Wohnungen mieten München Feldmoching-Hasenbergl, Mietwohnungen München Feldmoching-Hasenbergl

Neu 80995 München: Traumhafte 4-Zi.-Neubauwohnung mit EBK Mü-Ludwigsfeld

mehr 2.300,00 €

4 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Die hier angebotenen Wohnungen ?Auf den Schrederwiesen 65? befinden sich in hervorragender Stadtrandlage Münchens. Mit dem PKW sind Sie  über die Autobahn-Anschlussstelle ?Ludwigsfeld/Dachau? sofort auf der Autobahn und über die Dachauer Straße schnell auf dem Frankfurter oder Mittleren Ring in der Stadt. In ca. 300 m Entfernung befindet sich die Bushaltestelle ?Ferchenbachstraße?. Von hier aus sind Sie mit den Buslinien 176 (Stadtbus Karlsfelder Straße) und 710 (Regionalbus Dachau Bhf.) in 10 Minuten in Moosach am Memminger Platz (20-Minuten-Takt). Von diesem Hauptknotenpunkt aus steht Ihnen die S1 (Flughafen/Hauptbahnhof), die U3 mit den verschiedenen Anschlussmöglichkeiten wie z.B. U1 ab Olympia-Einkaufszentrum, TRAM-Bahnen und diverse Buslinien zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Feldmoching, der Fasanerie, Karlsfeld oder im Gewerbegebiet am Neubruch (HIT, Lidl, ALDI, Dehner, Fressnapf usw.). Ideal angebunden ist Karlsfeld, auch was Kindergärten, Schulen, Ärzte usw. betrifft. Ihre Freizeit können Sie in der unmittelbaren Umgebung verbringen. Die Allacher Lohe lädt zum Joggen ein, der Feldmochinger oder Karlsfelder See zum Baden. Genießen Sie die Nähe zur Stadt in ländlicher Umgebung. Auf der Westseite des Gebäudes befinden sich Reihenhäuser im Bau. Nach Fertigstellung und Bezug wird sich das Wohngebebiet ? sicher auch durch Familien mit Kindern ? beleben. Die hier zur Vermietung angebotene, traumhaft helle, großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des derzeit noch im Ausbau befindlichen Mehrfamilienhauses ?Auf den Schrederwiesen 65? im Stadtteil München-Ludwigsfeld. Der Bezug Anfang 2018 möglich. Das in hochwertiger Bauweise erstellte Haus mit Tiefgarage, einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie insgesamt 7 Wohnungen im 1. OG und DG liegt absolut verkehrsgünstig. Die Wohnungen mit Größen von 2 bis 4 Zimmern sind allesamt hervorragend geschnitten, verfügen über Balkone bzw. Dachterrassen und sind hochwertig ausgestattet. Als Fußbodenbelag erhalten sie den hochwertigen Designboden DISANO by HARO in Holzoptik, der 100% PVC-frei und weichmacherfrei ist. Elektrische Rollläden sowie eine Video-Gegensprechanlage sind vorhanden. Weiterhin besitzt das Haus einen Aufzug sowie barrierefreien Zugang. Der Eingangsbereich erhält noch ein großzügiges Glas-Vordach. Die Wohnungen sind behinderten- bzw. seniorengerecht und rollstuhlgeeignet. Durch eine Grundwasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung sowie einer Decken-Wasserkühlung für heiße Tage sollte ein hervorragendes Wohnklima mit niedrigen Nebenkosten erreicht werden. Die einzelnen Zimmer haben ansprechende Größen, auf genügend Abstellmöglichkeiten ? auch in den Flurbereichen ? wurde Wert gelegt. Die Badezimmer verfügen über hochwertige Details wie der Dusch-Abtrennung aus Echtglas und dem Handtuch-Heizkörper. Ein Waschmaschinen-Anschluss befindet sich in jeder Wohnung. Im Untergeschoss steht jeder Einheit ein TG-Einzelstellplatz sowie Kellerabteil zur Verfügung. Die hier angebotene Wohnung in Süd-/Westausrichtung ist ausgesprochen hell. Die Wohnung erhält noch eine hochwertige Einbauküche. Sagt Ihnen der Grundriss und die Lage zu, übermittle ich Ihnen auf Anfrage gerne das Exposé mit den zur Verfügung stehenden Einheiten und Details und stehe Ihnen dann gerne zu einer Besichtigung des Hauses zur Verfügung.

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