Wohnungen mieten Leverkusen, Mietwohnungen Leverkusen

Neu 51377 Leverkusen: möblierte Wohnung in Leverkusen Manfort nahe Chempark

mehr 950,00 €

2 Zimmer, 45,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Möbliertes Appartement in Leverkusen Manfort, 100 m entfernt vom Schlebuscher Bahnhof mit direkter Anbindung nach Köln mit der RB48<br/><br/>- 45 m², 2 Zimmer, separates Wohn und Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Balkon, Keller<br/>- Einbauküche mit Kühlschrank samt Gefrierfach, Herd, Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Besteck, Kochutensilien, Gläser, alles was man zum kochen braucht<br/>- Badezimmer mit Duschwanne, Hänge-WC und Waschbecken<br/>- Wohnzimmer, voll möbliert mit Couch, Bistrotisch mit 2 Hockern, Flachbild TV mit Kabelanschluß, kostenfreies Internet über W-Lan<br/>- Schlafzimmer mit 1,40 m x 2,00 m großem Bett, Kleiderschrank und Kommode<br/>- großer überdachter Balkon über die gesamte Wohnungsbreite<br/>- Kellerabteil<br/>-PKW Stellplatz direkt neben dem Eingang/optional<br/>- Aufzug im Haus vorhanden, ebenerdiger Zugang<br/><br/>In dem fünfgeschossigen MFH befindet sich dieses Appartement. Die Wohnung wurde renoviert und mit einer EBK ausgestattet.<br/><br/>Für eine 1 bis 2 Personen bietet sie mit dem separatem Wohn- und Schlafzimmer, Bad und Balkon ausreichend Platz. Außerdem gibt es noch einen Kellerraum, sowie einen eigenen PKW Stellplatz direkt neben dem Hauseingang. Dieser ist nach Verfügbarkeit, optional anmietbar.<br/><br/>Der Mietpreis beträgt 750 € nettokalt zzgl. der gesamten Nebenkosten in Höhe von 200 €, Strom wird nach den tatsächlichen Kosten/Verbrauch abgerechnet. Internet und TV sind in den Nebenkosten bereits enthalten.<br/><br/>Der Mietpreis bezieht sich auf eine Dauer von über 3 Monaten, sollte die Wohnung für einen kürzeren Zeitraum gebucht werden, dann beträgt die Kaltmiete 950 € monatlich. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung eignet sich ebenfalls für Pendler und Studenten nach Köln, über den Schlebuscher Bahnhof, ca. 100 m entfernt, gelangen Sie mit der RB48 in 21 Minuten zum Hauptbahnhof Köln.<br/><br/>Der Zug fährt über Mülheim - Deutz/Messe - Köln Hauptbahnhof - Köln West - Köln Süd - Hürth - Brühl...bis nach Bonn, auf der Gegenseite über Opladen, Leichlingen, Solinggen bis nach Wuppertal.<br/><br/>Direkt am 100 m entfernten Bahnhof fahren auch mehrere Buslinien nach Leverkusen Wiesdorf, Schlebusch und Opladen. Aufgrund der Nähe zum Bayerwerk wird die Wohnung auch sehr oft von Bayer Studenten, Praktikanten und Mitarbeitern etc. gebucht.

weiterlesen

Neu 51381 Leverkusen: ++ Lassen Sie den Alltag hinter sich: relaxen auf der Dachterrasse ++

