Innenstadt entfernt, erstreckt sich auf der rechten Rheinseite, oberhalb eines Felsmassivs des Stadtteils Asterstein in einer ruhigen Wohngegend. Der in jüngster Zeit immer attraktiver werdende Stadtteil ist von einer aufgelockerten Wohnbebauung geprägt. Neben dem im Westen errichteten Einfamilienhaus-Wohnpark, zahlreichen Ein-/ Zweifamilienhäusern verfügt der Stadtteil über zahlreiche Grünflächen sowie über eine ca. 20.000 m² große Parkanlage. Sparkasse, Bäckerei, Lebensmittelmarkt (Netto), Metzgerei, Schulen und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Koblenz erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt nur wenige Meter vom GoebenPark entfernt. <br/> Sonstiges: Energieausweis<br>Ausweistyp: bedarfsausweis<br>Energiebedarf: 52 kWh/(m²*a)<br>Energieträger: Erdgas<br>Warmwasser enthalten: ja <br/> Stichworte: Nutzfläche 145,91 m², 2 Badezimmer, Haus mit 5 Stockwerken, Balkon und/oder Terrasse vorhanden3 Schlafzimmer

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Neu 56077 Koblenz am Rhein: Klasse Wohnung auf 106 qm! Mit Balkon!

mehr 1.133,78 €

2 Zimmer, 106,10 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es erwarten Sie 106 Neubau-Wohnungen in insgesamt 3 Häusern in energieeffizienter Bauweise nach KFW 85 - Standard. Der familienfreundlich gestaltete Innenhof lädt mit seinen 3 Spielplätzen und Ruhebereichen zum Verweilen ein. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen:<br /><br/><br /><br/>Hochwertiger Fliesenboden mit Fußbodenheizung, Vollwärmeschutz mit dreifacher Isolierverglasung und bodentiefen Fenstern, elektrische Rollläden, deckenintegrierte LED-Spots, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Terrasse. Eine architektonische Besonderheit stellen die Außenaufzüge dar, über welche Sie bequem Ihre Etage erreichen. <br/> Ausstattung: Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Laminat und Fußbodenheizung ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!<br /><br/>Der geschlossene Küchenraum schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente.  Der zusätzliche Abstellraum schafft Platz. Das Highlight des Schlafzimmers ist zweilfellos der großzügige Schnitt.  Das elegante Bad ist mit Badewanne, Dusche  und WC ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.  Der große Balkon stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.  Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großzügig bemessener Außenstellplatz und eine Einzelgarage. <br/> Lage: Auf Grund der aktuellen Corona-Situation möchten wir zu Ihrer Sicherheit noch einmal darauf hinweisen, dass wir Besichtigungen nur als Einzeltermin mit Ihnen bzw. Ihrer Familie durchführen. Zusätzlich bieten wir Ihnen gerne auch Videobesichtigungen (WhatsApp-Video, Skype, Zoom, etc.) an.<br/><br/>Den GoebenPark finden Sie im Westen von Koblenz, wenige Autominuten von der Innenstadt entfernt, erstreckt sich auf der rechten Rheinseite, oberhalb eines Felsmassivs des Stadtteils Asterstein in einer ruhigen Wohngegend. Der in jüngster Zeit immer attraktiver werdende Stadtteil ist von einer aufgelockerten Wohnbebauung geprägt. Neben dem im Westen errichteten Einfamilienhaus-Wohnpark, zahlreichen Ein-/ Zweifamilienhäusern verfügt der Stadtteil über zahlreiche Grünflächen sowie über eine ca. 20.000 m² große Parkanlage. Sparkasse, Bäckerei, Lebensmittelmarkt (Netto), Metzgerei, Schulen und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Koblenz erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt nur wenige Meter vom GoebenPark entfernt. <br/> Sonstiges: Energieausweis<br>Ausweistyp: bedarfsausweis<br>Energiebedarf: 49.1 kWh/(m²*a)<br>Energieträger: Erdgas<br>Warmwasser enthalten: ja <br/> Stichworte: Nutzfläche 106,1 m², Haus mit 5 Stockwerken