mehr 1.725,00 €

3 Zimmer, 121,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz, Miete: 70,00 EUR<br/> <br/> Lage: Quettingen befindet sich zwischen Opladen und Lützenkirchen.<br/><br/>In der direkten Umgebung der Immobilie sind alle Anbieter des täglichen Bedarfs (z.B. Aldi, Edeka, Spar) sowie Ärzte, Apotheken und Bankautomaten vorhanden. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte in kurzer Entfernung zum Angebotenem Objekt.<br/><br/>Quettingen hat sehr gute Verkehrsanbindungen mit dem Auto, in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Anschlussstelle der Autobahn A3 mit Zubringer zur A1.<br/><br/>Der landschaftlich reizvolle Ortsteil verbindet Leverkusen mit dem Bergischen Land. Die Infrastruktur erfüllt alle Wünsche und bietet die Möglichkeit - auch ohne Zweitwagen - das Leben und Wohnen in Quettingen zu genießen. <br/> Ausstattung: - Personenaufzug<br/>- große Dachterrasse<br/>- Heizungsart: Luftwärmepumpe <br/>- noch mehr Energieeffizienz: Solar für Warmwasser<br/>- Fußbodenheizung<br/>- große bodentiefe Fenster<br/>- dreifach verglaste Fenster mit elektr. Rollläden<br/>- großformatige Fliesen in den Bädern<br/>- weißgeölter Echt-Holz-Parkettboden in Wohnräumen<br/>- Gegensprechanlage<br/>- Stellplätze im Hinterhof<br/>- 1 Kellerraum pro Wohnung, Wasch- und Trockenraum für alle<br/>- verfügbar ab 01.02.2020 (oder nach Absprache) <br/> Objekt: Das Objekt im Herzen von Leverkusen verfügt über 14 Wohneinheiten.<br/>Ob Erdgeschoss, Obergeschoss oder Penthouse - Ihr neues Zuhause ist einfach überragend!<br/>Lassen Sie den Alltag hinter sich: relaxen auf der Terrasse, dem Balkon oder der (Dach)Terrasse.<br/><br/>Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.<br/>Die Wohnung ist ca. 121 m² groß und teilt sich auf in eine Diele, ein Badezimmer, ein großzügig geschnittenen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Gästezimmer und ein separates Gäste-WC mit Dusche.<br/><br/>In der gesamten Wohnung liegt ein Echt-Holz-Parkettboden mit Fußbodenheizung.<br/><br/>Bodentiefe Fenster geben der Wohnung eine helle Ausstrahlung.<br/>Alle Fenster sind mit Elektrischen Rollläden ausgestattet.<br/><br/>Zur Wohnung gehört ein großer, geräumiger Keller. Zum ganzen Haus gibt es noch ein Wasch- und Trockenraum.<br/><br/>Zusätzlich steht Ihnen ein Außenstellplatz (zzgl. 50,- €) zur Verfügung.<br/><br/>KONTAKTAUFNAHME BITTE AUSSCHLIEßLICH PER MAIL! <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,40 m², 1 Etagen