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Neu 56077 Koblenz am Rhein: Schicke Dreiraumwohnung inkl. tollem Balkon

mehr 1.099,86 €

3 Zimmer, 102,10 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es erwarten Sie 106 Neubau-Wohnungen in insgesamt 3 Häusern in energieeffizienter Bauweise nach KFW 85 - Standard. Der familienfreundlich gestaltete Innenhof lädt mit seinen 3 Spielplätzen und Ruhebereichen zum Verweilen ein. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen:<br /><br/><br /><br/>Hochwertiger Fliesenboden mit Fußbodenheizung, Vollwärmeschutz mit dreifacher Isolierverglasung und bodentiefen Fenstern, elektrische Rollläden, deckenintegrierte LED-Spots, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Terrasse. Eine architektonische Besonderheit stellen die Außenaufzüge dar, über welche Sie bequem Ihre Etage erreichen. <br/> Ausstattung: Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Laminat und Fußbodenheizung ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!<br /><br/>Der offene Küchenraum schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente.  Der zusätzliche Abstellraum schafft Platz. Das Highlight des Schlafzimmers ist zweilfellos der großzügige Schnitt.  Das elegante Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet.   Der große Balkon stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.  Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großzügig bemessener Außenstellplatz und eine Einzelgarage. <br/> Lage: Den GoebenPark finden Sie im Westen von Koblenz, wenige Autominuten von der Innenstadt entfernt, erstreckt sich auf der rechten Rheinseite, oberhalb eines Felsmassivs des Stadtteils Asterstein in einer ruhigen Wohngegend. Der in jüngster Zeit immer attraktiver werdende Stadtteil ist von einer aufgelockerten Wohnbebauung geprägt. Neben dem im Westen errichteten Einfamilienhaus-Wohnpark, zahlreichen Ein-/ Zweifamilienhäusern verfügt der Stadtteil über zahlreiche Grünflächen sowie über eine ca. 20.000 m² große Parkanlage. Sparkasse, Bäckerei, Lebensmittelmarkt (Netto), Metzgerei, Schulen und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Koblenz erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt nur wenige Meter vom GoebenPark entfernt. <br/> Sonstiges: Energieausweis<br>Ausweistyp: bedarfsausweis<br>Energiebedarf: 52 kWh/(m²*a)<br>Energieträger: Erdgas<br>Warmwasser enthalten: ja <br/> Stichworte: Nutzfläche 102,1 m², Haus mit 5 Stockwerken

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Neu 56077 Koblenz am Rhein: Besser Wohnen auf 101 qm! Mit Balkon & Tageslichtbad!!!

mehr 1.088,97 €

3 Zimmer, 101,11 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es erwarten Sie 106 Neubau-Wohnungen in insgesamt 3 Häusern in energieeffizienter Bauweise nach KFW 85 - Standard. Der familienfreundlich gestaltete Innenhof lädt mit seinen 3 Spielplätzen und Ruhebereichen zum Verweilen ein. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen:<br /><br/><br /><br/>Hochwertiger Fliesenboden mit Fußbodenheizung, Vollwärmeschutz mit dreifacher Isolierverglasung und bodentiefen Fenstern, elektrische Rollläden, deckenintegrierte LED-Spots, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Terrasse. Eine architektonische Besonderheit stellen die Außenaufzüge dar, über welche Sie bequem Ihre Etage erreichen. <br/> Ausstattung: Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Laminat und Fußbodenheizung ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!<br /><br/>Der geschlossene Küchenraum bietet sogar einen Zugang zum Balkon.  Der zusätzliche Abstellraum schafft Platz. Das Highlight des Schlafzimmers ist zweilfellos der großzügige Schnitt.  Das elegante Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche  und WC ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.  Der große Balkon stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.  Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großzügig bemessener Außenstellplatz. <br/> Lage: Den GoebenPark finden Sie im Westen von Koblenz, wenige Autominuten von der Innenstadt entfernt, erstreckt sich auf der rechten Rheinseite, oberhalb eines Felsmassivs des Stadtteils Asterstein in einer ruhigen Wohngegend. Der in jüngster Zeit immer attraktiver werdende Stadtteil ist von einer aufgelockerten Wohnbebauung geprägt. Neben dem im Westen errichteten Einfamilienhaus-Wohnpark, zahlreichen Ein-/ Zweifamilienhäusern verfügt der Stadtteil über zahlreiche Grünflächen sowie über eine ca. 20.000 m² große Parkanlage. Sparkasse, Bäckerei, Lebensmittelmarkt (Netto), Metzgerei, Schulen und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Koblenz erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt nur wenige Meter vom GoebenPark entfernt. <br/> Sonstiges: Energieausweis<br>Ausweistyp: bedarfsausweis<br>Energiebedarf: 52 kWh/(m²*a)<br>Energieträger: Erdgas<br>Warmwasser enthalten: ja <br/> Stichworte: Nutzfläche 101,11 m², 2 Badezimmer, Haus mit 5 Stockwerken, 2 Schlafzimmer