weiterlesen

Neu 51381 Leverkusen: ++ Schicke Penthousewohnung mit 2 großen Dachterrassen ++

mehr 1.588,00 €

3 Zimmer, 111,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz, Miete: 70,00 EUR<br/> <br/> Lage: Quettingen befindet sich zwischen Opladen und Lützenkirchen.<br/><br/>In der direkten Umgebung der Immobilie sind alle Anbieter des täglichen Bedarfs (z.B. Aldi, Edeka, Spar) sowie Ärzte, Apotheken und Bankautomaten vorhanden. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte in kurzer Entfernung zum Angebotenem Objekt.<br/><br/>Quettingen hat sehr gute Verkehrsanbindungen mit dem Auto, in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Anschlussstelle der Autobahn A3 mit Zubringer zur A1.<br/><br/>Der landschaftlich reizvolle Ortsteil verbindet Leverkusen mit dem Bergischen Land. Die Infrastruktur erfüllt alle Wünsche und bietet die Möglichkeit - auch ohne Zweitwagen - das Leben und Wohnen in Quettingen zu genießen. <br/> Ausstattung: - Personenaufzug<br/>- große Dachterrasse<br/>- Heizungsart: Luftwärmepumpe <br/>- noch mehr Energieeffizienz: Solar für Warmwasser<br/>- Fußbodenheizung<br/>- große bodentiefe Fenster<br/>- dreifach verglaste Fenster mit elektr. Rollläden<br/>- großformatige Fliesen in den Bädern<br/>- Echt-Holz-Parkettboden in Wohnräumen<br/>- Gegensprechanlage<br/>- Stellplätze im Hinterhof<br/>- 1 Kellerraum pro Wohnung, Wasch- und Trockenraum für alle<br/>- verfügbar ab 01.12.2019 (oder nach Absprache) <br/> Objekt: Das Objekt im Herzen von Leverkusen verfügt über 14 Wohneinheiten.<br/>Ob Erdgeschoss, Obergeschoss oder Penthouse - Ihr neues Zuhause ist einfach überragend!<br/>Lassen Sie den Alltag hinter sich: relaxen auf der Terrasse, dem Balkon oder der (Dach)Terrasse.<br/><br/>Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.<br/>Die Wohnung ist ca. 111 m² groß und teilt sich auf in eine Diele, ein Badezimmer, ein großzügig geschnittenen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Gästezimmer und ein separates Gäste-WC mit Dusche.<br/><br/>In der gesamten Wohnung liegt ein Echt-Holz-Parkettboden mit Fußbodenheizung.<br/><br/>Bodentiefe Fenster geben der Wohnung eine helle Ausstrahlung.<br/>Alle Fenster sind mit Elektrischen Rollläden ausgestattet.<br/><br/>Zur Wohnung gehört ein großer, geräumiger Keller. Zum ganzen Haus gibt es noch ein Wasch- und Trockenraum.<br/><br/>Zusätzlich steht Ihnen ein Außenstellplatz (zzgl. 50,- €) zur Verfügung.<br/><br/>KONTAKTAUFNAHME BITTE AUSSCHLIEßLICH PER MAIL! <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

weiterlesen

Neu 51377 Leverkusen: 2 Balkone, geräumiger Flur mit Essbereich

mehr 839,00 €

2 Zimmer, 78,25 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR<br/>Nettokaltmiete: 619,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Immobilie befindet sich im Leverkusener Stadtteil Steinbüchel, der im Nordosten der Stadt gelegen ist. Infrastrukturell ist das Objekt dank der Autobahn 1 sowie der Bushaltestelle Leverkusen Steinbüchel - Kurt-Schumacher-Ring, an der zahleiche Buslinien verkehren, sowohl an das Stadtzentrum mit seinem vielfältigen kulturellen Angebot als auch an das Umland optimal angebunden.<br/>In der direkten Umgebung der Immobilie sind alle Anbieter des täglichen Bedarfs (z.B. Lidl, DHL Paketshop) sowie Apotheken und Bankautomaten vorhanden. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte in kurzer Entfernung zum Objekt. <br/> Ausstattung: Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet:<br/><br/>- 2 Zimmer sowie ein offenes Zimmer im Flurbereich, welches als Essbereich genutzt werden kann<br/>- helle Wohnräume<br/>- neuer Vinylbodenbelag in allen Wohnräumen sowie im Flur und in der Küche<br/>- geschlossene Küche <br/>- Küchenspiegel des Küchenbereichs gefliest<br/>- innenliegendes, gefliestes Badezimmer mit Badewanne (bad ist teilsaniert, d.h. nur der Badewannenbereich ist incl. Fliesen neu)<br/>- großzügiger Balkon zugänglich vom Wohnbereich sowie ein weiterer kleiner Balkon vom offenen Flur<br/><br/>Je nach Kapazität ist zur Wohneinheit ein Keller verfügbar.<br/><br/>Außerdem kann je nach Kapazität auch ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage mit separatem Vertrag angemietet werden. <br/> Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Wohnanlage, die im Jahre 1969 erbaut wurde. Die Wohnungen sind in einem guten Zustand und es stehen Pkw-Stellplätze für die Fahrzeuge der Mieter zur Verfügung. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass alle Angaben und Preise unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten.<br/><br/>Die Anmietung der Wohnung ist ab sofort möglich. <br/> Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0, Nutzfläche: 78,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