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Neu 56076 Koblenz am Rhein: Hochwertiger Erstbezug in beliebter Lage

mehr 1.071,00 €

2 Zimmer, 76,50 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR<br/>1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR<br/> <br/> Lage: Am weltbekannten Deutschen Eck, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll Confluentes. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus. <br/><br/>Verkehrsanbindung:<br/>Die B9 sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 61 / A 3 sind in nur wenigen Autominuten erreicht. <br/> Objekt: In Höhenlage des beliebten Stadtteils Pfaffendorf entsteht zum Herbst diesen Jahres ein moderner Neubau mit 5 hochwertigen Mietwohnungen.<br/>Bei der Penthouse-Wohnung verteilen sich 2 Zimmer auf ca. 76 m².<br/>Nur ein Highlight sind der Westbalkon und der Frühstücksbalkon nach Osten hin.<br/>Die Ausstattung und Technik lassen kaum Wünsche offen. Ob heller Eichenboden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung u.v.m.<br/>Ein Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerabteil und anmietbare Stellplätze (Garage für 60 € / Monat und Freiplätze für 40 € / Monat) runden das Angebot ab.<br/>Im selben Haus sind auch 3-Zimmerwohnungen mit vergleichbarer, gehobener Ausstattung anmietbar.<br/>(Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor) <br/> Sonstiges: PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/><br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

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Neu 56068 Koblenz am Rhein: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

mehr 900,00 €

2 Zimmer, 62,00 m² Wohnfläche

Lage: Am weltbekannten Deutschen Eck, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll Confluentes. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus. <br/><br/>Verkehrsanbindung: <br/><br/>Ideale öffentlicher Verkehrsanbindung. Das Zentrum, die Rheinanlagen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung. Die B9 sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 61 / A 3 sind in nur wenigen Autominuten erreicht. <br/> Objekt: Im 2ten Obergeschoss eines 2017 kernsanierten Gebäudes befindet sich diese moderne, helle 2-Zimmerwohnung, verteilt auf ca. 62 m². <br/>Das Schlafzimmer ist ruhig nach hinten gelegen, während Sie im offenen Wohn-/Ess-Bereich eine moderne Einbauküche erwartet.<br/>Der Aufzug und ein Kellerraum runden das Angebot ab.<br/>Die Kosten für Gas und Strom sind vom Mieter direkt mit den Versorgungsbetrieben bzw. Leistungserbringern abzurechnen. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 15.12.2026.<br/>Endenergiebedarf beträgt 84.70 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist C.<br/><br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/><br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Neu 56076 Koblenz am Rhein: Hochwertiger Erstbezug in beliebter Lage