weiterlesen

Neu 51375 Leverkusen: Sehr schöne Maisonettewohnung in der Fußgängerzone

mehr 810,00 €

2 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung befindet sich etwa mittig auf der beliebten Fußgängerzone - das Dorf genannt - von Leverkusen-Schlebusch. Hier findet man eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur mit Restaurants, Banken, Post, Einkaufsmöglichkeiten, dem Marktplatz sowie Schulen und Kindergärten und verschiedene Bushaltestellen im fußläufigen Einzugsbereich. Schlebusch - viele sagen, es sei der schönste Stadtteil in Leverkusen - befindet sich ca. 3 km von der Autobahn entfernt und bietet beste Anbindungen an den ÖPNV. Schlebusch grenzt sowohl an Köln als auch an Bergisch Gladbach und ist erfrut sich daher einer immer größeren Zielgruppe. <br/> Ausstattung: Schöne 2,5 Zimmer Wohnung als Maisonette. Auf der unteren ebene befinden sich die Küche, Diele, ein weiß gehaltenes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, das Esszimmer und das Schlafzimmer. Auf der Rückseite außerdem ein Süd-West-Balkon. Über die interne Treppe gelangt man auf die obere Ebene, die auch eine Galerieöffnung/Lufttraum hat. Hier befindet sich der großzügige Wohnbereich, der sich gut einrichten lässt. Die Böden der Wohnung sind mit Laminat, Fliesen (Bad), Kunststoff (Küche) bzw. Holzdielen (Balkon) versehen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls angemietet werden. <br/> Objekt: Wohn-/Geschäftshaus mit Aufzug. Neben Einzelhandels- und Praxisflächen bietet das Haus auch Raum für Wohnungen. Der Eingangsbereich und die Ladenfront wurden gerade erneuert. <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 690,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2,5

weiterlesen

Neu 51373 Leverkusen: Hochwertige 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche zentral und gut gelegen in Leverkusen Küppersteg.