mehr 1.356,00 €

3 Zimmer, 104,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR<br/>1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR<br/> <br/> Lage: Am weltbekannten Deutschen Eck, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll Confluentes. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus. <br/><br/>Verkehrsanbindung:<br/>Die B9 sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 61 / A 3 sind in nur wenigen Autominuten erreicht. <br/> Objekt: In Höhenlage des beliebten Stadtteils Pfaffendorf entsteht zum Herbst diesen Jahres ein moderner Neubau mit 5 hochwertigen Mietwohnungen.<br/>Bei der Wohnung im ersten Obergeschoss verteilen sich 3 Zimmer und zwei Bäder auf ca. 104 m².<br/>Nur ein Highlight sind der Westbalkon und die Frühstücksterrasse nach Osten hin.<br/>Die Ausstattung und Technik lassen kaum Wünsche offen. Ob heller Eichenboden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung u.v.m.<br/>Ein Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerabteil und anmietbare Stellplätze (Garage für 60 € / Monat und Freiplätze für 40 € / Monat) runden das Angebot ab.<br/>Im selben Haus sind auch 2-Zimmerwohnungen mit vergleichbarer, gehobener Ausstattung anmietbar.<br/><br/>Die Wohnungen sind zum 01.10.2020 bezugsfertig.<br/><br/>(Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor) <br/> Sonstiges: PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/><br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

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Neu 56075 Koblenz am Rhein: KO-Kartause,renovierte großzügige Paarwohnung,Blick ins Rheintal,Terrasse, Parkett, Tageslichtbad, Einbauküche VB, Gäste-WC,eigener Eingang, Garten

mehr 820,00 €

2 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die renovierte Wohnung verfügt über ein Wohn/Esszimmer mit einem elektrischen Kamin und mit Zugang zur Terrasse , ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein Gäste-WC, eine Küche ( Einbauküche VB ) einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum <br/> Lagebeschreibung: Koblenz-Karthause ist der größte Stadtteil von Koblenz. Er liegt im Süden von Koblenz auf etwa 174 m Höhe und bildet den nördlichsten Ausläufer des Hunsrücks zwischen den Flüssen Rhein und Mosel. Außerdem befinden sich in diesem Stadtteil das Fort Großfürst Konstantin, die Hochschule Koblenz und das Bundesarchiv <br/> Ausstattung: Einbauküche VB<br/>elektrische Rollläden<br/>eigener Eingang<br/>Gartenanteil<br/>Terrasse<br/>Abstellräume<br/>Kamin

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Neu 56068 Koblenz am Rhein: 3-Zimmer-Wohnung in Mitten der Koblenzer Altstadt

mehr 1.337,60 €

3 Zimmer, 92,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR<br/> <br/> Lage: Am weltbekannten Deutschen Eck, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll Confluentes. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus. <br/><br/>Verkehrsanbindung:<br/><br/>Ideale öffentlicher Verkehrsanbindung. Das Zentrum, die Rheinanlagen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung. Die B9 sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 61 / A 3 sind in nur wenigen Autominuten erreicht. <br/> Ausstattung: NEUBAU ERSTBEZUG<br/>- bodentiefe Fenster in den Wohn- und Schlafräumen<br/>- Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss<br/>- Kellerabstellraum<br/>- Fahrradabstellraum im Untergeschoss<br/>- Trockenraum im Untergeschoss<br/>- Luft-Wärmepumpen-Technik<br/>- 3-Fachverglasung mit Schallschutz zur Straßenseite<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Echtglasdusche und Handtuchheizkörper<br/>- Wohnraum mit Venyl-Boden in heller Holzoptik<br/>- digitaler Kabelanschluss<br/>- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung<br/>- komfortabler Verbrauchszähler mit Funk für Wärme und Wasser, Funk- <br/> Rauchmelder <br/> Objekt: Zentral, in einer Seitenstraße der Koblenzer Altstadt gelegen, erwarten Sie auf ca. 92 m² eine offen und hell geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon. Die Wohnung mit Baujahr 2019 bietet Ihnen das Gefühl eines Erstbezuges.<br/>Moderne Ausstattungen, Fahrstuhl, optionaler Außenstellplatz sind nur einige Merkmale welche die kurzen Wege zum Leben in der Stadt, nebst perfekter Anbindung, auch zu Rhein und Mosel ergänzen.<br/><br/>Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum, sowie der erwähnte optionale Stellplatz (100 €/Monat) im abgeschlossenen Innenhof runden das Angebot ab.<br/><br/>Eine Einbauküche muss von Mieterseite installiert werden.<br/><br/>(Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor) <br/> Sonstiges: PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/><br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 6 Etagen

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Neu 56075 Koblenz am Rhein: Exklusive 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Koblenz

mehr 1.480,00 €

3 Zimmer, 111,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung im ersten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Zu dem Objekt zählen ein großzügiger Wohnraum mit Trennwand zur Küche, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes großes Badezimmer mit bodengleicher begehbarer Dusche und Badewanne. Hochwertige Holzböden, großformatige Fliesen - Flur und Bad bereits mit modernen hochwertigen Leuchten ausgestattet. Top-Lage in Koblenz! Großer Balkon mit Blick auf die Stadt.Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Besonders schön: Separater Außen-Abstellraum hinter dem Carport (sehr praktisch für Ihr Fahrrad). Der zur Wohnung gehörende Stellplatz spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Zweiter Parkplatz (freier Stellplatz) optional zum Preis von 30 Euro. <br/> Lagebeschreibung: Zu Fuß zum HBH in Koblenz ca. 15 Minuten. 2 Bushaltestelle ca. 300 Meter entfernt. KIndergarten, alle Schulen in der Nähe. Ärzte und Apotheken, zwei Supermärkte fußläufig.<br/> <br/> Ausstattung: Eichenparkett sowie großformatige Fliesen. Weiß tapeziert. In Bad und Flur hochwertige Leuchten bereits installiert. <br/> Besichtigungstermine: Beste Wohnlage in Koblenz, ruhig und doch sehr zentrumsnah mit allen Vorteilen der Stadt. Besichtigung nach vorheriger Absprache kurzfristig möglich.

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Neu 56068 Koblenz am Rhein: Stilvolle moderne Wohnung mit Balkon - Stadtnähe

mehr 1.090,00 €

2 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Koblenzer Innenstadt und ist nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt.<br/><br/>Diverse Einkaufszentren und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken etc. sind im Stadtbereich Koblenz gut erreichbar. Die gute verkehrstechnischen Anbindungen sowie optimale Busverbindungen unterstützen die sehr gute Infrastruktur. <br/> Ausstattung: Ausstattung & Merkmale: <br/><br/>- Hochwertige Bodenbeläge: Holzdielen und Fliesen<br/>- Kunststoff Iso Fenster<br/>- Wohn- Esszimmer, Dreifachfachverglasung und Schallschutz (2020 erneuert)<br/>- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss<br/>- Bad mit Wanne (2017 modernisiert)<br/>- Kellerraum<br/>- Außen-Fassade und Dacheindeckung (Dez. 2019 erneuert)<br/><br/>Energie & Bausubstanz<br/><br/>-Gaszentralheizung (2013 erneuert) <br/> Objekt: Die stilvolle helle Wohnung im 2.Obergeschoss befindet sich in zentraler Lage, unweit vom Stadtkern. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde über die Jahre hinweg umfangreich renoviert und modernisiert. <br/><br/>Schon beim Betreten der Wohnung beeindruckt das Ambiente und die hohe Wohnqualität. Der attraktive Grundriss präsentiert harmonische Wohnräume. <br/><br/>Raumaufteilung: aparte Diele, geräumiger Wohn- /Essbereich mit großen Fensterfronten die für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen und einen Blick auf das Stadtleben freigeben. Wohnküche mit Zugang zum sonnigen Balkon, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.<br/><br/>in der Wohnung befindet sich eine hochwertige Einbauküche, sowie diverse Lampen. <br/><br/>Die Wohnung eignet sich nicht für eine WG sondern für eine Person oder Paare (Nichtraucher) ohne Haustiere. <br/><br/>Hier ist wohlfühlen garantiert. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Neu 56073 Koblenz am Rhein: Schicke 3 Zimmerwohnung in Koblenz