mehr 733,00 €

2 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 38,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das Objekt liegt zentral und dennoch ruhig in Leverkusen-Küppersteg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Supermärkte, Schulen und Kindergärten, Gastronomie, liegen im engen Umkreis. Der Wochenmarkt auf dem Marktplatz ist fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar.<br/><br/>Verkehrsgünstig und dennoch naturnah erreichen Sie von Leverkusen-Küppersteg aus in wenigen Minuten alle Verbindungen in die umliegenden Metropolen und Städte, wie z.B. Köln, Düsseldorf, Solingen und Langenfeld. Von der wenige Meter entfernten Bushaltestelle erreichen Sie diese Verbindung auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Vom Bahnhof Leverkusen-Mitte ( auch S-Bahnhof) sind Sie z.B. mit der Bahn in rd. 18 Minuten in der Kölner Innenstadt. Mit dem PKW erreichen Sie in ca. 7 Minuten die Autobahnen A3 und A1 mit einer schnellen Anbindung an die A4 und A 46. Guter Standort zur Fa. Bayer Leverkusen. <br/><br/>Der S-Bahnhof Leverkusen-Küppersteg mit direkter Verbindung nach Düsseldorf oder Köln, liegt in ca. 300 Metern Entfernung.<br/><br/>Für Freizeitmöglichkeiten aller Art bietet die Sportstadt Leverkusen ein großes Spektrum. Das Bayer Stadion liegt ca. 2 Kilometer entfernt. Von der Wohnung aus sind Sie in wenigen Minuten an der Wuppermündung. Fahrradtouren empfehlen sich zum Rhein mit seinen Rheinauen. Ebenfalls führen Spazierwege entlang des Gebietes im Waldbereich Reuschenberg. <br/> Ausstattung: Alle Zimmer sind über eine großzügige Diele erreichbar. Das elegante Fensterbad ist modern ausgestattet, mit Markenarmaturen und einer hochwertigen Badausstattung, wie zum Beispiel mit einer bodentiefen, großen Dusche mit Glasabtrennungen. Das Bad ist hell gefliest und mit gefliesten Ablageflächen versehen. Der Boden des Bades besteht aus Keramikfliesen in Holzdielenoptik. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden.<br/><br/>Der Bodenbelag in den Zimmern der Wohnung ist durchgehend mit einem Vinylboden, ebenfalls in Holzdielenoptik verlegt worden. Die Wände sind tapeziert und die Decken zum Teil mit Holzvertäfelungen und Lichtspots versehen. In der großzügigen Wohnküche mit großem Fenster, können Sie einen gemütlichen Essplatz einrichten. Die Einbauküche ist ebenfalls hochwertig mit Markengeräten ausgestattet und strahlt eine Wärme und Gemütlichkeit aus.<br/>Die Fenster sind 2-fach verglast. <br/><br/>Eine Gegensprechanlage befindet sich im Eingangsbereich der Diele.<br/>Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. <br/><br/>Ein Stellplatz kann für 38,-- Euro monatlich zusätzlich angemietet werden.<br/>Die Nebenkosten belaufen sich auf rd. 53,-- Euro im Monat, zuzüglich Heizkostenvorauszahlung in Höhe von ca. 110,-- Euro monatlich. Für den Stromverbrauch schließt der Mieter für sich separat direkt mit dem Energieversorger einen Versorgungsvertrag ab.<br/><br/>Der Fernsehanschluss erfolgt über Kabelfernsehen. <br/> Objekt: Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine weiteren Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.<br/><br/>Die helle, großzügige 2 Zimmer Wohnung, befindet sich zentral mit guter Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Bedarfs und dennoch ruhig gelegen, in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1925 in Leverkusen-Küppersteg. <br/><br/>Die Gesamtfläche der Wohneinheit beträgt rd. 70 m². Über ein Treppenhaus mit einer schönen Holztreppe erreichen Sie Ihre Wohneinheit in der zweiten Etage. Von der großen Eingangsdiele aus, über die alle Zimmer erreichbar sind, befindet sich auf der rechten Seite die große Wohnküche mit einem Essplatz und einem großen Fenster.<br/><br/>Links neben der Küche befindet sich das elegante Bad, ebenfalls mit einem großen Fenster ausgestattet. Links neben dem Bad befindet sich im weiteren Verlauf ein Schlafzimmer und daneben am Ende der Diele erstreckt sich das gemütliche, geräumige Wohnzimmer.<br/> <br/>Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Ein Stellplatz kann für monatlich 38,-- Euro separat angemietet werden. Die Wohnung ist bezugsfrei nach Absprache. <br/> Sonstiges: Kaution: 3 Monatskaltmieten<br/><br/>Kabelfernsehen<br/><br/>Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.<br/><br/>Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis<br/>Energieverbrauchskennwert: 84 kWh, Gas, Bj.1925<br/><br/>Bitte beachten:<br/>Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert

weiterlesen

Neu 51379 Leverkusen: VOLLMÖBLIERTE UND LICHTDURCHFLUTETE GRÜNDERZEIT-SMARTHOME-ZEITWOHNUNG IN CITY-BESTLAGE

mehr 939,00 €

2 Zimmer, 37,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: ZEITWOHNEN SIE LIEBER SMARTER, GRÜNER UND GÜNSTIGER<br/><br/>In ruhiger und dennoch zentraler Lage des Wohnwert-Geheimtipps Leverkusen-Opladen, in Fußweite zur Fußgängerzone sowie neuer Bahnstadt und nur 17 Regionalbahnminuten vom Kölner Hauptbahnhof entfernt befindet sich im 1.OG eines sehr gepflegten Gründerzeitgebäudes diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Zeitwohnung mit 37m². Durch die optimale Raumergonomie mit kleiner Diele, großer Wohnküche und Schlafsofa im Wohnzimmer fühlt sich die Wohnung deutlich größer an. Auch die exklusive Vollausstattung lässt keine Wünsche offen. Das Licht, der weitläufige Gartenblick, die gefällige Raumaufteilung, der wunderschöne Originalholzdielenboden, die hohen Decken und die geschmackvolle Einrichtung verleihen dem Gründerzeit-Smarthome einen ganz besonderen Charme. Mit Öko-Strom und umweltfreundlicher Klimagasheizung wohnen Sie zudem nachhaltig. Höchste Flexibilität ist ferner durch eine halbierte, kurzfristige Kündigungsfrist garantiert.<br/><br/>Smart TV, Philips-Hue-Light- und Sonos-Dolby-Surround-System sowie Ihre Musik und Streamingdienste fernsteuern Sie über Ihr Handy oder sprachgesteuert über Amazon´s Alexa. Ein eigener Internetzugang und ein großer Schreibtisch schaffen ein komfortables Home-Office. In der Smarthome-Ausstattung sind Handtücher, Bettwäsche, Geschirr und Küchenequipment ebenfalls bereits enthalten. Sie brauchen sich also um nichts mehr kümmern und nur noch Ihre Zahnbürste mitbringen.<br/><br/>Im Vergleich zu Köln ist das Preisleistungsverhältnis überragend. Auch in Leverkusen werden Sie eine vergleichbare Zeitwohnung kaum günstiger finden. Zudem bleiben Sie sehr flexibel und sparen sich teure Einrichtungen sowie aufwendige Umzüge. Gegenüber einem Hotel haben Sie deutlich mehr Platz, weniger Kosten und können sich bei Bedarf in Ihrer eigenen Küche komplett selbst versorgen. Freuen Sie sich also auf ein neues Zuhause, dass bei Flexibilität und Preisleistung Maßstäbe setzt. Und Sie vor allem komplett vergessen lässt, dass Sie hier nur übergangsweise Zuhause sind. Willkommen in der Gründerzeit-Smarthome-Zeitwohnung kanal64 ...<br/> <br/> Ausstattung: ÜBERZEUGENDER PREISLEISTUNGS-GEHEIMTIPP<br/><br/>+ vollmöblierte, lichtdurchflutete und geschmackvolle 2-Zimmer Gründerzeit-Smarthome im 1.OG<br/>+ zum Erstbezug nach Renovierung und kompletter Neueinrichtung<br/>+ überragendes Preisleistungsverhältnis <br/>+ direkte Regionalbahnanbindung zum Kölner HBF in nur 17 Minuten dreimal in der Stunde<br/>+ drei Minuten zum Autobahnanschluss in alle Richtungen<br/>+ zentrale und ruhige Toplage mit fußläufiger Entfernung zu Fußgängerzone und Bahnhof<br/>+ kleines, sehr gepflegtes Gründerzeitgebäude von 1910<br/>+ optimale Flächenergonomie mit gefälliger Raumaufteilung<br/>+ Ausblick in eine weitläufige und unverbaubare Gartenlandschaft<br/>+ große, vollausgestattete Wohnküche<br/>+ neue Einbauküche mit Kühlschrank, Induktions-Cerankochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Microwelle<br/>+ großer Schreibtisch mit Grünblick als komfortables Home-Office<br/>+ Schlafsofa mit einem Handgriff zu komfortablen Bett aus-/einklappbar (Matratze bereits mit Spannbettlaken bezogen, Kissen und Bettdecke drauf, Bett in ca. 20 Sekunden hergerichtet oder entfernt)<br/>+ wunderschöner Original-Holzdielenboden<br/>+ drei Meter hohe Decken<br/>+ eigener Highspeed-Internet-Zugang<br/>+ Smarthome Ausstattung mit 49 Zoll Smart TV, SONOS-Sound-System und Philips-Hue-Light-System in allen Räumen<br/>+ drahtlose Smarthome-Steuerung per Handy oder Sprachsteuerung mit Amazon-Alexa<br/>+ Rundum-Sorglos-Ausstattung incl. Handtüchern, Bettwäsche, Geschirr und Küchenausstattung<br/>+ eigenes Kellerabteil und Waschtrockner im Waschkeller<br/>+ vergleichsweise entspannte Parkplatzsituation vor der Tür und im Quartier<br/>+ nachhaltige und günstige Versorgung mit Ökostrom und umweltfreundlichem Klimagas<br/>+ halbierte, sehr flexible Kündigungsfrist von nur 6 Wochen zum Monatsende <br/>+ ohne weitere Gebühren oder Provisionen direkt vom privaten Eigentümer<br/>+ verfügbar ab sofort<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: ENTSCHLEUNIGT, NATURNAH UND PERFEKT ANGEBUNDEN<br/><br/>Direkt vor den Toren von Köln entsteht mit dem größten Städtebauprojekt NRWs ein neues Stadtquartier auf einer ehemaligen 72 Hektar Brachfläche der Deutschen Bundesbahn - die neue Bahnstadt Opladen. Das ambitionierte Leuchtturmprojekt verbindet Modernität mit Historie, Bildung und Arbeit sowie Wohnen und Freizeit. Inklusive der Verlegung der Fakultät 11 der Technischen Hochschule Köln mit über 1.000 Studierenden. Das angenehm bodenständige und entschleunigte Leverkusen-Opladen wird dabei kulturell, intellektuell wie infrastrukturell mit der Domstadt verknüpft und in seiner Wohn- und Lebensqualität erheblich aufgewertet. Für den Großraum Köln/Düsseldorf ist das Preisleistungsverhältnis der Wohnlage überragend. Und macht das Gründerzeit-Smarthome von kanal64 zu einem echten Insider-Geheimtipp.<br/><br/>kanal64 befindet sich im alten, ursprünglichen Teil von Leverkusen-Opladen. In einem kleinen, heimeligen Gründerzeitgebäude von 1910 mit nur sechs Wohnungen auf der Kanalstraße 64, einer ruhigen Wohnstraße inmitten eines unverbauten und direkt an die City angrenzenden Wohngebietes. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants, Fußgängerzone und Bahnhof sind hier fußläufig erreichbar. Von hier aus sind Sie zudem schneller am Kölner Dom als von den meisten Kölner Stadtteilen. In nur 17 Minuten fährt dreimal pro Stunde eine Regionalbahn direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Autobahnanbindungen in alle Himmelsrichtungen sind nur drei Minuten entfernt. Mit dem Auto sind Sie in 15 Minuten in Köln und in 25 Minuten in Düsseldorf. Das Bergische Land mit betörender Natur und Top-Freizeitwert liegt auch gleich ums Eck. Hier sind Sie also am Pulsschlag der Metropolenregion und haben Alles was man zum Leben braucht direkt vor der Tür, leben aber dennoch sehr ruhig, entschleunigt und naturnah fernab von Feinstaub, Luftverschmutzung und Großstadtlärm-/hektik. Willkommen in der Gründerzeit-Smarthome-Zeitwohnung kanal64 ...<br/> <br/> Sonstiges: GÜNSTIG, PAUSCHAL UND SEHR FLEXIBEL<br/><br/>Die Pauschalmiete orientiert sich an der Mindestvertragslaufzeit:<br/><br/>ab 13 Monaten: € 839,00<br/>10 - 12 Monate: € 889,00<br/>6 - 9 Monate: € 939,00<br/><br/>+ ohne weitere Gebühren oder Provisionen direkt vom privaten Eigentümer<br/>+ inklusive der üblichen Wohnnebenkosten und Interzugang<br/>+ zzgl. Strom und Gas nach effektivem Verbrauch, Vorauszahlung € 70,00/Monat<br/>+ bezugsfrei ab sofort<br/>+ unbefristeter Mietvertrag mit Mindestmietzeit von 6 Monaten<br/>+ halbierte, sehr flexible Kündigungsfrist von nur 6 Wochen zum Monatsende <br/>+ Nichtraucherwohnung für eine Person<br/>+ Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung<br/>+ Willkommen in der Gründerzeit-Smarthome-Zeitwohnung kanal64 ...<br/>

weiterlesen