mehr 785,19 €

3 Zimmer, 73,93 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Grünfläche im Umfeld. Fußläufig erreichen Sie den Koblenzer Hauptbahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Altstadt von Koblenz ist ca. 10 Autominuten entfernt. <br/> Ausstattung: Gartennutzung; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Loggia; <br/> Objekt: Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.<br><br> Die Wohnung befindet sich im 1.OG des Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Tageslichtbad sowie einen Balkon. Im Jahr 2017 wurden unter anderem nachfolgende Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Elektrik.Im Bad und in der Küche wurden die Wandfliesen erneuert, im Bad zusätzlich die Bodenfliesen, Sanitärobjekte (Badewanne, Waschbecken und Toilette). Die Innentüren und die Heizkörper wurden weiß lackiert. Auf dem Fußboden ist ein PVC- Klebeplankenboden in Laminatoptik verlegt. Die Wohnung eignet sich auch für die Familie mit Kind.<br><br> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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Neu 56068 Koblenz am Rhein: Neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung auf dem Oberwerth

mehr 1.345,00 €

3 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

Lage: Am weltbekannten Deutschen Eck, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll Confluentes. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus. <br/><br/>Verkehrsanbindung: <br/><br/>Ideale öffentlicher Verkehrsanbindung. Die B9 sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 61 / A 3 sind in nur wenigen Autominuten erreicht. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 31.1.2020.<br/>Endenergiebedarf beträgt 64.70 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist B.<br/><br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

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Neu 56072 Koblenz am Rhein: moderne 3 Zimmer, offene Küche, großer Balkon, im 2-Familien-Neubau, direkte UNI-Nähe.

mehr 1.300,00 €

3 Zimmer, 85,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Der bezugsfertige Neubau ist nach neusten Energiesparmaßnahmen erstellt. Mit seiner hochwertigen Ausstattung werden Sie sich in Ihrer repräsentativen, neuen Wohnung sehr wohl fühlen. Durch die hellen Räume mit großen Fenstern führt Sie eine große Schiebetür zur "Oase", dem Südbalkon mit Markise. Die Böden im Wohnraum sind aus Korklaminat, Fliesen im Bad und im Abstellraum und Granit im Flur und Treppenhaus. <br/>Die Sonne und eine Luftwärmepumpe liefern Ihnen eine fast kostenlose "Wohlfühltemperatur" somit sind die sehr geringen Heizkosten bereits als Abschlagszahlung in den Nebenkosten enthalten. <br/> Lagebeschreibung: Die begehrte UNI-Lage ist 150m vom "Statt-Strand" an der Mosel und der Moselbrücke entfernt. 3 Buslinien in 30 und 50m führen zur City. Die Stadtmitte ist ca. 5Km entfernt.<br/>Alles lässt sich auch sehr gut mit dem Rad erreichen, z.B. an der Mosel entlang. <br/> Raumaufteilung: Der große Wohnbereich hat eine offene Küche, Außerdem gehören zu dieser Wohnung ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein wunderbares Bad mit bodengleicher, geräumiger Dusche, ein großer Abstellraum bzw. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß. Zur Wohnung im 1.OG führt eine sehr schöne Natursteintreppe aus Granit. <br/> Besichtigungstermine: Wir laden Sie herzlich zur "Einzel-Besichtigung" ein. So haben Sie genug Zeit Ihre neue Wohnung in aller Ruhe anzusehen. Vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin Ihrer Wahl mit unserem Büro.

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Neu 56068 Koblenz am Rhein: „City-Wohntraum über zwei Etagen mit Garten, Balkon und Garagen

mehr 2.720,00 €

6 Zimmer, 226,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese schöne, exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in ruhiger und guter Wohnlage in der Kurfürstenstraße in der 1.und 2. Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 3 Mietparteien.<br/>Die Wohnfläche beträgt ca. 226 m² und verfügt über gut aufgeteilte 5,5 Zimmer, Küche mit Einbauküche, zwei Badezimmer, Gäste-WC, Garten und einen großen Balkon. Die Wohnräume sind alle sehr großzügig und gut geschnitten und verteilen sich alle vom Flur aus. Der Flur bietet ausreichenden Platz für die Garderobe. <br/>1.Etage<br/>Der helle Wohn/Essbereich bietet Platz für eine große Couch, die Anbauwände sind hier bereits eingebaut. Von hier aus gelangen Sie direkt zum schönen Garten. Genießen Sie hier Ihre Mahlzeiten in der Sonne, hier kann man relaxen.<br/>Im großzügigen Esszimmer kann ein großer Tisch mit Stühlen und Kommoden seinen Platz finden. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, hier kann auch ein kleiner Esstisch mit Stühlen für ein schnelles Frühstück gestellt werden.<br/>Ein weiteres Zimmer in der 1.Etage kann als Kinderzimmer-oder Büro genutzt werden. Auf dieser Etage gibt es noch ein Gäste-WC.<br/>2.Etage<br/>Über eine großzügige Treppe im Flur erreichen Sie bequem die 2. Etage.<br/>Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und Schränke. Zwei weitere Schlafräume können als Kinder-oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das großzügige Ankleidezimmer bietet viel Platz für die gesamte Kleidung.<br/>Auf dieser Etage gibt es zwei Badezimmer, einmal mit Dusche/Duschabtrennung, WC und Waschbecken. Das andere Badezimmer erreicht man durch den Flur. Dieses Tageslicht-Bad ist mit Badewanne, Dusche mit Duschabtrennung, WC und Doppel-Waschbecken ausgestattet.<br/>Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie den großen Balkon, genießen Sie hier Ihren Feierabend in Ruhe mit einem Blick in die umliegenden Gärten.<br/>Vier Kellerräume gehören zur Wohnung dazu. Im Haus gibt es einen Wasch-und Trockenraum.<br/>Zwei Garagen direkt hinter dem Garten runden das Angebot ab. Hundehaltung ist hier nicht möglich.<br/>Eine Abrechnung über das Jobcenter ist nicht gewünscht, Wohngemeinschaften werden nicht akzeptiert.<br/>Der Energieausweis ist beantragt.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage, das Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar. <br/> Ausstattung: Helle Fliesen und Teppichboden in den Wohnräumen. Beheizt wird die Wohnung über die Gaszentralheizung. <br/>Der TV-Empfang kann über Kabelanschluss erfolgen. <br/>

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Neu 56068 Koblenz am Rhein: Wir haben für Sie saniert - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

mehr 692,21 €

2 Zimmer, 66,69 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, vor dem Haus befindet sich ein Anwohnerparkbereich. Fußläufig erreichen Sie den Koblenzer Hauptbahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Altstadt von Koblenz ist ca. 10 Autominuten entfernt. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie das Rheinufer. <br/> Ausstattung: Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; 1 Mansardenraum; Balkon; <br/> Objekt: Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.<br><br> Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses ohne Personenaufzug und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine unmöblierte Küche und einen über das Wohnzimmer begehbaren Balkon. Die Kosten für die Warmwasseraufbereitung sind in der angegebenen Miete nicht enthalten und werden direkt an den Anbieter gezahlt. Vor dem Einzug werden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, der Wand- und Bodenfliesen und der Sanitärobjekte (Badewanne, Waschbecken und Toilette) im Bad. Die Zimmertüren und Heizkörper werden weiß lackiert. Die Decken der gesamten Wohnung werden weiß gestrichen, ebenso die Wände in Bad und Küche. Die Wände in den Wohnräumen und im Flur werden mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen, auch wird dort und in der Küche ein PVC-Klebeplankenboden in Laminatoptik verlegt. Die hinterlegten Fotos zeigen lediglich den derzeitigen Stand der Sanierung.<br><br> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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Neu 56068 Koblenz am Rhein: Sanierte und renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

mehr 748,38 €

2 Zimmer, 72,82 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, vor dem Haus befindet sich ein Anwohnerparkbereich. Fußläufig erreichen Sie den Koblenzer Hauptbahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Altstadt von Koblenz ist ca. 10 Autominuten entfernt. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie das Rheinufer. <br/> Ausstattung: Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gasofen; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; 1 Mansardenraum; Balkon; <br/> Objekt: Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.<br><br> Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses ohne Personenaufzug und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine unmöblierte Küche und einen über das Wohnzimmer begehbaren Balkon. Die Kosten für die Warmwasseraufbereitung sind in der angegebenen Miete nicht enthalten und werden direkt an den Anbieter gezahlt. Vor dem Einzug werden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, der Wand- und Bodenfliesen und der Sanitärobjekte (Badewanne, Waschbecken und Toilette) im Bad. Die Heizkörper werden weiß lackiert. Die Innentüren und die Wohnungseingangstür werden erneuert. Die Decken der gesamten Wohnung werden weiß gestrichen, ebenso die Wände in Bad und Küche. Die Wände in den Wohnräumen und im Flur werden mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen, auch wird dort und in der Küche ein PVC- Klebeplankenboden in Laminatoptik verlegt. Die hinterlegten Fotos zeigen lediglich den derzeitigen Stand der Sanierung.<br><br> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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Neu 56077 Koblenz am Rhein: Perfekte 128m² mit Balkon und EBK

mehr 1.175,44 €

3 Zimmer, 128,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es erwarten Sie 106 Neubau-Wohnungen in insgesamt 3 Häusern in energieeffizienter Bauweise nach KFW 85 - Standard. Der familienfreundlich gestaltete Innenhof lädt mit seinen 3 Spielplätzen und Ruhebereichen zum Verweilen ein. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen:<br /><br/><br /><br/>Hochwertiger Fliesenboden mit Fußbodenheizung, Vollwärmeschutz mit dreifacher Isolierverglasung und bodentiefen Fenstern, elektrische Rollläden, deckenintegrierte LED-Spots, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Terrasse. Eine architektonische Besonderheit stellen die Außenaufzüge dar, über welche Sie bequem Ihre Etage erreichen. <br/> Ausstattung: Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Laminat und Fußbodenheizung ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!<br /><br/>Der offene Küchenraum schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente.  Der zusätzliche Abstellraum schafft Platz. Das Highlight des Schlafzimmers ist zweilfellos der großzügige Schnitt.  Das elegante Bad ist mit Badewanne, Dusche  und WC ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.  Der große Balkon stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.  Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großzügig bemessener Außenstellplatz. <br/> Lage: Den GoebenPark finden Sie im Westen von Koblenz, wenige Autominuten von der Innenstadt entfernt, erstreckt sich auf der rechten Rheinseite, oberhalb eines Felsmassivs des Stadtteils Asterstein in einer ruhigen Wohngegend. Der in jüngster Zeit immer attraktiver werdende Stadtteil ist von einer aufgelockerten Wohnbebauung geprägt. Neben dem im Westen errichteten Einfamilienhaus-Wohnpark, zahlreichen Ein-/ Zweifamilienhäusern verfügt der Stadtteil über zahlreiche Grünflächen sowie über eine ca. 20.000 m² große Parkanlage. Sparkasse, Bäckerei, Lebensmittelmarkt (Netto), Metzgerei, Schulen und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Koblenz erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt nur wenige Meter vom GoebenPark entfernt. <br/> Sonstiges: Energieausweis<br>Ausweistyp: bedarfsausweis<br>Energiebedarf: 49.1 kWh/(m²*a)<br>Energieträger: Erdgas<br>Warmwasser enthalten: ja <br/> Stichworte: Nutzfläche 128 m², Haus mit 5 Stockwerken

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